FUNDOS IMOBILIÁRIOS VÃO CONTINUAR CAINDO EM 2025?! HORA DE COMPRAR OU ESPERAR?

[@fioravantealziro4232]

Tenho 15 FIIs e 9 Açoes 2 ETFs e a cada queda brusca eu compro em média 30% da carteira, tenho apenas 1 ação no negativo e 8 FIIs no negativo mas estou esperando cair mais ums 8 a 10 % para comprar mais 30% da posição e atingir os 3.500,00 de renda passiva mensal. E viva GERAÇÃO DIVIDENDOS, esse cara é o mais brabo que já vi nos meus 60 anos de vida

[@jussarar6641]

Tu é brabo tbm hein, quais etf tu tem?

[@edelvanfanez]

@@jussarar6641 NASD11 E IVVB11, os mais estaveis e com bom retorno

[@fioravantealziro4232]

@@jussarar6641Olá Jussara, eu tenho IVVB11 adquiri a R$ 246,00 e NASD11 adquiri a R$ 12,08 e tinha o XINA11 adquiri a R$ 4,75 mas quando atingiu na casa dos R$ 8,00 e a Xina deu uma estagnada economicamente a uns meses atrás e a minha era um pouco grande resolvi realizar tudo e acertei porque hoje está na casa de R$ 7,00 e com a atual política não tem perspectiva de crescimento

[@elianasilva6953]

@@fioravantealziro4232 Cuidado meu amigo. Não fica chateado comigo, mas FII’s não estão valendo à pena a curto, médio nem longo prazo. Mas eu quero estar errado , daqui a 3 anos quero que você volte aqui nesse comentário e me chame de burro

[@pablohenrique5532]

up

[@MarciaAurea-z7j]

Quel é a melhor Maneira de ganhar dinheiro com negociação de criptomoedas

[@JamestownMarrow]

O primeiro passo para investir com sucesso é determinar seus objetivos e tolerância ao risco, por conta própria ou com a ajuda de um profissional financeiro, embora seja altamente recomendável que você use um profissional.

[@mandy-l5z3u]

Isso é incrível!! Não sei nada sobre investimentos e estou interessado em começar. Quais são suas estratégias?

[@JamestownMarrow]

Concordo que atingi minha meta de 100 mil ganhos mensais em trade. Definir metas realistas é uma parte essencial do trading.

[@mandy-l5z3u]

Eu sinceramente aspiro estabelecer e garantir um futuro financeiro e também estou ansioso para participar. Quem é a força motriz por trás do seu sucesso?

[@JamestownMarrow]

Como um investidor iniciante, é essencial ter um mentor para mantê-lo responsável. O Sr. KAL SOLVIVO é meu analista de negociação, ele me orientou a identificar as principais tendências de mercado.

[@Manuel-Rivadeneira]

*Estou no mercado desde 2023, tenho um total de 275.000 USD, dos quais 7.000 são investidos em ETFs de Bitcoin e outros rendimentos de dividendos. Sou muito grato por todo conhecimento e informações que você me deu*

[@EvansThompson-qu6rs]

Uau, eu conheço Evie A estratégia mantém uma perspectiva única e é muito transparente com seus investidores. Qualquer que seja a situação, ela permanece sempre coerente com seus métodos comerciais.

[@Emma-Giraldo]

Gostaria de ser informado, já me deparei com este nome e agora estou interessado...como posso contatá-la

[@Manuel-Rivadeneira]

*Ela está principalmente no Telegram, usando o nome de usuário.*

[@Manuel-Rivadeneira]

👇👇👇

[@Manuel-Rivadeneira]

*FxEvie* ✍️✍️

[@matheuszoio11]

“ Comprar mais “ fim do vídeo

[@elianasilva6953]

@@matheuszoio11 Cuidado amigo

[@italoleal9854]

Pra quem entende a situação e o que está fazendo, resumindo, é isso mesmo

[@marcelolaurenti]

OBG 😆

[@vagner1447]

Comecei a um ano atrás investindo 10% do valor que tinha em reserva na renda fixa, ouvindo vários influenciadores, com o amadurecimento selecionei três, Léo está no topo do pódium , isso me deu muito conhecimento e confiança, no momento já tenho 50% em renda variável recebendo $1.600 Reais de renda passiva mensal. Obrigado pelo conhecimento compartilhado.

[@aureodantas5527]

em 2023 eu recebi 112 reais no ano em proventos, fechei 2024 recebendo 680 reais acumulados no ano, investir foi uma das minhas decisões que mais me orgulho mesmo começando a pouco tempo eu ja sei que nao vou me arrepender, sou grato a Deus mas sou grato pelos seus videos também, sao muito bons

[@eduardoalexandre1942]

Fundo imobiliário tá barato sim, mas está assim justamente pq n tá compensando no curto prazo (2 anos pra mim). Tesouro pre 2027 tá pagando mais de 15,5% ao ano. Considerando o IR de 15% fica um rendimento líquido de 13,17%. Qual fundo de tijolo consegue garantir um rendimento superior a esse nos próximos 2 anos? A média dos rendimentos dos fundos está alta pq ali estão inclusos os fundos de papel q são atrelados a cdbs, ipca, tesouro etc. Se é pra depender disso, vou direto pra fonte e ganhar mais com menos riscos. Claro, q pra quem já comprou fundos, é só manter pra n perder R%, mas comprar agora com o tesouro e os cdbs pagando a % q estão acho bobeira. Coloca nos CDB de liquidez ou em LCA/LCI de 9 meses lá lá pro fim do ano tu vê a taxa de juros, se começou a cair. Garante uma parte no prefixado antes q caia mais e começa a migrar pra os fundos aos poucos. N tem pra q pressa de comprar fundos agora... deixa pra pesquisar isso lá pra o segundo semestre. Minha opinião! Fiquem q vontade pra desrespeita-la! 😅

[@wxytbnjqzoytrwx]

muito interessante essa estrategia, mas a questão é que o mercado se antecipa, se vc está pensado assim, muita gente tb está, então como o mercado se antecipa, um pouco antes da queda dos juros, os preços dos fii já vão subir e muito, justamente por causa desse seu pensamento, ou seja, quando pensar em comprar fii , lá na frente com a queda dos juros, os preços já terão subido rapidamente. O seu pensamento é bom, a questão é que isso é falado justamente na ideia do pendulo , que sempre sempre Léo está falando aqui, ou seja , acertar quando o pendulo estiver no ponto de subida, e isso meu amigo, é dificil .

[@carlosnewton4683]

Não é apenas Rentabilidade individual comparada mas sim, estratégia da sua Carteira para os próximos 5 anos no mínimo. Neste momento estou vendendo ações no preço TETO e aumentando minha posição em FIIs ( das 13 que tenho reavaliadas a cada 6 meses)

[@wandersonanderson1688]

Amigo Po curto prazo vc tem total razão...porem o canal não é focado a curto prazo e nem em trade...então no longo prazo , até msm pensando a não depender apenas do INSS... diferencial é aportar mais e mais.....obvio em bons ativos né aquele famoso arroz com feijão que o resto é com o tempo.

[@jeguedel]

Você faz parte da manada, fica desesperado com os FIIS em vermelho, mas no longo prazo talvez venha aquele pensamento "Pô.. deveria ter comprado mais quando estava barato". Cuidado!

[@Miriã2]

Tentando entender esse mundo dos investimentos.

[@thiagooliveira7994]

também, tou aqui pensando como inicio as pesquisas de FIIs, tipo, qual FII eu devo investigar primeiro, para saber se é rentável ou naõ, etc

[@jhonsouza2488]

complexo, e as vzs nem faz sentido KKKKKKK

[@thiagooliveira7994]

@@jhonsouza2488 tem algum norte para guiar?

[@kuhne8377]

Que Deus nos abençoe, a mim e todos que assistiram para que possamos ter uma vida digna no futuro, com sacrificios no agora, e obrigado ao canal pelos conhecimentos passados de forma “gratuita”

[@JuniorSilva-op4sg]

Ótimo vídeo Léo, realmente estamos no naquele momento conhecido como "compre ao som dos canhões..." Porém, comprar e permanecer posicionado até o momento de recuperação, não é para todos, precisa abrir mão do certo pelo duvidoso, mas ainda acredito em uma recuperação e uma recompensa melhor q renda fixa, sigo aportando e estudando sempre! Aguardando o vídeo sobre a taxação dos fundos de investimentos, FII e Fiagros.

[@IVANERSOARESDJ]

reforçando que renda fixa paga imposto de 15 a 22%.....

[@davidaraujo2609]

melhor investir em renda fixa no exterior

[@RL01]

O " melhor" pra vc, não é o melhor para os outros

[@arthuraugusto3627]

Boa tarde cadê o 13° vídeo da carteira adeus INSS??

[@AnaClaudia-nc9wf]

UP (amo essa série)

[@alyssonhm]

Aproveitando baixa do btlg11 e comprei mais um cadin 😂, vamos q vamo

[@fabiocarvalho4343]

Cadê o vídeo adeus inss?

[@kaue__castro]

Faz um análise do BMG4

[@alyssonsantos8212]

Lulu não para é muito amor pelo imposto.

[@tleple13]

Bem, meu amigo... Se você pesquisar direitinho verá que a carga tributária no governo Bolsonaro era maior do que a empenhada hoje no governo Lula.

[@perilooliveira5717]

@@tleple13 uhum kkkkk. Arrecadação recorde meu guerreiro. Tá morando em que país?

[@RenatoMF-j3y]

@@tleple13 Rapaz, divulgando fake news uma hora dessas?

[@peakylogytechgaming2530]

😂😂😂😂😂😂😂 esqueceu de tomar seu remédio?​@@tleple13

[@Estefferson]

@@perilooliveira5717 Arrecadação recorde não quer dizer impostos maiores. Tá doidão?

[@williamsdasilva9946]

Eu comecei a estudar investimentos agora por enquanto eu tô só na renda fixa e nos fundos imobiliários

[@JeffersonAndrade-dq6rs]

A questão do veto, o que você acha

[@wendells5681]

e precisa responder?

[@hwedig]

Eu vendi bnfs11 hj pq dos 18 imóveis do fundo 2 estão abandonados e mais 3 inquilinos avisaram que iram sair em março de 2025 e outros imóveis renovaram por valores mais baixos até 2029. Tive um prejuízo de 18% no valor da cota e 4% de lucro contando dividendos. Agora vou procurar um fundo para alocar o valor

[@cleitonaramos]

O que esperar de um bandido cuja fala é " Brasileiro não tem que viver de dividendo, tem que viver de trabalho"

[@papaiconserta2284]

É um vagabundo

[@franciscojbcardoso8860]

Faltou falar sobre a possibilidade de taxação dos dividendos que pode acontecer neste governo! Você acredita?

[@jonyaugustoribeiro21]

Os FII's correm os mesmos riscos de prejuízos que as sociedades por ações, no entanto o retorno é sempre próximo da renda fixa. Não faz sentido se expor tanto pra ter tão pouco retorno. Não caiam na armadilha de achar que FII é mais seguro que ações, ambos sofrem dos mesmos riscos. Se o motivo de você adquirir FII's for receber pela rentabilidade mensal, saiba que existem empresas gigantes que pagam dividendos mensais, assim como os FII's, porém rentabilidade da renda variável: ITUB3, ITUB4, BBDC3, BBDC4, BEES3. No entanto, o ideal é correr para ações para aposentar, como PETR4 ou BBAS3.

[@tatianamagalhaes6352]

Ótimo comentário!!! O melhor!!! Muito obrigada!

[@carlosj9836]

E o risco do imposto sobre os FIIs?

[@rafacvlcnt]

Dica pro futuro...vote certo...

[@godinis2222]

Achei que ia falar do veto, queria saber o que fazer agora

[@Dinheiropipocando]

Agora que o Brasileiro descobriu uma forma de ter uma renda passiva com Fiis e não depender do governo para aposentadoria. Os fundos imobiliários tira um pouco da nescessário do governo de cuidar da aposentadoria de uma diarista, pedreiro, uma caixa de supermercado que investe em fiis, mas eles não estão preocupados com isso, eles querem os Brasileiros dependentes deles. Ele sabem que 70% dos investidores de fundos são pessoal que ganham menos de dois salários? Eles acham que vão conseguir pagar a aposentadoria de todo mundo?

[@michelpinheiro9398]

Aí o governo vem e taxa os fundos imobiliários...

[@TudoNossoCasados]

Que Deus abençõe abundantemente sua vida assim como Deus abençoa a terra com a chuva. Você é simplesmeste inspirador e está mudando minha vida. Cada minuto é um aprendizado com você. E quem está assistindo deixe de ser canguinha de LIKE e dê o LIKE. Não te custa nada e é uma forma de agradecer o trabalho dele.

[@BrunoLimaVasco]

Vou continuar comprando

[@ArnaldoPradoJunior-xc5qy]

Se tá ruim pra vocês imagina pra mim que tenho XPCA11

[@fabianoalves3999]

Fabiano? Presente ! Eita Glória

[@julioCESAR-us7lc]

Eu estou comprando e se cair mais eu compro denovo assim como ações perenes que estão descontadas

[@otaviouchoas]

Leo, no próximo adeus INSS vc podia falar sobre alguns bdrs interessantes que pagam dividendos

[@geracaodividendoss]

Só depois de batermos a nossa meta inicial que iremos adicionar novos ativos.

[@RosaneSilva-pm4ig]

Esta caindo pois com essa nova reforma tributária o governo esta tirando o veto sobre a taxação dos fundos de investimento

[@ericaribeiro5277]

Mais um excelente vídeo, independente do cenário sigo aportando, rumo a liberdade financeira

[@kikosousa5113]

Leo faz um video sobre xplg

[@huarlengoncalves300]

Ótimo, vídeo Léo! Parabéns. Na oportunidade fala sobre os fiagros; continuarão no mesmo nível dos fundos imobiliários de papel e tijolo? Com esse cenário que se passa?

[@clorinhu8542]

Curte aí Leo vai!

[@marciocontini3957]

Sensacional! Parabéns

[@GabrielGasp]

O problema está exatamente nessa ideia equivocada que o spread sempre existe, se fosse assim seria matematicamente impossível que o IFIX perdesse pro IMA-B, e na prática a gente sabe que o IFIX não perde, ele leva uma surra. Mesmo a gente jogando todas as boas práticas de análise no lixo e olhar só a melhor janela do IFIX (01/2026 a 01/2020), o IFIX ganha do IMA-B 5+ com uma diferença de 40%, já tirando os 15% de IR do IMA-B. Aí eu te pergunto, tu acha mesmo que na melhor janela possível da classe, acertando bem no c# da mosca, correr o risco de renda variável pra ganhar da renda fixa com um prémio de 40% valeu a pena?

[@RL01]

O problema é que vc tá pegando o IFIX pra fazer essa comparação... Aí dentro tem PÉSSIMOS fundos, assim como o IBOV tem péssimas ações. Quer fazer comparações? Faça com fundo imobiliário individualmente... Faça com o HGLG, faça com o BTLG, faça com o KNSC, faça com o MALL e depois veja se sua teoria tem razão.

[@2010eventual]

Comprar mais fundo imobiliária de qualidade e aguardar o ciclo virar . DEUS ABENÇOE 🙏 LÉO

[@lucasamorim2870]

invista no Sicredi, não e só dinheiro e te com quem conta.

[@jorgepanga2408]

Parabéns pelo vídeo.

[@geonecardoso5495]

Nao posso dar like senao o governo vai taxar os likes

[@Emerson_juniorrrr]

melhor comentário 🤣🤣

[@willianvasconcelos5149]

😂😂😂😂😂😂😂😂

[@sandrosilva4838]

😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂

[@nortonap]

"ain, desgoverno. #mito"

[@Triptrilhasdojorge]

😂

[@wildoaraujo294]

Obrigado Leo! Ainda farei parte do método 2em1…Esta semana q entra mais volatilidade devido a mudança de classificação dos fundos e risco de tax…mas, já estou esperando pra comprar mais!!!

[@lucsnoronha10]

conteu de fundo sem fundo viu.

[@ViolatiVFX]

Continuar comprando sem segredo

[@marcioandrefunck5164]

Por enquanto está bom e contínuo comprando, mas quando começar a taxar com o larápio quer, será que ainda vai valer a pena?

[@joselucianobezerra2078]

Eu tava aportando aos poucos e guardando uma grana pra aportar depois da reunião do copom, que todo mundo tava falando que ia subir a selic, mas depois dessas notícias, vou deixar o dinheiro paradinho na renda fixa até entender melhor oq pode acontecer.

[@hebercoelho662]

Quem será se o IPCA refletisse a inflação real.

[@senpai3523]

pensei que o proximo video seria sobre a reforma tributária e como afetaria os fundos mas, só o mesmo lembrete de sempre do leo "compre fii! saia da renda!"

[@BrunoLimaVasco]

Tem promoção do curso n ?

[@leandroemiliano4520]

Leo o q se acha sobre hgbs.esta mt descontado.nao sei se eoportunidsde ...pois e um fii base 200.esta mt abaixo.o q vc acha sobre ele.

[@mateusreis4521]

Quando entrei o PvP está 1 comprei cotas a 227,00 😅 despencou 2° maior fundo negativo em minha carteira.porwm sigo comprando aos poucos hoje meu PvP está em 209,00, vou comprar até abaixar dos 200 daí vou aguardar

[@lucianoalvesofc]

A taxação dos fundos imobiliário não pode gerar uma bi tributação? Vão taxar a renda dos FIIs e depois o investidor paga novamente no IR?

[@clodoaldohonoratodesouza3616]

Você é dez leo

[@andersonc.s.schmidt1599]

Acha que o vídeo falava da possibilidade da taxação dos fiis kkkkk, mas foi gravado antes. Aguardando a opinião do Leo sobre esse novo imposto.

[@JoaoVictorVarela09]

Obrigado

[@Jegao]

E sobre o imposto dos fii ?

[@franciscoferreiraaraujo9303]

Lula vetou isenção.

[@anderleifrank1069]

@@franciscoferreiraaraujo9303 incrivelmente, imagina o caus que seria se autorizase

[@RuBeNs-LaRA]

Se colocar imposto eu vendo tudo! Prefiro investir em outras áreas.

[@obskurekrig]

Sabe o que acho que vai acontecer, ele veta a isenção, os fundos começam a cobrar mais nos seus imóveis, os imóveis cobram mais dos produtos e a população paga mais caro… as coisas só vão se ajustar

[@aguiar.30]

@@RuBeNs-LaRAlembre que na bolsa o dinheiro sai da mão do impaciente pra a mão do paciente…

[@Derlan_Galvao]

FIIs vão apanhar, pelo menos, 2 anos, para renda fixa. Quando recuperar o poder de proventos, vcs vão se perguntar: - pq não aportei em ações?

[@investidorocupado]

Esses dias fiz um vídeo aqui pro canal mostrando o quanto ganhei e quanto ganho com o MXRF11. Estarei continuando comprando fundos mas de olho nesse governo.

[@bokfpv]

Caramba!! A carteira saiu de R$ 150mil em 01/2024 para R$ 1.3mi em 01/2025 aplicados. É isso mesmo?

[@peakylogytechgaming2530]

De fato a grande maioria deve cair uns 10% ou algum reajuste nesta casa para ficar empate.

[@glaucorod]

Investir no Brasil é jogar dinheiro fora

[@lucasmarinho6226]

Léo, cadê o adeus ao INSS?????😢

[@felipecosta14]

Ainda bem estou 100% ações 🎉

[@CiceroAlves-fm2mx]

Não vou comprar mais FI vou esperar valorizar pelo menos ficar no 0x0 e vender

[@jaojohn9781]

Partiu investir eua

[@leandroemiliano4520]

Bnt Léo. O q se scha sobre tachaçao do fiis.acho q vc esta ciente sobre isso.e qual sua opinião

[@123Vamosla]

Tipo renda fixa. Se as cotas variam pouco e talvez com imposto, fico no CDB.

[@cyntiamendes1619]

O Vino não se recuperou 😢

[@RafaelSouza-st4pl]

Vino tá difícil viu, assim como o gare . Pensando em me desfazer deles

[@cyntiamendes1619]

@RafaelSouza-st4pl É amigo eu tbm penso em me desfazer e fico com medo que aconteça com outros e perder mais dinheiro .Não tenho muito tempo pra estudar sobre eles.

[@RafaelSouza-st4pl]

@@cyntiamendes1619 sou novo no mundo dos investimentos variável, eu fico sem saber oq fazer.

[@Espancaquestão]

QUANDO VAI ABRIR A TURMA DA MENTORIA LEO?????????????????????

[@renanpinho1875]

Analisa a nova ação AMOB3 !

[@jonathan_Da_99]

FAZ UMA ANALISE DO BMGB4

[@kaue__castro]

Up

[@eugeniosimiaodasilva9103]

Boa noite!!! Busca de conhecimento!!

[@gabrielmota9432]

Não se compra FII esperando subir cota. Compra-se bons FIIs agora pra comprar mais renda barata

[@Wallefi_Eliabe]

No seu caso, o foco é em construir uma boa carteira que dê rendimentos consistentes ao invés de focar em valorização? Se puder me explicar melhor eu agradeceria.

[@gabrielmota9432]

@Wallefi_Eliabe Não tem o que explicar. Estuda os FIIs, escolha alguns bons e siga comprando.

Se o Lula for reeleito!? 16:54 nós tamo é na merda, única coisa que falou e errou feio no vídeo 🤔

[@Isaacmuribeca1]

Acho que você não entendeu o que ele quis dizer “ele disse que você vai ter que aguentar os FII’s baixos e o mercado colapsando, por mais 5 anos, se o Lula for reeleito” 16:59

[@monicasoares7116]

aprendendo com esse canal😘

[@MarcosDemedeirosCamilo]

Irdm11 pagou intem dia 17 e pra mim até agora não caiu na conta, aconteceu com alguém aí??

[@vitorrochatech]

Não entendi direito, fez uma comparação do NTNB a 7%, mas não deveria ser IPCA (4%) + 7% = 11?

[@MrAmgarten]

Seria interessante e importante um video esclarecendo o povão que não existe qualquer conversa nem mesmo legislação sobre taxar dividendos. "Ain o zzzz vai taxar divideindois". Os dividendos nao são taxados simplesmente porque as empresas já sao taxadas o que significaria bitributação. De qualquer forma, quanto mais a turma quiser vender os FIIs, mais oportunidades para compra (para os pacientes).

[@gerciliogoggi]

Leo vc já está vivendo de dividendos??? Opaaa até o proximo video que serah excepicionalllll!!!!

[@carmelitamaria9279]

e mais rentaveu investir nos dois

[@ademirgimenes2549]

aula sempre ... obrigado Leo

[@andreamaria8374]

Já chego dando like. Pois sei que é aprendizado na certa!!

[@professoradilsonarau]

Muuuuuito bom!!!! Parabéns pela clareza e pela didática!!!! Show!!!!

[@AURORABR1985]

Taxad está de olho...

[@elianasilva6953]

Vou aportar forte em fii só no final desse ano ou as vesperas de um impeachment. To satisfeito comprando açoes descontadas e aplicando em cdb de liquidez diária

[@andersonalmeida7926]

Comprar muitooooo Porém sempre monta uma estratégia e vericar os indicadores de cada fundo pra fazer uma análise profunda do fundo e ver o q tá acontecendo tmj

[@turismose]

O Adeus INSS sai hoje ainda ?????

[@samarisreisdossantos9098]

Sigo comprando fundos imobiliário

[@Rsantoscj]

Análise BMG e Banco Pine

[@Meursault1093]

pensando nessa queda dos FIIs ... tem o ETF B5P2 11 que é do banco Itaú, tá RENDENDO maravilhas... ele segue o IMA-B e é mais antigo e confiável que o imab11. Quem der uma olhada vai colocar na carteira, até pq a liquidez é de bolsa, mas rentabilidade de selic... bons investimentos

[@amauryrodrigues3728]

Tô enchendo o sacola.

[@leviribeiro4303]

Não dá choque!! Aperta o like❤

[@renanazzoni7652]

Imposto novo nos fiis...😢😢😢

[@glauciajmcarneiro2993]

Muito bom o vídeo. Me ajudou na estratégia de investimento.

[@professoreduardomax87]

Esse vídeo foi gravado antes do anúncio de fim da isenção dos fiis?

[@exitinalpha1684]

Antes... Vídeos gravados na semana passada

[@LuzdosFatos]

O Valor Patrimonial do HGLG Caiu para R$ 156,25. Esses 170 deveria esta com ágil . 😎

[@raimundaoliveira3963]

Caro,Léo vc e 10

[@antoniaegui3557]

Parabéns Léo, quanto like, que bença!!

[@nathantresneves5770]

Leo os fiis vão ser taxado, acho que os fiz morreu