حقوق المالك في الغاء قرار التمكين من مسكن الزوجية باسرع الطرق !!

Рет қаралды 8,199

Күн бұрын

هل يحق لمالك الشقة الغاء قرار التمكين الذي حصلت عليه زوجة المستاجر باعتبار ان الشقة الايجار هي مسكن زوجية ؟
وماذا يفعل المالك اذا افتعل المستاجر مشكلة مع زوجته للتحايل على القانون والحصول على قرار تمكين ؟ وما هي اضمن طرق واسرع اجراءات قانونية لالغاء قرار التمكين من مسكن الزوجية ؟ وهل التظلم من قرار التمكين سوف ينهي المشكلة
اجابة على تساؤول مهم جدا ما الحل فى حاله قيام الزوج ببيع مسكن الزوجية
هل بيع الزوج للشقه يوقف قرار التمكين ؟
وكيف يلغى الزوج قرار التمكين بشكل رسمى ؟
و هل يمكن للزوجه التمكين من شقة ليست ملك الزوج ؟
لحجز المواعيد والاونلاين و التواصل يرجي الاتصال على 👌
الهاتف // 01032318877 002
01024231366
العنوان // 46 ش الفريق على عامر متفرع من مكرم عبيد بجوار معرض فريش- مدينة نصر-القاهرة.
تابعنا على :
فيس بوك شخصي // / m.gwelly
فيس بوك المكتب // gwellylawfirm
انستجرام // mahmoudgwelly_official
ثريدز / threads.net/@mahmoudgwelly_official
تيك توك // www.tiktok.com...
#قرار_التمكين
#التمكين_من_مسكن_الزوجية
#الغاء_قرار_التمكين
#محمود_جويلي_المحامي_بالنقض #مؤسسة_محمود_جويلي_للمحاماة

Пікірлер: 63

@khaledkassem1081 2 ай бұрын

ماشاء الله سعادة المستشار شرح كاف وواف في كل المواضيع

@gwellylawfirm 2 ай бұрын

مليون شكر لزوقك تحياتي

@khaledkassem1081 2 ай бұрын

كنت أتمني يكون مكتب حضرتك في الاسكندرية

@Rawya-k9r 3 ай бұрын

تسلم استاذنا الفاضل

@gwellylawfirm 3 ай бұрын

الف شكر لزوقك 👌👌

@SamehMohareb-c1k 2 күн бұрын

هل يجوز رفع دعوى سكن بديل رغم ان الزوجة حصلت علي قرار تمكين من شقة ملك الزوج..والزوج يريد ان يستبدل الشقة بشقة الزوجية اللي اتجوزا وخلصوا فيها.. وهي إيجار وموجودة..الزوجه حصلت علي خلع الزوج ..

@sahargarhi4320 14 күн бұрын

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته طيب ينفع نختصم الزوجة حتى لو فى خلافات ولسه مرفعتش قرار تمكين ولا يكفى اختصام الزوج فقط

@ashrafelmansy1741 8 күн бұрын

هل اذا كان والد الزوج الذي طلق زوجته هو مالك الشقه وحصل علي حكم طرد لابنه من الشقه بحجة عدم سداد الاجره يلغي قرار التمكين الصادر لحق الحاضنه

@ahmedkhamis7275 3 ай бұрын

جزاك الله خيرا وشكرا لك

@gwellylawfirm 3 ай бұрын

🙏🙏

@سلمانوادمسلمانوادم 2 ай бұрын

جزاكم الله خيرا استفسار لوسمحت نحط بند في عقد الايجار بعدم تمكين الشقة وتمضي عليه الزوجه من ضمن بنود العقد وكمان تمضي شاهده ده ميضمنش حق المؤجر وشكرا لحضرتك

@herosoul6807 23 күн бұрын

ياسعاده المستشار تم رقع دعوي ضد مستأجر لعدم سداد الاجره وحضر وكيل المستأجر لول جلسه للاطلاع ولم يحضر بعد ذلك وتم الحكم بالطرد والتسليم وتم تنفيذ حكم الطرد وفوجئ المالك بالزوجه انها قامت بكسر الشقه والاقامه بها في غيابه بحجه انها حصلت علي قرار تمكين وابمالك لايعرف عنه شئ فما هو الحل في هذه الحاله

@mohamedsaied1932 2 ай бұрын

اشتريت شقه و عملت صحه توقيع للعقد، زوجه المالك السابق بعد ستة أشهر عملت تمكين منفرد و محامي الزوج ارفق ان الشقه مباعه و انا تضامنت معاه و التحريات جت ان الشقه ليست مسكن زوجيه و ان الشقه مباعه و كمان ارفق عقد اتفاق ان الزوجة استلمت اجر مسكن حضانه و ارفق تظلم علي قرار الخلع و مع ذلك اتحكم للزوجه بتمكين منفرد. من فضلك ايه الحل ازاي امنع تنفيذ قرار التمكين او اعطله لحين لحين الحكم في قضيه الطرد و ايه الإجراءات الأخري اللي ممكن اعملها او محامي الزوج يعملها

@همسةأمل-ه2غ Ай бұрын

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته أنا عندي أرض زراعية و خايفة إللي بيأجر مني الأرض يوضع يده عليها أعمل إيه اكتبله عقد ايجار ولا أعمل إيه

@HassanMohamed-ni9ho 16 күн бұрын

لو سمحت انا مالك لشقة اجرتها لواحد وزوجته وانتهي عقد الايجار وانتقلو لشقة اخري بكافة المنقولات ، حصل خلاف في الشقة الجديدة والزوجة عملت طلب تمكين علي القديمة بس لسة القرار لم يصدر، هل يجوووز واسرع حاجة احمي بيها شقتي، ارجو الافادة للضرورة

@gwellylawfirm 16 күн бұрын

قدم عقد الإيجار الموقع بالتنازل للنيابة

@hafezdarweesh5150 Ай бұрын

أشكر حضرتك .

@gwellylawfirm Ай бұрын

🙏🙏

@DfvvCcdv 2 ай бұрын

عليه افضل الصلاه والسلام

@الهدفاليوم-ب3ض Ай бұрын

لو حضرتك المسكن باسم والده الزوج ومقمين بها الزوج والزوجه دون عقد ايجار

@gwellylawfirm Ай бұрын

فين السؤال

@Wessam1001Eldin Ай бұрын

لو سمحت انا ملاكه لنصف الشقه وجوزي سرق العقد بس انا كنت رافعه صحه توقيع وجبت الحافظه كلها زلكن هو جاب واحد وقال انه صاحب الشقه وان القدعقد خلص وخد حكم طرد بس انا اتفجأت بيه

@herosoul6807 2 ай бұрын

هل هذه الاحكام صحيحه ياسعاده المستشار .... سبق لمحكمة النقض المصرية التصدي لتلك الأزمة في محاولة لإنهاء الخلاف فى مصير العقارات الصادر بشأنها قرار تمكين للزوجة في حكم مهم قالت فيه: "صدور حكم بفسخ عقد الإيجار بين المؤجر والمستأجر يستتبع معه طرد زوجة المستأجر الصادر لها قرار تمكين على ذات العقار، لأن الزوجة لا تعتبر من الغير بالنسبة لحكم فسخ عقد الإيجار الصادر ضد زوجها بما يفيد سريانه في مواجهتها وعدم قبول دعواها بعدم الاعتداد بالحكم"، وذلك في الطعن المقيد برقم 17262 لسنة 79

@hebaelbhairy780 2 ай бұрын

رفعنا قضية طرد لساكن مسافر من 23 سنة وقافل الشقة ومات ومطلق زوجته واخدنا قرار تمكين من سنة بس هي سايبة عفش في الشقة ومش عارفين ناخد قرار من المحكمة بتنفيذ التمكين

@gwellylawfirm 2 ай бұрын

قصدك اخدتوا حكم طرد مش تمكين⁉️

@essamsayed4518 Ай бұрын

صباح الخير سيادة المستشار حضرتك لو الزوج مرفوع علية قضية طرد لعدم دفع الاجرة بتاريخ مثلًا 1/1/2024 والزوجة عرفت بقضية الطرد وراحت عملت قرار تمكين مزدوج مثلًا بتاريخ 30/1/2024 وخددت قرار التمكين ولسة قضية الطرد فى المحكمة شغالة وبعد كدة الزوج طلق الزوجة وراح هوة والزوجة محكمة الاسرة وتم الاتفاق على اجر مسكن ونفقة صغار بمبلغ معين وتم دفع اجر المسكن والنفقة لمدة سنة ومازال بدفع كدة قرار التمكين اتلغا ولا لسة وللعلم ان قضية الطرد المرفوعة على الزوج تم الحكم فيها بطردة وتم تنفيز الحكم بالفعل كدة الزوجة ممكن ترفع تمكين ولا لا ولك كل الاحترام والتقدير

@medoomedoo8269 19 күн бұрын

السلام عليكم اذا سمحت لى استشارة انا اشتريت شقة وظهر اخو البائعة معه عقد عرفى وبيساومنى على فلوس رفضت عاوزنى ادفع له ثمن الشقة مرة اخرى اخته اتنازلت لى وسجلت الشقة شهر عقارى ونقلت عداد المياه والكهرباء باسمى وهو طبعا عقد فقط صحة توقيع ومش كان ساكن يالشقة هو خد قرار تمكين له ولزوجته وجاب شهود زور وتحريات مباحث مزورة واشتيكت المباحث بالوزارة ومش نفذت له وبعد كدا عملت عقد ايجار واجرتها ورفعت دعوى فسخ وطرد على المستاجر وخدت حكم فسخ وطرد وقاضى التنفيذ نفذ لى وهو عارف بالمشكلة كلها . ما مصير قرار التمكين اللى لم ينفذ حتى الان ؟هو طبعا عمل قرار تمكين قبل مااسجل الشقة او ارفع حكم فسخ على المستاجر

@gwellylawfirm 16 күн бұрын

كل اجراءاته ليس لها قيمة، اطمن

@medoomedoo8269 15 күн бұрын

@@gwellylawfirm يعنى انا كمالك كدا مش انفذ له قرار التمكين ومش ادخله

@medoomedoo8269 15 күн бұрын

@@gwellylawfirm جزاكم الله خيرا ربنا يرزقك من واسع فضله

@medoomedoo8269 15 күн бұрын

@@gwellylawfirm انا اخدت حكم طرد على عقد ايجار وقاضى التنفيذ عارف انه نصاب ونفذ لى طلب العقد المسجل ونفذ الحكم لى بس حكم الفسخ والطرد بتاع عقد الايجار صدر بعد قرار التمكين ما مصير قرار التمكين حاليا ؟ وجزاكم الله خيرا

@Ghadafoua..d 2 ай бұрын

لو الزوجة عامله تمكين وفيه ثلاث اولاد ولد وبنتين اصغر بنت خلاص تمت ال ١٥ هل تخرج الزوجة بالبنات بره الشقه

@hussainadel5952 2 ай бұрын

طيب سؤال معلش سياده المستشار لو زوج كان مأجر ايجار قديم و تم فسخ العقد و طرده من الشقه و تسليمها خاليه من الاشخاص والشواغل هل ينفع الزوجه تقدم عليها طلب تميكن ولا لا و شكرا ❤

@user-Nsaymamr80 14 күн бұрын

لو سمحت وارجو من حضرتك تطمنا الله يجزآك خير زوجه اخي هجرت اخوي ومجرد ماتعب ونزل من السفر غضبت ومشت وبعد اربع شهور من طلوعها من البيت رفعت علينا قضيت نفقه وقضيه القايمه بالمنقولات وللعلم القايمه مذكور فيها الذهب عدد وليس اجرام ورفعت علينا قضيه ب٨٠جرام دهب ورفعت قضيتين تانيين المشكله هنا فالمحاميه بتعتنا ال وكلناها مش مرسيانا شويه تطمنا وشويه تقولنا لو القاضي ال هيحكم فردي هيحصل كذا ولو القاضي زوجي هيحكم بكذا هو فعلا في كده وايه ال المفروض نعمله لنطمئن من ناحيه المحاميه ونفسي اخويا ياخد حقه لأنه غلبان وحسبي الله في كل واحده قليله اصل وللعلم زوجته بنت عمه

@user-Nsaymamr80 14 күн бұрын

وكمان المحاميه قالت انها رفعتلنا إنذار طاعه وزوجه اعترضت عليه وعملت ضرد لاخوي عشان لو الزوجه رفعت تمكين وقالت عملت عقد اتفاق بين امي واخوي انه بيصرف علي امي

@maiyoussef7412 Ай бұрын

طيب انا اشتريت شقه من واحد و طليقته اخدت قرار تمكين وانا مكنتش اعرف اصلا انه مطلق ولا اي حاجة وفعلا طردوني انا ومكنوا الحاضنه دي من الشقه ومن ساعتها ح، ت عفشها وقفلت عليه ولا بتروح ولا بتسيبلي شقتي منها لله هي طليقها انا اعمل ايه عشان استرد شقتي وهل بعد مرور فترة الحضانه هاخد شقتي بسهوله ولا لا

@ahmedhantour6737 3 ай бұрын

طيب لو زوجة اخدت تمكين على شقة ملك لوالد الزوج ولا يوجد عقد إيجار أو تمليك وكانت هى وزوجها مقيمين على سبيل الاستضافه المؤقتة وأخذت تمكين بالاتفاق مع زوجها للتحايل على والده هل رفع دعوى عدم الإعتداد بالقرار أقوى أم دعوى طرد للغصب أفضل وشكرا

@gwellylawfirm 3 ай бұрын

الحل الأفضل طرد للغصب، لان قرار التمكين هو قرار مؤقت وليس حكم قضائي حتى تطلب عدم الاعتداد باثره، النيابة اصدرته لكون العين مسكن زوجية اما في الطرد للغصب القاضي يبحث اصل الحق وسند واضع اليد 👌

@nasserali9821 Күн бұрын

طيب لو زوجه اخدت تمكين على زوجها فى بيت اخوه ولا يوجد عقد إيجار ولا تمليك بحوزته، ولو تم هدم الشقه هل يوجد ضرر على المالك

@مصطفىآلالسباعي 2 ай бұрын

سلام عليكم ورحمة الله وبركاته ازي حضرتك من فضلك معالي المستشار اشترينا شقة في برج 2022 و قرار التمكين ل لمطلقة البائع لي في فبراير2024 بالمنيا رغم ان التحريات و المباحث و شيخ الناحية اثبت انها سكنت شهر العسل و اتطلقت و وضعت في بيت والدها هل كدا فعلا هتاخد الشقة مني تمكين رغم صحة التوقيع و دفع الضرايب و نقل كل العدادات باسمي؟

@gwellylawfirm 2 ай бұрын

ارفع دعوى طرد

@FOFAFOFA-t7z 3 ай бұрын

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته يا فندم سؤال بعد اذن حضرتك انا اشتريت بيت وسجلت العقد في المحكمه الجزءيه التابع لها المنزل واخدت صحه توقيع ودخلت المرافق ميه ونور وصرف صحي و سكن فيه من اربع سنوات بعد كده ظهر ناس بتقولي أن الارض الي مبني عليها البيت بتعتهم وان معهم عقد مكتوب فيه نفس الحدود الي مكتوبه في عقدي وبتقول أن عقدها من ثلاثون سنة طب كانت فين كل السنين ديه عايز اعرف موقفي ايه ربنا يخليك ي رب

@gwellylawfirm 3 ай бұрын

هل عقدهم مسجل شهر عقاري ولا صحة توقيع زيك ولا ايه موقفهم وهل شاريين من نفس الشخص اللي باعلك ⁉️

@FOFAFOFA-t7z 3 ай бұрын

@@gwellylawfirm لا يا فندم عقدها مش مسجل في الشهر العقاري واشترت من شركه نفس الشركه الي البايع كان شاري منها

@aidamahrous299 3 ай бұрын

السلام عليكم لو الزوج تارك المنزل بقاله مده طويله والزوجه معها اولاد وحابه تعمل تمكين خوفا من أن الزوج يبيع الشقه ويطردها خاصه وأن الصغير عندها ١٥ سنه تعمل إيه ؟

@gwellylawfirm 3 ай бұрын

تقدم شكوى لنيابة اااسرة وتطلب التمكين

@aidamahrous299 3 ай бұрын

@@gwellylawfirm شكراً جزيلاً لزوق حضرتك

@gigikarim2221 3 ай бұрын

طيب انا واخده تمكين والشقة إيجار قديم ماجرها ابوه طليقي الله يرحمه من عمه وطليقي ورثها بعد موت ابوه واتفق مع ابن عمه انه يعملي طرد اي الحل

@gwellylawfirm 3 ай бұрын

هل عمه متوفي ولا عايش

@gigikarim2221 3 ай бұрын

ميت

@FOFAFOFA-t7z 3 ай бұрын

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته سياده المستشار ممكن استفسار بعد ازن حضرتك انا كنت عرضت شقتي للبيع وعملت عقد ابتدائي استلمت نصف المبلغ والباقي عند التسليم وبعد كده حصل لابني مشاكل نفسية ورفض الاكل بسب انه هيسيب اصاحبه وامه من زعلها عليه جلها جلطة وكلمت المشتري وتم الاتفاق على الغاء العقد واخد فلوسه ومبلغ زياده وشطبنا على العقود نفسها وكتبنا عليهم لاغي ومضى وبصم بجانب كلمه لاغي وانا كمان مضيت واخد ت منه العقد الأصلي انا كده معيا العقدين الاصلين هل بعد كده ممكن يطلب بلشقه تاني أو يعمل حاجه تتضرني وللعلم العقد غير مسجل والاتفاق تم في مكان يوجد فيه كمرات صوت و صورة طمني ربنا يطمن قلبك يارب

@gwellylawfirm 3 ай бұрын

طالما الاصول معاك ومضى عليها بالالغاء لا تقلق ابدا 👌👌

@FOFAFOFA-t7z 3 ай бұрын

@@gwellylawfirm شكرا معالي المستشار ولو حصل حاجه هكلم حضرتك وتقف معايا ربنا يوفقك يا رب ويجزيك كل خير

@FOFAFOFA-t7z 2 ай бұрын

@@gwellylawfirm آسف يا فندم على الازعاج فيه محاميه قالت لاختي انه كان لازم يعمل قرار انه استلم فلوسه ولازم اروح اعمل محضر اثبات حالة أنه استلم يعني انا كدا موقفي ضعيف وممكن يمشيني من الشقه بس ولهي هوه مضي وبصم على العقود نفسها بجانب كلمه لاغي واخدت النسخه الاصليه وفات شهرين ومفيش حاجه يعني اسمع كلمهم انا مليش حد بعد ربنا غير حضرتك

@ghadaibrahim8139 27 күн бұрын

عايزة اتواصل معا حضرتك للضرورة

@gwellylawfirm 27 күн бұрын

أرقام المكتب موجودة في صندوق الوصف للفيديو

@ugfbghu-hg9eu 4 күн бұрын

ممكن تليفون حضرتك او العنوان للتواصل

@KhaledYassine-r1i 2 ай бұрын

لو قرار التمكين مشترك لازم يتم اختصام الزوجة في قضيه ابطزد!!!

@gwellylawfirm 2 ай бұрын

تمام

@Abanob0Wardy 2 ай бұрын

السلام عليكم ماذا لو الوالدين قامو بكتابه المنزل دون علمهم لحد من الابناء ولم يقومو بالحضور ف جلسه الحكم بتسجيل المنزل وبعد ذالك قامت الزوجه بعمل تمكين ولم يكن يعلم الوالدين اى شئ عن البيع والتمكين ثم قامو بالبيع ل ابن اخر وقامو بالتسجيل وبحضور جلسه التسجيل وبعمل صحه توقيع ثم قام الابن الاول بالاستيلاء على المنزل بالقوه ايه هو اسرع حل لدخول المنزل خاصتا وانه قام بطرد الوالدين واخوته من المنزل