Giảm sốc 1 tỷ ! Căn biệt thự mặt tiền full nội thất gõ đỏ

Рет қаралды 26,862

Күн бұрын

Пікірлер: 63

@nhukhoidinhtran6919 9 ай бұрын

Lần đầu nghe được người làm clip nói thật, đúng là chủ rất tâm huyết xây nhà để bán chứ không phải để ở. Tui cũng xin Ạ ông luôn!

@loc.batdongsan 9 ай бұрын

Người ta xây bán với một sự tâm huyết của nhà đầu tư chứ ko phải xây tạp nham anh trai nhé

@lelieuhuynh3651 9 ай бұрын

nghe Lộc giới thiệu nhiều video bắt cười quá chừng 😂

@lelieuhuynh3651 9 ай бұрын

ha ha… nhà này xây để bán là phải rồi 😂

@lelieuhuynh3651 9 ай бұрын

Lộc nói đúng, bộ tủ trong nhà bếp bằng gỗ đỏ có thể cả trăm năm,nhà thì có thể xuống cấp nhanh nhưng bộ tủ thì vẫn trơ gan cùng tuế nguyệt

@loc.batdongsan 9 ай бұрын

Haha chuẩn ko cần chỉnh hi

@VietViet-g9f Ай бұрын

Dài dòng lan man, quan trọng vị trí + sổ + giá thì ko nói

@dontask8199 9 ай бұрын

Diện tích 8 x 20 là 1 diện tích đẹp, độ lớn tối thiểu cho người ưa chuộng không gian rộng rãi mà túi tiền eo hẹp. Diện tích như này hoàn toàn có thể xây biệt thự mini. Với 160 m2 diện tích sàn thì mình chỉ xây 60 - 80 m2 thôi, thiếu thì xây tấm lên (khoảng 3 tầng là vừa). Diện tích còn lại làm không gian sân vườn, chủ yếu là để các tầng phía trên có thể mở cửa sổ hướng ra ngoài để lấy ánh sáng và gió trời mà không sợ bị nhà xung quanh xây tường bịt mất cửa sổ. Chán nhất là nhìn đâu cũng thấy song cửa. Hàng rào chấn song, cửa sổ cũng chấn song. Ngày xưa người ta xây chấn song là để chống trộm. Bây giờ tiền bạc của nả quý giá gì toàn để trong ngân hàng, thanh toán bằng thẻ quẹt hoặc quét mã QR qua điện thoại, trong nhà có thứ gì mà trộm có thể bê đi được thì mời anh đem đi ạ (để em có chỗ trống mà sắm đồ mới chứ đồ cũ xài hoài nó không chịu hỏng). Cò Lộc cũng nên để tâm đến hệ thống dây internet, modem wifi, ống đồng cho máy điều hòa, ống bơm và thoát nước cho máy giặt, đặc biệt nhất là vị trí của các ổ cắm điện (mẹ, chỗ cần cắm điện thì đéo tìm thấy ổ cắm, dùng ổ cắm di động thì dây nhợ lòng thòng nhìn ngứa cả mắt). Mấy thứ này mà không có, người mua lại mất công đục tường để trang bị thêm, làm xấu đi cái nhà. Để gọi là biệt thự không nhất định phải có sân vườn. Biệt thự là không xây tường giáp với tường nhà hàng xóm nha Lộc (khoảng cách giữa 2 bức tường tối thiểu là 1 mét). Khoảng cách này là để gia chủ có thể mở cửa sổ ở cả 4 mặt của căn nhà (tức là ban ngày không cần dùng đèn, bất kể xây phòng gì ở hướng nào cũng có ánh sáng tự nhiên). 4 mét phía sau không phải là lối thoát hiểm gì cả mà là không gian chung để nhà mình và các nhà xung quanh bỏ bọc rác ở đó cho xe rác đến dọn, vừa khuất mắt vừa văn minh vừa có tính mỹ quan đô thị. Ông lại cho rằng người ta không xài thì mình xây hàng rào bao lại, ý thức chung kém thế. Còn kỹ thuật phun cát không phải để đắp phù điêu làm đẹp. Tường phun cát dễ bám bụi và khó rửa, thua xa tường sơn nước. Làm tường phun cát là để xây phòng giải trí - chơi game, karaoke, xem phim, nghe nhạc, có thể bật loa to mà không làm ảnh hưởng nhà hàng xóm. Tức là kỹ thuật phun cát là dùng để xây tường cách âm. Ông chủ này lại đi đắp cột làm phù điêu. Thiệt tình. Đúng là biết chơi nhưng chơi không tới. Chỗ cần làm không làm, chỗ không cần làm thì làm. Cuối cùng, nhà to nhà đẹp mà thiếu cái chỗ để xe cũng không tốt. Có tiền mắc gì không xây tầng hầm để xe ? Người mua nhìn thấy tầng hầm là họ biết hệ thống thoát nước và thông gió nhà mình xịn sò như nào. Tóm lại, diện tích đẹp nhưng xây cái nhà có công năng tối thiểu để ở, còn thiếu rất nhiều phòng ốc chức năng (dạng như phòng giải trí ở trên) để được gọi là biệt thự mini. Rất nhiều người thừa diện tích xây dựng rồi không biết dùng làm gì và họ xây ....phòng ngủ nối tiếp phòng ngủ. Chuối vãi. Xây nhà để bán khó lắm, biết ý người mua như nào mà xây. Thế thì, tốt nhất là xây đủ hết. Gia đình càng nhiều người, 3 thế hệ già trẻ lớn bé nhu cầu gì chả có. Xây đủ hết người ta mới mua. Đắt mà bán được còn hơn rẻ mà ....đắp chiếu.

@loc.batdongsan 9 ай бұрын

Cảm ơn anh đã quan tâm góp ý và chia sẻ thông tin hữu ích cho video bất động sản của Lộc

@thanhnb5280 9 ай бұрын

Nhà vệ sinh tắm xong ướt hết cả phòng tắm luôn 😮

@loc.batdongsan 9 ай бұрын

Hi diện tích ích nên tối ưu ko gian anh ạ

@thuynguyen-cx2xt 9 ай бұрын

Hiếm thấy ai bày một bộ bàn ghế gỗ ít hoa hòe hoa sói, đồ sộ mà sến như phim tàu, ( đa số nhà người Bắc, dù cất nhà Tây,,nhưng bộ ghế salon gỗ phải rất hầm hố, long trọng, rồng phượng như vua chúa !), xin cám ơn gu chưng đồ của gia chủ !

@loc.batdongsan 9 ай бұрын

Cảm ơn chị đã quan tâm góp ý chia sẻ cho video bất động sản này của Lộc

@loc.batdongsan 9 ай бұрын

Chủ khó khăn nên giảm sốc để bán. Căn biệt thự có đầy đủ nội thất và được tặng full nội thất anh chị xem hết video để nắm được thông tin chi tiết

@NhaDatThuanNguyen1985 9 ай бұрын

nội thất gỗ gõ đỏ quý hiếm

@nhadep1992 9 ай бұрын

Quá đẳng cấp với căn biệt thự này

@loc.batdongsan 9 ай бұрын

Chuẩn bị bay căn biệt thự này 😂

@nhophuoc7967 9 ай бұрын

Ở đâu vậy bạn

@vinhthuyle8406 9 ай бұрын

Lộc Tâm Huyết !

@loc.batdongsan 9 ай бұрын

Cảm ơn chị rất nhiều

@Nhadatvensaigon2208 9 ай бұрын

Biệt thự sang chảnh quá A Lộc

@loc.batdongsan 9 ай бұрын

Biệt thự quá sang xịn

@lelieuhuynh3651 9 ай бұрын

rồi xong luôn, cái nhà này đốn bộn cây gổ đỏ, hèn chi thời tiết ở vn rất nóng 😅

@loc.batdongsan 9 ай бұрын

Haha y vậy luôn 😂

@lelieuhuynh3651 9 ай бұрын

đắp phù điêu làm chi…nhiều người đâu có muốn màu mè hoa lá hẹ 😂

@loc.batdongsan 9 ай бұрын

Nhiều anh chị cũng thích màu mè vậy ak chị 😂

@thuynguyen-cx2xt 9 ай бұрын

Những clip sau xin giới thiệu hướng nhà trước nha .

@loc.batdongsan 9 ай бұрын

Cảm ơn chị đã quan tâm góp ý chia sẻ thông tin hữu ích cho video bất động sản này của Lộc nhé

@NamTran-vu6gr 3 ай бұрын

Nhà lớn đẹp sao ko thấy phòng thờ

@cucoan9644 9 ай бұрын

Nhà 8mx20 đẹp .mà xây kiểu này hơi uổng.... xây kiểu hiện đại thì đẹp hơn

@loc.batdongsan 9 ай бұрын

Dạ cũng tùy sở thích mọi người nek anh, em thì cũng thích kiểu hiện đại hơn hi

@thanksgod7366 9 ай бұрын

Bếp để bộ bàn ăn thấy chật ,nếu như có người kéo ghế ra ngồi ,khg còn chỗ đứng cho người đứng nấu nướng ,nói chung khg gian bếp hơi chật ,khg phù hợp cho căn nhà đồ soon như vậy ,

@Haibui-km2pi 6 ай бұрын

Có. Đổi nhà. Ko

@HanhLe-ss3zz 9 ай бұрын

Nhà này ở đâu đấy anh

@loc.batdongsan 9 ай бұрын

Ở Tp. Tân Uyên, Bình Dương chị nhé

@SangTruongngoc-eb1we 9 ай бұрын

Cổng gang đúc E ơi

@loc.batdongsan 9 ай бұрын

Chuẩn cửa nhôm anh nhé !

@lelieuhuynh3651 9 ай бұрын

sao kệ tủ đa năng lại làm bằng màu khác…trớt quớt vậy…gổ đỏ luôn đi 😂

@loc.batdongsan 9 ай бұрын

Haha này hơi căng ak anh 😂

@kenguyenvan6818 9 ай бұрын

Giá bao nhiêu tiền

@loc.batdongsan 9 ай бұрын

7,5 tỷ anh, mặt tiền đẹp anh nhé

@conghuantran4405 9 ай бұрын

@loc.batdongsan 9 ай бұрын

Cảm ơn anh đã quan tâm

@VuQuang1973 9 ай бұрын

Một trăm clip như một. Chủ tâm huyết ngộp bank nên phải bán. Nhà bán cứ thuận mua vừa bán thôi, không cần kể lể hoàn cảnh làm gì.

@dieunguyen8821 9 ай бұрын

Quá đúng, thuận mua vừa bán, kg ai ngủ cả, đặc biệt những người có tiền, cứ nghe rẻ, tâm huyết, hoàn cảnh này kia thì chắc chắn người nghiêm túc kg ai mua

@loc.batdongsan 9 ай бұрын

100 người thì 99 người muốn mua nhà rẻ, còn 1 người bị gái dụ mua 😂

@VuQuang1973 9 ай бұрын

@@loc.batdongsanmôi giới mà nói chuyện không chuyên nghiệp chút nào.