Görülmemiş Barınma Krizi Geliyor! | Konuta Erişim Artık Hayal... | REMZİ ÖZDEMİR-SONER GÖKTEN

Konut krizi başladı, elbet biter. Lakin artık nüfusun %20 kaymak kesimi kapalı devre kendi aralarında alır-satar. Geri kalanlar uzunca yıllar konuta erişemeyecek. Görülmemiş bir barınma krizi geliyor!
Hepsi ve daha fazlası Remzi ÖZDEMİR ve Doç. Dr. Soner GÖKTEN ile Karıncalar TV'de!
#remziözdemir #sonergökten
Videomuzu beğenmeyi ve Karıncalar TV KZbin kanalına ABONE olmayı unutmayın!
#KarıncalarTV #KarıncalarPlatformu #KarıncalarGündem
#borsa #ekonomi #petrol #altın #enflasyon #faiz #dolar #kur #finans #bankalar #finansalokuryazarlık #konut #barınma #toki #kira

[@birdalturkoglu3624]

Barınma krizinin de enflasyonun ana sebebi siginmacilardir ve hala da istila devam etmektedir bu konuyuda gündeme getirirseniz sevinirim

[@tberk70]

Birde nas ekonomisi..

[@futuristikdilettante1941]

18 milyar para alındı %50 si sığınmacılara istihdam şartı ile!

[@HandanOzturkoglu-mj6nm]

👍👍👍

[@filizcebecioglu1457]

Tam isabet bir yorum 👍

[@user-vk3tm5zy9s]

20 milyon geldi çarpi 5 ürüyorlar durdurulamiyor

[@MrOsmanavcu]

Remzi bey ev almayın düşecek dedi günlerce, şimdi de yakında barınma krizi gelecek diyor... Siz bir şey anladınız mı... Hani fiyatlar düşecek iz konut alacaktık şimdi ne oldu😂😂

[@unalundar504]

Remzi bey kirada olanlar asgari ücretle çalışanlar için barınma krizinden bahsediyor

[@MrAliceldir]

Remzi abi geçen yıl sakın ev almayın, kiralayın dedi. Bizde öyle yaptık. Günümüzü gördük.

[@sengueltuerk5829]

Alabilgjniz anda alacaksiniz bence...

[@xzzy]

:ahaha Remzi abinizin evine yatıya giderseniz artık kiraniz artarsa

[@fukara5767]

Deprem olsa hepsi çöp Hatay'da 10 dairesi olanın halı ne oldu birden fasfakir,

[@ppc7457]

@@fukara5767 deprem bir eşitlik sağladı, yine eşitliği doğa sağlıyor.

[@ppc7457]

@@sengueltuerk5829 yani, 30 şubatta

[@mehmetdatlar3891]

Seviyoruz, dinliyoruz. Lâkin; Türkiye'de, kaç adet bina, daire var? Kaç tanesi boş, yeni yapılan (inşaat) sayısı? Kırsal alan kaç tane? Büyükşehir sayıları nedir? Çoklu bina sahibi kaç kişi, oturduğu dairenin sahibi kaç kişi? Hiç bilgi vermeden konuşuyorsunuz.

[@ertanpamuklar7401]

Her ikiniz de defalarca reel ev fiatlarinin dusecegini belirtmistiniz. Genellikle diger ekonomistler ev fiatlarinin dusmeyecegini dusunuyorlardi. Konut icin, edinilebilirlik (affordability), alim gucunun dusmesine paralel olarak surekli dusuyor. Ongorunuz icin tebrikler.

[@mgrcan]

Haci balon dedikleri zamandan itibaren minimum 20 kat artti fiyatlar illa duzeltme olacak...

[@LetsGo-my8hb]

Kanka nbunlar usd bazında düşücek demedi gçhiç bi zaman

[@canlale5733]

O diğer ekonomistler dediğin emlakçılar olmasın? :)

[@macitmacit9000]

Bu Remzi bey gerçekten enteresan bir insan bir hafta öncede konutta balon var diyip haykırıyordu şimdide konutta barınma krizi var diyor ne kadar çelişkili.ben ekonomist değilim ama şunu biliyorum önümüzdeki yıl bu balon fiyatları mumla arayacak ama bulamayacak geçmiş olsun bu sene almayana.bu sene alan kazançlı çıkacak hemde çok kazançlı

[@betercan6506]

BUnlar felaket tellalı tam tersi yapanlar kazandı konut zaten az yapılıyor üç yıllık yatırım size katılıyorum aynen öyle

[@macitmacit9000]

@@betercan6506 evet her zaman alan kazanır kardeşim son 3 yılda döviz bazlı bile 1.5 kat arttı.50 bin dolar olan daire şu an durgun haliyle 125 bin dolar.bu ekonomistim diye dolaşanların bir çoğu bizi mülksüzleştirmek için bi yerlerden talimat alıyorlar

[@standar328]

Profesyonel gazeteci bunlar, iki taraflı da yorum yapıyorlar, sonra her türlü "bakın bildik" diyorlar. Dikkatli izleyiciler ancak bunu fark edebiliyor.

[@kemalgokce9060]

Ne alakası var, adamın söylediklerini anlamıyorsunuz, kardeşim geçen sene ile bu sene arası ev fiyatları aynı kaldı, ben takip ediyorum, geçen sene mayıs ile bu sene mayıs aynı, peki altın dolar, iki katına çıktı , bak daha yeni istanbul da geçen sene 3.5 milyona ev alan biriyle konuştum, dedi ki 4 milyona gider şimdi, ben de ona dedim ki 4 e gider ama 4.5 gitmez, hatta 4 bile şüpheli, dedimki ona dolara altına koysaydın, senin paran 7 milyon olmuştu, kendisi de bana dedi ki zarar da olduğumun farkındayım, adamların anlattığı da bu, peynir iki katına çıkıyorsa, zeytin 2 katına çıkıyorsa yani enflasyon yüzde 80 ise ve senn evin kaldıysa yerinde zarardasın diyor, ama anlarsan, ev alanlar zamanında kar etti bundan sonra tıpkı 2017 2021 arası stabil dönem gibi

[@macitmacit9000]

@@kemalgokce9060 maalesef kardeşim geçen sene Euro yaz aylarında 28 ile 30 lira arasında dolanıyordu .dolar 26 ile 28 arası bak bakalım şu an iki katımı döviz bu bir.ben onun bunun lafına bakmam yaşım 42 ve 18 yaşından beri altın ve dövizle. Hasbihalim. Konut döviz bazında. 2022ve 20223yılında aşırı değer kazandı .2021 yılında 50 bin dolar olan konut 2023 125 bin dolar düzeyine çıktı ve şu an 115 bin dolara indiyse size göre konut değermi kaybetmiş oluyor

[@renegadejeep814]

Ah ah Cihat Dedem ne zamandır anlatıyor barınma krızını yapmayın ılk defa nedir? Remzi Bey kaç zamandır ev satıp faize koymaktan yalı daıresı kiralamaktan bahsedıyordu😅Barınma krızı varsa nıye ev satıyoruz faıze baglıyoruz😅

[@marvin5855]

Cihat Cicek bir numaradir ❤ Ustad o ❤ Cihat Cicek bizim canimiz ❤❤❤❤

[@MrAliceldir]

Aynen

[@MrAliceldir]

“Remzi Abi’yi dinledik konutu satıp vadeliye yatırdık. Faizini bi güzel yedik. Şimdi tinny house almaya çalışıyoruz”

[@rasimyezen1255]

Hem konuta erişim çok zorlaşacak diyor hem konutlar düşecek diyor. Arkadaşlar inanmayın imkanı olan gitsin alsın konutu

[@metininal9502]

kiralık anlamında artı kredi yüksek bunu anlayabildinmi ezbere yorum yapma varsa zekan ona göre davran.

[@birdalturkoglu3624]

Istilacilari gönderirsek sorun bir nebzede olsa cozulur

[@birvatandas4231]

Konut fiyatları düşmez. Alan her zaman kazanır. Uzun vadeli bakın her zaman. Bugün dünden pahalı yarından ucuzdur.

[@edizozen1137]

Aynı projede ilk dairemi 80 bin $ ikinci dairemi 65 bin $ aldım

[@user-jj3nl2rc4p]

Sen ilk daireyi pahalı almış olmayasın. Ben geçen sene Çerkezköy den 3+1 ev aldım 65.000 dolara şimdi 90.000 dolar

[@erentuner6645]

Bence bu dönemde ev alınmaz. Uzun vadede gram altın candır

[@user-jj3nl2rc4p]

@@erentuner6645 Tam ev alma zamanı piyasa kötü pazarlık payı alıcıdan yana o sebeple alınır al bekle gör. Eve her zaman ihtiyaç vardır.

[@bozkanuae1]

​@@edizozen1137nereden aldınız?

[@MuratCHoRuMLu]

Remzi abi ev alamayacaksınız, artık evde oturamayacaksınız diyor. Soner de nasıl keyifleniyor nasıl hoşuna gidiyor.

[@baybalkanli]

Bunların da bu durum emin ol hoşlarına gidiyor. Hiç kimse göründüğü gibi değil. Türk adı taşıyan herkesin Türk olmadığını da bilin artık

[@vitocuk7733]

🙏🙏🙏 daha sık istiyoruz bu yayından ikinizi dinlemek doyumsuz bilgi manyağı yapın bizi 😂

[@boletrus]

Sizi dinlerken Vallahi içim daraldı. 😩 Kul sıkışmadan Hızır yetişmez. 👍

[@snowshowers6889]

Kiralamalar ne olacak ? Kiralar çok artacak bu duruma göre.

[@mehmetservetkaya2942]

Teşekkürler

[@bilge-han]

yaşasın medeniyet öncesi doğa hallerimize geri dönüyoruz, yaşasın taş devri 👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

[@duralitunc8631]

Çok çok teşekkürler

[@habibeguven9612]

Bilgilendirme için çok teşekkürler

[@mevlutkoc8331]

Ağzınıza sağlık

[@geoworld2317]

Teşekkürler sagolun

[@BatuhanDogan-rc1ik]

İktisadın temel çıkış noktası "sınırsız insan ihtiyaçlarının sınırlı kaynaklarla karşılanmaya çalışılmasıdır" "beslenme ve barınma" basite indirgemek olur

[@aliemre0452]

Teşekkürler. Devamını diliyorum.

[@dileksaglam3019]

Teşekkür ederiz emeğinize sağlık

[@yusufaydemir6525]

Teşekkürler saygılar sevgiler

[@ibrahimkaplan5045]

Bizlerin Barınma ve Beslenme poroblemi Varda Bu Dışardan Gelen mülteciler Nasıl Geçiniyorlar Acaba

[@tengiz]

devlet onlara çalışıyor da ondan

[@ahmetderin7225]

Devlet çocuk başına aylık 25 000 TL para veriyormuş. :D

[@mavinokta8762]

destek olmassın

[@ercangunaydin7129]

Devlet multecılerın cocuklarına hatta dogmakta olucak torunlarına ev araba ve aylık 4000 bın dolar baglamıs 30 yıl boyunca

[@serkanuk.]

Geçe gündüz çalışıyorlar.

[@ramibalcioglu8512]

Teşekkürler hocalarim . Emeklerinize sağlık 🤲🤲

[@hayatadair6402]

%25 kira sınırlaması kalkarsa kiracilara Allah yardim etsin. Hükümet ve kiracılar 2 yıl ev sahiplerinin sırtından geçindi. Bakalım ne olacak.

[@iyimserborsac3389]

KİRA EV VERECEK ENAYİ EV SAHİBİ BULUNMAZ BUNDAN SONRA.....

[@hasankayausagi8766]

Bu şartlar devam eder, ev sahibi suçlu gibi kabul edilirse, mahkemeler kıytırık bir konuda nereden baksan 2-3 yıl sürer mağduriyet arşa çıkarsa tabiki insanlar varolan evini kiraya vermez. Kime ne olursa olsun der, 1+0 tiny evlere mahkum olurlar.

[@suleymanokyar]

Harika anlatımınız için çok teşekkürler ❤❤❤

[@Kartalkaya261]

İnsanlar almazsa fiyatlar artmaz almaya başlayıncada fiyatlar artar her üründe bu böyledir şuan sadece konut cazip değil faiz ve borsa iyi getiriyor çünkü

[@abidindemirel7819]

Çözüm basit gelen onbeş milyonu geri gobder yabancıya satışı yasakla bu kadar basit bu duruma getiren bunu yaparmi yapmaz

[@ae334]

O dediğini yapacak nübirlik yok. Bir grup bu adamlardan besleniyor. Ucuz iş gücü görüyor ve dini tekelin de tutarak halk8n din ve millilik ile uyutuyor!, yani her yeri vatan haini sarmış ülke milli mücadele noktasına gelmiş. Para içilmeyi sattı halkımız

[@hacahmetpolat3532]

Teşekkür ederim. Elinize emeğinize nefesinize sağlık olsun

[@tengiz]

ağzınıza sağlık

[@barsozcelik6226]

Maaşları biraz araştırın uzman doktorlar 80 90 bin arası maaş alıyorlar

[@serefklc3884]

Tşk ederim

[@muratsaglam3780]

Çok teşekkürler. Ufuk açıcı bir bilgilendirme olmuş. Elinize sağlık.

[@tanjusonmez6940]

Videoyu 1.25 hıza alıyorum 1.5 da Remzi Paşamız hızlı kaçıyor

[@leonxx1521]

x1,75

[@barsgedikli4750]

Emeğinize sağlık. Abone oldum Hocam.

[@ahmethamdikoseoglu775]

2 yılda 10 katlayan konut fiyatları. 10 yıl beklesin. yeni uzman olmamış 1 yıdır görev yapan bir doktor döner sermayeye göre 75- ila 95bin+öğretmen maaşı Yeni başlayan bir sınıf öğretmeni yaklaşık 35.000 TL ile 38.000 TL+ ek ders ücreti.

[@Ali.K.33]

Teşekkürler kral iyi ki varsınız

[@kenanarican9640]

Devletin kiracıları olcak diyorsunuz 😂😂😂😂 lojmanlar gibi 😂😂😂 devlet çok lojmanlar sattı ama😅😅😅

[@TansuOkurer]

Başardılar el birliği ile başardılar!

[@mavinokta8762]

Geçekten çok iyi yayınlar ve konular seçiyorsunuz. ssii seviyoruz. teşekkürler

[@hasankayausagi8766]

Hocam bu krizin en büyük sebeplerinden biriside akıl mantık sınırlarını almayan %25 zam zorunluluğu sonrasında rayicten çok geride kalan kira ücretleri ve oluşan sorunların giderilmesi için açılan davaların çok uzun sürmesi. Hal böyle olunca emlak yatırımcısı konuta yönelmiyor ve kiraya ev vermiyor. Devletin konut yapmadığı ortamda şahıs gidip konut alıp kiraya ev vermez. Bu konuyu ifade etmemişsiniz. Kiracıyı koruyacağım diye, tüm sistem mahvoldu. Bunlardan bahsetmenizide beklerdim. Yinede bilgilendirme için teşekkürler.

[@ercanozdemir6046]

Güzel bir program . Emeğinize sağlık

[@mertsarican73]

Cok mantikli konusuyor hocam..

[@selocaglar7066]

Şu an konut almak için doğru zaman değil.Çünkü yüksek faizin getirisi sene sonuna kadar konut fiyatların artışını baskılayacak.Bu süreçte parasını yatırım fonlarında değerlendirsen bile 1 milyona aylık 60 bin tl kılçıksız getirisi var.Şöyle düşün her ay nakit birikimin artacak ama konutun her ay değeri sabit ya da düşecek.Sene sonuna kadar bu döngü devam edecek.Her dönemin yatırım trendleri olur şu an nakitin kral olduğu dönemdir.

[@narutosakurasasuke6280]

+1

[@cenk-hj4zi]

Bende senin gibi düşünüyordum fakat öyle olmuyor konut faizleri düştüğü anda konut fiyati 2× olacak birde kira getirisi çabası mevduata kanmayın mevduat kisa süreliğine tatlı gelir fakat uzun sürede konut ezer geçer nakitiniz varsa güzel bir pazarlık yapin konut alın bana dua edersiniz maliniza sahip çıkın derim

[@selocaglar7066]

@@cenk-hj4zi hocam faiz indirimleri geçen seferki etkiyi bırakmayacak.Çünkü insanların alım gücü inanılmaz düştü.Orta sınıf kalmadı.Kredi faizleri gerilese bile kaça gelecek.Artık o düşük faizler bitti.Bunu kabul etmek gerek.Ayrıca karı koca çalışan memur bile bu fiyatlarla kredi taksiti ödeme gücüne sahip değil.Diğer yandan nakit alan g.menkul yatırımcısı konuta doydu.Onlar da bu fiyatlardan alım yapmıyor.Çünkü konutun kira çarpanı 30 seneyi geçti.Ayrıca kira oranına yapılan yasal düzenlemeler de konuta karşı soğuttu.Herkes geçmiş dönemdeki deneyimlerinin aynısı yaşanacağını sanıyor ama şartlar ve koşullar değişti.

[@HASANKAYA-yc6wx]

Konut fiyatı düşmez aksine faizden çok üstüne kor yaz bi kenara

[@babalik8573]

Çimento demir işçilik arsa fırladı gitti. Şu anda konut beleş. Bir süre sonra okuyunca keşke dinleyip alsaydım diyeceksiniz. 2024 mayıs 100 m² ev maliyet 3.5 milyon kar olmaksızın. Ona göre davranın.

[@TanerTurkey603]

Lütfen vakit buldukça konut ile ilgili yayìnlar yapın Amsterdam Hollandadan selamlar saygilar gönderiyorum

[@user-js5fi6kd3w]

Söylediğiniz herşey zaman için de çıkıyor maalesef keşke haklı çıkmasa sonuçları çok kötü bilgiler için teşekkürler sağlıklı kalın

[@coolfinetime]

Ne çıktı?

[@erentuner6645]

@@coolfinetime millet evini satamıyor 3.5 milyondan 2.8 e indim arayan yok

[@dunyademet9670]

Çok çok güzel bir programdı

[@Mpwr16]

Sığınmacılar ev fiyatlarını etkilemez diyen arkadaşlar bu adamlar çadırda yaşamıyor ayrıca vatandaşlık için konut satın alanları da unutmamak lazım

[@muratceran19]

Yahu neden böyle olsun. Belediyeler imar için izin verseler asla fiyatlar çıkmaz. Yönetim ve yerel yönetimler konut krizini destekliyor mu

[@huseyinkaradag8803]

Soner hocam inanırmısınız sizi yeni takip etmeye başladım videolarınız ve önem verdiğiniz konular çok ilgi çekici özellikle borsa İstanbul şirketler adına olumlu olumsuz biraz daha videolar gelse çok seviniriz kripto paralar için uygun olur ağzınıza sağlık hayırlı akşamlar

[@haruntarhan2618]

Hem barınma krizi var diyorsun hemde konut fiyatları düşecek diyorsun.Her ikiside aynı anda olur mu?

[@sinanarslan5820]

Hocam umarım bu yorum okunur şu anda konut ve ekonomi konuşuluyor fakat görülmeyen değer verilmeyen bir durum da Bayrampaşa Topkapı Maslak gibi İstanbulun bir çok köşesinde bulunan sanayi siteleri artık yıkılma derecesi kadar eskidigi. Kimse buraların yerinde dönüşümü veya alternatif yakınlıkta yeni bir site konusulmuyor yapilmasi planlanmiyor dükkan sahipleri fais kira zamları yapıyor büyük derecede hava paraları talep ediliyor yeni işyeri tutmak istediğimizde bu konularda deginmenizi genç bir sanayici olarak çok isterim

[@TheBoragolge]

Hız 1.5 ta bile Soner beyin konuşması yavaş, normal hızdaki çevresine sabırlar diliyorum.

[@omerduztepeliler4350]

Gelirlere adil çözüm bulunduğumda sorun çözülür

[@ege5014]

Hocam 1 doktor 1 öğretmen niye ev alamasın ki, 35 li yaşlarda olsalar kenarda hemen hemen 1 milyonları olsa 1 milyonlukta araları olsa, ailelerden 500 bin borç alsalar, bankadan da 500 bin kredi çekseler, istanbulda bir yığın konut var 1.5 - 2.5 milyon arasına. En kötü 1 milyon civarına çatı katı bi ev alırlar gene alırlar. Yarın orayı satar daha iyisini alır. Hayal ettiğimiz 5 milyonluk 6 milyonluk evlere zaten tek seferde ulaşmak mümkün değil, aynı şey araçta da geçerli.

[@metekaan502]

Yahu esnafı gezin sorun asgari ücrete kimse çalışmıyor. 40 bin den yukarı ücret alıyorlar.. adamın hiç vasfı yok onlar belki en alt limitten yani asgari ücretten çalışıyordur. şu asgari ücreti dillendirmeyin beyaz yakalılar en düşüğü asgari ücretin 2.7 katı maaş alırdı. Şuan en düşük beyaz yakalı maaşı 45.900 olması gerekirken 36 bin tl (derecesi 8 birde bunu alanın) alıyor.. fabrikalar da çalışanlar iyiki okuyup hayatımızı harap etmemişiz diyorlar çünkü çoğu memurdan fazla maaş alıyor.. artık şu gençlerin geleceği umudu için beyaz yakalılara destek olun

[@ppc7457]

okumak zaten her zaman enayilikti,20 yaşında askerlik işini bitirip hayata atılacaksın, okumak boş adam işidir.

[@pehlivanusta]

Benim gördüğüm hatalar, 1.Yabancılar ( Araplar -ruslar- İngiliz vs) En güzel yerleri yok pahasına satın alıp arz talep eğrisini bozdular. 2. Kredileri tamamen açıp piyasayı talep patlamasi yaptılar. 3. Pandemide eksik kalan üretim eksikliğini turkiyedeki üretilen bütün ürünleri Avrupa'ya göndererek iç pazarda mal kalmadığı için fiyatların daha da yükselmesine sebep olundu. Bizi bu duruma getirenlere teşekkür ederim.

[@adilcakmak3628]

Almanya da konut kıriz var dünyada her yerde kıriz var

[@mehmettank5800]

Eğer Devlet ucuza arsa üretmez ve bunun neticesinde önünüzdeki 5 yıllık dönemden 5-6 milyon sosyal yada ucuz konutlar yapamaz isek .Barınma krizi en tehlikeli beka sorunu halinde gelir. Sadecee sorun olarak kalmaz sosyal patlama halinde döner

[@alaattincabuk4764]

Remzi Hocam çok değerli bir insansın.

[@alaattincabuk4764]

Hocam barınmı krizi, dünya döner yolunu bulur felsefesiyle, çözülebilir mi. Türkiye ye (Ülkemize) çok sayıda talep yaratan yabancıların, fiyat artışından diğer ülkere talep etmesiyle barınmada ekonomik bir denge yaşar mıyız? Yoksa bu düşünce yanlı mıdır?

[@user-xm7hf3tx6n]

En iyi yatırım toprak arsa

[@serkanuk.]

Dünya alemine hoş geldiniz Avrupa’da durumlar böyle 😂

[@iremucar-pn9js]

Ali Babacan parayı betona gömüyoruz, bu sürdürülemez dedi. İşte makas değişmesi gerekir, bu kadar inşaat gereksiz demişti, kimse de karşı çıkmamıştı. Halbuki bizim nüfusumuz genç, Avrupa değiliz, konuta ihtiyaç var. Devlet ise düşük gelirliye hiç bir zaman konut yapmadı. Yüksek gelirliye konut yaptı

[@enesyldrm2272]

katıl butonu ne zaman aktifleşir bu arada adamsınız :)

[@gokhankangal4378]

Elimizdeki ne sahip çıksak yeterli bence

[@ferhatciftci4595]

Cihat çiçek dedem çok önce bu teşhisi koymuştu. Yatıyad üyeleri daha erken uyanır 😊

[@haruntarhan2618]

Lesberlere selam birikime devam 😅

[@unalundar504]

Videoyu izlemeden yorum yapmışlar bazıları başlığa göre yorum yapmışlar😂. Konut fiyatları zaten düşecek diyor adam

[@CenkKvlcmer]

On yıl önce onbeş yıl önce yirmi yıl önce konut alanlar konutları kaç gram altına almışlar Bir hesaplasinlar şimdi emsalleri kaç gram şimdi hesaplasinlar görülecektir ki şimdi daha az altına alınıyor

[@volkanocak9974]

Sevgili ''zeki'' bey, milyonlarca sığınmacının, kaçağın olduğu bir ülkede barınma krizi olması kadar doğal bir durum olabilir mi?

[@haydardogar7566]

Ankara da her ilçe de , çok değil her belediye 500 dairelik bir site yapıp asgari rakamlarla kiralasa , hem ev fiyatları daha da düşer , hem de geriye kalan kiralıklar uyguna çekilir.(avrupa ülkelerinde zaten bu sistem var ve gayet de güzel işliyor )

[@barissahan5622]

Dairelik site bir günlük konut açığını karşılamıyor cihat hoca Günlük600 açık var dedi 😂

[@yavuzerol2567]

Toki arsalara kaba inşaat yapıp evi olmayanlara satsın yani pencere, kapı, iç döşemeleri vs biz yapmıyoruz alan yaptırsın ( mesela isteyen altın Çeşme taktırsın isteyen normal) çatıyı yapsın dışa yalıtım yapıp teslim etsin, vatandaş içine geçip kendi bu işleri bütçesiyle zamana yayarak tamamlasın, hem konut üretimi hızlanır hem ilk edinme maliyeti düşer.

[@CozyAmbiance-videos]

isteyen gözüne fazlalık gibi gelen kolon ve duvarları yıksın, salonu genişletsin

[@yavuzerol2567]

@@CozyAmbiance-videos standart binayı bozmayacak, isteyen tüm bitmiş binanın kolonlarını bile kesiyor

[@mehmetdereroberer5553]

​@@yavuzerol2567tokide altin musluk takabilen adamin g.tüne o musluk girer . Toki yoksul kesim icin var

[@hulyadogan3458]

Iki türlüde yorum yapıyor Remzi bey ne taraf tutarsa sonunda ben demiştim diyecek. Ayrica Istanbulda bulunduğum yerde dolar bazında düşüş yok tl bazında her ay artış devam ediyor. Içinde sorunlu kiracı varsa onlar bir miktar düşük satiyor, boş daireler zaten pazarlık bile edilemiyor.

[@ersinkalnca4105]

Güzel 2 insan

[@fikralar_diyari]

Hocam büyükşehirlerde küçük olmayan bir hastanede hastane doneri ile birlikte bir uzman doktor en az 100.000 TL kazanıyor. Tabi hastanenin yoğunluğu, kişinin ne uzmanı olduğuna göre değişir. Ama ortalama bir uzman doktor en az 100.000 TL kazanıyor. Ortalama bir hemşire zaten Hastane döneri ile birlikte 45.000 TL civarı kazanıyor.

[@bariinteriors6736]

Remizi bey cok abartiyor 1 ay once aldigim 1,6 milyonlaralik ev kredisine 49 bin tl aylik kredi taksit odemesi veriyorum.49 bin az para degil ama soyledigi gibi 60bin tl de degil insanlari rakamlari buyuterek korkutmanin bir anlami yok enflasyonun %70 lerde oldugu bir ortamda %36-40 la kredi kullanmak hala cok mantikli

[@mrsan_msc]

enflasyon sıfır olursa hiç bir fiyatta artmaz reelde de düşüş olmaz

[@mrsan_msc]

evler çok yüksek kimse almıyor şuanda satmak isteyende satamıyor

[@sametkaya4653]

Malum kişiye sövme butonu

[@macitmacit9000]

Ve ev fiyatları döviz bazındada artacak çünkü maliyet döviz bazındada artıyor hemde durmaksızın son sürat artıyor ve bu artış önümüzdeki sene yansıyacak .şu an zararına satan müteahhitler var mecburen.ama ilelebet zararına satamaz

[@ourwings]

istanbulda bulabilirseniz 3 milyonluk bir evi almak istediniz diyelim. 2 milyon kredi çekseniz 8 milyon geri ödemesi var. aylık taksitler 90bin tl. bu nasıl olur.. bu kredileri kim ödeyebilir?

[@newbeautifulthings1156]

Kiraların ok gibi fırlama şansı yok. Çünkü bunu karşılayacak olan kişilerin (kiracıların) gelirleri ok gibi fırlamayacak. Vermek için almalısın, almadığın bir şeyi veremezsin. Ev sahipleri diyebilir ki “ben geçinemiyorum” kiracı zaten kendi geçinemiyor ki ev sahibini nasıl geçindirsin.

[@b.a.6006]

Yayın tarihi kaç acaba

[@gokberkmusic6865]

Olay tamamen alım gücünde. Alım gücü yükselmedikçe ev fiyatları daha fazla yükselemeyecek. İnşaat firmaları da şu an işe girişmiyorlar o kadar ev ihtiyacı varken inşaatların durması da nasıl bir krize neden olacak merak ediyorum.

[@drsalih0072]

Son Konutbükücü (The Last Housebender) Remzi abi 😊

[@cenk-hj4zi]

Remzi abinin bu zamana kadar hiç bir dediği çıkmadı maliniza sahip çıkın

[@enessaglam9054]

Türkiye genelinde konut satışları Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %20,6 artarak 134 bin 170 oldu. Konut satışlarında İstanbul 23 bin 974 konut satışı ve %17,9 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 12 bin 609 konut satışı ve %9,4 pay ile Ankara, 8 bin 51 konut satışı ve %6,0 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 25 konut ile Ardahan, 82 konut ile Bayburt ve 103 konut ile Tunceli oldu. Korku pompalamaya calisanlara kulak asmayin ihtiyaciniz varsa gidin evinizi alin

[@bunyaminmete5400]

İnşaat işinde bizim en büyük sorunumuz beton arma yüksek katlı binaların yapılması bu bizim için çok çok riskli hem canımızı hem malımızı kaybediyoruz daha çok yatay mimarı hibrit yapılar oluşturmalıyız artık 150 metre kare evlerden minimal yaşam tarzına geçmeliyiz sehirler yeniden düzenlenmesi gerekli şehirleşme yerine yine hibrit yari kırsal yarı şehir hayati yaşamalıyız

[@mehmetboza]

Çıldırmış ve gerçekçi olmayan arsa fiyatları sebebiyle o dediğin olmaz hocam.

[@barscakmak7110]

Eldeki konut stoğu bitince yeni konot üretimi durunca neolacak hocam ozaman insanlar nerede oturacak

[@ttaahha]

Konut sahiplik oranı %53. Avrupanın en düşüğü.Yani zenginler konut piyasasını ele geçirmiş durumda. 2. ve 3. ev alımı yasaklanmalı , ağır vergi getirilmeli. Kiralar asgari ücretin yarısını geçemez yasası çıkartılmalı.Konut sahiplik oranı %90 a gelene kadar bu kurallar katı şekilde uygulanmalı.Böyle olursa kimse keyfe keder ev almaz, gerçekten ihtiyacı olanlar alır.

[@TuncayARAL]

2-3 evi olanı geçtim İstanbul’da 200-500 evi olanlar ortadadır. IBAN hesaplarının kontrol edilebildiği günümüzde Hanedeki kişi sayısından fazla evlerden ağır Vergi alınsın. 4 Kişilik Ailenin 5 veya daha fazla sayıdaki evlerden Ağır Vergi

[@ercangunaydin7129]

Super fır fıkır tespıtın ıcın spasıbo.ıstanbul bogazda yalı daıresı kıralıcam hemen thank you .danke kıtos tesekkur ederım bu fıkrın ıcın.

[@ttaahha]

@@ercangunaydin7129 günlük kiralarsın anca.

[@cengizakin98]

Fiyatlar düşecek diyor adam 1 yıldır. Şimdi ne oldu.

[@dogacboz5330]

600konutu olan konut ağalarının çoğalması gerecek ki biz ucuza kirada oturalım ev alan olmazsa kirada ev de olmaz, kiralar uçar evlerin fiyatı düşse bile benzeri hatay'da oldu

[@mehmetozkaplan7143]

Telefonla sorduğumuz eve mutahit 6.5 milyon dedi. Aynı mutahiti tanıyan birine arattık ona 4 milyon , pazarlıkla 3.5 milyona alırız dedi.

[@huseyinkalkanl801]

Sana zahmet şu müteahhitin cebini yazda senin alamadığım kelepir evi ben satın alayım. 6.5 nere 3.5 nereeeee

[@sengueltuerk5829]

Aldiniz mi?

[@zamanyolcusu9693]

Daire almak isteyenler ilanda hangi fiyatı görüyorsa direk %50 düşük fiyat versinler. 10 milyon yazıyorsa direk 5 teklif edin.

[@user-qn4vt9mk8d]

Ev alacağım ama pazarlık kaç olur genelde

[@zamanyolcusu9693]

@@user-qn4vt9mk8d önce bölgeyi araştır. Muadil evde yeni daire kaça kiralanıyor bak.Diyelim ki 15 bin TL. Sonra o bölgenin amorti süresine bak. Genelde 15 yıl civarıdır. Yıllık kira 15*12 = 180 bin TL. Amorti 15 sene ise 15*180 = 2.7 milyon TL. Evin değeri budur. Diyelim ki adam 4 istiyor. Sen 2 teklif edeceksin. Pazarlıkla arayı bulacaksınız.Vereceğin en üst limit 2.7 milyondur.Bunun ne kadar altına alırsan senin için kelepir olmuş olur.

[@b.a.6006]

Bırakın yarısını 500 bin altını yazıyorum dalga geçiyor emlakçılar

[@sengueltuerk5829]

Ben ev ararken niye 100 bin bile dusurmuyorlar? 😔

[@zamanyolcusu9693]

@@sengueltuerk5829 onların istediği değil sizin vereceğiniz para önemli. Evine şu fiyatı veririm işine gelirse. Bu da telefonum. Fikrini değiştirirsen ara dersiniz. İyice burunları sürtünce dönerler.

[@mrsan_msc]

herkes köyüne gitsin kendi müstakil evinde otursun barınma krizi çözülür

[@deniwind1329]

avrupa da abd de eflasyonda kaynaklı konut krizi olmaz.. türkiyede eflasyon var o yuzden bugun 5 milyon olan konut faizler düşmeye başlasın bak nasıl 7,5 milyon oluyor.+ bu ülkede çok fazla konut ihtiyaçı var kardeşim.

[@selocaglar7066]

Talep var ama para yok. Orta sınıf erimiş alım gücü düşmüş kesim krediye erişse dahi 7,5 milyon kredinin taksitini karı koca çalışsa dahi ödeme gücü yok.Yani evin fiyatı 7,5 dersin ama alacak alıcı bulamazsın.Buarada gayrimenkule yatırım yapanlar ev almaktan vazgeçti.Çünkü bu süreçte kiracılar ve kira zamlarına sınırlama gibi konularla yüzleştiler

[@deniwind1329]

@@selocaglar7066 türkiyede ev mt2 cok buyuk avrupa gbi 30/40/50 mt2 olmalı evler...

[@nurullahyalcin]

Remzi Bey sizleri severek izliyoruz. Lakin hafızam beni yanıltmıyorsa birkaç yayında konut fiyatlarında balon var, reel olarak birkaç aydır düşen trend var mihvalinde yayınlarınız oldu.

[@elifindunyas3909]

Aile hekimi 100 bin tl maaş aliyor ogretmen de 45bin tl civarinda maas aliyor... 145000tl maasla bile zor ev alirlar.

[@fatihturgut8977]

Remzi bey geçen konuta short açıyordu şimdi longa döndü.

[@mehmetercan5476]

Remzi abi banka rallisi olmayacak demiştin oldu. Şimdi konut krizi olacak diyorsun ya olmazsa. Bu banka rallisi olmayacak demiştin bu konuda sizi eleştiriyorum. Yoksa ben mi yanlış anladım.

[@niluferdogan5514]

👏👏