GALERİ BOŞLUĞUNUN YAPIYA ARTILARI EKSİLERİ | MÜHENDİSLERİMİZ TÜM YÖNLERİYLE İNCELEDİLER !

[@efeogluofficial]

Bu videomuzda mühendislerimiz, iki katlı, 3+1, 315 m² garajlı projemizi değerlendirdiler. Her hafta yeni bir video ile karşınızda oluyoruz. Kanalımıza abone olarak bizlere destek verebilirsiniz.👍 İletişim Bilgilerimiz: Tel: [phone] Whatsapp: api.whatsapp.com/send?phone=903124000333 Web Site: www.efeogluas.com İnstagram: instagram.com/efeoglucelikvilla/

[@_HACKER1_]

☺️👍👍

[@fadimetercan3962]

Yine güzel bir anlatım. Teşekkür ederiz.

[@efeogluofficial]

Biz teşekkür ederiz efendim 👍

[@_HACKER1_]

☺️👍

[@fatihgunaydn2034]

Teşekkürler 😊

[@sedaadsz4698]

Muhteşem ikili ve yine muhteşem anlatım ☺ emeğinize sağlık.

[@efeogluofficial]

Teşekkür ederiz ☺️👍

[@_HACKER1_]

🤗💕

[@fatihgunaydn2034]

Teşekkür ederim 😊

[@melisaozbay1237]

Ağzınıza sağlık 👏

[@efeogluofficial]

Teşekkür ederiz ☺️👍

[@_HACKER1_]

☺️👍

[@fatihgunaydn2034]

Teşekkürler

[@fadimetercan3962]

Emeğinize sağlık 👏👏👏

[@efeogluofficial]

Teşekkür ederiz ☺️👍

[@melek3037]

Günaydınlar kolay gelsin..

[@efeogluofficial]

Günaydın, teşekkür ederiz ☺️👍

[@fatihgunaydn2034]

Teşekkürler

[@Hknysa]

Videoların başlangıcı çok güzel olmuş bu bir. İkincisi şu olmasa bu şöyle olsa şu kadar fiyat düşer kısmını böyle bir evi isteyen kişi çok aramaz herhalde toplasan %7 şurdan %3 burdan %2 burdan %4 de şoradan diyelim toplam %20 olsun ev için 2 milyon yada üstü para harcayacak birisi bunu çok da aramaz. Arayacak olsa eski kanuna göre şuan değiştimi yada aynı mı bilmiyorum 150 mt2 ye kadar %1 KDV 150 mt2 den üstü için %18 KDV vardı inşaat da önce onu Arayacaktır diye düşünürüm. Ev harika. Umarım çok da revize edilip şu halinden bozulmadan yapılır .. 😊

[@efeogluofficial]

Yorumunuz için teşekkür ederiz. Bu tarz sorular geliyor sosyal medyadan o yüzden kısaca değiniyoruz.

[@Hknysa]

@@efeogluofficial tabiki sizler genele göre proğram yapıyorsunuz. .. insanlar sizleri arayıp fiyat alıyor. Aldığı fiyattan bu kalemleri çıkartıp yada toplayarak istediği net fiyata ulaşıyor. Onun için hak veriyorum. Yol iz doğru.😊😊😊👍🍀💛

[@_HACKER1_]

*İnşaAllah fazla kısılmadan yapılır dediğin gibi. Yine mantıklı ve güzel yorumun için teşekkürler Hakan* ☺️👍👏💛🍀

[@efeogluofficial]

Ama siz de yorumunuz da haklısınız ☺️👍

[@ismailgenc3343]

Tebrşkler Kolay gelsin

[@efeogluofficial]

Teşekkür ederiz ☺️👍

[@_HACKER1_]

☺️👍

[@fatihgunaydn2034]

Teşekkürler

[@cagrkorurek1989]

Çelik yapılarda dış cephe ve iç bölme duvarlarının kalınlığı ne kadar. Profil kalınlıkları kaç mm. .

[@efeogluofficial]

Kullanılan çelik profil kalınlığı minumum 1 mm olup yapıya ve kullanıldığı yere göre 2mm e kadar çıkmaktadır. İhtiyaç duyulan noktalarda mukavemetin sağlanması için ağır çelik de kullanılmaktadır. Duvar kalınlığı 12-14 cm aralığındadır.

[@_HACKER1_]

*Günaydın sayın F&F :)) Anlatımınızı dinlerken Faruk Bey'in Fatih Bey'e bakışlarını yine yakaladığımız o anlarda arkanızdaki ahşap arabadan gözlerimi alamadım :) Bana gönderir misiniz sayın F&F? 🙃🙃 Benim size sorum bu şimdiden teşekkür ederim :)) Elinize emeğinize sağlık kolay gelsin :))* 👍👏👏🤍🤍🤍

[@efeogluofficial]

Günaydın, teşekkür ederiz. Göndeririz tabi ki diyeceğim ama şahsi bir şey mi bilmiyorum . O yüzden cevabı Faruk Bey'e bırakmak en iyisi ☺️

[@_HACKER1_]

@@efeogluofficial *Günaydın, bende çok teşekkür ederim :) Faruk Bey'in cevabı bakalım ne olacak :)* ❤️

[@fatihgunaydn2034]

Teşekkürler :)

[@_HACKER1_]

@@fatihgunaydn2034 *Bizde teşekkür ederiz :)*

[@hasankudu6334]

güzel bir proje emeğinize sağlık

[@_HACKER1_]

*Teşekkür ederiz Hasan Bey* ☺️👍

[@efeogluofficial]

Teşekkür ederiz ☺️👍

[@fatihgunaydn2034]

Teşekkürler

[@dilek744]

Güzel bilgiler 👏

[@efeogluofficial]

Teşekkürler.

[@_HACKER1_]

*Sağ olsun F&F bu konuda güzel bilgiler sunuyorlar* ☺️👍

[@fatihgunaydn2034]

Teşekkürler Dilek Hanım 😊😊

[@erdalefe3985]

Tebrikler güzel gözüküyor emeklerinize sağlık efendim... Efeoğlu ekibine başarılar diliyorum kolay gelsin selamlar

[@efeogluofficial]

Teşekkür ederiz Erdal Bey. ☺️

[@fadimetercan3962]

👍

[@efeogluofficial]

👍☺️

[@_HACKER1_]

👍☺️

[@fatihgunaydn2034]

😊

[@MrTunbay]

Cephede şöyle bir alternatif daha var. Binadan bu haliyle kenet çatıyı kaldırmak pencereleri azaltmak yerine ki bunun bir bedeli olabilir görüntüden, düz çatı mevcut alın çizgileri devam ettirilerek bir çözüme bakılmasıydı. O vakit kenet çatın olmaz pencerelerde de tasarruf çıkar. Yapının havası çok değişir tabiatıyla ama bu da çok güzel olurdu diye düşünüyorum. Maliyet değerlendirmesinde mimar da olmalı diye düşünüyorum. Çünkü bu yaklaşımla sadece onu kaldır bunu çıkar şununla değiştire dönüşüyor olay. Oysa maliyeti en fazla etkileyen şeylerden biri de mimari çözümlerin olası alternatifleridir. 2 mühendis var 1 tane de mimar ilave etmeyi, bir düşünün bu toplantılara derim. Naçizane tavsiyemdir ...

[@efeogluofficial]

Yorumunuz için teşekkür ederiz Tansel Bey. Önerinizi değerlendireceğiz.

[@_HACKER1_]

*Tansel Bey tam da acaba nasıl olur dediğim düşüncemi sizde yazılı olarak bildirmişsiniz. Nazlı Hanım bana cevabında kenet çatıyı mimarlar olarak beğendiklerini ve böyle uygun gördüklerini yazmış. Şimdi ortak kararlar alındığına göre dediğinizden yola çıkarak projenin mimarını da katıldığında gelir gider sorunu biraz da mimari açıdan değerlendirilebilir, çok güzel fikir!👍 Hatta çatının düz olup yanlarından farklı kenetler de akıyor görüntüsü hoş durabilir, bilmiyorum bu fikre nasıl bakarlar ama İzmir için düz çatılı ve dış cephesinden farklı kaplama uygulamaları şık durur görüşümce... Teşekkür ederiz* ☺️👍

[@fatihgunaydn2034]

Teşekkürler Tansel Bey öneriniz için, bunu düşünebiliriz 👍

[@MrTunbay]

@@_HACKER1_ Bizim sektörümüzde şöyle bir şaka deyim vardır: Müteahhidi 3 şey yıkar: Kadın, kumar, mimar! :D Mimar elbette beğendiğini çizecek ve tarzını konuşturacak. Ondan beklenen de budur.Ancak bunalrı başına buyruk bırakmak çoooook tehlikelidir :) Bu sektörün patronajı kesinlikle mühendistedir. En azından pratik gerçek bu. Patrondan sonra tabi :) Çünkü bu mevzu ticaridir. Maliyet hayli önemlidir ve tabi yaratılan maliyetin kendisinden fazla katma değer getirip getirmeyeceği hususu da. Misal mimar derki bu yapının karakteristiği süslü taçlı kolonlarıdır. Olmazsa olmazım bu lafı çok sever mimarlar. Genelde reddedilir o şey bunu dedikelrinde. En azından bende öyle oluyor. Maliyeti %17 kaldırıyor peki extra bir talep yaratıyor mu? Fiyatı %20 kaldırıyor mu mesela? Yoksa cepten mi gidiyor? O vakit eğer bir marka ve kimlik peşindeyseniz, şu kadar reklam ve pazarlama harcamam bütçem var. Bunu o bütçenin içinde sayın diyebilirim. Eğer markama hizmet edecekse. Yalnız dikkat edin bu tip kararların içinde mimar yoktur. Şirketin tepe yönetimi vardır. Şirketin bekasını değerlendiren üst yönetimin kararlarıdır bunlar. Siz doğrudan müşteriyle çalışıyorsunuz. Aksi durumda bu karar mekanizmasına bir de pazarlama birimi dahil olacak. Sizde gerek yok gördüğüm kadarıyla. Ama benim yönetimimde her zaman persone söylediğim şey şudur: Tek sesle bir yere varılmaz. Sinerji taraflarla çelişkielrle yaratılır. Burada CEO nun ya da Genel müdürün başarısı çelişkileri sinerjiye dönüştürmesidir. Bunların beceriksizi çelişkileri çatışmaya dönüştürür ve şirketi de geriye götürür. Bu en tepeden aşağıya doğru olmalıdır. Departman bazında , şantiyelerde bile. Herkesin söz hakkı olmalı. Kendi fikrini özgürce savunabilmeli. Kararı veren bunları objektif bir şekilde değerlendirilmeli hatta bazen kendi görüşünün hilafına bile karar verebilmeli. Şablon bellidir ekmek teknesinin ali çıkarları. Kısa vadeli kazançlar değil uzun vadeli kazançlardır. neden? çünkü uzun vadeli kazançlar kalıcıdır içinde müşteri memnuniyeti taşır. Özetle mimar oraya gelip ben bunu şundan böyle yaptım diyebilmeli. Mühendiste çok pahalı ve yönetici de fiyatı arttırmamızı sağlamazı nedenleriyle söyleyebilmeli. Sonunda reddettikelrinde mimardan alternatif çzöümler istemeliler. Mimarda elbette çaylaksa bu işlerin ben yaptım olduyla yürümediğini öğrenecek. Çok fazla başka bileşenlerin olduğunu da. Hemen o şartlara uygun bir çözüm üretecek. Yoksa tasarımcının hilafına onu çıkart bunu değiştir ile yürümekte doğru değildir. o zaman sinerji ortadan kalkar. Herkesin kendi türküsünü söylemeye devam ettiği bir yapı ortaya çıkar. Mimar belki de sizi ikna edebilir. Bunu denemeye hakkı vardır. Ya da o bazı şeylere ikna olur. Buradan tecrübe edinir ve mesleki kazanım elde eder. Ki bunlar tüm taraflar için karşılıklıdır. Gelelim bu konuya düz çatıyı alternatif olsun diye söyledim. Aslında vermek istediğim mesaj alternatiflerin içinde mimari alternatif olasılıkların da olması gereği ...

[@_HACKER1_]

@@MrTunbay *Sizin sektörünüz hakkında merak ediyorum başka daha neler öğreneceğiz :)) Ağzım kulaklarımda okurken bir yandan da inşaAllah kimseler alınmıyordu diyerek okumaya devam ettim :) Hiçbir şey tek taraflı değil ki, bu inşaat işlerinde de olsun. Önemli olan gönül razılığıyla herkesin maddi manevi kazançları ve bunu da geçen yıldan beri takip ettiğim kadarıyla Efeoğlu yapabiliyor. Yeri geldiğinde müşteri de patron da hatta evin yapımında görev alan ustanın da söz hakkına sahip olması kanaatindeyim. Mutlaka yaşanmış deneyimler söz konusudur, sizde zaten örneklerini verdiniz yazarak. Bende çatıyı söylerken, hani tasarımlar bazen birbirinden feyz alınarak yapılıyor ya, benim beğendiğim bu modelin şu şekilde de olabilir alternatifini sunmak babındaydı. Ki yapıldı daha önce yine yapılır, neden olmasın. Sanırım bundan sonra mühendis değerlendirme videosunda artık tasarımın mimarını da göreceğiz, güzel olacak :) Yenilikler bazen güzeldir, gereklidir :)*

[@ertugrulsonmeztekosmanl2122]

Bu projenin bana göre hiç bir eksiği yok muhteşem ötesi güzellikte, illede bir değişiklik yapılacaksa ön verandanın üstü çatı değilde açık balkon olabilir yada hem kışın hemde yazın kullanıma uygun üst veranda olabilir, dışardan bakıldığında görsel olarak çok güzel görünüyor, ama evin üst katında manzarayı seyrederken görselinize çatı takılırken kendinizi çatıda oturuyormuş gibi hissedersiniz, sakın yanlış anlamayın bu şeklide son derece güzel, ben sadece nacizane fikrimi dile getirmek istedim saygılarımla efendim

[@efeogluofficial]

Yorumunuz için teşekkür ederiz Ertuğrul Bey 👍

[@dunyadanbiri9048]

Evimi sattım, şehir içinde bir arsa alıp villa şeklinde prefabrik ev yaptırmak istiyorum. Ömürlük kullanılır mı? Tek ev olarak sürekli kullanıma uygun mudur? İnternette okuduğum araştırdığıma göre bazıları rutubet ve çatıdan su alma ve yağmur sesini cok alıyor gibi sıkıntılar yaşıyor. Bende bunları yaşar mıyım? Çürüme veya çökme sorunu olur mu? Yıllar sonra normal bir ev kadar normal şekilde sağlam kalır mı? Bazıları rutubet olmaması ıcın 2.80 ölçüsü olmalı falan yazmış ne anlama geliyor? Bunları merak ediyorum. Tek ev olarak kullanılacak başka evimiz yok, anlayacağınız yazlık olarak falan kullanılmayacak. Buna göre yorum yaparsanız sevinirim

[@efeogluofficial]

Prefabrik ev yapmıyoruz. Evlerimiz çelik konstrüksiyondur veya betonarme şeklinde hizmet vermekteyiz. Çelik yapılar betonarme yapılar gibi uzun yıllar dayanıklıdır. Çürüme vb sorunlar yaşanmaz. Mühendisimiz ile yaptığımız soru cevap videolarını izleyebilirsiniz. Bu sorularınızın cevabını bulmuş olursunuz. Daha detaylı bilgi için 0312 400 03 33 numaralı telefondan iletişime geçebilirsiniz.

[@dunyadanbiri9048]

@@efeogluofficial Çelik Konstrüksiyon 130 m2 2 katlı dublex dairenin güncel ortalama fiyatı nedır?

[@efeogluofficial]

Fiyat ve detaylı bilgi için 0312 400 03 33 numaralı telefondan iletişime geçebilirsiniz.

[@mumuta2830]

Faruk bey: Evi yapmazsak %100 indirim olacak 😂

[@_HACKER1_]

☺️☺️ *Teşekkür ederiz* 👍☺️

[@efeogluofficial]

☺️😄

[@fatihgunaydn2034]

😄😄

[@niyaziatmaca2232]

👍👍👍♥️

[@t.a.myasam3896]

Nə qədər güldüm

[@sedaadsz4698]

👏👏👏

[@efeogluofficial]

☺️👍

[@_HACKER1_]

👏👏☺️

[@fatihgunaydn2034]

😊😊😊😊

[@niyaziatmaca2232]

👍👍👍👏👏

[@nefiyeklc6773]

Kocaman pencereler çok güzel ama hep güvenlik nasıl olacak kafama takılıyor

[@efeogluofficial]

Alarm ve kamera sistemi uygulanabilir.

[@melek3037]

Bende camların temizlik kısmında kalıyorum cokkkk zor cokkkk:))

[@efeogluofficial]

Evet, haklısınız.

[@nefiyeklc6773]

@@melek3037 Böyle bir eve sahip olan kendisi temizlemez diye düşünüyorum

[@melek3037]

@@nefiyeklc6773 temizleyeninde canı var sonuçta zahmetli iş :)

[@fatihgunaydn2034]

😊😊👍

[@_HACKER1_]

👍☺️

[@efeogluofficial]

☺️👍

[@Vatandas2024]

Galeri için neden Ağır çelik yorumlanmış da betonarme olarak değelendirme yapılmamış acaba?

[@efeogluofficial]

Detaylı teknik bilgi için 0 312 400 03 33 numaralı telefondan bizimle iletişime geçebilirsiniz.

[@_HACKER1_]

☺️

[@efeogluofficial]

☺️

[@_HACKER1_]

@@efeogluofficial ☺️

[@fatihgunaydn2034]

😊😊

[@_HACKER1_]

@@fatihgunaydn2034 ☺️👍👍

[@HuseyinKirisoglu]

%18 indirimli olarak (merdiven detayları da olmadığında) nasıl bir görüntü olacağını merak eden bir ben miyim?

[@efeogluofficial]

Yok değilsinizdir eminim ☺️

[@_HACKER1_]

*Hüseyin Bey size uzaktan uzaktan ayrı bir hayranlığım var ve malûm kedi sticker'ını da size gönderdim farz edin olur mu?* 😁😁

[@HuseyinKirisoglu]

@@_HACKER1_ Kabul edilmiştir 😺

[@_HACKER1_]

@@HuseyinKirisoglu *Teşekkür edilmiştir* 😻

[@fatihgunaydn2034]

😊😊😊

[@muratkahraman8609]

Böyle bir evin fiyatı ne kadar ??

[@efeogluofficial]

Fiyat ve detaylı bilgi için 0312 400 03 33 numaralı telefondan iletişime geçebilirsiniz.

[@emineatmaca6007]

👍👍👍👏

[@efeogluofficial]

☺️👍

[@Selim2591]

Tabii ki tercih ve kimin için tasarlandığına göre değişir. Planların iyi çözüldüğünü düşünmüyorum. "yaşam alanı" diye ayrılan alanın 25.5m2, 21. yüzyılda insanların daha bireysel kendilerine vakit ayırmak istediğini görülürken odaların 12.5m2 gibi bir aalana sığdırılması çok yanlış oldğunu dünüşüyorum. Tabii ki kim için tasarlandığı çok önemli bunun tersini isteyecek kişilerde olur. Ama genel olarak sadece göze estetik geldiği için insanların tercih ettiği yapıların daha sonrasında yaşadıkları süre çerçevesinde onları mutsuz edeceği aşikar olabiliyor kimi yapılarda. O yüzden başta dedim kim için tasarlandığı ana unssur ama anladığım kadarıyla genel yap sat mantığı ile yapılmış.

[@efeogluofficial]

Proje müşterimizin istek ve ihtiyaçları doğrultusunda tasarlanmıştır. Yorumunuz için teşekkür ederiz.

[@furkanpehlivan865]

F&F 🤗🤗

[@efeogluofficial]

☺️

[@nazlh.gocmen4760]

👍👍

[@fatihgunaydn2034]

😊😊

[@_HACKER1_]

😊👍

[@efeogluofficial]

☺️👍

[@ceyhuntonguckarakus9529]

👍

[@efeogluofficial]

😊👍

[@dilek744]

👍👍

[@efeogluofficial]

😊👍

[@fatihgunaydn2034]

😊😊

[@niyaziatmaca2232]

♥️♥️♥️