강남 뛰어넘는다던 한남동에 시공사가 없다 | 한남 재개발 임장기

강남 뛰어넘는다던 한남동에 시공사가 없다 | 한남 재개발 임장기 | 요이땅

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Күн бұрын

Пікірлер: 96

@ddangzipgo 5 ай бұрын

안녕하세요. 요이땅 코너 담당하고 있는 땅집고 배민주 기자입니다. 한남5구역 보광변전소 지하 이전 및 송전선로 지중화 문제에 대해 추가 설명 드립니다. 취재 과정에서 한남5구역 관계자와 이야기 나눴었는데요. 2020년 한전과 조합이 변전소 이전 및 지중화 협약을 체결한 상태고, 현재는 사전 조사 단계로 이전 일정 등 구체적 계획에 대한 협의가 예정된 상황입니다. 공사 예산은 2022년 기준 1040억원으로 책정됐는데요. 해당 비용은 조합이 부담합니다. 해당 내용 영상 시청하실 때 참고해주시면 좋을 것 같습니다!

@pinaqle 5 ай бұрын

영등포 신길동 lh공주복 사업진행한다는 신길15구역도 이런 내용이 밝혀져야 합니다. 방문 기다립니다

@희수-z2c 4 ай бұрын

조합이 부담 하면 가구당 부담 해야할 비용이 엄청 나겟네요

@이승지-h2i 3 ай бұрын

미모가 엄청나서 영상에 집중이 안대염..❤ 요이땅 맨날했으면좋게땅

@Brandon-po7xe 5 ай бұрын

5구역 변전소 이전해야되고, 전자파 줄이기위해선 송전선로 지중화를 해야되서, 조합,한전과 협의도 필요합니다. 이 문제는 아파트 공사와 별도라서, 공사기간/공사비 예측도 어려워 다른 현장처럼 단순한 곳이 아닙니다.

@fromdaum 5 ай бұрын

중요한 내용이 빠진 영상이었네요..

@user-ek9si822wwep 5 ай бұрын

그냥 밑에 묻으면 되는거 아니에요??

@ddangzipgo 5 ай бұрын

안녕하세요. 요이땅 코너 담당하고 있는 땅집고 배민주 기자입니다. 한남5구역 보광변전소 지하 이전 및 송전선로 지중화 문제에 대해 추가 설명 드립니다. 취재 과정에서 한남5구역 관계자와 이야기 나눴었는데요. 2020년 한전과 조합이 변전소 이전 및 지중화 협약을 체결한 상태고, 현재는 사전 조사 단계로 이전 일정 등 구체적 계획에 대한 협의가 예정된 상황입니다. 공사 예산은 2022년 기준 1040억원으로 책정됐는데요. 해당 비용은 조합이 부담하며 진행하기로 했습니다. 해당 내용 영상 시청하실 때 참고해주시면 좋을 것 같습니다!

@swh916 5 ай бұрын

변전소 이전 및 송전선로 지중화 협약관련 상호합의하였다고 하나 비용이슈는 항상보면 여간 까다로운 문제가 아닙니다. 전자파 이슈도 있고 시간이 곧 돈인 재건축, 재개발사업에 있어 나중에 여차하면 소송으로 갈 소지도 있는부분이라 다들 주저하는 것이 아닌가 싶네요.

@Brandon-po7xe 5 ай бұрын

@@arystanbekaltynbekov4979변전소부지를 현재보다 줄이고, 새 변전소 짓는 비용과 송전선로 지중화 비용을 조합에서 전액 부담한다는 명시적 합의만 했다고 합니다. 나중에 한전,조합,설계회사,시공사가 구체적인 합의를 해야겠죠..

@냥이사랑-f8r 5 ай бұрын

916만원이라고 입찰하고선 계속해서 변경 변경해서 1300만원이상 될듯 한데요

@버핏워렌-m6v 5 ай бұрын

2040년이나 되어야 입주 가능할텐데 지금 50대 넘어가는 사람들은 안하는게 속이 편할겁니다. 그냥 그 돈으로 신축사서 편하게 사세요.

@ddangzipgo 5 ай бұрын

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@파이팅-t2o 5 ай бұрын

과연 저 금액으로 공사 끝날까요? 건설사 분명히 엄청 올릴 겁니다.

@ALISWELL-e5s 5 ай бұрын

분양가도 오르겠죠

@ashesoftime9 5 ай бұрын

요이땅 전보다 더 자주 올라오는거 같아서 좋아요ㅎㅎㅎㅎㅎ 골목대장님 재밌게 잘 보고 있습니다 :)

@ddangzipgo 5 ай бұрын

😊더 좋은 영상 들고 더 자주 오겠습니다!

@달린다-b7c 5 ай бұрын

고바위 올라 다니느라 봅니다. 유익한 영상 감사

@아그네스-q4q 5 ай бұрын

많이 걸으시네요~~편한신발신으시고 더욱유익한정보 부탁드립니다 ❤ 갈수록 재밌어요

@changhyunlee7954 5 ай бұрын

많은 도움이 되었습니다~~😊

@ddangzipgo 5 ай бұрын

앞으로도 쭉~ 시청해주세요😊

@wallstreettjournal 5 ай бұрын

더워지는데 고생하셨습니다...! 땅집고 부서 예산 늘어나서 해외임장도 가보게되길 기원하겠습니다...!!

@ddangzipgo 5 ай бұрын

댓글 기다리고 있었습니다🥰 예산 늘어날 수 있도록 더 열심히 다녀보겠습니다~~ 🐾

@ARMADAGOON-TV 5 ай бұрын

잘봤습니다~

@ddangzipgo 5 ай бұрын

😊다음 영상도 찾아와주세요~

@맛있는된장찌개 5 ай бұрын

건설사 담합이 눈에 보인다...

@꼬르륵-j5s 5 ай бұрын

민주님 공감능력 왕좋아서 보는 재미가 쏠찬해오~~😜🫶🏻 오늘도 잼난 영상 땡큐야 정말 ~✨

@이민호-t1n 5 ай бұрын

영상 처음 나온 부근에서 전역하고 2006년 부터 10년 넘게 살았는데... 그때도 재개발 당장 오늘 내일 들어갈 것처럼 했는데...아직도 저러고 있다니...... 이런 추세라면 재개발 시공에서 준공 최소 수십년 걸릴 수도 있습니다.....요즘 정말 간단치가 않더라구요...

@orpialee 5 ай бұрын

나인원 한남 더힐이나 고급화지 옆에 아파트 짓는다고 그렇게될까

@Cocorollo 3 ай бұрын

3,4구역은 5구역과 같은 면적이라 예를 들면,엄청난 가구수를 지어요 작은평수, 임대아파트도 ... 거기에 비해 5구역은 대형평수가 많고 가구수를 많이 안해서 부촌이미지는 다 지어지면 용산공원 바로 옆에 위치하고 전원 한강뷰 5구역인 대장부촌임. 그런데 건설사는 가구수를 많이 늘리는곳이 자기들 이익이고 이미 대림 아크로가 5구역 몇년전부터 찜해서 다른곳은 들어올 엄두 못냄

@board-sr1qz 5 ай бұрын

대림에 단독수주 맡기는순간 호구 당첨

@user-nininininonin9 5 ай бұрын

입주 2040쯤 하겠네

@리수펙 5 ай бұрын

온 국민이 부동산에 미친나라^^ 부동산 왕국 화이팅!

@pinaqle 5 ай бұрын

땅집고 컨텐츠 좋아요 영등포 신길동도 와주세요

@촌신-o1c 5 ай бұрын

건설사들이 돈 냄새는 기기막히게 잘 맡죠. 현장설명회에 참여한 건설사가 많은 조합에 투자하는건 기본 of 기본. 고양 대곡역 우측에 능곡2구역이라고있는데 현장설명회에 15개 건설사참여했었음. 저번주에 관처통과. 3천세대 자이아파트로변신. 땅도 직사각형모양에 서울에서 일산가는 광역버스정류장이랑도 가까워서 능곡뉴타운에서 최고가 될 곳임.

@vanderwoodsonian4773 5 ай бұрын

저게 뭔 평지임 ㅋㅋㅋㅋㅋ 언덕은 언덕일뿐

@user-ek9si822wwep 5 ай бұрын

한남뉴타운 5구역 평지????? 저게 평지면 다른 데는 그냥 산이라는 거네ㅋㅋㅋㅋㅋ

@Sworks99 5 ай бұрын

영등포역 주변도 다뤄주세요!!

@asdasdasd 5 ай бұрын

존나 귀여운 친구가 진지한 부동산 얘기하니 귀에 쏙쏙 들어옴

@강차반 3 ай бұрын

어디서 존나존나거려 틀딱이니 너

@P수진주 4 ай бұрын

3구역 팔고 상가사서 망했는데 5구역 양지맨션살걸 이젠 늦었지요?;;;

@doitlink8622 5 ай бұрын

2:30 이제 연기도 하시네요ㅋㅋㅋㅋㅋ땅집고 월급 올려줘라😂

@성이름-g7v1i 5 ай бұрын

월급 얘기에 방긋 웃으면 따봉을 누른 편집자님 화이팅

@ddangzipgo 5 ай бұрын

보고있나 땅집고...😆

@sseennaaaa 5 ай бұрын

흑석에이어 연달아 고생하시네용 ㅠ 한여름엔 평지만 임장하시길 ㅎ

@ddangzipgo 5 ай бұрын

매번 시청해주셔서 감사합니다😉응원에 힘입어 더 열심히 임장해보겠습니다🐾

@희수-z2c 5 ай бұрын

변전소 지하화 하면 전자파는 어찌 됄까요 ?

@jang-o2j Ай бұрын

기존에 있던 변전소 다른곳으로 이전 할수도 없고 지하로 내려 갈수 밖에.

@배한-g9p 5 ай бұрын

그 유명한 한남뉴타운 5구역이 평당 1억원이 안되다니.. 원효로3가 노선형 역세권 활성화는 상업지역(용적률 1100%) 추진할 것 / 평당 더 비싼데요. 후훗

@BBuBBuKinG 5 ай бұрын

저게 문제가 분담금을 낼 수있는 가구가 없음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 늙은 노인네들 죄다 집지어준다고 하면 그냥 받아쳐먹는건줄 알고 진짜 그러니까 시공사가 덤비겠음?? 조합이 진상 조합원들 쳐낸다는 보장도 없고

@위스키-w9f 4 ай бұрын

ㅋㅋ 조합원이 모두 님같은줄

@apr-o3x 4 ай бұрын

영상이 재미있고 기자님 얼굴이 유익해요

@DonSKim 2 ай бұрын

공을 들인다는게 무슨 말이죠? 현 조합장이나 조합 임원을 매수하고 있다는 건가요? 그렇지 않으면 경쟁이 안될 이유가 없을텐데요. 조합이 엄청 블록을 치고 있는 것 같습니다.

@board-sr1qz 5 ай бұрын

건설사는 어차피 고급하이엔드도 아니고 중층 아파트 짓는데 올인하기 어려움. 오히려 용산서쪽 개발 본격화되면 그쪽에 초고층으로 올인할거임

@arystanbekaltynbekov4979 5 ай бұрын

땅집고 배민주 기자님! 5구역의 변전소 이슈는 2022년 11월 조합과 한전 측이 협약을 체결하여 마무리가 된 이슈로 알고 있습니다! 협약이 체결되었다는 조합의 공고를 제가 가지고 있는데 사진은 댓글에 첨부할 수 없어서 아쉽네요.... 확인하여 주시고 제가 말씀드리는 게 맞다면 잘못된 정보가 유포될 가능성이 있으니 고정된 댓글은 해제해주시기 부탁드립니다!

@ddangzipgo 5 ай бұрын

상단 고정댓글 확인해주시면 감사하겠습니다. 😀

@송상현-o6v 3 ай бұрын

의사/법조인/사업가 3대축이 그 곳으로 집단적으로 이사를 가야 부자 동네로서 완성된다. 그런데, 좀 더 엄밀히 살펴보면 의사/법조인/사업가의 와이프가 이사가고 싶어 해야 된다. 결론은 뭐다? ~~~ 요건 : 교육/쇼핑/의료/교통/인맥 의 교집합이면 성공하고 그 것이 아니면 애매해지게 된다. 안좋아지는 것이 아니라 애매 ~~~~ 그런 의미에서 한국에서 도곡역 근처와 고터역 근처를 이길 장소는 없다.

@김세훈-j1z 5 ай бұрын

외국인이보면 못사는곳인가 생각하겠지만 개부자들이사는곳

@양제임스 5 ай бұрын

내 아파트가 흑석이다. 왜 말을 못해~ ㅋㅋㅋ 최고의 웃긴 멘트

@ddangzipgo 5 ай бұрын

😄

@KHAN-e3o3e 5 ай бұрын

낄낄데고 웃을 일이 아니다!!

@짐작맨-z4g 5 ай бұрын

폭락이들은 집값폭락해서 건설사가 참여 안한다고 하겠지만 그게 아니라 경쟁없이 나눠먹기 하려고 건설사들끼리 교통정리한 거ㅋ

@티-q3e 5 ай бұрын

건설사들 단합 조사필요 지방아파트는 시멘트 안쓰고 흙으로 짓나 웃기는 짬뽕

@황근출-h6t 5 ай бұрын

담합 단합 제발 구별해서 쓰면 안되겠니..

@도지사라했제 5 ай бұрын

예뻐요. 기자님 자주 나오면 좋겠네요ㅎㅎ

@bluelag0on 5 ай бұрын

40. . . 억. . . ?? 정말 입지의 가치는 엄청나고 세상에 부자는 많네요😂

@말광랼이삐삐 5 ай бұрын

전 4구역 마당넓은 단독주택인데요 재개발 반대입니다

@fudge8359 5 ай бұрын

왜 그렇죠?

@말광랼이삐삐 5 ай бұрын

@@fudge8359 아파트 싫어서요

@mathematicallogic7721 13 күн бұрын

@@말광랼이삐삐 그거 팔고 이태원, 성북, 평창 단독 가세요.

@Findthehiddenhamster 5 ай бұрын

🎁🎁

@vangrangza 5 ай бұрын

귯걸ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@jermsang17 5 ай бұрын

뭔넘에 나라가 아파트공화국이냐

@상훈김-b4q 4 ай бұрын

10년 뒤는 결국 대한민국 최고 부촌이 되어 있을 한남뉴타운 ...

@kookistar 5 ай бұрын

토건마피아들의 가격 올려치기는 당연할 거고 원주민들 피해 안 봐야 할텐데…

@내안에나-p7o 5 ай бұрын

온종일 한강물만 보아야 한다면 피곤하지 않을까?

@yka993 3 ай бұрын

동빙고동

@이정순-y9r 5 ай бұрын

근데 요즘 젊은사람들 부동산 투자 한다고 다니는거 보면 씁쓸함. 돈 너무 쉽게 벌려고 하는게 보여

@wallstreettjournal 5 ай бұрын

부동산이 쉬워보입니까 ㅎㅎ:; 이것도 혜안없으면 쪽박인디

@silverowl6205 5 ай бұрын

어휴 ㅋㅋㅋ

@board-sr1qz 5 ай бұрын

ㅋㅋㅋ 평지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@박종구-o5h 5 ай бұрын

한강보고있느면우울증생겨요

@hongankim4974 5 ай бұрын

호들갑 떠는거보니 들어갈 타이밍가보네

@jhlee8096 5 ай бұрын

썩빌이라는 단어를 참... 쉽게 사용하시네요

@AA-fx6up 5 ай бұрын

유튜브잖아요 꼬우면 공영방송 보세요

@ennc2143 5 ай бұрын

부동산투자에서 흔히 쓰는 용어같긴한데,, 천박하게 느껴지는 것도 사실~ 쓸데없는 조롱과 비하 마치 10대 양아치들이 쓰는 말 같음

@wallstreettjournal 5 ай бұрын

부동산시장에서 흔히 쓰는 은어인데 그냥 넘어가시죠 ㅋ 부린이들한테 쉽게 설명하려고 노력하는거 느껴지는데 한 두번 실수는 좀 넘어갑시다 ㅎㅎ

@orpialee 5 ай бұрын

썩빌 맞잖아 재개발 하기 직전이고

@인원김-i4h 5 ай бұрын

망해야한다

@최원규-t4f 5 ай бұрын

외노자들에게 부탁한다 공구리 칠때 똥오줌이나 존나 싸라 아파트에 미친나라 전세계 어디에도 없는 아파트 공화국 지금도 원자재값에 인건비에 답이 없는데 시공사는 이윤남길라면 당연히 자재 빼돌리고 타설할때 물존나 섞을껀데 그런 집을 몇십억씩 주고 사는게 이해가 안간다 아니 새로지은 신축인데 입주할때 부터 관리사무소에서 하자 접수 받는데 그게 정상인거냐?? 애초에 첨부터 잘못 지었다는건데