港人灣區生活丨拖家帶口來到中山度假嘅港人親身分享丨香港人如何在中山生活得更好？丨參觀業主複式屋企丨装修丨內地購買家電有好推薦丨飲早茶、艾草洗頭、食嘢、行商場丨內地退休度假清單丨點解買中山樓丨業主採訪

[@pccl9358]

間屋好舒服美觀，我好喜歡。其實你不用問人家除鞋，其實要自動除，人家不好意思才說不用。你走了，人家要全部清潔一次，無謂麻煩人家了。

[@haofangzianna]

好嘅！多謝晒你嘅提議～下次我哋會上四哥屋企拖地

[@hkho3480]

是的應自動除鞋 街外鞋通屋走看著就難受 鞋底最髒的了 不單拖地還要消毒

[@kokolam82]

還有入屋最好去洗手先，看她左摸右摸開雪櫃😒

[@yukchingliu3059]

我都鍾意窗簾用一隻色，好靚👍🏻

[@wujohn9370]

四哥, 恭喜, 靚屋。 身體健康！

[@tmpang4276]

主持人 只是輕微寒背, 香港 部分中老及年輕人都有這情况 , 主持人 累積做主持經驗 會有進步。

[@user-li6ho1nu]

公屋客退休買大灣區樓要注意，遲些粵港澳身份證一體化，加上公屋政策必定收緊，要申報內地物業，如隱瞞內地物業，3個月內或經常不在香港，有權收回公屋。

[@haofangzianna]

對，富戶政策無論現時是如何，最近也在做調整，假如已經打算在內地退休，那就不影響了。謝謝Alvin Chan提醒🔔

[@alanliu6807]

多谢四哥分享中山美好生活🎉

[@haofangzianna]

我們代表四哥全家多謝你😃😉☀️

[@alumlegend]

有直通巴士到樓下~是相當方便及吸引，但此房橺格較差，樓底及陣位不理想，至於入門口位置的衣帽間，厨房，工作陽台的布局是不能接受。

[@haofangzianna]

Hello Alum 👋🏻👋🏻多謝收睇頻道ah～每個人起居習慣不一樣，家居布局也屬於「風水」講究舒服，但不是每個人都講究，然而，這個單位是示範單位和交付標準統一標準交付，因不是從清水樓裝修成這樣的，所以也就是先入為主已經喜歡上了這個戶型😆😆😆才入手購買的～多謝交流👍🏻🫶🏻

[@little-man4377]

7:55, 如果樓上樓下各安裝一部冷氣機，仲過癮🥶🥶

[@haofangzianna]

Hello littl-man 👋🏻 悄悄告訴你，全屋每個房都有冷氣機😆😆

[@user-ry3hl3gk4h]

恭喜四哥，屋子很好，心情又好，👍👍👍想问屋内装修是那家，很舒服

[@Youho7362]

👍🏻複式2層， 兩層嘅樓底都可以。

[@haofangzianna]

Hello Yeelung 👋🏻感謝收看及支持頻道啊～兩層樓的買一層送一層，住起來是可以的，樓底挑高不會矮，如果有興趣了解類似項目也可以咨詢客服呢。🫶🏻

[@wiseshare_]

這個是什麼樓盤呀?好似幾大實用 @@haofangzianna

[@haofangzianna]

@@wiseshare_ 中山港口鎮上乘世紀公園

[@yinhunglam9501]

大檸樂喇 疫情前睇過 二萬几一平❤️‍🩹 仲要係公寓🖤

[@haofangzianna]

可惡的疫情❤️‍🩹 房價在後疫情的確跌了下少😢 但係最緊要住得開心🥳 有d朋友更認為是入手好時機… Btw 檸樂真係好耐無飲過，聽日整返杯先！多謝收睇多謝評論❤

[@little-man4377]

兩萬幾一坪方，而且是公寓？？😵‍💫😵‍💫. 而家中山東區純住宅都買到。

[@haofangzianna]

@@little-man4377 時代不同了，東區房價不到2萬也買到了

[@winniemak2532]

是公寓？

[@Youho7362]

疫情前後對比，香港樓價都跌唔少呀。

[@yui2006]

洗頭邊一間？

[@user-rn6wo8ng1w]

請問在中山什麼地方，及價錢多少？精裝還是毛裝？謝謝你

[@haofangzianna]

你好啊，哩個樓盤係中山港口鎮嘅，宜家精裝修2手價大概去到150萬左右，其實周邊都有其他類似嘅樓盤，同時戶型有更多選擇，有興趣了解可以PM我哋啊 安娜睇樓團： 香港：[phone]（Whatsapp）（WeChat） WhatsApp我 wa.me/85269581156?text=我要了解港口樓盤

[@user-cv2nc6yu2g]

香港一個車位價錢，在大陸買到3房😂⋯⋯

[@haofangzianna]

你好👋🏻澤武兄台～多謝收睇頻道！你講得岩，中山歡迎你！🫶🏻😁

[@bakeryli3569]

塞四個鐘頭車🫣點咁敢買中山樓，個廚房仲要咁細🫣

[@yulingchan4472]

现在都经港珠澳又快

[@haofangzianna]

個盤始終近高速，交通都係方便D

[@raymondchow3487]

現在買同樣同地點嘅單位 要多少錢

[@haofangzianna]

你好 Raymond 👋🏻多謝收睇頻道啊～現在同樣區域的項目也有複式戶型可以選擇，是香港人都好熟悉的中海發展商開發的，如果有興趣了解可以聯繫我們☎️69581156（whatsapp同號）感謝支持🫶🏻

[@tsangcarol1434]

入屋應该要除鞋

[@InTranceWeLove]

本人冇私家車, 但需要往返香港, 会不会很不放便？

[@haofangzianna]

這個就要看你往返的頻率了，天天來回不方便的。除非你選擇口岸旁邊物業…理性分析：需要計算距離和時間lol *個人觀點😃時間比較彈性，一周往返香港🇭🇰2-3次，坐船/經珠海，感覺還可以！

[@haofangzianna]

這個就要看你往返的頻率了，天天來回不方便的。除非你選擇口岸旁邊物業…理性分析：需要計算距離和時間lol *個人觀點😃時間比較彈性，一周往返香港🇭🇰2-3次，坐船/經珠海，感覺還可以！

[@historyhongkong7521]

請問儲總共多少$才可在珠海郊外或中山, 租千幾元小公寓退休?

[@haofangzianna]

30-40萬左右

[@historyhongkong7521]

@@haofangzianna 30至40萬應該不足, 因預要用三十多年, 租也不夠, 還要用及食

[@haofangzianna]

@@historyhongkong7521 因應生活品質，消費水平，年齡習慣等多方面評估呢，這個問題比較個性化，沒有標準答案…😆上面30-40萬是指一間公寓fullpaid 的參考價錢哦～

[@historyhongkong7521]

@@haofangzianna 我指不是單指買樓, 是餘生三大年的總食住用支出大概1人要多少?

[@amg4477]

下次試一下走港珠澳大橋珠海過中山會近很多。

[@happy-vo4jt]

係啊，宜家中山南部首期2萬就可以上車了，精裝現樓9百呎單位

[@edmondmui3835]

請問戶主裝修唔計電器用咗幾多錢？

[@haofangzianna]

你好啊Edmond 👋🏻👋🏻👋🏻這個項目交付是帶裝修交付的呢！😉😉😉

[@historyhongkong7521]

請問去了珠海生活如何能回香港工作?

[@haofangzianna]

你好History HongKong 👋🏻👋🏻現在港珠澳大橋口岸（珠海口岸）來往（香港口岸）是24小時的，可以因應自己需要自由安排哦～ 如果是中山市區，可能坐船比較舒服，但天天往返成來較高，安娜未定居前一周都往返3-5次/周😉😉😉

[@danielleung8797]

买电器咁贵, 話我地知, 千其吾好去喎, 踩坑!

[@haofangzianna]

哈哈，好像是淘寶官網買的，主要四哥對生活對品質都有要求…你如果怕踩坑，那就要擦眼睛哦～😉

[@pc130eify]

請問係中山哪個鎮 同幾錢呢?

[@haofangzianna]

你好啊，哩個樓盤位於中山港口鎮嘅，宜家2手價大概去到150萬左右，其實周邊都有其他類似嘅樓盤，同時戶型有更多選擇，有興趣可以PM我哋啊 安娜睇樓團： 香港：[phone]（Whatsapp）（WeChat） WhatsApp我 wa.me/85269581156?text=我要了解港口樓盤

[@pc130eify]

@@haofangzianna 這個樓盤叫什麼名?

[@haofangzianna]

@@pc130eify 你好啊，這個樓盤叫做上乘世紀公園

[@danielleung8797]

做乜提你坐船有老人特价票, 都河蟹咗？😮

[@haofangzianna]

🥹🥹🥹 客服不太明白你的意思哦～

[@user-ev8qn7hi3q]

住開香港幾十年，有咁容易適應到嗎？😂

[@haofangzianna]

還可以哦

[@yungmacy1857]

什麼名

[@bakeryli3569]

入人屋唔除鞋，好唔衛生

[@catcat8212]

播毒

[@haofangzianna]

好嘅！多謝晒你嘅提議～下次我上四哥屋企拖地

[@elainewang9851]

哪一個樓盤？

[@haofangzianna]

你好啊，哩個樓盤係位於中山港口嘅上乘世紀公園，有興趣了解可以PM我哋噶

[@user-hp2zo2mx4j]

用作渡假房子，已算舍得裝修

[@haofangzianna]

Hello 係啊～每個人對生活品質需求不一呢！不過在國內的花費尚算可接受，畢竟消費市場不一樣，香港賺大陸花…因為房子交樓時就帶左基本的裝修，所以比較省心。

[@user-nd6mf3ru9u]

是公寓吗？两层的一般都是公寓单位，不过这么大面积又不像啊。纳闷！

[@haofangzianna]

你好👋🏻多謝收看頻道～ 影片內的單位房產性質是屬於公寓，整個項目分多期開發，土地性質有住宅和商住公寓、酒店等…，這一期雖是公寓，但由於項目周邊居住人群都是家庭為主，圍著都是住宅小區，不少人入住後都感到配套環境分外舒適。

[@user-nd6mf3ru9u]

@@haofangzianna 谢谢宝贵资讯，个人愚见，公寓以后转售的税费特别高（除非是赔本卖），不然还是买住宅比较靠谱。不知道这想法对不对。

[@haofangzianna]

@@user-nd6mf3ru9u 對的，因此，買了公寓，就看看購買價值在於那裡：自住+不打算賣+商用等…商用也省了商業登記住址費用，看個人需求而定，畢竟公寓入手金額有高的，也有低的，例如有些20+萬，可以讓我們香港人上車，有個舒服又大一點的地方，也是不錯的…同時也有些人比較喜歡公寓，因為可以做辨公用途…感謝交流🫶🏻

[@mpl3516]

來回香港有什麼公交？

[@haofangzianna]

你好MP L：多謝你收睇頻道！片中有提到香港去中山的交通方式哦～還是你是想了解中山的公交車（巴士）路線呢？

[@chaichaimama]

這是那個屋苑？

[@haofangzianna]

中山港口鎮的其中一個公寓+住宅屋苑，目前已售罄，詳情🔎可以加客服了解更多周邊項目哦～電話☎️69581156（whatsapp同號）🫶🏻感謝收看頻道及支持

[@huenoscar8278]

現在大約多少錢一平?

[@haofangzianna]

宜家價錢區間相對大D，平均14000-18000之間

[@Simon-Simon631]

公寓

[@little-man4377]

@@Simon-Simon631 公寓......在.......鎮區，個價，唉🥴🥴🥴

[@bca-pp5kq]

可以加入房产群吗？

[@haofangzianna]

你好👋🏻abc ~ 感謝收看。安娜頻道目前未有房產群哦，有興趣可以訂閱頻道，多點贊，及分享給朋友，感謝支持創作。🫶🏻

[@kwokkeunglui5207]

😢疏化 靠露台擺 背住个露台 😂大陸楼 真失败 失败中之失敗😢😢窗廉布一拉開 個人半天吊個人背靠阳台 真失败 電視返光

[@francesmiu790]

那個叫四哥的、真是鄉下佬,介紹樓宇講电器冷氣、樓宇全無觀景,要用窗簾布ㄨㄨ

[@le8269]

哩位師兄，人哋都擺明係分享緊生活，好心分享卻遇到你咁樣嘅人😅，多睇下D正面嘅嘢啦，唔鍾意埋冇睇咯

[@haofangzianna]

你好👋🏻Frances，其實呢個屋企既景呢，是好正的～😅至於你話四哥係鄉下佬，我有點不解…😆btw 多謝收睇！希望安娜的免費頻道可以為大家提供到價值，謝謝各位支持🙏🏻

[@wichofung6086]

主要原因系介绍中国大陆好的一面，假如系介绍欧美日不好一面的，集体收声。

[@hkho3480]

咁呢位人兄在香港是否住山頂維港景？人家買什麼樓什麼景觀是個人喜好 你不喜歡是你的事 彈三彈四人格低沒質素

[@rusticogp]

請問呢個係乜嘢嘅樓盤？

[@haofangzianna]

Hello Gordon，呢個樓盤係上乘世紀公園

[@duncanduncan7859]

樓底多高？

[@Daz0g745]

幾大及幾$

[@haofangzianna]

Hello Stanley 👋🏻 呢個單位使用面積約110平方，項目現在已經售罄喔，有興趣了解更多可以和我們客服咨詢69581156 WhatsApp 同號

[@CinderLai]

請問呢區有無得租住？

[@haofangzianna]

Hello Cinder 👋🏻 呢個區可以租住的，上次就有一期節目是講這個區。

[@chinagoogle9324]

當時賣2萬幾公寓只有上乘世紀吧

[@leejessica3652]

真係接受唔到，穿著對鞋四圍行，入埋睡房，真的冇眼睇，入屋脫鞋基本禮貌。

[@user-ms1kr3in8l]

／

[@mpl3516]

这问屋多少錢? 總價$?

[@haofangzianna]

宜家哩個戶型大概總價去到150萬左右，相對來講我會比較建議睇睇周邊嘅其他樓盤

[@shirleycheng7319]

主持人駝背，好多時問野答話無水平。

[@haofangzianna]

Hello Shirley good morning !! 多謝收看頻道～是的，主持人安娜因為駝背，天天送完小朋友返學🎒早上會去做康復瑜珈🧘‍♀️為自己有更健康的脊椎！至於問野答話有無水平，畢竟是免費分享的頻道，有人喜有人不喜，大家自取所需就好😉😉😉

[@le8269]

唔關注分享嘅嘢，關注個女仔駝唔駝背？🤨

[@kwokkeunglui5207]

成三拾歲😂😂😂對 扮细露女

[@lindel8810]

窮 先 返 大陸 住 啫

[@haofangzianna]

Hello Lindel 👋🏻 以前可能係，而家就唔一定，🤣返大陸住既朋友，有可能是對空間需求更大的群眾居多，而且中山這個地方黎講，都係講廣東話為主，早期聚居香港🇭🇰澳門🇲🇴祖藉僑鄉，慢慢到兩個特區發展…

[@winniemak2532]

你個窮鬼就係，返中山都要買楼架

[@haofangzianna]

@@winniemak2532 hello Winnie 👋🏻😉返大陸住，的確是要拿鈔票實現的～

[@wichofung6086]

酸梅酱好酸，玻璃心系用玻璃做嘅。

[@henry-pj9zo]

香港人错过了深圳，广州，佛山，东莞，再过十年，连中山都买不起。