"급등 급락 다 겪었어도" 이렇게 투자해야 큰 부자됩니다

돈 되는 아파트 매수 방법, 이 강의에 모두 담았습니다
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부자가 되기 위해 노력하는 모든 분들을 응원합니다.
#부읽남 #부동산읽어주는남자 #부동산

[@buiknam_tv]

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[@user-be3qc2ve8x]

부동산의 단점 : 매도가 어렵다 부동산의 장점 : 매도가 어렵다

[@messileo8860]

주식,코인도 그렇지 적자면 그냥 버팀 매도 못하겠음

[@curious_curator]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ👍👍

[@Orange100g]

부동산이 좋은점이 실물자산이라 처분이 힘들다는거죠.

[@love_aq]

그게 장점이기도 하지만 단점이기도 해요. 진짜 위기에 환금성 떨어지면 끝 ㅠ

[@user-hb2om1br3j]

폭락장에 대처 못하는게.. 경기침체 오면 모든 자산들이 하락하는시기죠. 장기적으로 볼땐 갖고 있는게 현명하죠.

[@messileo8860]

싸게팔면 빠짐 가상처럼 사라지는건 아니고 주식이나 코인같이

[@htf-xf1nr]

그건 전혀 장점이 아닌데 ㅋㅋ 확증편향 오지게 걸렸구나 ㅋㅋ

[@user-ng3no8ly7d]

부동산도 떨어졌는데 반영이 안될걸꺼에요

[@user-ej6vi8kj5s]

지금 우리 모두의 이야기이군요. 그래도 최소 몇 년 뒤 길게는 10년 뒤에는 모두가 그랬었지~ 하면서 웃고 넘어갔으면 해요. 모두 몇 년뒤에 봬요!

[@nultube]

더 ㅈ되잇을듯

[@Ko12402]

@@nultube ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ안돼요...

[@Sikadeer]

@@nultube 닉값ㅋㅋㅋㅋ

[@Mediterranean-Sea]

10년뒤엔 한강뷰는 아니더라도 시원한 탄천뷰 바라보고 집안에서 커피 마시며 2022년엔 쫌 힘들었는데 존버를 하길 잘했네 뿌듯해하고 싶네요

[@sharnkim6691]

@@user-hu7gr4gu7s 아무도 모름요..막연한 부정적 비관론보다는.. 기냥 늙어서까지 전월세 전전하지 않기위해 적당히 대출 일으켜서 내집에서 맘편히 살다보니.. 어느날 대출 거진 갚았는데 어느날 급등기가 닥쳐서(예측못함)..강제저축효과에 자산이 두배 되어있는 분이 승자...단 그 1채는 핫하지는 않더라도 수도권 도보 역세권 정도는 되어야 하는듯요...

[@Moneyforget]

부읽남님이 진짜 좋은 이야기 해주셨어요. 변동성이 큰 시장일 수록 가지고 있어야 하는 이유가 분명히 있어야 하고 이에 따른 자신의 그릇도 파악하게 됩니다. 그리고 자신의 투자 스타일도 정확하게 파악하셔야 합니다. 변동성 시장에 적합한지 아닌지 판단해서 본인이 잘하는 분야에 투자하세요! 괜히 다른 사람 이야기 듣고 덥썩 매매하는 순간 돈을 잃을 수 밖에 없는 게임이 될 겁니다.

[@user-vl6mw3wd7z]

대구부동산 19년말에 고점잡으신분들은 지금 3억떨어진곳도 있더라고요~~ 일단 신중히 감당할수 있을만큼만 해야합니다

[@user-db5lt6ds3t]

다음 싸이클은 앞으로 7-8년이되어야 상승으로 돌아 서겠죠. 서브프래임 위기 때 강남마저 40%빠졌는데, 그동안 빚투해 집산사람은 이자를 견디지 못하고 최저 바닥에 판 경우가 비일비재하죠

[@user-ue6fv4ej8f]

그럼

[@user-sk1nx6uu5f]

그런가요? 제집은 그당시 18억으로 갔다가 2억빠졌다가 2021년에 39억, 지난달 44억 찍던데요? 40프로까진 빠지지 않던데요? 아. 호가가 아니고 실거래가입니다.

[@maytheforce6923]

허언증은 정신병

[@user-il2cb1wq5l]

@@user-sk1nx6uu5f 오픈톡 해봐요 어디가 그렇게 올랐는지 확인좀 가능한가요

[@user-sk1nx6uu5f]

@@user-il2cb1wq5l 동부센트레빌입니다.

[@user-ey4gs2cs7h]

실적 좋고 누가 봐도 오를거 같은 기업에 투자했으면 그냥 놔두면 언젠가 오를겁니다. 팔지 안으면 잃은게 아니에요. 단 국내주식빼고.

[@cosmos4450]

​@채널갑순이 미국 주식은 그래도 양심은 있음. 실적 좋으면 상승하는 척이라도 함ㅋㅋ 우리나라 주식은 그냥.. 그딴거 다 필요없고. 대주주 맛집 + 수수료, 세금 뜯기용 그 이상 그 이하도 아님.

[@user-zn9yq7kx7t]

젊을 땐 이것저것 투자 해보면서 쓴맛도 보고 단맛도 보면서 배워가는 시기같아요. 물론 본인이 감당 할 수 있는선에서 하는게 맞지만 여러방면으로 관심을 두면서 나한테 맞는 투자가 무엇인지 찾는 시기인거같습니다. 저는 28살때 부동산 공부를 시작해 32살인 지금까지 쭉 부동산 위주로 공부 하고있습니다. 좀 더 빨리 시작하지 못한게 너무 아쉬운 요즘이예요. 중간에 주식도 해봤고 코인도 해봤는데 얼마 못가는걸보니 제 성향과 투자 방향이 안맞는거같고 부동산은 여전히 너무 재밌어요... 젊음이라는 무기가 있으니 조금 힘들더라도 화이팅합시다 2030!🧡🧡

[@bca6812]

주식 코인보다 세금이 좀 단점일 수는 있을거 같습니다.

[@user-tk2ff4qb6b]

세금내고 100% 수익 환원가능한게 낫지 ㅋㅋㅋ 세금인내고 수익 환원율이 불안정하면 ㅋㅋㅋㅋ

[@user-jw4bm2cw1m]

투자에 정도가 어디 있겠습니까! 다만 변동성투자는 기준과 마인드가 대쪽같아야 성공하는데 대부분 하락기에 버티지 못하지요. 반면 부동산은 바닥을 쳐도 실물자산의 가치로 한계가 분명히 존재하지요. 특히 우리나라는 수출로 먹고 살기에 미국이나 중국처럼 성장주나 가치주의 금융자산의 비율을 장기적으로 가져가기 거의 불가능 하지요.

[@user-hb2om1br3j]

1-2년동안 고생할 준비들 해야됩니다. 금리 인상으로 불경기 피할수 없겠네요. 빠르게 우크러 전쟁 해소하고 중 제로코로나 해제 되면 그나마 빠르게 반등할수도 ㅠ

[@user-ty7kx2lz4t]

재작년엔 세상을 다가진 기분이였는데 지금은 지옥의맛을 보고 있네요. 노동의가치가 최고임을 느끼는 요즘입니다.

[@user-ty7kx2lz4t]

@@user-ul2wq5dq6b 양도세를 많이 내긴했지만 부동산으론 수익 많이 났습니다. 주식투자가 물려 죽음의맛을 보고 있네요ㅜㅜ그리고 부읽남 안지는 3년 넘았습니다. 책도 구매했고

[@galmaegi1935]

@@user-ty7kx2lz4t 부동산 세후 얼마나 수익이 나셨을까요?

[@user-pq9ju4yi5j]

@@galmaegi1935 그런건 또 왜 물어봐요?...

[@galmaegi1935]

@@user-pq9ju4yi5j 부동산으로 수익 많이 났다고 해서 어느정도인지 궁금해서 물어봤다. 내가 인정할만한 수준으로 벌었는지 궁금한기라. 자산말고 수익만 30억정도는 돼야 살짝 설득력있을거 같아서... 근데 아무 관련없는 니는 와 물어보노?

[@sdsd-md6uj]

@@galmaegi1935 내가 인정할만도 존나 웃기네요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ니가 뭔데요ㅋㅋㅋ 저분이 만족하셨다는데 어휴 오지랖도 징글징글하네 생각보다 별로면 훈수두고 좀 벌어도 훈수두게요?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@sarakang9410]

저는 주식코인은 어떻게 사는지도 모르고 그냥 부동산투자만하는데요..집값도 요샌 좀 빠지는데 지난 금융위기때도 집값이 빠지면 건설경기가 안좋아서 집을 안짓고 그러다보면 결국 전세가가 턱밑까지 따라붙고 결국다시 집값을 밀어올렸지요..세금이 문제지 집은 결국 집이라도 남으니까 아주큰 리스크는 없는것 같습니다

[@kk-lz9rg]

부동산은 덜떨어진다고 해도 레버리지가 엄청나기때문에 타격은 몇배 큼

[@messileo8860]

그래도 사라지진않지 내 살집은 있어야지 텐트치고살꺼아니잖어?

[@cosmos4450]

@@messileo8860 진짜 텐트치고 사는 수가 있으니까 문제지

[@user-tw9oj2ty8f]

기본자산은 하락장이 있죠 버틸수있을만큼만 투자해야죠 공부하고요 그래서 주식은 특히 빚투하면안되고 확신이있을때만 레버레지 이용해야하는거같아요

[@seongeen]

"그래도 대응할 시간을 준다" 현명하신 말씀 잘 배우고 갑니다ㅎㅎ

[@monstershoes5101]

제목 보고 난데?하고 들어왔어요 ㅋㅋㅋ 선댓글 후감상 갈게요

[@user-ll9fe1eq4t]

Nanga?!

[@este2258]

NaNe???

[@user-yu5ru6jz5u]

NaYa

[@NoEditingDiary]

야!너두?

[@sweetch1698]

Ya Nado

[@user-st1dz8df9e]

하락장, 경기침체때는 주식으로 시작해서 부동산으로 이어지는데.....

[@user-yu5ru6jz5u]

진짜 주식은 빛내서는 하면 안될듯 그냥 여유자금으로 넣고 좀 길게 보고 급하게 돈 안쓰는 걸로 주식해야함

[@joyk6145]

제가 개미인줄알았는데 새우 🦐 였군요 무릎을 탁 치고 갑니다ㅎㅎ #정체성 파악# 좋은 날 #등은 터짐

[@user-ri1cy9ej8d]

부읽남님 참 좋은 방송감사합니다!

[@user-zb3mt6ge3o]

부동산으로 살다가 주식 하락장에 병드네요...힘드네요..

[@cherrykoko2677]

하 나스닥........ 내 돈

[@lkyeo8938]

각자가 현명함을 곤두세워야 하는시기라고 생각합니다 어려워도 길은 있다고 생각하고 뽜잋해야죠

[@user-kz6jz8dh3p]

저도 부동산으로 돈벌고 코인은 망햇습니다 강제코인존버 언젠가는 오르겟죠 ㅠㅠ 부동산때문에 재산마이너스는 없네요 ㅜㅜ

[@Terrius-]

부읽남님. 2년 실거주 요건은 폐지될까요?

[@miro3715]

이번 사이클은 끝났군요...

[@user-hf1kx6kc8o]

일람이햄 영상은 누구 델꼬 와서 토킹어바웃 하는 거보다 혼자서 이렇게 떠드는게 더 도움되는듯

[@user-dw5ux9ql3k]

항상 감사합니다^^

[@user-vz2it4lh8n]

흠.. 전 32살인데요. 인생 처음의 재테크를 보험으로 사기를 당하고나서, 가입한 보험을 모두 해지하고 두달치 월급을 다 날려버리고 난 다음, 제태크를 제대로 공부했습니다. 자산분배가 정말 중요한대, 자가 1채는 필수고, 나머지 돈으로 여러자산을 사둬야하고 여기에 적금도 필수입니다. 다들 예적금을 우습게 생각하시는데, 예적금은 기본반찬이라 풍차돌리는 쉴새없이 해야하고, 초심을 잃지않기위한 기본이라 생각하고 다른걸 건드려야합니다. 그래야 버텨지고, 리스크 헷징이되고, 자산이 서서히 늘어납니다. 서서히 늘어나는걸 느끼면 조급해지지 않습니다. 남들이 부럽지도 않죠. 저는 저의길만 잘 가면 되는겁니다

[@user-xx9tp4pc7h]

햇징이뭔뜻이죠

[@행복치타]

@@user-xx9tp4pc7h hedge :대비책

[@user-xx9tp4pc7h]

@@행복치타 감사합니다

[@개븅신새끼들만구독함]

지금까지 무주택자인 분들은 이번에 집 사지 않으셔도 됩니다. 이번엔 관망하시되, 시장 상황 지켜보시고 목표 지역 점 찍어두고 열심히 재개발,재건축,경매 공부하고 추세 관찰하세요. 대신 다음 사이클때는 *무조건* 집 매수하셔야 합니다.

[@qaazqaa]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ웃고갑니다

[@user-tn9nn2iu1t]

그노무 관망 ㅎㅎ

[@user-rf5fk7ig1l]

지금은 관망이 맞지.

[@user-sk1nx6uu5f]

님은 진심으로 충고하는거지만 폭락론자는 코웃음치죠. 사람은 쉽게 변하지 않는게 현실입니다. 차라리 그사람들이 열심히 일해서 충분한 소득을 벌어서 전월세 잘 내주길 바라는게 서로 윈윈하는 길이죠. 전 다주택자라 월세가 올라 기쁩니다.

[@개븅신새끼들만구독함]

2021년 전에 매수했다면 편하게 발뻗고 잠자도 된다. 다만 특히 경기도 비 경부축을 2021년 들어 영끌 수준으로 매입했다면 그거에 대해선 감당해야지. 집은 DSR에 맞게 사는거다.

[@minsuja8257]

경험이 녹아든 명언적 말씀이 많아서 보고 또보고 듣고 또 들어 볼래요 남을 이해시킬 정도로

[@thinka784]

부동산은 오래 동안 보유하면 내돈을 지키는 것은 역사적으로 증명되지 않았나요 물건마다 차이나는 것은 당연한 것.

[@user-xj9py7xc6m]

0⁰0ㅖ⁰⁰⁰

[@user-su5ej2zd6v]

10:39 개인이랑 기관, 외국인은 같은 룰 아닙니다.

[@user-or1dd6sm5v]

오늘도 감사합니다 ☺️

[@user-qs4ue2qu8u]

마음이 편해집니다. 마인드가 깔끔하셔요. 깔끔 하시고. 항상 공부해라. 긴장하게 만드시네요. 감사합니다.

[@dheicnej]

점점 없는 사람들은 살기 어려워질듯....ㅅㅂ

[@user-mn8ic2ph9t]

퇴근길 좋은 영상 감사합니다.

[@unusual_Hodu]

비트코인은 파는거 아닙니다. 모아가는거지

[@user-lj9lx9mj5s]

아파트의 장점은, 실물 자산이면서 회전이 빠르다는거에요. 농지의 경우 10년 안쪽은 각오해야는데.....아파트는 정말 매매가 빨리 되는 편입니다. 시간이 있으니 느긋하게 생각할 아이템?? 절대 아니에요.

[@user-yf1bx2eh3g]

저는 2008년 폭락장 경험했네요 이때 망함 sk이노베이션 13만원에 신용 몰빵하고 5만원되서 망함 ㅡ ㅠ

[@user-yf1bx2eh3g]

@@yongtae-chung 신용으로 2배 사면 50프로 떨어지면 0원이 됩니다 레버리지가 2배니까요 현금만 가지고 샀다면 원금 지금까지도 있겠죠

[@user-pz1qs9lo5c]

@@user-yf1bx2eh3g 전 포항제철 현대중공업 고점에 물려 아직도 회복불가입니다.

[@88worker]

하락장 상승장 다 공부하는 시간이라고 생각하니 좋아요 😆

[@isabellapark4498]

주택투자의 최대 장점은 남의 돈으로 돈벌기 잔금 칠돈 없었는데 전세올라서 세입자의 전세 자금으로 잔금 치렀네요 ㅡㅡ

[@user-rd5or4nd8d]

상폐되지 않을 기업에 주식을 부동산하듯이 2년만 묶어놓아봐요 주식장 분위기에 겁먹고 넣고빼고 손절 반복하니 원금 손실오는거ㅎ

[@user-bt6wc8dp9k]

안녕하세요 31살 남자입니다. 현제 월급 세후 310 받고있고 현금은 3 천있고 빚은 1800 있는상황입니다. 매월 원금이자 80만원정도 넣고있구요. 50만원 청년적금도 넣고 있습니다.. 최근에 미장이 많이 떨어져서 1000만원정도 몇가지 종목을 사두었습니다. 현제 아파트 살때가 아닌걱같아서 지켜보고있는 상황이고 타이밍만 보고있습니다. 지금 현금 주식에다 조금씩 매수하면서 물을 타야할가요? 아님 그냥 현금 모아서 2 년 3 년뒤에 부동산을 위해서 모아야 할가요? 정말 진심어린 조언좀 부탁드립니다 ㅠ 아 그리고 저는 무주택자 입니다!

[@melkin5175]

ㅇㄷ

[@user-hb5kc2ik9g]

음 부동산 매수시기는 아닌거 같구,, 장기적으로 보세요 이번하락장은 꽤나 길게 올 듯합니다. 주식으로 물타는거도 비추.. 확실한 공부와 투자감이 있는게 아니라면 화폐가치도 같이 하락하는마당에 금투자가 그나마 나은 장사인듯 싶습니다 그리고 꾸준히 현금 모으는 게 답일듯합니다. 적어도 5년 뒤에 부동산이 어느정도 저점이 잡혔다싶을때 매수하는 걸 추천해요

[@user-bj7ji1bn1g]

저점에 사고 고점에 팔 수 있는 능력 있으면 ㅋㅋ 딱 한달만 하세요 1000억은 벌겠군요 ㅎㅎㅎ

[@JJ-yw8xt]

주식투자 첨했고 2020년에 샀는데 아직 빨간색이고 26프로 정도 수식이예요 계속 가지고 갈려구요

[@hoiiit]

완전 내 얘기같ㄱ구만,,,

[@user-nf1nt6qn2l]

모든 세상 이치가 그렇듯이 내가 쉬우면 남들도 쉽기때문에 나보다 똑똑한 사람들에게 밀릴 가능성이 높은것이고 내가 어렵고 도저히 하기 힘들다고 생각하는것들은 남들도 그렇기때문에 상대적으로 망할 확률이 낮을수밖에 없는것 같네요 결론적으로 진입장벽이 높은게 오히려 좋은 기회가 될 수 있는 듯하네요

[@NewLife-xf4zl]

주식,코인 시장 다음은 부동산 시장이라고 생각합니다. 코로나로 발생한 제로금리 시대에 유동성의 힘으로 오른 자산들이 지금 최소-30찍고 있습니다. 뿌린돈 다시 걷어들이고 인플레이션 잡겠다고 금리를 계속 올리고 긴축에 들어가는 상황이죠. 코로나이전 가격대로 회귀할수 있다고 봅니다. 현 정부는 부자감세를 위한 정책을 펼치는데 뭐 그렇게 표를 얻었으니 이해는 하지만 대출 늘려줄테니 집사라는식의 정책으로 박근혜정부 시즌2를 선언하고 있습니다. 하지만 그 때와 차이는 박근혜정부때 빚 내서 집 사라고 할때 시점은 이미 부동산가격이 상당한 침체기를 겪고 있던 시대였고 지금은 고의 고점인 상태입니다. 이건 청년들이나 최애최초 주택구입자들에게 빚 내서 집사라라고 폭탄 떠 넘기는겁니다. 금리 계속 올리는 시점이라 다주택자들의 물량 떠넘기기에 오히려 정부가 눈감고 도와주는꼴입니다. 부동산 가격이 바닥을 기고 경기침체로 인한 경기부양을 목적으로 사라면 모를까. 지금 부동산 가격 보세요. 정부가 이 시점(현아파트가격+금리인상기+긴축)에서 빚 내서 집사라고 하는게 맞는 타이밍인지...

[@user-hb5kc2ik9g]

정말 맞습니다.. 전 이미 청약당첨으로 이번초에 계약을해서,,, 좀 더 신중했어야했는데 말이죠..

[@readpara]

라이트하우스 구독자인듯 코인이나 주식은 실물자산이 아니지만 집은 사람이 살아야하는 필수재인데 살만하고 살고싶은 아파트가 인구대비 얼마나 적은지 아시나요 그래서가격이 받혀줘요 아 지방은 제외입니다.

[@NewLife-xf4zl]

@@readpara 아파트도 주식처럼 위아래 등락 그래프가 있지요. 1주택자들이야 오르나내리나 실거주하니 상관없다지만 다주택자들은 다르지요. 그리고 실상 1주택자들도 속내는 좋은가격에 매도해서 더 좋은곳으로 갈아타고 싶은 심리. 하지만 뭐 서울이라도 그동안 저금리 유동성으로 올린 호가 가격은 서서히 매수자 우위에 있는 시점부턴 내려오게 되지요. 제 주위에도 작년이나 올초에 가격 낮춰서 팔았어야 하는데 하는 사람 많습니다.지금은 1억 내려도 집 보러 오는사람도 없다고 하네요. 그리고 금리이슈가 커서 그런지 언론들이 아파트 매수자 없다. 지금 사면 고점에 물린다. 작년이랑 완전 다른 분위기도 한 몫 하고 있지요. 결국은 매수자도 금리환경과 타이밍이 중요하겠지요? 그러니 향후 최소 금리인상 시기 2년은 아파트시장도 악재만 있을듯 합니다.

[@user-uj8wd3gk2x]

수도권 부동산 금 달러가 그래도 가정 안전자산인듯

[@shutella]

오늘 진짜 유익하네요 멘탈을 잡아봅니다

[@user-xj1yp7cz4r]

단기투자20 장기투자80 비율로 가져가라 단기투자들은 재미로 할 수 있는만큼해라

[@mathsciencefancier]

뭐야 내 얘기같은데

[@user-ut1ci8po9v]

고마워요 아파트 저도

[@user-lp8pl3yr1u]

가격 빠지면 종목 공부시작하고 바닥치면 종목의 전문가가 되었다가 반등하면 공부해서 그나마 손절잘친거다라고 착각하다가 또다른 모르는 종목으로 갈아탄다. 또 떨어지면 공부시작 ㅋㅋㅋ 무한반복

[@Joshep10486]

잘못 생각하시는 것이 주식을 단타로만 생각해서 그렇습니다. 결혼자금 및 급전이 필요한 경우를 대비해서 일단은 어느정도 종잣돈을 마련하고선 정확히 이야기하면 결혼자금 + 내집마련 후에 미국 우량주식 / 비트코인에 대해서 공부하면서 투자하면 절대 흔들리지 않습니다. 흔들리는 이유는 간단합니다. 기업에대한 투자공부, 비트코인에 대한 공부를 하지 않고 무지성 투자를 감행해서 그렇습니다. 저 같은 경우도 30살 초반인데, 청약 된 신축집 하나 되니까 와이프랑 합쳐서 원리금 내면서 주식투자 + 비트코인 공부하며 투자하니 금액이 어느정도 많이 들어가 있어도 힘들지 않더군요 부동산이 물론 주식과 비트코인이랑 단순 비교해보면 더 단단하고 흔들리지 않을 순 있지만, 큰 돈들이 들어가기에 쉽지 않습니다. 그리고 모든 재테크를 다 하는 것이 헷지 하는 차원에서도 좋구요! 투자를 해야합니다. 우리같이 평범한 사람들은 시간이 부자로 만들어준다고 생각하며 꾸준하게 공부하며 투자해야합니다.

[@user-yl2uw3ix2t]

저때엔비디아를 더샀다면ㅋㅋㅋ

[@user-nc8pl9bl7k]

금리 사이클이 30년이니까 다음 사이클은 30년 뒤 확정입니다

[@yjj9604]

투자의 본질: 돈 넣고 돈 넣기 X, 왜 사는가? 판이 움직이는 걸 이해하기.

[@user-bu4pf6xk6y]

앤디비아 잘파시고 다시 산 시점이 이해가 안되네요...

[@TAB022O]

욕심이죠 단타가 그래서 안되는겁니다...... 첨엔100 그담엔500 그담엔1000

[@jinscho4019]

고래가 움직이기 힘든 그 틈을 파고드는 새우만이 돈을 버는 것이 주식이군요... 책이나 영상을 보면 농사짓듯 회사를 키우는 것은 환상이나 허상일까요?? 재린이라 뭐가 맞는 것인지 아직도 모르겠어요. 100억 고래와 싸우는 100만원 새우라.... 저에게 딱 맞는 비유네요. ㅠㅠ

[@개븅신새끼들만구독함]

투자하는분들은 다음 사이클 안에 상급지로 입성해야 합니다. 그래도 2040년대까진 인구감소폭이 별로 적고 1인가구는 지속 증가세라 다음 주기까지는 상승동력을 얻어낼 수 있지만 2030년대 중반쯤 부터는 아파트 수가 증가하고 무주택자 수 감소로 공급 과잉 상태가 됩니다. 그때되면 일본처럼 됩니다. 외곽에 살고있다면 상승동력을 잃어버리게 될 거예요.

[@user-yz9vv3pf4b]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@yjcho7662]

지금 금은 팔아야할때 인가요? 아님 보유해야 할때 인가요?

[@Space-gw3yj]

금은 모으셔야 합니다. 스테크플레이션이라 화폐하락입니다.

[@yjcho7662]

@@Space-gw3yj 네^^ 그럼 언제쯤 팔아야 적기 인가요? 금리를 계속 인상해서 저물가로 가기전에 팔아야하는게 맞는건지 초보라 도통 흐름을 모르겠네요

[@underclass8558]

젊을때 폭락은 기회입니다.

[@psychodr1413]

이유가 무엇일까요

[@user-jd5mf1zr8r]

@@psychodr1413 50대나 60대면 당장 자녀교육비, 보험, 병원비, 당장 몇년뒤 노후를 위한 현금마련 등등 투자를 하기 어렵게 만드는 환경이 너무나도 많아짐 + 나이가 있다보니 투자금도 많아 폭락장이 왔을 때 손실금액도 너무 커짐. 하지만 20대는 자녀교육비도 안들고, 건강하기 때문에 큰 돈이 들어가는 병원비 걱정도 없음 거기다 어느정도 부모님이 중산층이면 소소한 용돈 제외 부모님을 부양해야할 고정지출도 없음. 즉, 투자를 방해하는 고정비가 현저히 적음 + 아직 사회초년생이기 때문에 -30%, -40% 손실이 와도 사회초년생이기 때문에 50대, 60대에 비해 손실액이 훨씬 적음.

[@user-jd5mf1zr8r]

@@psychodr1413 닷컴버블이나 리먼사태가 나왔을 때 50대나 60대는 정말 버티기 힘듦. 하지만 20대는 솔직히 두려울 게 없다는거임.

[@underclass8558]

@@psychodr1413 자산을 싸게 살 기회죠 나이들면 약세장 하락장은 조심해야죠 돈을 벌고 있지 않거나 돈을 적게 버니까요. 그땐 배당주나 변동성적은 주식을 사서 돈을 지킨다는 의미가 강합니다

[@user-eq9gb4ry5u]

ㅇㄱㄹㅇ.. 젊을수록 폭락일때 모아가면 시간이 다 치료해줍니다 역사상 우상향 하지 않은 적이 없어요 특히 나스닥.

[@hyunjungkimtv]

엔비디아 160만원...

[@NPHGlobal]

우와 장례식장 드립 짱이다 ㅋㅋ

[@user-bm6us5xu9n]

골프에 이런 말이 있죠. 90타는 가만히 있어도 알려주고, 80타는 물어보면 가르쳐 주고, 70타는 돈 받고 가르쳐 준다고...

[@user-nc8pl9bl7k]

주택구입부담지수 100정도로 떨어지고 각종 규제가 없어지면 살만하겠죠. 양도세 면제되면 사려고합니다ㅋㅋ

[@user-lw5uv9xs4b]

한 싸이클을 2년안 다겪으신 ㅇMZ세대

[@suyeonkim2118]

엔비디아 제 얘기인줄....

[@user-bk5bi1cd5o]

아파트로 수익이꽤나서 지금은 잠시 휴식기에 들어갑니다

[@user-ji9ie2yc8d]

주식은 공부해도 않데는 같아요 실적좋아도 안 오르니 그냥 테마나 저렴한 괜쟎은 주에 사던가

[@freedomus1]

아..코인ㅠㅠ이더리움은 어디로ㅠ

[@mucho8712]

하앙

[@user-ob6mx7rl9g]

전통적투자방식? 부동산

[@user-bd2kd7gq8v]

나도 올초시작한주식 30% 가까이 내림 ㅠ

[@haminjo]

감사합니다

[@user-em5ls5uf8i]

맞아요 부동산은 사놓고 아무리 시세가 요동을 쳐도 무조건 2년은 있어야 세입자가 바뀌거나 하기 때문에 대응할 시간이 있는데 주식은 지구 반대편에서 무슨 일이라도 터지면 잠도 못자요 ... 그런게 체질적으로 맞는 사람 매일 스릴을 즐기고 싶다 ... 이런분들 아니면 좀 힘듦. X세대 노땅 아재도 ... 다 주식으로 그랜저 풀옵 한대 정도 갈아넣어 봤습니다 ㅋㅋㅋ 저랑은 진짜 안맞더라고요. 근데 부동산은 사놓고 시간만 보내니까 됩디다. 상승장을 만난건 운이지만 지난 5년 같은 정권의 탄압에 가까운 시간을 버틴건 내 능력과 판단임.

[@user-em5ls5uf8i]

그런데 한종목에 1억을 넣고 5천 정도 날린게 매매를 반복하다가 날린게 아니고 아주 씨게 물려서 ... 낚시바늘에 꿰인 물고기 처럼 끌려다녔음 배당도 못받아보고 몇년을 1/3 토막까지 났던걸 겨우겨우 절반 정도 건져서 나온게 그 지경이었음. 그래서 별로 주식으로 배운것도 없었음. 진짜 무념무상의 자세로 그냥 지냈던것 같음. 아마 그때 멘탈을 단련하는 기간이었던것 같다고 생각함. 그래서 아마 문정권 5년도 버틴듯 ㅋ

[@jj-tw3lf]

삼천 벌었으면서 몇백 내려간거 가지고... 짜증나네

[@1min_realestateTV]

우리나라에 주식부자보다 부동산 부자가 더 많은 이유를 생각해야 합니다. 경제뉴스나 책만 봐도 알 수 있죠. 부동산 부자가 훨씬 많다는 것을, 부동산을 메인으로 하고 주식이나 코인을 서브로 하는 것이 가장 이상적이지 않나 생각합니다! (개인적인 견해지만 >

[@lilillllliii]

또 저번처럼 V자 반등 올거라고 기대하면 안됨 하락하고 2년동안 옆으로 스믈스믈기면 아무도 주식얘기 안하는 분위기되고, 결국 안내릴수가없음 ㅋㅋㅋ

[@user-scplus]

21년 초에 삼전 9만원 갈때 주식 시작한다던 후배가 생각나네요 그때 자기는 삼전 8만원대에 몇천 박아서 돈좀 벌었다면서 이걸로 바로 억대 자본 마련할거라고 소리치길래 적당히 들어가고 너무 욕심내지 말라고만 했죠. 이게 mz의 패기인가 싶기도 했구요 ㅋㅋ 전 사실 그때 이미 인버스를 사놨어서 역으로 주가가 너무 올라 손해를 좀 보고 있었어요.. 작년 말쯤 되니 죽는 소리하면서 30% 손해보더니 자신감 잃은모습에 뭐라고 해야할지 고민됐는데 이영상을 보여줘야겠어요.

[@user-bo9ix1ku3k]

부동산 +5억 인데 주식 -4억.. 주식 존버합니다

[@user-kz6jz8dh3p]

ㅜㅜ

[@joyce3243]

부동산 고작 5억 플러스?? 감평액하고 실거래가 구분 못하시나??

[@user-xb2hd8wg7t]

확실한건 부동산은 무조건 떨어진다고 봅니다

[@user-vy2hp5wz4v]

사연남과 저도 비슷했었는데 차이점은 어느정도의 총알로 부모님이 투자명목으로 아파트를 제 명의앞으로 구매를 해주셨었습니다. 진짜 부동산의 ㅂ짜 코인, 주식의 관심이 너무 없었어요. 부동산의 매력을 느낀건20년 서울에 17평 짜리 주공 아파트 1.4억들고 갭투자로 2.4억 전세껴서 산집이 6개월도 안됐는데 8천만원 올랐음..여기서 너무 충격이었던게 순수익으로 1년 반을 일해도 못만져볼 돈이 내가 신경쓰지 않던 사이에 스스로 자산증식이 되어있었던거죠. 단기간에 크게 올랐다고 생각한 부분이 우리 아파트 입지도 너무 좋아 초중고,여고가 아파트 현관문 나오면 도보로 2~3분 거리에 있고 주위에 뚝방있고 차타고 10분내외로 다리만 건너면 대형쇼핑몰, 지하철있어서 영향이 컸던거같습니다 그거보고 느낀게 서민은 부자될 수 있는 지름길이 이거밖에 없다고 생각이 들 정도였으니까 말 다했죠 뭐 ㅎ 지금은 6억까지 올랐는데 저는 좋지만 진짜 서울 집값 너무하다고 생각하는게 이 돈가지고 수도권 나가면 30평대 아파트 가능한데 그놈의 서울이 뭐라고 못나가고 있음.. 전 지금도 작다고 느끼는 평수지만 어차피 제가 들어갈 살집이고 향후 자녀계획은 없어서 크게 무리는 없을거같습니다.

[@AA-qo4rv]

난 인플레이션 생각하고 부동산으로 투자했는데 초인플레이션은 정치경제적으로 막아야하는 데 현정부가 실패한다고 믿고 부동산으로 감

[@dolightyanghoe]

지금 2030에게 부동산은 매력적인 투자는 아님. 왜? 지금 부동산 안좋게 보는 사람 없거든. 즉 열기가 있고 프리미엄이 많이 껴있다는 것. 즉 기회가 많이 없다는 것. 그래서 되려 지금 도박판 사기 취급 당하는 주식 코인이 되려 한번 더 기회라는거지. 난 애초에 부동산이 주식 코인에 비하면 정말 메리트 없는 투자라고 생각함. 막말로 지금 테슬라 1억원어치랑 경기도 변두리 6억짜리 아파트. 이거 10년 냅두면 누가 더 많이 먹을 거 같음? 다른 비유로 지금 비트코인 2개, 3개 뭐 이렇게 모아가는 사람이랑 변두리 아파트 4~5억짜리 들고 있는 사람이랑 누가 이길 거 같음? 내 생각은 총 자산으로 쳐도 테슬라. 비트코인이 이김. 얘네 둘은 게임 끝난 자산임. 세상이 몰라주는 것뿐. 그래서 더 기회가 있는거고. 다만 이걸 10년동안 가져갈 사람이 애초에 너무 없음. 1000명중 1명 되려나? 그럼 999명이 손해보고 뒤지겠지? 그래서 뒤질 999명은 부동산이 이기는 투자라는 것. 즉 대부분 사람들이 본인이 저 1명이라고 생각하지만 이번에 비트코인 꼬라지봐. 당장 이렇게 되니 1억 가자~ 했던 사람들 다 뒤졌음. 그래서 일단 부동산에 내 돈부터 파킹해두고 내 삶은 안정시켜놓고 그때 주식 코인해도 늦지 않는 싸움이라는거. 대부분이 저 한명이 되지 못하고 중간에 팔고 떠남.

[@user-eh2bo5qu5e]

부자들이 왜 포트폴리오로 운영을 하나..