Fundos Imobiliários - Tudo que você precisa saber sobre o assunto | Você MAIS Rico

[@jorgeandradehairstylist]

Parabéns por seu jeito simples de explicar, assim nós leigos podemos entender rsrsrs

[@cscluz]

Cheguei aqui quase dois anos depois da postagem do vídeo! E vc foi muito esclarecedor!

[@carlosaguia1351]

Pessoal, muito cuidado com Fundos Imobiliários, comprei uma boa quantia de dois Fundos, ainda em 2013. Infelizmente de lá pra cá so caiu, esperei quatro anos pra ver se voltava, mas nunca voltou. Perdi 32% num e 41% no outro. Recebi sim os rendimentos mensais de 1%. Mas a cotação que comprei foi no lançamento, valia 100,00 reais cada, imóveis alugados pra Petrobrás. Então, Roberto Navarro que me convenceu através das palestras dele, inclusive usei a XP. Mas o risco é muito alto, não compensa um rendimento em média de 1%. Se é pra correr risco alto, então, melhor mercado de ações, onde o rendimento pode ser maior

[@carlosaguia1351]

Exato, tive muito cuidado, seguindo as orientações do Roberto Navarro. Mas mesmo os melhores se enganam. Aquele momento não era bom pra comprar, agora em baixa talvez seja.

[@valmirbatista7462]

Gostaria de saber se Fundo Imobiliário é a mesma coisa que Letra de Crédito Imobiliário?

[@hugoleots]

Valmir Batista não

[@fabioandredeoliveirasilva1316]

Carlos, como está agora depois de quase um ano?

Assista e tome cuidado 7:02

[@torquato1803]

Melhor vídeo sobre fundo imobiliário que eu vi até agora. Parabéns!!

[@amiltonpereiradasilvajunio6284]

Eu não conheço praticamente nada sobre mercado financeiro, mas tenho muita curiosidade sobre o tema e gostaria de saber como começar. Eu li algumas respostas suas a alguns comentários e queria que você me explicasse como criar uma conta em uma corretora, quais os requisitos, etc.

[@Iuri352]

Excelente vídeo. Essa foi a melhor explicação sobre fundos imobiliários que eu já vi aqui nos canais do KZbin.

[@renatayuriko9042]

Olá Bruno , parabéns pela disposição em levar conhecimento àqueles que querem mudar sua história de vida e vislumbrar um futuro melhor pra si e para quem o cerca. Deveríamos ter educação financeira em casa e nas escolas.

[@angelap4984]

obrigado. muito bem explicado.

[@CarinhoeMensagens]

MUITO BOM QUANDO DER GOSTARIA DE UMA PALESTRA REMUNERADA NA MINHA CIDADE MUITA GENTE AINDA NÃO TEM ACESSO A INTERNET

[@ivonesantos5924]

DEBORA RAMOS KRAUTHEIN

[@diegospinola2981]

Alguém sabe informar se quando eu me torno proprietário de um fundo imobiliário eu recebo o aluguel daquele fundo p resto da vida ou tem um prazo que acaba depois ? Tipo compro o fundo e aquele fundo vai render por um período de tempo e depois esse tempo acaba?

[@adjan4768]

Diego Spinola ótimo questionamento, minha dúvida tbm...

[@gessicunha6243]

parabéns!!! vídeos muito esclarecedor!!

[@sidneyxavier4434]

Bruno Perini se eu investi 10 mil quanto eu recebo por mês??

[@wagnermorsi9006]

sim, obrigado!

[@FilipeCavalcant]

Você pode me recomendar um site bom para acompanhar os relatórios de mercado dos fundos imobiliários? Obrigado. Abraços.

[@alexsandradario]

Bruno... show sua explicação! Poderia gravar um vídeo sobre home broker ... como vc acompanha a carteira... apenas para desmistificar a complexidade que possa existir??? Parabéns pelo trabalho e sucesso!!!

[@engLT1]

Excelente vídeo, simples e esclarecedor.

[@du_holdereduardocordeiro3440]

Pode me tirar uma dúvida? O que ocorre quando o fundo tem data de encerramento e ele acaba. O que acontece com as cotas? O cotista recebe algo do caixa? Por favor me explique.

[@TobitsTrue]

Fala Bruno, eu nunca investi em fundos imóbiliários e tenho dúvidas sobre declaração de imposto de renda. Se eu fizer uma compra, independente do "pedaço" que eu compre de um determinado fundo, eu já teria que declarar imposto?? como exatamente funciona isso? eu só não entrei nessa ainda pq eu nunca declarei e não faço ideia de como isso funciona, pq pelo que entendi não é tão simples quanto investir em um LCI, LCA, CDB, que vc só faz o investimento e aguarda o rendimento. Obg!

[@daviantoniopereira1885]

Dividendos de fundo são isento de tributação , só no caso se vc vender com valorização ou deságio vc deve declarar para não ter problema com leão.

[@RodrigoFerreira-xf2zf]

Ótimo video! Muito bem explicado, parabéns pelo canal!

[@diegospinola2981]

O imposto de renda e pago sobre a venda ou compra das cotas correto? Caso as cotas ganhem valor no período de 2 anos comprei por 100,00 reais e dois anos depois Está valendo 135,00 reais vou ter que pagar o imposto de renda sobre essa valorização mesmo sem vender as cotas ou pago o imposto de renda apenas se eh vender minhas cotas?

[@tonhosilva1427]

Eu tenho 40anos e pensava que investimentos era só rico !

[@KetyCosta]

Estou adorando seu canal..simples porém direto ..nota 10...

[@flyforfunforever]

Seus videos sao muito claros! Obrigado!!!

[@sh4d0w82]

Bruno, parabéns pelo Canal. Excelentes as suas dicas. Uma dúvida sobre os FIIs: eu tenho que aplicar o valor mínimo, de acordo com a quantidade de cotas adquiridas e deixar os juros compostos trabalhando (como uma LCI ou LCA, que tem um montante mínimo) ou eu tenho que aplicar mensalmente aquele valor (como um Tesouro Direto ou CDB de Liquidez Diária)? Valeu, abraço!

[@sandropdm]

N saco quase nda na área, mas ultimamente venho acompanhado o assunto...e confesso q tenho gostado, porém so n tenho experiência de como começar a aplicar dinheiro nessa área, vc pode me ajudar? Boa noite

[@wagnermorsi9006]

mas como vc trabalha? vc aluga as ações de outras pessoas ou vc é o dono e aluga elas pra outros?

[@vanessaneri7949]

Boa noite Bruno! O que vc acha das Debêntures e dos COEs??

[@valmirbatista7462]

Gostei dos seus vídeos! Uma dúvida: Eu invisto em LCI no BB. É diferente de Fundo imobiliário? Se for, qual a melhor opção, LCI ou FII?

[@helderpereirachagas3709]

Esses fundos contam com alguma garantia, tipo FGC?

[@wagnermorsi9006]

boa tarde, vc indica alguma corretora boa?

[@danifocado3804]

Esse vídeo vale Ouro muito obrigado amigo!

[@maicolcosta1659]

Bruno, se o fundo for vendido ou por questões de dívida com a união for a leilão, os investidores recebem sua respectiva porcentagem sobre o valor da venda do empreendimento em questão?

[@lenildaalbuquerque]

Ola Bruno. A primeira vez que assisti um video sobre esse assunto pois nem imaginava como fazer negócios com fundos imobiliarios. Você foi super claro e ja me inscrevi no teu canal. Quero conhecer mais. Muito bom.

[@guilhermeantonioinaciodasi5953]

Bruno por haver varis opções de corretoras estou em duvidas em qual escolher, você me indica algumas que você já trabalha com elas??

[@flaviafurtadofelipe8577]

Sensacional. Seus vídeos são muito interessantes.

[@LeonardoAlves-ce8fp]

Bruno, boa tarde O que você acha de fundos imobiliários de shopping centers, como por exemplo o FII da Vinci partners?

[@AlexandreSilva-vh1kk]

Estou vendo todos os seus vídeos. Estou aprendendo muito. Parabéns.

[@Matheus-sr8tv]

preciso mostrar esse vídeo pra minha mãe ela tem 5 casas de alugueis vai entender

[@brunosouza495]

Opa , Boa Noite . Tenho um imóvel que está avaliado em média o valor de 160.000 Seria uma boa , caso consiga vender esse imóvel a esse valor de 160.000 Pegar um valor de 10% (16.000)desse montante para renda variável - Day trade Dos 90 restante 65% em títulos do Tesouro Direto E os outros 25% em fundos imobiliários? Os lucros dos fundos imobiliários... eu consigo ter acesso a esses lucros mensalmente ? Muito bom o vídeo ! Gostei muito . Aguardo uma resposta . Mais 10

[@tamaradias4755]

Acabei de conhecer seu canal, estou adorando! Parabéns !

[@ezequiasaraujodasilva5422]

falando um pouco de fundo imobiliário no cenário atual qual você indicaria ?

[@ezequiasaraujodasilva5422]

Muito obrigado pelo seu retorno

[@flyforfunforever]

Parabens pelo video, e obrigado pela explicação ;)

[@CORDEIROMAT]

|Muito bom tenho uma parte do meu patrimônio em FIIs e é muito bom ver o dinheiro caindo na conta todo mês.

[@inforalex]

show muito bom mesmo! você que já analisou alguns FII, pode citar alguns que você achou vantajoso?

[@camillasousaferreira8947]

Muito bom Bruno, muito didático !

[@atavernadohistoriador5165]

Boa noite! Já obteve mto retorno com este tipo de investimento?

[@keilasilva7935]

onde achar uma corretora?

[@heltonsaraivarolim5538]

Qual o endereço do site para avaliar os investimentos e verificar a confiabilidade dos bancos?

[@hiagoribeiro1233]

Você tem algum contato de uma boa corretora?

[@licksonrichard7739]

Oie bruno so pela corretoura eu posso investir ou pelo Banco eu n consigo

[@tiagopinto88]

Amigo, gostei de sua explicação. Mas eu gostaria de saber se é cobrado taxa de custódia. Se eu for comprar uma cota de um fundo imobiliário se eu terei de pagar, além da taxa de corretagem, a taxa de custódia todo mês.

[@brunoperini]

Depende da corretora, mas a grande maioria não cobra taxa de custódia mais.

[@onildopachecolopes528]

Boa tarde Bruno Perini, comecei a seguir seu canal, alias eu comecei a olhar tudo na internet a respeito de investimento, acontece que eu estou desempregado e, receberei minha rescisão trabalhista nos próximos mês é uns R$100.000,00 não é muito, mas não gostaria de ser empregado mais de ninguém. Em fim, gostaria de saber o que deveria investir para ter uma renda com 100,000 mensalmente, constate, que não seja muito, mais não ser empregado ta bom de mais, seria day trade, swing trade ou scalper trader??? Sabe como ficamos preocupado com as coisas, por isso mesmo que entro em contato, na verdade estou com medo de investir!

[@boni7264]

Show de bola! Joinha sempre.

[@frikanoob]

Fala Bruno, ótimo video. Dúvida que fiquei. Sobre qual quantia é aplicado o hipotético "1% de rendimento" do seu vídeo? No valor total de cotas que possuo? Ex.: Tenho um total de 100 reais (2 cotas de 50 reais) na data do recebimento vou receber 1 real? Se o valor das cotas caírem/ subirem o "1%" será aplicado no novo valor? Abraço

[@AnaLucia-qq3sb]

Lucas Cavalhero Oi, Lucas! Estou interessada em aplicar em Fundos Imobiliários, mas tenho pouco dinheiro. Valeu a pena para vc? Foi R$ 1,00?

[@giancbrito]

Excelente vídeo Perini! Sucesso camarada! Aman 2010

[@dioners736]

Blz Bruno Bons vídeos tô pensando em investir fundos imobiliários mais sou novo ainda no mercado financeiro. Tenho ideia de investir em torno de 600.000 não sei que corretora ver á xp investimento será uma boa ideia. sera?

[@fernandodager6839]

A TAXA DE ADM? TEM E QTO É? SERÁ QUE ESSA TAXA ADM COMPENSA?

[@oportunidadededesenvolveru264]

EXCELENTE

[@marcosj.ferreira]

Bruno, antes das olimpíadas se falava muito nesse tipo de investimento, porém ouvi que quem investiu acabou perdendo muito. É verdade? O que você aconselharia para essas pessoas? Grande abraço.

[@GustavoArantes]

Qual Fundo Imobiliario vc investe ?

[@damacuritribo2512]

Muito obrigado, o link estão desativados.

[@geovaneDFjkl]

Bruno, quanto rende todas as suas aplicações por ano ? em porcentagem? RESPONDER

[@gustavodaniel8795]

Me tire uma dúvida, por favor. Posso me cadastrar na xp investimentos tendo somente conta poupança, ou eu tenho que ter conta corrente? Desde já grata.

[@gustavodaniel8795]

Bruno Perini - Você MAIS Rico. Muito obrigada pela sua atencao.

[@adjan4768]

Eu sempre leio e vejo assunto relacionados à esse investimento mas sempre paira sobre mim uma dúvida, como consigo calcular meus ganhos mensais? Parabéns e sucesso pelo canal!

[@adjan4768]

Bruno Perini - Você MAIS Rico vc sugere algum?

[@carinabeckman2201]

Os Fundos Imobiliários rendem da mesma forma que as ações?

[@eduardocesardonascimento7956]

obrigado bruno , mas tenho uma duvida, onde olhar o quanto a empresa esta pagando de dividendo ?

[@geysaribeiro7049]

Eduardo Cesar Do Nascimento pelo RI da empresa eu me cadastro e eles enviam via e-mail espero ter ajudo

[@gnjr1]

Explicou mto bem!

[@joannealves6520]

E quando você diz que não quer casar, ter filhos ou comprar uma casa o povo pensa que você tá ficando louco.

[@marcelinosaboia]

queria ter percebido isso antes ,é um verdadeiro suicídio financeiro

[@lyviadiaz]

brunoo tu n pensa em botar isso td num podcast?? to assistindo todos seus videos de tras pra frente mas haja 3g!😪

[@brunoperini]

Vou ficar pelo youtube e instagram mesmo.

[@dukinhoful]

Bruno como vc faz para acompanhar seus fundos imobiliários? Você usa alguma planilha ou app?

[@dukinhoful]

Bruno uma outra pergunta, na hora da venda com lucro como funciona o pagamento do IRPF?Faz um video sobre isso falando como se deve proceder.

[@lauryannavianna5760]

Gostei Bruno!

[@OtavioHenrique-ic2sw]

Valew Bruno!!

[@wilsonmarques1694]

Qual o grau de risco neste tipo de investimento ?

[@Hotelhazbin-v1b]

Bruno, joia? me indique um curso introdutório de ações, fundos.... moro em Brasília! abraço

[@roberson246]

leleulemos se me permite, fiz meu curso com Marcelo Veiga (como enriquecer na bolsa)

[@wagnersantos8138]

Ótimas dicas vlw

[@erikadiasdasilva]

Oi Bruno, vc achanmelhor comprar em cotas de 100 se comprar apenas 1 consigo vender na hora q eu quiser?

[@geysaribeiro7049]

Erika rc Silva não esqueça que vc paga por ordem ou seja compra /venda então é mais vantajoso acumular dinheiro e fazer uma única compra quanto mais papéis melhor, vc economiza por ordem um grande abraço

[@jeffersonlima2436]

Geysa Ribeiro pode me explicar melhor por favor ?

[@michaelferreira7288]

como começo?

[@minhasviagensmeumundo]

pq uma corretora e não um banco?

[@cristianooliveira694]

Como ter uma coretora ou home broker queria sabe como faz pra investi mais nao sei lugar tenho que procurar

[@roberson246]

Cristiano Oliveira se me permite, tenha uma conta no Itaú, e baixe o app corretora Itaú, ele é sofisticado e muito fácil de manusear! Ali vc digita o código do fundo que vc deseja, como se estivesse comprando uma ação!

[@valterfilho2330]

Corretora Clear ZEROU todas as taxas de corretagem, vc só paga as taxas relacionadas ao governo e impostos neh kk, mas tbm é muito fácil de mexer, após isso é só depositar o dinheiro na corretora, procurar o código do ativo e aplicar

[@lidianefernandes9747]

como saber em qual corretora é segura pra abrir uma conta?

[@suelidossantos9402]

Lidiane Fernandes indico a Rico

[@geysaribeiro7049]

Lidiane no site da bmfboveapa tem inclusive as taxas e a ordem decrescente das corretoras... As melhores Rico, Modal, Easynvest, Xp investimentos... bjs

[@marcelomartins3088]

muito bom

[@apprendrebresilien]

qual sua corretora?

[@apprendrebresilien]

Obrigada! Acho a taxa da rico exorbitante. Uso a socopa. Obrigada pelos teus vídeos, eles são ótimos!

[@apprendrebresilien]

Pago 7 reais por ordem

[@d.c.o]

Oi gostei do vídeo, parabéns. Você é esposo da Malu?

[@riancosta7761]

Bruno bom dia .Meu amigo não tenho experiência em relação a ações e fundo imobiliários . Só estou vendo vídeos seus e de outros feras que sacam bem dos assunto .Tenho em mente investir para começar 500 reais . Posso investir no fundo imobiliário para começar ?

[@MatheusSilva-wm5jv]

Já montou o fundo de emergência? Acho que na montagem do seu fundo de emergência já é para você estar estudando sobre FII.

[@danseravat1]

Excelente vídeo 👍💰💰💰

[@alessandramdsr8095]

Qual a corretora que vc indica ?

[@marcosmro4311]

Boa noite, show...

[@joelo9648]

Quem compra imóveis não paga corretagem de 5 mil. É quem vende o imóvel que paga a corretagem.

[@brunoperini]

A corretagem está embutida no preço da venda.

[@bguitarra7]

Deixa eu ver de entendi: Vou comprar hipoteticamente uma cota de 1000,00 e vou ganhar em media 10,00 por mês. Qual a vantagem?

[@PauloSergio-gj4bd]

Nesse exemplo é o retorno de 1% liquido mais a valorização do Fundo!

[@alessandrorodrigues9407]

Qnd vc compra, nao vai estar perdendo os 1000, ele estaria investido e futuramente vc poderia vender e talvez receber ate mais, caso o fundo tenha valorizado.

[@mauriciomedmac1744]

Pensa comigo: suponhamos que você guarde dinheiro para fazer uma casa pra alugar,vamos botar uns 30.000 +ou- pra fazer a casa,isso você já tendo o terreno.ai vc aluga a casa pra ganhar uns 300 por mês,se alugar,se o inquilino pagar etc...se você investir esses mesmo 30.000 você ganha os mesmos 300 ou até mais sem essas dores de cabeça. Acho que é +ou- isso,tbm não entendo e estava pensando em fazer casa pra alugar,mas já estou mudando de pensamento e pesquisando pra investir em fundos imobiliários.

[@danirj77]

Quando pagamos IR? E o pagamento é ppr DARF?

[@brunoperini]

Pagamos 20% do lucro na venda das cotas, o pagamento é via DARF código 6015

[@Dinhacanuto]

@@brunoperini oi, por favou faça um vídeo sobre como fazer a DARF. Tanto para FIIs como para ações. Quando precisa fazer/ quando não precisa.

[@RodolfoRosseto]

Excelente!!!!

[@LucasRocha-yh1hh]

Boa!👌👍

[@rogernevez5187]

> "Pq o rendimento de FIIs não sofre incidência de IR." Por enquanto. A fome do governo é tanta que já existem conversas de cobrar IR dos FIIs.

[@elton_mariano]

Até que em fim alguém do Rio. Assisto o canal Me Poupe, Primo Rico, Bolg de Valor e todos são de fora daqui.

[@fabioandredeoliveirasilva1316]

Obviamente estes fundos não são de moradia de aluguel, creio eu... Um outro problema é que os dividendos não são reaplicados como nas aplicações apenas financeiras(como a maioria das do tesouro direto, poupança...), acontece o mesmo com ações. Fico com um pé atrás... Vejo que a maioria dos comentaristas nos canais são patrocinados.

[@marciaartiles3835]

Bruno, para in

[@MarcosSilva-zx9ij]

q gato!

[@diogorodriguesm.3970]

Marcos Silva né 😍

[@marcusartilharia]

Turma de 2010? Hahaah ja te vi na caserna....