Город замерзших квартир в Новостройке от ЦДС | Город первых - масмаркет для молодых

Друзья, поддержите меня лайком, подпиской, комментарием и репостом видео
Пришлите Вашу новость - ТГ @AndreyArtemov_ru
Помочь автору канала в его делах - pay.cloudtips.ru/p/47407a90
Смотрите:
• Новый проект и уже сто...
Блог Андрея Артёмова
Вы всегда можете позвонить или написать мне
Помощь с выбором и продажей - andreyartemov.ru/request
WhatsApp - wa.me/79112099009
Канал в ТГ - t.me/AndreyArtemovPiter
ВК - andreyartemov78
Сайт - andreyartemov.ru
Кухни/шкафы - quhni.ru
#андрейартемов #жкгородпервых #городпервых #замерзшиеновостройки #квартиравспб #качествоновостроек #ябздесьнежил #цдс

[@AndreyArtemov]

Комментарий от жильтельныцы с 1 квартиры: Принимали с ситипроф , на тот момент активно рекламировали авангард и ситипроф в чатах жк. Принимали летом при температуре больше 25 градусов. Специалист ни одного замечания не составил по окнам , что продувают или откосы какие то плохие (были составлены на замену стекол и царапин - это застройщик устранил ) , что из розеток или выключателей дует тоже ни слова . Были замечания по полу - переложили ламинат и переклейке обоев. Также специалистом ни одного замечания не было , что полы продуваются и будут холодными в квартире, что все углы в квартире по температуре ниже нормы - это все мы узнали с наступлением похолодания , также что дует из всех труб. Принимали квартиру раз 5-6 , и с каждым разом их переделка оставляла желать лучшего . Тут мы поняли , что их работа с каждым разом все хуже и хуже . Со временем вся затирка в плитке , дверных коробах выпала , появились трещины, от холода вздулись обои . И еще результат небрежного ремонта от 2-х гарантийных их работ зимой . Холодная квартира - оказалась шоком для нас

[@EmrakhKazanfarov]

Какого застройщика вы сами посоветовали бы?

[@AndreyArtemov]

@EmrakhKazanfarov к примеру застройщика ЖК Симпл, Лофт у озера, Браун Хаус

[@EmrakhKazanfarov]

@@AndreyArtemov что-то их тоже сравнивают с ними и не советуют

[@EmrakhKazanfarov]

В нынешних реалиях, лучше купить квартиру в старом доме. Только вот ипотека с такими процентами.

[@AndreyArtemov]

Все возможно, но строили лучше чем многие

[@vladpopkov9493]

Андрей, спасибо что подсвечиваете такие моменты. Судя по вашим видео у ЦДС ничего брать нельзя, смотрел видео с их стройки - там жесть 🥶

[@AndreyArtemov]

К сожалению будучи на сданных и строящихся объектах, положительного впечатления не было

[@london4983]

Так у них итак уже всё со скрипом продаётся. А может уже и вовсе не продаётся. Если сравнить у них уже самые низкие цены в Мурино и всё равно продать не могут. Ни один уважающий себя риэлтор не будет это советовать. Как потом с этим жить, когда ты испортил человеку жизнь на несколько лет? Для многих ведь это самая крупная покупка в жизни.

[@AndreyArtemov]

@london4983 мы ЦДС не продаём, совесть не позволяет

[@user-if4zi6qx8w]

Я думала у нас брежневка дырявая, а оказывается бывает хуже. Зимой было прохладно, включали обогрев, но чтобы 25 было. У мамы в ЛСР окна спокойно поменяли, когда одно треснуло.

[@user-se1sk9yf6c]

Застройщик так и будет вам в уши "ссать" извините за комментарий такой. Собираетесь вместе с другими квартирами, заказывайте судебную экспертизу, судитесь, привлекайте ГЖИ, прокуратуру и т.д. Сами с таким столкнулись, по другому нас просто не слышат Пенить так стены вам не должны, утепление со стороны фасада, заставляйте их переделывать нормально

[@AndreyArtemov]

Согласен с вами

[@Alex-fy7se]

Все правильно написали. Только одно НО! В суд на рассторжение договора и искать проверенную вторичку

[@NikitaDenisovich]

Спасибо за обзор Андрей😉👍)

[@AndreyArtemov]

Никита, благодарю

[@user-qk5uv5bg3k]

Андрей ! Спасибо за ваши видео

[@AndreyArtemov]

Благодарю. Обращайтесь, всегда рад помочь

[@alkhaspimpiya6337]

Спасибо вам за обзор!! Рассматривал покупку в этом жк

[@AndreyArtemov]

Нужна помощь с выбором недвижимости, обращайтесь

[@tomhardy298]

Заклеивать сверху окно в районе подоконника смысла нету, нужно снимать подоконник и запенивать, у меня было тоже самое , так же дуло и лед зимой и когда я подоконник снял и охренел, пена в нем была не для того чтоб не дуло, чтоб просто прилепить подоконник на эту пену и 80% пространства под ним просто пустота была, и по сути сквозные дры прям на улицу, поэтому оттуда дует и все окно промерзает и соотвественно и мокнет там тоже поэтому, ну а в целом раз из подоконника так дует, то там и откосы нужно снимать у окна и все пропенивать, там тоже ничего не запенено. Я сам запенивал там ничего сложного, 2 больших флакона пены вполне хватит.

[@svetlanasopotin3729]

Ужас, бедный люди.

[@AndreyArtemov]

И вот как 4ехмесячного ребенка выпустить на пол когда там +10?

[@user-op7mi4pr5k]

Чем дальше, тем больше экономия на стройке, а цены все выше при этом

[@AndreyArtemov]

О да, цены выше - качество ниже

[@Vivek8539]

Спасибо за обзор Вам Андрей. Друг купил в этом комплексе квартиру, ждет сдачи. Весь на иголках давно уже. ЦДС это лотерея

[@AndreyArtemov]

Думать всегда надо чэпкред покупкой и не вестись на сладкую речь риэлторов

[@Serj18]

А я думал, я себе ремонт сделал плохо....Уже кстати не первый дом, где хочешь всё испоганить - купи отделку от застройщика..

[@Karpoeb]

13:56 батарея холодильник греет, кайф)) 😂

[@novostroyspb5252]

пофиг на качество, эти человейники в опе мира нельзя покупать ни при каких условиях

[@SakuraMajo]

Коллективно подавайте всем домом в суд на застройщика.

[@user-wp8xm3go5j]

Здравствуйте, Андрей! Что можете сказать про ЖК Северный Вальс г. Всеволожск. Может ссылки на видео (ваши или других авторов). Спасибо.

[@AndreyArtemov]

Добоый вечер. 100 раз подумайте - kzbin.info/www/bejne/qmOzg4yGna-gpqcsi=XahtBoLu3ATf8s9k

[@user-wp8xm3go5j]

@@AndreyArtemov спасибо за быстрый ответ. Есть что-нибудь у кого-нибудь свеженькое видео (на 22.01.2024) про к1, к2 и к3. Очень интересно - в общем как оценивают свою покупку недвижимости жители в к1 и к2. Спасибо.

[@Muzickant]

Ждемс

[@annaandannaand6312]

Снимите пожалуйста в жк авиатор в МУРИНО, в морозы у многих плесень по стенам и льдины на окнах

[@AndreyArtemov]

Нужны те, кто готов показать плесень и рассказать о проблемах?

[@MaxMax-yg7lk]

В Твери, когда были морозы по 20-30 градусов, у людей превращалась в лёд вода в туалетах😂 жк мичуринский😈🤦

[@AndreyArtemov]

Надо к вам заехать

[@Shartun31]

Брусилово, вишня 2,вода тёплая а так всё нормально

[@TheMrlideralexcool]

Тоже живу в доме от цдс. И прям вспоминаю первый год жизни в своей квартире. Дежавю. Окно со льдом - неправильно установленный подоконник. Исправили через 9 месяцев после написания заявки. Поитка в ванной - через год начнёт отваливаться. Прилепили на клей отпавшие ряды плитки. Пока держится. Пустве розетки... У нас одной розетки вообще не было... Там пусто было. Но мне повезло , дом из кирпича и не так сильно продувается всё... Можно сказать, что это "фишки" данного застройщика

[@user-wu7ph8xr8p]

Дом не из кирпича, а из монолита цементо-бетонного. Кирпич фасадный.

[@user-jt1xv3zs5f]

Если вы год жили и не могли исправить окно. Соболезную, дальше надейтесь на застройщиков и ждите годами.

[@prochsdorogiplebey]

@@user-jt1xv3zs5f так он даже из какого материала собственный дом не знает, какой кирпич, реально из кирпича в СПБ только 1 застройщик строит и цены там на +2 ляма к цене ЦДС

[@user-ls7bl2xx4y]

​@@prochsdorogiplebeyпервые свои дома цдс строил из кирпича , но утверждать точно не буду)

[@TheMrlideralexcool]

@@user-ls7bl2xx4y да да. Так и есть. Снаружи кирпич был

[@rubikov]

ЦДС Дримлайн - хотел купить студию в строящемся корпусе. Теперь задумался

[@AndreyArtemov]

Еще не видел у них хорошей сдаче, все как то так. В планах есть обзор этого жк

[@user-yu1nf7ut3c]

покупайте потом будет снять чего Андрею.

[@AndreyArtemov]

@user-yu1nf7ut3c 😁🤝

[@yurikardo9389]

Я выбирал между Dreamline и Прайм Приморский, выбрал Прайм Приморский. Уже имею в активе квартиры как от ЦДС (одна квартира) так и от Setl (две квартиры). Могу объективно судить об обоих застройщиках

[@AndreyArtemov]

@yurikardo9389 интересно, рассказывайте

[@user-mo3hr5sx2g]

Интересно узнать о ЦДС Мурино Спейс, как там обстоят дела с ремонтом квартир и дома в целом?

[@AndreyArtemov]

Записал в свой список

[@maximsmirnov4459]

Да уж. Большие площади и интересные планировки? Но какой ценой...

[@AndreyArtemov]

Ох, долгая дорога предстоит им

[@vasilykudriashov3161]

Да, однокамерные стеклопакеты (и, скорее всего, трёхкамерные профили) - это для наших широт маловато. По-хорошему только для дач/домов сезонного проживания. Так что замена на нормальные - правильное решение. Может и все дома ЦДС (эконом класса) по документам для сезонного проживания ?

[@AndreyArtemov]

Пластиковые окна придумали и внедрили немцы, как и вентфасад. В Германии температура самого холодного месяца -2 +3, а у нас? В пластике внутри металлический профиль и полости, из за морозов он сильно промерзает. Для нас идеально - это деревянные окна

[@elena7907]

В комнатах стеклопакеты двухкамерные, балконный блок- однокамерный. Потому и буду менять на нормальные.

[@yurikardo9389]

12:06 стеклопакеты одно или двухкамерные?

[@AndreyArtemov]

Двухкамерные

[@user-wl1sc4lw5h]

наверное напишу непопулярное мнение, но от застройщика ремонт - априори гавнище. Приемку квартиры надо было со спецом осуществлять, который тепловизором сразу бы окна просветил, да и вообще прошелся бы полностью. тут основная проблема скорее в некачественно установленных стеклопакетах. Окна под замену капитально, на все вент. шахты установить обратные клапаны, все щели герметизировать. Главное чтобы сам монолит качественный был, а это уж решаемо все

[@AndreyArtemov]

Купил квартиру с отделкой и исправь отделку за свой счет. Сто тут скажешь, спасибо застройщик

[@pvp9350]

Живу в ЦДС Елизаровский и морозы показали, что дом совершенно не пригоден к ним( Из щелей окон дует так, что стоит гул в комнате, пол жутко холодный(

[@AndreyArtemov]

Жесть😱

[@usernnxn]

Как вообще там?Рассматривали сами там купить, но трансформаторы рядом это напряжно

[@AndreyArtemov]

@usernnxn а промка, узкая дорога которую не расширят, отсутствие школ и садов, поликлиник, норм)?

[@HUGZY1337]

зато дешево)))

[@Anna_Queen_spb]

я тоже живу в этом ЖК в первой очереди, у меня дома жара, в прихожей вообще теплые полы, ходила в одной майке даже в -30, соседей не слышу вообще никогда, коммуналка ниже среднего получается. Очень довольна теплой, тихой светлой квартирой)) странно, что такие разные квартиры бывают в одном ЖК...

[@user-dw3ws1yz2o]

Добрый день, я не профессионал в установке окон, но обратите внимание на установку подоконников они закрывают всю площадь радиатора отопления. Из-за этого окно не обдувается теплым воздухом, связи с этим происходит намерзание льда в низу остекления.

[@AndreyArtemov]

Полагаю не из за этого, а из-за не качественной установки окон. Шов плохо прошли, нарушили технологию, вентияция работает посредственно и т.п.

[@HUGZY1337]

это бред

[@user-fb1qk9vc2x]

От ЦДС другого и не ожидал))) Браво ЦДС, людей жалко.

[@AndreyArtemov]

Пока мы такое будем покупать, они будут строить, сдавать и нам продавать.

[@HUGZY1337]

@@AndreyArtemov пока если лохи дела не плохи

[@RINGO2033]

Андрей добрый день! Можно ли справится со всеми косяками ремонта от застройщика, если перед приёмкой квартиры нанять профессиональных приёмщиков...?)

[@AndreyArtemov]

Добрый день. Зависеть будет от приёмки времени года и профессионализма приемщика.

[@RINGO2033]

скажем так, приёмка будет летом)@@AndreyArtemov

[@AndreyArtemov]

100% гарантии не дать. Тут ещё момент есть, когда начинает выдавать ключи, идёт массовая приёмка квартир различными компаниями на рынке санкт-петербурга. Специалист с приёмки зарабатывать свой %, чем больше он примет квартир тем он больше заработает точка Для более качественной услуги Я бы рекомендовал обратиться к судебным экспертам, Возможно это будет дороже, но полагаю будет услуга оказана более качественно

[@RINGO2033]

не слышал о таком способе проверки квартир, вам бы выпуск снять про то, как лучше принимать квартиру у застройщика=)@@AndreyArtemov

[@AndreyArtemov]

Хорошая идея для выпуска🤝

[@user-rs7jy6yu9v]

А я живу в сетле солнечный город в студии. И батареи зимой не включаю так как тепло в квартире.

[@AndreyArtemov]

1 очередь?

[@user-rs7jy6yu9v]

@@AndreyArtemov 12 этажный. На Кравченко.

[@alina_annina]

Первым делом нужно выломать подоконники, заделать щели, дальше ставить не широкие, а узкие подоконники, окна будут нормальной температуры, не ледяные, тк воздух с батареи пойдёт вверх, смешается с холодным воздухом.

[@AndreyArtemov]

При приемке рекомендую прослушивать подоконники, так как если в них есть полости, то может дуть, быть наледь и конденсант

[@kclikadin4179]

17:16 объединитесь с соседями и наймите юриста

[@loero5091]

ЦДС Юнтоловский, тоже самое, с окон дует, полы на метр от окна ледяные, на плинтусах в январские морозы даже наледь появилась

[@AndreyArtemov]

Жесть

[@user-qd1oh8co3b]

ужас бедные люди.. знают же все что ЦДС - лютый застройщик. такой хлам из говна и веток... и всё равно покупают. да здравствует мой советский дом из кирпича 1966 года постройки.

[@AndreyArtemov]

В вашем доме комфортнее жить и инфроструктура есть

[@TheMisterAndrey]

Понятно, что там проблемы более глобальные, но дополнительно можно отрегулировать окна самостоятельно, у каждого окна есть режим лето/зима, это решит часть проблемы. Сделайте ремонт и устраните проблемы за свой счет, а потом предъявите счет застройщику через юристов.

[@AndreyArtemov]

Для этого нужен эксперт, юрист, а теперь скажите, для чего такие проблемы нужны в новом доме которому и года нет за наши деньги?

[@elena7907]

Уже все давно отрегулировано на зиму в окнах. И да, юрист работает уже.

[@TheMisterAndrey]

@@AndreyArtemov такие проблемы никому не нужну, но раз такая ситуация произошла и попался недобросовестный застройщик, другого выхода нет.

[@user-tm8yq6go9r]

Как они принимали квартиру ? Многие недостатки можно было оценить еще на этапе приемки

[@AndreyArtemov]

Когда тепло было принимали. Еще бы знать кто был из приемщиков

[@prochsdorogiplebey]

по договору ДДУ нельзя не принять квартиру без существенных недостатков, а это к примеру нет пол стены, плесень или труба на пол льет... к слову сейчас вышло новое постановление которое и в плане закона это установило... плюс застройщик отделку возвел в ранг "в подарок" следовательно де юро она типо бесплатная

[@AndreyArtemov]

@prochsdorogiplebey вы про это? - t.me/AndreyArtemovPiter/1830

[@user-ro5ii5lj5c]

@@AndreyArtemov снимите пожалуйста небольшой ролик с разъяснениями про это постановление

[@AndreyArtemov]

@user-ro5ii5lj5c ок

[@MrKreici]

Андрей, получается первая семья без приёмщка принимали?

[@AndreyArtemov]

Сейчас уточню

[@AndreyArtemov]

Ситипроф был

[@SOKOL78RUS]

Это просто ужас какой то!

[@AndreyArtemov]

А там живет много молодых семей(

[@SOKOL78RUS]

Дёшево ,хорошо и быстро не бывает! @@AndreyArtemov

[@AndreyArtemov]

@SOKOL78RUS конечно

[@svoiludi53]

Так конечно. Однокамерные стёкла

[@user-qo4oi9cy3s]

я так лэк купил в 10ом году, сам утеплял в углу на всю высоту раствор кладочный отошел от стены на 3 мм. Вот такая приточка была хаах

[@AndreyArtemov]

Товарищу в квартире от Л1 утепление переделывал которого не оказалось. Комната была как холодильник, можно было продукты хранить а не жить)

[@user-qk5uv5bg3k]

Как мне повнзло что мы не купили в этом ЖК квартиру .... 😾😾

[@AndreyArtemov]

А где приобрели?

[@user-gp1sq6tc5c]

Как можно было принять такую квартиру ?

[@AndreyArtemov]

В теплое время норм

[@user-jw1bj8di6x]

пока люди покупают, застройщики будут продавать всю эту "прелесть", при чем интересно что хозяева молодые люди, вроде дружат с инетом, уж почитать, помониторить инфу в состоянии, пригласить спеца на осмотр квартиры перед приемкой никаких проблем, но все же считают себя самыми умными, а все документы о том что все хорошо уже подписали, но все равно спасибо что сообщаете людям, может на ваших ошибках будут учиться

[@AndreyArtemov]

Я всегда говрю об этом - что покупая такие проекты, они будут строить и нам продавать. К сожалению Клиент в СПб не требовательный, готов сам все достроить

[@user-jw1bj8di6x]

платить за это г...но 6 лямов, и хвастаться я живу в Питере! бред, да и только. Уж лучше купить домик в деревне на 100 км дальше и потом достроить все что душе угодно. Уж точно будет дешевле. Да и дети здоровее. Но это не наш путь. Мы будем мучаться, сдыхать, и главное все кругом будут виноваты кроме нас. А вы молодец, снимайте и вывешивайте. Пусть на себя посмотрят со стороны. Может поумнеют (другие). удачи@@AndreyArtemov

[@user-vm6es2tf7y]

У мужика смех божественный. Ведущий в начале еще пытался как то хихикать в тон; но потом ушел в тень. На 10ой минуте (КиВ) я не выдержал и оставил комментарий.

[@user-zw2rh8rl7e]

Почему бы не жить в частном доме?! Там можно сделать всё как хочется: и тепло, и светло.

[@myrzaip]

Кошмар!!!Бедные люди.Живу в балтийской жемчужине у меня зимой при минус 30 даже батарей не включены и дома тепло, а тут такое!Как же это ужасно!

[@AndreyArtemov]

Современные новостройки( Людей жаль конечно

[@diy-tn2du]

Это квартиры в разных домах.

[@ilya6878]

строили из говна и палок, лишь бы продать кому-нить побыстрей, и начать новую стройку где-нить

[@user-je9xg4qi4e]

Я не понимаю, как вы принимали квартиру?

[@AndreyArtemov]

Жильцы принимали с приемщиками. Сейчас попрошу комент оставить

[@abdullaababakarov]

Мне кажется это актеры ) им заплатили и вот они отзываются плохо о цдс ) конкуренты видать

[@user-qo9ud9cz3s]

Нормальный старт в Питере, бюджетный вариант, но зато надёжно в плане того, что достроят и сдадут. Качество плюс-минус как у всех в этом сегменте

[@AndreyArtemov]

В этот бюджет есть интереснее варианты для старта, тот же к примеру Живи в Рыбацком. Цены те же, но прописка Питер а не облачть, метро в шаговой доступности, в тело кредита можно мебель, технику и шторы включить

[@user-je9xg4qi4e]

У меня квартира от ЦДС в Янино, зимой не включаю батареи отопления, тепло даже в -25°с.

[@AndreyArtemov]

Там еще норм, в новых проектах совсем иначе

[@london4983]

Всё правильно делаешь. И соседям посоветуй. Размораживать дом веселее вместе😁😆

[@AndreyArtemov]

@london4983 😁👍

[@rrrrrrrrrrrrrrr.]

​@@AndreyArtemov у меня квартира в Приневском от ЦДС (второй дом в этом комплексе 2018 года сдачи) . Тоже отопление почти не включаем, очень тепло. И, если честно, я всегда думала, что это единственное, что в домах ЦДС хорошо. Очень удивлена, что теперь и этого не осталось. По-моему ЦДС вообще не умеет в мокрый фасад, лучше бы дальше облицовочный кирпич использовали. Вроде как с ним дома теплее. Хотя может и не в этом дело.

[@AndreyArtemov]

@rrrrrrrrrrrrrrr. Дело в цене. Фасад из кирпича дороже. За кирпичем к стате тоже должен быть утеплитель

[@user-ds5ty1oe9q]

Ужас. Ниже 18 градусов не должно быть в квартире. Жилинспекция что говорит?

[@strunyashev]

ЦДС, ну как так, что за шлак?

[@giz7925]

А как принимали то квартиру.

[@AndreyArtemov]

С приемшиками в теплое время года

[@giz7925]

@@AndreyArtemov так там куча недоделок

[@AndreyArtemov]

@giz7925 начиная от въезда на территорию

[@DDuell]

Интересно как на Черной речке у цдс. Там все же бизнес класс

[@AndreyArtemov]

А вы не видели?

[@DDuell]

Не видел, но обещанного благоустройства они не сделали.

[@AndreyArtemov]

@DDuell как обычно(((

[@user-yu1nf7ut3c]

сходите посмотрите там есть сданные, можно посмотреть и квартиру какую нибудь. Благоустройство есть, во во дворах, школу начали строить.

[@AndreyArtemov]

@user-yu1nf7ut3c это благоустройство? Грязь, арматура из земли торчит, даже резиновое покрытие в дырку)?

[@therini7948]

"Не покупайте у ЦДС", а он так же будет говорить, когда будет продавать квартиру?)

[@AndreyArtemov]

😁👍

[@user-rs7jy6yu9v]

Я так понимаю это не монолит а плиты отдельные!?

[@user-wu7ph8xr8p]

Или панельки, или монолит, но монолит только не ущие стены же, а межкомнатные и некоторые фасадные это перегородки кладут.

[@AndreyArtemov]

Монолит

[@AndreyArtemov]

@user-wu7ph8xr8p я за панельки

[@user-eh8tz9wg2p]

Там надо за их шёт 7 камерный стеклопакет ставить намного теплее будет.

[@AndreyArtemov]

Надо окна правильно монтировать, а с кривыми руками и 7еми камерный стеклопакет не поможет(

[@user-wi3rm8vo1k]

Берите брежневки и то лучше

[@AndreyArtemov]

Единственное НО, ипотека дорогая

[@user-og7ns5um6s]

Новое аварийное жильё от ЦДС😢

[@AndreyArtemov]

Ввели в эксплуатацию и уже нужен капремонт(

[@user-rs7jy6yu9v]

Сейчас цдс достраивает дома у юноны.

[@AndreyArtemov]

Эх(

[@allmite]

А как вообще принимали такие квартиры?

[@AndreyArtemov]

С приемщиками в тёплое время года

[@allmite]

@@AndreyArtemov А в теплое время года невозможно проверить продувание и другие косяки?

[@AndreyArtemov]

@allmite возможно, но не все

[@allmite]

@@AndreyArtemovПродувание точно можно, ветер есть во все времена года. Подоконник пустотелый тоже, как и показанные косметические дефекты.

[@AndreyArtemov]

@allmite дефектов хватает, согласен

[@leoavdeev1566]

Не зря же говорили менеджеры цдс про эти дома , что они были возведены в рекордно короткие сроки , наша "гордость" хвастались они... А ещё Андрей неподалёку от города"первых" рядом с Невским лесопарком стоит не малых размеров жк состоящий из 3х этажных таунхаусов "Невская усадьба" , где продано очень малая доля , а остальное стоит и пустует.. Жк с локальной канализацией , "очищенные" воды с которой по ржавой , наспех брошенной трубе поступают прямо в Неву.. Жк без обещанного дет. сада и прочей инфраструктуры.... В общем не рассчитала строительная конторка потребности покупателей для этого места...

[@AndreyArtemov]

Надо посетить этот таунхаус)

[@leoavdeev1566]

@@AndreyArtemov Андрей со слов жильцов качество там более-менее, но основная проблема заключается в том , что ск в своё время хапнули много земли по дешёвке у совхоза и понастроили большое количество таунхаусов, а продажи идут очень плохо... Таунхаусы(по 3этажа) примерно от 140-200метров и цены от 13-20млн. (2023год), где нибудь в Петергофе, Стрельне или Пушкине такое прокатило но ни здесь . Вот такая вот боярка...

[@user-bb1ll8un2v]

Парень может озвучивать Варламова

[@AndreyArtemov]

😁курилка)

[@user-nj4uq6eu3i]

Обратил внимание на радиаторы в квартирах. Почему они разные по ширине? Одинарные, двойные. У цдсэсников, похоже, всё в башке перемешалось: разные радиаторы, разная температура. Закупили, что было по дешевке, воткнули как есть - покупайте и живите. Идиотизм какой-то от цдс

[@AndreyArtemov]

На каждую площадь помещения и его тип рассчитывается какой мощности (квт) нужно установить радиатор. Поэтому они могут отличаться. Но в проектах цдс лично не уверен, в проекте может быть одно, а по факту...

[@HUGZY1337]

дешевые жк никогда хорошими не были)

[@AndreyArtemov]

6 млн. За 1кк так себе дешевые) Лично считаю что Ленобласть показала все отношение к жителям разрешив такое строить

[@HUGZY1337]

@@AndreyArtemov а чего не разрешать лохов скамить? ну 6млн это дешево, в мурино в норм жк однушка 7,5-9млн, тут на треть дешевле, плюс импотека меньше, лохи ж небось это в кредиты берут)

[@BlackFox_RUS]

Город приезжих. Ждём-с

[@AndreyArtemov]

Хорошее название для видео😁

[@user-wu7ph8xr8p]

Там с коммуналок из центра переезжают, когда ветхие дома под снос им или сертификат предлагают на какую-то сумму, они могут ее как взнос первый по ипотеке либо купить, если хватает. Но не только при расселении, просто люди продают коммуналку из 10 комнат например , они там каждый имел по 1-2 комнате и соответственно каждый получает свою сумму, потом ищут , сто где купить. А эти коммуналки потом под офисы, под хостелы или аля студии делают и продают втридорога, чем выкупили у людей. Так что не все приезжие. Это стереотипное мышление.

[@AndreyArtemov]

@user-wu7ph8xr8p лучше в Царском доме, чем в этом

[@BlackFox_RUS]

@@user-wu7ph8xr8p не все приезжие, но большинство

[@RedisRedis]

Сразу видно- не смотрят жители Земскова.Остекление от застройщика в топку

[@AndreyArtemov]

Окна заводского качества, основная проблема это монтаж, хранение, и недостатки при отделке помещений и фасада

[@user-nn8il3ct9d]

😂😂😂😂😂 брать с ремонтом это ошибка. А что вы хотели при покупки отделки 20-25т.р за квадрат с работой и материалами.

[@AndreyArtemov]

Качества и как на рендерах картинку

[@user-nn8il3ct9d]

@@AndreyArtemov а рендеры и картинки разве имеют юридическую силу?

[@AndreyArtemov]

@user-nn8il3ct9d у нас пока не было юридического прецедента, но он точно когда то будет

[@user-op7mi4pr5k]

Чую этот район, а точнее минигород весь такой будет. Берите квартиры, понаехи, берите(((

[@AndreyArtemov]

😁👍

[@eugeneosx6911]

Ну и днище😢

[@fullmoonluminous6601]

дно это еще гуд, а тут пробито дно

[@user-yu1nf7ut3c]

Удивили прям , все знают цдс строит очень плохо.

[@AndreyArtemov]

Кто купил не знал выходит?

[@user-yu1nf7ut3c]

@@AndreyArtemov ага, интернет не читают.

[@AndreyArtemov]

@user-yu1nf7ut3c и меня не смотрят😊

[@NotHugs]

А кто строит хорошо в таком ценовом сегменте?

[@fullmoonluminous6601]

@@NotHugs ООО "НИКТО"

[@user-oi7ye8pd5u]

ЦДС ЭТО САМЫЙ ГНИЛОЙ ЗАСТРОЙЩИК. НА ПУЛКОВСКОМ ШОССЕ ТОЖЕ САМОЕ.

[@AndreyArtemov]

Жесть😱

[@user-rx5wp1el1c]

Если быть справедливым, то не во всех квартирах данного ЖК такой дубак. В чате домов люди пишут, что жарко. Открывают окна и ставят терморегуляторы на отопление

[@AndreyArtemov]

А как быть тем кто мёрзнет?

[@user-rx5wp1el1c]

Подача информации в негативном ключе. Сняли только тех, у кого есть проблемы. Не весь ЖК замерзает. У меня тепло в квартире в этом же доме. Тем, у кого холодно я, конечно же сочувствую...

[@AndreyArtemov]

@user-rx5wp1el1c в чате писали о съёмках, вы могли тоже рассказать о своей тёплой квартире без проблем, но не сделали этого

[@user-ie9pb6ye4g]

Квартира торцевая наверно они все холодные Батареи менять надо на чугун

[@AndreyArtemov]

Замена батарей не поможет

[@user-wu7ph8xr8p]

У меня на углу дома , отличная, теплая квартира. Батарея не чугун, но длинная , особенно в угловой комнате. Как огонь. Московский застройщик

[@user-nn8il3ct9d]

😂😂😂 в России полно домов в которых все обстоит намного хуже так что не нойте. Попробуйте пожить в деревянном бараке😂😂😂

[@AndreyArtemov]

Квартиры за деньги покупают, а не выдают бесплатно

[@Anna_Queen_spb]

Герой ролика мог бы и убраться в квартире перед съемкой. Очень неприятно было смотреть на бардак на кухне. Тот случай, когда бардак у него, а стыдно мне(

[@AndreyArtemov]

У них ребенок, простительно считаю

[@elena7907]

У каждого человека свой быт. Не вежливо вот так высказываться. Промолчали бы и все.

[@Vivek8539]

Ханжа

[@irinayarskaya4460]

Спасибо герою ролика что вообще показал квартиру всем как есть

[@AndreyArtemov]

@irinayarskaya4460 и рассказал про особенности👍

[@user-td3ov8ds5e]

Муж на нарика похож

[@AndreyArtemov]

😁 он не нарик