管委會: 重機不能下地下室!! 2023了還不讓重機停汽車車位 / Z4爆胎被送上拖車 / 迷路的柴犬

[@LeoPawn]

管委會真的腦殘我家這邊以前也是這樣 開會去靠北他們說房子自己買的車位也是自己買的 不給我停說要去告就改規定了

[@charleslu417]

1.重機不可入是委員會的決議非保全的錯，保全是按照社區的規範做事，放行慘的是他，輕換社區，重則被辭退。 2.看對話來說，此社區應已成立汽機車管理辦法或規約內已明定重機不能進入汽車的車道和停入汽車格。 3.重機視同為汽車並不適用於集合式住宅，要看社區的管理辦法及規約。 4.住戶希望重機停入汽車格內，建議在社區每月例會時以住戶的名義參加，並會議結束前為此事提出臨時動議並委員覆議才成立 5.委員會=社區選出來的無給職代表社區去執行社區內的大小事。 6.物業（保全/總幹事/秘書等等⋯）=委員會開會後的「決議」事項，由物業「執行」 7.委員會對社區管理辦法有權力修訂。 結論：遇到同類型事件別為難保全，他們也只是照委員會的要求執行。 有些彭油說提告⋯如都已上管理辦法和規約，告沒用⋯自己花律師費就算了，委員會請律師也是「社區付費」，而且律師也會問是否有明訂規範。

[@ones_custom4625]

人家說千金買房，萬金買鄰，應該再加一個億金買管委會… PS:管委會大都是一些倚老賣老的老人 當初我搬進新家前就有住同一棟的重機車友聯繫我，找我一起競選委員（為了捍衛我們重機的權益） 但是我覺得我沒那個閒時間😂 好險最後他當選了委員 我們現在大樓不只有專屬重機車位 一個月只要$200元管理費 舒服😌

[@母胎單找真心]

亞當搬家 GO

[@joycekuo6633]

管委會沒有都倚老賣老⋯我媽是主委 委員們也都是年輕的 大家都有好工作好薪水還願意多花時間參與社區事務 他們都是為社區能力的熱心住戶 還是要看社區素質 不是每個管委會都那樣

[@blacksunblacksunblac]

管委會的這些思維，可列入寶島瘋情話

[@uselessdeer]

住內湖的社區也是以安全為理由不給重機停汽車位，區權會提出也是被票數打壓，管委會自己想裝電動車充電樁就黑箱通過，管委會真的是呵呵

[@chiang_paul]

你應該可以跟管委會申訴😢😢

[@ivsk-6602]

沒錯!!台灣的管委會,很會無限擴權,有些所謂的住家法都凌駕在法律之上,管委會已經發展到有點以共產治宅,少數人直接決定多數人的生活大小事

[@jk54eric]

確實管委會規定後 有些政府的規定也沒用

[@ferdinandhuang5856]

直接請市政府發函給管委會吧⋯⋯

[@許光富-k5h]

先和主委討論如果不行就請律師發存證信函讓委員會屈服

[@林賜-s9p]

保全領錢辦事 也沒辦法 除非管委會要給改規定 但申請又要很久 唉 買重機的好處都不知道在那

[@walkingwithlittlecars]

以前我阿公的腳踏車停在自家車位也被靠北，確認產權歸屬後，就不管管委會怎麼規定，照停下去也沒人敢來移

[@adamsbike]

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[@andrewyang9914]

幫柴犬找主人好暖...

[@村下利津]

我做過停車場管理員，基本上自動感應門重機無法感應必須人工操作開關門，所以避免麻煩，都會規定機車拒停，並不是什麼歧視。

[@CHENGYEN5980]

上週要去內湖時有經過這家保修廠，就一直想這台車跟亞當的好像喔～ 沒想到真的就是~ 好險人車都無大礙~

[@jackiechang728]

哪個社區的不讓重機下停車場？報出來看看

[@jhsu9269]

自己社區管委會也很多毛病，管委會都一群閒閒沒事耍腦癱的人在搞的，會有一堆奇怪不成文的規定看似也很正常了==

[@Willson-hj1il]

笑死，都說重機了😆還機車不能下去，大樓外包給了個天兵保全公司？ 亞當沒問他是不是全糖🤣

[@賴承佑-b8c]

北七內規

[@pzxcnaruto]

你們管委會規定 又不是管理員規定的 所以是管委會說不行 就不行

[@patrickh8324]

如果是機械停車位可能會有安全爭議，平面車位要我就硬停，誰敢動誰就…等著瞧有的搞～

[@吳宇麒-w3d]

上次在濱江街有看到

[@謝文中-f8r]

跟張培他們那邊是藝文特區 我那天還在想說 欸幹 是亞當他們嗎

[@張佳霖-l9u]

寵物如果有晶片可以透過晶片去找到主人

[@火旺A]

換作是我 我一樣下去

[@a128050479]

我知道這個社區，我國中讀這附近，社區管委會叫台北新視窗社區管理委員會😂😂

[@StandinLu]

上週去濱江街保養車子剛好有看到這臺Z4~~😁

[@kangdavid8315]

你這個重機不能下地下室的狀況跟我一模一樣！我連續三年在區全會投票表決三次，社區的老人就是不通過，搞到現在我的重機只能停在外面日曬雨淋😢，只能說在買房之前要把社區的規定看清楚！

[@NEKODXK-hb6uv]

你直接騎下去不要管他們

[@kani4921]

看是不是獨立產權 是的話直接提告

[@tonychuang1104]

台灣法律確實有給社區管委會權力去制定「汽車格只能停汽車」 只能說社區素質就這樣，不爽只能認賠QQ

[@mustang5708]

感覺有時候是輪胎太薄，容易被插爆，個人換輪胎扁平比都不敢低於45，至少被插爆的機率應該低一點…

[@sotony]

事過一段時間~~想知道社區重機問題後續~~有解決了嗎?

[@今晚一定操王小姐乒乒]

你朋友家的位子不是你的,不給朋友添不必要的鄰居麻煩去外面停就好

[@賢-k2t]

6：23左右那邊那台車右轉我也是只能傻眼啦

[@zlpan9609]

不幸中的大幸

[@chiang_paul]

😢爆胎很危險⚠️😢😅人平安就好❤

[@l.c6656]

你脾氣真好，是我絕對不會讓自己權益受損的，我會停下去然後直接開告

[@GNNLA]

亞當是不是常常出沒在汐止 我第一次看到亞當的時候也是在汐止😳

[@shadow730411]

6：22的小黃應該是違規右轉🤔（放錯重點了😆）

[@母胎單找真心]

🥹狗狗🥹 😭主人不愛他😭 這樣好危險

[@布萊恩-m8x]

你脾氣太好了！

[@clingclang2018]

一台H2被迫在外面淋雨真的好難過😭

[@a0975557378]

社區每年會開區分所有權人會議可以把這個問題提出來 這種應該都是20幾年前一開始就開區分所有權人會議通過的 要反這個社區有點難度 除非很多住戶都有意願要停 就只能試試看 每個社區規定的都不同 不是管委會最大 新增規約都需要透過每年一次的開區分所有權人會議讓所有的住戶來表決通過而定的 除非找新大樓 基本上都可以停 建議一開始開區分所有權人會議 先把規矩定出來 例如一個汽車位可以停幾台機車或是不受限不超出格子就好 或是車位夠大可以前面停一台汽車 後面停一台機車之類的 開區分所有權人會議不太容易 因為不可能每戶都願意去參加或是沒時間 基本上都需要開兩次 也可以在開區分所有權人會議時提出讓住戶表決 開會到場的人數比例 如下方說明 管理委員之選任事項，應在前項開會通知中載明並公告之，不得以臨時動議提出。 區分所有權人會議之決議，除規約另有規定外，應有區分所有權人三分之二以上及其區分所有權比例合計三分之二以上出席，以出席人數四分之三以上及其區分所有權比例占出席人數區分所有權四分之三以上之同意行之。

[@Chimmy0331]

亞當應該用拖車把重機拖下去放（阿對吼車壞了…）

[@shengl5152]

6:20 最討厭這種北七四輪 打方向燈晚就算了 轉彎也不先靠邊硬要切兩道

[@77771427]

只能先用車罩擋一下或鍍膜保護一下 看能否向建管處申訴💪

[@MAVERICK_TC_MU]

搞針對歧視就是，那開進口車也可以歧視開國產的囉 🫥

[@shizi_yu]

我覺得是機械式停車位就沒辦法，平面車位就要申訴或跟管委會打官司了。

[@薩瓦迪卡來呷D卡]

我家機械式的我也照樣停

[@spring-summer-autumn-winter]

誒這怎麼感覺時間軸有點久遠

[@鄭帆-b8z]

有鑰匙就自己開門自己下去就好他也攔不得你在那543那麼多幹啥，很多管理員就這樣沒辦法溝通

[@b20392003]

告就對了

[@thomasoup]

保全 怎麼聲音這麼大聲 😅😢😢❤

[@mozartk2012]

你自己聯合其他住戶，出來選主委，把管委會爛規定廢除。

[@郭一銓]

管委會那個真的很瞎 雖然說在法律上直接停應該是沒辦法怎麼樣，當然還是要看權狀書當初怎麼寫的

[@阿聰-g6n]

不知道..現在可愛的柴犬 有沒有找主人 如果沒有應該是被棄養的柴犬…😊😊😊

[@williamhades5790]

亞當來桃園耶~~ 而且在我家附近!!

[@奶奶的胸]

我們社區地下室還有禁止gogoro停的勒... 還私自畫一堆紅線不讓人停機車.. 腳踏車擺機車停車位.. 一堆亂象

[@sjoy01503]

管委會就是吃O長大的

[@thomasoup]

去法院按鈴

[@ゆうた-g8f]

一堆管委會都很瞎...

[@thomasoup]

提告

[@azsxdc7771992]

有夠瞎 管委會管太多

[@a128050479]

我們政府授權管委會亂指定

[@阿藝-o5v]

狗屁症腐 只會貪汙講幹話搞一堆有的沒的症腐

[@cutegirlsoul]

這柴犬有點肥，不太像柴犬，應該是秋田不然就混到吧 他應該只是出門閒晃，看起來不像迷路

[@yidweahzaimen]

在美國 可能已經開槍了

[@Xmax_6723]

帶牠回家

[@練恩生]

超級傻眼!重機不能停自己車位!

[@lqmgtmc]

感覺那隻狗被棄養

[@powerful4808]

超傻眼的，都拍了這麼多重機影片了，還搞不清楚狀況，人家管委會就是這樣規定，回我重機耶幹嘛？以為這邊是公共道路嗎？你又不是不知道政府把重機等同於汽車是多白癡的政策，這兩者本來就是不一樣的東西，今天政府說你路權跟汽車一樣，不代表別人的停車場也要把你們視為一樣的東西，你應該去跟管委會申訴，不是跟保全吵你重機耶，這裡不是平面道路

[@sam-Ds-91-91-]

帥哥不好當

[@林晟晧]

管委會都是住戶選出的代表，不能停重機就是多數住戶意見沒有什麼問題啊！

[@5檔人人果實幻獸種尼]

這個保全肯定在路上又認為混合車道不能給2輪騎,內側車道不能給紅黃牌騎

[@澪-q8w]

人家也是領錢辦事 沒辦法