购物天堂还是商场过剩？走进马来西亚

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购物天堂还是商场过剩？走进马来西亚

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Күн бұрын

你知道大马仅仅在雪兰莪和吉隆坡就有多少间大型的购物商场吗？有170多间，而且数目还在增加中。
除了已经很出名的商场，比如KLCC，Pavilion, Midvalley, Sunway Pyramid这些之外呢，还有许许多多可能大家都不知道有这个名字存在的商场。而且都不是小间的，全部都是很大型的，但是却因为不是很出名，而不为人所知。
不久前才加入购物商场行列的TRX广场，就吸引了所有大马人的目光，每天都有很多人跑去那边打卡。但是除了TRX广场，其实还有一些购物商场也在最近开张，当中有Pavilion Damansara Heights、Megah Rise、KSL Esplanade广场，还有很快就会迎来开张的118广场（118 Mall）和D'Immersione广场。这么多的大型购物商场，让人觉得大马就是一个处在人间的购物天堂。
就算是在我所住的地方方圆20分钟的车程里，就有4家的大型商场，这还不包括霸级市场。
然而，在繁华的购物景象背后，一个耐人寻味的疑问也随之而来：如此庞大的购物商场数量，是否意味着每一家商场都赚钱？这背后又有哪些商业因素和投资策略值得探讨？
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Пікірлер: 67

@officezyn7565 3 ай бұрын

有机会你可以做个关于，malaysia商场的店看样子是亏钱，但是还可以生存，到底是洗黑钱，还是他们有特别的生存方法，等你来分析下😂

@EeLingTeoh 3 ай бұрын

💰🐊会不会我们低估了国民消费能力

@poyinszeto7196 2 ай бұрын

❤❤❤😂😂😂😂😂😂😊😊@@EeLingTeoh

@user-gt4wf9eb2f 2 ай бұрын

他們有十區皇室國營石油公司阿拉伯觀光客瘋狂貼錢我就問你這要怎麼輸？！

@xeron750 2 ай бұрын

很可能是用来洗黑钱洗干净钱 😅

@jercy1023 3 ай бұрын

我觉得马来西亚气候有关，可以去商场吃东西逛逛凉快

@tonghaidiong8712 4 күн бұрын

马来西亚的商场以前一直有个问题，过去的商场跟着金河的模式，是根据strata来销售店铺的。好处就是可以开发商快速收拢资金，坏处就是一旦经营不善，你要卖都卖不掉，因为要超过75%的业主同意，才可以把整个商场卖掉。新的商场如果是不卖店铺，光靠租金，后续就会比较容易处理。E curve和金河就是两个典型的例子。大部分经营不善但是又丢空在那里的商场，都是strata合约引起的，大部分不是洗黑钱。而是要收购很麻烦，财团一般都不喜欢麻烦，重新找一块地再起比较划算。

@GgieGoh 2 ай бұрын

我是馬來西亞人，在英國生活了7年，一直都很想念馬來西亞的商場，因為英國的商場真的很闷。吃的東西也很有限😂老實說我以前一直以为英國是一個高尚的國家，在這裡生活了七年之後才知道馬來西亞是最好的，無論是食物，生活，天氣還有買的日常用品什麼都比英國好。就算這裡賺錢多也不知道要花費在哪裡😅

@wht8349 Ай бұрын

希望你没有放弃你的大马国籍！我也是在海外打拼了30年回马养老退休！

@alextan6235 3 ай бұрын

人口就那么点，商场就越开越多，政府应该要控制商场的数量

@jamescps8799 3 ай бұрын

天气热。

@samsungqq2297 3 ай бұрын

I believe what you said 洗黑錢，a lot shopping mall business not good car park not many car

@josephineandy116 3 ай бұрын

其实马来西亚政府可以大肆宣传我们的购物商场作为旅游景点，因为走了几个国家，还是觉得马来西亚的购物商场最棒👍👍👍 方便，厕所够多（虽然周末假日厕所很肮脏），从头到脚的东西都有，齐全。

@dicky-duck6632 3 ай бұрын

和曼谷的mall比如何？豪华和国际化方面来说

@tkk1686 3 ай бұрын

都是分行商店，来来去去卖的产品都一样。

@prosibu 3 ай бұрын

阿不然？如果不这样的话，kajang的人全部都要去1u 只因为 1u 有那间店。如果每个地区都有分行，大家都在自己的小区里就好了。这不就是新加坡一直以来的模式吗？

@lamkw6329 3 ай бұрын

@@prosibu 但是曼谷的商場就不一樣了～哈

@asalkanbersih 2 ай бұрын

这是马来西亚特色。每间商场都没什么特色

@kwwong2013 3 ай бұрын

商场过剩，许多中小型商场门可罗雀

@bklm1234 2 ай бұрын

好多個商場是冷清清的，Megamall是其中之一，就算Pavillion Bukit Jalil，是不夠Foot Traffic，Bangsar Village，KD 那邊的Malls也冷清清

@user-js1eo2pu7n 3 ай бұрын

我们这里下乡很多咖啡店，开的是分店只买茶水一天没什么人，可是越开越多间😂

@ganchenhoong6210 3 ай бұрын

其实我很喜欢你的视频，最近比较忙，没什么看见你的新视频，哈哈

@yokel386 3 ай бұрын

为什么这么多商场存在，发展商还是不停地起商场呢？发展商是眼瞎了吗？不是！我的观点是，起商场是为了可以把屋价提高，把商场配套作为合理化高屋价的方法。

@lwhang 3 ай бұрын

主要是风水设计问题，你介绍的第一家广场，我一看就知道一定亏钱

@lew7332 3 ай бұрын

新山就有不少97年后倒闭的商城

@user-xq9wz6dv4w 3 ай бұрын

👍👍👍👏👏👏视频不错谢谢分享

@pastorkiwi5136 3 ай бұрын

我们可以成为区域性的购物天堂。我们需要旅游部配合。方便游客到访。改善海关的效率和态度。旅店业要提供优等服务、适当的价格。优势的国外宣传。

@MrGiapho 3 ай бұрын

👍 支持馬來西亞創作。把“這個這個這個”去掉，會更加順耳哦。加油。

@Steven-lr9ec 3 ай бұрын

有可能洗钱吧！😂😂

@chrischoy388 3 ай бұрын

因为很热所以须要很多商场😂

@sonialee8139 3 ай бұрын

假期,星期六,星期日的商场

@adv.q770 Ай бұрын

对生活没有要求的才网购，去实体店更加方便，尤其钱和时间不是问题。

@DKM675 3 ай бұрын

很多么，巴生谷流动人口一千三百多万，170间商场平均下来一间能分配到七万人，且全球购物城市排名吉隆坡只排第16位，差远了

@tlewe809 3 ай бұрын

在马来西亚不奇怪。。你知道幕后老板是谁吗？

@lawrencekii7789 2 ай бұрын

哈哈，都是政府朋党们的大发展商，有丹斯里级别的

@chenwong4142 3 ай бұрын

因为天气热去吹冷气罢了

@RichyQiuqiu 2 ай бұрын

真正的商人才不会管你赚不赚得到钱，他只会想怎样才能捞更多的钱。

@ooiroax5298 3 ай бұрын

这是好事，休假不用爬山看大自然，去购物中心就好

@chinkang3566 3 ай бұрын

我倒不知道誰家不裝冷氣空調機。

@ngkk6878 3 ай бұрын

有很多穷人家是没有冷气的，因为为了省天费。你应该是属于家里比较富有的吧

@jinsionwoo1688 3 ай бұрын

很多低收入群体啊，马拉西亚电费不便宜家里4个空调都有开一个月电费要壹仟多

@chinkang3566 3 ай бұрын

@@jinsionwoo1688 不必那麼貴，我家有六部冷氣機，最熱的時候也只用三百多馬幣。最近換了幾部新冷氣機，更便宜不到兩百元電費。

@beesoo339 2 ай бұрын

我家有3架冷气偶尔开都要RM200艹一个月。

@burongkakak 3 ай бұрын

一直以来，马来西亚最容易赚钱，门槛不高的就是房屋业，炒股票了😅😅

@Huei88 3 ай бұрын

因为市场都知道人喜新厌旧，00后没去过旧的，自然而然就去新的，你问他们你的壳硬还是3310的壳硬，他们会不懂你讲什么？！所以婚姻也一样，全球的离婚率都在上升，人之常情，你会想到的，别人也会想到。从来就没有人会趁火打劫，现在可好，kit 来了，要显现了，那些新商场不用担心越开越多，迟早给我们去抢去打爆玻璃，真的，我没开玩笑！大马正在上演一个自相残杀的画面。华人杀马来人，马来人杀华人。

@The3malaysia 2 ай бұрын

留言太偏激了吧。想太多？

@mumk 3 ай бұрын

我靠，那么多

@user-ex7de4cz6q 2 ай бұрын

九龍城寨的建設概念 XD ~ 😂

@spyap1199 3 ай бұрын

洗黑钱😂

@kimbenglee5142 3 ай бұрын

4男十 1 女或 4女十 1男成公之路‘’‘

@kimbenglee5142 3 ай бұрын

不用公做出租男女7

@user-kw7gb3ok9y 3 ай бұрын

一鸡死一鸡鸣🐔

@kwwong2893 3 ай бұрын

很多购物中心惨淡经验，没有人潮

@wongsyap8812 3 ай бұрын

馬國人沒別的事會做

@long2254 3 ай бұрын

其实卖的东西大同小异没有创意

@OhWangJing 3 ай бұрын

make it pet friendly OR mini zoo, shelter lagi best

@lkl7045 3 ай бұрын

These remind me on my past oversea trips that i noticed pet friendly shopping area really attract high wallet customers especially in Europe, Japan & South Korea.

@OhWangJing 3 ай бұрын

@@lkl7045 would love to visit love😍