Fuja desse tipo de propriedade rural (Parte 3) | Chácara e sitio assim não vale a pena comprar.

[@youlocotube]

Muito bom, todos 3 vídeos com 5 itens cada muito bem explorados e fundamentados. Mesmo que sejam menos relevantes, se houver mais coisas para abordar, é sempre bom.

[@luizandremartini8862]

Tive a experiência de morar numa chácara perto de cemitério uns 50 metros mais ou menos e que ficava mais alto do nível da chácara por Deus nunca ficamos doentes meu pai minha mãe e eu ; tinha dez anos de idade e percebia que quase nenhuma visita queria tomar água lá em casa

[@irenelima5009]

Ednilson, você faz um grande diferencial com todas explicações necessárias. Na empolgação muitas vezes a pessoa não consegue enxergar a problemática que terá no futuro. Gratidão por tantas explicações e dicas

[@josemaria2081]

Gostei muito otimo

[@josimarfamaral]

Assisti os 3 vídeos! Beira de ferrovias também é complicado! Sou testemunha disso! Morei em Mende, RJ, bem próximo à ferrovia que carrega minério de ferro para o porto em Mangaratiba! O pó de ferro toma conta da região, porque os vagões são abertos! Valeu!

[@neivarc]

😳😥

[@sergiosaviolli3579]

perto de aterro sanitário, lixões , pois contaminam rios e lençóis freáticos.

[@felipepat2254]

Muito boa esta serie de videos alertando a galera! Acho que faltou falar da questão da legislação ambiental, especialmente no que fala de áreas a beira de córregos e nascentes(Áreas de Preservação Permanente- APP). Num raio de 50 metros em volta de nascentes e faixa minima de 30 metros ao longo de córregos e rios é APP e vc não pode fazer nada lá, nem limpar, nem desmatar, nem plantar, nem construir nada!! Dá multa pesada, embargo de obra, processo criminal e obrigação de reconstituir o que foi degradado. Terra sem água num vale nada, mas terra pequena com muito córrego e nascentes tbém não, pq maior parte do terreno ou até a totalidade das terras pode ser APP, onde vc num vai poder fazer nada. Teve um aqui que comprou 10 mil metros que passava um córrego de cada lado e ainda tinha 2 nascentes, área é toda APP, não tem nem onde se construir uma casa sem cometer crime ambiental. Venderam barato já sabendo disso mas o comprador não e quebrou a cara, só descobriu quando deu entrada na secretaria de meio ambiente pra pegar autorização pra fazer terraplanagem pra constriur a casa.

[@Priscilapds]

Meu sítio é no meio do mato, até Onça tem😂😂

[@mainão12.24]

Anda sempre com um punhal bem afiado com bainha • se ela vier tu mete nela 😅

[@Eciotube]

E quando você compra um terreno perfeito, e depois de tudo formado, constroem uma granja perto, que ninguém tinha notícia de que poderia acontecer? E quando não acontece nada, mas apenas um vizinho festeiro, barulhento?

[@wadj55]

Por isso defendo a compra de sítio, mesmo preço quase! Como digo chácara é pra quem tem um renda mensal e faz se hobby! Porém você fica refém, em 5 anos voce ja plantou as frutíferas, horta e casa e fica frustado que não pode plantar mais nada ou mesmo fazer uma renda! Ai voce fica na pira de vender ou trocar em algo maior, ai digo, fica frustado de ter começar tudo do zero seus projetos, pois tudo demora anos, voce investiu anos jogando agua adubo vê os frutos e ir nova área. Quem que começa tem ser apartir 5 alqueires pra mais, eu recomendo que tenha uma mata, pois está tendo muito ajudas de custos para quem tem mata e cuida! Tipo 500.000 reais voce acha fácil 50 a 100 alqueires com 10 a 30% de produção e restante mata! Com tempo voce vai plantando plantas que da dinheiro com a mata, como cacau, banana, açaí... Fora a riqueza de levar seus filhos e netos e visitas em pontos ecológicos só você conhece na sua propriedade!

[@valdirf.s8930]

BRicadeirinhaaaa... os corretores, não estão nervosos contigo, com esses esclarecimentos a vida deles t ficando mais difícil.... ike

[@entropystar80231]

​@@wadj55 onde vc compra 50 a 100 alqueires com 550.000?

[@wadj55]

@@entropystar80231 como descrevi, 50 a 100 alqueires onde boa parte é mata atlântica ou mata... Este tipo propriedade acha muito próximo a serra mar, cerrado, e mata Amazônia! Você pega propriedade desda da para plantar bastante banana, palmito, café, cacau... Dentro da floresta, fora a área útil de plantação que pouca porem bem maior que chácara, e que muitas vezes bem melhor por ter muita agua por vertente para irrigar milho, arroz... Tendo até que fazer valetas de drenagem

[@entropystar80231]

@@wadj55 tem alguma imobiliária séria que conheça que venda imóveis assim, com toda documentação em dia e demarcação?

[@leticiapereira2046]

Adorei seus 3 videos. Sem saber de nada disdo, co.pramos 40 mil metros quadrados e o.unico defeito e ser muito acidentado. Fora isso está tudo de acordo com o.q o senhor falou.

[@paponaestrada1960]

Todos foram importanteS,, mas o último é sem dúvidas o mais importante. Imagine vc adquire algo belo e bonito mas ele ou ela não gosta,, aí meu amigo não entre nessa. Tenho minha chácara e tanto eu como minha esposa amamos nosso local.

[@marildaalves6481]

Tem também o caso de ter um aterro sanitário perto. É impossível morar ou mesmo passar fins de semana na casa quando é perto de aterro sanitário,. principalmente se tiver atividade de reciclagem junto.

[@daldiraalmeidasilva7350]

Aterro sanitário estação de água de esgoto para limpeza fábrica de couro Imagina isso tudo junto perto da chácara imagino fedor

[@mariacristina1972]

Estou vendo uma Chacrinha linda para comprar exatamente no lugar que vc acabou de falar, próximo de criadouro de porcos enorme, sendo que nem como carne de porco, 4 km da rodoviária, vou desdistir, da BR se sente o mal cheiro, imagina se o vento virar!

[@valdirf.s8930]

Bom pra maioria esses alertas! ...mas os corretores torcem o nariz pois tá ficando + dificil pra eles. Antes vendiam ...e revendiam, assim tá difícil pra vender...Mesmo assim tem todo meio apoio em ajudar concretizar sonhos e nao pesadelos....parabens

[@valdirmarcosdepaula9241]

PRIMEIRO : PARA TER CHÁCARA PEQUENA , À ÚNICA COISA QUE PRECISA TER , DEPOIS DE ADQUIRIR , É CORAGEM , CORAGEM MESMO , POIS TEM MUITO TRABALHO.

[@helenasilva5068]

Boa noite!!! Amigo tenho um amigo que tem uma propriedade em Itapecerica da Serra, São Paulo, ele comprou, mais a esposa não gostou ele construir e nunca ela foi la. Hoje ele é separado e ele mora lá sozinho. É um lugar, muito lindo. Há 10 anos vou prá lá todos os finais de semana. É uma mata muito bonita. Amo a natureza. Beijão ❤😘😘😘😘

[@ricardoabsalao7434]

Mulher tem muita! Uma boa chácara é cousa rara!

[@maureaamorim1725]

VERDADE,PRECISAMOS FICAR ALERTOS PRA Ñ CAIR EM CERTAS SURPRESAS....TEUS VÍDEOS ESTÃO SENDO MUITO EXPLICATIVOS,COISAS QUE NÃO VEMOS NO KZbin....PARABÉNS PELA MUDANÇA, ÓTIMO CONTEÚDO...ABRAÇO.

[@felipepat2254]

Aqui no youtube mesmo tem um monte de canal de vendedor de terra que faz o contrário! Joga os outros em furada oferecendo terra que num vale nada, sem acesso, sem documentação correta, sem agua, beira de córrego, etc. Dai o coitado que comprar vai se lascar.

[@marcoantoniodossantos8862]

BOM DIA EDNILSON SUAS DICAS SÃO IMPORTANTES AGORA ( CHEIRO ) É SOMENTE DE COMIDAS, FLORES, PERFUMES,POMAR, HORTAS ORGÂNICAS ETC... AGORA ( CEMITÉRIO,GRANJAS DE SUÍNOS, AVIÁRIOS, CAPRINOS E BOVINOS ) É CATINGA, FEDOR PODRIDÃO EU TÔ FORA!!!!!

[@AnaLuizaRochaSimon-np3xp]

Faltou falar que a propriedade tem que ter acesso de entrada Tem pessoas que vendem parte da propriedade e deixa a pessoa passar dentro da dela, mas depois vende para outra e o novo dono não deixa passar . Tem que constar na escrita a passagem. A não ser quando a estrada de terrra é municipal, mas se não for a propriedade tem que ter uma passagem.

[@lucyeneinfante3960]

Inimaginável uma coisa dessas 😮

[@cicerobernardino20]

É por esse e por vários motivos que vale apena comprar um sítio bem distante de porcaria de cidade

[@gildasiomartins7131]

Eu tenho muito desejo de comprar um sítio, e assistindo suas dicas nos seus videos , fique mais atento . Parabens pelo aeu trabalho .

[@daniellemos9450]

Essas informações são muito boas , só para ajudar a contaminação do lençol freático só contamina poços que não perfuram a camada de pedra , poços artesianos não contaminam sendo BEM FEITOS . A água da terra é isolada , agora vertentes e o poço cavado a pá como eram antigamente contaminam com tudo que cai na terra

[@jaquelineoliveira7792]

Muito boa as dicas. Eu tb nao aconselho proximo a rodovia, BR, e nem com as falto ate a porta. Os sitios q tem mais assaltos sao esses. Agora, tem uns que sai da rodovia, e pega estrada de chao, mas ai fica a pergunta: qts km de estrada de chao ate a rodovia, devemos considerar? Sugiro fazer um vídeo sobre seguranca na roca.

[@dulcineagoncalvesfujihara73]

Gostei muito das suas dicas sou nova no canal e sempre desejei ter uma chácara e estou vendo que e precisoter bom senso mesmo! Uma grande moradora de cemitério é a barata coisa que eu abomino! Obrigada e Deus te abençoe!

[@ericfontes5679]

São 40 metros contando da faixa central da pista. Terrenos marginais de ferrovias e rodovias pertencem à União.

[@DoraDosAnjos]

Oha vou continuar quando foi vender esta casa. só 9.0000. mil depôs di ter feito tanto benefício. Ficou linda temos que ver toda documentação registrado em cartório reconhecido firma e que seja também verbada original

[@fatimaroque6803]

Nossa que aula, ja estou preparada para comprar minha chácara, dicas muito boas vivendo e aprendendo parabéns.

[@daldiraalmeidasilva7350]

Se eu soubesse dessas dica antes eu não compraria uma chácara com meu comprei agora tá difícil de vender

[@07PAYKEL]

Vamos para a parte 4, parabéns pelos vídeos.

[@ANASantos-ke2rv]

É verdade sim eu já caí nesse golpe aí da própria prioritária que vendeu me causar muitos problemas de saúde seus seus trabalhos.

[@silviacabral8183]

Parabéns pelos vídeos, ótimos conselhos e gosto muito do som da natureza que Deus criou para nós e as vaquinhas passando ao fundo completou o vídeo. Obrigada e dá continuidade pra nós, por favor.

[@nelsuita2015]

Nossa queria ter ouvido esses conselhos a 6 anos atrás 😢 hoje tenho alguns arrependimentos😢😢

[@Delíciasdroça]

Excelente vídeo você ajuda com sinceridade obrigada

[@nilzasantos5722]

e morar também perto de sítios que alugam para fazer festa olha eu estou amando os seus vídeos e tudo que você está falando e verdade e tem lógica mais tem muitos cabeça dura que quando agente vai falar ou dar um concelho para ele fica com raiva ou apela com a gente porque eu vivo no meio de pessoas assim

[@badarock177]

Você pensa em tudo, muito obrigda pelas dicas.

[@marceloamoroso7177]

Pode fazer o próximo vídeo sobre o assunto! Está aprovado!

[@fatimaroque6803]

Assisti todos e aprendi muito valeu as dicas?

[@rosicarneiro1745]

😂😂😂😂vc fala exatamente oq penso sobre o cemitérios 😂😂😂 estou a procura chacrinha olho toda volta p ver se NÃO tem cemitérios na região!!

[@eliciodantas3122]

Bomdia beira de rodovias tem o limite

[@AndreiaAlencacia]

Boa Noite. Excelente vídeo. 4 parte

[@camaro68rj]

Será que você consegue fazer um video sobre que carros ter, para quem tem um sítio ou uma chácara?

[@cesardouglasvieiradelemos7560]

Boa se não me engano e 20 metros de cada lado da rodovia pa na manutenção de caminhão e carro quebrado

[@marcelobonjovani7387]

Bom dia! Vídeo muito bom para quem está pensando em comprar uma propriedade rural! Me abriu os olhos pra vários item que esquecemos de observar! Como devo proceder pra começar essa procura? Imobiliária na região ou corretores fazendo propaganda pela internet? Valeu pelas dicas! Como foi sua experiência neste aspecto? Desde já obrigado!

[@valdineydantas2669]

muito obrigado pelas excelentes dicas .. Deus abençoe você e sua família.

[@juliors2012]

Parabéns, realmente tem coisas que não se imagina antes de comprar.

[@elisetemoraes3436]

Estou vendo todos obrigado

[@fabianavieiradealmeida1313]

Boa tarde querido, muito boas suas dicas, fica de alerta pra nós que queremos possuir terras.um forte abraço!

[@marieliseramosferreira8101]

Boa noite 🌙 seu EDNILSON 👍👍exelente vídeo, ainda não vi igual 👏exelente dicas, eu gostei demais. Não vi desses vídeos 📹 📹 📹 ainda 👏👏só o seus vídeos 📹 que nos alertam 👍👏muito obrigado por tudo seu EDNILSON que o nosso Deus continue lhe abençoando sempre AMÉM

[@naelrs7011]

🤩🤩🤩

[@wadj55]

Legal fazer um top pararelo a este! Sobre qual tipo propriedade ideal para comprar pós e contras se cada um! Digo isso, que meu ponto de vida vivência! Comtprar chácara é furada, o valor mesmo de sítio! Tenho amigos tem chácara, sitio e fazenda! Fazenda impossível hoje em dia! Porem sitio e chácara estão na mesma faixa valor ! Chácara como defendo a pessoa fica muito restrita e refem de renda: pelo fato você inviste anos em construir casa, pomar, criação pequena e fica refem de tudo externo, e chega um ponto voce fica frustado não consegui plantar mais nada e cai na pira de começar tudo do Zero pois tem experiência e deseja forma nova propriedade do jeito voce acha certo, corrige onde contruir casa, horta, galinheiro, chiqueiro, pomar, qualidade da propriedade, isso só quem sabe quem ja passou experiência de chácara, porém cara se frusta pois vai esperar crescer tudo novamente! Por isso falo sitio melhor pelo fato de valor investimento. Vamos ao exemplo prático que todos fazem, 300.000 reais maioria chácara e sítio custa hoje em dia. Neste valor acha boas chácaras ja formadas ou chacaras grandes apenas com luz e mais nada, tendo fazer tudo zero. Neste valor você consegue pequenos sítios com estrutura precária tendo casa velha, terra toda abandonada cheia ervas danias. Ou grandes sítios com matas anexadas sem benfeitorias onde eu acho que mais rentável de acordo com investimento proposto. Na minha experiência atual eu focaria em sítio com mata em anexo 300.000 reais consegui propriedades de 2 a 30 alqueires com 10 a 40% aberta para produzir e o restante mata virgem! Concluo este raciocínio pelo seguinte fato, está tendo muitos incentivos quem preserva mata na propriedade, fora a renda que da para tirar da mata, plantando cacau, Assaí, banana, coco, café entre outras culturas da para inserir na mata e te render dinheiro sem fazer nada e gastar muito com manejo, seu trabalho vai ser plantar e colher, sem gastos com adubo... Fora outros projetos que se for atras consegui dinheiro mensal ou anual, que é dos créditos carbono entre outros projetos que existem! Só citei uma forma de renda, nos espaço produtivo você faz sua sede casa, galinheiro, chiqueiro, horta... Ainda sobra muito espaço para plantação que gera renda no consorcio como milho, mandioca, abobora (sítios tente focar em culturas de 90 a 150 dias no máximo, dinheiro garantido) fora que você fica auto sustentável pois terá grãos e vegetais para seus animais, sem ser refém de ter comprar tudo na casa agropecuária (pois como disse início, chácara voce tem ter renda externa e comprar tudo fora, e ficando frustado em não conseguir renda suficiente para bancar a cadeia produtiva da sua propriedade), quem tem chácara pode afirmar, chega um ponto você quer plantar e não tem espaço e o pouco consegui plantar vira mais como hobby, pois vai plantar milho e mandioca não da para suprir o consumo anual da criação... Fora que a propriedade citei acima, voce tem a tranquilidade de não ter vizinhos enchendo saco pois é protegido por lei fora que é seu, só voce pode andar na mata sua, alguém entrar voce pode resolver com 12 o problema rrsrrs, e seus filhos e netos voce poderá mostrar por gerações os pontos naturais só voce sabe que tem na propriedade como cachoeiras, rios, nascentes e animais silvestres....

[@oliviahelena8507]

Eu concordo, sobre o que vc ensina.

[@angelicadangelrodrigues6069]

Obrigada pelas orientaçoes muitas coisas nunca tinha pensado e muito relevante

[@ConceiçãoMariaChaves-y3g]

tinha um cemitério no fundo da minha casa, eu era adolescente, e lembro que sempre vinham um fedor horrível , pois tinha um buraco onde um carro trazia restos hispitar e jogavam tudo la dentro...

[@rinaldosilva9747]

Obrigado pelas dicas, acho que eu ia fazer tudo errado.

[@canaldivinarodrigues5637]

Se o cônjuge não aprovar lascou se😅

[@rildorodriguesoliveira396]

sensacional!!! like.

[@oliviahelena8507]

Suas dicas são muito boas, obrigado.

[@marciaaosoares3928]

Boas😊 dicas

[@ajgmvet]

Troquei um terreno de 20mil m² lindo,plano e com água no fundo por um de 2mil m² por causa de uma granja de porcos.Sorte que quem comprou foi ver com o vento favorável. Fiquei sabendo de um corretor aqui perto de São Paulo(região de São Roque)de um proprietário que não aceitou a oferta bem generosa por sua chácara por uma grande empresa(siderúrgica de alumínio)que instalaria uma unidade bem em frente dele,do outro lado da estrada.Resultado? Hoje tem um movimento de caminhões,barulho de maquinas e poeira e agora ninguém compra a chácara dele por 1 real.🤦🏼‍♂️

[@renato544]

Nossa... Esse aí certamente se arrependeu amargamente pelo resto da vida.

[@SidneyFernandes-e4h]

Poucas pessoas tem esse entendimentos

[@julianamarques5799]

Tudo que vc falou é a pura verdade. Ja morei em uma chacara perto de uma fábrica e era um fedor horroroso. E o pior que não era o tempo todo não. As cezes fedia a noite. E isso é terrivel. E também perto da rodovia 040, era muito ruim mesmo, a poeira era preta. Obrigada pelas orientações.

[@valdirmarcosdepaula9241]

BELÍSSIMO VÍDEO.

[@patriciapisarro8727]

Excelente

[@deciobenicio3710]

Obrigado pelas informações.

[@marciadearaujoxavier1469]

Excelentes dicas 👏🏼👏🏼

[@xando.1]

Like 952

[@marcelobentocordeiro8431]

O último item realmente é muito importante. Conheço um senhor que tinha um pequeno sítio de 2400 mtrs quadrados e a esposa só foi duas vezes lá em 10 anos. Assim que ela pode vendeu, não condeno ela, pois realmente não gostava de mato.

[@silviofonseca1305]

Que venha a parte 4, já estou esperando.... abraços

[@nilzasantos5722]

o colega faz um vídeo falando em morar perto de onde tem um local onde faz abates de fogos porque o cheiro e horrível

[@ElisabethSantos-p1j]

Muito bom mesmo! Mande a parte um e quatro, por favor.

[@MarciaBrandao285]

Excelente 👏👏👏👏👏

[@geraldabenicio9405]

Muito bom adorei

[@sergiocardosodesa7514]

Muito bom!

[@abdiassoares9471]

Maravilha as suas explicações

[@RafaelSilva-eb5ui]

Top irmao

[@elizetereinhardt2363]

Muito bom 😊

[@CELIASANTOS-ud1wr]

Comprei um sítio tive de sair porque o povoado dominado por uma família e pressionaram pra eu sair por inveja da propriedade todos faziam tudo pra dar tudo errado até os trabalhadores contratados....enfim fiz negócio barato com.o sítio e fui para outra localidade e construir. Prefiro morar isolada e próximo a cidade do que no profundo do mato com gente sem lei.

[@violinistadotitanic9218]

Inveja de que?

[@CELIASANTOS-ud1wr]

@violinistadotitanic9218 pois é. Mas gente doente inveja do nada o outro

[@JoseAraujo-ed8qy]

Comprei um sitio em Ibiúna SP . Tive que vender porque estava ficando depressiva.

[@panthro3590]

Comprei um terreno de 1300m² que não tem escritura. Só recibo. Porém, tem cadeia de recibo desde o proprietário que tem o registro em cartório do terreno que é muito maior. Gastei uma grana braba para fazer uma casa, pomar, muros, drenagem, etc será que oelo fato de não ter registro fiz bobagem?

[@CELIASANTOS-ud1wr]

Não faz com engenheiro a planta baixa vai na prefeitura e lança a casa e depois vai ao cartório pra tirar a escritura

[@julioavila8594]

Quais problemas com vizinhos são mais comuns em chácaras e sítios ?

[@claudetedesan4988]

Muito bom! As orientscoes. Soa muito importsnte

[@paulorodriguesrodrigues7773]

Parabéns!

[@beatrizdias3687]

Muitíssimo obrigada!

[@IsabelCosta-ds6iz]

Cemitério 😮😮😮😮😮😮

[@Yasmin-t6s9q]

🎉🎉🎉🎉

[@claudioclaret8897]

Boa noite realmente vc está certo mais um vídeo excelente abraço Lavras Minas gerais.

[@danielam6739]

Porque muito perto da cidade tem problema?

[@rivaldoferreiradossantos3365]

A quantos kms da cidade devo comprar uma chácara, meu amigo.

[@morenaespeto7866]

Bom dia meu amigo deixa eu te perguntar eu tô querendo comprar uma Chacrinha de duas hectares ela é próxima da cidade dá mais ou menos 25 minutos do centro da cidade. O meu projeto é montar uma granja de galinha poedeira e será por ter casas ao lado várias Chacrinha será que vai me dar alguma dor de cabeça lá na frente você poderia me dar uma dica sobre isso antes de eu jogar o dinheiro fora numa propriedade dessa. Eu gostei da chácara por eu ter um filho autista que eu sempre preciso de consulta médica e por ela dá 25 minutos do centro da cidade eu tenho interesse em negociar essa chácara mas o que que você me aconselha. Será que eu vou ter dor de cabeça se eu chegar a montar uma granja de umas 300 galinha poedeira nessa chácara por ter vizinhança ao redor dela.

[@petrusestrelaazul]

Boa noite. Estou a procura de sócio para desenvolver horticultura orgânica e outras atividades no local. Tenho um alqueire a 90 minutos do centro de SP na divisa com MG

[@rosanagraciellymarinhosouz4103]

PARTE 4 ? 😊

[@MariadeFatima-j3k]

Nossa.Mudei de idéia.Que horror .cemitério perto nem pensar.

[@ap0calink]

Comprei um terreno atrás da empresa frango americano, construí casa, mas era muita mosca e fedor de carniça podre, terrível. Vendi a casa e sai daquele inferno cheio de montanhas e montanhas de frangos e restos de frangos podres

[@spiritwalker175]

Esposa não gostou de morar na chácara? É porque ficou mais distante dos Ricardões, simples assim. Mulher que crítica uma vida tranquila, confortável, é porque a companhia do marido é insuficiente.

[@DoraDosAnjos]

bom-dia com eu descubro que hacara pertence au incra eu sei primeiro e ir na prefeitura digo. alguém já cnprou casa que ficou com contrato cem registro foi eu que foi atrás do dono do loteamento que xamava Sr Baz. sei loteamento virou uma grande favela agora emagini. que era nossos vizinhos. era pesso pezado agora ente deu aminha pergunta

[@criminologiacritica6851]

[@MariadeFatima-j3k]

Os mortos são ótimos.É SÓ SILÊNCIO.

[@RobertoSilva-jh8qo]

Eu tenho uma fazendinha de 70 alqueire e recomendo não compre chácara de no minim de 20 metro quadrada para mim nem de graça chácara de 1000 metro se vc tem casa em terreno de 300 metro e só medir o seu terreno com os seus vizinho de lado está e a área de 1000 metro ❤️❌❤️❌❤️❌❤️