분담금 못내. 돈 없어. 못 짓는 아파트들 업무 메일 · 광고 · 협찬 · 출연문의 goodmic01@naver.com #표영호tv #산본아파트 #평촌아파트 #옥수동 #성동구아파트 #리모델링아파트 #분당아파트 #1기신도시 #선도지구 #아파트값 #스트레스DSR #부동산 #서울아파트
Пікірлер: 362
@user-ux6ro3qj1h26 күн бұрын
대한민국 건설사는 좋겠어. 정부가 세금 투입으로 살려주고 수익 늘리려 주민들에게 삥뜯고 정신나간 세상.
@user-pp6mv9lc3f25 күн бұрын
맞습니다 이런 말도안되는 정책을 왜 언론은 침묵하는지 모르겠습니다
@withgo68925 күн бұрын
아파트 가진 것들이 좋다고 그것들 찍었다는 사실 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@just-r8p25 күн бұрын
🐕 같은 정부나 정치 사기꾼들
@user-ly8mb4sk3w25 күн бұрын
굥산당 화이팅
@lightcross519825 күн бұрын
지금이 젤 싸다는 새끼들 우마오죶쨩깨들이다
@user-vg7yy8em4k26 күн бұрын
더이상 호갱 돠지 맙시다
@user-gn7fg9rb3u25 күн бұрын
분당금이 아파트를 지을 돈이네 ㅋㅋ미쳤네.!! 정말 건설사들은 철퇴가 필요하다.!!😢😢 정부가 부동산을 부추기는 시대라 그런가..나라가 혼란스럽네요
@user-pl7gn9pd7c25 күн бұрын
@@user-gn7fg9rb3u 분담금이 아파트 지을 돈이지..머가 미쳤다는거지? 대한민국 경제 30% 차지하는게 건설경기인데..그걸 망하라구해?
@user-gv8yh8yr4n23 күн бұрын
응@@user-pl7gn9pd7c
@user-ud3hn4hj5i26 күн бұрын
계약하고 왜 올리냐 법적으로 못올리게해야한다 건설사 양아치들 건설사 하청 하청 일하는사람 중간중간 헤처먹는게 장난아니다
@user-mu6cl3uy2k25 күн бұрын
ㅋㅋㅋㅋ 계약하고 집을 부수고 분담금 또 올려요 안 올려 줄 수 없는 상황이지
@nok395823 күн бұрын
분양과 시공을 왜 따로 하게 돼 있나? 하청 단계가 늘어날수록 각자 돈 챙기니까 비싸지는 거지. 분양한 회사가 짓는 게 당연한 건데 참 이상한 나라다. 계약했는데 더 달라고 양아치 짓 하는 게 정상인가. 그러러면 계약이 왜 필요한 거지?
@ld2888826 күн бұрын
자꾸 얘기 해주지 마세요 정부도 이런거 보고 이래 막고 저래 막고 돌려막기 하는듯 걍 아무말 하지말고 냅두는게 답인듯
@user-op7jt1rf3r26 күн бұрын
빚내서 집사서 그집 누군가가 사주지 않으면 평생 금융 노예로 늙어 죽을때 까지 빚갚다가 끝나는 사람들 많겠네요.
@hapth-b6d25 күн бұрын
누군가 집을 안사준다? 만약내가 3억(대출끼고)에 집을사고 시간흘러 시세가 7~9억이됨 집이안팔리수 있지 근데 경매로 넘기던 급매로 팔던 손해는 아니자나? 집이 올라서
@user-mu6cl3uy2k25 күн бұрын
@@hapth-b6d 시간이 흘러 오른다는 보장이 있다는 가정을 하면 안되지 이젠 고층은 감가상각으로 내려요
@just-r8p25 күн бұрын
전세가 6억인데 3억 대출받아 들어가는 젊은 부부를 보니 참으로 그 직장생활 영원할줄 한치앞도 모르는 세상 ..조금만 눈높이를 낮추고 약간의 불편함을 감수하면 좋을텐데
@user-uf2oi8pq9k25 күн бұрын
영끌족 단어가 왜 나오는 걸까요?
@user-yb2ds8nz9c25 күн бұрын
지금은 현금을 충분히 갖고있는 부자들만의 리그가 아닐까요
@Sinclair04625 күн бұрын
와 추가분담금 내라고 특례론 만든거구나
@user-hm1ef5mn6y26 күн бұрын
부산은 아파트 그만 지어야 되요. 아파트 때문에 부산시가 부산토종 기업들도 내보내고 있어요 진짜 답답합니다! 부산도 취재해 주세요. 부산은 진짜 노인과 빚 밖에 안 남을거 같에요.
@just-r8p25 күн бұрын
추까
@user-rj4vh9mm1k25 күн бұрын
투표를 잘해야함
@user-qz1cv1ci3y25 күн бұрын
재대로 돤 분석이든 조급한 분석이든 기본적으로 '사람을 걱정하는 우려의 마음으로' 문장 하나하나 담아 영상 만들어 주셔서 고마운맘 전합니다. 오르든 안오르든 그것에 감사함을 크게 느낍니다. 혹여나 분석이 빗나가더래도 낙담하사거나 좌절하시게 되는 맘으로 여기는 순간이 아니시길 진심으로 응원합니다
@user-sw6zv5qo9c26 күн бұрын
세상을 올바로 바로보는 표영호TV 응원합니다. 잘봤습니다. ^^
@user-sy9rj6rp1l26 күн бұрын
나라가 조장하는 세상이네
@melmel738825 күн бұрын
아직까지도 정신 못차리고 있는 사람들이 너무 많네요
@pionarlesmordo931025 күн бұрын
미래수요를 얼마나 땡겨서 쓰는건지 심각하게 우려됩니다 내 임기내에만 안 터지면 돼!! 마인드
@user-bq9pq5cd4b25 күн бұрын
부동산 투기 정부가 책임져야 합니다 3:00
@user-nz9dt1pr1n26 күн бұрын
지금 그냥 입을 닫을 시기 왜냐? 아무리 피해 막아야한다 사지마라 사지마라 한다고 문제가 해결될 상황이 아님 또 그래봐야 시기만 늘어짐 어차피 죽을려고 덤벼드는데 그걸 언제까지 뜯어말림
@user-co5uz9ey6k26 күн бұрын
천지도 모르는 불나방들 안타깝제...
@just-r8p25 күн бұрын
마불장에 들어가는 모지리들 참말로 욕심인가 투자인가 투기인가 정신차려라
@user-uf2oi8pq9k25 күн бұрын
자기는 치고 빠지기가 자신 있다고 생각하는게 더 문제... 그럼 주식도 아무나 이득보게? 결국 손해 볼 마지막 영끌족이 나는 아닐꺼야 행복회로 돌리는거 겠지만...
@Cyberpunk2077-VV26 күн бұрын
상승장 운운하지만 막바지로 가는중입니다. 2009년과 매우 비슷하죠. 그때도 대세상승장 운운했지만 실거주만 붙고 투기세력은 안붙어 바로 대세하락장왔죠. 지금은 그때와 다르게 경제도 개판이라 타격이 훨씬 셀겁니다 정부가 터지기 일보 직전 풍선에 바람 더 넣기를 정책이랍시고 하고 있어요!
@hapth-b6d25 күн бұрын
08년 11월 리먼이고 09년 6월까지 급매나오던시기인데요? ㅋㅋㅋㅋ 뭐가 똑같음? 그땐 서울 후분양 아파트 바로입주도 3억중후반였는데요? 뭐가똑같지? 17년이후 4배오르고
@user-pf9lq6tl3l25 күн бұрын
내가. 2009년5월에 최고가 잡고 10년 동안. 맘고생했지
@hapth-b6d25 күн бұрын
@@user-pf9lq6tl3l 2009년 5월에 은평뉴타운 32평 3억4천이였고 목동도 2억대가 있었는데 은평은 후분양 미분양였는데?? 이래서 디테일하게 들어가면 다틀림 뻥이 대부분 어떡해 10년을 고생하지? 마곡은 후분양은 알고있나 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@hapth-b6d23 күн бұрын
@sss-zu8rv 미국 경제위기였는데도 불구하고 아파트값 08년 11~ 04 월까지 단 5개월만 하락하고 바로 리먼 전고점 유지했습니다 2012년 12월까지... 그것도 후분양이 많아서 내려온거라.. 지금은 미국이 흔들리나요? 미국은 매우건전한데 비교를 하려면 같은급 경제위기가 와야되지
@hapth-b6d23 күн бұрын
2009년 비슷하다는 사람은 그때 아파트를 사본사람도 아니고 어설프게 어디서 들은건있고 떨어졌다 생각하는 사람입니다 제가 05년부터 아파트를 들고있었고 그사이 갈아타고 디테일하게 가격을 알고있습니다 서울 경기부분... 오히려 09년부터 서울보다 비싼 지방은 많았습니다
@user-md3mh3ue2m26 күн бұрын
걱정 하지 마세요 대세 는 끝났어요 파도는 타게 되어 있어요 표 대표님 맞습니다 거래량 만건 넘어야. 바닥 입니다
@today606126 күн бұрын
입아프다. 아파트 재건축 프리미엄 없어졌음 그럼 끝난겨 아파트는 시간 지나면 감가상각 들어가는 소비재일뿐 아파트 앞으로 최소 20년간 하락확정 잘못하면 30~40년간 하락할수도 있음 경매도 받으면 바로 물리는겨 접근금지 각자도생
@user-xq8kr3ec1h25 күн бұрын
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@user-jv7he1bz2c26 күн бұрын
순자산10억이면 상위10%에 해당된다는데 ..분담금을 5억이상 빚을 내서 낸다구? 고가로 재건축한 집이 안팔리거나 폭락하면 전국민을 빚쟁이로 만드는거잖아...
@jbs2354826 күн бұрын
종부세가 중산층세금이라는 윤통말대로 우리나라 중산층은 종부세낼수있는 공시가 20억이상 아파트 사는 사람들이다.
@user-ig7ru2gg4w26 күн бұрын
어휴 월급쟁이 가 평생모아도 4억 될까말까인데
@user-zx7lw7tv3c26 күн бұрын
아끼시면 금방 모아요
@user-do9wh2op3y26 күн бұрын
집은 모아서 사는게 아닙니다. 모으는 속도보다 인플레, 각종 사회 현상으로 집 오르는 속도가 더 빨라요. 그래서 종잣돈(사려는 집값의 40~60%)을 모은 후 나머지는 대출로 사고 10년은 갚아 나가야 합니다. 운이 좋으면 문대통령 시절 처럼 집사고 순식간에 해결 되는 경우도 있고 MB시절 (강북 천지 개발)처럼 집값이 내려서 고생하는 때도 있고. 집은 인플레를 반영합니다. 주식이 아니에요. 그리고 현대차/삼성전자 신입사원 초봉 5천입니다.
@user-lv4vr5ch1s26 күн бұрын
@@user-do9wh2op3y보너스포함 1억 넘습니다. 사내결혼하면 기본 연 2억 이상입니다.
@hibond12326 күн бұрын
노동수익만으로 집 살수 있는 나라는 없다😊
@user-rm5vs1gs4t26 күн бұрын
??
@user-ju8un9mh8f25 күн бұрын
세상이 미처 돌아가는 한국 맨 정신으로 살 수가 없다
@user-nm4ub7ky6g26 күн бұрын
시공 건설사가 입주자 등 처먹 는 꼴이다 !!
@user-iv6dw3bd1o26 күн бұрын
너무 설레요. 이러다 금리 낮아지면 불나방들 달려들어서 부채가 더 커지고 부실이 더 커져서 핵폭탄이 터져 나락갈거 생각하니 너무 설레요.
@user-iv6dw3bd1o26 күн бұрын
올 하반기 분양물건 20만개 나오는데, 정부, 언론이 괜히 조작까지 하면서 띄우는게 아니에요.
@user-iv6dw3bd1o26 күн бұрын
21년부터 50주 넘게 계속 오르던 전세도 22년 말부터 크게 하락했죠. 그 2년 뒤가 24년 말입니다. 23년부터 50주 넘게 오르던 전세가 24년 말이되면 어떻게 될까요? 나락갈 이유가 너무나 많아요.
@kmc952025 күн бұрын
저도 같은 생각 ㅋㅋ 더 더 올랐으면 좋겠음 어차피 내 금융 소득은 주식이라 부동산은 그저 팝콘용
@user-iv6dw3bd1o25 күн бұрын
@@kmc9520 해외 주식이면 큰 상관 없겠지만... (생략한게요. 잘 아실테니.. %%^^)
공사비가 오른다는건 건설사가 아무런 원가절감노력을 안했다는거지. 지들은 이익을 먼저 정해놓고 하청만주고 돈계산만 하니까 그렇지. 주요공사는 좀 하청주지말고 직접해라.
@user-fk8ev9md8y26 күн бұрын
원가절감해서 순살자이 된건데요?
@user-mh5vi2rz4o26 күн бұрын
분당 용적률 엄청 높혀야지 지방사람들 다 모여 뽁작거리며 살지 지방은 더더욱 탈인구화되고 분당으로 다 모여라! 100층으로 지어 지방사람 다 모이고 한 삼십년살다 인생 끝
@polarbear-ek1io25 күн бұрын
빨리 분담금 내고 재건축 해~ 20억 먹어야지~ ㅎㅎㅎ~
@user-hz7yj6bc5k26 күн бұрын
무법천지에 주먹질이 난무하는 세상이 되버렸어요
@user-hh9kl2vi9w26 күн бұрын
안양시는 법정용적률을 350%로 확정한 상태라서 평수를 줄여서 재건축을 하거나 기부채납을 50%이상 안양시에 납부해서 인센티브150%추가로 받으셔야 됩니다. 더이상 허황된 꿈을 접고 (공동)대수선하심이 현명합니다. 즉, 각세대별로 평형에 따라 5천만원~1억원선에서 동별로 대수선하면 집값도 안떨어지고 새집처럼 20년-30년 더 살 수 있어요.😅
@user-nm4ub7ky6g26 күн бұрын
아파트 ㅡ 외국에서는 100년 산다는데 ? 재 건축 포기 하고 고쳐 쓰며 살아라 ? 너무들 호들깝 떤다 ㅡ
국민들이 정신 차려야 한다.각자 내살길 찾겠다고 내팔 내가 흔든다는식의 생활은 영원히 호구에서 벗어날수 없다.본 직업외에 알바를 두세개 더 뛰어야 하는 현실이 당연한게 아니다.씀씀이를 줄여야 된다는 생각으로만 하지말고 실질적 생활 눈높이를 낮추지 않는 이상 우리의 삶은 일만 하다가 저세상 간다
@jhcho59726 күн бұрын
대기업 직원이 알뜰하게 살아도 1억 모으려면 5~6년 걸립니다. 5억 분담금을 내려면 25년 모아야 한다는 것인데, 앞으로는 재개발 재건축 바보 아니면 안한다는....
@user-ti9do3pd3x26 күн бұрын
? 요새 대기업 직원 초봉이 6~7천이고 성과급까지 알뜰하게 모으면 년에 5천모아여… 거기다가 맞벌이하면 년 1억도 완전 불가능하지는 않죠..
@Tootootootool26 күн бұрын
@@user-ti9do3pd3x 대기업도 대기업 나름임
@misookahn539826 күн бұрын
@@user-ti9do3pd3x 애없으면 가능
@user-vv2kt9uk7n26 күн бұрын
ㅇㅈ
@user-ui7kv7ge5x25 күн бұрын
@@user-ti9do3pd3x초봉 6~7이면 우리가 널리아는 상위기업만 가능 즉 신입사원기준 0.001
@yaletowngirl25 күн бұрын
30년만에 건드릴 필요가 없다고 생각해요 앞으로 고층아파트 큰일이네요 아파트는 공동주택입니다 사억이상 끌고 올 집이 과연 몇퍼센트일지
2024년 부동산 현실 베트남 호치민,하노이 평균아파트 10억 인도네시아 자카르타 평균아파트 12억
@user-wu5dp1hr5k25 күн бұрын
건설사 도와주는 정부 어디서 누구로부터 나온 생각인지 조사하면 이익을 가져가는 넘이 범인이겠네요
@TV-br4iw21 күн бұрын
아파트 공화국은 아파트로 망하네요 인구절멸 시대 콘크리트 디스토피아
@user-ph8hs3el4c26 күн бұрын
ㅋㅋㅋ 예전에도 그랬음요 인생 조지는길
@user-mu5jm8sj2f26 күн бұрын
그래서 기존 새아파트들이 물가반영해서 오르고 구아파트들은 떨어져서 분당금 합쳐서 주변 새아파트값이 나오면 재건축이 가능해집니다.
@user-ei3fy8fn1r25 күн бұрын
0:20 안녕하십니까 팬이자 애청자입니다 정치인,재력가들이 자기제산 지키기위해 오래전부터 준비했다는 소문이 돌고있습니다 선생님은 어떻게 생각하시는지요 반도체회사,공장을 수도권에만 지은이유 인구를 충청도 위쪽으로만 끌어올리는이유 지방도시 즉 농촌,조선소등 에 외국인 끌어드려 일하는곳 외국인을 한국인이 기피하는일에 근무시키면 집도주고의료보험등 국내인과 똑같은 대우로 평생 살라고하지만 그 외국인들은 자기나라 결혼상대나 가족들을 불려드려 해택만보고 아이낮고 키우다 단물다빼먹고 돌아갈거라합니다 표선생님은 어떻게 생각하시는지요?
@hyjung660226 күн бұрын
비례율이 낮아졌다는건 수입은 뻔한데 비용이 예상보다 훨씬 커졌다는 것
@user-py6nj4mg5h25 күн бұрын
분담금이 집값될듯~~ 돈내고 사는거랑 다를게 없을듯~
@user-jh1ds2tc3c26 күн бұрын
말그대로 일짜리 없는 운정 10억으로 올라가면 어떨지 궁금 하네요 이제윤공님이 건설사 살리겠다고 좀있으면 큰 일나겠어요
@user-pg1ir1xt8n26 күн бұрын
용적률200넘음 꿈도꾸지마셈
@user-et7qc9ow2h24 күн бұрын
감사합니다 잘보고 있습니다
@user-uv6el4ze9f25 күн бұрын
산본시 아니고 군포시입니다. 산본은 군포시의 산본동입니다.
@user-bk5nt9cx6o26 күн бұрын
4:47 산본시 아니고 군포시입니다
@ohmygod982225 күн бұрын
자연 현상적으로 생각하면 답이 나온다. 인구절벽 시대에 집값이 오르는게 잘못된거지. 물론 돈많은 특권층 사는 강남같은 동네 제외.
@user-mj9op3vw1h21 күн бұрын
대한민국 부동산은 국가에서 절대 하락 하지 않게 정책을 펴니 절대 하락 하디 않습니다. 하락시 국가가 휘청입니다 부동산 무조건 투자 해야 합니다 부동산 국가 쓸어지지 않습니다
@young949926 күн бұрын
그냥 살아! 아파트=자동차. 그냥 폐차하는 것이지.. 버려진 아파트 되는 것이여
@henrythefifth999317 күн бұрын
대한민국 중위소득은 월400만원. 매월 100만원씩 1년 모으면 1,200만원이다. 10년이면 1억 2,000만원, 20년이면 2억 4,000만원, 30년 모으면 3억 6,000만원이다. 매월 200만원 x 12개월 = 2,400만원, 2,400만원 x 10년 = 2억 4,000만원. 그래서 한국의 아파트 평균값은 24평을 기준으로, 3억 6,000만원을 넘으면 안되고, 강남 고가 아파트들 고려하면, 서울의 중위아파트 가격은 2억 4,000만원이 적정한 수준이다.
@dannyro152025 күн бұрын
인구감소
@user-ym1zc8zn5w22 күн бұрын
헌집주고 새집받을려면 당연히 돈을 내야죠.. 이게 상식이잖아요.
@user-vh1xp5gl2g26 күн бұрын
부지런하다ㅋ
@user-zo6lk6zi2l26 күн бұрын
돈만있다면 건설사가 달라는대로 주고 멋지게해서 살면 좋지... 그런데 돈이 없으면 하고 싶어도 못하는거지. 외국 아파트들이 괜히 슬럼화되겠니...
집값이 떨어지려나보네 이런 똥파리들이 설치는거 보니까 논리적으로 얘기를 해봐좀... 판단을 해보게
@dhkim258625 күн бұрын
@@CP-kd7ek 분담금 올라가는데 그럼 대출 받아 살던지 아니면 그냥 살던지 그래도 하면 이사가야지 틀린 얘기냐? 분담금 대신 내주고 살 사람은 사는게 순리 아니냐? 아니면 너가 대줄꺼야?
@dhkim258622 күн бұрын
@@CP-kd7ek 집이 차냐 ㅋㅋㅋ 차는 서는 순간부터 감가되지 그럼 공사중인데 공사가 중단되면 넌 얻서 사냐 그니깐 현금 청산하고 나가면 되지 돈 있는 사람이 들어와 살면되지 넌 더 싼 곳으로 가면되고 알간 왜 거기에 알박기 하는 심리는 뭐냐?
@changeuklee675825 күн бұрын
폭락 한다고 안하셨어요? 건축비 이렇게 비싸니깐 살만한 아파트가 공급이 안되고 있어요
@ssostrpy26 күн бұрын
1기신도시 좃망ㅋ
@user-wq5sc3dh5s17 күн бұрын
울 지역도 재개발 하는 곳 있는데 분담금이 어마어마할 거라는 소문이 있음. 분담금으로 집 한 채값 들어갈거라는데. 재개발하면 평당 3천만원은 훌쩍 넘을거라고. 지방인데 평당 3천만 이상;;; 분양 되겠냐라는 평가가 태반임. 이미 물려서 들어간 사람들은 이러지도 저러지도 못 하는 상황임. 조합은 이것저것 한다고 하는데 손 놓은 듯.
@jenyoungjang235525 күн бұрын
시발 4억 분담금 이면 난 못짓는다ㅡ공사끝날땐 4억 더줘야된다고 할걸 ㅡ계약이 먹히지않는 유일한 아파트 건축
@sada28gi25 күн бұрын
8억이면 싼데. 수도권 분양가가 8~9억인데 입주하면 더 오르지 ㅋㅋ
@user-nd9ms9fl9k26 күн бұрын
공사비 물가는 오르는데 집값은 떨어져야된다!!¡
@user-do9wh2op3y26 күн бұрын
뼈를 때리시면 안 됩니다. ^^ 현상은 딱 하나 인데 생각하는 방법은 다양하지요. 이런 생각이, 그리고 인생을 살아가면서 자신의 생각에 의한 선택이 싸이고 쌓인게 지금의 자기 자신이지요.
@kmc952025 күн бұрын
신차 가격이 오른다고 중고차 가격이 올라야 된다!!!
@user-do9wh2op3y25 күн бұрын
@@kmc9520 틀린 비유. 제조 원가 이야기하는데 중고차는 제조 원가와 무관하여 틀린 비유.
@user-ts7vf3dm7l25 күн бұрын
ㅋㅋㅋ 경기도 쩌리 동네에서 조합원 분양가를 평당 3500이상 넘게 받는꼴
@user-vj4cv8lv3y26 күн бұрын
🎉🎉🎉🎉🎉
@junelim446325 күн бұрын
누군가 아파트 산다고 했을때 " 마누라도 마음 합치기 힘든데 수 많은 옆집 사람과 뜻을 같이 한다고 .... 그게 바로 지옥문 입구 아닐까 ??? " 그 누군가는 곰곰히 생각하더니 그 쪽은 쳐다도 안 보더라
@Leecy631126 күн бұрын
북한이 개방 될려나 왜 집값이 팍팍 안떨어질가요?
@user-ur9ef1cy2u17 күн бұрын
스트레스 대출이 인생의 종지부를 찍는 대출이 될수있다~
@user-sr1zr9tg2t26 күн бұрын
오빠는 5등😊
@user-uy8rx1cb3i26 күн бұрын
집값 오르는게 좋은게 아님 모든게 다올라요 인건비 자재비 일반 식자재 부자들은 돈걱정없지요 결국 중산층 포함그이하는 개피보는수밖에 그냥 그대로 사는수밖에 없어요 재건축한들 고가로 사줄 사람이나 있을지 ᆢ