공시지가 기준법 [비교표준지 ] [시점적용 ] [지역비교 ] 개별요인 비교. / ~~ 한국은행의 생물 기준으로 지가 변동 적용 가능 / 적정 실거래가 / 3 년 5년 콜!
@K_vely_TV3 жыл бұрын
공시지가 기준법 : 비교 표준지 를 선정해 시/지/개~~~를 하는 것 비시지개 비교 표준지~ 시점수정 /지역요인 /개별요인 토지 가액을 구하는 것!!
@제갈오리3 жыл бұрын
감사합니다 쌤 짱!!!
@pmg_land3 жыл бұрын
화이팅!
@K_vely_TV3 жыл бұрын
땅을 평가 할때는 표준지 !! 표준지 공시지가 / 인근지역 ㅇ / 동일 수급권내 있다 o / 시점 수정 : 땅값변한것 ! 표준지가 속한 지역의 보정 4% 1.04 / 한국은행이 발표하는 생산자물가 상승률 대신 가능 / 지역비교 ….🌟 인근지역은 생략 가능 / 유사지역 생략 할 수 없어! /개별요인 - 비교 필수 / 기타 보정 : 사정보정은 하지 않음 ⭕️ 표준지는 특별한 사정이 포함되지 않는다!!