Обзор 4 небольших домов: стоимость, планировки и фишки на выставке Open Village

В этом выпуске посмотрим обзор 4 небольших популярных домов на выставке Open Village, узнаем стоимость этих домов под ключ и отдельно теплого контура, рассмотрим планировки, дизайн интерьеров и фишки каждого дома, а так же поговорим о ландшафтных дизайнах участков, их особенностях и стоимости.
Как вам дома? Что понравилось, что нет? Делитесь в комментариях
✅ Обзор дома от компании Good Wood на выставке Open Village: • Обзор одноэтажного дом...
Подробнее в этом видео:
0:00 - стоимость, планировки и фишки популярных домов на выставке Open Village
0:28 - о выставке Open Village 2023
1:20 - обзор одноэтажного дома Мокко из блоков Porotherm
2:15 - ландшафтный дизайн участка
2:25 - стоимость и особенности ландшафтного дизайна
4:29 - планировка дома 144 м2
5:25 - зонирование и приватность в доме
6:00 - комфортный размер спальни
6:54 - необычное решение по закрытию окон
7:45 - домашний кинотеатр и камин в доме
9:15 - стоимость дома и теплого контура
10:55 - обзор каменного дома 115 м2
12:00 - облицовка дома искусственным камнем
12:53 - навес рядом с домом с хозблоком
13:50 - планировка дома
14:40 - мастер спальня и детские комнаты
15:25 - стена из мраморной плитки
16:47 - гостиная в доме с выходом на террасу
17:35 - мойка с окном
18:19 - терраса в доме и естественный ландшафт
19:00 - стоимость ландшафтного дизайна
19:20 - стоимость дома под ключ 115 м2
20:00 - обзор дома из каркаса и фахверка
21:05 - необычный функциональный ландшафт
21:47 - планировка каркасного дома
22:41 - мастер спальня 17 м2 с панорамным окном
23:15 - гостиная с элементами фахверка
24:10 - кухня в доме
24:40 - безрамное остекление в доме
26:05 - стоимость теплого контура и дома под ключ
27:20 - обзор двухэтажного дома из клееного бруса и почему построили два этажа
28:45 - ландшафтный дизайн участка 7м2
29:25 - планировка двухэтажного дома
30:12 - второй свет в доме
30:45 - лаунж зона с балконом
31:30 - планировка второго этажа
32:20 - стоимость дома под ключ
33:00 - стоимость каждого этапа отдельно
✅ Telegram: t.me/RussiaBuild
✅ Смотрите нас в ЯДзен - zen.yandex.ru/goodwood
✅ Вконтакте: bit.ly/3N3nRho
#goodwood​​​​​​ #гудвуд​​​​​​ #александрдубовенко​​​​​​
✅ Подпишись на канал - / goodwoodblog
✅ TikTok - / good.wood​
✅ Дом вашей мечты от GOOD WOOD: www.gwd.ru

[@GOODWOODBLOG]

❓Как вам дома? Что понравилось, что нет? Делитесь в комментариях

[@alexcool1016]

Сложилось ощущение что попал на какой то фуд корт . Вот макдональдс а вот бургеркинг там дальше блинная , китайская лапша , донер кебаб итд . Это как сравнивать мясо домашней курицы с той что продают в магазинах . Нужно попробовать то и другое что бы понимать разницу . Души в них что ли нет в этих домах . Не знаю с чего в гастрономию потянуло но как то так .

[@user-ff1zx2ts3r]

Ну на фоне таких домов, конечно дом GoodWood выглядит еще лучше. 🌳 👍

[@alexcool1016]

@@user-ff1zx2ts3r GoodFud😂

[@korolboss243]

@@user-ff1zx2ts3r ты с ними одной команде))🤣

[@criticism_humilis_ortus]

@GoodWood, не удобно хейтить работу людей у них за спиной, но судя по планировочным решениям в этих компаниях либо ненавидят клиентов, либо нет денег на дизайнеров, либо тех кого наняли не слушают, либо эти дизайнеры - профаны и нужно их менять. Все планировки, скажем покорректнее, "требуют серьёзнейшей переработки". В общем, страшно доверять этим компаниям такое ответственное задание. 🤔 🤔

[@user-qy7yp9wd2m]

Народ, пусть вас не расстраивают эти цены, не особо на них ориентируйтесь. Вы сможете построить и дешевле. Тут очень известные застройщики, они берут за это доп наценку. Плюс это же выставка, там делают лучшие из лучших предложений. Все по последнему писку моды. Просто берите идею, планировку. Вам не обязательно ставить камины, использовать в материалах дорогой дуб или лиственницу, двери за 45 к тоже не обязательны. Внутри материалы вы можете дешевле использовать. Ландшафт поначалу вам не обязателен, засадили все травкой и потом со временем сами отделаете. Так что цену можно в 3 раза снизить. Главное идея, планировка грамотная, продумать коммуникации. А ремонт современный сделаете и побюджетнее.

[@Rondineta]

Все верно❤

[@fedormirov1629]

Да и в 3 раза дешевле для них дорого. Участок средненький чтобы не в поле 2часа ехать уже 5млн стоит

[@user-bv2hq6ls2s]

Очень хотелось бы увидеть видео с небольшими домами для обычных тружеников с оптимальными ценами

[@criticism_humilis_ortus]

Какой смысл? В экономсекторе нет такой наценки, чтобы оплачивать расходы на столь не простое продвижение.

[@user-bv2hq6ls2s]

@@criticism_humilis_ortus все не простое всегда даетца сложно,если его даже не попробовать,а в архитектуре это самый наипростейший способ все зависит от фантазии .в начале строили замки трёх этажные ,а на простые одноэтажки даже не смотрели ,но со временем и красотой отделки мнение быстро изменилось

[@yko787]

А что там смотреть? Купил две сотки, нанял "брихаду" по совету соседей. Они взяли газобетон D300 поставили его на ребро и в два этажа, заказчик доволен дешево и быстро, зимой наклеил эппс у перемычек, чтоб над окнами не капало и класс (хорошо армопояса не было, экономия эппс). Отделка, водосточка, отмостка -- это потом, до лучших времен. Зарегистрировал в Росреестре по дачной амнистии, отступы град. регламент можно не соблюдать, а электричество теперь со скидкой 30% и газ по президентской программе провели в этом году. Живет уже четыре года, дети скоро в школу пойдут (скорее поедут). Это я компиляцию реальных счастливых историй рассказываю. Короче, что получается, то и строим, без оглядки на нормы и регламенты. Такое на выставку не понесешь -- прибежит Петруша, смешает с говном и люди с деньгами больше не придут. А нормальный дом "обычный труженник" не может себе позволить, только колхоз. PS: Если серьезно дом рф вроде собирается продвигать типовые проекты ижс для массовой застройки, вроде недавно конкурс был. Посмотрите у них.

[@user-bv2hq6ls2s]

@@yko787 согласен с вами

[@l.i.n.3.0]

Подозреваю, что когда этот лохматый скажет сварщику Серёге, что траву нельзя поливать водопроводной водой (при том, что Серёга и его дети её пьют) и для этого ему закопали бак со специальной водой за 500к, на этих словах у лохматого случайно сломаются руки и зубы, и он поймёт, что сварщику по ушам особо не поездить, и пойдёт снова продавать свои дома айтишникам, которые ценят уют, комфорт, солнечную энергию и перерабатываемый пластик. А сварщик Серёга будет жить как лох, с жёлтой травой на газоне

[@user-mr5jj1zd6l]

Ну и цены !!!! Дай Бог каждому так зарабатывать, чтобы с удовольствием позволить себе такие дома.

[@ShkarenkovTravel]

Ипотека для многих решает данный вопрос, другой вопрос зачем нужен дом в 70км от мкад и что в нем делать? Дом как правило для семьи в семье дети, вопрос школы университета, садика, кружков, поликлиник, магазинов, продуктов и т.д как будет решён? Да на природе хорошо, но строить дом в ипотеку чтобы приехать на выходные на дачу за 35-50 млн ну как то сомнительная перспектива. В первую очередь нужно закрыть базовые потребности быта и уже потом думать на перспективу

[@birina_]

Интересно, какой % населения провинции может себе позволить такой домик?

[@ShkarenkovTravel]

@@birina_ вы удивитесь, но в Сочи и других курортах все дорогие отели и дома сданы, поэтому удивляться спросу не стоит

[@birina_]

@@ShkarenkovTravelне удивлюсь, т.к. снять один раз в год и купить -это разные деньги.

[@ShkarenkovTravel]

@@birina_ отели по 1 млн за Неделю снять как за хлебом сходить, я полагаю если у людей есть такие средства на отдых то дом то построить за 35 млн вообще не проблема

[@user-hk6zv4im4o]

"Многие могут не поверить, что ландшафтные работы обошлись всего в полтора-два миллиона рублей". Это же сколько можно было лебедей из покрышек наделать

[@GOODWOODBLOG]

Аргументируйте

[@user-vf3cq8lw7p]

@@GOODWOODBLOG это юмор)

[@user-sq6yn8pw6x]

Лебеди вообще бесплатные. Это можно было асфальт постелить и забор поставить😂

[@absurdradio]

хотел бы я посмотреть на того человека, который заплатит за такой ландшафтный дизайн 5 лямов)))))))

[@yko787]

Люди автомобили за большие деньги покупают. Итого через 10 лет эти 5 лямов вылетят в глушитель. А ландшафт останется.

[@user-cf2uh5jy1x]

А поддерживать в этом состоянии: поливать, подстригать и т.п. это тоже постоянные затраты.

[@user-gb7cu8hq5b]

Это дёшево на самом деле. Для качественного дизайна 2 млн на 1 сотку.

[@user-wy2gu5wb6p]

Да собссно все покупатели домов этой выставки и заплатили пятюню. Говорят, там почти все домовладения уже проданы.

[@Anri-Pol]

Конечно дешево, если еще соугвиьиьпед про нельзя поливать из крана типа вода холодная! По этому не надо подозревать, это край маразма, если учесть что вода из крана идет порядка 15 градусов, а дождь может быть и не выше 7 значит надо еще защиту от дождя делать ляма на 4 что бы трава не желтела .конечно 2 ляма за сотку, если елку продать в 10 раз дороже её стоимости

[@vyacheslavbarinov3080]

У меня слов нет, посмотрел первый дом и дальше смотреть не стал. Доп. бак с ТЭНами и погружной насос, пусть даже Grundfos, не стоят столько, чтобы ландшафтный дизайн обошёлся в 5 млн. Деревянные створки - пылесборник, готовим пепедастр, к тому же, в ванной комнате створка висит над ванной - не откроешь, чтобы она не оказалась перед лицом. Стоимость материала для створок от силы 100тыс., не может работа стоить 1,9млн. Дом. кинотеатр на улице - "крутая тема", летом будет много зрителей-насекомых, а в дождливые и снежные дни - особый уют. Камин нефункциональный, просто для красоты - зачем он нужен, в принципе непонятно. И где-то на задворках "тухлый уголок" для жарки мяса. Короче, понапихали всякого "г" и продают за такие деньги - барыги одним словом.

[@user-hw3oq1rv2g]

Ну вот, черт меня по Европе поматал, теперь дом построить не могу, сраные холупы на курьих ногах за ухуярдтденег

[@user-hw3oq1rv2g]

Все не жизнеспособно

[@alexovs2768]

Заговариваются картавые уже совсем

[@Hyligan81]

А книжный шкаф чего только стоит. 😂

[@juliar3453]

У меня домашний кинотеатр тоже есть. Я покрасила дом где нет обшивки в белый, на заднем дворе смотрю с проектора фильмы под звёздами. Расходов 0 - только проектор. Очень круто! Цены очень завышены, не стоит покупать на пике.

[@talion_willbe]

Александр, у меня только один вопрос, учитывая что представленные дома удовлетворяют вкусы большинства потенциальных клиентов, но все же это практически форма эмоциональной оценки реальной функциональности, как например алогичное утверждение, -«что гаражом никто не пользуется»… А теперь к сути, что-то происходит с институтом инженерной эстетики, если по сей день, в очень дорогих домах, используется труба PPRC, напомню, что эта технология не только архаична по происхождению, но и максимально подвержена влиянию человеческого фактора при монтаже, а с точки зрения эксплуатационных и конструктивных особенностей находится на самом низком уровне из возможных… P.S. Ну а если окажется, что монтаж не ограничился обвязкой котельного оборудования и подключение сантехнических приборов велось так же, да еще и с монолитным погружением в стены, то здесь вывод только один, инженерный состав представленных фирм употребляет маркетинговую и стереотипную техническую информацию, совершенно не осознавая эксплуатационные характеристики применяемых материалов одновременно пренебрегая правилам строительных норм, например действующий «Рандом сополимер» СП 40-101-96, п.2.6 P.P.S. За озвученые суммы можно построить не только долговечный дом с прогнозируемым сроком в 50 лет, но и такие же долговечные внутренние инженерные сети, в целеполагании строительных фирм я пока вижу только извлечение максимальных прибылей, обусловленное исключительно эмоциональной реактивностью людей…

[@user-py5wf6qv4b]

Найти бы еще такую фирму, которая за адекватные деньги построит хорошо. А не искать непонятные бригады, которые могут косякнуть больше и чаще. p.s. Ну и да, 5млн за подобный ландшафтный дизайн - это слишком дорого. Цена подобному 2-2.5 млн максимум. Все остальное уже приличный навар на покупателях.

[@talion_willbe]

@@user-py5wf6qv4b Согласен, уже очень давно у риэлторов сложилась тенденция продавать место, а не дом, для них качество и функциональность оного играет второстепенную роль, естественно складывая из этого стереотип, однако все маркетинговые нарративы не имеют никакого значения, даже если существует некий статистический положительный результат, ибо настоящую роль в объемах продаж, качестве и функциональности места для проживания играет только масштаб самого процесса, поясню, все представленные строители продают дома в качестве товара, в том числе и автор канала, такова конъюнктура, структура и сложившиеся философия рынка обусловленная нелепыми, с точки зрения здравого смысла, законами, а на самом деле необходимо продавать готовые к проживанию поселки, ибо индивидуальность в строительства обязана быть дорогой, этот принцип просматривается и в других индустриях, но культура сосуществования и эстетика места проживания в умах граждан только в зачаточном состоянии, ведь триггером к действию должна выполнять власть, но это уже совсем другой разговор, собственно поэтому все, что будет хоть как-то отличаться от унылой повседневности будет иметь признаки индивидуальности с бессмысленным во всех отношениях ценником…

[@talion_willbe]

@@user-py5wf6qv4b Кстати, самым разумным строительством жилого дома по прежнему остается поэтапная реализация, для этого необходимо искать не бригаду реализующую проект, а опытного инженера строителя в качестве представителя заказчика с наличием представлений о эстетике процесса и результата, обычно такой поиск самый длительный…

[@yko787]

@@user-py5wf6qv4b У фирмы привлечены те же непонятные бригадиры со своими бригадами гастарбайтеров и это рулетка даже внутри хорошей фирмы. Отличие фирмы в том, что она косяки должна исправлять и контролировать бригадира.

[@criticism_humilis_ortus]

​@@user-py5wf6qv4bскорее "неприличный навар" 🤔🤔

[@NataKryu]

5 лямов за ландшафт это мощно вы насчитали😢 в Подмосковье мы делали выравнивание участка с подъемом грунта на 20 см и посевом газона - 150 тыс р. Спиреи насажать и дерен - это самые дешевые растения. Мульча 30мешков =15тыс руб, щебень -около 40 тыс р.

[@user-yo8yo5wd1o]

Добрый день скиньте контакт

[@stanislavivanov2889]

Топить камином улицу это супер!

[@user-sz5uo9cs1q]

И мошки и мотыльки при просмотре очень приятно😂

[@vladimirlazarev2267]

3:45 Газон поливать отстоянной тёплой водой... Наверное хорошо. Но где взять такую воду для огромных полей, где выращивают газон на продажу? А ещё - где эту воду держать на участке? В подземном резервуаре? Ну так там она не будет тёплой. А на солнце она начнёт цвести и тухнуть - зачем такая радость? Да и здоровенная бочка на участке тоже ландшафтный дизайн не украшает. А газону воды нужно много. И поливать нужно не только газон. Так что как у дачников: пара 200л бочек чтобы вечером полить грядки - это да, возможно. Но когда нужно заливать практически всю территорию участка - там нужны кубометры воды. Где их хранить тёпленьких? 4:55 Дом 144 кв.м... с одним (!) совмещённым (!!) санузлом!!! Серьёзно?! 5:25 Весь дом пропитали приватностью. Только двери в комнаты поставили стеклянные. Очень спорный дом, хотя визуально - всё красиво. 23:03 Стиральная машина в санузле мастер-спальни? Т.е. спишь, а за дверью у тебя стиралка выходит на максимальные обороты? Или стирку на ночь не ставить - когда электричество максимально дёшево? 31:50 Окна с зеркальным эффектом в тёмное время суток тоже работают или всё-таки освещённое помещение снаружи видно?

[@user-fn8ro8th4d]

Зачем, дорогой, переводишь индивидуальное строительство на ситуацию коммерческую? Это разные вещи

[@vladimirlazarev2267]

​@@user-fn8ro8th4d у коммерсанта другие законы природы? Или всё-таки не так страшно поливать газон водопроводной водой? Хотя, соглашусь, желательно нехолодной, но глядя на коммерческие газонные поля, которые поливают "из водопровода" - ничего страшного в этом нет.

[@garchica4561]

Будет для соседей бесплатный театр теней😊

[@user-og3ty8mo7x]

Благодаря репортажам с этой выставки узнала название "лапомойка" и поняла, как можно обозвать тот душевой уголок в гостевом санузле для помывки сапог и пр., который нарисовала. То, что дизайнеров надо тормозить, иначе такого надизайнят, что будешь об это спотыкаться в эксплуатации, знала и раньше, еще раз увидела. Оригинальность хороша на картинке в журнале, в жизни на первом месте практичность кмк. А какой смысл в окне над кухонной зоной, если оно смотрит в окна соседа? В таких поселках хороша однородность окружения, это очень важно. А природы мало(, тесно дома стоят и это сразу понижает класс. Но посмотреть любопытно, спасибо.

[@user-jv3zr8rr3s]

Добрый день! Меня тоже удивляет окно над кухонной раковиной. Свет нужен для рабочей поверхностью

[@user-ns1sc4rl1i]

Вид из окна всегда можно исправить .....трёхметровым профнастилом .

[@user-ty4bp7mx4u]

Ну да. И отдельностоящая ванная вставленная в нишу

[@user-nr3wy9bb7e]

@@user-jv3zr8rr3s не только, мне и когда посуду мою, для посуды кстати свет нужен чаще, так как разделочную доску можно унести в другое более освещенное место, а раковину не перетащить.

[@user-nr3wy9bb7e]

у окна несколько функций, первая эстетическая - это вид, вторая практическая - свет.

[@kirill__kirill]

Ребят, можете для жителя замкадья ответить на вопрос: какой уровень зп менеджера среднего звена, например менеджера отдела продаж в каком-нибудь Гудвуде? Без растекающихся фраз, простои реальные цифры. Я смотрю на небольшой домик за 35 млн или на ландшафт ща 5 млн и думаю: сколько лет нормальные трудолюбивые работники нормальной компании будут копить на такой дом? При том, что дом в обзоре небольшой и без особых излишков.

[@user-rn8nd6nn7i]

35 лет на дом 😂 и 5 на сад 😉 а можно свои руки применить! Будет быстрее и дешевле 😅

[@kartina1_78.9]

Вывод :За МКАДом жизни нет

[@JustAnotherRussianDude]

Я думаю, отдел продаж сидит на процентах и с дома за 35м продавец получит легко полмлн.

[@golodnykod]

Первый руководитель Дмитрий явно «Историк» после 20 раза я сбился со счёту сколько он раз произнёс «История»

[@ZevNick]

Уважаемые пользователи, кто смог обеспечить себя и купить дом схожий с теми, что представлены в данном видео, поделитесь пожалуйста советам или опытом как вы смогли достичь этого всего.

[@user-lz3js6mb2f]

Никогда не пойму, зачем при нормальной площади дома (не 60 кв м) в санузел мастер-спальни ставить стиралку?! Хозяйственная комната должна быть!!!

[@SergeySmirnov-ifman]

Себе сделал так же. В мастер-санузле стиралка и сушилка. Можно было вынести в другую комнату или котельную. Но я не стал. Почему? Разделся, кинул грязную одежду в ящик для белья. Дальше это бельё никуда не несёшь и стираешь прямо тут. Потом тут же сушишь. Потом перекладываешь в гардеробную, которая прям тут, за дверью. Мне так удобнее, чем таскать белье по всему дому.

[@user-lz3js6mb2f]

@@SergeySmirnov-ifman ну, я бы сделала как минимум за занавесочкой постирочную часть. Не на глазах хотя бы

[@SergeySmirnov-ifman]

@@user-lz3js6mb2f зависит от. У меня стиралка и сушилка. Тряпки не раскиданы, порошки и прочее - в шкафу. Что тут такого, что нужно было бы прятать?

[@user-nr3wy9bb7e]

@@user-lz3js6mb2f многие прячут за дверками, многие мои клиенты предпочитают стиралку в с/у рядом с главной спальней или гардеробной, а не отдельную комнату (я вам тайну открою вся ваша постирочная зона может уместится в нишу 60 см, если помимо стиралки есть сушка плюс еще см 40 надо, городить под это комнату, если есть лишние деньги и метры квадратные, то ради бога). Правда обычно это те клиенты которые сами быт ведут и не один год.

[@user-zc6he4jw5n]

Долго думал, что же мне напоминает Open Village последние годы. А потом вспомнил! Это не про вас ли дедушка Ленин писал "Узок круг этих революционеров. Страшно далеки они от народа."?)) Получился такой междусобойчик элитных строителей, на который они зачем-то чуть ли не силком волокут всех подряд зрителей. Зачем так стараться на явно не свою аудиторию - для меня загадка.

[@Acakaler]

Я конечно далёк от мыслей покупки дома, но когда то работал в продажах подмосковных участков, потому порой смотрю видосы подобной тематики. Также по образованию я инженер деревообработки. Тренды, одноэтажка и бла бла все понятно, интересно, НО! Самое удивительное для меня было появление в кадре двух конкурентов гудвуд и апсдск! Мое почтение, ребята очень тактичны в кадре, не смотря на то, что апс представил один из домов, век которых давно ушёл, все было чинно и благородно, без подколов и прочей грязи, жму руку представителям обеих компаний ✊

[@Re3identus]

Круто, новомодные дизайнеры изобрели ставни!

[@user-zc1ke7ct5v]

в первом доме (РУБКОФФ) из видео 146 кв.м. нет гостевого санузла, и санузла в мастер спальне, у конкурентов при меньшей площади всё это есть, зато есть история с "деревянными занавесками".

[@PansoSancho]

согласен, знатный историк исторических историй!)))

[@user-lz8kr5pi3o]

А я не поленился и посчитал квадратуру этого дома. Там даже с учётом крыльца и террасы не выходит такая площадь.

[@pavelnenashev4353]

"история с Шаттерсами"😂

[@sergeykisler4291]

146 м2 это с террасой и крыльцом. Общая площадь самого дома - 91 м2. Почти всегда застройщик нагло врет "считая" общую площадь дома.

[@user-nr3wy9bb7e]

Деревянные занавески вообще песня, чтобы лечь в ванну их надо обязательно закрыть, иначе они мешают, да и посидеть на широком подоконике в гостиной, с книгой и чашкой не выйдет, облакачиватся придется на рефленые ставни. Ещё не понравилась лестница и пстеклянные перила последнего дома, это не для детей, даже мужчины в видео поднимаются боясь дотронутся.

[@user-oq9bf4yt3s]

Сейчас все скажут, что я не в тему. Я работала в очень многих домах. Домработница, просто уборка. Насмотрелась на постройки, пристройки, просто дома. Новые и старые. Были такие, которые удивляли, красиво, удобно, комфортно. Удивил один дом. В нем была небольшая спальня. На мое удивление хозяйка сказала:"А что человек делает ночью? - спит. Много ли ему надо места для просто сна?". У нас это просто мода- отбабахают огромную спальню. А гостинная, ну... так, помещаемся, и ладно. Германия.

[@VladToss]

5:56 У меня похожее решение ванной, только побюджетнее. На картинке красиво, в реальности, всё в воде, стены, пол, нормально в этом не вымыться. Если просто валяться и после мыться в душе, то зачем там душ. И ещё, этот душ некуда повесить, ты или держишь его и как-то моешься одной рукой, или он стоит штатно в ванной, но когда ты выключаешь воду, капли стекают под ванну, если там неплотно, в моем случае в таком смесителе зазор в 0.5мм, но его хватает чтобы капало вниз с душа. 6:34 За год жизни с панельным радиатором, которые красивые, широкие и низкие, у них в решетках, особенно внизу офигеть сколько пыли копится, которую нужно убирать. Решение спрятать его красивое, но обслужить то его удобно будет хозяину дома? Не тащить же чужих людей в спальню для этого.

[@user-oh2zg3io7b]

Все что нравиться это идея деревни с разными домами это прикольно .но цены люди прям с другой планеты🤦‍♀️ландшафт за 5 лямов а вместо лаванды котовником отделались(серьезно?

[@AcidHe11]

ну цены в данном случае и планка для отбора людей с определенным статусом. а лям за сотку ландшафтного дизайна нынче и в регионах идет

[@user-lz3js6mb2f]

Так а лаванда сдохнет у вас зимой! Не юг, чай

[@NomadsTravellingtonature]

​@@user-lz3js6mb2fузколистная лаванда зимует спокойно

[@user-nr3wy9bb7e]

@@user-lz3js6mb2f есть холодостойкие сорта лаванды, её можно вырастить и вне юга, но что точно её губит это сырость, любит она сухие почвы.

[@user-gt2pe1cj5k]

Спасибо, интересно, полезно 👍🏻 Офигительный обзор !!! 😊

[@user-go2gy6gw7j]

За такие деньги я в минводах куплю три участка и построю два дома дочкам и еще один себе.

[@yko787]

Это в минводах. Построите... а может быть и нет. Но если так уверены в себе, то приезжайте к нам и стройте на 10% дешевле рынка. Отбоя от покупателей не будет. Только это... надо реально строить и строить хорошо, а не колхозить. Заказчики тут привередливые, они еще пол ляма могут технадзору отвалить и дом будете сдавать ему.

[@Aleksei-gu8xv]

Построй и покажи.писать много можно,а насчёт Мин-вод,так это колхоз.

[@user-go2gy6gw7j]

@@Aleksei-gu8xv построил и живу 120 кв полтора этажа все своими руками

[@sergeybarsa9562]

Вот так всю жизнь и будешь, я бы мог

[@user-go2gy6gw7j]

​@@sergeybarsa9562построил своими руками и живу в нем,в процессе стройки всему научился,все делаю своими руками.

[@sstan]

Когда встретились два картавых человека :-) Отличный обзор! Спасибо 🙏🏼

[@user-jv3zr8rr3s]

Ничего себе приватность!! Это замечание о прозрачной двери в спальню...

[@user-ho4nd1dy3p]

Класс Спасибо 🙏

[@user-dm2er4fb8j]

Спасибо за выпуск!

[@GOODWOODBLOG]

Оставайтесь с нами!

[@tatianal5852]

Вот смотришь со стороны, без оценки - красиво. А если себе, то ничего бы не взяла. Хотя задумка видео в фишках, если верить названию)) Но особо фишек и не запомнилось... Почему-то красота с практичностью где-то да не сдружились. Думаю, инженеры и строители еще кучу всего сказать могут по конструктиву и материалам. Что касается планировок, то нигде не понравилась мастер-спальня. Реальность (лично у меня) такова, что пойду в ванную - забуду что-нибудь из вещей. И потом бегать вокруг кровати от санузла к гардеробной. И это каждый раз не по разу в день (другие, возможно, не такие забывчивые))). Не говоря уже о том, кто пытается спать или смотреть в этот момент фильм. Входы в санузел и гардеробную должны быть рядом и не пересекаться с зоной отдыха! Нигде такого не увидела. Если у человека есть бюджет, можно нормально спроектировать мастер-спальню.

[@olesmil]

Стоундом классный дом, дизайн интерьера класс, 3 санузла это очень хорошо 👍

[@user-rb3dz3yt1y]

А 4 - лучше!

[@georgisyrovatskiy7729]

Очень полезное видео, хотя ни один дом я бы не взял без существенных изменений, не говоря уже о ценах. Но даже на несогласии со многими решениями, вынес много полезного для себя. Самым приемлемым и интересным мне показался последний дом, несмотря на то, что лично я предпочел бы одноэтажный.

[@ShkarenkovTravel]

Удивитесь но это дома построенные по курсу 70₽ +- сейчас курс 100₽ так что цены уже ушли на 30% от тех что вы слышите + многих материалов и комплектующих уже нет

[@Valerija007]

Красота❤

[@Russiaforeva]

Живя в самой большой стране мира , 4 сотки у дома это просто великолепие как по мне 🤣🤣🤣

[@gebbygr7932]

при чем здесь размер, если везде решает "экономика" города. чем крупнее город и богатый, тем дороже земля ближе к нему и в нем плюс еще несколько факторов

[@AndreiBystrovRussia]

К соткам прилагаются дороги и тротуары, трубы и кабели. Они стоят денег.

[@lika_sorokina]

Не все хотят горбатиться на участке - стричь газоны, пропалывать и т.д. В смысле не особо затратного по силам участка 4-6 соток оптимум.

[@Dmitry_Chelnokov]

Так есть решения, например родовое поместье - 10 гектар земли и дом до 250 м2.

[@user-jn8lf5ni9y]

Да второй вариант мне понравился однозначно, молодцы!

[@user-nm5ni3jt5q]

Жвлею, что между 1 и 2 этажом балки положила и лесница поворотная у стены и манссарду с одной стороны сделала, захотелось косые стены. Не жалею, большие окна, большие комнаты.

[@Samum1980]

Меня всегда умиляют проекты без теплового тамбура, или с входными дверьми почти вровень с порогом... Как будто для юга Европы проектировали...

[@Andrei_yashkin]

Содержание соответствует названию, Тэнкс!👍

[@timurrm5853]

Что-то до этого времени все поливали с обычного водопровода газон и растительность а тут видите ли зажелтеет все…

[@yko787]

Так это картошку поливали. Газон вообще очень капризный, его в штатах сажали как признак достатка -- могу себе позволить обслуживать зеленую лужайку! У меня в этом сезоне сдохли огурцы: жена высадила рассаду в огород и они оказывается сгорели от избытка солнца -- у окна рассаде было не очень светло и при высадке выдались солнечные деньки, они не адаптировались и сдохли от переизбытка солнца за три дня! Полив не помог. Вот это прикол! Так что я уже ничему не удивляюсь.

[@KRUGLOV_KIRILL_]

Спасибо за полезную инфу!

[@GOODWOODBLOG]

Всегда пожалуйста!

[@user-dp9pr5vn8f]

Участок купили 16 соток, были очень довольны, не учли одного, когда стали жить , надо было выше закладывать плиту под дом. Потому, что близко грунтовые воды, канализация отсутствует, часто септик в дождь переполнен, воде не куда сходить и топит подвал с теплым полом!

[@ketrin..]

Ну какие же красивые дома 😍😍😍😍😍😍

[@dk_moscow]

Первый дом самый крутой на выставке. Но ценник все-таки немного из другой галактики😅 думаю, большинству владельцев такого крутого дома с таким бомбическим патио хватило бы обычного газона на первое время. А годиков за 5 бы они дальше сами альпийских горок насажали😂 при желании. По сути в допах размазали несколько миллионов дополнительной маржи, а дом такой чуть более 20ки должен (и может) стоить.

[@Marat_m8]

Как раз таки самый противоречивый дом. Планировка рассчитана на очень не бедную маленькую семью эгоистов. Иначе как на 140 кв.метров всего 2 спальни и один! с/у. Второй дом наиболее оптимален на среднюю семью. Есть только один узкий момент - это унитаз в с/у мастер-спальни примыкает к соседней спальне. То есть там будет все слышно, когда ночью глава семьи сходит по маленькому 😊 В третьем доме много реально лишнего и дорогого. А четвертый дом немного выбивается из концепции предыдущих. И участок маленький и два этажа. И, мне кажется, не очень много внимания уделили его проектированию. Такое впечатление, что впопыхах строили😊

[@isko-studio]

Кайф, второй дом прям мечта, некоторые решения взял на заметку, буду применять в своем проекте

[@Az.Bukov_Architect]

Александр... какие фишки??))) что не дом так слёзы....

[@GOODWOODBLOG]

А конкретнее?

[@zaicevnn]

Не хвалю, но Александра приятно смотреть) так держать!

[@irinanikitina7852]

За мастер спальню большой респект

[@user-dl1lm8zp2d]

Когда он говорит, что заказчики должны понимать почему так дорого. А он вообще понимает, что любой заказчик, реальный и потенциальный, ему лично ничего не должен!!! Дорогой мой, забудьте навсегда слово должен!

[@user-oz3kc6vh6b]

Зачем упоминать лиственницу как более дорогой материал . Ну да подорожала конечно , но при таких ценах её вклад в строительство дома стремится к нулю . На такой объем подшивки она дороже сосны на 2000р

[@grozny_9559]

Последний мужик красавчик 😅 простой и открытый

[@user-cj3du2iw7b]

Я такое выражение у прдавца видел, когда мне пытались втюхать пылесос за 75 т. р. И вот смотрел я на этого продавца и все думал - как чувствовал себя морячок из Кронштадта, когда глядел на представителей продвинутой буржуазии, стоящих напротив таких же интересных стен.

[@GOODWOODBLOG]

К чему вы это?

[@user-cj3du2iw7b]

Sapienti sat

[@user-tb7rz1si6d]

21 миллион!! 21!!! Матерь божья. В такую страсть за такие деньги я бы не заехала.

[@FrameManufactory]

Для состоятельных граждан,но очень круто.

[@user-nadinnidan]

Из всех просмотренных домов самый лучший и все предусмотрен и реализовал это третий дом!

[@user-ff1zx2ts3r]

Ну на фоне таких домов, конечно дом GoodWood выглядит еще лучше. 🌳 👍

[@ShkarenkovTravel]

У гуд вуда хорошие дома строят качественно лично наблюдаю за домом из газика у нас в КП построили идеально, что бы все так строили даже медные полосы на гибкой черепице сделали, но стоит подтянуть архитектуру, дизайн и планировки, не зря Олег Карлсон ещё когда об этом говорил, когда подправят данный пробел будете топ 3 в ИЖС.

[@supe4534]

​@@ShkarenkovTravelа кто топ 1 и 2 сейчас? Интересно

[@ShkarenkovTravel]

@@supe4534 из клеёного бруса на первое место я бы поставил Компанию Палекс

[@l123453]

Хотелось бы посмотреть не суперпупер дизайнерские дома, а что то попроще но практичное. Типа икеа. Чтобы подешевле, но чтобы удобно и практично.

[@Ho4HoNTyMaH]

Понравилась деревня. И стена из керамогранита просто огонь.

[@user-vr8jy7ew5q]

Эх, жаль, что нельзя пригнать домик из Германии или Финляндии "без пробега по РФ", было бы актуально.

[@podnimite]

Фирма под Питером каркасники делает для норгов, сейчас из за санкций на внутренний рынок, на канале есть выпуск с фабрики.

[@user-pl6kh8ih2n]

Понравилось, что такая выставка появилась в России. Назвать можно и по-русски. Мозги у устроителей есть? Теперь по стоимости домов - завышена, но это на самом деле привычка застройщиков. Если цену снизить и давать под низкий процент по ипотеке, то вполне можно купить. Главное, если задача стоит сделать уютное жилье для народа. Всё получится.

[@stargarien23]

Предпоследний дом мне понравился больше всех! Огромная котельная, С лапомойкой! Единственное упущение - нет прстирочной. Но думаю, место найдется даже в той же самой котельной. Витраж и мебель - выше всяких похвал. Дизайн тоже вышел приятнее всех, без лишних наворотов, чтобы набить стоимость

[@user-fn3ub3ds4j]

Стоундом и Балтийский зодчий еще на выставке понравились. А вот двухэтажный дом Гарри Поттера с забежной лестницей, стеклянными перилами - неконкурентное предложение на фоне остальных. GWD традиционно хорош. Надо только принять цену в 20+ млн за дом без участка)

[@user-wy2gu5wb6p]

Ну не соглашусь: Балтийцы цену в 33 загнули, Лямов на 10 больше. И последний двухэтажные дешевле предыдущих трёх вариантов на 10!

[@stonedomru]

Спасибо на добром слове, очень приятно, что наш дом вам понравился :)

[@stonedomru]

@@user-wy2gu5wb6p Ну, не на 10... Мы свой продаем примерно за 26, а последний двухэтажный продается за 21! :)

[@pavlov-dm]

Измазанные жирными руками одноглазых деток стеклянные перила с острыми углами - это именно то, о чем мечтают покупатели

[@user-ih3fz8vw1b]

​@@pavlov-dm😂😂😂😂😂😂😂🎉

[@user-uj1qs3oy9v]

Обзор і дома Самые лучшие. І в том числе ведущий, По существу.

[@user-qo3qq7bn5d]

Ваш одноэтажный проект с гостиной посредине , а спальни по бокам - Лучший, удобный!🥰

[@yagescom]

Классное видео, классные дома.

[@TheWinwin4all]

Каменный интересный, но по цене последний более менее адекватный. В последнем понравился высокий потолок в гостинной, сам в позожем живу и следующий дом хочу с таким же. Цены конечно не для простых граждан, но в принципе, если ты специалист в какой-то сфере и зарплата от 200 тысяч в месяц, то можно ипотеку рассматривать

[@gonzallez4828]

Мне интересно кто нибудь из застройщиков слышал про окна с нагревом от завода "Thermo glass"?

[@kammaks73]

Как разговор заходит о цене, у основатилей проектов домов загораются глаза, появляется улыбка, которую невозможно сдержать, потирают руки в предвкушении заработать по новым ценам... И такую цену неудобно назвать и заработать хочется😂

[@yko787]

Если вы думаете, что там баснословная маржа, то не стесняйтесь, выходите со своим скромным предложением. И доброе дело сделаете и заработаете. Это вам не похоронный бизнес: братвы и монополии нет. Надоело нытье про высокие цены.

[@kammaks73]

@@yko787 если бы было подходящее образование, то занялся бы, вы, видимо, и без соответствующего образования начали бы или уже, если бы не было там денег, то никто бы не занимался этим

[@yko787]

@@kammaks73 Если бы... вот уже пошли отговорки. Алё! Там баснословные прибыли! Получайте образование, опыт, все, что считаете нужным. Потом вернете вложенное. Мы обсуждаем не то, есть ли там деньги или нет, а то, что комерсы такие жадные ломят цены, потирают ручки и "неприлично" много зарабатывают за счет бедных заказчиков. Хотя по тону вашего ответа кажется, что прибыли не такие уж большие, чтобы заходить в этот рынок. Ну вот и стоило тогда начинать говорить о жадности?

[@user-us6gv4ls3d]

Очень интересно - в последнем доме показана душевая в брусе. Стена с лейкой и пол в керамограните я думаю, а как защитили стену из бруса и места стыков?

[@user-us6gv4ls3d]

Уже нашла ответ в другом видео об этом доме

[@elsi934]

Все дома просто бомба, я даже на могу выбрать пока, спасибо за обзор ❤

[@JWT7745]

Первый дом - две спальни с двуспальными кроватями. Это на две семьи? И при этом нужник только один.

[@boginskiikirill]

35.000.000 руб, я педагог и мне 10 жизней не хватит что бы столько накопить, цены пипец конечно....

[@kakaha78]

На выставке вроде есть П образный дом, про него так ни кто и не рассказал, а так же про самый дорогой дом за безумные 92 миллиона!

[@yuriyyuriev6555]

Посмотрел все 4 дома) однозначно для меня первый вариант самый лучший.спасибо за видео

[@user-ff3qn7wz9e]

В моё м случае дом на участке 30 соток(30/100) был в 32метрах от красной линии. Пришлось ставить дополнительно электрический столб на участке, что смотрелось неистетично, а потом доп. Затраты чтобы спрятать под землю эл. Кабель. Дальше всё повторилось с протяжённостью канализации, газопроводом.

[@AndreyM374]

Дубовенко красавчик профессионал обязательно закажу в Гуд Вуд дом

[@user-nz3nx7kf5x]

Здравствуйте.Ваше мнение о каркасном доме из стеклофибробетон?

[@GOODWOODBLOG]

Избегать его

[@user-we8qv1tr4z]

Хотелось бы посмотреть обзор на Дом "Комфорт 120" от СК "ЮКО"

[@user-nt6hy6me3k]

Первый дом, какая-то гостиница.

[@vermin7488]

По мне так больше второй понравился, только душа не хватает. А так почти ничего переделывать не нужно)

[@TatiRemi]

Выставка замечательная. Но больше всего меня впечатлил даже не дом, а стол в зоне питания. Десятиметровый слэб дерева без швов. А еще удивило, что не было ни одного дома с мягкой кровлей. Не понимаю такой любви к металлическим крышам, совсем.

[@Gardarika_Maine_Coon]

Мне кажется столько приходили фотографировать постоянно. Он действительно удивителен

[@user-lz3js6mb2f]

Мягкая кровля менее практична, чем металл

[@TatiRemi]

@@user-lz3js6mb2f чем?

[@user-nr3wy9bb7e]

Мягкую кровлю не любят архитекторы, она не смотрится дорого, даже у меня (я дизайнер интерьеров) глаз цепляется за металл на кровле или классическую черепицу)))). Иногда хожу по СНТ или частному сектору своего города и думаю многим нужен дизайнер (не архитектор), дабы добавить эстетике и лоску фасадам/участкам/заборам домов простых обывателей (многие не так плохи, их просто надо завернуть грамотную упаковку и будут не хуже тех, что на выставке). У нас последние годы стали делать очень качественную и оригинальную мебель (мастеров правда мало, но...), такое чувство, что все вдруг вспомнили, что на Руси умели работать с деревом.

[@birina_]

Подскажите, пожалуйста, во сколько обходится годовое обслуживание данных домов? Платежи за потребляемые ресурсы, обслуживание систем дома и участка, расходные материалы и налоги? Я понимаю, что это зависит от многих факторов, но может есть некая усредненная сумма из реальной жизни?

[@maximzhuravlev4066]

160м2, керамика- разделить на 12 месяцев= 21 000 руб/месяц/электрический котел/ 4 человека

[@user-lz3js6mb2f]

Идите на Форумхаус, там много полезной информации

[@user-py5wf6qv4b]

@@maximzhuravlev4066 Охренеть, у меня кирпичный дом 272 метра, котел правда газовый, и на троих зимой в самый холодный период выходит 12 за газ, вода еще тысяча, и электричество полторы. А у вас в два раза меньше и, по идее,, должен быть дешевле. Ужс.

[@dmitrynikolaev6784]

Поливаю газон из скважины. Все замечательно.

[@liliyakisliuk6497]

2nd house-nice❤❤❤

[@user-zc2jw4xl3t]

Шикарное интервью!огромное спасибо, редко пишу комментарии

[@Maga_Mega]

Зиновьев 💪👍

[@stonedomru]

Ай, как приятно ;)

[@istomin1981]

Окно в пол в душевой - это шедевр)

[@GOODWOODBLOG]

Да, нам тоже очень нравится, финты уже давно так делают

[@Galionsfigur]

Шаттерсы - классно , люблю дерево , натуральный материал

[@user-pg8sr2yl4r]

Первый дом за 35 со всеми наворотами и шикарным дизайном но с ОДНИМ САНУЗЛОМ! Это по-нашему. Далеко пойдете.

[@user-ip7xp5lm6j]

На участке второй санузел , там и рукомойник рядом с ведром воды.

[@user-kr9nv4ne6h]

Понравился 3й дом, но натяжные потолки - это провал, прошлый век.

[@AcidHe11]

натяжные потолки прошлый век? ничесе, а народ-то не в курсе... и что нынче в моде у великих дизайнеров?

[@user-kr9nv4ne6h]

@@AcidHe11 С натяжными потолками дышать тяжело, когда сильный ветер этот потолок трещит. В Санкт-Петербурге натяжные потолки делали очень давно, спасало от протечек в старых домах, так как там перекрытия есть ещё деревянные.

[@user-kr9nv4ne6h]

Так, что дизайнер я не великий, но дом у меня красивый, а миллионов бы ещё 5 было бы ещё шикарней.

[@olgavikhman4162]

​@@user-kr9nv4ne6hв Питере как делали натяжные потолки так и делают. Теневой профиль, тканевые.

[@Artem_PiNo]

Вторая понравилась больше всего, уютно както, третий красивый внешне. Прикольная тирасса. Но внутри так себе, да и холодноватый будет Последний возможно и взял бы, будь у меня на 21 миллион больше

[@shurup100]

Нет, ребята, как ни крути, но если вы делаете уж один санузел, то он должен быть хотя бы раздельным. (Эт я про первый дом)

[@user-ip7xp5lm6j]

Второй на участке.

[@shurup100]

@@user-ip7xp5lm6j отличная шутка. Свежая

[@user-nr3wy9bb7e]

за это люблю японские проекты домов, всегда раздельный с/у, отдельно туалет с раковиной, отдельно раковина с зеркалом и отдельно комната с душем и ванной (именно душем, со сливом в полу комнаты, а не душевой кабиной и ванная с закрытым низом, отдельно стоящая ванна хороша если не стоитвплотную к стенам, за ней надо мыть, а как)

[@user-bv2hq6ls2s]

Раз красиво должно быть дорого ,когда это так закончат считаться то красоты будет больше и стоить должна дешевле ,и все своего производителя ,веть все можно у нас произвести а не вести из за границы

[@meowmeow-kc5ir]

Учусь на ландшафтного дизайнера и подозреваю, что газон всё-таки можно поливать водопроводной водой.)

[@Design_for_the_Ages]

18:07 Оператор молодец, снял все косяки крупным планом 😂

[@GOODWOODBLOG]

Нам нечего скрывать от наших дорогих зрителей

[@Design_for_the_Ages]

@@GOODWOODBLOG 😉

[@user-dd1di2fv6i]

Третий офигенный )

[@user-ml9zl3xy3c]

Дом хороший мне понравился

[@igorpanov9119]

А кто нибудь строит сейчас дома с ОТДЕЛЬНОЙ кухней ?

[@Dgushin]

Если Вам действительно почему-то нужна отдельная кухня - ну скажите об этом когда заказываете проект. Запроектируют.

[@igorpanov9119]

@@Dgushin конечно же спроектируют , но хотелось бы увидеть готовые решения , а их нет . Все работают по шаблонам .

[@Dgushin]

@@igorpanov9119готовое (и просто типовое) - старается реализовать массовый спрос. Объединенная кухня с гостиной для дома без постоянно проживающего рабочего персонала это почти для всех кажется более удобным. Потому так и делают. Не спор ради спора :) просто вопрос массового спроса.

[@tatianam5326]

Проектируют обычно мужчины и они,вероятно ,в этот момент думают о вкусно пахнущих пирогах, а не о жареной рыбе с луком ! 😃 Или те,у кого кухня только для того,чтобы разогреть пиццу.

[@user-si6rm1tc5t]

@@tatianam5326 Проектируют, как раз, всё чаще женщины. А отдельную кухню большинство клиентов не хотят, а хотят как раз максимально большое визуально открытое пространство. Опять же неплохо бы учитывать особенности культурных традиций клиента. Например, в южных регионах чаще кухни имеют формат отдельного помещения - в гостиной хозяин пьёт чай с гостями в течение 4 часов, при этом хозяйка готовит лагман, очень много специфических запахов. В северных регионах подобный формат "мероприятий" менее распространён. У нас кухня тоже совмещена с гостиной. Мы в ней жареную рыбу с луком не готовим (хотя не вижу в этом ничего предосудительного), зато запросто разделываем кабана после охоты или жарим стейки. При этом никакого дискомфорта и угрызений совести никто не испытывает. Кухня в отдельном помещении это банально менее удобно, особенно для небольшой семьи. Хотите отдельную кухню? Разве кто-то против? Спроектируют вам и отдельную и ещё две запасных кухни.

[@user-of2mo4ox2e]

Короче надо открывать свой ютуб канал!

[@Az.Bukov_Architect]

вот как странно... я про 1 дом. вроде этот агент создал атмосферу что мол этот дом такая прям супер... но окна почему то линзой все схлопнулиь.. странно...

[@Vladimir_EIP]

Пожалеть не успел, но собирался строить дом 350 кв м . Теперь думаю надо поменьше проектировать!