2010년 방송인데 2022년 현재와 똑같네요 과거에는 세계금융위기 때문에 거래절벽이었는데 지금은 미국 인플레이션과 금리인상 때문에 거래절벽 이라는 점이 차이나네요
@류송-z7k2 жыл бұрын
너무나 지금의 상황과 같아서 10년전 방송이란 사실을 몰랐네요, 부동산의 사이클 제대로 모르고 투자하면 큰일 나겠어요.
@jdp71518 ай бұрын
14년 전이라면 고점에 샀더라도 지금까지 가지고 있었으면 4~5배는 올랐을텐데 사이클은 무슨 ...
@라라라-n9f2 жыл бұрын
정말 요즘 부동산 시장이 어떻게 될건지 걱정하면서 다 보고나서야 12년전 뉴스라는걸 알았습니다. "역사는 반복된다." 라는 진리를 깨달았네요
@dragonclaw1209 Жыл бұрын
@거짓말쟁이 싸이클이 반복과 같은 의미 아닌가
@굿보이-y6c Жыл бұрын
@bluemargarita3687 그게 같은 얘기야 잼민아
@ewalker8272 жыл бұрын
저때 거래절벽이라면서 7900건이네… 지금은 천건도 안된다던데……
@banpossem2 жыл бұрын
똑같네요. 변하지 않았어요. 지금이나 그때나..책임져야 할 사람은 책임 져야지...욕심을 줄여야 하는게 맞아요.
@JINSOMIN2 жыл бұрын
"인간의 욕심은 끝이 없고 같은 실수를 반복한다"
@cholpak68362 жыл бұрын
10년전 영상을 보고 많은걸 깨달았네요. 영상감사드려요.
@jdp71518 ай бұрын
14년전 저때라도 샀다면 고점에 샀어도 지금 시세 4~5배 ㅎㄷㄷㄷ
@dkpark32102 жыл бұрын
12년전에 저랬구나.... 2024~26년에 또 준공 미분양 물량에 하우스푸어 넘쳐나겠구나... 영상 잘 보았습니다~!!
@cholpak68362 жыл бұрын
네 그렇게 되겠죠
@Apofis-pg9sn2 жыл бұрын
투기꾼들은 높은 값에 사서 더 높은 거품을 다른사람에게 넘기려고 기대수익이 높았겠지만 고위험이 상존했다는 것을 알아야죠
@의적-t9n2 жыл бұрын
아파트 값 50% 더 떨어져야 정상이다.
@sonni89874 ай бұрын
ㅋㅋㅋㅋ 살아있냐?
@로또-f5g2 жыл бұрын
늘 반복이죠. 조정장 거치고 또 상승하겠죠. 늘 그래왔듯이 버틸 여력 있는 사람이 계속 돈 버는 거죠.
@sunlee75622 жыл бұрын
그때랑 지금은 다르다 20년30년동안 인구는절벽인데 얼마나 많은 아파트를 지었냐? 지금은 다르다
@h010kim52 жыл бұрын
지금 상황하고 아주 딱 들어맞네요 돌고 도는 쳇바퀴 인생이네요
@jhkoh43552 жыл бұрын
2010년에 서울 아파트 샀으면 2022년 현재 3배 올랐다. 2010년에 10억 짜리 서울 아파트 샀으면 현재 30억이고 13억 짜리 샀으면 현재 40억이다
@나그네-p9v2 жыл бұрын
그러니 10년뒤 90억에서 120억이 된다는 말씀을 하고 싶은거죠??? 그럼 지금이 적기이네... 빨리 다주택자가 되면, 자식은 부자로 살겠네요...
@쉬엄쉬엄천천히2 жыл бұрын
내주머니에 들어오지 않은 돈은 내돈이 아니지요 팔아서 40억이 내 주머니에 들어와야 40억
@yntnk5764 Жыл бұрын
그 아파트 팔고 시골로 이사가지 않는 이상 어차피 이사가면 똑같음. 2개 이상의 주택을 보유해야만 상승장에 돈을 실제로 버는거지 아니면 뭐 현상유지…
@lego-official2 жыл бұрын
저 무서움을 직접 겪어본 그리고 직접 본 4050들은 이미 빠져나왔고 처음 부동산폭등본 2030들만 열끌했내
@맑은수돗물-f7k2 жыл бұрын
10년마다 연례행사 처름 하니 답답하네요 돈을 너무쉽게빌려주는것이문제네요 외국처름 처음부터 원금과 이자를 갚도록법을고쳐야죠 형사정책연구원에서 보고한 내용을 읽어보세요!!
@전쟁과사랑2 жыл бұрын
저금리가 문제야 ~~
@serene13182 жыл бұрын
앞으로 2,3년후의 기사를 미리보는거네요.그러면 그 2,3년후는 또 상승시동 걸게 될까요? 아니면 이번에는 인구로 다른 길을 갈까요?
@름아-r9o2 жыл бұрын
예전에 2008년부터 하락세로 간건가요 영상당시인 2010년부터 하락세로 갔던건가요?
@wuf8i2bndoqkqnd Жыл бұрын
@@름아-r9o 2008년 떨어졌다가 금리인하시키고 규제완화하면서 2009년 다시 오르다가 2010년 다시 폭락옴.그후로 계속 내려감2013년말까지2014년부터 천쩐히 오름.
@wuf8i2bndoqkqnd Жыл бұрын
정보에 어둡거나 언론의 낚인 사람들 또는 윤정부가 믿음가는 분들은 구입하겠지만 그때와 시장이 다른 좋지않은 게 많아서 어려울듯 그러나 누가알겠어요 인간의 무지와욕망은 답이 없음.
@abck28802 жыл бұрын
상식없이 비정상적으로 미친듯이 오른 미친부동산 미친 아파트 미친세상 이젠 종식되어야 우리사회가 정상로 갈 수있다 온 나라가 부동투기 열풍으로 미쳐버린 이사회가 살아갈 수있는 방법은 부동산 땅값 특히 아파트값의 대 폭락 대 붕괴밖에 없다
@돈키호테-s9f2 жыл бұрын
지금 젊은이들한테 미안하지 않아요 서민들한테 무주택자한테 하우스푸어한테 세입자들 또 막차탄 영끌들한테 안 미안합니까? 집없는거도 서러운데 대출받아 이자내느라 먹는것 입을것 놀러도 못가고 차도 못사게하고 정치인들, 국토주택담당공무원 ,다주택자들 모두 문제 무슨 대출을 550,000,000 이나 받아 이자를 그렇게 많이 내면서 어뜩해 살아요? 이번엔 진짜 골로가는수가 있다 아주 이번 폭락은 새로운 재상승의 꿈도 못꿀 치명타를 입을듯 진짜 아파트로 먹고사는 나라에서 탈피해야 한다 일할 의욕도 안나게하는 부동산거품을 완벽히 걷어내야한다
@ante-k9x2 жыл бұрын
이때부터도 7년간 긴하락을했다. 이번에도 7년은 하락을한다.
@eroomi53722 жыл бұрын
7년 하락요? 전 12년도 2억1천에 산 아파트가 8억찍고 지금 하락하고 6억에 거래되고 있는데요
@곰탕재료2 жыл бұрын
@@eroomi5372 한두개된다고해도 하락합니다 공부하세요
@SY-rp4qe2 жыл бұрын
하락이 아닌 거품이조금 빠진것뿐... 빠질게 아직멀었다.
@crom93252 жыл бұрын
12년전 방송인데 지금 상황과 비슷.무한반복
@홀가분-o9n2 жыл бұрын
곧 다가올 현실이네요
@hongminlegend11362 жыл бұрын
@blue margarita 다가왔다 나도 부동산 대출없이 가지고있지만 이제 내려가야할 시기다
@cucandybar2 жыл бұрын
역사는 반복되고 사람은 같은 실수를 반복한다.
@Andante-ot1xc2 жыл бұрын
11억대의 집을 분양 받아 7억대의 대출과 사채를 받고 이자로 700만원씩을 갚아 나간다, 이러한 계흭이 오직 내집 마련을 하기 위한 노력이었다 라는 게 이해가 안된다. 거액의 대출을 받아 집을 마련했다는 건 분명 잘못된 행동이였다.
@lil12345ahq2 жыл бұрын
저런 아파트들이 지금 10억이 넘었지…
@bachirameguru8-n6p2 жыл бұрын
판교는 15억넘겠죠. 근데 저거 버텨야 꿀빠는겁니다. 못버티면 경매~~~
@brownsuny2 жыл бұрын
그쵸 버티는거죠. 아니 버티는게 아니죠. 그냥 내집 하나 있는거면. 큰 문제 없죠
@lego-official2 жыл бұрын
맞아요 글고 버티는 10년동안 세금이랑 이자는 누가 내주는것도 아니고
@돈키호테-s9f2 жыл бұрын
30
@가랑비-x5x2 жыл бұрын
요즘 방송 인줄 알았네 십년전 일이라니!!
@yadydya2 жыл бұрын
아파트는 현대인에게 필요한 구조물이어야 하는데 닭장이나 개사육장으로 인간존엄 말살에 근거한 최악의 도시장애물로 둔갑 시행사나 시공사의 경영마인드가 적나라하게 드러난 악랄한 형체에 대한 입주거부및 손해배상 사회고발과 중징계 반드시 법제화 해야한다고 본다
근데 저 때 물려서 걍 버틴사람들은 자산 가치 많이 오른건 맞는거네? 저때 과천 평당가 3700만원인데 지금 과천 평당가 6천대 하더라.
@우렁찬-m3p Жыл бұрын
같은직장 2030애들에게 내가 경험한 이야기를 해주어도 아무 소용없더라
@jasonjeong8784 Жыл бұрын
중요한건 2008년 말에 금융위기가 터지고 아파트 가격은 2011년까지 하락했다 2009년초부터 2010년 말까지도 건설회사들 부도나는일이 멈추지 않았음. 2025년쯤 집사야할듯
@현혹되지마라7 ай бұрын
2023년2월~3월이 바닥이었음 ㅎㅎ 실수요자들은 항상 늦다!!
@소녀-i3d2 жыл бұрын
강남부동산 문 닫은건 근 1년사이 10년치 벌었으니 엄살하고 문닫아서 쉴만하죠.
@김윤태-p2n2 жыл бұрын
크크옳소
@dododang23052 жыл бұрын
좋은영상이네요
@GoodtoKnow0012 жыл бұрын
역사는 반복된다. 역사를 잊은 민족에겐 미래란 없다.
@이해요2 жыл бұрын
IMF의 상처를 기억한다 죽을만큼 괴로웠던 그때를 기억하며 1.빛.. 내가 정말 갚을수있다고 생각하는 그돈만 빌린다 2.돈을 빌려 준다면 나는 잠을 못자게 될것이다 3.나는 잠을 자야 하고 편하게 먹을 수 있어야 한다 이게 나의 iMF교훈이다
@jao20222 жыл бұрын
저때 2020년까지만 버텼으면 위아더챔피언
@최용철-r1z2 жыл бұрын
저때 부동산 투기판 만든게 이명박과 박근혜 대출 받아 집사라 부추기던 국민의힘 나는 노무현때 단독 내돈이 60% 전세끼고 20% 대출 받아 사서 전세 내보내고 대출 좀 남기고 아파트 안사서 다행
@ujm61712 жыл бұрын
요즘엔 왜 이런 다큐 안 만들어주는지.
@kokoaw34092 жыл бұрын
이제 시작이니깐요 ㅋㅋ
@homedadpooh2 жыл бұрын
저 때보다 지금 건설사들의 언론 장악이 더 심해졌습니다
@hybridtouch4972 жыл бұрын
12년전이나 지금이나 똑같구나 다만 지금 집값은 미쳐도 단단히 미친거지
@나무야-w3j2 жыл бұрын
당연하죠 20년 말에서 21년초라도 부동산 버블 붕괴는 명약관화하게 보이는 그림이었으므로(이게 안 보여 대책 강구를 못했다면 능력도 없는 낙하산 인사로 그리 오랫동안 혈세만 축내고 있었던 것이고) 시장에 먹힐 임펙트 있는 대출규제책을 써야한다고 했어요. (이러기는커녕 백채를 사도 임대사업만 등록하면 세금제로라는 큰 선물까지 안겨주어 이걸 보면서 제가 나중에 깡통전세로 소시민들 눈에 피눈물나게 만들어 놓은거라고 했었죠 - 이러니 탐욕스런 자나 - 10채이상 - 심지어는 사기꾼들이 집담보 대출과 자기돈 거의 없이 전세금으로 100채 200채로 늘려놓아 부동산 버블붕괴는 올 것이기에 깡통전세가 되어 경매건만 급증할 테고 이런 행태가 매수 수요를 많게 했으니 집값 상승에도 일조, 내놓는 정책마다 부동산값을 안정화시키는커녕 오히려 더 상승하게 만들었죠. 임대차3법 역시도 부동산 시장 이해가 전무한 탁상공론으로 만들어져 오히려 전세값이 이삼억 급등하게 만들어 놓아 서민들 더 힘들게 했음은 물론 결국 이 결과로 많은 분들이 그럼 그 돈이면 차라리 빚더 내어 내 집을 마련하고 말지 하며 어깨 위에서 매수에 적극 가담하게 만들었다는) 그런 정책을 미리 내놓았다면 적어도 마지막 폭탄 돌리기에 경험이 없는 20-30대가 영끌 매수 자체를 할 수가 없게 되어 희생양이 되지 않게 할 수 있었음은 - 그럼 이들이 소비를 줄이지 않게 되어 내수경제도 경제침체시 더 악화되지 않게 되는데 내놓는 정책마다 악순환만 초래되게 - 물론 가계 부채를 더 늘리게 하지 않는 조치가 되었겠죠. 또한 그 전에 부동산 급등시 늘 발생해왔던 PF대출 규체책 역시도 미리 강력하게 해놓았다면 현재의 어려움이 이 정도 크기로 직면하지 않게 되었을 텐데 아무 것도 하지 않았죠. 전정부가 만들어 놓은 산적한 문제들. 예상 가능한 것들에 대한 규제 대책 등을 전혀하지 않아 우리나라가 앞으로 감당하기 힘들 정도의 가계. 정부(천문학적으로 늘려놓은 정부부채로 세금을 더 거둘 수밖에 없는 거죠). 기업부채(pf대출 비롯 이미 하루에 부도가 180곳 정도가 나고 있죠)로 인해 미연준은 12월에도 FOMC가 있는데 우리는 11월 24일이 끝입니다. 그럼 미국은 12월에도 금리 인상을 하는데 우리는 그것도 못하죠. 앞에서 만들어놓은 문제들 그로인해 지금 한국은행이나 현정부가 금리 카드를 과감하게 쓰기도 힘들게 만든 상황인(빅스텝도 못하고 베이비스텝정도로 멈추게) 거죠. 지금 세계의 긴축모드와 역행하게 만드는 단초 마련을 ..... 이건 단지 가계부채 문제로 그치는게 아니라 원화가치와 환율에도 문제를 야기하고 기업들이 줄도산도 되게 할 수 있게 하는 그렇기에 현정부는 금리문제를 가계부채 뿐 아니라 여러 측면에서 함께 고려해야해서 참 머리가 아플 겁니다...... 그래서 제가 대선전에 담 정권은 결국 윤석열후보가 맡게 되지만 누가 맡아도 참 암울하고 힘든 상황을 감당해야할 거라고 했던 겁니다.
지금 상황은 저때보다 더 추락할것 같은 느낌!! 목숨까지 버리는 일이 부동산이라니 이제 부동산은 진정 거주의 개념으로만 갑시다 투자 투기 뭐 이런것들의 얼룩은 이제는 인구감소시대에서 더는 하지맙시다 분양가에서 감가상각비 빼고 거래되는 가장 진실된 거래가 기준이 되는 정책이 만들어져야할것 같지 않으십니까
@박순정-i2b2 жыл бұрын
캐나다교포인데.. 캐나다는 정말 거주 소비재예요. 간단합니다. 1주택을 제외하고 주택에 관한 세금을 올리면 그렇게 되지요. 위정자들이 대부분 기득권이라 변화하기가 어려운 듯 합니다.
@1Q84와끌어당김2 жыл бұрын
ㅋㅋㅋㅋㅋ은마 아파트는 저때도 저러고 있었네 😂진심 웃프다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@힘내화이팅-k8w2 жыл бұрын
아파트2,3억될때까지 안삽니다 인구감소
@나그네-p9v2 жыл бұрын
가계대출이 850조인데 빚더미라?? 지금 2000조는??? 아이쿠야..
@ganggang-yq8sp2 жыл бұрын
에효 문제는 본인이지만 부채질햇던건 돈빌려준 은행,,,앞으로의 전망은 오를까 안오를까,,,내생각은 절대로 안오른다에한표,,,변수는 겝투자를 한사람들이 얼마나 열심히 하느냐에따름,,슬그머니 은행에서 다시 80퍼까지 대출 해주고 이자율 2퍼대면 모를까,,그러면 또이런현상이반복대겟고,,,
@여왕마마-u1b2 жыл бұрын
정부가 다 잘못한거다~~!!! 제발~~제도를 바꿔라~~!! 관공서와 건설업자에 틈새에 서민만이 죽어나간다~~10년전에도 하던짓거리들이 지금도 계속된다~~ㅡㅡ 모든 아파트는 후분양이 되어야한다~~!!
올 여름 영상인줄 알았네요. 2022년 영상인줄... 2010년 주택가격 하락세로 돌아서고 몇년도 까지 하락하다가 몇년도부터 오르기 시작 한건가요?
@ddkdke30042 жыл бұрын
어처구니 없네 과천이나 수도권 대출을 했던 말던 집을 산게 서민이냐 개소리도 작작 하고 왜 돈많은 넘들을 걱정 해주냐 ? 집이 몇배 오른 가격으로 쳐 팔라고 하니까 안 팔리지 몇년 전 2-5 배 뛴 가격이 아닌 오르기 전 가격으로 팔아라 2030년이면 평균연령 50대에 2050년이면 끔찍한 고령화 인구 3천만 시대인데 집이 먼말이냐
@현혹되지마라7 ай бұрын
이때도 비관적인 무주택자들은 집을 못샀다......더 떨어진다고 ㅎㅎ 2024년5월26일 현재 부동산뉴스 - 서울 전세가 53주 연속상승 + 집값 반등시작
@ymk81412 жыл бұрын
대출을 얼마나 받아서 이자로 6~7백만원을 내나요? 우리 공장 대출 16억인데 이율 쌀때는 5백여만원 지금 6백만원 좀 웃돌게 내고 있습니다 1층은 우리가 쓰고 2층에서 임차료 월3백만원 나옵니다
@인어공주-f3t2 жыл бұрын
5억씩대출받는게투기같은데..
@bookerbooker4 ай бұрын
2005~2007년 폭등시기를 거쳐 2008년 금융위기로 급락. 2009년 급반등. 2010년이후 하락시작~ 이후 2015년까지 지옥의 하락기... 2016년 이후 서서히 상승. 코로나시기 2021~2022년 유동성 대폭발로 2배 이상 폭등. 미국 금리 인상으로 다시 2023년 급락. 2024년 8월 현재 일시 반등후 꺽이는 추세... 이후는 과연 어떻게 될런지 ㅋ
@momo-oj4yq2 жыл бұрын
문지애아나운서 풋풋할때구나 관리를잘했네하고보다 어쩐지 10년전방송보고있었네
@poplyrics26862 жыл бұрын
중간중간 폭락은있으나 길게보면 결국 우상향 ㅋ
@이해요2 жыл бұрын
단하나의 가구도 변함없이 저 많은 아파트 사람들이 몇억씩의 빛을 떠안고 살고있다 결국 팔아야 돈이 되고 시장이 돌아가고 정권을 유지 할 수 있기 때문에 자본가.정치가들은 더 많은 대출을 허용하고 욕망에 눈먼 사람들은 감당할수없는 돈인줄 알면서 받아간다
@고짱-t7p2 жыл бұрын
이자 340내고 부동산 거래 안된다고 죽는 소리 해도 지금 이분 엄청 부자 되셨겠네 ^^ 힘들었어도 그만큼 보상 받을셨을거임 돈이 돈을버는건 똑같은 진리 ㅠ
@진석-m4x2 жыл бұрын
10년 미국의 금융 리샛 !!
@고대희-d4x2 жыл бұрын
정신나간 투기꾼들 땀흘려일하는건 외국인이고 안자 놀며돈버는건 한국인 이니? 니들이 벌인일! 니들몫이다! 나라에 제도에! 기대지마라! 놓아라! 놓음 해결된다 니들은 일반인아니다! 두기꾼이지! 집을 끼고대출을받을때는 감당할수 있는 양만 남의돈 써야지! ㅠㅠ
@user-sd7jj7yv6t2 жыл бұрын
저때는 출산율 1.2 지금 0.75??? 싸이클 반복될지 궁굼하네여 ㅎㅎ
@박순정-i2b2 жыл бұрын
이제는 하향 안정 혹은 쇠퇴 뿐일겁니다. 받쳐줄 젊은 세대가 너무 적지요.
@경남-z5u2 жыл бұрын
제가 사는 곳은 사람수는 줄어도 세대원 수는 늘고 있어요. 상급지는 아직까진 방어 잘하고있어요. 그런데 앞으로 어떻게 될지 궁금하네요. 쇠퇴일지 상승일지.. 1주택자라 중립입니다.
@조박사-y6w2 жыл бұрын
앞으로 더떨어저야 합니다 돈벌기가 그렇케쉬어서야 이번기회에 투기꾼심리 끈어야합니다
@TY-dr9yi2 жыл бұрын
경기, 인천 아파트 2.5~3배씩 고점 찍고, 2022년 12월 현재 고점대비 30~40프로 떡락... 돌고도는 역사~~~
@채리-o7k2 жыл бұрын
🍎집값은 간단하다 ㅡ투기꾼ㆍ 언론 여론몰이 집주인 ㆍ중개인에 휘둘리지말고 ㆍ 오른가격에 함부러 올라타지마라 🥕 안사면 무조건 내릴수밖에 없다 ㆍ🥕 집값하락시작 하고 부터 ㅡ본인의 적정가격으로 판단해 매수하라
@GoodtoKnow0012 жыл бұрын
31:54 2006년에 살 사람은 다 샀다. 2020~2021년에 살 사람은 다 샀다. 역사가 반복됐네요...
@름아-r9o2 жыл бұрын
2010년8월 영상으로 본거같은데 2006년에 샀어도 2010년까지는 오르고 2010년도 부터 하락세로 돌아섰던거 아닌가요?
@워드-q9w Жыл бұрын
08부터 하락 시작해서 12년까지 하락했을걸요? 13-14 보합하다가 이후 상승장이었을거에요
@양혜원-t9o2 жыл бұрын
진짜 후분양은 언제쯤 할까잉ㅠ 물건도 안보고 산다는게ㅠ 힝
@helanoyoon8502 жыл бұрын
2억짜리 20억 으로 1년2년 사이 올라는데 누가 삿게나
@오유민-l4v2 жыл бұрын
12년 이야기... 존버할 수 있는 여력은 남겨 둬야지 모든 걸 쏟아 부으면 좀... 하루 이틀 살 것도 아닌데...