小宅特輯｜極小８坪，住得下三人？！ 小坪數暗藏機能多，融入風水越住越寬闊！根本小宅設計天花板！！｜麗和設計-張尊豪 David｜

[@張尊豪的麗和生活麗和]

看到大家留言我想親自回復這間房子的前因後果： 我當初創立麗和室内裝修設計的初衷便是希望將我個人的理想，用裝修與風水結合給屋主另一種不同的裝修體驗和更好的身心靈狀態，也協助了不少年輕人和家庭改變生活。 當初有小孩的時候起念想起未來房價會非常高，高房價未來應該會讓年輕人難以買房，所以小坪數必然會是趨勢所逼，因此在七年前我和我太太決定親自體驗小坪數的生活，我是務實派的，相信只有親身體驗過才有實際的心得和經驗設計施作小坪數。 當時小孩八個月我們在大安區信義路上租了一間六坪的套房，一個月租金加水電管理費等要 32000 多的固定開銷，因此這就是我挑戰自己和實驗的開始。 在居住了三年後，因爲小學有學區問題，因此在我希望和熟悉的三個行政區中我選擇了中山區，也是我最熟悉的地方鎖定了一間小坪數的42年老房，當時我嚴格的以年輕人的存款範圍做為頭期款的金額，所以以200萬内完成購屋便是我們實驗堅守的預算（也就是一百多萬的開銷作爲購屋以及第一筆資金），這不包含修繕裝修部分，裝修我認爲是個人生活品味和品質的問題，因此我有我自己的想法和希望在小坪數内挑戰的目標。 我看到下面留言有人說乾脆錢存下來買大一點的，因爲這間房子的目標是看自己能不能成功改造小坪數，而不是投資或首購，所以我們選擇的條件是以最嚴苛的底限來購物的。BTW，我個人因工作因素經常需要全省跑，在臺中的住所也有80坪，所以買大買小不是我的目標，我的目標以親自體驗幫年輕人未來的居住狀態找到答案和解決方式。 我希望證明小坪數也能有最基本的家庭條件 - 套房和家宅的差異在於餐廳，客廳，房間，厨房而不是坪數。所以在這個小空間内我們設計的條件必須要有以下 1-厨房-必須能烹飪 2-餐廳-我堅持吃飯必須在餐桌 3-要有看電視的地方，或一個緩衝空間/客廳 4-完整功能的衛浴 5-小孩必須要有獨立的房間空間 6-大人必須要有獨立的房間空間 7-要有洗衣區 8-要有電機區/放熱水桶的地方 9-要有曬的到太陽的空間進光 10-公寓要有安全逃生機制 11-必須要有全熱交換機 12-要能夠安裝吊隱冷氣 13-太太喜歡吃火鍋，室内要設計一個客製抽風換氣機 14-我必須要有室内5.1環繞音響，以及多區音響控制，這是我生活習慣 15-要有乾濕分離以及免治馬桶 16-必須要做出玄關 17-要有地方養魚 18-佛像要有佛桌可以拜訪 19-全室内功能燈光照明，空調都必須要可以遠端遙控，到南部都可以控制北部家中 20-要有地方可以放置烤麵包設備等等 以上是我們對這個小坪數的苛刻要求，規劃了很久，全部内部幾乎都是我自己親手施工，從木作，泥作，50%水電，油漆等等。算是給兒子的一份父愛吧。 至於裝修坪數(不含那個可以曬太陽的陽臺)，這間老房子平面空間稍微屬於梯形，扣掉管道間和修整的牆體則是大約8.9幾坪，扣除厠所則是大約7.8坪 至於神桌位置，面對房間，和見到主人床，我們本來是希望主任房能夠隔一個大拉門，但在小孩年紀小的時候我們決定暫時不做，一方面是屋内光照對風水很重要，再一方面覺得小孩有事情會比較容易發現，想想一個八坪多的空間，再怎麽放都不可能會有面面俱到的位置，至於風水是什麽，我不屬於綜藝風水，我講究的是實際風水理氣，在某些情況下必須要“妥協”。至於佛像是否會讓人順利或品格高尚，我想，這部分還是需要個人的努力和精進更爲實際。如果要瞭解更多可以上我們官網看中央廣播電臺的專訪，裏面有講比較多，這裏我就不特別論述。 Https://www.lnhdesign.com.tw 我們住進這間房子已經住快四年多了，小孩也小學二年級了，目前生活都算平安順利，每個月房貸加上水電費的固定開銷大約24000, 比當初租房子32000 便宜 8000, 這8000我們用來完成人生三加一, 後續我 KZbin 會講述這個部分, 客人敲碗很久但因工作忙碌一直沒時間錄. 這件臺北小坪數的老公寓是要證明，證明年輕人是有機會買房間，而且小坪數只要有八坪，屋内形狀符合條件就能改造出一間住宅。 感謝看到這裏，希望明天大家都能迎接一個美好的周末。

[@gorgeousspace]

感謝設計師的分享，看到您親自回應，對於這個小坪數房子的深度思考與堅持，想必讓觀眾對小宅設計與生活方式有了更多的理解🥰！

[@張尊豪的麗和生活麗和]

@@gorgeousspace 親自回復算是對貴頻道粉絲的尊重，也非常高興能親自回應大家對某些部分的疑惑

[@溺死的海豚]

好詳細的設計理念，看完後讓我有不一樣的買屋方向！非常感謝！

[@漂漂-v7r]

同感，室雅何須大，祝福這一家人在這個溫馨的居所，永遠幸福的生活下去

[@張尊豪的麗和生活麗和]

是的，其實這間也可能作爲我和太太的退休宅，我目前慢慢邁入 50，等小孩十七八歲，我應該也差不多退休了，這樣的大小可能也差不多。^^

[@irishuang1903]

蠻認同屋主想法理念, 我現在住處是套房, 扣除廁所1坪多, 室內實坪約8坪, 買房前的規劃很重要, 房子長寬尺寸若合自己的空間規劃, 也可達到最高坪效, 每個空間都不浪費, 住進小房後, 斷捨離不少雜物, 畢竟兩人只共用一個1米45寬的衣櫥外加三個小收納櫃, 生活也變得清淨許多, 東西少, 也方便打掃, 北部潮濕, 刻意選了大面窗較偏西邊的房子, 衣服晒在窗邊, 解決晒衣問題, 沒陽光的日子, 開風扇也很好用

[@vegelover2006]

設計師為了驗證小宅設計能不能達到實務需求，訂下了務實的居住條件，也實際上入住，個人覺得很厲害呀!

[@張尊豪的麗和生活麗和]

謝謝，設計是爲了讓人實際解決居住的問題和達到機能的要求，所以我相信只有親身體驗才能提供最貼近的設計，而不是圖面上的理論。

[@allen6812]

能一家人親身驗證套房尺碼的小宅生活，其務實精神真的很令人敬佩；真的是魔術大空間，能提供給住小宅環境的人參考。

[@張尊豪的麗和生活麗和]

感謝您的留言，因爲設計以及裝修必須要靠的是親身體驗才能真的瞭解，雖然房子小但也是許多屋主畢生的積蓄，不能僅以圖面的想象對待，必須謹慎的親身體驗才能貼合實況和感受。

[@嫻-c9q]

室內8坪可以做到這樣，超強的🎉👏

[@蜜雪兒-w2z]

好厲害喔👍每個角落都用上了。裝潢也很大氣

[@張尊豪的麗和生活麗和]

謝謝，希望是老了可以一直住的所以花了不少心思裝修 ^^

[@streamshuang]

驚人空間利用，完全沒浪費

[@張尊豪的麗和生活麗和]

謝謝, 當初真的非常挑戰, 我上面有留言講述過程, 這樣大家會比較瞭解這間房子的設計理念以及背景

[@trilliumc1864]

祝福你們一家人越來越幸福甜蜜

[@張尊豪的麗和生活麗和]

謝謝, 我們在上面有留言講述購屋背景以及設計理念, 希望能夠給與年輕人一個想法.

[@天使簡]

看起來很舒服，真得只有八坪嗎? 幸福~擁有自己的房子，就是幸福! 生活，就是不要有太多的over物件s，就會顯的自在些!

[@張尊豪的麗和生活麗和]

謝謝, 我上面有留言講述過程, 這間大約八坪接近九坪, 但實際是要證明只要房子形狀適當加上八坪就有機會將套房改造成一個家 ^^

[@cathyyang1897]

8 坪空間極致利用👍🏻

[@張尊豪的麗和生活麗和]

我們在上面有留言講述購屋背景以及設計理念, 當初的設計條件都有列出, 可以參考 ^^

[@bearwhew383]

裡面最喜歡停車塔和陽台😆

[@張尊豪的麗和生活麗和]

停車塔是模組式的，小孩長大後可以將模組拿出改成其他功能，礙於時間沒有介紹到 ^^

[@鄭素貞-r4v]

加油

[@張尊豪的麗和生活麗和]

謝謝，每天都在努力想著如何解決大家未來會面對的問題，這是設計師該有的執念，提供大家更好的生活。

[@_yogahelps_]

Nicely done! 👍 But it's "seamless", not "sinless"... (兩者發音也不同喔～)

[@張尊豪的麗和生活麗和]

感謝回復，這代表您非常認真的看了每一個細節，希望單位會修改字幕 ^^

[@JoJo-rb1bi]

太厲害了，8坪可以做2房日式無印風 👏 💯 請問哪位設計師設計的呀？？？

[@張尊豪的麗和生活麗和]

謝謝你的留言, 我上面有將整個購物背景以及設計理念寫下, 希望對大家有更清楚的瞭解

[@蔡宜珊-d4c]

8坪3個人住得下但還是有點壓迫，看得出來為了住進去家人彼此之間都要妥協。這個裝潢看一起來一坪差不多8-10萬，還不如把裝潢預算省下買大一點的坪數然後簡單輕裝修。 空間已經不大了，其實可以考慮床下和沙發下做收納櫃，捨棄沙發上櫃。餐桌改成下面可以放電器的中島餐桌，不然那麼小的廚房做菜真的有點痛苦。

[@張尊豪的麗和生活麗和]

我們在上面有留言講述購屋背景以及設計理念, 可以參考 , 小孩房的床下是個大櫃子, 主臥床因爲習慣睡上下墊不希望做成儲鈉, 因爲對我們生活來説這些儲鈉空間已經差不多夠了. ^^

[@Chi-f1q]

太玄了❤

[@張尊豪的麗和生活麗和]

我們在上面有留言講述購屋背景以及設計理念, 或許可以讓你有更多的瞭解當初的想法, ^^

[@凡容邱]

坪數極大化，物品不能太多。

[@張尊豪的麗和生活麗和]

你好, 我在上方有留言講述這間房子的購屋背景以及設計理念, 可以參考. 我們生活使用的東西都沒有太多, 夠用就好 ^^

[@陳家安-t6g]

這絕對不只8坪

[@irenechen22]

他說謊

[@joergelin6066]

產權登記8坪，二工外推不計～😂

[@wuguai]

就算不含外推那塊，室內實坪大約也有10~12左右 很簡單的算法，主臥2，次臥1.5，廁所好像沒看到，但給你算最小的1，這邊就4.5了 然後玄關0.5，剩下公共空間看起來約5~6，以前念書有在外租屋的看就大概知道坪數 所以怎麼算最少都有10吧？

[@張尊豪的麗和生活麗和]

我有留言在上方, 八坪接近九坪, 重點在於實驗後瞭解到只要有達8坪便有機會將套房變成家, 希望内容對你有幫助

[@BBR-v8m]

請問有曬衣空間跟洗衣機? 還有浴室?

[@張尊豪的麗和生活麗和]

整個陽臺上方有超過三米的曬衣杆，洗衣機在陽臺的右手邊，跟全熱交換機放在一起，因節目時間因素沒有特別拍攝。^^

[@kitty_kitty888]

這應該是 a vacation home 😊 要不然 三人住可能有些小

[@張尊豪的麗和生活麗和]

我工作一半時間在臺中，小孩和太太住在裏面，我做北部的案子時候會長時的住在裏面，說實在的，上下班回家吃飯休息睡覺聊天，感覺不會有特別擁塞的感覺 ^^

[@sarahchang8036]

03:59 請問能提供收納式書桌的連結嗎？謝謝

[@張尊豪的麗和生活麗和]

你好, 這部分沒有連結, 但我又留言在上方講述這間房子的購屋背景和設計理念, 可以參考 ^^

[@sarahchang8036]

​@@張尊豪的麗和生活麗和 沒有連結沒關係，我只是想知道桌子在哪裡買的😂，或是告知型號也行，謝謝

[@張尊豪的麗和生活麗和]

@@sarahchang8036 所有的東西都是我做的,除了厨具 ^^

[@gorgeousspace]

太強大了~

[@張尊豪的麗和生活麗和]

@@gorgeousspace 風水師會ＯＯ是很正常的系列　（我們公司的内梗）

[@love19910720girl]

好酷喔 主臥沒有隔起來 但整體空間規劃真的不錯 這是台北？

[@張尊豪的麗和生活麗和]

主臥沒隔是因爲日照的關係和小孩安全考量,但有預備結構在牆内, 我們在上面有留言講述購屋背景以及設計理念, 可以參考 ^^

[@惠如-k1z]

只有8坪也沒辦法，衣物與收納空間應該會不足，好像沒看到洗衣曬衣的地方？

[@張尊豪的麗和生活麗和]

洗脫烘在陽臺左手邊角落，緊鄰全熱交換機，曬衣服在陽臺上方有安裝一整排近三米的曬衣杆，方便曬被子，床單等等大物品，礙於節目時間沒有特別拍攝出。

[@HappyWifeHappyLife1314]

風水最好卻沒有對外窗⋯⋯

[@張尊豪的麗和生活麗和]

是啊，任何陽宅要滿足全部條件實在非常困難，人生也就是妥協，房子也需要妥協 ^^

[@florencelim9700]

风水总监吗 怎么摆到开门見㕑房， 床， 歺桌， 歺桌， 床对到神明

[@張尊豪的麗和生活麗和]

我們有留言在上面, 可以到網站内聼中央廣播電臺的專訪, 或許會有你要的解答, 在八坪多的空間内, 設計, 風水與工能必須妥協

[@milkasu]

怎麼可能8坪 我家極簡少物到空了，一人居住都沒那麼大😂

[@張尊豪的麗和生活麗和]

我們在上面有留言講述購屋背景以及設計理念, 可以參考, 但 8 坪是有機會將空間設計最大化, 八坪以下嘗試過確實沒辦法, 所以説八坪是底限

[@ckny-b1h]

明明就套房,還硬說是小宅,哈

[@張尊豪的麗和生活麗和]

套房和家的定義我有留言在上方了, 供你參考

[@sher539]

住不到兩年。就會堆物滿屋。會後悔

[@張尊豪的麗和生活麗和]

我們已經住了四年了, 仍然保持這樣的狀態, 屋子的狀態是人的習慣造成的, 只要平時保持好習慣即可 . 我們在上面有留言講述購屋背景以及設計理念, 可以參考.

[@ting8765]

可是夫妻睡覺，神明在旁邊好嗎？😂

[@sallylay0320]

+1

[@Jessy-ik8eb]

自己是風水總監，夫妻閨房斜角就看到佛像也超奇怪的擺法？

[@joergelin6066]

夫妻二人完全沒有私密空間，這樣妥當嗎？

[@張尊豪的麗和生活麗和]

我們有留言在上面, 裏面有對神明的位置做出説明, 可以到網站内聼中央廣播電臺的專訪, 或許會有你要的解答, 在八坪多的空間内, 設計, 風水與功能必須妥協 ^^

[@user-to3jb8ux9y]

⁠@@張尊豪的麗和生活麗和 功能的工打錯了

[@徐慶華-l3f]

這裡是香港嗎？自己騙自己

[@張尊豪的麗和生活麗和]

不需要自己騙自，有多少預算做多少事，我以年輕人的預算達成目標，當然這是學區，小孩也讀我希望的學校，未來也可能成爲我們的退休宅，坪數小好打掃，其實非常實際。^^