فى حالة عدم التصالح.. ايه اللى هيحصل ( العقاب ) من واقع قانون الشهر العقارى - جــ2- مستشارك القانونى

[@hodahassan5837]

شكرا لاهتمامك بمصلحة عملائك وتقديم النصيحة لهم ربنا يبارك فى حضرتك

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

شكرا لحضرتك اتمنى نتحرك علشان الوقت

[@morsy2890]

375م متر وتقسم باعلام ورثه المورث من خمس ا فره والمصنع ده بقى له 60 سنه كان بعد ما وضع يد من 60 عام

[@morsy2890]

السؤال احنا اسمنا المكان ده محلات لو حبيت ابيع هتتصرف ازاى ارجو من حضرتك انت رد علي في المشكله دي

[@axesasuke1543]

سؤال لو سمحت انا فتحت محل صغير بيع منظفات ومواد تجميلية وعاوز ارخصه ايه هى الاجراءات اللى اعملها عشان استوفى كل الاجراءات القانونية ترخيص وضرايب وخلافه؟

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

kzbin.info/www/bejne/bp7bmneMn8udr68

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

kzbin.info/www/bejne/bp7bmneMn8udr68

[@morsy2890]

السلام عليكم كان عندي استشاره عندي مصنع

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

نتواصل ع الخاص على الواتساب على رقم التليفون 01283185040

[@nour85562]

لو سمحت انا شاري محل و عايز ارخصة و بيقولولي اي محل يترخص لازم حاجة اسمها النداء الالي دا بيتعمل منين علشان انا كل ما اروح اي مكان يقول مش اختصاصي و ماحدش عارف دا ايه دا ، انا معايا ورق الترخيص كله ماعدا النداء الالي و مش عارف ارخص المحل بسببه ؟؟؟؟

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

جبت المعلومه منين ؟؟؟ لو جهاز مشاريع مصر طلبها .... اعرف منهم و لو مطلبهاش انساها ..... يعنى ايه النداء الالى اصلا .....

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

جبت المعلومه منين ؟؟؟ لو جهاز مشاريع مصر طلبها .... اعرف منهم و لو مطلبهاش انساها ..... يعنى ايه النداء الالى اصلا .....

[@بيوتىفيس-ح7ظ]

مفهمتش اى حاجه يعنى لو مقدمتش لقانون التصالح هيحصلى ايه مع العلم العقار فى الحيز العمرانى لكن بناء بدون ترخيص

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

مش هتعرف تسجل و بالتالى لو حبيت تبيع مش هتعرف

[@ahmedm9932]

مساء الخير معاليك. سؤال خارج الموضوع لو تكرمت .. هل يجوز عمل صحة توقيع لعقد ابتدائي بتوقيع البائع والشهود فقط بدون توقيع المشتري لعدم تواجده ؟؟ شكرا يا فندم

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

نتواصل ع الخاص على الواتساب على رقم التليفون 01283185040

[@haythemgamal6120]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته انا املك مكان داخل الحيز العمراني ولكن بدون ترخيص والمكان معاي في شارع سته متر عباره عن دورين واعمده الدور الثالث والدور الاول مقسم الي محل تجاري خمسون نتر َراكب به عداد تجاري مخالف وعاوز اعمل ترخيص مطحن لطحن القمح والدقيق للاهالي اعمل ايه

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

توجه لجهاز مشاريع مصر لكن اعمل حسابك تمه ممكن يطلب منك تصالح

[@احمدمروان-ص7ص]

يعني ايه بردو مش فاهمين يعني لو الواحد خد شقه بعقد ابتدائي المفروض يتحرك ازاي يروح يسجل ولا يعمل صحه ونفاز وفي الاخر هيتطلبو منه تقنين الاوضاع عشان يكتب شقته باسمه ومال ده بده

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

التسجل و صحه و نفاذ طريقان لهدف واحد هو عقد البيع النهائي لكن لكل منهما شروط التقنين لانه لاةيجوظ تسجيل وحده مبنيه بالمخالفه لاحكام القانون

[@ADeLYouNis]

يا سيادة المستشار انا بيت ف قريه الدور الثالث والرابع بدون رخصه وفيهم جميع المرافق عدا المجاري لسه مدخلتش القريه انا قررت مروحش اتصالح لان لا احتاج مرافق ولا انوي البيع ومعايا براءة ف القضايا التي رفعت ع والدي الله يرحمه اي رايك حضرتك انا كدا صح ؟

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

ديه حريتك

[@minagirgis8208]

انا ببيع والمشتري عاوز اسمي كامل ورقم بطاقتي علشان يحضر العقود على الامضاءات كمان ٣ ايام وبيقول مفيش قلق طالما مش ماضية وعاوز يصور العقد بتاعي تمام؟؟

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

نتواصل ع الخاص واتساب على رقم التليفون 01283185040

[@sayedshalaby374]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته عندي ٤٦ سنة. شغال في وظيفة حكومية مدة ٢١ سنة. عاوز اطلع معاش مبكر بس تقريبا مستحيل. هل لو قدمت استقالتي هاخد معاش وهاخد حقوقي ولا هضيع ال ٢١ سنة؟!؟!

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

تاخد مستحقاتك بعد سن الستين

[@sayedshalaby374]

@@Maichael_beesada_Law_Firm شكرا يا فندم على الرد.

[@medodraz6091]

سؤال خارج الموضوع لو تكرمت انا كنت مؤمن علي نفسي تامين عامل عادى وحصلي اصابه واتحولت للكمسيون والتقرير طلع عجز كامل مستديم في العينين الاثنين وقالولي كده هتاخد معاش مع العلم ان مده الاشتراك هى 4سنوات وكنت بندفع اخر شهر ال هو 12/2020مبلغ 110ج هل اناهناخد تعوبض ولا مكافأة والمعاش بتاعي ممكن يكون كام ممكن تفيدني في ذلك

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

اتا جاوبتك ع الواتساب

[@رحيقالحياة-ظ9م]

بعد إذن حضرتك يا افندم اشتريت بيت قديم من سنه وكنت عايزه اسجله بس تسلسل الملكيه مفيش فيه عقد مسجل والارض اساسا وضع يد العقد عليه صحه توقيع ايه الحل عند استخراج رخصه البناء هل يلزم تسجيل العقد لاستخراج رخصه البناء وفيه شرط لتوصيل المرافق وهو التسجيل وانا مش عارفه اسجل ارجو الرد للاهميه ولسادتكم جزيل الشكر واسفه علي الاطاله

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

نتواصل ع الخاص على الواتساب على رقم التليفون 01283185040

[@mahmoudfathy7904]

فيديو جميل ومفيد... لو سمحت عندي سؤال / عندنا عقار سند ملكيته سلسلة من الأحكام فقط .. ولا يوجد أي عقد مشهر للعقار .. وهذه الأحكام هي عبارة عن ١- حكم تثبيت ملكية ( رضائي )عام ١٩٦٦ .. وان الحكم وصحيفة دعواه لم يتم تسجيلهم في الشهر العقاري.... ٢- حكم صحة نفاذ عام ١٩٧٦ تم صدور الحكم بعد الفصل في الموضوع واعتبر أن سند الملكية هو الحكم السابق ( حكم تثبيت الملكية الذي لم يشهر نهائيا بسبب امتناع المأمورية لعدم وجود أي عقود مشهرة للعقار ،)...وهذا الحكم ( الصحة والنفاذ ..الذي صدر هو وصحيفة دعواه لم يتم تسجيلهم في الشهر العقاري أيضا .. ٣ - حكم صحة نفاذ عام ١٩٧٩ وانتهي ( رضائي ) لصالحنا وايضا لم يتم تسجيل هذا الحكم وصحيفة دعواه في الشهر العقاري حتي الان... السؤال هو / هل التعديل الجديد لقانون الشهر العقاري ولأئحته التنفيذية ينطبق علي حالتنا ونسجل هذه الأحكام في الشهر العقاري؟ مع العلم ان مكلفات الضرائب العقارية بأسمنا لمدة ٤٠ عام تقريبا... ارجو الرد شكرا جزيلا

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

ارى ان هذه الحاله غريبه بعض الشئ لكن حاول

[@mahmoudfathy7904]

شكرا جزيلا

[@Maichael_beesada_Law_Firm]

تحت امرك