Grandes Construcciones Paralizadas en Santo Domingo

Repasamos la mayoria de los edificios inconclusos famosos de santo Domingo, como el Hotel El Prado y Veiramar en el Malecon, Torre de Plata y Platinum, O&med, Palacio de Justicia de Santo Domingo, Linea 2 del Metro, Etc...

[@lurvinsizemore8280]

Es muy bonita la ciudad de Santo Domingo, se ve ordenada y tiene áreas verdes atractivas. Saludos desde Honduras.

[@billlock]

Si, Santo Domingo tiene su encanto. Pero hay mucho por avanzar. Gracias por vernos comentarnos.

[@carmenduval1716]

@@billlock mi Rd es hermoso 💜 y las mejore playa un beso desde Europa

[@rolandogomez6874]

Saludos Bill y a su equipo de trabajo. Dios los bendiga a cada uno. Me honra ver todo el contenido que presentan sus videos. Tremendo trabajo y sus comentarios bien definidos y detallados. Felicitaciones!!

[@billlock]

Mil gracias!

[@jhoan4164]

La obra que más me molestó que se detuviera por la junta de vecinos fue la del gran edificio de Hard Rock, iba a ser el más grande rascacielos del país y eso es lamentable que se perdiera una inversión así, creo que el gobierno y el empresariado deberían buscar un lugar en Sto Dom donde no se limiten este tipo de obras, un lugar donde se pueda construir el downtown con enormes rascacielos como los grandes ciudades de países desarrollados sin nadie que estorbe esas inversiones.

[@billlock]

100% de acuerdo.

[@wilmoro2044]

La línea del metro original comprendía hasta San Luis (toda la carretera mella) es la parte de Santo Domingo este más transitada y que abarca mayor cantidad de sectores del municipio ( no tendría mucho efecto llevarlo por la San Vicente hasta los 3 ojos ya que esa avenida no tiene mucho flujo de pasajeros)

[@billlock]

Ese era el plan original. Pero surgieron viaras cuestiones: el metro no es amigo de los giros pronunciados, que lo encarecen y complican su uso, y doblar de la san vicente a la carretera mella iba a generar una situación incomoda constructivamente. Segundo, Danilo vivió por muchos años en Alma Rosa, asi que se cree que apoyo este cambio, para favorecer su viejo sector, numero 3: asi enlazaban a la estación de autobuses. Numero 4: el terreno en Alma Rosa es roca, a diferencia de la carretera mella, que es arcilloso, así que es mas factible para un tunel la san vicente que la carr. Mella. Numero 5, los mameyes es un sector popular mas poblado y centrico que los residenciales populares que quedan luego de la Charles. Numero 6. La linea podría enlazar con la linea que pretenden construir hacia el Aeropuerto. Numero 7, la construcción por la San vicente no iba a obstruir la via, porque el tunel se construia sin que arriba nadie se diera cuenta. Contrario a la carretera mella, que por su terreno, habría tenido que hacerse a cielo abierto o elevado, obstruyendo el transito de dicha via por varios años. Pero esto no descartaba el metro de la carr mella. Lo que tengo entendido, es que se ha proyectado una linea futura elevada como la de Villa Mella y la de la autopista Duarte, por el terreno aecilloso, que finalizaria en la estacion de megacentro. Entonces solo seria tomarla y luego hacer un cambio de trenes en megacentro para continuar. Gracias por vernos y comentarnos.

[@manuelmirandatv]

Lo que pasa es que esa zona hacia los 3 ojos es la de mayor crecimiento del país y confluyen los que vienen desde Boca Chica y San Pedro. Esta línea contribuiría desahogar el puente Juan Bosch y Duarte

[@luispaulino917]

Es mas lógico lo que se está haciendo ahora de extenderla hasta Los Al carrizos.

[@AlexisGomez-rc2sx]

@@manuelmirandatv la zona mas caotica a nivel de transito en SDE es la carretera mella, a diferencia de la san vicente cuyo transito es mas ligero. Solo hay que comprar la cantidad de rutas de trasporte publico en la carretera mella y la san vicente, la difetencia es desproporcional.

[@EfrainContin]

@@billlocky te falto decir que el proyecto tambien ayudaba a conectar con la ciudad juan bosh

[@CrazyAl1991]

Wow. Este canal es una joya hermano. Supe de él por Kiskeya Life. Estoy aprendiendo mucho de mi ciudad viendo tus videos. Me pregunto donde consigues toda esa documentación tan pormenorizada. Estoy seguro que te ha costado mucho esfuerzo realizar todos estos videos y lo aprecio mucho. Espero que tu canal crezca y atraiga a muchos subscriptores.

[@billlock]

Mil gracias Alan por tu valorización. Esta es tu casa. Si, hay mucha investigación detrás de cada video, por suerte, lo disfrutamos un montón el realizarlos.

[@CrazyAl1991]

@@billlock Mil gracias a ti hermano 🙏 Tus videos son muy buenos, qué bueno que disfrutas hacerlos.

[@wandakollersuero8794]

Excelente vídeo que responde las interrogantes de los edificios fantasmas de la ciudad. Una pena porque muchos deslucen el entorno y se prestan a la delincuencia.

[@billlock]

Hola Wanda, manita! Gracias por seguir por aquí!

[@mariacarmenreyescastro1014]

@@billlock y que pasara con hotel hard rock santo domingo ?

[@mariacarmenreyescastro1014]

@@billlock y el otro gran proyecto que de iba a hacer en sans souci en la armada dominicana que sucedió con. Eso?

[@eldiery8989]

@@mariacarmenreyescastro1014 ahora será un un hotel de menos niveles llamado latitud 18 creo

[@louisescano3961]

Hola Bill, excelente video como siempre y muy informativo. A mi modo de ver es que no hay organización territorial. Es a propósito que nunca lo han hecho para sequir con el desorden y corrupción. Gracias.

[@billlock]

Pues claro. Todos estos edificios paralizados solo reflejan nuestro estatus de pais subdesarrollado. Gracias por vernos y seguir por aquí.

[@eduardo.urbangroup]

Muy cool el video!!!

[@billlock]

Mil gracias!!!

[@carmencontreras4790]

No es solo yo,que lo digo,ahí ví en la lista de opiniones que otros opinaron en relación a ese tema,y otro hasta se salió ,🙏❤️

[@cardenashamlet]

Gracias Sr. Lockward por su contenido educativo. Realmente siempre me preguntaba el porque se abandono esas obras en la George Washington.

[@billlock]

Jejeje, por eso hicimos el video. Me pareció una pregunta que ya todos nos hacíamos. Gracias por vernos y comentarnos.

[@AlexisGomez-rc2sx]

Que bueno que hayas incluido edificiones de SD Este, una de las zonas con mayor potencial.

[@billlock]

Claro. Santo domingo Este es parte esencial de la ciudad capital.

[@alfredovelazquez6450]

Muy interesante todo lo narrado en este video, ignoraba qué en la capital Dominicana hay tantos edificios a medio construir. Gracias

[@gumisora]

Me encanto el vídeo! Soy una arquitecta del corazón, y saber más de los abandonados me abre más el apetito a la curiosidad! Hay edificio que ignoraba y saber la historia y teorías es más que genial, me encantaría que siguieras con este trabajo.

[@billlock]

Somos arquitectos de corazón...

[@boostcustomer8834]

Gracias por tu excelentes reportajes quieras Dios que se ejecuten esas obras y habras mas empleo en RD

[@joselc8933]

Muy buen trabajo de investigación, e información.. se le agradece..!!

[@Mario-mu1kj]

Excelente documento sigue orientando felicidades

[@billlock]

Y gracias a tí, Mario por vernos y comentarnos.

[@victormanuel-sw2xl]

excelente trabajo de investigación, gracias por el aporte.

[@billlock]

Mil gracias a tí, Victor Manuel, por vernos y comentarnos.

[@magalyrodriguez001]

Buén documental, gracias bendiciones.

[@billlock]

Gracias Magalis por vernos y comentarnos

[@jardielmercedes2488]

Mucha calidad 👌 y información exelente

[@billlock]

Mil gracias Jardiel. Realmente lo apreciamos.

[@brian041]

Excelente documental y muy buenas informaciones, espero ver más de este tipo.

[@billlock]

Claro que si. Ya tenemos mas 200 videos que tocan temas parecidos en nuestro canal. Gracias por vernos y comentarnos.

[@inocenciabarcacel4810]

Cuando veo un video realizado por un dominicano me encanta decir me gusta. Este me gustó mucho. Felicidades. Continúe investigando y haciendo buenos vídeos. Muchos éxitos futuros.

[@billlock]

Nos halaga un mundo sus palabras. Pues claro que nos empuja a seguir adelante!

[@m9479810]

Muchas gracias por ese video muy informativo, tejía muchas inquietudes con varios de ellos...buen trabajo!!!

[@billlock]

Gracias a ti por vernos y comentarnos.

[@lilyaca27]

🎉🎉4Nuevo subscriptor Assstivo desde lawrence Massachusetts Díos nos bendiga siempre ♾️❤🙏🙏🙏🙏🇩🇴🇩🇴🇩🇴🇩🇴 5:40

[@billlock]

Gracias por suscribirte! Te puedes dar una vuelta por nuestro canal, que tenemos muchos videos interesantes.

[@brian041]

Primer video que encuentro de tu cuenta, me encantó y me suscribí de inmediato. La plaza Don Oscar sería bueno saber más detalles, yo frecuentaba la zona desde que comenzó y da gran pena ese abandono casi terminada, es super extraño.

[@billlock]

Cierto. Sabemos poco sobre que fue lo que pasó con esta plaza. Según parece, no encontraron compradores para los locales.

[@feliciaarauju5931]

Excelente información en este video ya lo compartí

[@billlock]

Mil gracias por compartirlo!

[@ceciliacabrera5077]

Falto la torrre Don Pedro en la Cesar Nicolás Penson , cerca del teatro Nacional .

[@billlock]

Cierto! La tenía pendiente! La tengo filmada y todo!

[@Kyrie882]

Muy buena información gracias desde New York bendiciones❤️❤️❤️❤️🇩🇴🇩🇴🇩🇴🇩🇴

[@billlock]

Gracias a ti Germania por vernos y comentarnos.

[@Jesus-sv1id]

Excelente me ha encantado

[@billlock]

Nos alegra un monton!!!! Gracias por vernos y comentarnos!

[@sebastianperezmatias9477]

Gracias por darnos estos datos!

[@billlock]

Gracias a ti Sevastian por vernos!

[@Jorge-cd8es]

Excelente video Bendiciones

[@billlock]

Mil gracias.!

[@josefajose3050]

Gracias por contestar las preguntas que siempre hice sin respuestas....yo soy muy observadora...excelente👏👏👏🙌👍⭐⭐⭐⭐

[@billlock]

Gracias Josefa por vernos y comentarnos.

[@franciscocabral6181]

Que buena investigación felicidades

[@billlock]

Mil gracias!

[@rosmerymartinez6561]

Me encanto algo diferente mucho aprendisaje

[@auramercedes8685]

Excelente explicación.

[@billlock]

Mil gracias!

[@ulisesantoniojazminjimenez5914]

excelente muy bueno...hazte uno asi solo de Puerto Plata que tiene varias edificaciones abandonadas entre ellas hoteles enteros.

[@eurysemmanuelpaniaguacasti1454]

Después que se abrió el turismo en el este mucho proyecto fueron cancelados en Puerto plata

[@albertromerofana2670]

muy interesante la información

[@billlock]

Mil gracias por vernos y comentarnos.

[@carmencontreras4790]

Muy bueno tu reportaje,hace mucho quería saber la historia de los edificios del malecón,sigue adelante y mantén tu trabajo periodístico neutral,apolitico,cómo dijeron otros,solo queremos información histórico de nuestra ciudad,❤️sigue adelante 🤩

[@billlock]

Pues si tu lo dices, pues lo tomaré en cuenta. La menor opinion politica posible. Prometido. Gracias por vernos y seguir por aquí.

[@garciasanchezsellos1146]

Muy bueno el reportaje lo vi copleto

[@billlock]

Gracias por vernos y comentarnos.

[@Omar29]

Muy buen canal.

[@manuelmontesdeoca4028]

Muy buena informacion

[@billlock]

Mil gracias!

[@libraelguzmanreyes9836]

Excelente video y muy bien documentado. Un pequeño aporte que puede ser útil sobre el primer proyecto que mencionas (El Hotel El Prado). Expresas en el documental que la obra no posee ninguna falla estructural; pues te comento de una situación super delicada e importante: Las losas de este edificio son del tipo postensadas y en su proceso constructivo, una vez se detuvo la obra en su primera litis, las cuñas o seguros de los cables se dejaron expuestos a la intemperie lo que ocasiono en el tiempo que los cables perdieran su tensado, por la corrosión del salitre frente al mar; ocasionando que las losas perdieran su capacidad de carga para la cual fueron diseñadas. Tengo pleno conocimiento de lo que te expreso porque forme parte de un estudio de vulnerabilidad encargado a una empresa privada para la cual laboraba y este detalle se pudo observar en todos las losas de entrepisos y como bien sabrás una vez estos cables pierden su tensión no podrán volver a tensarse. Y todo esto por el simple hecho de no haber sellado los extremos con groud. Luego mas adelante, uno de sus adquirentes dando continuidad a la construcción y hasta para "ocultar evidencias", pañetó los huecos y extremos de los cables pero por su puesto dejándolos con su perdida de tensión, ocultando así el tremendo problema estructural que poseen todas las losas. Espero y que mi comentario te sirva y puedas profundizar sobre lo que te expreso, pues este edificio por ello esta condenado a su demolición. Te felicito por tu buen video.

[@billlock]

Esto que comentas es muy inquietante. Desconocía que las losas de este edificio eran postensadas. Si perdieron la presión del cable de postensado, la estructura se echó a perder casi entera. Sería un increíble descuido y una extraña solución constructiva para este tipo de edificio. Además, es un elemento nuevo a la historia, ya que esto que cuentas no tiene nada que ver con el problema de suelo ni con la litis legal. Gracias por comentar. Indagaremos mas sobre dicha situación.

[@libraelguzmanreyes9836]

@@billlock así es. El problema surgió aparentemente por el tiempo que se detuvo la obra por su primera litis. Paso un gran tiempo con las cuñas expuestas al intemperie y como te expresara en mi comentario anterior el salitre las oxidó y los cables soltaron. Esto quedó plasmado en un estudio forense que se hiciera por una empresa para la cual laboraba.

[@gumisora]

Es una gran información, ya que al iniciar la universidad (UASD) solía pasar más por ese edificio y me dio mucha curiosidad, supe por las cuevas y luego me entere del rellenado, pero siempre me quedo la duda ¿Porque no siguen? Pero al leer el comentario termine de dudar más el vídeo y el litigio

[@CarlosCastillo-ei4er]

Me gusto mucho ver este video de Santo Domingo, la ciudad donde naci.

[@billlock]

Nos complace que te agradara nuestro video. Gracias por vernos y comentarnos.

[@canual7653]

MUY BUENA TEMATICA.

[@billlock]

Mil gracias!

[@dariopolanco8299]

Interesante como siempre, sigue adelante

[@billlock]

Gracias, saludos!

[@keniamendez2014]

Que pena. Algunas edificaciones sin concluir, abandonadas; otros a medio talle, y huecos sin esperanzas de levantar construcciones. Excelente video!

[@billlock]

Mil gracias Kenia por vernos y comentarnos!

[@martasuarez1467]

Saludos Bill Locward. Me encantó ver este video, ya que muchas de esas construcciones había escuchado informaciónnes erradas, y sobre las demás, Nada, solo me preguntaba, porque No las terminaron, ya hoy supe los motivos de muchas. Gracias por tan buena información.

[@billlock]

Mil gracias Marta por vernos y comentarnos.

[@666kornmian]

Excelente hermano!. Lo felicito por su forma tan ecuánime de informarnos. Nuevo seguidor.

[@billlock]

Gracias a ti por vernos y comentarnos. Bienvenido a nuestro canal.

[@randy20809]

Muy interesante el video

[@billlock]

Mil gracias Randy por vernos y comentarnos.

[@carlosppeguero2960]

Me gusto. Intereaante

[@billlock]

Mil gracias por vernos y comentarnos.

[@trs80do]

Muy buen video! Saludos desde Florida

[@billlock]

Gracias por vernos y comentarnos.

[@Ericplayers]

me encanto este video

[@billlock]

Gracias por vernos y comentarnos

[@tonibeltre8365]

Excelente.

[@billlock]

Gracias por vernos y comentarnos

[@luissantana882]

Excelente trabajo, te ganaste un subscriptor!!!!

[@billlock]

Mil gracias!

[@luissantana882]

@@billlock a la orden

[@raulsuazo5015]

Excelente!!!

[@billlock]

Hey manín, bienvenido a nuestro canal!

[@raulsuazo5015]

@@billlock he aprendido muchisimo en solo 20 minutod. Gracias

[@billlock]

Cuéntame, cual es el próximo viaje?

[@raulsuazo5015]

@@billlock utah. Una hija de claudia se casa y como buen tio estaré presente

[@lasaventurasderafael1451]

Por este interesante video tienes un nuevo supcritor y ahora voy a ver tus otros vídeos. Este video lo compartiré con muchos amigos.

[@billlock]

Gracias Rafael por subscribirte y comentarnos!

[@josestalinalmonte5531]

tremendo bill, animo con eso.

[@billlock]

Manin, gracias por estar por aquí.

[@jokeidisosa]

ME ENCANTÓ EL VIDEO,DEBERIAS HACER MAS VIDEOS COMO ESTE. UNA SEGUNDA PARTE. HAY MAS CONSTRUCCIONES ABANDONADAS. NOTA PERSONAL: Las juntas de vecinos de los ricos son una desgracia para el desarrollo vertical de la ciudad de santo Domingo,destruyen toda cosa que pueda generar riquezas o beneficios para los menos privilegiados. NUEVO SEGUIDOR.

[@billlock]

Si, eso si. Vendrá una segunda parte seguro. Gracias por vernos y comentarnos.

[@erickperalta5247]

Ya encontré la explicación Bill. Muchas gracias. Esa mala práctica que usaban antes de empezar a construir sin tener todos los permisos, 🤦 eso nos perjudico a todos. Explotó la bomba. Ojalá en un futuro busquen considerar esas leyes por lo menos en algunas zonas donde sea mas favorable.

[@billlock]

Claro.

[@cavaespi]

Excelente video, bien documentado y con muchas buenas tomas aéreas. Hace mucho tiempo que quería saber la historia detrás de esos edificios. Una sugerencia que espero que puedas tomar como constructiva y positiva: busca algún curso de dicción o locución. No dejes que una dicción incorrecta empañe el excelente trabajo que has hecho. Las letras “R” se les pasa pronunciarla como “L” en el lenguaje coloquial, conversando con amigos, pero no en un documental. En vez de paLte, paRte; en vez de noLte, noRte y así sucesivamente. El mejor profesor es la práctica. Escúchate a ti mismo y así vas corrigiendo poco a poco tu voz en off. Fuera de ésto, nuevamente, felicidades.

[@billlock]

Mil gracias por la critica. De seguro, sera un punto que podremos mejorar sobre la marcha. La practica hace el maestro. Gracias por vernos y comentarnos.

[@solitario2ya]

Me gusta el canal!! 👍

[@billlock]

Mil gracias por vernos y comentarnos.

[@modestoherrera532]

Buen video

[@billlock]

Mil gracias Modesto!

[@ceciliosilverio929]

Excelente material de investigacion, Ing. Lockuar. Es una pena que por diversas razones se hayan detenido tantas grandes inversiones y que dichas estructuras se esten degradando cada dia por su deterioro. Creo que el Estado debera asumir, lo antes posible su rol de facilitador para hacer posible la finalizacion de estas infraestructuras para que comiencen a producir riquezas para sus propietarios y para el pais. Saludos. Arq. Silverio

[@billlock]

Claro. No son tsntos los proyectos paralizados. Se puede hacer un plan de financiamiento a traves del banco del Reservas, para lograr ayudar a estos cosntructores y finalizar estos proyectos. Gracias por vernos y comentarnos.

[@mdmfigure3994]

buen video

[@billlock]

Mil gracias!

[@orlandoNunez99]

No se bien porque se cambió la construcción del metro. lo que si se es que en santo domingo oeste hay mas de 1 millón de habitantes y la autopista Duarte que es una de las más transitadas y de más accidente y tráfico de santo domingo necesitaba urgentemente un sistema de metro. Los alcarrizos ejemplo es una localidad muy poblada con más de 500 mil habitantes.

[@billlock]

Claro, el metro es necesario en casi toda la zona metropolitana de Santo Domingo. Es tan necesario hacia loa Alcarrizos, como hacia Santo Domingo Este. Saludos y gracias por vernos y comentarnos.

[@orlandoNunez99]

@@billlock así es sin contar que la entrada del Cibao a santo domingo es los alcarrizos o santo domingo oeste esa zona y todos los cibaeño se encuentran con ese taponazo de la autopista Duarte santo domingo este por lo menos ya tiene metro hasta Megacentro.

[@billlock]

No te preocupes. Uno de nuestros videos de la semana que viene sera sobre la extension del metro a los Alcarrizos.

[@marcosxd3017]

Muy bien

[@johansetrinidad1308]

Excelente video informativo sobre las construcciones paralizadas por diferentes problemáticas y situaciones económicas. Si tienes la oportunidad de investigar sobre los hoteles que estas cerrados en la av. Abraham Lincoln esquina av. independencia, (hotel santo domingo y el hispaniola), cual seria el destino que tomarían estos dos hoteles de ciudad que cumplían a mi entender con una dinámica de trabajo y turismo en el área por estar cerca de la zona del malecón. y por otro lado el hotel que desmantelaron frente a bellas arte que paso con el...

[@billlock]

Los tres quebraron. Simplemente el publico prefiere los hoteles en el poligono central, y los terrenos del hotel Santo Domingo e Hispaniola valen mucho mas que la inversión hotelera que había allí. Se habla que en el Santo Domingo se contempla hacer un centro de Convenciones. Saludos.

[@josetaveras2082]

El progreso y la construcción vertical no debe detenerse por capricho de juntas de vecinos, una cosa es que se rechace la instación de talleres de mecánicas, burdeles, bares etc. Y otra que se impida construir hacia el cielo cosa que ayuda a que la ciudad se centre en construcciones verticales que paren el crecimiento horizantal descontrolado que existe a la fecha. Es tiempo de que nuestros legisladores municipales, los Regidores, se pongan las pilas, se envalentonen frente a los engreídos vecinos de ciertos sectores residenciales. Una gran torre agrega valor a las residencias, pues si desearen vender, a los fines de elevar nuevas torres, podrian conseguir buenos precios, de modo que en nada daña una torre y eso debe solucionarse, la junta de vecinos tienen derechos y deberes, pero el derecho de todos los que habitamos esta ciudad, es lo general y la junta de vecinos es lo particular.

[@betoproductor]

Hola, tengo entendido que el Grupo Sambil, propiedad de los venezolanos de apellido Cohen, tenia en mente el desarrollo de un hotel (Lidotel) en ese espacio que queda. Es como acostumbran siempre a construir un Sambil y al lado un Lidotel. Sin embargo la cercanía con el Hotel Barceló, entre otros de la zona, no le permitieron iniciar por conflicto de intereses. Para nadie es un secreto el bloqueo económico que algunas familias de poder le tienen a Grupo Sambil para que no crezca y se posicione en el país. Para ser más claros, el bloqueo viene por parte de la gente de Agora Mall. Es tan así, que han bloqueado tiendas como McDonald’s, bershka, Zara, entre otros. Tenían en mente Sambil Santiago y tampoco se ha podido materializar por la guerra que estas familias le tienen a este importante grupo empresarial. Excelente tu canal.

[@billlock]

Claro, el Lidotel es la posible ampliación de Sambil. Pero no creo que El Barcelo pueda bloquear su construccion. Aquí no existe ese argumento legal por cercanía. Solo mira el malecón, donde el Crowne, el Sheraton y el Jaragua están unos al lado del otro. O en Bavaro que son una hilera de hoteles de 20 kilómetros. Tampoco me creo lo del bloqueo de Agora. Puede ser que ellos usen contratos de exclusividad con algunas marcas, pero de ahí a prohibirles que puedan cosntruir en Santiago, es demasiado decir. La competencia en RD no llega a esos niveles. Y si es por guerra de papeletas, los de Sambil tienen tanto o mas dinero que los Barcelo o el grupo Agora. Lo que si me parece es que Sambil no ha sido tan exitoso como esperaban, y ellos solo están siendo precavidos con su próxima jugada. Por ejemplo, los Velutini, de Blue Mall, desde que inauguraron su primer Blue Mall, no han parado de invertir, y mucho mas cerca de Agora. Hicieron un Mall en Punta Cana, dos torrees residenciales en Piantini, y ahora hacen el World Trade Center, que va a hacer ver chiquita a Agora. Si los Velutini, que son menos ricos que los de Sambil, pudieron, dudo mucho que alguien pueda bloqueralos a través de influencias. Saludos.

[@leyendord8437]

Lo he visto completo y me parece interesante la información, pues me da una idea acerca del porqué vemos edificios abandonados y uno queda preguntándose cuánto habrán invertido en ese construcción. Además, me ayuda a entender que las inversiones en bienes raíces tienen grandes riesgos, pero nadie los menciona.

[@billlock]

Los bienes raices tienen muchos riesgos. No es el negocio redondo del que se habla. Saludos.

[@mariamontero7494]

Como desperdician estos gobiernos nuestro dinero, que abusadores

[@andresfulcar7180]

Buenas tardes, sr. Lockward. Excelente e ilustrativo video. Soy ingeniero civil, dedicado al diseño estructural, y me encantó tu presentación. Una sugerencia para un próximo video similar: incluir el edificio abandonado en la esquina sureste de la intersección av. Luperón con av. Kennedy. Lo que he oido que era un proyecto auspiciado por los Bermudez de Santiago, como una especie de parador para los viajeros cibaeños camino al AILA. Pero que la puesta en operación del aeropuerto de Puerto Plata tumbó toda la idea y el proyecto. Aun asi, me gustaría conocer tu opinión, y un próximo video. Saludos.

[@billlock]

Mil gracias! Soy ingeniero Civil, pero con el Postgrado en la Administración de la construcción. Si, ya me habían hablado de ese edificio, que desconocía. Parece ser de los años 70 u 80. Voy a necesitar ayuda para encontrar información sobre ese proyecto fallido de parador. Gracias por vernos y comentarnos!

[@matildamercedes4954]

Muy aburrido, usted tiene muy buena dicion o sea habla finamente pero muy largo contexto. Porque todo los edificios son mismo color? Un Poco colorido se ve m'as llamativo y claro que El gobierno exija la terminacion de El trabajo. O que hagan algo en los barrios de carton o de ZINC como casa de los pobres. No toman asunto en la obra, entonces para que dialogar tanto??

[@Antesdelfinadmin]

@@matildamercedes4954 Y esta loca, de dónde apareció? Corrigiendo por un lado, y por el otro cometiendo docenas de errores! Paciencia Jehová!

[@joyjoy-jr6po]

@@matildamercedes4954 que tiene muy buena dicción en serio los edificios del mismo coló es porque estan en obras lo de los barrios de cartón que resuelvan ellos los distintos gobiernos han tratado y esa gente le gusta malvivir

[@suleiman5431]

Hola Bill, no conocía tu Canal, acabas de ganar un suscriptor, después de este video, pienso ver el hotel en Cabo Rojo

[@billlock]

Bienvenido! Esta es tu casa!

[@henrycorporan2764]

Excelente video. Creo que eres el único KZbinr Dominicano (si es que eres de este país) que tocar estos temas. En tu investigación se pudo ver muy claro 3 factores: 1) la crisis económica del 2003 y luego la del 2008 detuvo el avance de estos edificios. 2) la falta de continuidad política en seguir las obras de la gestión pasada. 3) el poder de las juntas de vecinos en los barrios ricos de la capital. Es una pena lo del Hard Rock Hotel en la Lincoln ya que le iba a dar un plus y crear empleos a la Ciudad.

[@billlock]

Jejejej, si. Dominicano de pura sepa, criado con mangú un salami guisado. Gracias por vernos y comentarnos.

[@renegarcia2559]

Es cierto lo de las juntas de vecino, el ejemplo perfecto es la de la Esperilla, primero hicieron que sacaran la Feria del libro del terreno al que se le llamaba conservatorio nacional, hoy parque Iberoamericano y luego hicieron que cancelaran cualquier tipo de actividad en el Anfiteatro Nurym Sanlley

[@elbacarpio8866]

Muy bueno tu video, tengo poco tiempo viviendo en Santo Domingo y me he enterado qué pasa con esas obras inconclusas con tu información, gracias

[@billlock]

Gracias Elba por vernos y comentarnos. De donde eres?

[@elbacarpio8866]

@@billlock Soy venezolana, tuve 7 años en México y ahora tengo 3 meses en República Dominicana. Un saludo

[@billlock]

Un placer, Elba. Bienvenida a nuestro país.

[@robinsonacostacid9775]

Excelente video, la torre veiramar 3 no cumple con los parámetros de diseño sismo resistente establecidos por el MOPC, porque no tiene viga solo columnas y losas.

[@billlock]

Los cumplió en algún momento. Lo que si es probable es que si fuera aprobado hoy en día, no cumpliría. Saludos.

[@carlosseverino1376]

Nuevo suscriptor 👍

[@billlock]

Gracias por el apoyo, y por comentarnos!

[@tonibeltre8365]

En los años 90 trabaje en la empresa que hicimos la investigación del hotel el prados. Fuimos los que hicimos los estudios de suelos de ahí se paralizó la obras

[@billlock]

Excelente. Que arrojó el estudio y como fue enfrentado por los propietarios?

[@marinode.paulapena4742]

Hola, el edificio Prado fué iniciado para los mediados de los 80's recuerdo que en el 87 ya estaba en construcción...

[@billlock]

Es probable. Habría que ir a la prensa de entonces a confirmar las fechas. Gracias por vernos y comentarnos.

[@MrYayoperez]

Muy bueb video. Gracias. ¿Y qué del hotel inmenso en Santiago de los Caballeros? No hablaste de ese.

[@billlock]

El Gran Cibao. Practicamente terminado en el 2004 y a meses de su inauguracion, su propietario murió, y cayó en u a dererminacion de herederos, que 17 años después aun no se resuelve en los tribunales. 430 habitaciones y 12 niveles, iba a tener mas capacidad que cualquier hotel de Santo Domingo. Y también iba a ser el primer 5 estrellas de Santiago. Según parece, el honor lo tendrá el grupo Ágora, que cosntruye un hotel de 200 habitaciones en Santiago. No lo nombramos en el video porque el video se limitaba a Santo Domingo. Vamos a preparar una segunda parte, que serán los grandes proyectos paralizados en el interior, y este va a aparecer. Saludos.

[@Y4N13L]

Hace par de años vi en una de las Torres del malecón como que se hundieron varios pisos.

[@franklinolivosalcedo7217]

Conozco un caso relativamente parecido: Un Arquitecto dominicano creyó poder fabricar un material especial que llamó GRC. Registró una Empresa para fabricación de piezas ornamentales a usar en los enlucidos de estructuras de concretos reforzados. El material que llamó GRC era simplemente una combinación de fibras de vidrio y cemento tipo Portland. Lamentablemente quiso ser muy atrevido ofreciendo un proyecto no estructurado a base de este material carente de agregados salvo de cemento Portland. Para colmo se dedicó a fabricar paneles cuyo espesor era de apenas 3/8"X4'-0"X8'-0" ( 32.00sf X3/8"). Entonces, diseñó un edificio de seis elevaciones (pisos) cimentado sobre un "mattress hueco y obviamente liviano" ( plataforma muy parecida a dos huacales de cartón de huevos montados uno sobre el otro). El diseño pretendía que se fabricaran paredes durante desarrollo del proyecto, doblando (duplicando) paneles de GRC espaciados a seis y a cuatro pulgadas para ir dando formas estructuradas a todos los elementos del edificio ( paredes, vigas, columnas y pisos). Se trataba de un conjunto de elementos primarios y secundarios totalmente liviano estructuralmente hablando. Esta supuesta innovación fue vendida a un Banco en Puerto Rico. Como miembro de una firma de Construcción y estimador de proyectos Industriales, me tocó estimar el valor de erección de este edificio al que no haría falta revoque ni ornamentaciones fabricadas in situ, porque la firma del Arquitecto diseñador supliría las piezas ornamentadas provenientes de la fábrica en La República Dominicana. Desde que observé los diseños me percaté sobre imposibilidad de erigir el edificio con ese material de GRC debido a lo delgado y mal estructurado del material . Peor aún, cuando fuí a ver varias plataformas exportadas a Puerto Rico con los paneles, quise someter a una prueba insignificante al material. Tomé por una esquina uno de los paneles y traté de quebrarlo a ver qué tan resistente era como alegaba el Arquitecto. La prueba resultó ser evidencia de un fracaso eventual, porque sin mucho esfuerzo un trozo se quedó en mis manos. Por desgracia, el predio para enclave del "supuesto edificio" no había sido sometido a estudios por un Laboratorio de Suelos y la pretensión de enclavar la reseñada plataforma doble y hueca con un tope invertido y un tope para primer piso, no podría ser elemento de sustentación para la erección de seis pisos por falta de resistencia estructural, que nunca contó con la presencia en el "site" de un nivel freático sumamente profuso y extraordinario que bajaba con una constancia cíclica muy recurrente, se llegó a diferentes acuerdos para crear hasta segundo nivel una plataforma en concretos y dos pisos en concretos, para dar continuidad con cuatro pisos en GRC como experimento riesgoso de todas maneras. Precisamente, al subir la plataforma ( mattress) y el primer piso, fue considerada la hinca de pilotes baxter para poder sostener la carga total del edificio. Hasta allí quedó el proyecto, porque el Banco no aceptó la Orden de Cambios y tampoco pagó la segunda certificación por los trabajos ya realizados. Sin embargo, sin dudas que hubiese sido un fracaso el uso del material que al Arquitecto le pareció innovador. Y, es que en este negocio aparecen muchos ilusos que no conocen nada sobre cálculos estructurales y se aventuran a diseñar mamotretos que luego no resisten las cargas vivas. Estimé el proyecto, pero nunca quise que fuera emprendido debido a la prueba que realicé con el supuesto material innovador totalmente inservible. Como no fue culpa de la empresa, el propietario Jefe entabló demanda en cobro de certificaciones no pagadas. Pasado corto relativo tiempo presenté mi renuncia y formé mi propia empresa en Puerto Rico. Hace varios años que estoy jubilado después de treinta y cinco años en esta Industria realizando trabajos Civiles e Industriales. Soy un crítico acérrimo de las malas prácticas en esta Industria y cubro todas las fases de la Construcción. Poseo amplios conocimientos sobre hinca de pilotes y criterias sobre los trabajos, sobre movimientos de suelos y geologías de suelos, sobre estructuraciones con aceros estructurales y concretos reforzados, run off pluviales y sanitarios, cálculos en todos los aspectos etc. etc. ¡Ah! y no me vendo por el pago de un almuerzo por certificar un trabajo mal hecho. Odio a los tramposos.

[@ElianyAlex]

Kiskeya Life recomendó este canal

[@billlock]

Bienvenida Eliani!

[@lasaventurasderafael1451]

Hermano tengo escuchando todo tipo de historia sobre algunos de esos edificios. Gracias por sacarme de la ignorancia. Me queda la duda sobre la plaza de la Charles. Hace años la pusieron a terminó con cristales y todo luego la abandonaron de nuevo .

[@billlock]

Si, lo de la Plaza Don Oscar es una pena completa. Se llegó a terminar y nunca se uso. Es muy extraño.

[@joejean3629]

Quedan a mí entender dos grandes huecos en la parte céntrica de Santo Domingo que son: El hoyo de la Kennedy con Lope de Vega y el que está al lado de plaza sambil, según las informaciones suministradas, esta es la segunda parte de Sambil.

[@billlock]

SI, ojalá que se haga la segunda parte de Sambil.

[@DanielSantos-kg6wf]

ES BUENO QUE REALICES UNA INVESTIGACION SOBRE UNA IMPONENTE CONSTRUCCION FRENTE A LA COOPERATIVA NACIONAL DE SERVICIOS MULTIIPLES. ESTA A SU VEZ ES PROPIEDAD DE COOPNAMA. DICHO EDIFICIO ESTA PARALIZADO DESDE NOVIEMBRE DEL 2021. FAVOR INCLUIRLO DENTRO DE TUS REPORTAJES. BENDICIONES. QUE ESTE MUY FELIZ.

[@billlock]

Mil gracias Daniel por comentarnos. En realidad, ese edificio que comentas tiene poco tiempo paralizado. Pero le haremos un seguimiento a futuro.

[@wanderleystaveras3893]

Si en algun momento haces una segunda parte de este video me gustaria que agregaras el edificio que esta en la Lincoln casi esquina 27 esta juntamente al lado de unicentro plaza " tengo curiosidad"

[@elmismollongo6338]

Muy bueno tu canal peor trata de no fijar posiciones políticas enfócate en dar la información ya que eso te acerca a un público y te aleja de otro éxito

[@billlock]

Cierto. Es dificil tocar temas afectados por la politiqueria, y que no podamos denunciar la politiqueria. Creeme que nos hemos limitado un mundo. Por ejemplo, nos hemos callado la contraparte politica de una de las torres paralizadas, o el lavador dominicano del fraude de Marbella. Es decir, el video tenia material de sobra para hacer afirmaciones politicas candentes, y nos la hemos volado. Pero, lamentablemente, en las construcciones estatales, cuando se paralizan, casi siempre es por una decision politica, y habia que decirla. Lo tomaremos en cuenta mas, para el futuro. Gracias por vernos y comentarnos.

[@rhinamatos2806]

👌👌👌

[@andiperez5157]

😂el hotel el prado que historia más trágica

[@billlock]

Y no acaba la historia..

[@Hamletg25]

A pesar de que no es una construcción paralizada, deberías realizar un video sobre el edificio abandonado que está al lado de Unicentro Plaza, en la Av. Abraham Lincoln. Saludos!

[@billlock]

Ese edificio sufrió un fuego, y solo queda la estructura. Saludos y gracias por vernos.

[@Gendri4699]

Excelente video. Seria bueno que hablaras del edificio gigante, que est en bocha chica, que lleva décadas y no se le ve avance.

[@billlock]

Un edificio gigante en Boca Chica? El que está proximo al Hamaca?

[@Gendri4699]

@@billlock exacto.

[@billlock]

OK. En realidad, desconozco su historia. La conoces?

[@Gendri4699]

@@billlock Tanpoco la conozco, pero siempre e tenido curiosidad de saber su historia.

[@felixguerrero4655]

Me gustaría ver también un vídeo como este sobre proyectos residenciales empezados a construir y después paralizados cuando gran cantidad de adquierntes viven en el. No lo terminan y ni siquiera terminan las,facilidades que prometieron, como calle asfaltada, alumbrado y agua. Tampoco aceras. Pero los moradores arrabalizan los residenciales sin terminar, pues construyen violando el entorno y áreas comunes

[@billlock]

Ufff, ahí hay mucha tela por donde cortar

[@Cyberpunk1481]

Excelente video, muy informativo.. me gustaría saber si sabes algo acerca de un edificio abandonado en la Máximo Gómez esquina Benigno Filomeno de Rojas frente al Palacio de Bellas Artes al lado de Banco Popular.

[@billlock]

Ese era el Hotel Continental. Construido desde los 70's, opero hasta como el 2010. Tenia unas 90 habitaciones. Fue desmantelado, y se conservo la estructura, porque la misma se puede utilizar en otro tipo de uso, como oficinas, apartamentos o rehacer el hotel. Pero de eso sabran los propietarios. No lo incluimos en el video, porque nuestro video solo es de los edificios que nunca se concluyeron, mientras que ese estuvo en funcionamiento por unos 40 anos. Saludos y gracias por comentarnos.

[@joejean3629]

Saludo cordial a todos, desconocía la historia oficial de los gemelos abandonados del Malecón de Santo Domingo, pensé que esos edificios tenían mi edad, según escuchado, esos edificios son del tiempo del gobierno de Jorge Blanco. Gracias por su colaboración en información.

[@billlock]

Jejeje, Ninguno son de la época de Salvador. Aunque el Hotel el Prado no es de mucho después. Pero Viramar solo tiene unos 15 añoos.

[@MrAraigeorge]

Muy bueno tu aporte a los que nos interesa este tipo de contenido. Quisiera saber si tienes información sobre el edificio que esta abandonado sobre la torre de parqueos de Plaza Central en la av 27 de febrero con Winston Churchill. gracias

[@billlock]

Hola! La torre de Plaza Central fue una de las que se me escapó en el video. La historia que tenemos es la siguiente: Las normativas de construcción dominicana se basan en American Concrete Institute (ACI), que suelen renovarse cada 4 años, recopilando todos los avances y recomendaciones para realizar construcciones mas seguras. La torre de Plaza Central fue diseñada a mediados de los 80's, como una torre de 22 niveles, orientada a apartamentos. Como sabemos, la torre no se ejecutó con la Plaza y solo se hicieron los cimientos en forma de un edificio de parqueo. Cuando quisieron ejecutarla, en el 2005, las normativas habian cambiado, y los constructores, para ajustarse a la nueva realidad, redujeron la torre a solo 5 niveles adicionales, orientados a locales de oficina, y construido en acero. Desconocemos si se vendieron o no, pero luego de levantar la estructura, se quedó paralizado el proyecto, hasta nuestros días. Es probable que simplemente el edificio no encontrara suficientes interesados, o que los constructores tuvieran algún tipo de problema financiero en el camino. Si alguien sabe mas sobre el tema, que por favor lo aporte en esta discusión. Gracias por vernos y comentarnos.

[@alfredopastrami7108]

@@billlockHola. tengo entendido que plaza central en su diseño original contemplaba una gran torre de parqueos, pero inauguraron la plaza con eso pendiente a construir. Tiempo despues quisieron hacer la torre como algo independiente pero los propietarios de la plaza exigieron que fuera parqueo como les fue vendida la plaza originalmente.

[@billlock]

La torre de parqueos se hizo, esta detras. El problema es que una torre de parqueos aprobada en los 80's, no cumple las normativas actuales, asi que es muy incomoda. Por alli era que se iba a accesar al techo, y luego los propietarios debieron de hacer la rampa elevada. Encima de la torre de parqueos es que iba el proyecto habitacional, que termino siendo empresarial y abandonada hasta nuestros dias.

[@erickperalta5247]

Me quedé esperando la frase "Gracias por vernos nuevamente" 😅

[@billlock]

En aquel entonces, no se nos había ocurrido...🤣🤣🤣

[@alfredopastrami7108]

muy bueno. falto el turicentro bermudez en el kilometro 9 de la duarte

[@billlock]

Ah, ese no lo conozco. Investigaré sobre eso. Gracias por vernos y comentarnos.

[@alfredopastrami7108]

@@billlock te ubico bien, está en en San Jeronimo al lado de la ferretería Listo. Entiendo se iba a llamar -Turiscentro Bermudez-. Hoy en día es un minibosque pues los arboles ocuparon su amplio parqueo tapando la estructura. En una ocasión funcionó ahí una feria mecánica.

[@billlock]

No era alli que funciono un asunto de Gallos de Pelea? En que epoca fue anunciado el Turiscentro Bermudez? a ver si puedo encontrar informacion.

[@gkm22tochrist]

Esa edificación muestra que estaba muy adelantada, como si alguna vez llegó a funcionar. Sería interesante saber qué pasó

[@alfredopastrami7108]

No, el coliseo gallistico esta al norte en la Luperon. Turiscentro queda al lado de la ferreteria Listo, los arboles no dejan verlo.

[@mannyherrera9857]

Líder hay una construcción parada frente al cementerio de la gomez detrás de donde estaba corde

[@billlock]

Ok. Lo tomaré en cuenta para el próximo video

[@joserodriguezdioslosendgam8615]

BUEN VIDEO Y APROPOSITO DEL MALECON DE SANTO DOM,TIENEN K, CONSTRUIRLE PICINAS PARA BANARSE PERO CONSTRUIDA EN ALGUN METRO DE ALTURA Y TANBIEN UNA PARED DE PROTECION EN LA ORILLA DEL BALCON POR PRECAUCIONES DE LOS NINOS.

[@hectorepifanio5344]

Jose Rodriguez no INVIERTA en ese proyecto del malecon center si CONSIGUES un buen billetes hay no hay vida esa Torres esta super fea y super mal aliniadas

[@billlock]

Claro. A nuestro malecon le falta mucho cariño en general. Gracias por vernos y comentarnos.

[@damaresgonzalez5863]

Todas esas obras paralizadas es dinero tirado creo tienen que rectificar y retomar todos esos edificios y darle vida ya que ellos son parte del progreso del país y darán trabajo a cientos de miles de personas en todos los niveles y con ellos llegarán bastante turistas e inversionista al país que tantas faltas les hacen 🤷 vamos reuniros todos en uno por el bien de todos.

[@ricardollano6894]

Bill, por favor habla de la inmensa crisis del déficit habitacional, y de los apartamentos de 2 habitaciones a 200k USD, cuando ni un americano paga eso

[@billlock]

Después del covid, los precios se volvieron una locura.

[@marcosxd3017]

👍