Где купить дом или участок не дорого? \\ Обзор коттеджных посёлков эконом класса на Новой риге

[@m9land]

Подпишитесь на наш ТГ канал ПРОЗАГОРОД t.me/+geQ0NES5daw0NDQy По всем вопросам вы можете связаться со мной по ватсап [phone]. Все наши предложения недвижимости на сайте www.m9land.ru

[@ГеоргийЛемешко-м4е]

Крутые видео,давайте больше хороших мест на новой риге )

[@ischoolsol]

Обязательно ставьте лайки. И подпишитесь на этот канал. Обзоры объективные на поселки и загородную недвижку. Друзья у меня открытое предложение: мы готовы и хотим организовать для вас частную школу в ваших загородных поселках. Да мы сейчас рассматриваем открытие школы (предпочтительно) в северо-западном направлении от Москвы. И даже среднюю школу, у нас есть полный штат учителей и умеем решать кадровые вопросы в сфере образования. Если нужна школа пишите нам в комментариях на нашем канале.

[@alexamorales3033]

Классный формат. Большое спасибо за контент! Жаль, что не нашел Ваш канал до момента покупки участка) Если будет возможность снимите пожалуйста ролик про КП "Вдохновение Пушкина", "Sova", "Учинская роща" на Ярославском шоссе (чтобы кого то уберечь). Все КП от одного и того же собственника под разными юр лицами. К своему сожалению купил у них землю во "Вдохновение Пушкина". Обещания никакие не выполнили, участки нарезали так, что теперь даже СНТ образовать не можем, чтобы на штрафы не нарываться. Дорогу, освещение, мусорки, все за свой счет делаем. А еще там как оказалось строиться нельзя (по какому то секретному плану) о котором продавец знал. Теперь письма от администрации о сносе получаем.

[@insbhor]

Замечательный канал! Желаю вам роста и развития!!!

[@alfadisoledos4357]

Мне приятно как вы все подробно объясняете.

[@ГалинаРезникова-и7з]

Максим Большое спасибо за Ваш ценны труд. Спасибо, что поделились видео. Кто обладает ценной информацией, тот обладает миром.

[@fauramusic]

Большое спасибо за такие обзоры

[@KamilaSharipova-t6n]

Классная передача ❤

[@dzmitryyaromin341]

Привет из Беларуси, очень полезный канал. Эх если бы еще обзор поселков вокруг Минска забацали цены бы вам не было !

[@antontarlev2805]

Спасибо, хороший канал

[@eugenevinegrade2938]

Ля, я живу на Дальнем Востоке в деревне, но мне почему-то интересно смотреть эти видео 😅

[@m9land]

Рад, что получилось интересно для жителей самых разных регионов России

[@serggraf4576]

КП Лесницыно. 55 км по Риге. Рядом КП Истринское холмы. Место просто супер. Асфальт кругом лес. Сказка

[@nicho_see7455]

Честный бандито Вася)) в 90х наперстки, 202.. хаты официально честно Думанский Рома, честно Вася)

[@yanissuhankin1213]

Про Фут Хилс сделайте обзор

[@Татьяна-е8ю1й]

Обещали, это как? Должен быть договор, а не просто обещали.

[@РУСТАМ-ъ9у7в]

❤

[@СветланаКапленкова-ъ7г]

Доброе утро! Очень интересен был бы обзор на посёлок Английский квартал в Аносино,а также их проекты Альбион и Мидлтон Насколько хорошо или плохо обстоят дела? В интернете практически нет никакой информации, кроме как от застройщика ( а они частенько врут) Спасибо

[@m9land]

про Альбион оборы есть на нашем канале и в ближайшее время планируем выпуск про новые поселки. Альбион будем там ругать

[@ЯрославСолдатов-р8ъ]

А что скажите по Истринской долине? У них нормальные поселки?

[@m9land]

У Истринской долины все очень и очень разное. От участков в чистом поле по 70 тыс/сотка до поселка на берегу Дачи Хонка ( на их землях построен) с домами по 100 млн.

[@Надежда-п4л9ь]

Максим, спасибо Вам большое за обзор данных КП! Но есть одно НО! КП Альбатрос находится в зоне КРТ, где нет ППТ и не выдают ГПЗУ! Это серьезное обременение для данной территории. Так почему же Вы готовы позиционировать данный КП как бизнес???

[@m9land]

В ролике рассказываю как раз, что пока не готов позиционировать как бизнес класс

[@wlasov]

Посмотрел эти ужасы - как в мусорке поковырялся 😮 Мы купили участок 15 соток в деревне, в Московской области год назад, до миллиона. От Москвы 60 км. Место прекрасное, никаких поборов, люди хорошие вокруг. Искали долго, около двух лет, так что ищите, не сдавайтесь! Лучше ИЖС в деревне или что-то с подобеым статусом, без частных дорог и шлагбаумов.

[@Alexey-F]

Интересно, Грин Хиллс вы сказали что почти не покупают по 100 тысяч, а рядом по 160 продают в Ананово и почти все продано - Бужаровские Дачи - в чем разница? Часто проезжаю там.

[@m9land]

Кто сказал что в Бужаровских дачах все продано? На сайте Грин Хиллс тоже много всего закрыто, а в реальности запустение, хотя начали стройку почти 2 года назад

[@m9land]

и еще - в ГринХиллс участки по 10 соток, в Бужаровских дачах от 6. Стоимость участка одинаковая, возможно у Зембери маркетинг получше - больше поселков, лучше с покупателем работают. Может еще и в этом дело. Опять же сам поселок БД не большой. Надо смотреть не сколько на плане закрыто, а сколько построено домов

[@Alexey-F]

@@m9land я обратился сегодня, в Зембери даже под предлогом платной брони не предлагают те, что отмечены как проданные, остались ближе к дороге в основном. Из 70 участков осталось около 20.

[@m9land]

@@Alexey-F умеют продавать значит лучше, чем Грин Хиллс. Я собственно и говорю, что процесс продажи многих поселков плохо организован.

[@ИгорьКравцов-ц5о]

Здравствуйте. Я хочу жить в Подмосковье и купить дом. Вы можете помочь в поисках дома. Я из Кыргызстана. Сколько стоят ваши услуги? И можно как-нибудь в личку посмотреть обзоры домов и их стоимость?

[@m9land]

Контакты есть в описании к каналу. Пишите

[@svetlanaegorova-698]

Можно сделать обзор КП дача 9/18( д Котово , кп Балтия)

[@svetlanaegorova-698]

?

[@m9land]

У нас был достаточно давно

[@konstantinusynin3469]

Все эти посёлки полный ад, даже если они бизнес типа и рядом с Москвой, обязательно будет срач между соседями и будет куча желающих за чужой счёт жить

[@СергейПетров-ю6л6д]

40-70 км от МКАД это не рядом с Москвой. По опыту 30 км по скоростной калужке туда обратно +полчаса по городу это в тягость, норм это до 15 км

[@konstantinusynin3469]

@@СергейПетров-ю6л6д 40 и дальше это как дача,но людей пытаются убедить, что для пмж))поскольку живу за мкад уже больше 20 лет все прелести и недостатки загородной жизни знаю, даже пришлось освоить мотоцикл, чтоб часами в пробках не стоять, особенно в пятницу вечером))

[@Satun1000]

В Просторах, участки раскупили за лето, это о многом говорит.

[@m9land]

Как говорится- оказались в нужное время в нужном месте. Ну и по правильной цене

[@alekc10700]

Нордик весной посетите,интересно ваше мнение.

[@konstantinusynin3469]

Так всегда происходит когда зелёный расти начинает))

[@BeautyLine-d2l]

Дякую за роботу

[@Надежда-п4л9ь]

И еще один момент! Собственник КП Альбатрос продает свои участки за 500 млн рублей на циан ( см плиз), хотя много участков уже продано! Как так 🤔? Без лоха и жизнь плоха? Рабочая схема или как?

[@Clarixon]

Как это за 500 млн? А как это объявление увидеть. Я нашел только два участка за 1.6 и 2.5 млн

[@Надежда-п4л9ь]

Собственник продает весь поселок целиком с уже частично проданными участками. Посмотрите циан!

[@Clarixon]

@@Надежда-п4л9ь ну, все участники продать не выйдет. На уже проданные зарегистрированы права собственности в Росреестре.

[@Gobus-o9b]

Отсюда вывод эконом сегмента нет , оставляет желать лучшего.

[@ЕкатеринаКоновалова-ф3ц]

По-моему рынок загородной недвижимости ждёт кризис

[@m9land]

Когда-нибудь может и ждёт

[@dml555100]

До сих пор не привык слышать 50-60км от мкад, В регионах это кошмарно звучит, у нас блин 30 то уже просто такие дальние дали... а 50-60 это уже другие города - рыбинск, ростов, тутаев 40км, Кострома уж недалеко))) У нас считается 10-15 то как то предел уже ехать и ехать... Как привыкают в Москве к такому аду А поселки у нас в регионе все эконом, по видео смотря у вас так же. ну максимум средний класс... Никакого бизнеса и премиума я не видел в своем представлении и у ва тоже Ахреневаю на прибавочную стоимость у вас, стройка стоит как у нас участки тоже... Но к дому с какого-то приклеивать плюс 2-3млн от наших цен. К тому же 80% что показываете такой шлак- я про курятники Даже с нащими ценами не понимаю зачем покупать за такие деньги если полно участков вокруг всех этих поселков и тд некадастрированных в аренду без торгов с последующим выкупом за мизерный процент от кадастра Спасибо за информацию, за то что нет рекламы и за адекватные реакции на комментарии и отсутствии фильтрации комментариев... Почему бы вам, раз нет рекламы и интереса, не показать участки рядом, ижс и тд и кадастровую карту, что бы понимать за сколько можно реально взять эту локацию... Я то всегжа могу посмотреть зайти, а вот люди думаю реально за 6-8сот стоит 2+млн... за что не ясно, мы тоже это делаем, да дороги, ограждение, кадастровые работы, какие-то вьезд.группы и тд, но это так не стоит, ну и всегда есть аналоги рядом... У нас сотку продают по 30 000р, 50 край, 100 уже с газом, водой и центральной канализацией чуть ли не в самом городе, а часто и в самом городе... Так вот поселкам как продать землю, когда в любой деревне и тд ряжом цена участка с 15квт, муниц. дорогой и тд стоит 15соток - 300 000р и тд, 100 000р у нас идет 1 линия р.ВОлги где мимо участка идет все коммуникации и асфальт причем муниципальные... А у вас прям смотришь деньги из воздуха, и вижу что покупают, кто это покупает посмотреть бы... Мне у водохранилища понравилось Не понимаю зачем покупать учаски по коммерции, если у районов можно брать, смотришь генплан, едешь в адм. поселения, там вам все дадут, организуйте днп, днт и тд Я думаю вы так и делаете, а тот случай с сотрудничеством по 30 000р сотка был одноразовый

[@m9land]

Во многих регионах дома прямо в городе строят, даже не надо никуда ехать. В Московской области эконом класс -это от 40-50 км от МКАД

[@dml555100]

да у нас 1.5млн в городе - газ-вода Ярославль, я не представляю как пилить 50км от мкад еще, а внутрь Москвы еще... Я жил в Москве и все равно не привык и не представляю, Да и про город есть аукцион в городе часто 300 000участки в городе, но газ, воду проводить, а часто не межеванное так же можно в аренду и копеечный выкуп и не нужно покупать за 1.5млн ни у кого..@@m9land

[@ЯрославБеляев-о7н]

Вы из какого города ? Интересно посмотреть соотношение цен и средних зарплат. И поподробнее прочесть про получение земли.

[@ЯрославБеляев-о7н]

​@@m9landесли брать расстояние 15-20 км от города, какая цена за сотку ? Подумывает о переезде в дом из квартиры.

[@m9land]

@@ЯрославБеляев-о7н По Новорижскому шоссе от 1-1,5 миллионов за сотку

[@Shtil14]

Хватит постоянно просить комментарии и лайки…слишком навязчиво и по пять раз за видео

[@m9land]

Такая плата за просмотр в ютьюбе