경매로 낙찰받은 빌라에 살고 있는 채무자가 알고보니 경매 고수..?!!! 그래도 저희는 명도합니다

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Күн бұрын

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Пікірлер: 412

@haengkkumsa 9 ай бұрын

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@user-hu1us8yg7j 8 ай бұрын

나이만 먹는다고 다 어른이 되는건 아니라는 영상 잘 봤습니다. 설명하시는 젊으신분이 대단하시네요

@목탁-j8s 9 ай бұрын

진짜 깔끔하다... 이사건 마무리되면 후기까지 부탁드릴게요!! 항상 잘 보고 있습니다. 감사합니다.

@successful-bid-man 9 ай бұрын

응 없어~ 라는 당당한 반응이 황당합니다ㅎㅎ 낙찰자분 여러 경우의 수 중 쉽지않은 케이스를 만나신듯 하지만 결국 모두 극복하고 어려움 뒤에 숨은 빛나는 보상들을 온전히 누리실 수 있을거라 믿습니다! 화이팅

@포터2냉동특장 5 ай бұрын

처음부터 법적으로 조지는게 답이네.

@천효식-d6r 2 ай бұрын

법적으로 해도 저 인간은 깡통 돈 못 받음

@gorilla3735 2 ай бұрын

영상에 나왔듯 법적으로 조져도 내가 조져지는거지 저쪽은 더 이상 잃을게 없음. 그래서 돈을 좀 주더라도 적당히 합의보는게 좋다 라고 하는거고.

@bonghi6626 9 ай бұрын

채무자가 경매고수가 아니고 틈만나면 사기치려는 사람 같은데요? 저한테 청구된 구상권을 왜 낙찰자에게 요구하나...

@makeiamgination 8 ай бұрын

와...어쩜 저렇게 차분하게 상대하시는지...대단하시네요

@김살성 6 ай бұрын

저 나이대 노인네들이 비슷하게 저런식이 많더군요. 경매에 대해 아는것과 모르는건 차이가 없었습니다. 지식이 정말 해박해도 믿도 끝도 없이 우기는 어리석음은 같았어요. 어찌 저럴까요.

@grizy_i4271 9 ай бұрын

저런건 명도소송해서 하루라도 빨리 강제집행해야함. 꼴을 보아하니 협상안됨.

@grizy_i4271 7 ай бұрын

@@서민규-q9y 민규야 서민규야

@111truth3 6 ай бұрын

인내심도 갑이고 정말 말씀 잘하시네요. 소유권이 이렇게나 중요한 부분인데 점유하고 있는 분, 악의가 있지 않다면 저럴 수 있을까 싶네요. 명도과정 강제집행 잘 되시길 바랍니다.

@sharksinister 6 ай бұрын

와 말 잘한당.. 좋은 표본 감사합니다

@kurtcobain7kimdg 9 ай бұрын

군더더기 없으셨어요. 베리굿. 저런애들은 본인이 피해자라고 생각하고 조금이라도 뜯어내고 싶어서...저는 상가를 주로 하는데 미납관리비 천마넌이상 밀려도 깔끔하게 나가면 그냥 제가 내고 마는데 3~4백 밀려도 개기고 비협조적이면 끝까지 구상권 청구까지 합니다. ㅎㅎ

@김윤형-d2w 9 ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@porsche5166 9 ай бұрын

저도 그래요. 빌고 사정을 이야기하면 넘어가는데 개소리한다 그럼 걍 조집니다. 잘해줄 필요가 없어요

@zonylee1901 Ай бұрын

구상권 청구후에 채무불이행신청하여 신용불량 등재하면 3년마다 갱신하면 최하 몇년동안 모든 통장거래 절대못함!

@fshgygjgh2545 9 ай бұрын

저거 보증공사에서 아마도 매각문세서에보면 임차보증금 반환청구권 포기하고 임차권 등기 말소 조건으로 경매 올린것일거임. 임차임은 버팅길수 없을듯...

@charlesjung2612 9 ай бұрын

보증공사에서 임차보증금포기각서 제출하고 우선변제권만 주장하는 건으로 낙찰받으셨다면 보증공사에서 임차권등기를 했을텐데요. 그럼 소유권이 있는 채무자라도 무단점유가 될텐데...

@niceguy6671 9 ай бұрын

딴사람들 짐을 왜 넣었을까? 망해 애들은 이유가 있어. 이 매물 명도완료까지 끝까지 영상 부탁드립니다

@kjdc777 9 ай бұрын

본인물건이겠죠~~ 다른사람들 꺼라고 하는 것은 상황을 좀 더 복잡하게 보이려고 하는 거짓말

@bbom77 8 ай бұрын

본인물건인데 그냥 이사비용 2배랑 보증금 탕치기할려는 것 같은디요

@yalooa 7 ай бұрын

망해 애들이 뭐에요? 망한 애들이겠지

@골아파덕-u9n 7 ай бұрын

@@kjdc777저도 그생각했어요..

@키다리아저씨-t9o 6 ай бұрын

그냥 쓰레기일 가능성 큼 .. 이사비용 더 받아내고 이사하는날 전부 버리고 나가겠쬬

@bananachacha2208 9 ай бұрын

그래도 끝까지 친철하고 법은 명확히 말해줘서 주인도 잘 생각해볼거같다..나는 다혈질이라 저렇게 못하는데.. 배웁니다.

@꽃개미-q9p 3 ай бұрын

진짜 같은 다혈질인데 나는 저렇게 할수 있을까 싶네요

@하이루-o9i Ай бұрын

호구 그 이상으로 안 보지 저자세로 들어가면 ㅋㅋ

@쁘이아빠 9 ай бұрын

경매 컨설팅 했다는 사람이 저래 버티는거 보면 왜 망했는지도 알거 같다

@wonbeacho6800 8 ай бұрын

경력35년 이보다 더 악질도 명도했습니다 저런성향이니 처지가 저런겁니다

@몰빵장사장 6 ай бұрын

우리나라는 책임이 있는 사람에게까지 너무나 큰 권리를 부여함... 그리고 그것을 자신의 당연한 권리로 생각하고 행사함...

@황프로-e3y 6 ай бұрын

와 저 상황에… 말 경남님 진짜 잘하시네요 최고에요..

@김김김-q6k 9 ай бұрын

대화법 대단해요

@mason_dong 9 ай бұрын

경남님 만만치 않은 채무자와 차분히 말쓷도 잘나누시고 진행도 잘하셔서 듬직하네요 😀😃😄😁🙂

@명검-j4j 9 ай бұрын

나였음 마지막에 아실만한분이 왜 그러시는지 욕한바가지 해주고 법대루 절차할텐데 저런사람은 욕먹어도 쌈 경매전반적인 부분을 다 알고있으니 당장 자기생각만 하고있잔아 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@평정심-g8l 9 ай бұрын

저도 최근 낙찰받은 물건 소유자겸 채무자와 명도합의서 작성하고 대금 납부전에 이삿날 협의를 했습니다. 지금 영상의 케이스라면 보증공사에서 임차인에게 대위변제하고 채무자에게 구상권 청구중이네요. 그런데 대항력없는 채무자가 말도안되는 무지성의 답변을 하다니. 부동산인도명령신청 + 점유이전금지가처분 + 부당이득금 청구까지 3단콤보로 압박을 해야하지 않을까요. 빠른해결 응원합니다.

@사슴노루 8 ай бұрын

좋은 팁 감사합니다

@루카-q5w 9 ай бұрын

알고 있는 사람이 더 악의적으로 대응하는 모습 정말 치가 떨린다. 본인 채무를 다른 사람이 대신 해결하라는 사기꾼같은 사람. 사무장님 차분하게 대응하시고 최고입니다~~~~^^

@김민석-i6q8x 9 ай бұрын

앞뒤가 안맞는데요 애초에 경매 절차가 시작되는 권원이 임차 보증금 때문인데 그걸 변제하려고 경매를 진행해서 소유자가 바뀌었으면 (그 이후의 문제라고 설명을 하셨는데도 억지를 부리고 있음) 끝난 문제 아닌가요. 그냥 시간 끌기용 아무말 대잔치라고 밖에는 이해할 수 없음

@해피사라-f8z 8 ай бұрын

멋지시네요. 말씀 아주 잘하시네요.

@채경훈-k7o 6 ай бұрын

진짜 말 부드럽게 잘한다. 나라면 미안해서 나갈것 같다

@욜루와 9 ай бұрын

전입없이 법인이랑 개인이 짐만 놔두고 있다는게 제일 걸리네요ㅠ 점유자가 누군지 확인하는데 고생 좀 하실거같아요😢

@charlesjung2612 9 ай бұрын

이런 경유 강제 집행 대상을 알아내기 어려워서 그런 걸까요?

@욜루와 9 ай бұрын

@@charlesjung2612 그쵸ㅠ 명도를 그 사람대상으로 진행하는거니까요

@charlesjung2612 9 ай бұрын

@@욜루와 이런 경유 어떻게 알아내야할까요? 그걸 행꿈사 (법무법인 변호사있음)에서 도와주는 걸까요?

@남재택-w6e 9 ай бұрын

@@charlesjung2612우선 점유이전가처분해야되지않을까싶은데

@IndependenceActivist815 9 ай бұрын

악질이 많네요

@기웅이-n1e 2 ай бұрын

결론은 임차인 돈이정리안되면 못나간다인데 겁나 질질끌면서 당연하듯 당당하게 얘기하는게 웃기네😂

@타임리치-x5m 9 ай бұрын

와우~~ 경남 사무장님 든든하네요

@tbrotherxmileyun2276 8 ай бұрын

아니 소유권이낙찰자로 넘어간건데 자기가 왜사는건지 이해가 안되네요 강제 집행하면 해결됩니다! 그동안 사용한 월세비도 다 받으시고요! 자기가 보증금을 사용했으면서 저러는걸 법원에다가 설명해서 집행하는게 중요하겠네요!

@seungheesong2929 9 ай бұрын

빠른 집행이 필요한 인간이네요. 기본적인 거래에서도 명도와 잔금처리 동시이행하는데 상식인데, 경매에서 먼저 처리하라니.. 걍 들어내서 갖다버리세요. 전 부당이득금 반환청구하고 그래도 안 갚아서 재산명시 채무불이행자 등재까지 준비중이에요. 저 사람들 결국엔 개인회생이나 파산까지 가는애라 건질것도 없겠지만요.

@saleskim1890 9 ай бұрын

어차피 나중에 또 망할 사람 같아 보입니다. 늘어붙는게 참. 애잔하네요

@K-m5z 9 ай бұрын

돈을 안주고 당당하고 부채를 갚아달라 ...무슨 개소리야 법적으로 처리하세요 이사비는 왜줍니까? 그냥 담배값 5천원만 줘서 모욕을 주시길 바랍니다

@BYOUNGJUNKWON 9 ай бұрын

자근자근하게 개똥같은 말씀을 하시네♡ 보증보험공사가 임차인 보증금 대신 돌려줬고 채무자인 전 집주인한테 구상권 청구하는건 당연하죠♡

@user-df3pt7ur2e 6 ай бұрын

끝에 하트는 왜붙이시는거에요? ㅋ

@Co-ws1bv 5 ай бұрын

@@user-df3pt7ur2e멋져서?

@형우이-c6d 3 ай бұрын

법이 바뀌었으면 좋겠음. 낙찰받으면 살고 있는 사람은 한달이내 강제로 짐을 뺄수 있고 사람은 강제퇴거 시킬수 있다고. 절차고 나발이고 낙찰과 동시에 권한을 줘야함. 강제로 사람이든 짐이든 날려버릴수 있게 법으로 한달로 정하고.

@sw4697 4 ай бұрын

와.. 경매해볼까 생각하다가 이거 영상보고 마음 접었습니다. 와..벌써부터 저런 양아치들 만날까봐 기빨리네요. 그나저나 경매 중계사님 말씀 대단히 잘하시네요. 진짜 존경스럽습니다. 그 상황에서도 화한번 안내고 조곤조곤 말하는게 쉽지 않는데 나이는 어려보이시는데 상당한 내공이 느껴집니다.. 넘사네요..

@epl3009 Ай бұрын

고작 이거보고 접을거면 접는게맞음 뭘해도 못한다는것도 알아야됨 ㅋㅋㅋ 풉

@cathykim5327 9 ай бұрын

채무자분이 뭔가 수상하네요

@charlesjung2612 9 ай бұрын

이거 나중에 f/u 영상을 꼭 올려주세요

@피렌체-o5y 6 ай бұрын

저사람이 몰라서 그러는건 아니라는생각이 들어요 알고도 틈을 노리는것같다는 생각

@로뷰 7 ай бұрын

8:06 부당이득반환금 이런 것도 청구해서 압박

@jaeyounglee3150 9 ай бұрын

진행자분 교본이네 감사합니다 차분히

@냉철한이성 9 ай бұрын

저런 사기꾼은 이사비용을 주고 내보낸 후, 명도 방해죄로 나중에 형사 고소해서 처벌 될수 있습니다. 그냥 명도로 내보내는게 나아보이네요.

@Culturetv980 9 ай бұрын

이해가 안되는 부분이 있는데요 본인이 빚을지고 왜 낙찰자한테 갚으라고 하는거죠??이게 법이야? 아님 점유자가 먹튀배짱이에요?

@user-qp2ef4zf9p Ай бұрын

본인자체는 잃을게없고 상대방은 잃을게 많고 아쉬운 상황이니까 고소해도 결과 나올때까지 얼마나 걸릴지도 모르고 이거 자체가 또 스트레스니

@난하나님의자녀 7 ай бұрын

제발 협상 하지말아주세요 귀사같이 협상을 해주니까 그걸보고 다른사람도 버팅기는 겁니다 경매시 협상을 모두다 안한다면 버팅기는 악습도 없어지겠죠

@dudduraw 4 ай бұрын

소송하는데 시간날리고 비용들어가요 그거 감안하면 돈좀쥐어주고 내보내는게 나음

@성이름-r3z Ай бұрын

대출끼고 샀을텐데 소송기간동안 이자하고 스트레스 생각하면 저게 낫긴함

@ty-pg4yj Ай бұрын

국제사회에서 테러리스트랑 협상하지 말자고 하는것과 비슷한 맥락이 아닐까 생각이듭니다 😂

@느긋하게가자 9 ай бұрын

채무에 대한것은 낙찰자가 책임지는게 아니라고 확실히 말해야지... 보증공사에 대한 채무를 채무자 나간 다음에 진행된다고 하면...낙찰자가 책임져 줄께라고 듣는것 같네요..강하게 말할땐 강하게 해야지 끌려가는듯 싶네요 ㅋㅋ

@meyoumeyou0 6 ай бұрын

저런 꼰대들은 말해도 안들어요 이게 베스트인듯

@user-ri4es8vo5p 3 ай бұрын

뭐 집 빼면 그 후에 돈 안 줄건데 상관 없다고 봄

@타운브라더 6 ай бұрын

남자분 감정이입 1도 안하고 정말 젠틀하시고 멋지네요.

@땡자-k4l 9 ай бұрын

아~ 이사비를 넉넉히 챙겨드리는 이유가 명도비용이랑 비슷하니까 시간낭비할 바에야 서로좋게끝낼려는거였군요

@황금호박-t8j 9 ай бұрын

혹시 이사비용 500정도 주나요?

@강도보단지속성 6 ай бұрын

역시 마무리는 아는척 훈수 과학이죠ㅋㅋ

@homenrun 8 ай бұрын

허그에 전화해서 해결하라고 하면됩니다. 임차인 보증금 빼주고 점유 관리 의무가 허그에 있는데 보증금 해결안하고 임대인이 들어왔다? 허그에 불법 가택 침입으로 경찰에 신고하라고 하고 허그에 지연되는만큼 손해배상 청구한다고 하시길.....

@MMH-w5n 6 ай бұрын

궁금한 게 왜 허그가 손해배상해야 하나요? 진상은 저 임대인이 하고 있는 건데?? 어떻게 보면 허그도 피해자인데?

@나나월 9 ай бұрын

경남사무장님 덕분에 낙찰자님은 든든하시겠네요😊

@키다리아저씨-t9o 6 ай бұрын

좋은일 많이 하시네.. 저 여자분 혼자 갔으면 씨알도 안 먹혔을거 같은데 같이 오니까 살짝 긴장하네 낙찰자가 나가라고 하는데 버티고 있는 능지가 대단하다. 이미 집에 대한건 전혀 권한 없는 상태면서 뻔뻔한 사람이네

@gurano7985 6 ай бұрын

우리나라는참.. 안하무인 버티는자가 유리한 법체게라는게 참 씁쓸하네

@골아파덕-u9n 7 ай бұрын

이렇게 중간에서 조율해주시는 분들을 뭐라고 부르나요..??? 전 부동산에 관련해서 지식이 1도 없는 사람이거든요. 근데 이런 조율하는 과정이 재밌어보여서요. 직업으로 삼을 수 있나 궁금해요..

@user-iv4gv2iz7o 6 ай бұрын

옥션경매 대행해주는 법무사무소 직원일듯

@uxcvbzhfjk 3 ай бұрын

대박,, 저게 재밌어보이시군요 전 명도가 무서워서 경매 시작도못하겠는데ㅜ

@태양-b3g Ай бұрын

저걸 단순히 내쫓는데에서 그치지말고 형사처벌을 좀 했으면 좋겠다 저게 사기지 뭐야

@모라구-p4z 6 ай бұрын

권리가 없는 전소유자가 채무로 경매로 넘어갔는데도 배당금이 전혀 없다면 법정 진행시 결국 낙찰자가 모든비용을 부담하는꼴인데 ... 압박햔 무기가 사라진꼴이네요 낙찰자가 여유자금이 앖다면 굉장히 불리한 상황

@나는나다-w7v 8 ай бұрын

채무자는 경매를 전혀 모르는 사람이고 인도하면되는 간단한거네요.

@치푸-d8e 19 күн бұрын

근데 저분만 유독 저러신게 아니라 전세사기범들 특징이 저래요 자기가 더 억울해함 뻔뻔한 정도를 넘어서 당당함 법대로 하는게 최선이에요

@landhoho7591 8 ай бұрын

낙찰받고 안나가고 버티면 대문 뜯고 샤시 뜯어버리면 불법인가요???

@길냥시급식구셔틀동 5 ай бұрын

합법이죠 내 집 내가 뜯은건데

@최길옥-i2j 9 ай бұрын

경남님 멋지다!!❤

@나라부동산IN판교 6 ай бұрын

약간 헷갈라는게....임차권등기해서 경매가 넘어갔고...그런데 보증보험에서 임차인에게 보증금 줬다면 경매가 진행이 되나요? 보증보험에서 경매를 따로 또 신청한건가요?? 다시말해. 이전 소유주가 돌려줘야할 임대보증금을 누구한테 돌려줘야 하는건가요? 임차인?보증보험??? 경락대금으로 보증보험(또는 이전임차인)에게 배당이 되면 이전소유주는 돌려줘야할 보증금이 사라지는것 아닌가요??

@eye2eye2 9 ай бұрын

기존 임차인이 전입신고 확정일자 받고 보증보험 들어놓은 상태에서 빌라가 경매에 넘어가니 보증공사에서 전세금 받아서 나갔고 집주인은 보증공사에서 구상권 청구를 받고 있나본데 이걸 왜 낙찰자한테 갚으라고 하는지... 미친놈인가요? ㅎㅎ 어떤 사건인지 궁금하네요.

@eye2eye2 9 ай бұрын

@@행운-j1m 제가 어떤물건인지 잘 몰라서 추측을 한겁니다. 만약에 제 추측이 맞다면 보증공사가 기존 임차인에게 보증금을 채무자(집주인) 대신 주고 낙찰가에서 배당을 받아야 하는데 채무자의 선순위 근저당이나 채무가 많아서 후순위로 밀리게 되면 못받게 되니 구상권을 청구했을 것 같네요. 이럴경우는 낙찰자가 갚을 이유가 없습니다.

@psyo123 8 ай бұрын

@@eye2eye2 미친놈이지 지가 도박빚으로 날렸든 사업으로 날렸든 지가 날린돈을 생판 처음보는 사람한테 갚아달라는거나 마찬가지

@만왕 7 ай бұрын

경매에는 숨은 복병이 있음

@리민성-j6i 9 ай бұрын

채무자분이 집을 훼손해놓고가면 보상받을 수 있나요? 원래의 집은 멀쩡하지만 전화얘기로는 살때부터이랫다는식으로 얘기하면서 돈을 더 주면 어느정도는 손봐주겠다고 얘기하는데 그냥 돈을 더 요구하는투로 얘기하는데 이럴땐 어떻게 해야하나요?

@뿌잉-j5t 8 ай бұрын

배수구를 시멘트로 막는다던가 하는 생활에서가 아닌 다분히 악질적인 훼손을 제외하면 보상 못받는다고 보면됨. 그래서 명도를 진행할때 점유자를 최대한 달래서 내보내라는거임. 괜히 소송하겠다 뭐하겠다 하면 집 훼손하고 가버림

@DBchanal 6 ай бұрын

막장인생들이라 살살 달래야함 답없음

@덕코-y6k 9 ай бұрын

채무자가 당당한 나라가 되면 안되는데 법이 참

@인천아저씨 27 күн бұрын

전문가라고 해서 나오신 분은, 본인 입으로 협상이라고는 얘기하지만 단어선택이 너무 자극적.. 법대로 하겠다...라는 둥..

@부동산병아리-f1y 9 ай бұрын

살벌하네요 ㅎㅎ

@user-su3zf6kk5d Ай бұрын

몸을 가만히 못두고 앞뒤로 움직이는걸보니 거짓말을 하고 있는거같네요... 늙으면 뇌가 썩는다는게 그냥있는말은 아는듯합니다

@angiek0225 9 ай бұрын

엄청 나긋나긋하시면서도 하실 얘기를 똑부러지게 하시네요. 명도가 어려우면서도 쉽다고 얘기하는게 이런 부분인가봐요

@yi5922 7 ай бұрын

임차인에게 돈도 안줘서 보증공사에서 임차인에게 보증금 대신주고 임차인 내보낸 뒤에 ,보증공사가 다시 임대인에게 구상권 청구했는데 임대인은 도리어 낙찰받은 사람한테 그 돈 내놔라??? 이거 맞나요??

@밀리언딸라베이뷔 6 ай бұрын

생각보다 미친사람이 많습니다

@불사신-b9m 4 ай бұрын

경매사기꾼입니다. 명도를 하기어렵게 여러명이 점유를 하는것처럼 꾸며서 돈을 많이 받아낼 목적입니다.

@김두식-w3z Ай бұрын

이야.ㅋㅋ...

@sgmin323 8 ай бұрын

경매전에 집 주인 이었고 보증금 못 내줘서 허그가 내주고 경매한거 같음 당연 보증금구상은 집 주인에게 하는건데 그걸 낙찰자보고 내라고? 세입자 보증금 먹튀해놓고?? 또 돈 을 뜯으려고 하네

@swshin469 Ай бұрын

저런걸 강제로 내쫓지도 못하고 돈까지 챙겨줘서 내보내야한다는게 말이 안되는거 아닌가...

@ESTP 9 ай бұрын

와진짜 어이없는 아저씨네 어휴 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ

@타샤의정원-g2k 16 күн бұрын

돈 좀 띁어내려는 수작이죠 이쪽이 시간걸리게 짐도 너어놧으니 너는 시간벌고 나는 돈 쬐끔 챙기겟다는거죠

@dallasu9971 9 ай бұрын

거참 ... 전문 꾼인데... 먹혀 들어가나 떠보고 있는중이네...짐이 있는데 짐 주인이 법인도 있고 개인도 있고.. 그런말은 전혀 상관이 없는데 이런게 먹혀들어가면 다음단계를 추진 하겠지...ㅎㅎ 그럼 법으로 해서 끝까지 탈탈 털어서 강제집행 손해발생까지 다 깔끔한 일처리하는 능력을 보여주세요 거참 야바위 같네 "보증 채무를 자기가 빚진것을 같으라고 하는 것은 당연한데 압박을 받는데" 압박 때문에 안 비켜 준다는 것이네 와~ 이건뭐지 이해를 못하면 말려들기 딱 좋네 사이다 기대해 보겠습니다

@quisasefe 6 ай бұрын

도닥여서 내보ㄴ내기위해 압박이 필요하죠. 받기위해 청구한다기 보다.........

@yonghyunyoun 9 ай бұрын

전세 사기범이네

@연우-i7e2v 8 ай бұрын

아니 자기가 빚져놓고 그거 해결해준 사람한테 자꾸 구상권 청구가 나한테 들어온다 그거 해결해라 뭐 어쩌라는건지 ㅋㅋㅋㅋㅋ다른 사람 말은 무조건 아니래 ㅋㅋㅋ저런 인간은 강제집행 해야함

@이정일-w6q 9 ай бұрын

너무 저자세로 나가셨네요. 굳이 저렇게 저자세로 나갈 필요는 없는데 아쉽네요. 소유자는 당당하되 배려 하는 느낌으로 가는게 좋다고 생각 합니다. 결국 나갈 사람인데.

@랜드멘토부동산토지박 7 ай бұрын

좋은영상 감사합니다

@charlesjung2612 9 ай бұрын

낙찰받았고 명도의뢰받았으면 이미 사건서류를 검토하고 같을텐데 왜 이렇게 설명하지요? 1.임의경매신청자가 임차인? 보증공사? 아니면 다른 채권자? 2.임차인은 후순위임차인이라는 거죠? 근데 임차인은 어디가고 채무자인 소유자가 살고 있고 후순위임차인과 심지어 보증공사에서 채무자에게 빚을 해결하라고 했다는 말인가요? 보증공사는 후순위 임차인의 보증금을 보험을 해주나요? 2.보증공사가 보증금을 이미 변제했나요?

@Lee-om9wb 8 ай бұрын

이사건은 구상권행사해서 채무자가 못줘서 경매된거면 낙찰대금에서 예상배당자들 순서대로 주고 구상권도 안되었다면 낙찰자가 인수해야하는거라 채무자가 구상권 독촉얘기는 할 필요가 없어보여요 낙찰자와 허그가 해결할 문제로 보입니다 이상한건 허그가 세입자한테 보증금을 줬을텐데 왜 저 채무자가 점유를 했을까요

@거품샤워거품샤워 4 ай бұрын

허그가 보증금을 대신 줬으니 채무자한테 보증금 내놔 하는건 당연한거 근데 그걸 채무자는 왜 낙찰자한테 저러고 있냐는 거임

@직진녀-c2g 6 ай бұрын

너무 똑똑하시다 멋있다

@경순김-z4d 2 ай бұрын

완만하게-원만하게

@로뷰 7 ай бұрын

8:16 저희가 내용 증명을 보낼 거에요

@JJ-yk6ju 2 ай бұрын

전세사기친 놈이 돈도 안 돌려주고 낙찰받은 집도 무조건 내거다 어거지로 부리고 있는 상황인가요.

@longrunFV 10 сағат бұрын

도둑놈들을 달래야 하는 거지같은 현실이네요

@mins6708 6 ай бұрын

법을 고쳐야지 내집을 내맘대로 못한다는게 말이 안된다

@타짱-v2s 5 ай бұрын

명도사인 협의가 안되서 강제퇴거까지 가게되면 그 몇개월이라는 기간동안의 월세라던지 그걸 따로 내야하나여??

@정채민-e7f 3 күн бұрын

창과 방패의 숨막히는 설전

@sangee4417 3 ай бұрын

점잖게 당당하시니 막무가내보다 더 고구마예요

@진격의다마네기센세 Ай бұрын

임차보증금은 지가 받아 놓고 낙찰자에게 해결하라는 빌런은 처음보내 ㅋㅋ

@골프홀릭-b4o 5 ай бұрын

경매를 했다는 사람이 자기가 줘야 할 돈을 못줘서 경매가 된 사항을 그걸 정리 해 달라고 하는게... 그럼 낙찰자는 경매로 낙찰 받은 집에 인수 해야할 보증금 금액이 있으면 세입자에게 법원이 배당해서 주는거지 왜 그걸 해결해 달라는지., 그냥 강제집행 해야지 어설프게 알고 있거나 막무가내로 우기는 사람들은 협상이 안됩니다. 부당이득 반환과 같이 강제집행해서 가져와야 합니다. 아마 연락 오더라도 이런 부류는 2채니 이사비용으로 몇천 달라거나 황당한 말을 하는 사람들이 대부분입니다

@사스가2 8 ай бұрын

캬 이거 뭐냐 이거 왜 추천 뜨냐? ㅋㅋ 임차인한테 돈 못줘서 보증공사에서 대납하고 구상권 들어와서 건물 경매당했 는데 자기 문제를 왜 해결해달래 역전세 나서 박살 난거 같은데 빨리 명도소송 진행해서 한겨울에 길바닥에 내보내 드려야하는건데 날씨가 점점 풀리니 걱정이구만