Почему трещит стена дома?

В продолжении темы строительства фундамента основного дома и фундамента крыльца • Крыльцо дома. Часть1.... , где объяснял ряд причин, по которым две конструкции должны быть раздельными и монолитно не перевязываться, давайте посмотрим, что происходит, если делают наоборот.
Монолитное выполнение между собой этих конструкций более простое для строителей, но для дома может иметь далеко не лучший исход.
Ещё на канале мы делаем обзоры различных строительных материалов и систем, фундаментов, отдельных конструкций и узлов, утеплителей, технологий строительства, говорим о тепловом комфорте, качественном комплексном утеплении дома, конденсате и подобном, обсуждаем варианты устройства крыш и чердачных перекрытий, строительства фундаментов, особенности использования различных материалов и их комбинаций.
В отдельном разделе делаем различные проекты домов своими руками, обсуждаем минусы и особенности различных подходов и решений, делаем проекты жизнестойких комфортных и практичных домов.
Здесь вы узнаете много интересного об участках, - как выбрать участок, распланировать на нём строения, организовать наружные коммуникации и всё вместе сделать комфортным. Особое внимание уделяется тому, как организовать строительство дома от начала до конца, как выстроить отношения с исполнителями (проектировщиками, стройкомпаниями, менеджерами по материалам, строительными бригадами) и контролировать их работу.
Вы также увидите развенчание многих мифов в строительстве, разоблачение обманной рекламы и выгодных для строителей решений, которые для вашего дома на самом деле ошибочны. Для меня честь быть небольшой частью качественного проектирования и строительства ваших домов.
При необходимости вы также можете воспользоваться дополнительной помощью:
Для ревизии проектной документации и комплексных консультаций: [e-mail]
Для выбора и покупки типовых проектов:
[e-mail]
Для партнёров:
[e-mail]
Facebook
/ dmitrii.marchenko
Ссылка на выпуск:
• Почему трещит стена дома?
Строительный блог / @goodfamilyhouse

[@ИринаДубинина-у3с]

здравствуйте Дмитрий. а можно показать, рассказать в подробностях правильный узел примыкания трассы крыльца к стенам дома и примыкание крыши трассы, крыльца. если терасса крыльцо с кирпича

[@ARXGaanLIVE]

дим чтото я тебя не особо понял в этом ролике(((((((. все крыльца тамбура и терассы нужно строить на одном фундаменте с домом. обеспечивая равномерную просадку шириной фундамента. а вот если пристройки уже на "суверенном" отдельно от дома фундаменте. то соединять кладку пристройки и дома нельзя. только деф шов. на ролике трещина характерна тому что просто отваливается тамбур от дома. замокание. насыпной грунт и нет расчета ширины фундамента. а может фундамента там вовсе и нет. вот изза чего отваливается сие бозобразие!

[@ARXGaanLIVE]

Строительство дома. Просто о сложном. дим сколько я проектировал и строил. такого никогда не было как у тебя на видео. такое я часто встречаю когда люли пристраивают позже и по дурости завязывают с основной коробкой дома. думаю что есть очень много ньюансов. я сам строю только тогда когда закащчик соглашается на геологию. если геологии нет то и продолжать далее общение с такими заказчиками прекращается. тупорылым сложно обьяснить то чему учат годами!

[@ARXGaanLIVE]

Строительство дома. Просто о сложном. ну мостик холода можно решить толщиной кладки. а при многоэтажном строительстве все крыльца априори отдельно стоящие и не связанные с домом.

[@ARXGaanLIVE]

Строительство дома. Просто о сложном. а внутренний тамбур для чего ?)))

[@alexeybelokonev9812]

Много читал/смотрел видео но все же склоняюсь что холодным оно не обязано быть чтобы дать подобные эффект. На мой взгляд причина в распределение нагрузки от строения, пока сложно представляю как сделать так чтобы пристройка воспринимала на себя часть нагрузки от основного строения. Поидее любая пристройка будет легче чем основное строение и соответственно нагрузка на грунт будет разной, а если к этому добавить пучинистый грунт то вероятность подобные косяков близка 100%. Все же применение монолитного ленточного фундамента оправданно если хороший грунт. По крайней мере я так думаю .

[@evgeniybulychev]

Да, входная группа обычно значительно легче дома. Но, например, давление под плитным фундаментом будет значительно меньше давления под подошвой ленточного фундамента, при одинаковом весе сооружения. То есть давления под, например, лентой основного дома и лентой входной группы можно выравнять шириной пятки. Главное, чтобы эти давления не превышали расчетного сопротивленя грунта.

[@MaSonUA]

Где ты найдешь такие ужастики:) Такое чувство, что дом тупо без фундамента!!! Ну и много зависит от заказчиков когда изначально забивают на проект, а через 5 - 10 лет начинают пристройки лепить:) А в таких моментах по-любому будет трещина! Поэтому Люди при строительстве нового дома изначально продумавайте все пристройки чтобы били под одним завязанным фундаментом! Автору стабильный лайк!

[@bratelas4011]

Александр Терехов говорит наоборот, что сразу при строительстве нужно жёстко связывать фундамент с крыльцом. Кому верить?) Я за жесткость. Несвязанное крыльцо точно отойдет. Главное правильно сделать.

[@remont18r51]

BratelaS, зачем в своем доме делать вход как в многоэтажке? Ну вот не пойму я логики вообще.

[@ЭллаГригорьева-ж6о]

Здравствуйте, подскажите, а если уже допущена эта ошибка , как её исправить? ?У мамы так же дом отошёл от пристроенного коридора..Что же теперь можно сделать? ??

[@АлександрСимкин-ъ4и]

ДОМ ЗНАЧИТ ПРОСАДКУ НЕ ДАЛ А КРЫЛЬЦО ПРОСЕЛО?ДА ТАК ЛИХО ЧТО ОТВАЛИЛОС1Ь ЛОГИЧНЕЕ БЫЛО БЫ ПРОСЕСТЬ ДОМУ А КРЫЛЬЦО ПО ЛОГИКЕ ЗИМОЙ МОГЛО БЫ ВЫДАВИТЬ ВВЕРХ! НО В ЭТОМ СЛУЧАЕ ТРЕЩИНА ИМЕЛА БЫ ДРУГОЙ ХАРАКТЕР! ЛОГИКА НАПРОЧЬ ОТСУТСТВУЕТ! ЗДЕСЬ ДЕЛО В ТОМ ЧТО ПОД КРЫЛЬЦОМ БЫЛА СДЕЛАНА ОБРАТНАЯ ЗАСЫПКА НА КОТОРОЙ И СТОИТ ФУНДАМЕНТ КРЫЛЬЦА КОТОРЫЙ ДАЕТ УСАДКУ! в часном строительстве фундамент дома и крыльца нужно делать связанными и одним монолитом причем под крыльцом такой же как под основным домом и ничего никуда не отьедет

[@АлександрСимкин-ъ4и]

я прекрасно понимаю почему трещина образуется! а вот вы обьясните как же ведут себя разнонагруженные конструкции по логике крыльцо легче и просадку оно дает меньше чем многоэтажный дом да плюс пучение которое выдавливает это крыльцо и дом должен был быть ниже крыльца а в вашем примере крыльцо просело значит пример ваш не по теме тут проблема конкретно с неправильным фундаментом крыльца вероятнее всего он оперт на рыхлый грунт а вот если сделать хороший фундамент ниже глубигы промерзания то трещин не будет 100 пр и примера вы такого не найдете

[@izmorosc]

мне тоже фундамент сделали общий с крыльцом ( 1.5 х2.6 м ) Выкопали даже на 20 см глубже глубины промерзания - потом залили 60 см армпояс далее 2 ряда блоков ФБС и сверху общий армпояс. Потом общая цокольная кладка и сверху вся поверхность с крыльцом перекрыта плитами. У знакомого сделано также - прошло 5 лет и ни одной трещинки. А у соседа веранду пристроили после дома уже на отдельном фундаменте - так у него в зависимости от времени года трещина на всю высоту пристройки то шире то уже становится...хз...сижу этот ролик смотрю и уже очковать начинаю :) Думаю может крыльцо теплым сделать или как-то застеклить наподобие теплицы....Кстати есть ведь дома с "фигурным" фундаментом ...там выступы под окна как раз размером с крыльцо .

[@ConstantinKubrakov]

Здесь видно монолитность и общность фундаментов дома и крыльца?

[@ConstantinKubrakov]

мне, как не специалисту, не видно. в случае раздельности фундаментов не было бы раскрытия, но вертикальный шов все равно не удержался бы?

[@yuraa.4980]

Как раз в этом примере крыльцо либо сделано отдельно, либо не проармировано должным образом. При этом бетонировали крыльцо на взрыхленном неутрамбованном грунте, поэтому и раскрытие трещины кверху. Т.е. крыльцо проседает больше, чем дом! Не совсем корректно автор данный пример дома в тему данного видео привел.

[@yuraa.4980]

+Строительство дома. Просто о сложном.​ , пожалуйста, объясните причину того, что в данном примере трещина раскрывается именно кверху? Просьба буквально на пальцах объяснить. Заранее спасибо. А то, что трещины заделываются раствором - не подтверждение ваших слов. Причем тут это? Мы и так видим, что в данном примере крыльцо и фундамент "гуляют" друг относительно друга.

[@МихаилМихайлович-т7ю]

Добрый день! Нужен совет по связке дома и гаража. 1) Фундамент дома: на песчаной подушке, без утеплителя был залит фундамент под дом: 12 на 12 м арматура решетка шаг 200 мм, диаметр 12 мм в два уровня 30 см бетона с ростверком 30 см. Из него со стороны, где запланирован гараж выпущена арматура в 2 уровня по 50 см. 2) Фундамент гаража: на песчаной подушке положен утеплитель ЭППС, залит фундамент гаража 4,5 на 10,5 м также арматура 12 мм в два уровня 30 см бетона без ростверка. 3) Вокруг фундамента дома и гаража сделан дренаж. 4) Возведены стены дома (1-й этаж) и гаража из керамического блока 440 мм. Почва глина, высокий уровень грунтовых вод, Московская область, Домодедово. Так как будет разная весовая нагрузка на фундамент дома (большая) и фундамент гаража (незначительная), опасаюсь трещин блока на стыке фундаментов дома и гаража и думаю, дополнительно связать стены дома и гаража. Как вариант: залить единое ж/б перекрытие над домом и гаражом. Таким образом, нагрузка стен второго этажа и крыши будет равномерно распределяться на фундамент дома и гаража. Как Вы считаете, насколько это правильное решение или я замарачиваюсь и не стоит так делать? Или Вы можете предложить иные варианты распределения нагрузок?

[@МихаилМихайлович-т7ю]

Спасибо! Еще идея связать стены гаража с домом железо-бетонным армопоясом - арматуру выпустить из плиты перекрытия, но строители говорят, что единая плита лучше, меньше потом проблем с крышей гаража будет (подшивать досками) Что скажете?

[@DmGorokhov]

Доброго дня, Дмитрий! Наверное в тему будет вопрос: а сколько рекомендуемый "свес" облицовочного кирпича над фундаментом (получается будет висеть облицовочная стена над ЭППС цоколя)? Или так делать не нужно? При толстой стене разница допустим 650 или 620-630 по толщине ленты дает эффект экономический, но вот не будет ли потери в технической составляющей дома?

[@ДмитрийБондарь-т5т]

Хорошо бы теперь посмотреть как надо.

[@ВаняАвин]

Дмитрий, планируется дом один этаж на плите 8 на 8 метров. Вынесена веранда не отапливаемая 2 на 4. Для веранды нужен отдельный фундамент или можно на единой плите?

[@Vadim.99]

Дмитрий а если делать крыльцо отдельно и оно к примеру утепленная, то трещины будут по любому, просто крыльцо будет жить отдельным элементом и если крыльцо будет закрытого типа как избежать трещины ведь через них будет происходит утечка тепла за счет продуваемости ветром.

[@akalexanderkoch]

Наглядный пример.

[@akalexanderkoch]

Витя, ты вообще кино смотрел ?))) Автор же на на первой минуте говорит "У меня за спиной высотный дом" Тебе же ясно сказали: крыльцо, терассу, пристроенные гаражи строить на отдельном фундаменте, иначе будешь кипичную облицовку дома каждый год ремонтировать )))

[@akalexanderkoch]

Вот сдесь хорошо видно отрыв крыльца от фундамента за счет влаги и морозного пучения грунта. Если такое крыльцо будет жестко связано с отделкой фасада, то отделка фасада начнет разрушаться. www.tvoystroy.ru/images/fundament/kryltso_otorvalo.jpg

[@arturm4143]

Здравствуйте. А если веранда будет теплой,можно соединять с основными фундаментом,если можно то как. Спасибо.

[@narchistbest569]

Добрый день. Если я вас правильно понял,не в коем случае не должен быть фундамент крыльца и фундамент дома -монолитным. Тогда получается эти два сооружения соединять через деформационный шов и заливать фундамент отдельно друг от друга?

[@GoodFamilyHouse]

да, через деф.шов kzbin.info/www/bejne/aXiadaCQiMtsia8

[@narchistbest569]

@@GoodFamilyHouse Большое спасибо.

[@АлександрШамрай-н3ч]

под бетонное крыльцо не забываем класть гидробарьер...иначе плитка будет слетать...

[@GoodFamilyHouse]

уточню - паробарьер

[@АлександрШамрай-н3ч]

под крыльцо, фундамет, подвал гидро...на стены, потолок , крышу - паро...

[@Ladusik1]

Дмитрий, приветствую! Подскажите как лучше сделать. В своё время планировали отдельно от дома беседку, поэтому сделали под одноэтажный кирпичный дом буронабивной с ростверком фундамент, а легкое крылечко думали сделать позже. Теперь ОЧЕНЬ хотим веранду (подобную как в вашем доме). Как поступить? Делать на таком же фундаменте как и дом? Соединять стены через деформационный шов? Или все же соединить фундаменты намертво, так как под пятном застройки завезено много песка и ещё планирую сделать сразу тёплую отмостку. Посоветуйте пожалуйста.

[@Ladusik1]

Т.е. через деформационный шов... Правильно поняла?

[@oldshool3830]

Доброго времени суток!! Подскажите пожалуйста. Имеется дом, в 4 керпича 87 года рождения. Планирую вынести в престройку, кухню и сан.узел. Но боюсь что, со временем стена пристройки отойдёт от стены дома. Какой фундамент лучше всего делать? И полы пристройки будут вровень с грунтом. Большое спасибо!!

[@GoodFamilyHouse]

всё через деф.шов

[@СашаКазаков-ф6в]

Если их делать не зависимо произойдет тоже самое-вертикальные трещины

[@GoodFamilyHouse]

по деф.шву трещин не видно. это и есть плановая трещина. аккуратная и не влияющая на остаточные деформации конструкций

[@mr.x3317]

Дмитрий, извините, но я вас не понял. Нельзя строить террасу на одной ленте (плите) с домом (в моем случае планируется дом каркасный)? Почему трещина в верхней части становится шире? Крыльцо оседает сильнее чем дом? Подскажите пожалуйста, так как планирую скоро заключать договор с компанией застройщиком на проектирование.

[@mr.x3317]

Большое спасибо.

[@ВиталийКочнев-б3з]

Больше всего фундамент для крыльца без опалубки делали...в канавку бетон и все!...а канавка набрав воды осенью и промерзая..с пучением..дёргает крыльцо...понятно сломав ленточку фундамента..очень много таких ляпов!.сейчас под плитку утеплить пеноплексом вокруг крылечка..и накрыть плиткой и да подняв чуть грунтом плитку повыше...избегая промерзания конструкция остановится !и можно не разберать. И переделывать крыльцо

[@alexmelnich1715]

Дим,привет,накидал бы всем эскиз таких пристроек/веранд,т.к. у кпждого второго они есть в проекте,а как правильно/оптимально сделать мало кто представляет. Как я понимаю: завается основной фвндамент,потом под веранду;поднимаются стены,без завязки друг к другу,при отделке и утеплении фасадов стык/шов двух сооружений закрывается.Все верно?

[@alexmelnich1715]

Ну а кто-то делает стены,и наверняка у них возникает вопрос о правильном присоединении пристройки и дома.

[@RuchejAlex]

Что то я не понял. Нельзя делать фундамент дома одним целым с фундаментом крыльца? А как делать фундамент дома и фундамент террасы? Одним целым? Как же крыльцо может отойти от дома, если фундамент у них единый? В таком случаи, фундамент под крыльцом отломался от фундамента дома. По моему, это тот случай, когда фундамент крыльца не связан с фундаментом дома. Дом просел, крыльцо нет, вот и трещина.

[@sergeymaksimov9158]

Вести с полей всегда наглядно

[@Правдоруб-х8п]

если руки растут из колен то почти все так получаться будет, и неважно сопряжение!

[@MrDoctor1311]

Добрый день, Дмитрий! Может быть не в тему, хочу спросить ваше мнение. Как вы считаете, правильно ли положена первая (ближняя к нам) плита перекрытия? i066.radikal.ru/1712/b6/672f75065d27.jpg

[@MrDoctor1311]

Спасибо, за ответ! Дмитрий, я правильно понимаю, что плита должна операться на две противоположные стены, а в данном случае плита операется на три? (в том числе на длинную).

[@remont18r51]

Монолитное крыльцо просто бесит, лучше вход с приставной террассы из дерева.

[@GoodFamilyHouse]

да, рабочее решение

[@Serzhan90]

А как правильно сделать?

[@Serzhan90]

Спасибо за ответ!

[@Alexway3]

На мой взгляд абсолютно некорректно эта трещина взята в качестве иллюстрации мысли автора о том, что крыльцо нужно ставить на отдельном фундаменте. Основываясь только на том, что трещина расширяется к верху нельзя сделать однозначных выводах о ее причинах. Да и об особенностях фундамента пристройки комментарии автора сделаны слишком поспешно. Совершенно аналогичные повреждения могут быть, если входная группа выполнена на отдельном фундаменте, но, например, установлена на насыпной грунт, в отличии от фундамента здания. Можно сделать еще очень много разных предположений относительно конструкций, но все они будут только предположениями, а никак не констатацией фактов. Чтобы действительно разобраться в данной конкретной ситуации нужно изучать проектную и исполнительную документацию на здание, делать вскрытие фундамента, а потом уже анализировать выявленные повреждения. Если же нет возможности привлечь специалистов к такой работе, то можно установить маяки для наблюдения за трещинами и провести наблюдения в течении года. Это позволит получить дополнительную информацию о характере деформаций. Единственное, что можно сказать однозначно по озвученной теме это то, что следует привлекать грамотных проектировщиков к разработке проекта и ответственных исполнителей, за которыми ведется надзор.

[@Alexway3]

важные моменты появятся тогда, когда вы выкопаете шурф - какова глубина заложения фундамента и здания, какова конструкция фундамента, каковы характеристики грунта под подошвой. Какие-то моменты можно узнать просто открыв проект и исполнительную документацию. Тогда уже можно анализировать особенности надземных конструкций и их повреждения. Без дополнительной информации обсуждать причины данных трещин можно лишь очень поверхностно. Диплом делает из человека специалиста, но к сожалению он не является гарантией способности этого специалиста выполнять работу по специальности.

[@aenow81]

Ну здесь опять отмостку под отделку цоколя загнали

[@Zalupkin2588]

У меня на монолитной плите дом из газоблока ... как по уму сделать пристройку предбанник ?

[@alexm9846]

Алексей Тимченко сваи бури, не помешают.

[@SewTo]

Виглядає,що крильцо просто пізніше( неправильно) добудували. В тому і вся справа

[@GoodFamilyHouse]

нет

[@32ivan23]

не суверенными, а нэзалэжными)

[@kolobusyu6218]

виноват не монолитный фундамент, а неграмотный расчёт и исполнение. отдельное крыльцо просто экономичнее.

[@kolobusyu6218]

я вас прошу. качество проектирования зависит от совести проектировщика. экспертиза так глубоко не копает. им больше важно соблюсти формальные правила. по крайней мере у нас. да и покупается многое. а понятие "дорогой дом" весьма относительное. Вы, видел, поставили себе окна не соответствующие климату и приходится потом какие то рамки придумывать. Но вероятно думали что они дорогие. А, как уже сказал, отдельное крыльцо просто экономичнее. Тем более при многоэтажном строительстве, где давление на грунт дома и крыльца отличается в разы.

[@АнтонЗолотарев-ъ7в]

дак как исправить ошибку можно

[@GoodFamilyHouse]

меры могут быть разными, зависимо от условий. с чем столкнулись вы?

[@АнтонЗолотарев-ъ7в]

Строительство дома. Просто о сложном дом разорвало что сделать стяжки мимо.конструкция дома не позволяет к примеру какой выход из данной ситуации .которая снята вами

[@Денискит-у5ф]

ты знаток конечно там не крыльцо а подезд и рпичина проседание потомучто вебали туда 10 кубов битона

[@GoodFamilyHouse]

да хоть 20. это всё равно не сделает холодную пристройку тёплой, а нагрузки дома такими же, как у пристройки. разнонагруженные конструкции в разных температурных режимах эксплуатации выполняются через сплошной дефшов. это одна из простых основ качественного строительства