怪不得加拿大人都搞旧房翻新，竟然可以赚这么多！

怪不得加拿大人都搞旧房翻新，竟然可以赚这么多！
旧屋翻新，是很多卡尔加里，甚至加拿大人都做的项目！以前一直觉得麻烦，今天经专业人士讲解之后，瞬间明白了，怪不得这么多人都抢着做！
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房屋信息：
原价格：32万加币
翻新后价格：？？？？
建房年份：1985年
翻新年份：2021年
室内面积：2700尺（251平方米）
社区： Pump Hill（卡尔加里市西南）
卧室：5个
洗手间：4个
地税：~7000/年
其他优势：近高速， 超高天花，新房，交通方便，购物方便。
对加拿大房产有任何问题，请咨询：
七只羊客服微信：SevenSheepCanada

[@fengleei]

这个房子改造花了很多心思，细节做的挺不错的。作为一个100+的房子，格局有些不太大气，隔的有些绕，房间多了，阳光穿透性就会差一些，假如楼层再矮一些，房屋会暗。对于有钱人而言，需要的是一些气派，当然看对了眼也会卖的不错的价钱。很欣赏装修的耐心，不错。

[@knowknowhow]

感觉空间隔的有些碎，按照中档house，价格会比较高。如果按照豪宅标准，虽然每个房间都有功用，但配置又比较低。有点不上不下的感觉。总之在市场火热的情况下可以卖个好价钱。

[@kimblychen9204]

个人感觉除了车库还可以，其他都比较土气和零乱，颜色搭配更是无语。缺乏大气和舒适感。这个无法强求，每个人审美不同，喜好自然不同。

[@Gray_the_gray_cat]

软装没跟上

[@annawu4670]

特别喜欢刀刀和东南在一起的视频，看着很舒服😄

[@emmama309]

厨房和主卧改造的非常好，窗前加的坐垫也很好，整体改造色调也很不错。客厅没有窗户有些压抑，还有那个楼梯我觉得我一定会滚下来。改造费大概有15-20万，瞎猜的。很大工程，不容易。

[@zhouping747]

主卧和大厅的那扇玻璃虽然有厚厚的窗帘保持私密性，但是玻璃却是两块拼起来的，还留着一条很大的缝隙，隔音效果不是很好。

[@LillianHoCanada]

翻新得不错！喜欢

[@remo4911]

很开心ZANDER加入了你们团队~

[@user-ed3jb3bd5g]

喜欢你们的频道，如果这期配上改建时的对比图那就更棒了。这套房改建的不错，如果卖的话感觉在135-150万左右。

[@wensun8769]

这房我去看过，真不错，地址极佳，此投资人很有功力！

[@nicolewen301]

功能考虑细致，但装饰性较差，体现在风格零乱搭色混乱上，灯光设计更未考虑，整体缺乏专业性，或许受条件限制。抱歉，本人在国内是做装饰设计的，仅限于个人评价。

[@jengtiger2882]

我最喜欢这栋独立屋屋顶的瓦片，造型质感都是见过的瓦片里最好的，整个房子品相提升了一大块。 以后换屋顶争取上这种瓦片。

[@caspar8824]

先点赞，再观看

[@wewatch4892]

这个改造太有创意，非常精到，大赞！

[@qingge3429]

果然只听好听的😂

[@leegavin1121]

你们节目好，人帅

[@ellenlee9398]

老区的平房不少，很期待拍点平房改造。

[@wewatch4892]

建议给2个小孩的房间挂几幅画，增加些色彩和气氛，不然小孩的房间显得有些呆板了。

[@tokyoaflowertokyo8300]

这房子翻新的相当不错，浴缸区域隔的不好，有点太拥挤了

[@Calvin_lifecoach]

非常喜歡

[@skylittle834]

楼低太矮，窗太小，裝修都不怎么好看，书房应该用枫叶🍁木才能像过百万的房，唯一优点是小区不错

[@darklight_2530]

說得對 自己翻喜歡的蠻好的 請問有30～60萬以內的house嗎

[@mountaina3658]

翻新房永远没法和新房比，地基，保暖，管线，木头这些都有耗损，尤其是保暖标准差距很大，装修弥补不了。这些如果都换还不如新房便宜。

[@user-hm1tl1mm4z]

房子升值的是地。为什么要翻新，看中的就是这个区。不必太迷信新房子。2000年前的房子材料比2000年后好。因为新的building cide比以前宽松了。你还要看当年建的时候按什么装修标准建的。我见过西区一个八点半九十年代的老房子，一套水龙头就一千加币。evenston2010后的房子赶不上它。

[@darklight_2530]

真不錯喔 就是價格超過budget

[@starrysummer20]

房子太整洁干净了，对于我这种收纳控来说，看起来非常爽

[@davewufei466]

依旧先赞后看！！ 这个房子从外部的红砖红瓦风格开始就一定是一般大部分华人喜欢的风格！！ 房子的里面通过翻新之后各个功能区划分的非常清晰又实用。 典型的是旧房翻新和升级的范例！！ Ps: 以后再拍旧房升级改造的case如果可以放施工前后的对比照会不会也是一个可以对比出改造后更加优秀的表现方式，嘻嘻~~ 依旧期待下期~~

[@77sheep15]

有让我们去拍改造之前，当时犯懒，没去......

[@davewufei466]

@@77sheep15 😂😂😂😂

[@user-mw5dd7wo9n]

外面还是满地雪，刀刀还是裙子，上衣还是单薄的很 你俩这么抗冻嘛还是室内暖气足？

[@knowknowhow]

2022年底，现在市场已经冷了。坐标蒙特利尔南岸，我家一条街上左右邻居有三家挂牌的，整天也不见有来看房的人，就是周末零星有一两个。其中一个邻居是华人，一年前60w不想卖，现在着急出手挂50w

[@Y_WenJjiang]

主卧的隔音是不是有点差，小孩房间有点小，有点闭塞，其他的都非常好，细节方面处理的很好

[@mapleleaf1891]

请问这个视频里的设计师可以来多伦多设计翻新房子吗？

[@xk4527]

点赞再看，猜测90万入手装修15万经过三年挂牌135万最终140出手

[@junhao8666]

中密度板，含甲醛

[@yaohuazhou1589]

👍🏻，需要装修工人吗？

[@judyzhu5438]

不太喜欢，压抑由于矮楼层外观也不美，人活在格子里.典型中式风格，我比较喜欢西式装修大气用色搭配高贵，我是不会买的跟价格无关。

[@junhao8666]

书房没窗户会很压抑

[@junhao8666]

这个刀刀，我喜欢，东南我内蒙老乡，小伙子很阳光

[@wanzixu1485]

壁紙欣賞不來 其他都很棒

[@enjoypuremusic]

想知道一共花了多少钱翻新

[@junhao8666]

能按平米说吗？

[@user-xt3ip3ff9o]

最近这个房子上市了 标价134.9万

[@tonypoon2324]

那个介紹人好像沒有贊助商。

[@Hey12589]

20-30裝修費?

[@naturelele]

真希望有一天也能拥有一个属于自己的single house

[@naturelele]

@Tony john sorry，我没有whatsapp

[@brianzhan6198]

装修20,卖价150

[@lookcanada]

我感觉少说花了40万，投入不少！不知道猜的对不对！

[@user-tc4kk3tb3j]

就感觉 娃的房子有点闭塞的感觉，其他空间，师哥利用的很好！另外就是我个人感觉还是希望，每个房子配一个WC 会好点，这样就不需要抢WC了

[@diwu4778]

估计在25万左右吧

[@Kakachen1002]

我觉得刀刀不真诚，每次都说是看过最好的一套或者是来加拿大最理想的一套，当托太明显了吧

[@user-xj5mm2sg6f]

优雅永不过时 ，值130-140万

[@user-xs1pq9im9w]

我觉得能卖130万吧～

[@zhangdotry4298]

自己动手装和找装修公司价格差个利润，也就是升值部分，这个房自己装不会超20万，装好后应该可以卖130~140万左右

[@user-oj8tr9df3x]

自己装瓷砖能贴好吗？

[@user-hm1tl1mm4z]

你真是做梦阿。自己是专业的吗？不是就不要瞎搞了。一百万以上的房子装修的不专业是很损价格的行为。将来买房卖房有你哭的。PBP是传统富人区之一。这房子起码150万起，尤其是去年开始房价莫名其妙的狂涨。

[@MrWarrior12345]

@@user-hm1tl1mm4z 卡尔加里真的太便宜了

[@junhao8666]

你们的穿着令我迷乱的不行，，到底是什么季节？

[@leol1989]

装修25万。 市场价160万

[@huananli4440]

160 你会在卡尔加里买？

[@user-xt3ip3ff9o]

@@huananli4440 石油公司高管 在卡家几百万都买

[@siqinzong2123]

你师哥团队给个电话

[@raymondchen5789]

卖120万刀

[@user-uj1bi6qz5u]

啥都好，就是没钱买🤣

[@kevintu7381]

装修25万，增值35万，售价150万

[@user-xt3ip3ff9o]

最后成交122万

[@shawnandandy1262]

170很轻松了

[@user-gb6ef8pq2u]

你俩啥情况？老穿情侣装😂

[@user-gq7se2de2e]

中式风格，不太洋气

[@xiaohonggao6568]

80

[@user-oj8tr9df3x]

想在加买房的话，国内的钱怎么能转出去呢？

[@bbbaaa4022]

地下钱庄或比特币

[@user-hm1tl1mm4z]

移民身份正规途径就能转过来。

[@zhouping747]

usdt

[@joeychen1657]

130

[@LeslieinNA]

夸父追着口？

[@zhujiaofanno1]

夸父追口，口死比尔

[@skylittle834]

房价90万，装修完80万，房价最近涨10万，所以现在还是可以值90万

[@huangyin7372]

能不能加你們的微信？有些移民的問題想了解一下，謝謝🙏