北卡探房续，备胎出现了，各方面都好，但是都不出彩，有些纠结

[@weilihuang1769]

狗狗真的乖巧可愛！一身紅銹色的毛非常惹眼！

[@GardeningTuMa]

谢谢你呀，狗狗这个模样还有一脸的无辜善良，我和兔爸爸才一眼就喜欢上了

[@xunin8466]

peanut真可愛，家教好！祝福所有的動物！

[@GardeningTuMa]

谢谢你呀，花生是好狗狗

[@yuhwei1953]

這裡的磚房內部骨架一樣是木頭建的, 磚只是外牆鋪一層, 內牆一樣是木頭的架子和絕緣的板子, 外牆的磚跟一般的siding 一樣, 好處是省得油漆, 不要以為是中式的鋼筋水泥磚房.

[@GardeningTuMa]

确实大部分房子是这样的

[@wy-yt3wm]

这边的房子都是木制结构的。就没有砖房。有些你看到外面有砖的，那也是贴了一层主要作为装饰用的。里面其实还是木制结构的。但这种木制结构的房里，住百年以上也是没有问题的。

[@GardeningTuMa]

有一些砖结构的哦，只不过今天逛的小区确实没有。我们已经定下目标区域了，等着有缘的房子出来

[@Sunny-cr8md]

@@GardeningTuMa北卡房子有砖头结构？应该没有吧？有些砖头房子里面的结构也是木头的，只不过是外面用了砖头而不是用siding

[@GardeningTuMa]

有，八九十年代不少房子是红砖

[@flyinginsky0]

佛州很多一层的房子是砖的，但是不那种小块儿的红砖。二层都是木头的。

[@GardeningTuMa]

佛州用的是水泥砖，红砖比较少。 除了豪宅几层都是砖砌外，普通居民第二层确实是木头。而且很多是加盖的第二层

[@yuhwei1953]

其實不必太執著於房子的建材, 老房子的建材不一定比新房的建材好, 以前沒那麼注重環保, 很多建材擺在今天都是不合格的, 再好的建材也是有年限, 時間到了就得換, 建材每10年就會更新, 有更進步耐用美觀的材質上市, 我們一般也不會在一棟房子住太久, 孩子長大了, 出去自立門戶, 自己退休空巢需要down size, 都不可能把房子永遠住下去, 所以在這個點上堅持是沒多大意義的

[@GardeningTuMa]

你说得对。

[@yuhwei1953]

@@GardeningTuMa 我在這裡40多年了, 房子材料再好, 只要6,70年屋齡了, 基本上房子都是不值錢的, 人家是沖著地皮來的, 看上地點好, 地大, 買來把老屋整個推掉, 找設計師畫圖重蓋, 樣式漂亮又新穎, Raleigh inside beltline 很多房子只要地超過3分之ㄧacre, 就會被custom builder 用70萬左右買下, 建200萬以上價位的房子出售, 所以買屋齡新的房才是上策, 等你想換房的時候, 還容易賣, 只要內部update 一下, 很好出手, 如果屋齡超過50年, 除非你地點特好, 不然太老的房子賣不出好價.

[@LisaXu-el5gr]

兔妈！太开心看到你来北卡了！我从2021年开始一直从你店里买种子，并且2023年和2024年连续两年种出超吉尼斯世界纪录重量的丝瓜。2024年我们的丝瓜参加北卡州博览会获得蓝丝带第一名，其他品种的蔬菜也获得了第2至第6名。我刚看到你们来北卡的视频，就根据你的网站上的邮件地址给你发了封信。联系我，可以给你一些安家的建议。

[@mayli8583]

我今天收到了，在你网站购买的矮脚苏州青和上海青 ，谢谢你还多给了我另外两种青菜的种子谢谢🙏

[@mayli8583]

我在你的网站上看到了，你有矮脚苏州青和矮脚上海青，太好了 ❤❤

[@rachelchan6147]

Peanut is very handsome and 聽話！

[@GardeningTuMa]

他是个好狗狗😊

[@haoshi4781]

期待你们新的家园和菜园出来哦

[@GardeningTuMa]

谢谢你，也期待新家新菜园

[@chuntew6247]

買種子的話， 可以上門取貨嗎？

[@wenli1803]

找到目标就好，继续加油！😀

[@GardeningTuMa]

谢谢你，我们会加油的

[@VickyAn-b2d]

你好，为什么没有选择乔治亚州或者南卡呢？北卡有龙卷风或者飓风吗？

[@JamesJiang-w3b]

准备去哪里呀，我们也对三角区感兴趣呀🎉那里有没有99或者Greatwall，买东西怎么办

[@kathleenyan2421]

北卡和南卡的气温不如弗州的温度比较适合种菜，但是北卡和南卡都是很不错的选择。

[@GardeningTuMa]

佛州种菜不好种，太热了。北卡气候更合适

[@haoshi4781]

@@GardeningTuMa 亚特兰大北部也是不错的选择

[@gizhopeseeker5580]

也准备搬家到北卡。和你一样，开车10个小时去北卡侦查过。目前相中wake forest。相对RTP比较容易找到带大一点后院的房子。要找到中意的房子，恐怕要搬过去，边租边看。你的视频很有帮助，谢谢！继续关注，希望你们能找到满意的房子。

[@GardeningTuMa]

wake forest是很好的地方呢。虽然不是我们的第一选择，但我们也喜欢的。我们得考虑孩子上学和课外活动的便利

[@JamesJiang-w3b]

北卡三角区这边哪个区域的华人多一点呀

[@huaW237]

可不可以找一块喜欢的空地，然后按自己的建新房。

[@lulubumon]

买卖房屋也讲缘分的，这是要随缘不要急

[@GardeningTuMa]

是的呢，我们已经看到区域了，等有缘的房子出来就出手了

[@jennyhuang7495]

兔妈现在的房子都是一样的。市政府也有规定的。加拿大也不例外。木材房子多。如果要砖头的，恐怕要超过100年的了，最后的区还可以。祝好运👍😄💪

[@GardeningTuMa]

谢谢你。确实木房子是趋势了，很少看到砖头房子了

[@weihuazhang5825]

也有去那边着同样类型房地的意向，所以就一直跟着你探房

[@GardeningTuMa]

谢谢你，希望对你有帮助

[@evachan5200]

請問你那個蒸烤焗爐是什麼牌子中、英文。可以给我嗎？謝謝你

[@ningjiang3777]

老区服务设施较健全，安全系数高，各方面相对更安定稳定。

[@GardeningTuMa]

对的，我们也是喜欢老一点的区域，配套齐全

[@zoezoesummers8910]

Wake Forest很适合养孩子的，小镇有很多活动。不知道你家孩子们学什么，这周围学滑冰游泳都很近的。购物也很方便，10分钟以内就有7，8个不同的超市。我们道对个儿是好学区，中学和高中都是8分以上，小学是6分，还有2个排名很前的Charter学校。最近的有一个私立，开车要一会到北Raleigh还有一个不错的私立学校。

[@GardeningTuMa]

谢谢你，这里真不错，我们也是很喜欢的

[@wangyage8012]

看起来真不错，有具体邮编吗？孩子是中学

[@JamesJiang-w3b]

您说的私校是什么名字，研究一下

[@pingfang-p7g]

不能不佩服免妈的眼光，那里的房子 高、大，地也辽阔，新冠病毒时去Tryon (Wake Forest) 这个小区去看房，Builder "关门 " 不卖了， 房子都被抢了...

[@OxiFresh-b3z]

看小区， 没有房子卖不是浪费时间吗

[@user-bt5dw9yi5r]

来Rolesville 看看吧。紧接着wake forest.我们搬来两年，非常喜欢。

[@GardeningTuMa]

谢谢你呀，这个视频是我们看的以后一个区域。我们现在已经回到佛州了

[@邓华山]

你们家的车是现代的哪一款？6座还是7座，好用吗？

[@Veronika-wq6nt]

秋天一定可以采蘑菇😊

[@ncbestrealtor]

@@Veronika-wq6nt 是的，我家每年都采蘑菇，挺多的

[@faded..00]

想跟你们学习认识食用菇

[@Veronika-wq6nt]

@@faded..00 可以从最简单鸡油菌和牛肝菌开始。我不太清楚美国那边有那种

[@GardeningTuMa]

我们在森林里真的看到不少蘑菇，可惜我研究不多

[@faded..00]

@@Veronika-wq6nt 谢谢亲

[@mayli8583]

兔妈、你有矮脚上海青的种子吗？

[@rongshen2935]

有树林的地方造房子都是前先把树连根拔起，打碎或者拖走，然后整地，最后打井，排自然化粪池。

[@GardeningTuMa]

老一点的小区，真的是保存了原始的树木。 新的统一开发的小区，确实是树林打掉整地建房子，再重新做绿化

[@yourlovablekiko]

为什么你们又搬家了？

[@ncbestrealtor]

Wake forest是非常好的区，安全安静, 学校也有很不错的，不属于华人聚居的区，离华人餐馆和超市远一些，半小时以上的车程。房价也很affordable, 比cary和apex便宜。

[@wendymou1608]

他们又不是华人，无所谓华人居住区

[@GardeningTuMa]

整体来说真不错。我们也动心了

[@zoezoesummers8910]

现在这里Heritage好学区的房子都要价80万了。我邻居美国人去年夏天去看房，她简直不敢相信，就以往40来万的房子因为是好学区竞卖那么贵。她说这是wake forest，又不是纽约加州，咋那么贵。LOL

[@GardeningTuMa]

我们看的这个小区，就是七八十万这个价位。这几年房子涨得厉害

[@wangyage8012]

@@zoezoesummers8910就是要去那个学区的，这么贵了吗？

[@emilyhuang5363]

請问你叩florida 什么地方

[@GardeningTuMa]

圣彼得堡

[@minglangus]

兔妈妈，就现阶段您的家庭，孩子就读学校应该为首要考虑因素，其它全部次要。新区的学校一般都不健全，总体来说差得多。孩子一转眼就大了就离巢了，这个年纪优质的教育是孩子们的一生财富。个人的经验和建议，仅供参考。

[@GardeningTuMa]

我们也是很看中学校的

[@JamesJiang-w3b]

对的

[@maygee8398]

建议你先租再买, after you know the areas better

[@GardeningTuMa]

我们已经确定区域了，等合适的房源。如果暂时买不到，也会在这个区域先租房

[@gizhopeseeker5580]

​@@GardeningTuMa等你买到中意的房子后，可否介绍一下找realtor 的经验？北卡那边realtors太多，不知道怎么选择呢。先谢谢啦！

[@user-bt5dw9yi5r]

我们小区有房上市，一楼有一套客房套间，很方便，过来看看吧。

[@heinedevries2820]

Not too bad.

[@GardeningTuMa]

还可以

[@TheFinancialGuy896]

你们看房子为什么不找中介呢？不找中介可以到房子里面看吗？

[@GardeningTuMa]

买房看房不一定通过中介。想买到自己喜欢的，还得自己多费心

[@pingfang-p7g]

她自己就是中介、只不过不是在NC

[@GardeningTuMa]

我怎么不知道我自己是中介？你梦到的？

[@pingfang-p7g]

@@GardeningTuMa 我的意思是 你 自 己是自己的 "中介" 😁

[@GardeningTuMa]

哈哈，是我误解了，很抱歉。 确实买家不需要非得用中介，买房的时候找个中介办理手续就行了

[@Lueluelue_f1]

看了一下Wake Forest的小学，没有突出的traditional school，比较好的就是一所Jones Dairy Elementary，但是综合评分也只有7分，所以Wake County有好几所charter school，但是overal grade没有一所达到A级的，也是这是Wake County在华人这里没有太受欢迎的主要原因吧。如有有需要的小伙伴可以联系我，我做了一个NC各个城市很详尽的学校分类比较表格，也许可以给你在买房子的时候做参考。

[@Lueluelue_f1]

给大家一个Wake Forest的list： Endeavor Charter School 总体评分：B 平均成绩：88.1（表现最优） 学校成长率：符合标准（Met） 历史表现稳定，2023年的分数是83.0。 Envision Science Academy 总体评分：B 平均成绩：80.9 学校成长率：符合标准（Met） 被评为STEM卓越学校（STEM Schools of Distinction）。 Wake Forest Charter Academy 总体评分：C（最低） 平均成绩：73.9 学校成长率：符合标准（Met） 表现波动较大，2023年的成绩是61.0。 Franklin Academy 总体评分：B 平均成绩：81.6 学校成长率：符合标准（Met） 2023年的成绩为83.0，表现较好。 Heritage Elementary School 总体评分：B 平均成绩：77.8 学校成长率：超出标准（Exceeds） 表现平稳，2023年的成绩为76.0。 Casa Esperanza Montessori School 总体评分：C 平均成绩：69.5（最低） 学校成长率：符合标准（Met） 历史成绩偏低，2023年的成绩为63.0。 Jones Dairy Elementary School 总体评分：B 平均成绩：82.5 学校成长率：符合标准（Met） 表现持续稳定，2023年的成绩为82

[@GardeningTuMa]

你分析的很好，我们也考虑到了。所以说这个地区很不错，但确实不出彩，不是我们的最优选择

[@Lueluelue_f1]

@@GardeningTuMa 嗯，好奇你们觉得最好的区域是哪里，也希望你们尽快找到心仪的房子

[@GardeningTuMa]

等我们守到合适的房源出来，买到手后再跟大家分享。谢谢你的祝福。

[@aa-vv8bg]

除了佛州，美国其他州基本都是木头房子

[@GardeningTuMa]

佛州确实是水泥砖结构的房子不少

[@Designed1]

兔妈关注一下Wakefield 吧，高尔夫社区，离Sam’s ，Walmart ，医院，图书馆，电影院很近。

[@GardeningTuMa]

谢谢你呀我们已经找到特别喜欢的区域了，就等着合适的房源出来

[@zhujinlong358]

兔妈妈：狗是啥品种的呀？

[@GardeningTuMa]

我们只知道妈妈是Australia Shepherd。爸爸不知道呢。他混的有些讨人喜欢😍

[@ming236]

你是找住宅又不是找市场，房产开发的好不好和你有什么关系？这个区域不错呀，路修的好，环境好，又有历史，真是适合的居所。

[@GardeningTuMa]

看房型看环境看学区，对比房价，找出我们喜欢的价格合适的房子。这是我们的找房功课，必须要做的。这是逛的最后一个地方了，已经非常确定我们想买的区域了

[@好加在-z7h]

Wake Forest, NC 在罗利右上方，高速进三角区，拐弯进杜克大学都挺方便

[@GardeningTuMa]

地方很漂亮，交通方便，但是感觉有点冷清

[@yusong2960]

❤❤

[@GraceofGod64]

我觉得你的英文这么好，不一定要局限在华人多的地方。60万的价位，离开华人认为popular的地方，应该会找到不错的房子的。我个人宁愿买旧一点偏远一点的房子，但是地要大一点。

[@GardeningTuMa]

不需要在华人区，但是也不能太偏远，不然孩子上学，课外活动，社交不方便。我们的价位不止60万

[@jefojef2116]

@@GardeningTuMa 可以看一下Fuquay-Varina 的社区和房子

[@ehahn2604]

地大是首先，要种莱拍视频

[@amylyu1181]

養狗最討厭就是狗的壽命不長。當牠成為家庭一員時，面對牠的死亡就很令人難受了。

[@GardeningTuMa]

到了那天会很难，特别是孩子们

[@jonnywong6561]

在这个区域已经生活8年了，非常喜欢，儿子今年高中毕业。有什么想了解的尽管问😊

[@GardeningTuMa]

谢谢你，这个地方真的很美，我们都心动了

[@wangyage8012]

你好，请问你是在维克森林吗？准备去上中学，有些忐忑，不知道要做哪些准备。

[@jonnywong6561]

@wangyage8012 是到wakeforest上中学？

[@JamesJiang-w3b]

请推荐个华人较多的好一点的社区，谢谢❤

[@wangyage8012]

@@jonnywong6561 是的，初二➕高中四年，有朋友推荐了Heritage 需要初高中连读的。

[@Lisa-ei7zr]

非常不喜欢被开发的地区

[@GardeningTuMa]

有利有弊，适合自己最好

[@hongliu5473]

女主是全职妈妈吗？请回答

[@GardeningTuMa]

你为什么这么纠结这个问题呢？问了几次。

[@claratang717]

太粗鲁了

[@hongliu5473]

😂😂😂

[@hongliu5473]

回答一下很难吗？比找房子还难。我是佩服有四个孩子的全职妈妈

[@Kitty-Zhang720]

北卡本来就很一般

[@GardeningTuMa]

我觉得北卡非常好

[@G嗶聲]

開黃腔

[@闵子]

来Apex

[@GardeningTuMa]

Apex很不错

[@rangetrader4316]

孩子不上学，大人不上班，整天瞎转悠， 不就买个房吗， 太认真了。找个当地的AGENT, 远程看看就行了

[@yaruwang2989]

看房那有那么简单的、当然要看各方面因素、你以为只是买个房顶、再说人还是要善良一点、讲话不要那么 难听、这个期间小孩子在放徦、大人有他们自己的事业只是你不知道。

[@GardeningTuMa]

这话说的，趁假期一边玩一边看房子，我们看哪个区域规划好了，也找到了最适合我们的区域，大人小孩都喜欢。中介能代替我们去体验吗？

[@GardeningTuMa]

谢谢你的理解，确实是这样的。

[@wearybasilisk]

冷知识：情商不够至少可以闭嘴

[@hongliu5473]

你们的心里价位是60万左右这是事实，就不要太挑了。一份价钱一份货。美国房子基本都是木头的。请问你是全职太太吗？

[@GardeningTuMa]

这个价位买不到我们想要的房子，所以预算肯定没那么少

[@hongliu5473]

你的预算一定是你这个少多了

[@faded..00]

麻烦熟悉Marvin或Waxhaw在28173区域的朋友们多给些信息和建议，我想买5acre左右的地自己建房。谢谢🙏

[@GardeningTuMa]

要是能实地看一下这个地方更加好呢

[@faded..00]

@ 嗯，去年去过很多次了，想要跟住在那里的人取取经。