고시원으로 '월 2천 버는' 미모의 워킹맘 ㅣEP.3 월세여왕 리나쌤ㅣ오늘밤도 술술술

고시원으로 '월 2천 버는' 미모의 워킹맘
00:20 월세여왕 리나쌤 자기소개
02:59 비수기엔 더 바쁜 숙박업
03:37 3개월은 진짜 힘들어요
05:20 숙박업의 장점
08:01 코로나가 기회였어요
11:05 숙박업 월 고정수익
12:35 교사에서 고시원 원장으로
13:20 숙박업, 소액투자가 가능한 이유
16:50 목표는 건물주
18:18 고시원 입실료
20:00 숙박업 단점 및 리스크
21:45 고시원 운영 노하우
24:40 부동산 첫 투자 뭐부터?
27:05 1억 모으면 부동산 투자 어떻게?
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[@lina_only_one]

안녕하세요 월세여왕 리나쌤 입니다:) 주환대표님, 재원팀장님과 즐겁게 촬영한 술술술❤ PD님이 야무지게 편집해주셔서 재밌게봤습니다 숙박업, 공간임대에 관심있는 분들 놀러오세요:)

[@buildingseojaeaudio]

여러분 파도 맞으러 오세요

[@chaechae1983]

집요함과 디테일이 지금 리나쌤을 만들었겠다는 생각이 들어요. 대단👍👍👍 돌아가면서 다 잠을 다 자봤다는거, 소음이언제 나는지.....와!!!!!!!! 감탄!!!!!

[@안진형-t4p]

술술술 컨텐츠가 제일 기다려지는 것 같습니다! 리나쌤 영상 너무 잘 봤습니다 감사합니다 :)

[@buildingseojaeaudio]

촬영 후 주말에 리나쌤 파도 강의 듣고왔습니다. 황홀했습니다.

[@jsbuilding]

톤 너무 좋아요! 경청하게되네요

[@황성필-v5c]

딕션이 좋으세요~~!!🎉

[@hosunahn]

ㅎㅎ 편집점 잡는 쌤~~~ 귀엽습니다아~~~ :) 이번주말 강의때 봬요~~~~~

[@후후후a]

주제넘게 얘기 한마디 하고 갈께요 이런 영상들이 많길래요.. 영상 잘 봤습니다 근데 제 생각은 다른게요 고시원 임대는 권리가 말도 안되서 끝물이라 보구요 고시원 매입은 방갯수가 빠지니 안봐도 뻔한게 융자가 안나올겁니다 마지막 숙박업은 지금 여자분 말씀하신 10억이하 그 정도 규모는 매입해서 들어가 리뉴얼하고 오픈하면 엑시트 힘들거 같은데요 물건 위치를 안봐도요.. 조금 더 아시고 강의를 하셔야 되지 않을까요 경험이 몇년 안되셨는데 강의를 하신다니까 참고 하시라고 주제 넘게 말씀 드립니다 태클 걸려는건 아닙니다. 조금 답답한게 일반인들이 암것도 모르고 갑자기 없던 수익이 들어오니 좋아라 하는거보고 그 사람들이 한심해서 댓글 달아봤어요 보이는게 전부가 아니라구요 혹시 저한테 태클 거실거 같아서 숙박업만 오래한 사람입니다 두개 운영중이고 두개합쳐 한달 판관비 이자빼고 순 수익만 1.1억이상입니다 심지어 한곳 한곳 매입하는데 들어간 에쿼티가 리뉴얼비 취등록세 포함 총 22억입니다 1금융 융자 쓰고 있고 상주 안하구요 오토로 운영중이고 오전에 전날 매출 매니저한테 보고 받습니다 빌딩하고 숙박업하고 수익률로 보면 비교 대상이 아닙니다 이제 숙박업이 양지로 올라오는 느낌을 사실 많이 받습니다 저는야 그냥 지켜보는 입장이라 크게 상관 없지만 또 모르는 일반사람들이 막 몰릴까봐 걱정이네요 그럼 탈 나니까요~ 한계가 있거든요 숙박업은~ 빌딩은 수 없이 많은데 호텔은 모텔은 한정적입니다 물론 제 생각입니다 ㅎ

[@true-]

이미 직접 운영중이시니 충분히 의견을 주실수 있다고 생각합니다. 투자라는게 결과만 보면 달콤해보이지만 과정이 매우 힘들죠 저도 직업특성상 잘못된 투자로 고생하시는 분들을 많이 봐왔습니다. 일단 좋은 사례 나쁜사례 스터디를 해보는건 나쁘지 않은것 같습니다. 신중한 접근이 필요하니까요 댓글 감사드립니다!

[@후후후a]

@true- 예 좋은 말씀 감사합니다~^^

[@jky-0879]

젊어 보이시는데 굉장히 깨어개신 사고를 가지고 사시네요 너무 멋있습니다 😊

[@김송현-g7f]

프로n잡러 너무 멋지네요ㅎ 응원합니다

[@살찐개미-e3s]

수익구조를 찾아 새로운 분야에 대힌 궁금증으로 접하게 되었습니다. 좀 더 자세히 들여다볼 수 있는 계기를 만들어주시네요. 궁금합니다, 숙박업. 좋은 영상 잘 봤습니다~^^

[@gyuhwanlee1025]

잘봤습니다~ 👍🏻

[@user-ep1uy3rx2l]

매물 엄청 까다롭게 구하고 중개수수료는 적게 주면서 구할 까다로운 손님 같네요,,ㄷㄷ