Готовый бизнес у Моря / Гостевой дом на 17 номеров / Недвижимость в Сочи

Гостевой дом на 17 номеров 300 кв.м. , 5 соток земли. Цена 15 000 000 рублей. Адрес: Краснодарский край Лазаревский район, п. Якорная щель ул. Ейская 6.
Подробную информацию вы можете узнать по телефону у СОБСТВЕННИКА 8 918 206 54 88 Алексей

[@somsikov2005]

Уважаемые подписчики, Гостевой дом выставлен на продажу от Собственника. Вы можете задавать вопросы в комментариях и вам будет отвечать лично СОБСТВЕННИК данной недвижимости или можете ему позвонить на тел. [phone] Алексей

[@OKLAHOMA-s2m]

А цена какая?

[@ЛюдмилаЗиненко-з6г]

Про бизнес ничего писать не буду. Это адов труд. А вот отдыхать в таком общежитии я бы ни за что не стала. Холодильников в номерах нет. Все номера только двухместные. Для семнадцати номеров двор очень маленький. Нигде не увидела зоны готовки еды. В номерах даже маленького столика нет. Потому и пустой стоит. Лайк Николаю за работу.

[@多想出智慧]

Николай вышел на новый ценовой уровень. Растём. На самом деле вот это и в самом деле мечта. Что бы такое продать, чтобы такое великолепие купить.

[@ОльгаСмайл-е6ю]

Почему нет гостей? Ни одного! 28 июня! Спроса нет? Или хозяину деньги не нужны? Продавать ведь и вне сезона можно?

[@АлёнаРусская-ь2у]

Прекрасный обзор, спасибо Николай! Наконец-то дом у моря! Класс!

[@RinatSlivs]

Дом великолепный. Сумма вложений намного больше. Хозяину всего самого доброго. Пусть у Вас всё сложится самым наилучшим образом. Счастья Вам и здоровья.

[@BAIKAL-OLHON]

Сейчас к таким, пансионам, требования со стороны, надзирающих органов, большие! Пожарка и т.д. и т.п. Иначе выдадут предписание и закроют.

[@zyrik30]

Да уж ,разгар сезона и ни кого, печаль! Видимо щель не актуальна для бизнеса

[@ГалинаЕгорова-в7п]

Все прекрасно,но без холодильников не удобно в жару,и хотя бы одну комнату на также с раковиной и плитками для постояльцев необходимо,и если с детьми семья,куда?

[@ОлегТомин-х1ъ]

Там отдыхающих нет почти,поэтому и дом продают- не на ком бизнес делать!!!!

[@ЮрийМалай-и6ю]

Отличный обзор Николай Спасибо было интересно но как всегда не по карману!!!!!!

[@somsikov2005]

Старался для вас))))

[@Zverushka81]

Номера супер эконом конечно...я так понимаю построили только что и не хотят дальше вкладывать. Наверху номера классные!! Именно такие спросом пользуются.

[@ПРО100СЛАВИК]

Николай,Спасибо очень интересно. Снимайте еще у моря

[@dmitryibalackin3187]

Спасибо за интересный обзор.

[@andr737370]

Обалденный гостевой дом

[@marinashulgin8671]

Первая береговая линия, это когда в окно дышит море в не крыши.

[@user-dc7x8zv6w]

Ну Николай...ну удивил! Замечательный обзор! Наверное мечта многих...и моя тоже!

[@somsikov2005]

Ирина, мне самому понравился этот гостевой домик! Моря рукой подать, пляж мммм сказка!!! Тихо, ютно, красиво!

[@ВикторияВиктория-п9н]

Пушистый Катёнок то же так подумала, это ж сколько сил надо, чтобы управлять всем...

[@ОЛЬГАФ-щ4г]

Очень интересное предложение. Хотя и подозрительно дёшево.... Но с другой стороны это Якорная Щель,а не Сочи....Николай, Вы такой молодец,уже до Сочи добрались! Спасибо и адекватных Вам покупателей.

[@iokcahai]

Ну все не продумано.. только плитка и натяжной потолок -все великолепие этих номеров, ни зоны для приготовления еды, ни холодильников, нахрен в номерах телевизоры?? Я бы пережила неделю без брехунов и пропаганды.. но холодильника… как?? Кровати для двоих но по разные стороны, а если это пара?? Как вместе то спать?

[@АрдашОксузян]

Нормально

[@irinaalieva3023]

Сюда вложить ё маё 🤦‍♀️ чтобы минимально хотя бы преобразить этот колхоз , удачи в продаже 👌

[@ИринаБорисова-д7с]

Николай,добрый день , все у вас отлично, но где цены?

[@ЮраФеттер]

Да Николай хороший обзор

[@somsikov2005]

Спасибо Юра!!!

[@ТАНЯКрымская-ч2ж]

Классный дом👍🏘🏡🏠

[@СветланаВасиленко-д5к]

Цена гостевого дома.

[@ЕленаУнру-п1ы]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, гостиница продана?

[@АлексАртёмов-е9х]

Коля,я в восторге.Пропустил этот ролик.Читая коменты к ролику,удивляюсь некоторым людям,которые даже не представляют себе,что такое гостиничный бизнес.Я живу в окружении частных гостиниц в Ейске.Такой бизнес- настоящий ад,встреть,размести,расскажи где что,выполни индивидуальные запросы,контролируй,провожай.Целыми днями крик детей,вечером дым шашлыка,громкая музыка и крики пьяных постояльцев.Мой сосед за сезон при 9-ти номерах зарабатывает без налогов и 300 р.за койку,три млн за сезон.А тут 17 комнат,года за три все отобьеться .

[@Чародей-д3л]

Если только будет полная загруженность

[@ЛюдмилаДодонова-д4ь]

А цена какая? Я что-то пропустила? А обмен вы расматриваете на коттедж в 180 км от Москвы в 665 кв. Метров

[@ГалинаСеренко-ц4т]

А на первом этаже в душевой Душа Нет ! И Раковины Нет ! Это что же за фигня ... 🤔🤔🤔

[@tatjanakruto7753]

И нет отопления нигде.разве в Сочи оно не нужно? Первый раз такое вижу. Ночами зимой в Сочи до 0.если покупать дом для постоянного проживания хозяевам..

[@ЛюбовьГолованова-в6у]

Это гостевой дом . Там отдыхающие проживают в основном с июня по сентябрь . В это время там тепло .

[@ЮляКаримова-у9ъ]

Может там тёплые полы

[@tatjanakruto7753]

@@ЛюбовьГолованова-в6у а если дом для себя+ отдыхающие?? Зимой мёрзнуть

[@МулляДовгаль]

За зиму все стены плесенью покроются без отопления

[@zharasnurzhanov2504]

Цена какая

[@АлександрСветлый-ф3х]

Есть где развернуться

[@обхэй]

Всё хорошо. Но номера без балконов. Это большой минус. Накурят.

[@olgamilenina2273]

Кухни нет что ли? Парковочных мест мало

[@НаташаБормотова-ц6г]

На столько номеров,как мне кажется,не хватит горячей воды,15квт тоже не хватит на водонагреватель и сплитсистемы,все на электричестве.И еще собираются вводить повышенные тарифы на Эл.потребление сверх лимита.А что кухни для гостей не предусмотрено?Тогда в комнатах должно быть Эл.чайник и микроволновка ,что тоже расход эл.энергии,точно не хватит!

[@АннаКулешова-ь3г]

Домик хороший но что то нет общей столовой для жителей

[@Чародей-д3л]

Под навесом много места

[@esquirevoinsveta]

Хера-се,куда,Вас занесло)))Молодцы,но дорого... P.S.В Якорной щели нихера не ловит из-за путинских глушилок...

[@sashaarm3674]

Интересно кто в якорную щель отдыхать ездит?)))))))))))))

[@ВикторияАнтонова-я1ж]

Мы каждый год

[@НадеждаПо-с9ц]

А где семейные номера, Почему все 2 местные.

[@786Serg]

Что-то с клиентами та не густо, раз даже летом дом пустует ...

[@АленаА-г1е]

Да кому нужен недоделанный этот гостевой дом, там вкладывать и вкладывать . Находится на отшибе . Чтобы он начал работать это надо чтобы пару лет прошло.

[@larisasergeeva5114]

Очень понравился дом!!!А отопление есть?

[@Чародей-д3л]

Сплит система. На обогрев. Летом нет людей, зимой кто там будет жить?

[@ГалинаСеренко-ц4т]

Вам Николай за обзор Плюс ! А дом га..о ......Ужас ... Стрёмный ... Не о чём ...

[@ТатьянаЯсюлевич-ч8е]

Столько номеров, а общей кухни, или кухни на втором этаже нет, негде приготовить еду, не очень продумано, видно что нет туристов, раз продают!

[@somsikov2005]

Татьяна на первом этаже есть кухня и рядом с террасой есть зона, где можно будущему соббственнику установить зону для приготовления пищи. Или вы можете сделать столовую для своих жильцов и для тех, кто проживает рядом в других гостиницах.

[@alexandraegorova1629]

Взяла бы, да не хватает денег.

[@МаринаСуханова-н4у]

За сколько лет окупит себя эта гостиницв. Лет так этак 20.

[@возрастнойценз]

Ну у кого то есть шальные деньги то почему бы и нет! Хотя я про якорную щель второй раз в жизни слышу!

[@Кон-Тики-н6ю]

Да хоть 120 главное что б окупался а не просто стоял . Откуда такая еврейская цель отбить сразу все вложения , такое никто и продавать не будет ибо какой смысл если и так деньги придут за пару лет полная стоимость .

[@МаринаСуханова-н4у]

@@Кон-Тики-н6ю если 120 лет, тогда это работа ради работы и плюс расходная часть на каждый месяц и прочее.

[@Кон-Тики-н6ю]

@@МаринаСуханова-н4у это бизнес и это нормально . Деньги идут , прибыль есть . Сверх прибыль это окупаемость 20 млн при вложении 20 млн ещё и недвидимость за 20млн остаётся за 5-10 лет . Кто то реалист а кто то сказочник , всегда так . Мы сейчас говорим про окупаемость за 5-10 лет , причём тут расходная часть ???? Если говорят окупаемость значить доход минус расход положительный . Часто мне людей вообще не жаль , такие тупые это край . То есть тебя не устраивает , что тебе чистой прибыли будет 1 млн в год без особых твоих движений , тебе надо 4 млн в год иначе ты будешь вся такая негативная ходить . Бред . И какая там работа от вас ? Управляющая компания просто вам деньги перечисляет и всё

[@МаринаСуханова-н4у]

@@Кон-Тики-н6ю кто мешает, покупайте. Нам тупым, куды.

[@ЮлияМезенкова]

Почем?

[@ИбрагимЛуев]

Сколько стоит дом

[@ВикторияВиктория-п9н]

Ибрагим Луев 15 000 000 руб

[@ОльгаМедведская-п3д]

какая бестолковщина

[@marinashulgin8671]

Это ужас какой то.

[@marinashulgin8671]

Такая комнатка, и без душа и туалета, это даже не эконом класс. Это для нищих. 500 руб в сутки? С одного? За что?

[@vlads.3865]

Сложно представить личность людей, которые отдыхают в таких домах

[@возрастнойценз]

А что не так?

[@ТатьянаТ-ш1у]

Вот тоже бы хотела спросить...а что не так то?!

[@vlads.3865]

Я имею ввиду, что это даже не санаторий, не пансионат, не гостиница, не база отдыха... Думал, что в таких условиях в начале 2000-х отдыхали. Лучше чем в палатке в кемпинге, но комфортеым отдыхом это едва можно назвать.

[@ВладимирВладимирович-е9з]

Продай крузака, жену на трассу, ипотеку возьми и вперёд- займись пестатым бизнесом.

[@Alex__Nikitin]

Вы не адекватный человек

[@АрдашОксузян]

Нормально

[@АрдашОксузян]

Нормально