【Gary Lam專欄】倫敦揀樓入門班︰Zone3以外地區值得買嘅樓花有乜特徵？

近期人人都講英國樓，但係除咗Zone1、2外，倫敦地方咁大，其他區點先判斷到有冇投資潛力？買樓花項目前又有啲乜嘢因素要注意？今集Gary同你上入門班！
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[@keithlau216]

倫敦嘅zone係用泥計坐公交如地鐵巴士費用嘅，上世紀八十年代初引進。去分地區住房價格，用borough名如Ealing, Brent和社區名如Baywater, High Street Kensington較佳。

[@purplemoon4119]

Gary, thank you for the info. 有沒有那些區有飛機噪音要避開 ？例如 Staines upon Thames ?

[@Kayden06]

what do you think about Kingston?

[@garylam1614]

一個唔錯的地方，平均年齡為40-45. 屬於一個慢活嘅社區冇乜商業味道，校網都唔錯，自己住都幾理想，不過盡量遠離大馬路附近.因為比較嘈。同埋樓價比較高

[@alex329]

Hyde Park not High Park ...... (Subtitle error)

[@wonderfuldrawing6351]

憧憬發音是充景，不是同景

[@leealice2006]

Do you think the housing near North Ealing Tube station is ok? Apartment at GBP650,000 ok?

[@garylam1614]

New Homes or resale properties? Size ? It depends how much per square foot.

[@ngtszman]

how about 14 minutes to London tube ?

[@tongbrandon3872]

Gary有無經營英國房地產仲介公司？

[@garylam1614]

有，我有什麼可以幫忙嗎？

[@garylam1614]

River Habitat is my company

[@小白-m4n]

請教一下paddington 和 Stratford 這兩區有什麼看法呢？謝謝

[@riverhabitatoverseasinvest1633]

Paddington 屬於市中心一部份，生活設備完善，樓價略為高一點，新樓約500英鎊/平方呎， Stratford屬純住宅區，離開市中心車程約10分鐘，配套未及完善，未來會有新的Metrolink連接市中心，該區現時約370英鎊/平方呎，留意銀行有機會不接受貸款申請。

[@小白-m4n]

Thx Gary

[@purplemoon4119]

Gary, Berkeley group 的樓價好像偏貴，值不值得 ？

[@garylam1614]

你是對的，值唔值得買很難有一個標準答案，因為質素方面，他們真的比較好，亦可説有名牌效應，收樓時，比較少有問題。自己住就貴啲也可以考慮

[@林生-r8i]

Gsry:请问係香港可否电话请教你英国楼问题？谢谢！

[@riverhabitatoverseasinvest1633]

可以WhatsApp 68467333

[@chichi612]

@@riverhabitatoverseasinvest1633 這個whatsapp no. 是加不到的，有事請教，請再提供多次正確 no.