Где жить в Сочи? Переезд в Сочи на пмж. Поиск квартиры.

Переезжать ли в Сочи?
В этом влоге о переезде:
- отзыв о первых месяцах жизни в Сочи:
- переезд в Сочи плюсы и минусы
- стоит ли переезжать в Сочи на пмж.
- как выбирали район в Сочи для пмж
- сколько стоят квартиры в аренду
Больше информации про жизнь и недвижимость в Сочи найдете в моем Telegram-канале. Подписывайтесь!
t.me/Lugovoy_rieltor
#переездвсочи
#арендаквартирысочи
#арендаквартирыадлер
#недвижимостьсочи #новостройкисочи #новостройкиадлер #переехаливсочи #арендавсочи #арендаадлер #переездвсочиссемьей #отдыхвсочи #пляжисочи #отдыхвадлере #пляжиадлер #переездсочи #переездвадлер #снятьквартирувадлере #снятьквартирувсочи #сочивидео #квартиравсочи

[@RFprazdnik]

Интересно! Ждём нового выпуска!😍😍😍

[@lilyarodchina2389]

Спасибо , познавательное видео👍

[@anna_zemskova]

Не представляете, какое совпадение! Но! Мы снимали эту квартиру в начале этого года за 30 тыс. рублей. И зимой в сезон дождей (февраль-начало марта), в квартире начался страшный грибок и плесень! И нам пришлось выехать, арендатор по этому поводу устроила скандал. Очень неприятно было то, что залог за эту ситуацию нам не вернули. Не знаю, решила ли хозяйка квартиры проблему с отоплением или может там уже другой владелец квартиры и она ее продала, так как огромнейший минус этого ЖК - это отсутствие центральной отопительной системы и плохая вентилируемость помещений, что зимой создает конденсат на панорамных окнах, стены и шкаф покрываются грибком. И в целом эта проблема конструктивного просчета застройщика, по опыту общения с жильцами этого ЖК, подобные случаи были в других квартирах «Касабланки». Надеюсь, вам с этой квартирой повезет и проблем не будет…но за 50 тыс. без центрального отопления, с маленьким водонагревателем в душевой - это перебор. Сейчас за эти деньги можно снимать жилье в ЖК бизнес-класса на «Светлане» или в завокзальном районе… где есть центральное отопление и локация конечно же выиграет. Если вам интересно можете найти меня в соцсетях и написать - пришлю вам обзор этой квартиры с грибком.

[@lugovoy8800]

Здравствуйте, да, собственник решил эту проблему. Сейчас установили тёплые полы, в данный момент грибка нет, всё хорошо. По цене да, дорого, но сейчас 30 тыс вполне приемлемо. 50 только в летний период. А по отоплению да, конечно это не очень приятно, но нужно понимать, что это ЖП, а как правило с этим статусом квартир всегда есть проблемы и построены они без какого-либо надзора. Жить можно, но покупать такие квартиры конечно не рекомендую и не советую

[@user-cc9zy5qe2d]

Мы на Фабрициуса снимаем, летом ничего, а зимой сырость, грибок

[@user-er2xh5sv3e]

Дааааа, кухня в прихожей это прям сильно. 🥳 То ли еще будет. Насчет работы тоже тема ещё та. Сегодня работа в Адлере, а завтра неизвестно где.

[@user-mx7id8wk7g]

Лучше всего конечно переезжать осенью, многие выставляют хорошие квартиры в долгосрок. Сам живу в Сочи и сдаю свою квартиру в аренду. Так же планирую ещё детям купить на будущее, ну и конечно под сдачу.

[@user-eva1965]

А у Вас есть блог?

[@user-mx7id8wk7g]

@@user-eva1965 у меня нету.

[@user-yb6my4zi2p]

А сколько стоит КВ в аренду в нормальном районе?

[@user-mx7id8wk7g]

@@user-yb6my4zi2p в среднем 50

[@virtuosis_artistic_whistling]

Даа .... мечты сбываются , но это не те впечатления, из тепла переехали в тепло , от моря к морю . А вот попробуйте с Урала или Сибири переехать , ощущения вообще разные , как будто на Марс улетел ! Всех благ вам люди и пусть МЕЧТЫ сбываются !

[@user-iz3jh4pp9g]

А разве ещё не все с Урала переехали в Сочи? Когда бываю в Сочи, замечаю один уральский говор вокруг...

[@virtuosis_artistic_whistling]

Нет мы пока на Урале , но думаю это временное явление !@@user-iz3jh4pp9g

[@SVETLANA_life_in_north]

Вы правы! Я с севера поехала в Анапу!🎉🎉🎉🎉

[@virtuosis_artistic_whistling]

@@SVETLANA_life_in_north Крутяк ..... мечты сбываются ! Желаю удачи !

[@AngryCucumber]

Сочи - это такой город, что когда человек говорит, что он устроился в одно из агентств, то ни у кого не возникает вопросов, чем именно занимается это агентство.

[@olgaivanova7238]

Мой родной город. 15 лет уже радуюсь, что смогла продать квартиру и уехать. В Сочи не хочу приехать даже на один день. Город миража, иллюзий, местечкового высокомерия. В плохом смысле провинция с претензией на туристический центр. Засилье барыг, взяточников, мелких жуликов и лакеев. Здесь все не так как кажется на первый взгляд, не ведитесь только на море и солнце. Сочинский анекдот: Отдыхающий спрашивает у местного - Как пройти к морю? Сочинец удивленно - - А что в Сочи есть море? 🙄

[@oksanaryabchenko2821]

Какой город порадовал Вас? Куда Вы переехали?

[@olgaivanova7238]

@@oksanaryabchenko2821 Да это бы неважно, я ведь писала ОТКУДА и ОТЧЕГО я уехала. А переехала я в Питер. До этого бывала здесь множество раз, всегда тянуло вернуться и остаться навсегда.

[@user-dd9xm5xw1u]

Квартира маленькая у вас конечно. Но вид суперский и комплекс.

[@convertiumguide]

Автору спасибо за ролик! Мы жили той зимой в "касабланке" хотел бы рассказать вам историю! Да кстати жили именно в этой квартире, что автор показывает! Так вот...комплекс неплохой, но вот эта квартира, а особенно её хозяйка которую зовут Кристина. Понимаете у неё квартира то неплохая, но она сама лукавит много и ещё много грубит! Я сам строитель и больше 15 лет в недвижимости. Она в этой квартире совершила конструктивные нарушения при проектировании ремонта! Она забыла про то, что в Сочи тоже есть зима и тепло в доме должно быть не только от палатенце сушителя и кондиционера. Когда из за Сочинской влажности у нас пошёл грибок и даже испортил одежду, я этой Кристине сказал, так она на нас все спихнула, типа мы виноваты! Нагрубила нам, задаток неотдала. Вообщем Кристина привет тебе от меня) Я понимаю, что в этой квартире возможно сменился собственник и уже устранил все недочёты. Но те кто снял эту квартиру у Кристины, будьте осторожны! В Сочи таких квартир много, а некоторые типа инвесторы немного ох...ли! И автору скажу, что это обычная цена, даже не дёшево за это место! Жить там на любителя... Просто скажу всем типа инвесторам, делайте красиво и будет вам красиво! А как можно красиво, это в моем CONVERTiUM

[@lugovoy8800]

Спасибо вам за такой развёрнутый комментарий, собственник не поменялся, но хочу отдельно сказать про неё. Ни разу не было никаких проблем, не грубила) если что-то ломалось сразу присылала мастера) Грибка нет, установили тёплые полы. Что за совпадение, пару часов назад девушка написала похожий на ваш комментарий. 😊

[@convertiumguide]

@@lugovoy8800 Получается она после того как я указал ей на её совесть, она изменилась и исправилась! Здорово я очень рад за неё, обидно что за мой счёт! Ну ладно, я очень рад за Вас и за неё. Осознание, ведёт человека вперёд! Это не совпадение, у неё в тот период много жильцов менялось и она знала проблему, просто я был немного честнее с ней чем все! Но все равно это её вранье в прошлом неприятно!) Ище раз автору этого ролика спасибо, а Кристине привет)

[@svetlaya5052]

Это жилое помещение. Суды по земле. Вонь по вечерам от очистных сооружений. Касабланка хлам

[@lugovoy8800]

Спасибо, будем знать 😂

[@user-eva1965]

Здравствуйте) какой район и название ЖК? Ск км до моря?

[@lugovoy8800]

Здравствуйте, Адлерский район, Курортный городок. 500 метров до моря

[@user-rn7gm7cm7f]

Не сравниваете Адлер и Сочи... Это несравнимо.. Это разные города во всех направлениях и инфраструктуры... Поэтому не говорите, когда вы остановились в Адлере, что ВЫ в Сочи...😢Приезжие часто их в одну,, кучу,, сваливают... Это разные города, со всеми вытекающими...

[@user-pg1ko7wn6g]

Спасибо большое за честный обзор

[@lugovoy8800]

🫡

[@user-iz3jh4pp9g]

Вообще-то залоговый платеж берется как гарантийный за порчу имущества и прочее, а не как обязательство прожить прописанный срок аренды. В нормальном договоре даже есть пункт о том, что арендатор-арендодатель обязан не менее чем за месяц (или какой-нибудь другой срок) уведомить другую сторону данного договора, о досрочном освобождении квартиры. Если съезжает раньше тогда да, залог остается у хозяина. Хотя это Сочи, а там одни аферисты, и поэтому всё возможно.

[@user-eg5vu5xq3b]

"Залоговый платеж берется как гарантийный за порчу имущества и прочее..." - это действительно так, и так же пункт о досрочном расторжении договора (освобождении квартиры) в любом случае имеет место быть в обязательном порядке, но в отношении того же Сочи есть нюанс. Не зря даже автор упомянул, что хозяева квартир предпочитают посуточную сдачу, ибо так намного выгодней (особенно в сезон, даже с учетом простоя квартиры). А теперь представьте такой случай (причём, ооочень частый) - приезжает в Сочи с женой такой вот арендатор в конце мая - начале июня, находит подходящую квартиру, заключает договор с хозяином на год. Поработав пару -тройку месяцев, заодно позагорав в свободное время на пляже, заявляет хозяину о скором съезде с квартиры. Итог - хозяин квартиры вынужден искать новых арендаторов, теряя время и деньги, а к тому же, в самый смачный летний период просто мог сдавать квартиру посуточно, заработав таким образом минимум в 1.5-2 раза больше. Потому и включают в договор такую "страховку", хотя в большинстве случаев это не компенсирует вероятные потери арендодателя. Но хоть какая-то защита от арендаторов - аферистов при таком раскладе существует.

[@user-if9ib7dy1p]

Господа , хватит работать риелторами их в Сочи уже 11 тысяч, это не работа, пора что-то создавать, жить в районе курортного городка не очень хорошо, море грязное, пробки нереальные и в адлер и из адлера.

[@user-gf1xv9ug3n]

Так это же работать надо, что то делать! А так типа работаешь и типа не спекулянт!

[@user-bu3fu5dm5c]

Интересно, не знала, что Сочи на втором месте в рейтинге безопасных городов России)

[@user-lb1dj9ki2m]

сейчас на первом месте.

[@AlexanderColt]

данный комплекс красивый, но покупать не советую.Есть нюансы. Узнаете о них и все сами поймете. За 50 можно снять гораздо лучше и больше.

[@user-it3bi9lp3h]

А как в Анапе?

[@user-gq7rf2ck3k]

Подскажите пожалуйста, как называется комплекс, в котором вы сняли квартиру?

[@lugovoy8800]

Касабланка, жить и отдыхать - класс, но для покупки не рекомендую.

[@user-iz3jh4pp9g]

​@@lugovoy8800конечно, его ведь скоро снесут наверняка...

[@_Romario__]

Тут земля в аресте

[@anyachervontseva6278]

Наварил денег в Анапе на перепродаже недвижимость , теперь можно и в Сочи пожить

[@alla651946]

ГДЕ ШИКАРНЫЕ ПЛЯЖИ? .ИХ НЕТ!!

[@lugovoy8800]

Для вас нет, для меня есть. 🤷🏻‍♂️ Всё в глазах смотрящего 😎

[@user-rl3tk4bu6e]

Смотря с чем сравнивать, конечно не Пхукет. Но в сравнении с Патаей или Турцией - нормальные пляжи

[@user-uq6ee3it2m]

Как с работай? Кроме риелторов!?

[@lugovoy8800]

Какая-то определённая профессия?

[@user-eh6fh3sp1r]

​@@lugovoy8800 Здравствуйте, я работаю дизайнером презентаций, подскажите, есть ли смысл думать о работе оффлайн в Сочи? (Не удаленка)

[@VadimGr22]

Красотища

[@user-eh1hu9ko3j]

Ничего...вы молоды...и у вас вся жизнь впереди...приспособитесь...❤👍🇷🇺🏢🌴🌊🍰☕️😎

[@igorz2377]

Название комплекса в котором сняли квартиру подскажите пожалуйста?

[@lugovoy8800]

«Касабланка»

[@user-xo5re1hf2y]

Что вы сюда тогда приезжаете если не тянете . Отличный город , не для всех .

[@user-ym4se2tq2u]

Нам с мужем уже не мало лет,мне 47,мужу 50..,есть ли работа в Сочи для такого возраста,если переехать на пмж..???

[@lugovoy8800]

Смотря какие профессии. Самые востребованные сферы труда ‒ продажи, туризм, гостиницы, санатории, рестораны, Транспорт, логистика.

[@Melina.845]

2000 это дешево

[@evgenys209]

Сколько стоит такая студия в этом жк

[@lugovoy8800]

В среднем цена на такую студию от 7,5 млн и выше)

[@user-t320]

В Сочи едут только не далекие...это же клоака

[@lugovoy8800]

Возможно да, а возможно нет. Это же исключительно ВАШЕ мнение. И те, кто переезжает или едет туда, им(вашим мнением) не интересуется. 🤷🏻‍♂️

[@rnhatrnhat5218]

А что по твоему не клоака?)

[@user-oc1zd7kn2u]

Добрый день,что за агенство

[@lugovoy8800]

Добрый день, Волна.

[@user-rn8jc6jb3q]

Где такое честное агенство вСочи ??

[@lugovoy8800]

@@user-rn8jc6jb3q в центре города пер Морской

[@user-uu8vt6lo1o]

Риск в чем?

[@zhivoad]

от искры далеко до моря

[@user-xt1gb4pp9v]

Село если расширяется и ражрастается это не признак цивильного города....

[@lugovoy8800]

А города как-то по другому образуются ?

[@user-yn2qc2pd4i]

За такие деньги единственный плюс этой квартиры это только сам ЖК. 28кв за 50к смех да и только. Риелтор из вас так себе

[@lugovoy8800]

Ну это я думаю и так должно быть понятно, что платил я не за 28м2. Логическое мышление у вас так себе)

[@user-mx7id8wk7g]

В сезон 50 к это нормальная цена даже для студий, понятно что за 20 можно и дыру снять)

[@user-yn2qc2pd4i]

Я лично снимаю студию в 500м от ЖД вокзала адлера, за 30к не в сезон и 35к в сезон (3месяца). Квадратура аналогичная

[@user-yn2qc2pd4i]

И качество квартиры как и ЖК ничем не уступают