港人租樓喜訊？下議院通過租客權利法案，限制預繳租金・Reform UK支持度貼近工黨，但工黨仍深得青年喜愛？

[@chnet968]

對於新移民嚟英國既人嚟講, 冇咗「預繳租金」作為平衡「冇完整 credit record」既手段只會更難搵到樓租.

[@bng1597]

係....比我係業主都唔會租比無record新移民

[@kaerihonko]

正想講

[@wingcheung813]

若然突然有個外國人來租屋, 無任何過往信貸記者錄, 又剛入職, 加上租賃條例傾向租客, 業主用什麼平衡風險? 租客在新例下表面獲益, 但找到合適居所的機率會大大減低. 很多政府自以為了不起對抗市場, 最後弄巧成拙.

[@DH-om5em]

要夾硬嚟都冇辦法 隨時玩打地主分土豪

[@fff7084]

英國最又大鑊係年青人唔識諗，仲未醒。。。咁英國將來真係無前途。。。😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢

[@Jojo-mc7qs]

工黨上場後，就知保守黨其實唔差

[@EBW1899]

準租客無或差reference, 又唔俾業主收預繳租金, 你叫業主點會放心租俾呢啲人？業主好簡單決定-唔租囉. 結果累死啲無工作經驗, 無或差credit reference, 但有cash嘅準租客. 又一次顯露政府只係聽一少撮人嘅話, 無全面考慮各持份者嘅情況!

[@williamchan7647]

典型左膠直線思維方式，佢哋以為個世界係constant唔會變。業主要收預繳租金導致有人租唔到屋，好簡單，立法唔可以收預繳就得，但佢哋無諗過業主係可以唔租俾無credit嘅人。程況等於私校要收20% VAT，佢哋以為啲家長一定會硬食交VAT, 但無諗過家長可以為子女轉讀公校，亦無諗過有私校會因此執笠。

[@einnocho5209]

英國再咁攪落去，捱得過5年先至講。

[@buzzlightyear6803]

工黨過底去Reform，絕大部份都係中北部老工業地區，支持脫歐，就好可能支持Reform。嗰類選民長期支持工黨，2019年大選唯一一次投Boris就係為咗要搞掂脫歐。加上對工黨响脫歐，太過唔老實，神又係佢，鬼又係佢，所以投保守黨。呢班人之後對保守黨不滿，不過2024年俾多一次機會工黨。多數都會呢類工黨支持者，會支持Reform

[@liche2911]

我自己同其他識既香港人都係預儌1年 可以只預儌6個月都算好彩啦 我自己就第2年業主主動話可以逐個月交同唔加租

[@charlotterichmond9553]

如果境外租客不一次性交租的话，我相信业主和中介会倾向于选择本地租客。 我是业主，我现在的租客是一个香港家庭，当时提交offer的还有一个在NHS工作的英国人家庭，年收入10万英镑+，但我选择香港租客，除了我是广州人这个因素外，香港人可以一次性交一年的租金，这样降低了风险，也减少很多麻烦。但选择港人的缺点也有：可能只租一两年，然后我又要全屋重新油油，有些电器等要更换（上个租客租了10年，所以这家人入住之前我全屋电器全部换新的，部分家具也换新的，加上彻底清洁/花园/车库等，投入差不多相当于两个月租金，不计人工），如果选NHS那个家庭的话，他们可以租十年左右。今年夏天要和租客renew合同，看看什么情况吧。如果当地没收入没credit，我宁可换租客。

[@TiffanyLee-t9k]

請問租客法案，何時實施？謝謝

[@PennGG]

請問最快會什麼時候實施？冇得預繳租金好大獲喎！

[@madisenlee2654]

我住Leeds semi detacted House 我要簽一年約同要比曬一年錢先可以住並且不可以退款！

[@chnet968]

其實理論係唔可以唔退既. 不過你都係要睇份租約有冇類似「提早結束需要賠償餘下月份租金」之類既條款.

[@panmina3012]

根本也非以最完善又解決了租屋的問題 ！可見而家工黨是一種毫無策略性改革而已

[@jackywun2723]

支持者的年齡分布和資產分布應該會很接近。

[@fff7084]

被要求預交一年租金，離曬普。。。😢😢😢😢😢

[@爹地-g9t]

下次一定唔可以選工黨了，好心做坯事。

[@hugokwok1894]

對於係人還在外地想租英國屋既話簡直是惡夢，冇信貸紀錄，未有英國既工，又冇得收預繳，邊個會肯租俾喱類人士?

[@emeraldorchidhivy5362]

想問學生或剛剛畢業的人是否可以每月交租？因為現業主要求一次交一年租金，£30000😢

[@PrettieSherry]

我都要預繳半年😅

[@018ef22c-d]

From a homeowner's perspective this is a good thing. That means that renters might be forced to buy instead of rent, further pumping property prices. Also, migrants will face more difficulty renting, driving some of them away from the UK (especially a$ylum seekers and other low quality migrants).

[@chnet968]

How would you think if the renter can't afford 1 year of prepaid rent, they would still have money to buy a property? And I would like to remind you that rent prepayment requirement applies to new renters only, after the prepaid period is over, the terms will roll into monthly payment.

[@爹地-g9t]

梗係坯消息啦！業主揾唔到理由要租俾你的一個無信用的租客了，他寧可租俾其他的本地人。

[@chnet968]

係. 現時預估既發展方向係會轉變成另一種比較少見既做法 - 要求租客月薪有租金既 2.5 到 3 倍. 如果係咁就真係「有雞先定有蛋先」既問題. 你冇住址好多工種都唔會接受申請, 但冇一份中上收入既工返又租唔到樓.

[@Boop-G]

你講少左英國有兩成人支持非選舉領袖，即係佢哋寧願住係中國，一黨專政但國泰民安，好過住係民主選舉但民不聊生！另外，你唔講下英國開吸毒中心，做下民調嘛！最後，你去信叫皇室成員唔好睇私家醫生，唔好打尖睇 NHS, 輪候公立醫療服務，咁先體察到民情，咁先叫親民嘛！

[@ihomewong2199]

工黨有腦就唔便做工黨，以往歴史證明咗

[@joycelin9049]

你條片有啲長，開場白已成分幾鐘，簡單啲以30分鐘最多為好

[@完-h8h]

左膠法