Forzar a la comunidad a instalar Ascensor

Requisitos para la Instalación forzosa de un ascensor
1.- Si lo solicita un propietario mayor de 70 años.
2.- o bien, si lo solicita una persona con discapacidad reconocida.
3.- Que el importe repercutido anualmente, una vez descontadas subvenciones o ayudas, no exceda de 12 mensualidades ordinarias de gastos comunes. Ej: Si le corresponde a un propietario asumir anualmente una cuota de gastos de 720 euros, el coste de las obras del ascensor que le repercutirán, no puede superar en teoría dicho importe. No eliminará el carácter obligatorio de las obras el hecho de que el resto de su coste, más allá de las citadas mensualidades sea sumido por quienes las hayan requerido. En caso de que el coste de las obras, supere las 12 mensualidades de gastos ordinarios, se podrá ejecutar igualmente si el solicitante asume el pago de la diferencia económica o si obtienen subvenciones o ayudas que cubran el 75% de la instalación.
Otra forma de calcularlo es si se paga a plazos: Los gastos de la obra de instalación repercutido anualmente, significa que hay que sumar el coste de instalación + intereses dividido por el total de años a financiar. Con este cálculo se obtiene el importe anual repercutido, y si no supera la cuota ordinaria que paga cada propietario, entonces la obra de instalación de ascensor será obligatoria.
4.- Asimismo, será Obligatorio realizar estas obras cuando las ayudas publicas a las que la CCPP pueda tener acceso alcancen el 75% del importe de las mismas.
Si no se cumple lo anterior, únicamente se podrá instalar el ascensor si lo decide la mayoría simple de los vecinos.
En caso de querer forzar la instalación del ascensor, si tiene problemas con la comunidad o quiere asesorarse, no dude en contactarnos.

[@menoslinks8923]

Gracias por el video. Pregunta :) Vivo en un edificio, parte de una mancomunidad (3 edificios) que comparte un jardín bastante grande, bajo el que la mayoría de vecinos quieren hacer un parking. Un par de vecinos, uno de ellos, abogado se niega y dicen que al necesitar en parte del terreno cambiar la utilidad (entrada de parking en vez de jardín, por ejemplo) hace falta que el 100% de los vecinos esté a favor en vez de 3/5 partes. ¿Es eso verdad?

[@davidneilaperezabogado]

Habría que analizar bien el caso para ver si es o no cierto lo que dicen...

[@menoslinks8923]

@@davidneilaperezabogado ¿En que caso puede ser que se necesite un 100% de los votos?

[@annaarmengol6356]

Buenas tardes, y no és posible un ascensor con llave y que pague quien quiera acceder a el? Me parece injusto que quien no lo necesite deba pagar este dineral.

[@NanoMMusic]

Holaa, te puedo preguntar qué importe podría ser por vivienda?

[@Miriam-qr9lm]

Son leyes hechas por tontos con maldad

[@danielgamarramartin]

Parece ser que los parásitos que tenemos para hacer leyes lo único que quieren es que nos peleemos los unos con los otros