강남집값전망과 서울 내집마련 주요 포인트ㅣ바람의색상 4부 [후랭이TV]

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서울집값전망과 전세가격 전망, 지방 부동산 분위기와 집값전망에 대해 바람의색상님과 이야기 나누어보았습니다.
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[@Hootv]

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[@tylee6652]

강남.서초와 타지역과의 차이점. 1. 다주택자 : 강남서초 여러채 소유는 드뭄. 20억 현찰 투자(대출 어려움)해서 취득세8%.양도세 중과 때려맞은 수익율보다 대출 끼고 2억 투자해서 얻는 수익율이 더 낫다. 2. 이주 유동성: 강남서초 자가로 입성하면 안주함. 송파에서는 호시탐탐 강남서초 노림. 강남서초에 자녀 출가시키고 살고있던 중대형에 그대로 눌러앉는 2인가구 많다. 따라서 강남서초 자가 입성 노리는 사람은 많으나 자가 팔고 나가는 사람은 드물다. 나가는 사람들은 대부분 세입자.

[@헨델-b1v]

용수철 비유가 너무 좋네요.........감사해요

[@Emma-id8wl]

서울에 전고점대비 10~15프로이상 내려와있는 중급지 대단지 아파트들도 많아요. .DMC 마곡 등등요. . 중상급지까지는 전고점 거의 갔드라구요. .

[@헨델-b1v]

음...아타마 크기가......^^😂😊