Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in Bad Lippspringe

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in Bad Lippspringe
Das Haus, gebaut im Jahr 1984, verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 207,56 m² und steht auf einem 823 m² großen Grundstück. Im Jahr 2023 wurde eine neue Heizung eingebaut. Zudem gibt es eine Enthärtungsanlage.
Erste Wohnung (Erdgeschoss)
Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst eine Wohnfläche von 111,99 m².
Die Wohnung ist derzeit leerstehend.
In der Wohnung gibt es eine geräumige Küche, die im Preis enthalten ist und mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet ist. Außerdem gibt es in der Wohnung ein Badezimmer und ein separates WC. Zudem verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum dazugehörigen Garten. Der Garten ist groß und idyllisch gestaltet und bietet ein Gewächshaus, einen Gartenschuppen und ein Gartenhaus.
Zweite Wohnung (Obergeschoss)
Die obere Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 95,57 m². Diese Wohnung ist seit dem 01.02.2020 vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 570 Euro Kaltmiete, zuzüglich 40 Euro für Garage und 240 Euro Betriebskosten, was eine Gesamtmiete von 850 Euro ergibt. Die Mieter haben zum 15.10.24 gekündigt, somit ist die Wohnung danach leerstehend.
Diese Wohnung bietet zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit einer Fläche von knapp 23 m². Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der eine Fläche von insgesamt 27,28 m² hat und zu einem Viertel angerechnet wird. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Zudem gibt es eine geräumige Küche, welche dem Mieter gehört.
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss dient als Nutzfläche und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, ein kleines Zimmer sowie Anschlüsse für eine Küche.
Keller
Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befinden sich unter anderem ein Waschraum, ein Trockenraum, ein Partyraum und ein Gästezimmer.
Außenanlage
Die Außenanlage wurde frisch erneuert. Es gibt zwei Garagen. Davon ist eine Garage vermietet.
Dieses 2-Familienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl für Investoren als auch für Familien geeignet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.