Главные ОШИБКИ при планировке участка / Как ПРАВИЛЬНО распланировать участок?

Дом мечты для вас! Обращайтесь skhome.ru/?... (Мы строим по московской и прилегающих областям, не далее 200 км от МКАД)
📞Звоните ➡️[phone]
✉️Пишите ➡️[e-mail]
Когда лучше БУРИТЬ СКВАЖИНУ на воду? / ПРОБЛЕМЫ во время БУРЕНИЯ скважины - • Когда лучше БУРИТЬ СКВ...
Всем привет! С вами Филипп.
Добро пожаловать на канал «SkyHome».
Если вы еще не начали строить дом, то это видео однозначно для вас! Но и для тех кто в процессе, оно тоже будет полезным.
Сегодня я расскажу про главные ошибки при планировании земельного участка. С чего следует начать? Как правильно организовать пространство для отдыха? Как обезопасить свою семью от непредвиденных ситуаций?
Смотрите это видео до конца, чтобы узнать самые популярные ошибки при планировании земельного участка.
Напишите в комментариях, а как вы распланировали свой участок? Какие ошибки допустили, и как вы их потом решали?
Ставьте лайк и подпишитесь на канал, чтобы знать все секреты загородного строительства - www.youtube.com/@SKY_HOME?sub...
🎦 Продвижение Ютуб каналов "KZbin студия Велижанина"
clck.ru/34kLYn
#земельныйучасток #какпостроитьдом #планировкаучастка #стройка #строительство #загородныйдом #какпостроитьдом #дом #строительнаякомпания #скайхоум
0:00 - Введение
1:10 - Ошибка №1
2:18 - Ошибка №2
3:10 - Ошибка №3
4:03 - Ошибка №4
4:50 - Ошибка №5
5:52 - Ошибка №6
6:30 - Заключение

[@SKY_HOME]

Дом мечты для вас! Обращайтесь skhome.ru/? (Мы строим по московской и прилегающих областям, не далее 200 км от МКАД)

[@user-ss3tt9ou5c]

А цены то где ?

[@user-fq8nm8lw9h]

Отправил заявку уже неделю назад. Ответа нет.

[@fgfdbbb]

Молоточники блогеры. Давайте стройку посмотрим вашу правильную

[@fgfdbbb]

Дом строить это вам не каркасник на сваях, это целая наука. Вам бы доверил Курятник только, т.к. опыт только на слова, Лев толстой, а на деле

[@user-qg6vi8kl2w]

Алё, ребята, ну хоть вы не подхватывайте эту богомерзкую манеру лепить тизеры в начале ролика!!!

[@Napoleon.Bonapart]

Мастера! Обычно начинают речь с того, типа какой вам дурак это делал? Вот позвали бы нас сразу. Мы такие классные, мы супер...

[@Bocharovki]

Есть анекдот такой. Про п.....сов. К мужику штукатурщики пришли и говорят мужик, а тебе кто дом строил? Он говорит - п.......сы. Штукатурщики - да ладно? Он - ну да, сначала одни пришли фундамент залили, потом вторые стены ставить пришли и спрашивают тебе кто фундамент заливал? Стены поставили. Кровельщики пришли и спрашивают тебе кто мужик стены ставил? Крышу сделали. Теперь вот вы пришли....... Я этот анекдот всем своим строителям рассказываю. Чтоб иллюзий не было.

[@MRedAlert]

Ну а что поделать, если все сначала хотят подешевле и только потом понимают, что надо специалистов звать?

[@evgenia6164]

так и есть: сначала выкопают котлован, а то и фундамент зальют как-нибудь, а потом: спасите-помогите

[@user-im2tk4mr6f]

Ролик 7 минут, введение больше минуты. Когда закончится эта дебильная мода, монтировать кашу перед роликом, устаешь все время перематывать.

[@Flowerany]

Я думала, что это только меня раздражает! Согласна на 100%

[@jukdobryi4601]

Согласна, тоже бесит

[@user-gp9km2vr1q]

👍🏼👍🏼👍🏼

[@user-mb5rs1ur2b]

На 6-8 сотках выдержать противопожарные разрывы практически невозможно. То, о чем говорит автор - верно, но подходит лишь для участков от 20 соток до гектара и более) когда к дому идет липовая или дубовая аллея). Там можно организовывать вид из гостинной)

[@xanter78]

Можно если дом из камня (газобетон). А так его не должно быть такого размера чтобы он не выдерживал отступы. Посмотреть ППЗ.

[@user-mb5rs1ur2b]

@@xanter78 хоть и газобетон другая степень огнестойкости и другие предельные состояния - все равно не влезут. На участке 6 соток раньше разрешалось поставить отапливаемый дом 25м2 и веранда 10м2. При таких площадях дома можно вписаться в пож. нормативы, но нынче народ строит на 6 сотках от 50м2и до 250м2)) Больше 250м2 не видел))

[@xanter78]

@@user-mb5rs1ur2b Логично. Из бетона целиком небольшого размера должен влезть в участок к примеру 8*8 =64 на этаж.

[@user-mb5rs1ur2b]

@@xanter78 на генплане 5 огнестойкости категория не проходила, из г/б можно попробовать если один дом ставить на перед участка, а второй загонять вглубину)

[@xanter78]

kzbin.info/www/bejne/d3aphIVrac6Lma8 бетон

[@user-kj2tr3mg1j]

Спасибо за видео! Полезная информация) Некоторые зрители негодуют! Мол почему Филипп не показывает свои объекты???!!! Друзья, это канал не про постройки Филиппа, а про информации и опыт которые накопился за годы строительства. И больше спасибо, что человек делится этим опытом.

[@user-dn3wc3xm3r]

Приветствую, всё по делу сказано.По поводу паковочных мест в точку , в добавок расчитывайте правильную ширину ворот въезда на участок и не только под свой авто но возможно и грузового, мало ли стойматериал привезли или самосвалом вывалить сыпучее что то ,чтоб не на дорогу и мешать ни кому не будет.

[@dmitriykashtanov5895]

Филипп, спасибо за видео! Как всегда, познавательно и интересно. Однако брошу камешек в ваш огород - принимайте) Предлагаете обращаться к вам - глянул на сайт. Дом в ближайший год строить не собирался, но среди прочего нашел у вас на сайте беседку, в общем и целом подходящую под мои нужды и задачи. Решил приценить. Форма на сайте не рабочая - мне никто не перезвонил. Не гордый - набрал сам. Некоторое время ожидания и ответ оператора - "мы отдельно не строим, только в комплекте с домом", дали понять, что с вашей фирмой работать мне не захочется. Во-первых, если будут проблемы при работах, обратной связи не дождешься, а во-вторых, как понял, вопросы как минимум потенциальных клиентов, решать никто не будет. В общем, на мой взгляд, клиентоориентированность довольно низкая. Беседку, кстати, потом супруга забраковала. А видео ваше смотрю я с удовольствием)

[@gorodskojKX]

Да, 3.14деть не мешки таскать, балабол он знатный. Не рискнул бы у него заказать даже проект, не то что строительство 😅 Уверен, что в таких как вы его фирма не заинтересована, ибо не сорвешь много бабок. А Филлипу только бабки и интересуют, никакой гарантии, уверен.

[@lexb]

​@@gorodskojKXТак он же сам рассказывал когда его рабочие уделали стекла в доме и потом он заявил что в этом клиент виноват оказался. Вообще совести нет.

[@user-ed9mh7bz7r]

А попробуйте запилить видос про начало стройки в зимнее время) Очень полезно и кажется интересно!

[@user-sn7bt1fm2p]

Любая стройка зимой дорожает на 20-30% , большой плюс можно купить материалы дешевле и специалистов не ждать месяцами))

[@Ivan_Siberianin]

Не полезно, а, наоборот, очень даже вредно. Об этом на канале был ролик. Максимум делаем "сарай-времянку" на свободных блоках, да склад под материалы, ибо зимой, и особо осенью, они гораздо дешевле

[@user-lf3rl4oe5m]

Насчет дорожает - весьма спорно: материалы дешевле, рабочие (которые не загружены) так же. Так что если накидать каркасник не сильно сложный (тем более меня гады рабочие на естественную влажность совратили) очень нормально зимой получается - быстро и не дорого (речь про Лен.Область). В целос кажу что поступил абсолютно против совета автора ролика - строид все сам. Дорогой архитектор нарисовал картинку и поэтажные планы (дом был сильно не стандартны). остальное своими силами - в смысле я и эена были подрядчиками. Работы выполняли различные бригады. Фунамент как раз так "архитектурным методом" - по методу предков - берем 6 краный запас прочности если даже просадимя в 1.5 раза все равно угадаем. Фирму не бради во вервых от жадности, во вторых тот же фундамет был очень сложным технически (хоть и песок но уровень грунтовых вод может быть любой - участок затопляемый..) нужной квалификацие обладали наверное только индустриальные строители - что неподъемно. Итог - дом стоит. Ошибки есть, в итоге обошлось 2.2 миллиона (но давно), гле то 80-90 тыщ долларов, на отсутствии прораба сэкономили 40% сметы, примерно 20% переплатиди на строительных ошибках *впрочем 90% фирм тоже лепят такое ..." сам пусть переплатишь но сделаешь как надо., Но в целом советы в ролике грамотные - у нас, несмотря на отсутствие строительного опыта была бодрость. Жена в одиночку с бригадой подсобников лила монолитные стены толщиной 150 мм и даже справилась с ситуацией когда опалубка развалилась @@user-sn7bt1fm2p

[@tina-v-world]

не нужно строить зимой - у меня есть такой негативный опыт, но это была зима после дефолта 1998 года, когда наши накопления в долларах давали большой выигрыш. так что выигрыш из-за зимней стройки оооочень сильно уменьшился🤣🤣🤣

[@Ivan_Siberianin]

@@tina-v-world ну не то, чтобы победил... Просто ПРИСПОСОБИЛСЯ к новым условиям. Ну а те, кто не смогли... Подобное на нашей планете уже было, причем неоднократно. Называется сей процесс великое вымирание и было оно на нашей планете уже несколько раз. "Последнее" (на сегодняшний день) привело к появлению человека, ибо угроза для жизни один из самых лучших стиммуляторов.

[@user-ht3zx5gm6i]

Спасибо Вам Огромное!!! Четко, Внятно и Оочень нужно!!!

[@BazaProsto]

Золотые слова! Кровью написаны, и потом. Спасибо

[@user-je7if4jz8i]

Спасибо! Все грамотно расписал!

[@kikimora_bolotnaya]

Благодарю🤝! Информативно и полезно, впрочем, как всегда.

[@Tofikgevarkyan]

Всегда слышится название канала с кайфом)))

[@advokat_logvinova_rieltor]

Привет, в свое время не купили трапециевидный участок, где узкая сторона выходила на дорогу и справа был заезд для авто, а по центру старый дом из мусора ….

[@user-hj6zo6xm2x]

А ещё, нужно запланировать места под гуртовку снега.

[@user-cj2hq9zx8i]

Не гуртовка а буртовка

[@Balamutick]

Да, буртовка. Бурт, для не знающих, по простому, куча для хранения чего-либо

[@AntiBandera]

и не только снега но и сена ...

[@michael_13rus45]

Или разбогатеть, и поставить снегоплавильню😂

[@universum9876]

@@Balamutick_по-простому_

[@user-dr8nm2on5s]

Вот вот!!! У меня была в 2014г Лада природа,загнал во двор к родителям на ночь,вечером заорала сигналка,выхожу и вижу такую картину. Сошел снег с крыши и упал на крышу машины, да так хорошо,что если бы не подголовники передних сидений,промяло бы до педального узла наверное.

[@nasledie_USSR]

Ух😮

[@user-zq7rv1lj6t]

Я с коляской чуть не побывала как ваша машина. Звук услышала к стене прижалась.. У родных крыша была новая красивая, никто не знал как это сходит.

[@TanyaKrasnoyarsk]

Ещё бы наши нормы по застройке участка под ижс регулировали как-то расположение окон в домах по отношению к соседям🧐 мне строители на соседнем участке поставили дом с 4мя!!!окнами в мою сторону и входной дверью! И их козырёк на расстоянии от моей границы менее 3 метров. Ну идиоты. При том, что мой дом уже стоял и проявив благоразумие можно было этот дом поставить как-то иначе, удобно для себя и для соседей.

[@sergeyartemov2018]

Полностью согласен с Андреем. Сам прошел дважды в Московской области процедуру от подачи плана нового участка до торгов. Плюнул, бросил. Без аукциона не пропустят. Цена аренды после торгов получается близкой к кадастровой. Конечно можно немного сэкономить, если построить быстро. Но конечно же получится не 3% от кадастровой стоимости.

[@Sonrazuma]

Вы очень хорошо и правильно все говорите... А ещё вы похожи на вокалиста группы "Сплин"! 😮

[@user-rq2se3gz7w]

На самом деле тонкостей в несколько раз, а то и десятикратно больше, чем здесь сказано)))

[@user-ho7rb3tq8y]

Прежде всего надо прочитать книжку об обязательных мерах при устройстве придомового участка - там только про дренаж огромная глава есть

[@teatimurin6345]

Какую, например?

[@user-pz9wq1wj2b]

Я бы тоже такую прочитала🧐

[@Mefetran]

Скиньте название книги)

[@olgakotskikh4493]

Дайте название книги, пожалуйста!

[@tatianafadeeva9414]

Присоединяюсь к предыдущим комментаторам) хотелось бы название книги

[@EugeneKoshelev]

Спасибо, полезное видео!

[@Mishany72]

самое главное чтоб бюджет позволил под правильное планирование.

[@user-eb8zv6bm3p]

Я женщина мне 53 , моему отцу 82 мы переставляем , перестраиваем , чистим снег , что то пристраиваем постоянно и что то разбираем , жизнь это движение !!!!!

[@name7ergey]

Как же хорошо, что у нас посёлок стоит на песке)

[@user-gu8iy1cs8f]

Наговорил на 50 соток, покажите на примере 6-8 соток как все расположить.

[@ambu1988]

У нас на 6 сотках дом 7,5*7,5; сарай с дровницей,уличный туалет, летняя кухня 3*6, баня 2,5*7, мангальная зона, парковка на три(даже четыре ставили) автомобиля, площадка для отдыха на свежем воздухе с костровой чашей на 8-10 человек. И бассейн еще стоит на подиуме на 5 кубов. Детский домик для дочери, песочница...И все это с соблюдением всех норм от забора и т.д. а... Еще за домом у тещи даже грядки какие-то есть)) думаю, что диванные эксперты не поверят в это, но так и есть на самом деле. Планировал все по ходу пьесы по мере сноса старых ненужных объектов на участке. С чем мы ломанулись, так это с забором- поменяли на новый и потом затеяли стройку... Приходилось пару раз демонтаж производить. А так, все ок

[@user-vs8do9tb5t]

Респект! У меня трапецевидный участок 6 соток и всё на нём поместилось как у вас, ну парковок поменьше, но у нас улицы широкие и обочины.

[@alekss1302]

главное понять, что нужно и все продумать заранее

[@user-gu8iy1cs8f]

@@ambu1988 У меня тоже есть домик 5х8, баня 4х6. сарай2х3, парковка на 2 машины, зона барбекю 3х3, а еще есть жена, которая очень любит сажать по 50 кустов перца, помидор и еще всякой херни))) В этом году хоть отбил участок для постройки пруда 4х7)))

[@krevedko8945]

При этом дом, баня, летняя кухня- это одно здание?))

[@georgisyrovatskiy7729]

Почему упорно не хотите показывать то, что строите вы?

[@user-bz5xe9sz3p]

Он уже показывал,сарай за 15 млн.

[@uxujjsus88d]

У них цены полный неадекват. И визуально изба бабушки

[@user-px1kt7wn7u]

​@@uxujjsus88d😂😂😂

[@maxmmm257]

Ну про стоимость не скажу, но построенное собственно кроме самого проекта предполагает запросы клиента и его финансовые возможности. Так-то сайт в помощь.

[@ravblizzard]

классика, написать 13 лет на рынке когда фирме всего 6 лет

[@snhrofazotron]

когда у вас на сайте появятся цены? "по запросу" люди обходят стороной,так как зачастую это завышенная цена

[@user-dt1su1lz4y]

Цена цене рознь, начиная от фундамента и заканчивая коньком кровли. Доставка материалов 10 км. или 110 км. Записывайтесь на консультацию! И вопрос отпадёт!

[@user-cp3hv7ii6o]

Вы-то чего так переживаете, что люди сайт обходят?)))))

[@toppress]

@@user-dt1su1lz4y Консультация и расчёт это разные вещи. А цены должны быть на сайте на все услуги и материалы, проекты и т.д.

[@Ar_Kast]

​@@user-dt1su1lz4y, на консультации будут тупо впаривать своё и пудрить мозги, не давая возможности осмыслить услышанное и стараясь как можно скорее "закрыть на продажу" (тупейший по своему цинизму спецтермин). А человеку всего-то и нужно просто увидеть ценник чисто из интереса. Кстати, скрывая ценник, контора теряет около 75% потенциальных клиентов, которые не хотят ждать ответного звонка непонятно сколько времени, и которые в основной своей массе предпочитают получать необходимую информацию в виде текста, а не в виде телефонного разговора.🤷

[@user-jq4lp4zn2y]

Зря не сказали про арыки по краям участка. Куда воду то отводить?

[@toppress]

К соседу.

[@klantsov]

Вы крутой чел !!!

[@a001aa33]

Участок с небольшим уклоном от дома лучше, чем ровный участок.

[@loraspiii5501]

Почему?

[@a001aa33]

@@loraspiii5501 потому что это естественный дренаж.

[@irinafrolova6385]

Вода будет отводиться от дома

[@user-qu1rm1cd4b]

Покажите то что строите сами, как многие строительные компании, очень интересно посмотреть на вашу работу

[@Yo-Man]

da on prosto...p1zdoBol

[@Ivan_Siberianin]

Так на сайте и смотрите. Никтож не запрещает

[@toppress]

@@Ivan_Siberianin Так никто не запрещает это выложить на Ютюб.

[@Ivan_Siberianin]

@@toppress так никто и не заставляет. Кому ДЕЙСТВИТЕЛЬНО НАДО - те и на сайт заглянут, а кому нужен только хейт и срач, в любом случае, ролики смотреть не будут

[@toppress]

​@@Ivan_Siberianin Ну тут уже некоторые жаловались в комментах, что у них на сайте даже цен нет. Сомневаюсь, что у них есть примеры с реальными работами. А могут и чужие выложить копипаст с интернета. Это на сегодня мягко говоря не редкость. А вот снять и выложить видео на Ютюб, чтобы привлечь клиентов как они поэтапно строят, проектируют да ещё озвучить цены, было бы здорово. А так маскируются. Одна пустая болтовня во всех видео. Никакой конкретики. Ну если только обс**ть в каждом видео клиентов и какие они правильные, то думаю им пора закрывать свой бизнес. Так только делают шарашкины конторы.

[@Ahnatalya99]

Есть же такой вариант , как управляемый прокол, или как он правильно называется. И дорожки, и деревья, и даже газон в целости и сохранности

[@user-zx8wy8sq7d]

Все решаемо. Только вот Законы у нас в СНТ не работают!! Один накопительный колодец мне построил прям под забор с выходом фильтрационного поля мне на участок! А куда еще, соседу! Второй три ямы с говном установил в 20 см от забора. И не желает их убирать. Третий гомноелок насажал, как на погосте. Тяжело в деревне Без нагана..

[@innaanni]

Держитесь, уж лучше, чем соседи из человейника, плящущие сверху, и орущие сбоку😂😂😂

[@Sonrazuma]

Переехать... Как бы это ни звучало.

[@user-zx8wy8sq7d]

Таких полно, от них не убежишь. В чисто поле и то найдутся🙈

[@Elvira-Akbars]

Все по теме!

[@user-lh1kf3ei2q]

Так и сделал, у меня угловой участок и по этому построили дом максимально дальше от соседей

[@user-hi6lp2lv6k]

Это сегодня можно посадить дом как вам хочется. В 1990 строил дом в деревне. Районный архитектор объяснил, что есть красная линия и я не могу от неё отступить. И не могу дом посадить под угоом к красной линии.

[@user-vs8do9tb5t]

Вот что и печально-то! На нашей улице один продвинутый построил дом под углом к красной линии. Его так и прозвали - "весеннее обострение".

[@user-me5mz9cb5p]

Очень интересно ,у нас участок 5.8 соток .Купили на что денег хватило стоит дом 50м2 теперь хотим строится участок 8м в ширину .Я поняла строится миссия не выполнима😂??Сейчас отступ от соседей 50-70 сантиметров

[@maximusksuxa]

Здравствуйте друзья мои любители домиков и сараев! Всем добра и уюта!!! 😊👻❤

[@toldoslava]

6 лет живу в доме. Всё удобно. Никаких замечаний по планированию

[@lutant]

полезненько

[@user-eh2vn3ru7w]

Красавчик

[@olmairamai]

У меня учатсок полтора га, и строили еще финны. Вообще нет проблем ни с участком, ни с домом. А теперь представляю себе все эти условия на 6 сотках где-нибудь под Орлом....

[@Mi-pv1vt]

Почему на рублевке и барвихе все хорошо? Нету роликов про накосячили

[@mitay_f]

Как называется человек, который разрабатывает планировку участка? Занимался этим в свое время, но как геодезист. Отснимал то, что есть, и потом рисовал то, как должно быть. И хозяин делал по плану. Результаты кстати клиентам нравились.

[@manipulator40]

Можно сделать абиссинскую скважину

[@EX-sf7uk]

По счёт забора он прав, у нас 12 соток, позади участка овраг и по бокам соседи и родители умудрились сделать дом так впритык, что чтобы всё занести на заднюю часть двора, приходится гемороиться. Я бы с удовольствием снесла и нормальный дом поставила, тем более даже на маленьком участке вполне можно сделать всё по нормам. У родителей дом небольшой, 6 соток и всё отлично влезло и есть проходы человеческие.

[@user-dj4md7fc7v]

1. Зачем ставить машину на участке, когда есть возможность вне участка. 2. Прежде чем покупать участок, нужно выяснить, на какую глубину будет скважина, у меня в ручную сделали, без всякой техники

[@Gerda_i_kotiki]

Трудно строить частный дом, если не жил в частном доме никогда)) если опыта нет Насчёт снега - это точно трындец, такая лавина сходила, пока снегозадержатели не поставили. Как моя машина выдержала, не знаю😅

[@coilcat6564]

Немного не в тему, но всё же: Хочу делать ремонт санузла в квартире (санузел наздельный, ванная и туалет). Нужна замена всех труб, коммуникаций, укладка плитки, установка сантехники и всё-всё-всё. Можете подсказать, к кому можно обратиться? Интересует какая-нибудь проверенная фирма с отзывами. Спасибо!

[@gorodskojKX]

Попробуй к Филиппу обратится в его крутую "фирму" 😂

[@Disant_84]

Весной строить не рекомендую никому, особенно в МО. Глина, суглинки, до июля вода стоит высоко, техника тяжелая все разворотит. Я вызвал в июне экскаватор-погрузчик дорожку отсыпать, он утонул по мосты. Ждали пока высохнет до июля месяца. Участок не в низине.

[@user-sd9sd8fj4d]

В егрюл дата создания юл 29.12.2017, а на сайте пишут, что 13 лет строят..... Странно

[@user-eg1to9db5i]

Надо ещё определить где возвышенность участка, где низменность, чтобы потом при таянии снега не оказалось что всё стекает к дому, или надо выровнять участок

[@universum9876]

_стекает_

[@user-eg1to9db5i]

@@universum9876 спасибо

[@user-wb9qm7li2e]

Я всё сделал как сказано!

[@user-me6nq6ck4h]

Посттро ййй те мне домик аккуратный 1этажный небольшой я бы вам доверила и вашей кампании моск обл❤😂🎉

[@user-xi8hn5ms9i]

Круто ! Реально профи !

[@user-ju9yt4np5q]

Уши массажирует чётко 😁 а вот как строит это ещё вопрос вопросов 😁

[@daitedve1984]

Чел хотя бы ЗНАЕТ про косяки - уже хорошо, а некоторые про них даже и не слышали!

[@daitedve1984]

Ох, Филип, я такого насмотрелся, пока выбираю дом!! Делают ворота, потом дом, А СЗАДИ ГАРАЖ(!!!). Т.е. через весь участок люди вынуждены делать брусчатку, чтобы их корыто заехало ЗА дом и там, сюрприз, вместо въезда в гараж они делают ещё и паркинг! :)) Чудовищный расход земли. Другие такие дебилы, что дом ставят с задней стороны участка, а то, что должно было быть "приватной зоной", обращено... к прозрачному забору!! Третьи замуровывают живую землю брусчаткой так, что из травы буквально квадратный метр. Четвёртые вообще напрочь игнорируют солнце и ставят дом так, что обогревается только гараж и кухня, соотв. зимой спальня - ледник! Ой ё.... такие фантазёры е___учие, что диву даёшься - будто при проектировании участка просто дали сыну нарисовать домик и так и строили. 🤣

[@user-hi3ux4cw3n]

Филипп здравствуйте, я хотел задать вопрос, почему при строительстве дома из газобетона, мало кто делает монолитные колонны? Смотрел ваши обзоры на гавнодома, и заметил, что по Москве и области, никто не делает колонны из бетона. Я сам из Крыма, и у одного застройщика, который строит дома на продажу, спросил льют ли они колонны на домах из газобетона, он сказал, что нет, мы льем мощный фундамент, метр в глубину, и 50 см сверху, шириной по-моему, 40 см, но меня этим не успокаивает. Что скажешь ты

[@victorstroganov3437]

В Крыму (сейсмическая зона) ж/б колонны или сердечники - обязательное условие.

[@user-cp3hv7ii6o]

Доброго времени автору! Вот все, абсолютно все, кроме того, что у вас заказали баню, буква каждая про соседа моей сестры, дом поперек участка от края до края и еще крыша к нам свисает, ну сестру это не беспокоит, а я ничего сделать не могу, я бы с ним воевал, пока не привел все в соответствие с законодательством, не моими хотелками, а законом, он еще и по забору поставил свои сараи и склады, черт их знает, как они у него называются, то есть стена его строения стоит там, где должен быть забор и паре сантиметров наш забор и как положено от него отступ и гостевой дом, так эта мразь еще и высказывалась, что мы так близко к нему построили, у него там кислородный баллон и если что, то... то ему лучше себе харакири сделать. Да и участок у него соток так 20 или чуть больше, но хлама на участке((((((, навез промышленные токарные, фрезерные и какие-то еще станки, а работать не умеет на них, только варит по носам, тогда же косить любит, а еще на каком-то с диким звуком и вонью режет что-то.

[@user-vo5vw9cu4w]

😂😂😂 класс!

[@boryaborisov1090]

У меня шесть соток. Баня, теплица, дом, мастерская, сарай, грядки, газоны, цветы, яблони. И я ещё шесть авто могу запарковать спокойно на всякий случай. А у соседей то же самое, а их гости приезжают и стоят машины раком на проездах и линиях - и всем мешают.

[@user-ye6le6mc2l]

У меня ещё пруд есть и гигантская ель, сараи, теплица, газон, дом 220 кв, Стоянка на 3 авто, но вот забор от снега второй раз падает у соседа 🤦🏻‍♀️

[@mera5783]

Единственное глобальное это сценарий использования. Но подробно не освещено, а жаль. Вот мои критерии: Два этажа с хррошей звукоизоляцией. Верх спит, низ гуляет.Два входа, два туалета, вход 2 на верх мимо гостинной. Гарааж теплый вровень с забором с кладовкой и прихожей 2 пристроен в 1 эт. К дому. Во внутр дворике деревья и кустарник, нет жаровни даже на 2 этаже. Зона 2 отдыха за домом где нет окон: веранда открытая, летняя гостинная. Акустика и дым не мешает спать детям и пожилым в доме.Все это проверено на практике. Мои невестки гуляли два дня до утра, а мы с внуками спали вверху. С одноэтажным это невозможно. Да еще внизу изолированная гостевая спальня на двоих или немощных.

[@olmairamai]

На черта нужно два этажа???? Дико неудобно, особенно при наличии пожилых родных и маленьких детей. Плюс лестница. Лучше участок побольше и нормальный дом.

[@Ashot19731]

После просмотра 100500 видео так и не понял почему каркасному дому нужны паро и ветро изоляции в виде пленки, а сип домам не нужны, с учетом того, что и там и там обшито осп плитами... Может кто подскажет?

[@user-bm4nu4jh1p]

Потому, что каркасные дома, как правило, утепляют базальтовой ватой (она гигроскопичная), а наполнитель у СИП панелей пенополистирол.

[@mikhailkh8560]

В каркаснике, если его не отапливать - тоже без этого всего можно обойтись. Пароизоляция нужна чтобы деревянные конструкции не прели и не гнили. Это происходит в зиминий периуд и межсезонье, влага на них.конденсируется, и года через два три - конструкции покрываютсч грибочками. А ветрозащита нужна чтобы сильный ветер не выдувал тепло, при этом, если какаято влажность в утеплитель или строипилку попадет - она могла через ветрозащиту испарится. Кароче все зависит от климата и назначения постройки.

[@pushkinadesign]

Тысячу раз брусчатку частями снимали и без проблем обратно укладывали. Трамбуем, проливаем и цементика сверху. Ничего не проседает годами.

[@zirabasi]

Кеа правильно распланировать участок - то?

[@romanpetrov6607]

Сначала необходимо о градостроительных нормах расположения строений на участках сказать, а далее сценарии использования.

[@Gerda_i_kotiki]

У моих пожилых родителей дом, в котором две кухни с разных сторон, Их жизнь в том, что они постоянно ходят через весь дом, но при этом пользуются двумя кухнями😂😂 готовят в одной, едят в другой)) Зато много ходят зимой😂

[@tigrangaramian9741]

Наш Творец тоже планировал и создал нас на 6-й день! Он не создал нас на первый и сказал: «Чувак, Я обломался! Тебе же ходить надо по чему-то. Ты поспи пока, а Я отделю воду от тверди. Проснись! Ааа! Нет. Засни пока. Зверье нужно и небеса со светилами.... »

[@militarist7388]

Ага, вот только ТЗ не выдержал. Сказал "по образу и подобию", а получилась дешёвая копия с низким ресурсом и функционалом.

[@user-ji6re5ec7h]

С парковкой мне кажется перебор, в основном всё по делу говорит!

[@georgisyrovatskiy7729]

Очень даже не перебор. Даже если сегодня можно парковаться на улице, не факт, что это можно будет делать и потом.

[@user-tc9my8zj9h]

Не перебор. У меня парковка на шесть машин и то бывает не хватает.)))

[@user-cp3hv7ii6o]

Это к Вас гости не ездят, а от нас они не вылезают, тут каждому свое, ну и участки у всех в разных местах, если ваш в мухосрани и там кто, что хочет тот, то и воротит и на этой почве конфликты лютые, то Вам повезло, так у моей сестры и это ужасно и все, что рассказала Филипп, кроме того, что баню у них заказали, все чистая правда про соседа моей сестры, а у нас участок в другом месте и все люди очень и очень приличные и проблемы у тебя будут очень приличные, если вести себя, как тварь, да у нас так вести себя очень непринято и даже наоборот, что радует и очень.

[@valentinanord14]

Где купить блоки в мо?

[@Impure_thoughts]

Мне вообще интересно про какие он участки говорит, про новые? А что делать со старыми участками? Как строить дом на старом участке, где ширина участка 15 метра😂😂😂

[@ampership]

Продать его нафиг

[@user-ft2ls4fo1p]

У меня ширина участка 14,5м., дом 8,5м. в ширину и 12м. в длину, вполне хватает.

[@Impure_thoughts]

@@user-ft2ls4fo1p а пожарная безопасность? Они же все кричат что между домами должно быть 15 метров, не состыковочка

[@user-ft2ls4fo1p]

@@Impure_thoughts до забора не должно быть ближе 3 метров и это главное.

[@user-cp3hv7ii6o]

Найти нормативные документы и получить консультацию в специальных учреждениях, а ждать, что Ваши проблемы кто-то бесплатно решит.

[@user-hm2sk3ji4t]

Короче у меня половина сделана не правильно. До 2025 года в нашу деревню должен зайти газ. Хочется сделать навес на две машины с хозяйственным блоком для техники( моноблок, снегоуборщик, копилка, дровокол) и мастерской. Взялись бы за такой проэкт?

[@user-cp3hv7ii6o]

За "проЭкт" в России не возьмется никто.

[@user-vo5vw9cu4w]

Тут не отвечают) не спрашивайте)

[@VVladQ2023]

По существу 👍

[@alexshe7586]

Где конкретика? Сколько метров пожарный промежуток? Как его выдержать на участке 6 соток? Что делать со старым требованием строить дома в одну линию по границе участка в садоводстве при том, что теперь в правилах - не ближе 3 метров от границы участка? Сколько метров должно быть от скважины до септика? Сколько соток надо, чтобы обеспечить это?

[@advokat_logvinova_rieltor]

10 не меньше

[@user-cp3hv7ii6o]

Конкретику Вы легко найдет в соответствующей литературе и нормативных документах, интернет Вам в помощь. Вы хотите бесплатную консультацию вообще или таковую по Вашему конкретному случаю? бесплатных консультаций тут не дают имеют на это польное право.

[@Balamutick]

​@@user-cp3hv7ii6oда какая конкретика, в Яндексе в картинках сразу схемы со стрелочками и цифрами идут, даже читать ничего не надо, первоклассник поймет

[@alexshe7586]

@@user-cp3hv7ii6o Я-то конкретику нашел еще до появления интернета. Вопрос в пригодности лектора, который не знает ни одной конкретной цифры или не может их приводить по причине повышенной хитрости.

[@gorodskojKX]

​@@user-cp3hv7ii6oТут вообще ничего не дают, кроме глупой болтовни от любителей "говнодомов" 😂

[@UserUser-ye7if]

Надо покупать гектар,тогда будешь жить,как захочется.

[@Black_Knight59]

Легко критиковать чужие ошибки, хорошо, что предупреждаете.

[@Svirepij187]

По закону нельзя возводить строение ближе чем 3м от границы участка - что за рассказы?

[@user-pw6og5su4x]

Дай угадаю на второй минуте видео. Закажите у нас проект?

[@GerHans88]

Не угадал на 6:40 минуте )))

[@user-zw4nq3rw7b]

​@@GerHans88😂😂😂

[@user-vo5vw9cu4w]

😂😂😂👍

[@gva18011947]

Браво, Филипп! Всё коротко и ясно, а самое главное - по делу. Только в названии уберите, пожалуйста, одно слово

[@gorodskojKX]

Но зачем?? Это его любимое слова, квинтэссенция всех роликов. После пересадки волос и мысли пересадились из головы в жопу.

[@STOLYR-152]

Как планировать участок если через него висит провод 10 кВт?

[@alekss1302]

с учетом охранной зоны...

[@diger7341]

А , если участок 4-6 соток , а ещё клубнику, малинку и яблоньку посадить охото. Так что соседям придётся терпеть сход снега с моей крыши. Так как дом построю именно отступив от забора три метра. 😂😂😂

[@inna_land]

Решает эти вопросы не строительная фирма, этим занимается ландшафтный архитектор.

[@a61lioness]

Мне скважину били в подвале дома, проделав отверстиев плите перекрытия. Никакой грязи не было.

[@user-rb7kr8sw4e]

Надо об этом подробнее говорить, накосячить с местом, особенно на сложном участке легко.

[@Dimaadmiral]

По скважине - почему все строители упорно навязывают Кессон, Домик утепление , еще кучу чудес за некислые деньги - у меня в ярославской губернии скважина постоянно действующая - без кессона - труба от скважины до дома заглублена на 70 см, и существует уже в течении 3х сезонов, схема водоснабжения устроена по духоподъёмному принципу и по цене мне обошлось все гораздо дешевле чем чудо-фирменные.

[@user-bm4nu4jh1p]

Это смотря какая скважина (абиссинская, или артезианская). Но это также зависит от возможности размещения дополнительного оборудования (расширительный бак и т.п.) в доме и, что немаловажно, - возможности обслуживания и замены насосного оборудования, размещенного в обсадной трубе скважины (должен быть вертикальный доступ).

[@user-vk2ky4jp5f]

Где вы были раньше?

[@1nicolaart]

Я себе дом проектировал ДВА года. Именно так, по сценарному способу. Мне было 30 лет и работал я конструктором. Из переделок -перекладка мощения снаружи участка после изменения уровня асфальта по улице.

[@user-wo6sn7uu3i]

Первым на участок должен заходить ландшафтный архитектор/дизайнер. И тогда всех этих ошибок можно избежать. Учитывая стоимость строительства, экономить на ландшафтнике не позволительная роскошь!

[@olmairamai]

Цена работы ландшафтного дизайнера зачастую намного больше цены самого участка.))))😊

[@smerkalos023]

Так вот почему строители всегда сначала сносят на участке все под ноль. А потом умно планируют. Снесут 50 летний кедр, перемесят все трактором. А потом посадят три чахлые туи, и десять лет ждут, пока они вырастут. Зато доски удобно носить.

[@alekss1302]

строители всегда сделают, как быстрее и проще, для формулирования, визуализации и реализации ваших пожеланий нужен хотя бы план функционального зонирования участка...

[@smerkalos023]

@@alekss1302 Почему строители хотят делать, как им удобно, мне понятно. Мне непонятно, почему находятся люди, которые готовы платить за их удобства свои деньги.

[@user-mp6ut4og5m]

А самая тупая планировка самого дома, это когда делают теплогенераторную под спальней и там ко всему прочему нет ни дымохода, ни вентканала и вообще никто не задумывался какой котел в будущем люди поставят😂

[@Ar_Kast]

Самая тупая планировка это когда туалет второго этажа располагают над прихожей первого этажа или, как апофеоз тупопылости, над кухней. Кстати, реальные варианты построенных некой конторой домов, которыми они хвастались на своих сайтах.🤷

[@maxmmm257]

Собственно всё здраво. И Филип делится своим опытом, это вы ещё в европах не знаете...там сраный бордюрчик без согласований не поставить...или иные операции на СВОЁМ участке или в СВОЁМ доме..

[@user-qx3pw6re5p]

Дай вам свободу вы такое на СВОЕМ участке сделаете...

[@user-eg7kl4qx8c]

Хорошо обсуждать когда участок большой а когда четыре или три сотки как тут много на планируешь и противопожарный разрывы и парковки на три машины и так далее…. И участок стоит в два раза больше чем дом…

[@daitedve1984]

Филип и не говорит, что ты обязан соблюдать. Но хоть немного ПОДУМАТЬ НАПЕРЁД!!! должен. Хотя бы самые важные вещи. "Дом по феншую" - это не юмор, это реально люди проектируют дом правильно.

[@emilykorsukova3991]

Ога, а если дом достался по наследству. Вот и ломай голову, как там потом всё переделать с минимальными затратами

[@varkent88]

Комменты, конечно, вгоняют в тоску. Дно уверенно пробивается.

[@neo8461]

Где признаки? Вижу только ошибки

[@user-sc4wt5gy9e]

А кто даст поставить дом где тебе нужно??? У нас все должно стоять в линию!!! А как гореть будите не интересует архитекторов, там уже проблемы потребителя и пожарной службы.

[@user-zx5vg9hj3q]

Всё как обычно. Я всё знаю и умею. А что стоим не покажу.

[@user-nm7wo8tt4m]

Как это, от фронтона до фронтона!? Отступ 3 метра от межи

[@user-jb7lq3yv1u]

Почему тогда застройщики об том не думают ? Один в один планировка: спальня на улицу смотрит, узкий проезд, заходишь внутрь прямо в туалет.

[@user-zf3eb7tv6s]

Где вы были раньше...