海莉100坪新家初公開！四房兩衛+8公尺超大客廳開箱！

[@joeman]

你家竟然比我家還大，有夠豪

[@haileyhsu]

但我家沒有走鐘獎獎盃…我輸得徹底……

[@葉小宗]

看來九妹要幫忙找廠商贊助家電了！！

[@eddiechen1710]

不愧是joeman 認證 擁有保時捷的大尾油土伯 😂

[@吳國良-n1q]

胖哥 對門戶買起來打通了 輸人不輸陣

[@AI_FICTION_]

超派～

[@we24we24]

恭喜入住新莊，這裡點滿不錯，交通方便高速公路又再附近，機捷在附近去機場也輕鬆，房子放10年都沒動，海莉親戚果然強大。🎉

[@tedchen29]

海莉，一個車位雖然實際只有3~4坪，但登記11~12坪，這樣其實是對消費者有利的! 因為每個車位是單獨計價，車位的坪單價比房價低，如果一個車位只登記3~4坪，其餘的坪數登記到房子公設內，你房價會更高!

[@ccs95301-e]

請問為什麼啊

[@shunshun1999]

這種都是公設車位 沒有獨立產權 實際上有機會在公設裡面灌水 不透明的成分還是佔很高 不能說完全對消費者有利 你的論述倒果為因 20~30年的舊社區 車位坪數大概7~10坪 其實也沒有少多少 問題在當時公設比大約20%左右 設施條件不見得比現在近10年新建案差 那請問現在流行35%公設比是成長在哪裡? 這部分建商們幾乎都講不清楚

[@tedchen29]

@@shunshun1999 我的論述是就車位登記坪數大一點，比登記坪數小一點這件事來說，在總坪數相同計價下，對消費者是相對有利的。 你拿舊大樓跟新大樓的公設比來戰我，是搞錯對象搞錯內容！

[@bigairqq]

海莉家族真的深不可測,上次宜蘭那棟也是靠親戚直接購買,這次新莊的房子也是靠親戚直接租起來,真的是家族大企業

[@明序]

要放尊重點~是海莉集團!

[@LinLin-dr6fg]

不要小看宜蘭人 尤其是家族賣冰的宜蘭人 都是深耕台灣幾百年的大家族 都是各種生活必需品商品大家族!

[@阿樹二號]

原來海莉家是有錢人呀？

[@derekhuang3258]

跟各位分享一下，車位坪數大的建商才是優質建商；很多建商為了賺錢都會把車位坪數加到公設。因為車位是按個算的，賣給你11坪或5坪都是200萬左右；但是加到公設就不一樣了，他就是按坪數算的，等於你要多花6坪的錢才買得到。

[@shunshun1999]

權狀上是看不出車位數量跟單獨車位坪數的哦 近10年的房子都是公設車位沒有獨立產權 實際登記上來看 就是在把車位坪數灌水到公設裡面 只有獨立產權的車位才有你說的效果

[@洪嘉良-g8p]

海莉果然這幾年賺很大，能入住豪宅，而且還跟九妹做鄰居，這就證明其財富一定相當驚人，另人刮目相看，今晚新家首播開箱，絕不能錯過～👍👏💯😊☺️👀 想跟海莉一個建議，長期以來妳跟九妹合作已久，拍了好幾集的美食大對決，默契十足，建立了良好的友誼關係，何不請九妹也來開箱妳的豪宅新家（因九妹開箱豪宅，太有心得了），那鐵定相輔相成、相得益彰，流量密碼，不請自來～😊☺️💯

[@haileyhsu]

但我自己就都開箱完了😂怕說邀請人家，結果是二手素材也不太好….

[@sirlin885]

是啊，目標可以訂高一點，開箱私人飛機，

[@sandydrgan]

裝潢好還是要再開箱一次的..很多人都自己開箱完又讓九妹開箱~是感覺有一點重複啦

[@nathan55688]

@@haileyhsu Joman來拍入厝就有了，順便招集這棟房裡面所有的贊助廠商置入，家電、家具、裝修、淨水器、飲水機.....，各廠牌通通都有、雨露均霑，就怕房子不夠塞

[@Emily-rf1bm]

@@haileyhsu裝潢再開箱一次，謝謝海莉

[@周細魁]

這個女人太狠了養三台車又養員工，租辦公室又租大豪宅 太厲害了👍👍👍

[@StevenLin520]

跟我想的一樣，到底金流怎模這麼粗！

[@FrankShih-p8p]

Sg da

[@chodes6417]

她家有錢

[@SORRYILOVEHER]

恭喜，不論是租還是買，都可以擁有自己喜歡的新家囉❤

[@haileyhsu]

嗚嗚嗚 謝謝你的祝福🥹

[@賢-k8r]

果然是最美土豪YTR之一🎉🎉🎉🎉

[@haileyhsu]

影片要看到最後啦🤣🤣

[@kikisu0806]

恭喜海莉~也祝賀三周年 33萬訂閱~ 有家的就是夢想的起點~(現在租 以後就是買拉) 以海莉的聰明才智跟努力的那顆心，攢下屬於自己的房子不遠拉 祝福之後也能夠繼續發發發

[@小夜-Sayo]

感謝 海莉 開箱，我想我可以敲碗「Jo是要看房」去拍海莉新家了~~

[@haileyhsu]

裡面空成這樣要拍什麼啦😂😂😂

[@1231456frank]

剛看兩分鐘還沒看完就來留言，好為海莉開心

[@haileyhsu]

先看完啦😂😂

[@1231456frank]

​@@haileyhsu Joeman現在單身，海莉要考慮一下嗎

[@devilhate1215]

恭喜海莉搬新家，祝家具家電業配滿滿滿🎉

[@haileyhsu]

我希望先有彈珠台業配（？😂

[@sirlin885]

好好挑選你喜歡的東西不要像Joeman,家裡永遠開箱廠商的東西？感覺一點個人風格的沒有，只是廠商的 小狗狗，

[@idcy0409]

海莉的親戚團都好厲害啊

[@haileyhsu]

對啊我也覺得早知道就啃老了（？🤣

[@shingetsusp]

海莉的業配都融入得好自然...完全不卡 總是會默默看完

[@aesophor]

恭喜！！來沾喜氣～

[@haileyhsu]

謝謝你來看影片啦

[@ruido221]

不經不覺3年了🥳恭喜海莉 加油加油!

[@haileyhsu]

謝謝你呀🥹🙏

[@Linsanity-i3i]

很喜歡海莉的個人特質，從女子車流支持到現在，我算是鐵粉吧哈哈

[@chih_95124]

好喜歡看海莉影片 超喜歡聽妳講話❤❤❤

[@haileyhsu]

謝謝妳呀😂😂😂

[@totrise25]

歡迎海莉搬來新莊當鄰居🎉 這樣我就可以走路去領蜂鳥了😂😂

[@haileyhsu]

咦😂😂😂

[@Leo-r8x]

海莉不愧是才女，財女，雖然現在是租的；相信買起來的日子不遠了！給妳滿滿的正能量⋯⋯⋯

[@haileyhsu]

謝謝你的正能量🥹我會努力得

[@CSE4DADAKILLER]

恭喜海莉~~~贊助商快來歐~~~

[@haileyhsu]

希望有彈珠台廠商看到（？🤣

[@生活大小事-g2c]

剛剛看了一下地價稅的單子，原來我家透天四層樓加起來也超過一百坪，這種透天格局在台南到處都是，在北部生活好辛苦

[@Laura-0131]

我來補看啦 親戚的家好大哦😂 但海莉把它變成自己的小窩也是不錯的❤ 海莉哪時候要買九妹那一棟😂😂

[@haileyhsu]

九妹辦公室那棟聽說不賣…有錢也買不到的那種🤣

[@Laura-0131]

@@haileyhsu ㄨㄚˊ 那無緣當好鄰居了🙈🙈但海莉可以買最貴豪宅 咦這樣好像不錯

[@w2885]

@@haileyhsu 哭哭 我們自己BU都不夠用惹 而且最近很突然全部都租光 (之前還發信叫我們幫忙推銷出租) 不然海莉也可以考慮弄個百萬辦公室 (X

[@OhMyBossRadio]

有新家可以去參觀了！開心！

[@haileyhsu]

等我佈置一下🤣

[@fortheearthandanimals]

逆風（？發言 我覺得適當的留白也很不錯 除了搬家跟斷捨離很辛苦之外 留白的空間其實很舒服吶！

[@李承謙-o5f]

恭喜新家 原來權狀100 實際也才50 親戚也太猛空屋放10幾年 😂

[@h29237317]

依照建築技術規則之規定，標準平面停車位大小為寬度為250公分，長度550公分，大車位長600公分、寬250公分，小車位長575公分、寬225公分。 車位權狀坪數是包含車道，有些登記有十幾坪建商比較有良心，現在很多才登記幾坪，一個是把車道面積盡量分配給車位，另一個方式是把車道面積盡量分給房子。 10年前的建案公設比33%，那公設比很高喔，新建案也差不多是33%左右，如果建案內很多套房或是戶數少就有可能衝到40%以上。

[@haileyhsu]

40%以上….天哪這是趨勢嗎…..

[@alfered-gzalai6757]

@@haileyhsu 一層多戶小坪數的公設就有可能37~40%，大約10年前曾看過一個案子房子權狀18坪公設45%~~~ 基本上本樓樓主說的沒錯，車道也是需要分攤公設，所以當你的標準平面車位坪數登記10坪或以下時，房子的公設肯定不會低(因為都灌到房子公設理了)，如果標準車位坪數有12~13坪，那這算有良心的建商了~

[@chih-yangchung1000]

台北信義區已經有公設比46%的建案了，單身少子化是未來趨勢，現在建商已經朝10坪套房為主的格局在走，大坪數多房已經不好賣了，結婚的人少要賣給誰XD😂

[@李國全-h7z]

@@chih-yangchung1000不是不要大空間 是單價太貴 大坪數賣不動

[@user-wecanbest]

恭喜入住新家~期待完成品~

[@haileyhsu]

我還無法想像耶🤣真的太空了

[@sakura0712005]

厲害佩服宜蘭人的驕傲！🎉🎉🎉就算是租的也很棒！❤

[@haileyhsu]

影片有看完嗎😂😂😂

[@sakura0712005]

有啦！有人連租都租不起哩！均哥也會搬去台北住嗎？😂對了！特斯拉一直叭那天我好像有聽到，因為我公司就在充電站右邊附近😊。同一邊哦！😅

[@小麥-r7m]

終於公開了

[@haileyhsu]

我好緊張

[@l90289312]

10年沒用，電氣設備還沒壞，很強耶! 恭喜財富自由

[@MaiMai3975]

完全懂空間大、房間多就是爽的feel，可以切分很多用途，恭喜海莉在台北有個家🎉

[@許夢軒-x6w]

還可以做家事間洗衣房，咖啡間飲品間，在加一個電磁爐桌隨時可以煮小火鍋輕時或泡麵當然還要有小冰箱。在做一間卡拉ok間隨時唱歌。

[@ederwang2011]

終究還是要來新北阿 我也住附近而已 我賣電燈的要幫你問問電燈的贊助商嗎(雖然發片到現在可能已經用好了)😆😆😆

[@yuchiahsu1122]

恭喜你，我也在等交屋，在你隔壁的隔壁的隔壁，正在蓋那棟😂

[@apparitionkk]

喜歡海莉yt風格😍😍😍🥰

[@coco713056]

歡迎來新莊吃熊越岳拉麵，沒吃過不要說你是新莊人😂😂

[@seemt]

親戚好硬,這麼大的房子空10年,我也有用cube app換了日幣,海莉加油

[@haileyhsu]

Cube App好用！（而且最近日幣0.21多 超級讚的啦

[@Xiao0327]

哇~ 好喜歡看妳的影片 收穫很多😊

[@haileyhsu]

謝謝你來看影片

[@yunlin4543]

期待入住後的開箱影片❤

[@聰]

開箱新家 十分羨慕

[@haileyhsu]

要記得看到最後就知道哪裡來的😂

[@永和小王]

恭喜！

[@breezerouge0813]

恭喜海莉搬新家~~~客廳8公尺巨大，以後開箱試車都可以在客廳捏🤣

[@haileyhsu]

可以在客廳的練舞了（？

[@soway52]

原本以為愚人節怎麼提早到了 恭喜海莉老咩，期待新家開箱 有在附近遇到再跟妳合照 😂

[@haileyhsu]

要看到最後啦🤣🤣

[@soway52]

@@haileyhsu 有看到最後啦，可以把工作室移過來了 哈

[@alanyoungg]

恭喜海莉業配接不完， 再新增徐海賺、徐海盤會員， 讓徐海莉頻道， 更有趣、更有梗、更有人氣， 早日突破百萬訂閱， 乾八爹！

[@haileyhsu]

我的會員制度不太會賺大錢啦😂 每個月會員直播送的禮物就差不多收入了哈哈哈

[@uw7912]

海莉很棒! 年紀輕、志氣高! 而且美人配豪宅💯，正港相得益彰喔! 想看房子裝潢好的樣子🤩!

[@haileyhsu]

我也在苦惱要怎麼規劃🤣

[@sanada1024]

歡迎海莉喬遷來新莊!! 身為在地三十多年老新莊如有需要美食推薦絕不藏私~~

[@a0956010879]

看來頭城孝女可以好好發威了，均哥會讓你快樂的不得了😅😅

[@haileyhsu]

他最近要去日本玩 我要叫他買禮物給我

[@a0956010879]

​@@haileyhsu剛好可以去住

[@k88990808]

加油海莉!! 你很厲害 加油

[@郭上賓]

恭喜~ 還好我住透天17坪x4樓

[@haileyhsu]

透天很讚 不用分擔公設

[@BrianTiao]

我以為是直接買下來了，不過還是要恭喜海莉繼續往邁向田僑仔的路上往前一大步

[@haileyhsu]

用租的也是一筆支出🥹

[@APPEALARMS]

聰明，用市價租的就對了，風險控制得很好。

[@1491JESSICA]

海莉的親戚好棒😂給力

[@Zayi_0412]

結果斜對面那戶變九妹跑去買~~直接變更近的鄰居🤣🤣

[@tradingdolphin1114]

海莉真的越來越好啦！富婆姊姊帥爆

[@s23915567]

我阿公家也是20年的老華廈 室內近100坪 4房兩衛 樓中樓 玄關超大窗戶多到不想擦 要拿梯子 廚房跟主臥一樣大 不過只有1主臥有陽台 且有12~15坪但其他三房偏小 隔壁前後都透天 不過後來前面蓋高架橋 有點吵... 有機械車位 且沒公設 羨慕海莉 蠻想回去住的🥲

[@a0956010879]

恭喜海莉住新房未來還有很多佈置要開箱加油❤ 以後帶均哥去日本玩剛好住這裡開海莉買的新車停車位剛剛好😅

[@haileyhsu]

為什麼均哥是一直要篡位的角色😂

[@LiaoChris-nm1te]

胖哥很棒啊，可以考慮，強強聯手一起買透天別墅了😊😊

[@siweiheart]

恭喜海莉, 那宜蘭的家呢 哈哈哈, 感覺海莉親戚很有底器 哈哈哈哈

[@haileyhsu]

宜蘭家給弟弟夫妻住～

[@yhlin8430]

​@@haileyhsu有收租金嗎？

[@jeffhsu4908]

3年內把它買起來!!加油!!

[@garywu37]

不會啦 不久就破50萬訂閱 請繼續薛海 繼續海ㄎ一ㄤ!! 一定會製造更多歡樂 更多觀眾加入的

[@廖小郁]

可以跟九妹一樣拍一集請彭崧華老師看風水擺設了！

[@haileyhsu]

老師太高段位 我請不起拉🤣

[@廖小郁]

@@haileyhsu 你可以滴！

[@dayafk3981]

發現海莉 親戚很有錢 之前買那間 也是親戚 , 這間joeman附近 80*50+200*2 大約4500萬也是 直接空10年 連租人都沒有 本金雄厚

[@paulchj0317]

主臥的馬桶在浴缸旁邊？這是一個很妙的設計…期待入住後的開箱

[@erickartd0105474]

好奇問個後來宜蘭的房子怎麼處理?現在新北租一間，松山好像還有租一間辦公室?

[@haileyhsu]

宜蘭的房子我弟弟、弟妹還有姪子在住，等他們的預售屋期間先住～

[@jeffliao8302]

恭喜辦新家 祝一切順利 早日有家電 冷氣 傢俱 床墊 彈珠台的乾爹乾媽來

[@haileyhsu]

我想先買彈珠台（超不實用😂

[@a0956010879]

可以讓均哥來驗收最後的成果一定很棒❤

[@haileyhsu]

我等空屋裡面至少有沙發再找我爸啦🤣

[@a0956010879]

@@haileyhsu 還有買新車給均哥

[@rarahung3749]

車位實際3-4坪，但還是得加上地下停車場的車道等公共設施，畢竟車子沒有汽車走道無法進出，故才會有車位11坪。

[@maggie03025]

海莉的親戚都好有力耶，車位好不合理啊，期待你裝潢耶，肚財會去哪裡玩嘛😂

[@haileyhsu]

肚財現在都在宜蘭跟我阿公阿嬤作伴～我下次帶他來玩

[@李國全-h7z]

全世界只有中國跟台灣有虛坪 兩岸都是建商的韭菜

[@28369169]

吃飽就睡小屋就已經很奢很讚了 這個還得了~~~

[@謝小風-w6g]

海莉 真厲害

[@haileyhsu]

小風晚安呀

[@葉小宗]

再過不久應該就可以看的九妹去海莉家開箱了

[@Shiang-2024]

台南之友📢徐海莉 待台南也有大坪數新家🤩嗚嗚嗚嗚 🤣🤣🤣有期待感🤔🤔🤔

[@haileyhsu]

台南現在也很貴🥲

[@Shiang-2024]

@@haileyhsu 用租的呀😲

[@suzy6287]

感覺離海莉家好近 想遇到本人😗😝跟點閱綠

[@haileyhsu]

我還在熟悉環境🤣🥹等我等我

[@10257hh]

加油.我們把台北的房子.買起來🎉

[@lien9988]

先說房子，妮有點被ㄎㄧㄤ了🤫！實際坪數只有權狀的一半，真的就該考慮了🤔！ 年輕就是買個經驗嘍！因為年輕就是本錢嘛😊！ 反正已經下手了，就好好佈置妮的新房吧！ 放心，妮多才多藝，當YTber 是妮的跳板石，再來想做什麼，知名度將會讓妮事半功倍🎉。妮的努力，人家都會看到的😊。Go Go！🤟

[@zvnabc1234]

你有看影片吗？海莉是租的不是买

[@lien9988]

​@@zvnabc1234知道。你是大陸人啊？不瞭台灣人講話的意思！

[@zvnabc1234]

@@lien9988 你不是说买经验？

[@LionHeart927]

海莉厲害，即便是租的，也是一筆不少的費用 何況後面還有一些裝潢跟維持的花費 祝頻道蒸蒸日上

[@haileyhsu]

也希望把房子弄好讓家人一起來住豪宅（？😂

[@sm00689]

看來以後在新莊街頭有可能會遇到海莉😂😂

[@go6g4go6]

不愧是海莉 家族

[@familylin7263]

這集的燈打的很漂亮

[@no115204]

我竟然跟海莉當鄰居了！ 我們同鄉之外，離開家鄉幾年後結果又當鄰居😂

[@burkelee1394]

那個隱形式紗窗10年前似乎很流行，我必須說中看不中用，什麼蟲都擋不住，全部從下面摺痕的縫跑進家裡

[@吾吉郎黑糖奶茶]

很棒👍

[@kenchang1126]

害我興奮了一下 結果不適海莉的哈哈

[@choyuanchieh]

請問宜蘭的家出售了嗎？😊😊😊 認真有興趣

[@haileyhsu]

我弟弟在住

[@yang8832]

哪有把車位坪算進去的…

[@張偉良-v8y]

海莉穿的這套衣服很好看❤

[@MrGary82320]

兩個車位直接放好放滿

[@haileyhsu]

車子可以橫著停了😂

[@Userwahaha888]

這種算法建商真的可以再誇張一點

[@_KiraLin]

Wow! 咱們變同鄉了耶!!!

[@haileyhsu]

也是新莊朋朋嗎（揮手

[@2003yahot]

那麼大的房子租起來也是蠻大的花費的 不過跟親戚租,比較好講話XDDD 恭喜海莉~~~~ (然後看到100坪的房子實際上只有51坪的居住空間,感到難過= =)

[@鄭博仁-q6v]

這邊只有住嗎？ 還是松山要直接搬過來新莊？？ 妳宜蘭的房子也才買沒多久，空著也好可惜

[@haileyhsu]

宜蘭的房子我弟弟夫妻在住～

[@林育民-t4k]

又正又強，哪裡找

[@haileyhsu]

你影片有看完嗎🤣🤣

[@林育民-t4k]

@@haileyhsu 有啦，羨慕你有有錢親戚可以租你，繼續加油

[@阿強-g2j]

原來親戚才是土豪🤣🤣🤣 大樓都這樣，我權狀55坪多，扣一個車位，室內也才28坪，正常啦，看總價能否接受就好～

[@haileyhsu]

嗚嗚嗚 數字一直減下來 會很心疼耶嗚嗚嗚

[@angeltel999]

外幣設定的很讚~當初就讓我買到美金29塊多的

[@haileyhsu]

賺到欸

[@stenlyYT]

海了了cafe可以開分店了🤣👏👏👏

[@haileyhsu]

開網咖囉🤣

[@衛哲]

果然是小富婆海莉姐姐，乾姐，有缺乾弟嗎🤣

[@tamachan_nikki]

豪邁的海莉😀

[@haileyhsu]

影片看完啦🤣🤣🤣

[@邱作誠]

恭喜買屋；但在浴缸上洗澡很危險，容易滑倒，請注意！！