GS Đặng Hùng Võ: Thị trường tắc nghẽn, đánh thuế người nhiều nhà đất là giải pháp "rõ như ban ngày"

[@thayngochung]

Giáo sư chia sẻ rất trí tuệ, cảm ơn ngài đã đóng góp cho xh nhiều, đúng tầm giáo sư Mong nhà nước lắng nghe và thực thi

[@vanthainguyen-mx3yc]

Rất đồng tình với giáo sư về việc nên miễn thuế cho người mua nhà đầu tiên ! Mong mọi người đều có nhà ở để xây dựng quê hương đất nước !

[@coatclothes9563]

Không chỉ đánh thuế người nhiều nhà, theo ý kiến riêng nên căn cứ số con cái trong gia đình mà giới hạn số nhà được sở hữu đánh thuế thấp, nếu mua nhiều hơn số con của gia đình đó thì đánh thuế cao hơn. Ngoài ra cần phải ra chính sách tăng nguồn cung nhà ở giá phù hợp với người lao động, hiện tại thừa cung tầm trung mà ít nhà ở giá rẻ cho người lao động

[@DungNguyen-ow1rq]

Trí tuệ, khoa học, đa lĩnh vực, khúc triết và rats thực tiễn...kính phục GSTS Đặng Hùng Võ - nhân tài đất Việt .

[@vandong3440]

có lẽ là bds thứ 3 đóng thuế thì hợp lý hơn . tại vì bds đầu tiên có thể bị vướng vào tài sản chung, cái thứ 2 có thể là dưỡng già,, đất nông nghiệp trồng cây gì đấy bắt đống thuế cao có khi lại phản ứng trái chiều , nếu phải đóng thì có thể giá nhẹ 1 chút , cái thứ 3 trở đi thì có thể tính cao hơn., đặc biệt là phân khúc bds cao cấp :E

[@leophan7270]

Bác nói phức tạp quá ! Theo con là rất đơn giản. Đất bỏ hoang ko xay dựng cho thuê hoặc sử dụng là đánh thuế! Danh nghiệp mua dự án , đấu giá đc giao đất sau 1 năm ko xây dựng dự án xong và bán thì đánh thuế cao….xây xong mien thuế 1 nam ,mà thổi giá cao ko bán đc, bỏ ko thì nộp thuế ,buộc phải cho thuê giá rẻ….thu hút dân cư….thế là xong

[@baongontoys]

Đánh thuế đất và nhà ở thứ 2 và cao cấp giúp hạn chế đầu cơ, tạo nguồn lực tài chính để tái đầu tư vào nhà ở xã hội, hỗ trợ vay ưu đãi cho người thu nhập thấp, phát triển hạ tầng, giáo dục và y tế. Đây là cách cân bằng thị trường và nâng cao chất lượng cuộc sống cộng đồng.

[@tranguyen2966]

Ý kiến của Giáo sư quá đúng ! Mong sao những vấn đề GS nêu ra được thực hiện sớm!

[@nguyenbich382]

Giáo sư nói rất đúng. đầy đủ. Cám ơn G S

[@huongvuthingoc2663]

Làm nhiều công việc lên, kiếm thật nhiều tiền vào ,để mua nhà trung tâm,,không mua được thì ra vùng ven mua.Than thở ai cho tiền đâu, than làm chi

[@LợiThủy-o5b]

Ý kiến của GS có nhiều cái thiết thực tuy nhiên làm như vậy thì hạ tầng của Việt Nam chưa đáp ứng được, Tôi thiết nghĩ để đưa giá Bất Động Sản xuống cần cả môt chương trình hành động : 1. Nhà nước xây dựng luật Thuế chuyển nhượng cao cho những người đầu cơ, thường xuyên mua đi bán lại . Chính những người này là cơ sở dẫn đến giá bị thổi. Còn người mua bđs để sử dụng, tích lũy lâu dài thì hoan nghênh với cơ chế hợp lý, mục đích để thúc đẩy thị trường bđs phát triển bền vững và nhà nước có nguồn thu tốt từ thuế bđs. 2. Nhà nước cần xây dựng và áp dụng Cơ chế quản lý đấu giá đất thật sát sao, để triệt tiêu yếu tố thổi giá nhằm thu lợi bất chính. Cái này phải làm cực kỳ gay gắt : xây dựng quy trình, luật hóa và lên danh sách đen các đối tượng lũng đoạn giá để hạ nhiệt ngay tại vị trí này !

[@trungnhanhuynh4675]

Nên đánh thuế đất bỏ hoang, còn nếu đất được sử dụng kinh doanh thì sẽ thu được thuế kinh doanh. Còn giá đất thì chẳng liên quan nhiều đến việc đánh thuế người sở hữu nhiều đất

[@hungnguyenvan7707]

Mua đất để đấy 10 năm tăng gấp đôi ( tức là mỗi năm tăng có 10%?) Thì có gì là lãi khủng? Vì lạm phát thực mỗi năm luôn luôn lớn hơn 10%.

[@ThạnhHữu-h3j]

Ủng hộ việc đánh thuế bất động sản để người dân dễ mua nhà an cư lạc nghiệp

[@trungnhanhuynh4675]

Đánh thuế thì ok, còn chuyện người nghèo có mua được đất hay không là một chuyện khác. Những người hay than vãn về giá đất dù có đánh thuế thì cũng sẽ chẳng mua được gì đâu, than thở là lý do tại sao những người đó nghèo bền vững

[@nguyenhao9144]

Kính phục góc nhìn tinh tế của GSTS Hùng Võ. Nhưng theo tôi có những thứ biết là khó nhưng vẫn thực hiện để giải quyết các vấn đề cấp thiết tại thời điểm hiện tại, các bước hoàn thiện sẽ thực hiện theo lộ trình.

[@NgọcVânLê-t6j]

GS phân tích rất sâu sắc và người mua nhà đầu tiên ko bị giá ảo

[@lethu3310]

Tại thu nhập thấp mà muốn mua nhà ở trung tâm Hà Nội thì phải 100 năm. Nhưng mua ở ngoại thành cách Hà Nội 50 km, thì vẫn rẻ mà.

[@VaLo-m9i]

Ý kiến của giáo sư rất hay mong nhà nước mình xem xét

[@phucnghiemthanh8107]

Giáo sư nói chuẩn nhất VN

[@hungphamvan5529]

Cần hiểu nguyên tắc thị trường, giá thị trường và quy luật cung cầu mới giải quyết được bài toán thị trường bđs. Can thiệp thô bạo vào thị trường bđs sẽ làm méo mó thị trường bđs. Mn đều biết giá nhà cao bởi giá đất tăng cao, giá nhà đất cao so với thu nhập đa số người dân thì xem lại thu nhập của người dân so với các nước trong khu vực. Mọi thuế phi kinh doanh ngành nghề đều được tính vào giá bán... Cuối cùng hãy cân bằng cung cầu, chớ có đưa giải pháp đầu ngọn, bỏ gốc, nóng vội, thô bạo vào các thị trường hàng hóa trong nền kinh tế thị trường.

[@QuềnHồng-z5x]

sự phân tích của giáo sư Đặng Hùng Võ rất lô gích ,

[@tvandoan7371]

Nên áp dụng luật lệ đất đai và địa ốc của Đức rất tốt và không cần những luật lệ để phản ứng ngắn hạn.

[@levhung210]

Rất đồng tình với GS

[@marsduc84]

Có 1 thuế duy nhất nếu làm thật chặt chẽ và công bằng thì tình trạng tiền vào BĐS và các tài sản trú ẩn là "Thuế Thu nhập cá nhân". Làm thật chặt vào, phải chứng minh được thu nhập. Như thế cũng hạn chế khá nhiều đấy.

[@thangnguyen-NA]

Vấn đề là cần có những dự án cho người dân thuê để ở. Quy định không đc cho thuê lại thứ cấp. Thay vì tích tiền lo mua nhà, có người sẽ chọn đi thuê và đưa tiền vào nền kinh tế

[@giangnguyen-bs2do]

Bất hợp lý là người địa phương kg có miếng đất cắm dùi vì quá nghèo.

[@doanvinh1088]

Nhà nước tháo gỡ cho doanh nghiệp xây dựng nhiều nhà oxh nhà công vụ nhà giá vừa phải. Tập trung các khu ở ngoại thành gần mấy đường vành đại kết hợp kcn tập trung là người ít tiền vừa tiền sẽ tìm đến ngay. Lúc đó cung nhà giá vừa phải nhiều thì tự nhiên giá phải giảm. Còn k đánh thuế nhiều nhà nếu vẫn sinh ra tiền. Mà chỉ đánh nhà đất k đạt hiệu quả và k sử dụng. Tôi đây là sỹ quan thiếu tá công tác học tập gần 18 năm nhưng giờ thấy mua được nhà giá rẻ ở TP hcm dường như là quá xa vời

[@hainamhoang6035]

Tại sao cứ phải sở hữu nhà? Trên Thế giới, ở những nước giàu cũng không phải ai cũng sở hữu nhà. Ngày xưa công chức ở Hà Nội cũng nhiều gia đình dù có bố mẹ, ông bà ở quê vẫn phải ở nhà thuê là bình thường.

[@UNIBI-ASIA]

Giáo sư phân tích sâu sắc

[@thanhtrungnguyen1136]

rất đồng tình với giáo sư

[@giangnguyen-bs2do]

Nên đánh thuế người giàu để chăm sóc người nghèo, nhìn cụ già, em bé bán vé số mà thấy thương.

[@minhtiennguyen4102]

Hay quá 👍

[@huykhaibui2198]

Một người ở phố cổ Hà Nội có căn nhà trên diện tích 300 mét vuông đất ở do cha ông để lại trị giá 2 ba trăm tỷ nay họ mua mảnh đất ở thanh hóa 100 m vuông giá 400 triệu vậy đánh thuế thửa đất nào? Có bất hợp lý không? Kỳ vọng của bác có cái hay có cái dở. Đánh thuế thừa vài trăm tỷ hay thửa vài trăm triệu . Cái gì cũng có mặt tốt và mặt không tốt./.

[@lienhue8044]

Có cái đúng có cái cũng cần phải xem xét. Nhiều ông có lãi nhưng cũng đầy ông lỗ phá sản vì đất. Các ông lỗ cũng vẫn phải đóng thuế, ngoài ra đi vay ngân hàng mỗi tháng tiền lãi cũng 6-7%. Thực tế còn nhiều vấn đề lắm ạ.

[@thangnat6431]

ủng hộ đóng thuế thật cao

[@anhvu4211]

nhà trên 2000 mét vuông đánh thuế, nhà giá trên 10 tỷ đánh thuế

[@leongquangvinhleong1707]

Thuế đề cập tới những người mua nhà lần đầu, vậy những người cần chuyển nhà thì có hợp lý chưa?

[@blueprincesses6403]

quyền sở hữu bất dộng sản là quyền của con người. không nên đánh thuế

[@xuanthinhao1761]

Lí luận tuyệt vời

[@hoannguyenminh7533]

Rất hay

[@QuynhTranManh-r6h]

Đánh thuế bất động sản giá sẽ tăng

[@TuanNguyen-rl3ml]

Từ 2003 đến nay tăng gấp 10 lần rồi bác ơi

[@vinhho9754]

Chủ chung cư là nhiều nhà đất

[@ngoco2]

Thế thì NN đừng đấu giá nữa, cứ bán mỗi lô đất 100m2 giá 500tr.

[@Baogiathietbi]

Rồi ko ai dám mua nhà rồi nhà xây ko ai dám mua

[@namnguyen7942]

Không cho tích lũy đất thì họ mua Vàng mua usd

[@Thienthanitvn]

Chúng ta cứ đánh thuế thôi có điều nghiên cứu kĩ để miễn giảm thuế với người có nhu cầu thật và nhóm yếu thế trong xã hội. Còn với đối tượng bỏ cọc tôi kiến nghị chuyển sang công an sử lý

[@hungbuivan5712]

Đất nào 10 năm tăng gấp đôi? đất chỗ tôi từ 2020 đến nay tăng gấp 5 lần rồi, đất đấu giá từ 2 tỉ lên 10 tỉ

[@NinhNguyen-zb7ft]

vì sao giá bđs khu vực phía nam tương đối sát giá trị thực ;còn khu vực phía bắc sốt /lạnh/sốt vậy giáo sư ???

[@NnxnxmJxjxkkx]

tôi đồng ý với ý kiến của gsts Đặng Hùng Võ

[@NgọcQuýNguyễn-t8l]

Người đẻ nhưng đất không bao giờ đẻ nên giá nhà đất ...

[@xuanquangcao3465]

Học nền kinh tế Hàn Quốc á, lấy tiền thuế hỗ trợ sản xuất.

[@ngovuvan5873]

Một ngôi nhà nhiều người đứng tên thì đánh thuế thế nào

[@JinSheng1990]

Ở Nhật và Hàn có thuế thừa kế, tài sản để lại càng nhiều thuế càng cao, VN cũng nên tham khảo.

[@vinhly9941]

❤❤❤

[@HoaPham-j1m]

Thu nhap thap qua tien dau mua nha hu hu

[@trungduong3761]

❤

[@3TV123]

😂😂 mong nhà nước bóc tách đánh thuế đất mua khác và đất cha ông để lại khác. Như tôi có hai mảnh . Của cha 1và ông 1 là hai mảnh😅 Nhưng theo tôi nghĩ . Nước nổi thì bèo nổi . Mặt hàng tăng giá thì giá đất bán nên. Buôn bán cái gì chẳng vậy . Giá chi phí nên thì cả đất nước này như nhau ví dụ như xăng dầu gạo tất cả mọi thứ nên bán nên xuống bán xuống . Theo tôi nghĩ nhà nước nên áp giá theo khu vực không đươc bán cao thổi giá cao hơn quy định .

[@ThachVu-uk1wt]

Bố để nhà cho con con để nhà cho cháu nếu tự mua thì không mua được

[@hongquang3682]

lý thuyết màu xám . Cây đời màu xanh

[@HuyTran-tl8wz]

😂