GAJI 7 JUTA, HARGA MOBIL 300 JUTA, HARGA RUMAH 1 MILIAR. GIMANA CARA KEBELINYA?

[@ntznbgzt]

hidup itu balik lagi soal kebiasaan dan pola, kita hidup dalam wadah yg namanya kota, kalo kotanya udah amburadul dan memaksa kita untuk hidup boros, spt. "memaksa" mesti punya motor atau mobil, mesti punya rumah tapi nun jauh disana, dengan konsekuensi berangat gelap pulang gelap, belum cost bensin tol dsb. ya pasti boros dan habis waktu. Maka2 anak2 muda sekarang mesti paham apa itu sustainable neighborhood. Harus ngerti bahwa bentuk kota juga mempengaruhi living cost, ngga cuma gaya hidup. Mesti paham bahwa kemacetan itu bukan transportasi publik solusinya, tapi huniannya berdekatan dengan tempat kerja, transportasi publik itu supporting bukan menu utama. Jadi kalo kalian kerja di tengah kota carilah hunian ditengah kota yang relatif dekat dengan tempat tinggal, setidaknya berjarak 2-3 stasiun busway atau mrt atau lrt, ga perlu pake mobil, kurangi penggunaan mobil dan jangan gengsi, bahkan ga perlu punya mobil motor. Hindari kerja di tengah kota tapi rumah ada diluar kota dll dll, dengan alasan belli rumah sendiri, hunian ngga perlu rumah baru, hunian itu ngga melulu landed house. Udah saatnya kita hidup vertikal. Dan regulasi pemerintah soal HGB hunian vertikal, minimal HGB apartemen bisa 90-99 tahun, ini krusial, karena selama ini apartemen kurang diminati karena urusan HGB ini. Jika panjang 90 tahun ini cukup untuk 2-3 generasi, cukup untuk dilungsurkan ke anak cucu, bahkan untuk pasive income dikemudian hari. Udah cuma perkara itu aja, playing field antara apartemen dan rumah tapak "tidak adil", pemerintah cenderung pro ke hunian tapak, jadi ga heran lahan kosong lambat laun habis, kota makin membesar, tanah makin mahal dan habis. Padahal faktanya di kota2 besar banyak rumah2 kosong yang tidak dihuni dan hanya dijadikan investasi. Pemerintah mesti intervensi seperti HDB di singapore, kalo disini rusunawa lah, ini mesti di kembangkan dan diupgrade terus, karena selama supply hunian dan harga properti di lempar ke mekanisme pasar yaaa sampai kapan hunian menjadi barang susah di beli, sampai kapanpun judul berita pasti selalu kekurangan hunian. Yang diuntungkan developer untuk buka lahan dan bikin rumah2 tapak, ujungnya tata kota makin ruwet. Selama hal2 ini ngga dibenahi jangan harap kota2 di indonesia bisa rapi macem singapore malaysia, jangan harap public transport terwujud dalam waktu cepat, pasti ya gini2 aja, living cost akan semakin mahal. karena orang2 terpaksa tidak ada pilihan selain beli mobi, beli bensin, bayar tol service berkala dst dst dst, yang untung yaa itu itu lagi. Endingnya gaji mau seberapa besar dijamin cuma numpang lewat. Contoh, Misal kita hidup di singapore, dengan upah kecil kita tetep bisa saving dan hidup nyaman karena kotanya didesain untuk efisien, transportasi publiknya banyak dan mudah. Sekecil2nya gaji disana, setidaknya anda bisa survive dengan public transport, dengan berjalan kaki, dengan fasilitas publiknya yang mumpuni, ngga perlu hiburan yang aneh2, cukup jalan kaki keliling kota aja udah bisa jadi stress release, setidaknya. Jadi walau gaji kecil house rent mahal biaya hidup mahal, setidaknya anda bisa saving asal ngga hidup hedon. Nah kota2 indonesia saking luasnya, jadi pemekaran terus, bikin rumah terus dari pinggir ke pinggir, yang tdnya dipinggir jadi pusat kota terus gitu sampa kiamat, namanya urban sprawl, kota makin besar, tata kota makin rumit, jaringan transportasi publik makin rumit dan sulit, costnya makin besar, semakin ruwet segala sesuatunya, polusi makin tinggi, resapan habis, macet dll. Endingnya Gaji yang kalian dapatkan terasa lewat gitu aja karena habis untuk sehari2, untuk cost biaya sehari2.

[@dediwahyudi2993]

Mantap keren gagasan nya👍

[@soekarmana]

mantap abis, cocok ni jadi bahan podcast

[@sofajulianto1304]

Ehhh emang lu siapa..??? Knapa ide gagasan lu bagus bgd.. cocoknya lu itu jadi tutor.

[@nanamariana3027]

Biarpun panjang skl ulasanmu tp ini semua beneeerrr bangeeetttt...aku sih setuju semua ucapanmu 🎉🎉

[@dosenseniorindonesia]

Luar biasa sekali...hostnya sangat bersemangat dan temanya sangat bagus sekali...karena mencari duit dan investasi saja tidak cukup untuk menjadi kaya...tetapi kita harus bisa mengatur kekayaan tersebut dengan benar Luar biasa mantap

[@fitrigiawa2909]

Itu yg host nya kalau boleh saran to the poin aja jangan banyak basa basi ,trus agak gimana gitu yha kita kan sebagai audience menonton informasi yg penting dan langsung ke intinya jangan seperti channel hiburan donk

[@ayarzuki]

Awkowk

[@albertwidyan5118]

Kaya ga tau aja. Biar waktu tayang panjang sedikit.cincailah..wkwkwkwk

[@arifiskan1]

klo dibuat segampang dan sesedehana mungkin, paparanya ga keliatan ada bobotnya ntar......wkwkwkwkwkwkw

[@zulfikarakhmadramadhan8997]

Biar menarik, tapi hal menarik tidak untuk semua orang.

[@robertstanner2282]

Judulnya ke bekasi, jalannya ke tangerang, goblok bet dah

[@minimini1140]

Jgn lupa,smgt hidup amiin

[@BosAyam]

Gaji minimal untuk punya mobil itu saran saya adalah 15juta itupun harus beli mobil LCGC/second yg harganya dibawah 150juta (

[@nanamariana3027]

Kl msh belum pny pasif income menurutku jangan kepikiran beli mobil dl...beli mobil urusannya msh panjang msh mikir beli BBM byr pajak tiap thnnya biaya servicenya dll mlh pemborosan uang sndr, gaji lbh baik utk bangun investasi dl kl hasil dr investasi sdh bs utk membiayai hidup barulah mikir beli brg2 konsumtif yg nilainya menurutku mahal

[@junajszeepshoescareofficia951]

Betul sekali

[@triusnani5810]

Tp bnyk yg memaksakan beli mobil cuma untuk gaya hidup.

[@metadiana1436]

Mantap koko theo..panutan aku..apa yg jadj omongannya bisa begitu meresap dipikiranku

[@rrrr-ib1gv]

host nya sudah bener kok guys, inget bukan channel dakwah or pendidikan sekolah yg harus kaku serius. this is for entertainment dan educates

[@athanesia]

Masukan buat hostnya, mungkin scriptnya kalau mau dibaca, sekalian aja dibaca. Search dulu tentang narasumbernya, agar di on set lebih dapet chemnya, it's a great video though, semoga lebih baik dan banyak subscriber kedepannya

[@cintasejati80]

Pagixx sambil beberes dengerin sobat cuan nular bgt semangat nya ,, ngakak mulu 😂

[@redimasbaturaja1314]

5 level kekayaan, wah simple tapi bnyk yg ga tau ini, bnyk yg lompat2

[@RiskaBubble95]

Ilmu daging nih... Ditunggu part 2 nya🔥🔥

[@klkprwt8352]

Gaji 3 jt sedang mencoba nonton potcast ini..

[@aansyah9083]

Bagus bgt isi ny

[@ngerih17173]

Thank God, di umur 23 thn uda bisa nabung 300jt.. semoga pasar saham dan ekonomi Indonesia ga jadi buruk dah..

[@irwannn]

darimana tu bg 300

[@pepperidgefarm8010]

@@irwannn dari bapaknya 😂

[@gaazare5287]

gaji 2juta. waktu udh habis buat kerja, ga waktu lagi untuk berkembang dan cari sampingan.. gimana caranya untuk survive?

[@kokohricoh2593]

Di nikmati aja bro

[@israfhafied1087]

Kerjas sama dengan keluarga misal punya adik yang waktu luangnya banyak terus Luh punya ide bisnis tapi waktunya terkuras untuk kerja boleh Luh ajarin adik lu untuk eksekusi bisnisnya

[@Jejak_healing]

Saat gajiku boncoss utk harian ini itu mencoba menerapkan atur keuangan dan pencatatan pengeluaran harian hanya bertahan 2-3 harinan 😂 mmg paling simple dg menyisihkan sbagian gaji di rekening dan menginvestaskannya ditempat yg sehat dan terjamin dg resiko rendah tanpa capek2 meluangkan waktu sambilan dan bayar karyawan.. Alhamdulillah manfaat upgrade ilmu dan pemahaman financial ❤

[@darkasidar4294]

Studionya keyeeen bingiiitzzz

[@khalisasonya]

anak muda hebat

[@rizkyabdulrahmanwahid6128]

Yg ngelamun dan tertampar stelah nnton ini bukan cm yg di studio bang, yg di rumah juga 😂

[@royhermans]

Kirain channelnya IFGF, logonya mirip bgt 😂

[@ridho.hardiansyah3391]

Bagus nih kontennya

[@cerdasfinansial7776]

Mudah gunakan cara google, bagaimana dia berkembang. Dan W buffet konsep.

[@halsma7913]

🎉mantap

[@DanishSiera]

Host nya makan durasi oi, judul utk adult cara nanya utk abg,

[@rickysidabutar1678]

Wkwkwk bener bgt.

[@PintarSaham]

gaji 7 jt mobil 300jt rumah 1M ,, hmm oke asumsi 50% gaji bisa disisihkan untuk masa depan maka mobilnya baru tercapai 90bulanan (asumsi beli cash tanpa kredit) , rumah 1 M asumsi DP 10% maka 100jt nya baru tercapai setelah mobil kebeli🤔,, if gak pake DP bisa aj tapi minimal angsuran per bulan yang diperbolehkan bank maks. 35% dari 7 jt , hmm

[@syahrulramadhan6497]

itu bisa 5 tahun lebih untuk mobil, apalagi mobil itu liabilitas dan ada servicenya

[@SAHABATKALENGOFFICIAL]

Mending fokus perbesar incame aj sih kalau saya. Belajar dan belajar

[@triusnani5810]

Knpa sih hrs punya mobil? Apakah itu kebutuhan pokok?

[@agilpamungkas4427]

mantapp

[@milzamabi7961]

Solat dulu yg penting

[@mohamadrizkiismail4575]

jujur info keuangan kaya gini yang mengajukan CICILAN (kredit) buat beli "BARANG" sebenernya tidak cocok dengan cara pikir anne

[@BorisSiahaan10]

HOSTNYA TERLALU BANYAK CERITA PADAHAL ADA NARASUMBERNYA, JADI BERASA NARASUMBER SI HOSTNYA.... POSITIFNYA HOSNYA SEMANGAT SIHHH

[@avav1162]

pasti ortunya kaya kwkwkw mana mgkn gaji 7jt beli rumah 1 m. cicilan kpr 3-4 jt , cicilan mobil 2jutaan bensin gmn tuh? mobil 300 jt udh pasti pakai bensin bagus minimal pertamax/ pertamax turbo. blm lg entertain makan di coffee shop sangat imposibble ini pas banget mgkn dia ada sampingan bisnis ga di share ke publik aja jadi menurut saya ga make sense

[@nonibelanda507]

Mending klo gaji 7 juta..... Gaji 7 juta it gede bgt bagi ku..... Andai saja asn/tentara gajinya bisa 7 juta.... Pasti bahagia aku

[@praybogard9736]

Emng tentara brpa gajinya kak?

[@nonibelanda507]

@@praybogard9736 untuk tamtama, gaji pokok 2 jt,,, klo d gabung sma tunjanhan smuanya 5.800.000 (ini ud smua nya ud take home pay),,,,,,,, it pun yg ud mengabdi 13 tahun,,,, klo bru masuk, gaji pokok 1.700.000

[@iwinsusanti817]

UMR, guru 24 th jg UMR, pdhl sdh pns

[@LiaNurintan-u2w]

Terkadang kita tidak komitmen mengatur keuangan 😢😢

[@saryantosaryanto-r4z]

dari THUMBNAIL mampir kirain BORIS BOKIR komika.... mirip bgt njirr... maap blm jadi nonton,,wkwk

[@komarudin1832]

waduuh ini judulnya tolong di revisi masa ada UMR yg 7 jutaan ??? TOLONG KLO BUAT JUDUL YG MASUK AKAL BRO, UMR DI JAKARTA 4 JUTAAN BORO BORO MAU USAHA BUAT BISA KPR. .. APALAGI KREDIT MOBIL. BISA MAKAN SEHARI HARI AJA UDAH BERSYUKUR . HADEEUUH PUSING AIIING 🤔🤔🤔🙄🙄🙄😱😱😱🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️

[@dianpebrianto7496]

Kl semua orang paham tentang ini, ekonomi agak seret, karena tidak banyak orang spending uang😮

[@MiracleMotovlog]

pas hostnya ngomong = skipskipskip. fokus ke omongan yg keluar dari ko Theo

[@fathurmi3148]

ada produk syariah ?

[@stephaniestephanie9979]

Ngomongin cara atur duit, sedangkan ifg life merupakan perusahaan ganti nama dr JIWASRYA yg jelas korupsi duit kliennya LOL

[@TheTandeantanzil]

saya frugal living, cari sampingan sana sini. bajet aman, semua aman sentosa start small, pelan tapi pasti, kurangin gengsi banyakin money. gengsi ga bikin kamu kaya

[@rudihartono4105]

Jaman skrng orang maunya cepet kaya ya gaya hidup tinggi punya mobil rmh dan segalanya. Kalau orang jaman dulu semua butuh proses loh .gk mungkin baru kerja sebentar bisa kaya.kcuali warisan atau beruntung banget tiba2 jd artis atau menang lottere.persentasinya kecil.dri jumlah orng indo

[@gocenmiche7982]

Masalahnya adl jaman sekarang membuka banyak peluang utk melakukannya dgn cepat, itulah paradoksnya sebab itu beriringan dgn efek2 negatifnya

[@ricka9225]

Ya ga logis gaji 7jt mau kredit mobil dan rumah

[@pepperidgefarm8010]

gaji 7 jt kredit rumah mana ada bank yg berani kasi KPR ?

[@Maya-ny2jd]

Yarbener itu Cuan

[@muhamadrizki4924]

Itu si bimo dia nanya, tapi dia malah potong pembicaraan pas ko theo ngejelasin, make curhat ttg jaman tunangan segala lagi. Jadi agak keganggu sm inti pembahasannya. Kalo bisa ganti aja si bimo

[@Bunga_as]

Host nya baru ya ya kak

[@massarr3929]

gaji boleh 7-10... *yg abu2 bisa 30-70

[@pratamamp170]

Host nya ganggu

[@AangSaputra-k9x]

Host Nya Tergesah”,Bintang Tamu Nya Juga Tergesah”,Jadi Ga jelas Point Nya Apa

[@ap-4140]

Maaf ya berisik ini host yg cewek😂

[@annisahumaira3815]

Host nya berisik

[@friekachips]

Ya rumahny warisan

[@Need4Riview]

Host nya kek kebanyakan gula

[@Ayam.plastik]

Ngutang lah.. apalagi? 🤣 Atau minta beliin bokap...

[@akbaryuzar9046]

Pembukaan lama. Bgt 😅

[@sayalupanamasaya3112]

Host'a terlalu ngerocos

[@sayakawamoto5250]

Gaji 7 juta milihnya mobil 300 juta wkwkwk

[@kokohricoh2593]

😂

[@mulyadinata1179]

Cari janda yg kaya raya...

[@janssensidehustle]

Don't buy a car or a house. Car = rent House = rent 😂

[@ntznbgzt]

Jangan beli mobil, beli apartemen deket tempat kerja, saving cost dan saving waktu buat ngurusin mobil. Makin jauh tempat kerja dan hunian, makin besar cost. Udah waktunya mindset orang indonesia terutama yang kerja di kota itu tinggal di aparatemen, bukan landed house. Dan ngga bergantung sama mobil pribadi tapi beralih ke mrt lrt dan transportasi publik lainnya. Kedepan trennya akan seperti ini. Dan pemerintah mesti kasih HGB 90-99 tahun buat hunian vertikal biar playing field bisnis nya seimbang, apartemen diminati, sehingga porsi market apartemen makin gede, semakin gede peminat semakin banyak developer, financing makin bagus, semakin humanis desain2 apartemen mengikuti desain rumah tapak. artinya harga properti akan terjadi keseimbangan, hunian ngga lagi backlog. karena apartemen cenderung punya kenaikan harga yang lebih stabil dibanding rumah tapak. Dan rumah tapak juga menuntut maintenance yang tinggi tiap tahunnya, entah bocor, banjir, atap rusak dll. Ngga murah juga maintenancenya. Sedangkan apartemen jauh lebih simpel ngga ngurus taman, ngga manggil tukang kebun, ngga ada acara atap bocor, rayap dll, jauh lebih simpel. waktu ngga habis buat urusan ga penting. Ujung2nya living cost bakal lebih hemat, gaji ngga abis gitu aja buat rumah mobil. Itu pengalaman saya tinggal di rumah dan apartmen. Enak ngga mikirin mobil, ngga ngisi bensin, ngga nyetir. cukup jalan kaki sedikit aja udah sampe ke tempat belanja, dan kebutuhan yang lainnya, ngga mahal bahkan jauh lebih saving daripada buang duit bensin dan tol tiap hari, belum urusan service bengkel yang ga murah juga. Syaratnya jarak tempat2 kebutuhan sehari2 mesti dekat dan mudah dilalui untuk berjalan kaki.

[@StereotypedMe_]

Justru beli rumah dulu kalau mau ada uang berputar, mobil belakangan, naik motor aja

[@Xperian13]

20% awal konten ini isinya basa-basi doang gak jelas.

[@G12r200]

Bacotnya kelamaan bikin habis waktu produktif negara.

[@saguitar]

Ikut proyek BTS Problem solved

[@muhammadandym3272]

host nya GAJELAS banget wkwkwkwk

[@muhammadandym3272]

terlalu rame dan sok asik wkwkwk

[@hansanichannel4828]

Hey host seleketep 🤬

[@coachgendeng7402]

Gk percaya gue