가계 자산 80%가 부동산, 이대로 가다가는 진짜 큰일이다. BIS 한국 가계부채 경고하다

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[@이승현-z8s8e]

나라에서 기준금리보다 싸게 대출을 내준게 문제임, 말이 안됨, 그렇다고 대출을 많이 받은 사람은 걱정을 해줄 필요가 없음, 이런 사람도 투기꾼임

[@알람-u9u]

고정금리는 장기 국채 수익률에 따라 일반적으로 바뀝니다. 그러니까 기준금리 영향 받는 코픽스와 다른겁니다. 😅😅 그러니 시장금리가 저렴하면 고정 주담대 금리도 떨어지겠죠?

[@성원최-h5t]

@@알람-u9u 시장금리는 제쳐놓고 국가에서 이차보전방식으로 시장금리보다 1% 이상 싸게 내준 특례대출 수십조가 나갔음. 이건 시장왜곡도 문제지만 이차보전에 쓰인 돈이 어디서 나왔는지도 생각해야 함. 무주택자 돈 갖고가서 영끌하라고 보태주는게 정상인가?

[@성원최-h5t]

@@알람-u9u 그리고 시장금리가 3.0%인데 최근에 주담대가 2.9%까지 나왔던 것도 정상이 아님. 시장금리보다 대출금리가 낮은게 정상인가? 코로나 초저금리때도 주담대는 3.0% 보다 높았는데, 이건 가산금리가 있어야만 은행이 손실을 내지 않고 운영할 수 있기 때문임. 시장금리와 대출금리 사이에 1.5%정도는 여유가 있어야 금융시장이 안전하다고 볼 수 있을 것임. 가산금리가 지금처럼 낮은 상태로 대출이 나갔는데 1년 내로 1%이상 시장금리가 낮아지지 않으면 전부 은행의 손실로 돌아오게 됨. 은행이 자신의 판단으로 저질렀다고 보기에는 너무 정상이 아니고, 금감원 등의 압박에 의한 결과가 아닐까.

[@UCx21Z0HkeF3lRJ_Y_aFejJA]

자본이 주식과 채권 등 금융시장으로 들어가 산업자본이 커져야하는데 주식시장이 소위 오너라는 사람들의 농간으로 수시로 회사 이익을 빼돌리고 물적분할 등 합법적으로 주주들의 재산을 도둑질하는 등 주주들의 재산과 이익을 보호하지 않기 때문에 돈이 부동산으로만 흘러갔던거죠 상법 개정을 통해 자본이 주식시장 등 금융시장으로 흘러가 경제와 산업 발전을 위해 일하게 해야합니다 현시점에서 한국 경제를 살리기 위해 가장 시급하고 중요한 일이죠

[@leejames5560]

지금 우리나라 내수경제가 몰락해가는 가장 큰 이유는 미친 부동산으로 인해 돈만 풀렸다하면 어마어마한 모든 돈들이 미친 부동산으로 쏠려들어가 부동의 돈이 되어 썩고 있어, 장기 악성유동성함정에 빠져있기 때문입니다. 미친 부동산을 과감하게 하루빨리 포기하지 않는 한, 갈수록 내수경제의 몰락은 심각해질 것입니다.

[@2080history]

정부관계자들이 이걸 몰라서 그러는게 아니라 정권마다 부동산으로 경제성장을 유지하려고 계속 모르는척 할 뿐입니다.

[@WisdomDangoon]

@@2080history 결국 그래봐야 우리나라만 망하는 길로 가는 것입니다. 경제성장을 산업발전으로 해야지 생산성도 없는 부동산으로 하겠다는 그 출발이 벌써 망하는 길로 가는 지름길이었고, 거저 먹으려고 하다 폭싹 다 날리는 길이 되고 있다 하겠습니다. 알면서도 그러면 더 나쁘다는 말도 있지요.

[@UCx21Z0HkeF3lRJ_Y_aFejJA]

자본이 주식과 채권 등 금융시장으로 들어가 산업자본이 커져야하는데 주식시장이 소위 오너라는 사람들의 농간으로 수시로 회사 이익을 빼돌리고 물적분할 등 합법적으로 주주들의 재산을 도둑질하는 등 주주들의 재산과 이익을 보호하지 않기 때문에 돈이 부동산으로만 흘러갔던거죠 상법 개정을 통해 자본이 주식시장 등 금융시장으로 흘러가 경제와 산업 발전을 위해 일하게 해야합니다 현시점에서 한국 경제를 살리기 위해 가장 시급하고 중요한 일이죠

[@승구최-e9r]

곧 역대급 하락터짐니다

[@bbarkgolf]

ㅋㅋㅋ

[@박찬자-k4s]

​@@bbarkgolf정말요?

[@bbarkgolf]

@@박찬자-k4s 사본적도없을듯

[@이소원-u6n]

땡큐 ~ 요, 👍 🤗

[@불타는군고구마-w9w]

누나 너무 이뻐요 구독 좋아요 눌러서요 ㅋㅋㅋ 😅

[@승구최-e9r]

모든것은 투기한 사람에 욕심입니다 본인이 책임져야 할것입니다

[@UCx21Z0HkeF3lRJ_Y_aFejJA]

자본이 주식과 채권 등 금융시장으로 들어가 산업자본이 커져야하는데 주식시장이 소위 오너라는 사람들의 농간으로 수시로 회사 이익을 빼돌리고 물적분할 등 합법적으로 주주들의 재산을 도둑질하는 등 주주들의 재산과 이익을 보호하지 않기 때문에 돈이 부동산으로만 흘러갔던거죠 상법 개정을 통해 자본이 주식시장 등 금융시장으로 흘러가 경제와 산업 발전을 위해 일하게 해야합니다 현시점에서 한국 경제를 살리기 위해 가장 시급하고 중요한 일이죠

[@usakim4140]

기득권들이 2030들한테 설거지 잘한겨

[@WisdomDangoon]

나라를 생각하는 마음이 매우 결여된 사람들이라 할 것입니다.

[@ygk5519]

60 70년대생 정치권 사람들 모두다 빠따치고 싶습니다 뒤에 세대는 생각안하는 이기적인 인간들 돈좀 생기면 해쳐먹고 나라버리고 이민가버릴껄요

[@이따뜻함]

또 민주당 지지하는 좌파가 헛소리한다

[@UCx21Z0HkeF3lRJ_Y_aFejJA]

자본이 주식과 채권 등 금융시장으로 들어가 산업자본이 커져야하는데 주식시장이 소위 오너라는 사람들의 농간으로 수시로 회사 이익을 빼돌리고 물적분할 등 합법적으로 주주들의 재산을 도둑질하는 등 주주들의 재산과 이익을 보호하지 않기 때문에 돈이 부동산으로만 흘러갔던거죠 상법 개정을 통해 자본이 주식시장 등 금융시장으로 흘러가 경제와 산업 발전을 위해 일하게 해야합니다 현시점에서 한국 경제를 살리기 위해 가장 시급하고 중요한 일이죠

[@이따뜻함]

@@UCx21Z0HkeF3lRJ_Y_aFejJA 노노 문재인 반기업 사회주의 정책때문입니다

[@joungdong]

대줄을 함부로 많이 해주고 그거도 저금리에...일본도 정규직 아니면 대출 잘 안해주고

[@Listen-uv1hm]

오늘 방송 최고에요 저도 지금 매수할까 고민하다가 이 방송 보고 정신이 번쩍.. 말씀대로 내년 하반기 에 타이밍보고 들어가야겠어요 고맘 습니다 ❤

[@user-gn1oh1mj79]

11억 아파트를 8억 대출 받았으면 혼나야지 안타깝지만

[@서도연-m7h]

이자 원금갚으며 고통

[@sonfrank6727]

@@서도연-m7h 근데, 대출많이 받는사람들은 기본적으로 그 대출금을 다 갚을 계획은 처음부터 없었어요. 매도하면서 차익을 본다는 계획이더라구요. 그러니 하락하면 매도차익이 줄어들어 맘이 힘들겠죠. 상승하면 레버리지로 수익이 발생하니 더없이 행복합니다.

[@에센피500]

​@@sonfrank6727레버리지 투기 ㅋㅋ

[@WisdomDangoon]

@@sonfrank6727 사람 사는 집 가지고 그런 한탕주의를 하려 했다는 것이 이미 도박성이라 할 것입니다. 모든 것은 자기가 끝까지 책임진다라는 마음으로 후세에 귀감이 되면 좋겠습니다.

[@UCx21Z0HkeF3lRJ_Y_aFejJA]

자본이 주식과 채권 등 금융시장으로 들어가 산업자본이 커져야하는데 주식시장이 소위 오너라는 사람들의 농간으로 수시로 회사 이익을 빼돌리고 물적분할 등 합법적으로 주주들의 재산을 도둑질하는 등 주주들의 재산과 이익을 보호하지 않기 때문에 돈이 부동산으로만 흘러갔던거죠 상법 개정을 통해 자본이 주식시장 등 금융시장으로 흘러가 경제와 산업 발전을 위해 일하게 해야합니다 현시점에서 한국 경제를 살리기 위해 가장 시급하고 중요한 일이죠

[@장욱래]

한국이 미쳤다는 말씀에격하게 공감합니다 그러나 다 아직도 미쳤있고 더 미칠거 같습니다

[@박정희-s6u]

쉬운 큰 대출이 가계부채가 주범이며 이번 상승장은 비싸도 갈아탈 대출능력이 있는 중상층 사람들이 당한 시장 이었다. 이제 잘못된 선택을 한 사랑들이 댓가를 치뤄야 할 시간이 올것같다.. 욕심은 화를 부른다라는 말이 떠오르네요.. 더불어 사는 세상이어야 할텐데 벼락거지란 말까지 생겨난 세상이니 씁쓸하네요. 김대표님의 진심과 걱정이 느껴지는 방송 감사히 잘 들었습니다. 참고가 많이 될것같아요 감사합니다. 좋은 하루 되세요~~

[@토론토박]

자산의 80%가 아니고, 대출까지 포함하면 자산의 120%를 부동산에 묶어놓고 있는 것입니다

[@Nerocup2025]

난2000만원 빚도 무서운데. 몇억이라니.. 문제는 오를거만 생각하지…. 하루아침에 몇억씩 내리는건 생각못함.

[@user_8949]

응 안내려 국가가 망하기 전까진 왜냐 국가가 조장하고 있거든

[@과유불급-o1t]

부동산에 미친 나라! 이제부터는 그댓가를 치를 시기. 일본,미국,중국처럼...

[@로블-s8n]

미친 부동산보다 ~ 정부나 언론 부동산업자 상승유튜버들 영끌5적~ 가스라이팅으로 학습 시킴 ㅉㅉ

[@drPjw]

1억주고 산집이 2억 3억 10억이 되어버리니 모두가 부동산에 미쳐 버린겁니다...건설사와 은행들은 조용히 배불리고...나중에 펑 꺼지면...마지막에 영끌한 사람들만 나락가는건 뻔한 결말... 아직도 80년대 짜장면값 소환하면서 화폐가치 운운하며 집값 우상향 외치는 폭등족들은...인구감소와 저성장기에 접어든건...모르쇠...

[@jamesk2238]

영끌 조장 추천하는 세력이 명확히 존재한다

[@육갑형인간]

거의 대출 끼고 사니까 80 프로가 아니고 130 프로 아닌가요?ㅋㅋㅋ

[@Byoung_kil]

일단 빚무서운줄 모름 ... 옛날 어르신들이 한마디하셨지요 잘먹고 잘자면된다고.. 근데 지금 의식주가 힘듦... 고물가 고금리 경제거의 파탄직전... 경제고 뭐고간에 일단 장보러가기 겁날정도임 빚없고 아이셋 키우는데 걱정입니다..다들 아프지마시고 그래도 힘내야죠 다들 안전벨트없는 롤러코스터 출발할것같네요. 각자도생. imf는 진짜 세발의 피일듯합니다...

[@문지기-m7i]

지금 한국의 부동산은 차로치면 딱 급발진으로 미친듯이 달려가고 있는 차량이다... 결국 조만간에 어딘가에 박고 대형사고 나면서 멈추겠지...

[@cindypark08]

현금들고 있는데 강남 아파트 대출없이도 살수 있는걸 꾹 참았는데. . 이번에.역시 대출받아 맔이 샀네요. . 금액이 많이.올랐으니. . 전세살면서 기다리자는 남편말 듣길 잘했네요. 과거에는 2013년 최저점에 사서 돈을 벌었는데. . 팔고 무주택으로 기다리자는말에 답답했는데. . 이번에 무리해서 집산사람 포기할때 까지 기다려야지

[@시대정신-r2u]

전문가랍시고 부동산 폭등 주장하는 개나 소나 많던데...

[@콜라-p4m]

자산이라는게 누가 사줘야 가치가 있는건데 미래에 누가 사줄까

[@무념무상-h6z]

김기원님 상식적이고 애국자 이시네~ 투기 정부 정신 차리게 건투 바랍니다

[@ibexvi6qxb6087ec]

정부 관료, 정부 공무원...국토부, 금융위, 금감원, 대통령... 이사람들이 아파트 띄우기하고있음. 정권바뀌면 조사해서 처벌해야됨. 국민세금으로 특례대출, 전세보증..이건 범죄임.

[@표상-z3b]

전정권이 먼저 시작한걸 어찌 정권바꿔서 처벌하나요.. 이넘들이나 저넘들이나 다 한패임 ㅠ

[@ibexvi6qxb6087ec]

@@표상-z3b 그래서 팩트는 정권과 무관하게 공무원들이 주모자 들이란겁니다. 정권은 동조자들이고 고위공무원, 정치인들 모두 다주택 여부 공개해야됩니다. 어떠한 사연, 사유, 변명 다필요 없습니다. 주택투기에 중독된 경제 때문에 나라의 경제정책이 무력화되는게 이게정상인가요?? 공무원, 정치인., 주택보유수 공개의무화 추진해야됩니다

[@꽃타래-e5m]

맞어요 서민들 내집마련해야하는사람들 리치고 열심히 봅니다

[@김용찬-l4c]

경제 애널중에 인구 감소했다고 집값이 떨어진다는 근거가 취약하다고 하는 애널들이 있던데 출산률 0.7때라는 수치가 전무후무한 수치이니까 그에 따른 연구자료가 있을리 만무한거 아닌가?? 게다가 자산비율이 80%때인건 묵인하고… 참..

[@sonfrank6727]

음... 이게, 교육은 의대에 미쳐있는것처럼 부동산에 미쳐있네요. 오프닝이 "미치고"라고 들렸어요. ㅋㅋㅋ 암튼 미쳐있으면 끝물인거죠. 쉬어갈타이밍.

[@mjkim4776]

정부책임 크고 ㆍ대출안해주는 게 맞는데. 또 실수자 피해니 하면 풀어주거예요 ㅡ어떤 전문가는 19억 대출 왜 못 받냐고 하던데 제정신인지 어느시대나 민초들은 고난의 삶인 듯요 자식세대들은 큰일이네요

[@Juan-j4s9w]

대마불사 대마불사 하다가, 말이 살찌는 가을이 오니... 사료값이 장난이 아닌거야. 온 집안 돈을 다 갖다받쳐서 말을 키우는 꼴이 되게 된겨. 근데 말이 일을 안해 살만 찌워... 소는 누가 키우냐 이 말이여. 내 말은.

[@esjoh5946]

ㅋㅋㅋㅋㅋ와~~😂엄지척!!!

[@햇님달님엄마]

내동생 월부 찬양하더니 영끌해서 지금 집값은 떨어지고.. 이자만 월급 3분의 1.. 아니 요즘사람들은 돈 많이벌어요?

[@충연원]

리치고 대표님 부동산 정보 감사합니다 힘내세요 화이팅 😅

[@jiwooseo6497]

받아줄 사람이 점점 줄텐데

[@아름다운세상-b7z]

이미 임계점 지나지 않았을까요 ?

[@선지찬-j5m]

0:38 어흥~ 호랑이보다 무서워잉

[@nolanjeon5764]

부동산경기 빨간불일때 등장하는게 있는데 오늘 판교에서 횡단보도앞에 대규모 분양 광고 하는 인원들이 도열해 있더군요. 건설사 전화도 심심찮게 오고있고요. 경험해보지 않은분들은 모릅니다. 팔아야 자산이 재산이 된다는거.

[@승구최-e9r]

김기원 대표님 고맙습니다❤

[@Goljaemthe]

나라에서 살려주지마라.ㅋㅋㅋㅋ 무슨 담보비율 꽉채워서 가진거 ㅈ도없는데 받는놈이 어딨냐 3억으로 7억 8억대출 ㅋㅋㅋㅋ

[@jpol6244]

우리나라엔 제대로 하락장이 안왔어요. IMF 때말고는 없어요... 즉,10~20 % 하락 ??? 정도는 단순한 오르내림일 뿐이고...일본이 겪었던 것 처럼 50% ~80 % 이상 하락을 겪어야 제대로 된 하락인거죠.. 우리 민족은 뭘 하든 극단으로 조금 더 가는 경향이 있어서 ....하락이 오면 그 또한 극악의 하락을 보여 줄 거 같습니다.

[@user-EorkdlTek]

결론은 어차피 부동산비중이 미국 일본따라간다는것인데......갑자기 현금이 10억 뚝 떨어져서 비율 맞추게 될까? 부동산이 반값아래로 떨어지는게..........아니다...그 비율 맞출려면 반에 반값되어야 되겠네. 과연 어떤게 가능할까?

[@soulofsteel3651]

미국 일본을 왜따라가냐. 경제 구조가 다르고 부동산에 대한 인식이 달라서 그대로 유지될것 오히랴 심해지면 심해졌지

[@서가류]

​@@soulofsteel3651 일본부동산 버블 / 미국 서프프라임때 50%이상떡락인디 뭔소리옄ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@sunnyyoon5]

탐욕으로 나라를 이렇게 멍들게 만든 놈들은 해외로 도망가기, 전에 반듯이 그 댓가를 치르도록 해야 합니다.

[@zenhealth3075]

예전에 경기도 분당 용인 반토막 이상 난거 모르나? 버블 세븐 ㅋㅋㅋ 그때 1-2위가 분당 용인임. 강남도 상위권. 원래 가치보다 뻥튀기 된 지역 절대 촉수 금물

[@TV-ox6fh]

부동산은 10년 20년 보고 투자하는 건데 코로나 이후 단기간 급등으로 주식이 되버림 이 맛을 본 사람들이 정신을 못차리고 영끌하고 있었으니.... 국민 탓보다 코스피 인버스나 사라는 개념, 상식이란 자체가 없는 정치하는 넘들이 문제!

[@숙진이-q8q]

엄청나게 떨어진다 떨어진다 하고도 계속오르니깐 못믿고 영끌족이 있지요

[@es-ee7zk]

진정성있는 채널이다! 다른 부동산업자들은 금리내리고 아파트값더 뛴다는 곳도 있더이다ㅋㅋ 빨리사라고ㅋㅋ 절대불패 우상향~~

[@이석주-x1m]

리치고님 옆에있눈 여자좀 째주세요 옆에서 쓰잘데 없는 소리하니까 집중이 안돼요 시청률 떨어져요

[@역곡남]

경기침체와 빚에 찌든 삶이 이어질수록 아파트에 대한 환상이 깨질 것이다. 부동산 관련 업자들의 영업력과 강남권 기득권세력의 자산가격 띄우기에 의한 거품거품거품거품거품,,,,,,,,.

[@khoiuwp]

아무리 큰 빚을 얻어도 부동산은 그보다 훨~씬 더 많이 오르는 것을 길게는 지난 70년동안, 짧게는 지난 20년동안, 확실하게 학습이 되었기 때문임. 하지만 김기원 대표 말이 맞는게... 짜장면 값이 지난 40년동안 800원에서 1만원이 된건 맞는데, 앞으로 20년이 지나도 짜장면 값은 1만원 그대로일 것임. 정부가 바아마르 공화국처럼 원화를 마구 찍어내어 휴지조각으로 만들지 않는 한, 짜장면 값이 2만원이 되는 날은 앞으로는 오지 않음.

[@범수김-t2z]

홍춘욱여기 나와서 욕좀먹어야해 아직도 싸다고 소득이 올라서 아직도 싸다고 헛소리하는 춘욱이 여기 함 나와라

[@UCx21Z0HkeF3lRJ_Y_aFejJA]

자본이 주식과 채권 등 금융시장으로 들어가 산업자본이 커져야하는데 주식시장이 소위 오너라는 사람들의 농간으로 수시로 회사 이익을 빼돌리고 물적분할 등 합법적으로 주주들의 재산을 도둑질하는 등 주주들의 재산과 이익을 보호하지 않기 때문에 돈이 부동산으로만 흘러갔던거죠 상법 개정을 통해 자본이 주식시장 등 금융시장으로 흘러가 경제와 산업 발전을 위해 일하게 해야합니다 현시점에서 한국 경제를 살리기 위해 가장 시급하고 중요한 일이죠

[@jiwooseo6497]

일본은 대출 잘 안해줌

[@niceguyhyun]

대출 많이해주고 금리 싸지만...대출 깐깐하죠 좋은기업다녀야 대출 나오죠

[@니코마코스-g4i]

부동산 가스라이팅!!!! 한마디로 아주 적절한 표현~~~ 같이 사는 세상 맞습니다 언론에 가스라이팅 당했지라

[@bluemoon5308]

건설사,은행만 배 불려 주는겨죠! 정부에서 서민에게 부채 모두 떠 넘기고 있는데 좋다고 대출하니... 특례 그래봐야 5년짜리 인데

[@eorjsgkgkgk]

정신똑바로 차리라고 말해주세요 청문회 가서 ㅋ 국회로 가세요

[@O-lc4mf]

사람들이 눈 돌아가있음 상황 파악을 못함

[@user_8949]

누칼협?

[@SolaScriptura-u5r]

리치고 응원합니다 김기원대표님 감사합니다 ❤

[@일론머하니]

지금 팔면 땅치고 후회한다는 유튜버가 잇드만

[@화살-q3h]

영끌한 사람들... 헷지 = 집 손해 보고 팔아라 !! 앞으로 10년간 집값은 죽죽 흘러 내린다... 현금이 최고인 시대가 곧 온다.. 일본의 와따나베 부인들 처럼 해외로 나가야만 살아 남는다 !!! 대한민국의 민주당 정치인들 조차 해외로 나가거나 한국 인버스에 투자하라고 하자나... 정신 차려라 !!

[@민토알바생]

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[@amstar2151]

난 정말 궁금한게. 집값 폭락한다고 했을 때 집 사서 지금 팔면 크게 벌었을텐데 그런건 생각 안하나?? 집값은 대체 언제 폭락하는데??

[@숲허갬이]

홍춘욱박사님은 며칠전 방송에서 무주택자는 집사라고 하시던데요. 인구얘기하면서 부동산 하락한다는 사람은 초짜라고 하셨습니다. 두분이 친하다면서 의견이 상당히 갈리네요

[@vikhr9064]

한솥밥먹는 와이프가 그러더군요 대부분 다들 빚지고 아파트 산다고 거래처 사장들도 다그리산다고 미치고 팔짝뛸 노릇임 전 인생살면서 빚지고 살아본적이없어요 이해불가

[@양성위]

괜찬아유.냅둬요.수업료지불하고배운다고허잖아유. 당신집값도떨어ㆍ질까봐서그런가요.

[@신의두수-j6d]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 재미있겠네요.. 역사적으로 이후 여러일들이 생기지요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@bullsnam2239]

한국도 중국처럼 될 겁니다. 중국 상해 베이징도 20%는 하락했고 지방도시는 대부분 반토막 났어요.

[@corkagefree]

부동산 자산이 부동산에 몰려있는 것은 대부분은 나라가 동일합니다. 일본도 그랬고, 미국처럼 집중화된 나라 아니면 대부분 그렇습니다 (스웨덴 같은 제조업기반 북유럽도 동일). 이러다가 경제가 정체될때 지방이 무너지고 수도만 제값을 유지하는 상황으로 넘어가면서. 부동산 자산 비중이 자연스럽게 줄어드는거죠. 즉, 한국도 사람이 몰리는 곳은 가격을 유지할 것이고, 지방처럼 인구가 유출되는 곳은 바닥까지 내려가겠죠. 그려면서 평균값으로 부동산 자산이 약 35~40%에 수렴하게 됩니다. 지방은 빨리 처분해서 금융자산으로 옮기시고, 서울은 사람이 몰리는 주요입지는 당연히 더 자산이 몰릴 것이고, 외곽도 유지는 합니다.

[@SAM-sm1kc]

예전에는 부동산이 의식주의 필수재였는데 최근에는 부동산도 필수재와 사치재로 구분되어지고 있는것 같습니다. 자본주의의 특성으로 인해 부동산의 양극화가 심화되어가는중이죠. 인구감소와 노령화로 인해 필수재부동산은 명목가치는 유지하더라도 실질가치는하락할것이고 사치재 부동산인 강남구,서초구,용산구의 한강변 아파트의 미래가치는 점점 증가할 가능성이 높아보여요.

[@네오네오-v5x]

응 자산 99.99% 부동산으로 갈때까지 정부가 커버 쳐줄꺼임... 걱정마셈~~~~~~~~~~~~~~~~~

[@beronjubil926]

영끌이 투기세력이 절대 아님. 투기세력은 바로 정부와 한은임. 특히 한은은 역대 가장 악랄한 투기정책 집단임. 한은이 올해 미국금리차 1%대로 해서 안정시켜야 하는데 동결시켜버려 폭등시킨 것임.

[@J원-p7t]

ㅋㅋ과감하게 말해주셔서 재밌습니다. 유튜브는 이런맛으로 보는거죠

[@어미늑대]

80프로 빚으로집을샀어도 싼값적당한값에샀으면 다행이지만 서울거품뿐인 미친아파트에 영끌했으면 쯧쯧 ~ 욕심이 잉태된즉 죄를낳고 죄가장성하여 사망을 낳느니라

[@엔퀴리오]

집코노미인가? 지금 삼성동서하는..전문가멘트보믄 다오른데 ㅋㅋ 지면기사도 ㅜ

[@shroh1552]

그래도 오른다고.못잡는다고 최근 ㄱㄱㅁ교수라고,,,슈퍼사이클이라고 한다. 미국이 빅컷을 단행하고 11월에도 과감한 빅컷이라는데,우리도 그 반이라도 하지 않을까.걱정이긴 하다

[@ideabaram]

끝장을 볼 생각인가 보네요....굳이 대출을 저리해서 볼 필요가 있나요, 지금은 한발떨어져 볼때라 생각합니다. 보는 재미가? 넷플보다 흥미롭습니다;;;;;

[@태청봉]

87년부터 중개업 운영했습니다.08년 노원구 공릉동 현대 아파트 재건축이 6억2천까지 했는데 4억대출 받고 집을 산사람이 나중에 13년에 3억3천까지 하락하니 원금이 하나도 안남고 이자는 6년이나 계속 내야하고 나중에 빈털털이 되더군요.물론 나중에는 상승했지만 .... 고점에 잘못들어가면 피눈물 흘립니다.

[@킴-c4v]

데이터로 이야기 하는 리치고가 가장 좋습니다. 다른 부동산 전문가들의 단순한 전망보다 훨씬 좋습니다.

[@상어-o4i]

더큰문제는 이정부는 집값잡을 생각이 기저에 없다는거지ㆍ 절대로 떨어지는 집값을 그대로 두지않겠다는 의지 ㆍ누구를 위한 정치인가?

[@nousmeta]

부동산 안 망해봐서 그럼... 정부에서도 계속 막고 있고... 언제까지?

[@2080history]

믿는 구석이 있으니 그많은 사람들이 영끌을 하였지. 정부와 정치권은 부동산이 급격하게 올라가는 것도 싫어하지만 급하게 떨어지는 것은 더더욱 싫어한다는 것을 알고 있기 때문입니다

[@다야-w5m]

그래도 사는 이유는 필요해서도 아닐까요 하락얘기덕분에 안정화되니

[@엑시아-k6h]

주식 시장을 못 믿으니 부동산 밖에 없잖아 주식판은 오너들이 주주 등쳐먹을 생각만 하고 그리고 부동산 = 대출 이니까 부채가 뻥튀기 되지

[@joongang6519]

이 정부 부동산 정책 입안자 국토부장관 금융위원장 등 부동산 정책도 미쳤습니다 영끌 부추긴 가장 큰 범인 입니다

[@timekim7194]

40년 대출 이자가 원금보다 더 많이 상환해야 하는데 생활이 가능할지. 중간에 매도 하려면 싸게 사야 하는데 답답한 사람들.

[@홍성례-i5z]

60년생 부모 자녀세대 부동산에 살아하는 주택 가격 과 자녀을 교육 할수 있도록 정책 부탁 또 부탁 투자가 아니고 의식주 기본이에요

[@Jaehwi85]

아직 부채위기가 안와서 그래요. 만약 인플레가 다시 오면 그때는 고금리가 더 오래 지속될 겁니다.

[@이빠샤-z7g]

자산 80%가 부동산 ㅉㅉ 대출 받은 것도 포함 되겠지

[@장나리-j8g]

10억씩 대출해줘 팔고 나간사람들은 정부 덕봤네

[@아바바-p2s]

돈 많은 분은 대출해서 인원 포함이라도 2프로도 안 걸릴거에요.

[@남오재희]

차라리 금 은 코인을 샀더라면 ~

[@진주-i3w]

사람이 욕심에 잡히면 판단력이 흐려지더라구요

[@진주-i3w]

사람이 욕심에 잡히면 판단력이 흐려지더라구요

[@어린왕자-m2w]

하나님이 보우 하사 부동산 공롸국 만세!

[@Midas-y3r]

폭락은 하지말고 횡보로 갔음 좋겠네요

[@이회두-z7f]

되져나가네 ㅡ❤❤❤

[@임-d6j]

자산이 부동산이 86프로 들었는데요 ~~

[@김원기-m6c]

민족의 DNA

[@미라-c7o]

1000만명 어르신들이 요양원 가는 날에는 나라가 어찌 될까요~~? 어르신 한분당 건보에서 매 달 200만원정도 보조해야합니다 (본인 부담금 100만원 별도) 10년후부터 그 비용이 끔찍하기 시작합니다 정부가 무슨 대책이 있을까요~? 진보 보수를 떠나 모두 못된 정부들 입니다

[@미라-c7o]

50대이하 서민들 부담 어찌될지 제대로 계산해봐야 합니다

[@pcd74]

답은 정해졌는데 애써 보질않는구나

[@明眼-e4n]

욕망민국. 정치인들반성해

[@이용귀-t3t]

너무나 좋은 말씀 감사합니다 우리 경제 이미 기우려진 빌딩