Grundlegendes zum Hauskauf in Thailand

[@elanitz7258]

Vollkommen richtig…. Wenn ich mit 63 oder65 auswandere und noch ein gutes Leben habe, das ist alles was zählt. Auch ich habe mal bei 0 angefangen, musste mir meins erarbeiten, mein Kind hat zumindest Startkapital, denke das ist mehr als ich jemals geschenkt bekommen habe. Ich kann nur sagen…. Lebt solange es euch gegeben ist. Kauft euch das was euch gefällt und denkt nicht immer nur an die nächsten 60 Jahre. Wissen wir wirklich was bis dahin ist? 30 Jahre ist schon mehr als ich für mich selber erwarte. Ich danke sehr für diesen Beitrag. 🙏

[@ernstpeintner36]

MAN WEISS NICHT WAS MORGEN GIB MIR RECHT DANKE --ICH HABE DAS ERFAHREN LEIDER

[@markuskumpf584]

Vielen Dank Mario, für uns waren die Informationen sehr hilfreich, da wir mit dem Gedanken spielen in hua Hin ein Haus zu kaufen oder zu mieten. Es ist nicht leicht etwas passendes zu finden, jedoch haben wir die nötige Zeit. Weiter so Mario....

[@superflyzh6630]

Vielen Dank - sehr informativ und lehrreich!

[@o.k.9257]

2 Fragen: Wenn man das haus alle 10,20 Jahre weitervererben möchte, startet der 30 jährige Pachtvertrag jeweils neu? Auf diese Weise kann ein Haus durchaus länger als 60 Jahre im Besitz bleiben wollen, auch wenn ich das Haus erst mit 50 kaufe. Welche Immobilienfirmen empfiehlst du in Koh Samui?

[@ralfweller628]

Was ist wenn man tatsächlich 30 Jahre abreißt, muss man dann einen neuen Pachtpreis für die nächsten optionalen 30 Jahre verhandeln oder wie wird das geregelt? Was wird z.B. so eine 10 Mio Immobilie auf Pachtland nach 10 oder 20 Jahre noch Wert sein?

[@MrBeathomen]

keine Antworten?

[@frankquendler3597]

Hallo Mario , wieder sehr informativ, ich finde es gibt mittlerweile viel Angebot für Ausländer in Thailand , man muss halt genau wissen was man will.

[@db4891]

Vielen herzlichen Dank für Info🙏🙏🙏

[@oldchatterhand2315]

Hallo Mario, Top-Video zum Thema, vielen Dank!

[@FOCUSONYOURSELFCHAMP]

Hey hallo. Wie heißt die gute Immobilienfirma welche alle paar Jahre ein neues Dorf baut. Das hab ich nicht so ganz verstanden ? Danke für das Video !

[@payan166]

Vielen Dank Mario. Hast du Videos über Ausländer die über eine Firmengründung ein Haus gekauft haben?

[@mariointhailand2705]

Videos nicht, aber das machen viele, die Firma muss aber einen Zweck haben sonst ist es verboten.

[@holgerullrich9578]

Dankeschön

[@Georg-ob5xc]

Kann man den Pachtvertrag vererben? Also können meine Kinder, in 35 jahren, nach meinem ableben, den Pachtvertrag noch 25 jahre weiter führen?

[@mariointhailand2705]

Ja, aber nur wenn das so im Pachtvertrag geregelt wurde.

[@sepang1000]

danke für die info ! ist es besser einen rechtsanwalt dabei zu haben ?

[@mariointhailand2705]

Ja, alles was mit dem Chanot zu tun hat sollte ein Anwalt prüfen, dass alles korrekt eingetragen ist.

[@sepang1000]

danke für deine hinweise !

[@Silo-yt2jv]

Hallo Mario ich bin hauptsächlich in Cha am und HuaHin unterwegs in meinem Urlaub. Wie kann ich Christian den Immo-berater kontaktieren ?? Gruß Laszlo aus 🇩🇪 KA

[@mariointhailand2705]

Kontaktdaten von Christian, Tel. aus dem Ausland: [phone], aus Thailand: 0956868760, Email: [e-mail]

[@stefansergusse6729]

Hallo Mario! Hervorragende Informationen! Trotzdem hätte ich noch eine Frage: Ist es ratsam, im Falle eines Hauskaufs 30 +30 Jahre noch ein Thailändisches Testament zu verfassen? Macht man das bei einem thailändischen Anwalt oder Notar? Oder gilt auch das in Deutschland verfasste Testament? Viele Grüße aus dem derzeit recht kalten Deutschland.... Stefan

[@mariointhailand2705]

Ja, Testament ist wichtig. Das sollte ins thailändische übersetzt und beglaubigt werden. Zudem müssen zwei Zeugen unterzeichnen. Kann man selbst machen gemäß Muster im Internet (Last will Thailand) oder mit Unterstützung eines Anwalts.

[@arnig1483]

Sehr ausführlich, danke Mario.

[@Sunny-wh6jr]

Ich will die Sache nicht komplizieren aber noch eine Frage. Wenn das Land meiner Frau (Thai, keine Kinder) gehört und sie dann irgendwann verstirbt, kann ich das Grundstuck dann besitzen?

[@mariointhailand2705]

Du brauchst ein Testament deiner Frau, wo sie dir die Immobilie im Todesfall vererbt. Dann wird das Gericht einen Thai als Eigentümer festlegen, wenn du während der Übergangsfrist keinen findest. Du bleibst aber der Besitzer, der Thai dann der Eigentümer auf dem Chanot, da ja ein Ausländer nicht Eigentümer sein darf.

[@danielhunt8460]

ich würde mal gerne sehen wo du einkaufen gehst

[@Isagiessen]

Kann denn meine (Thai-) Frau in solch Village das Grundstück kaufen oder verpachten die ausschliesslich?

[@mariointhailand2705]

Es gibt viele Projekte wo das möglich ist, aber eben nicht bei allen.

[@Isagiessen]

Danke Mario und bitte weiter mit den Immobilienvideos. Tolle Informationen die Du lieferst👍

[@chefpinguin]

Continue comme ça Mario

[@johannesdouglaskok2690]

Bitte erkläre noch wie man als Ausländer über eine neu gegründete, eigene Firma Land kaufen kann .......... 49% gehört dir 51% dem/der Thai und du bist der Direktor deiner Firma damit der oder die Thai das Land ohne dein Einverständnis nicht verkaufen kann ...... dankeschön

[@mariointhailand2705]

Sehr komplex, dazu werde ich ein separates Video machen.