【賀成交】全新學區宅｜力璞學3房車｜康橋國際學校｜馬禮遜美國學校｜Morrison Academy Taipei｜2288萬｜公園景觀｜無敵視野｜永久棟距｜愛上林口買個家｜林口康橋｜林口美國學校

🏡力璞學全新3房車
📍地 址：新北市林口區興林路
🌇社 區：力璞學
💰總 價：2288萬
🏕️權狀坪：45.542坪
🚗車位坪：7.639坪
🏠主建物：21.529坪
⏰屋 齡：0.5年
🚙車 位：1個
🏡樓 層：4/9
🌃總戶數：95戶
👨‍👩‍👧‍👦格 局：3房2廳2衛2陽台
✝️座 向：座東南朝西北
📌物件特色
1️⃣Location💯近康橋國際學校，伯大尼美國學校，夏恩國際幼兒園，小朋友上學好方便
2️⃣生活機能👍面對公園，附近餐廳商店林立，吃喝採買so easy。
3️⃣3房稀有邊間，室內格局方正，雙面採光通風佳，前後陽台，雙衛浴開對外窗，空間好規劃
4️⃣2023年底交屋，一層2戶，24H物業管理，可代收包裹郵件，垃圾集中分類處理，不用追垃圾車。
5️⃣B1電梯口車位，可安裝充電樁
聯絡人：
Ally伍芷嫻☎️0911870204 ➕Line➡️line.me/ti/p/X...
Cono吳姵瑤☎️0979682001 ➕Line➡️line.me/ti/p/1...
營業員 吳姵瑤 (111) 年登字第416731號
營業員 伍芷嫻(111)登字第410818
經紀人 劉永甫(100)新北經字第002359
永慶不動產 林口家樂福店
誠石不動產有限公司
🎯林口環境機能優勢：整體規劃安全完善‼️➡️
1️⃣林口台地無土壤液化現象，地勢高不會淹水
2️⃣街廓設計完整寬敞，車道寬敞，建築物臨路退縮，騎腳踏車，行人，都能安全出行。
3️⃣綠覆率達60%，三座國家級運動公園，林口新市鎮
4️⃣國際學校富翁：康橋國際學校，伯大尼美國學校，AAIA新北美國學校，夏恩國際學校
5️⃣周邊11座高爾夫球場⛳️
⚠️林口產業需求分析：媒體園區‼️AI園區‼️商業‼️
1️⃣媒體園區：民視總部營運中，東森全球總部恩典大樓興建中，未來晶華酒店將進駐，將帶來13000就業機會。
2️⃣新北國際AI+智慧園區：喜迎荷蘭半導體大廠ASML艾司摩爾在台史上最大投資。整體將帶來21000就業機會。
3️⃣休閒零售業：日商三井集團Outlet二期工程即將完工，華納威秀將進駐，將帶來3700就業機會。
👉林口交通優勢：南來北往都方便🚃✈️🚗
1️⃣國道一號林口一＆林口二交流道，往北20分鐘車程至台北市中心，往南20分鐘車程抵達桃園機場
2️⃣機場捷運三站：📍A7體育大學站📍A8長庚醫院站📍A9林口站
3️⃣公車轉運站：A8長庚，A9林口捷運站旁就是公車轉運站，公車路線四通八達。