【好房網TV】《操盤手的秘密》2024房價「會跌嗎」？新！買賣房時機點 4變數怎麼看？_全集｜陳斐娟主持

囤房稅2.0將上路　是否會轉嫁房租及房價？
新青安貸款助攻中古屋　促民眾加快購屋決定
請鎖定2/1 21:30《操盤手的秘密》
讓專家告訴你！
來賓：
永慶房屋業管部協理 陳賜傑
財經專家 盧燕俐
📍「好厝邊房價表」看看鄰居買多少！
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[@user-ir6kg2tf2b]

ㄧ直都沒改愛插話讓人討厭

[@user-pg2mb5lh2r]

阿娟，妳如果邀請來賓就尊重讓來賓講完，不然就不要邀請來賓，妳自己講解房市即可，妳這樣主持，聽起來很違和，想凸顯自己厲害就自己來講，不要請來賓，尊重度會較好

[@linalice8174]

真的🤔

[@user-vs7uc6vv3p]

主持人愛插嘴打斷來賓講話 依然不變。可以都給妳講 來賓的錢可以省下來 不請也罷

[@user-zo9xn8lz3t]

主持人太愛搶話 顯得吵

[@user-sg5dr7yu5x]

年輕人買不起房子是低薪經濟出问題，40年前在林森北路賣鞋月薪2萬伍仟元另加抽成獎金，現今專櫃薪支跟40年前差沒多少。40年前房價跟現今房價差十來倍。幾十年前民间企業比公務員薪支還高，现今呢？

[@user-yt6qm7ed3n]

這次民進黨年輕票都跑光．8年都沒照顧年青人．當初8年選舉的支票跳票．如果房價還一直漲下次就要下台了

[@ERIC-no3up]

所以說社會住宅數量要達到總住宅的5%，才有夠對轉嫁屯房成本的作用，台灣需要40萬戶社會住宅，其中30萬要在6都

[@user-cj6go8bx6k]

就是愛插話 然後愛拱建商🤔

[@user-mg5lo2sm5h]

因為阿娟前年剛買北市啥的她她跌價的所以一直主導要來賓看漲的，，，應該換主持人了啦！製作單位呼籲///

[@user-px8tt1fz1v]

這幫炒房地產者#造孽還自身噢😂

[@user-mg5lo2sm5h]

用妳買的價錢出售看看 賣不出去就表示看空 而如果很快被搶走那才是妳對看多正確無誤 簡單驗證了 所以閉嘴讓來賓好好講完話 這是基本主持人該有禮貌與修養不是嗎？

[@user-hz2yd2yf3x]

這幾年是一大堆從中國跑回來台灣的熱錢炒上去的

[@supersme1960]

全球房產贈送公設地房子都崩盤了 大量台商急著賣台灣要消費者付錢買公設地房子以便把賣房現金拿去國外救房 台灣房產賣壓沉重成交量停滯 還不知道當房奴的慘況請看這裡 當你買了房貸1000萬房子就是每月本利攤還3萬元你也要360個月才能還清1000萬加60個月償還利息的錢 也就是說你現在35歲必須償還到70歲拿你一輩子積蓄+薪水去養那個高價賣你房子的人+5年後少子化發酵沒年輕人接手你買的高價鳥籠 情何以堪 且35年你必須沒意外沒失業的不間斷的每月繳3萬元攤還本利 一但35年內失業無法繳房貸加上房價腰斬變成500萬那比下地獄還慘的日子就來臨 你的房貸房子折價成500萬因繳不出房貸就被法院查封法拍 你欠銀行的房貸1000萬還是欠1000萬一毛沒少 一但法拍僥倖3拍後打完3折後350萬拍賣掉你實際償還銀行是350萬 那房貸1000萬減350萬還欠銀行650萬必須凍結你銀行帳戶凍結你車子股票加上把你每月工作薪水凍結撥還給銀行直到650萬償還乾淨為止 你一輩子欠債禍留子孫值得再進場不遲

[@linglingmu9705]

還在聽來賓講重點，主持人一直壓來賓的發言，沒禮貌

[@user-hh1mq4wg3r]

高房價居住正義年青人的祈待，看政府社宅諾實的決心！

[@user-nq9ln4qs8b]

實在是不太明白，我也是年輕人。 我以前到現在 努力賺了錢 ，買了房子 目前名下兩間房子。 也是拼死拼活 努力賺錢 提升自己的工作能力 慢慢調薪 慢慢存錢。 不像有些人租房子 然後去買進口車裝逼，買包包 還出國！ 我就問上凱道的人 ，為什麼要我們這些努力賺錢 省吃簡用 有了房子的人 ， 來被你們剝奪？?成就你們？ 你們要房子，不會自己去賺嗎? 我們也沒有富爸爸 富媽媽 也是靠自己雙手打拼啊！ 大家條件都一樣 大家都平等 為什麼要割我們的肉 來餵你們.... 我們也沒有公有地 可以佔用， 沒有做官的家人。 沒有政治背景 財團的背景。 努力賺錢，不亂出國，亂花錢...不買奢侈品 才買下幾間的房子。

[@user-qj8xy1mw8p]

主持人的話太多，都聽不清楚來賓完整分析，下線轉台去

[@user-mg5lo2sm5h]

顏總節目中回答妳了妳不聽勸告怪自己囉！不然捏

[@user-ou1fi7vd9i]

來賓提到政治人物租金每年調5%，讓我聽起來很煩躁，也干擾專心收聽。請收斂自己別把個人非主題的訊息，我不想接收！

[@user-yt6qm7ed3n]

現在到中國去買比台灣還便宜．大家到591去看台北．新北一大堆房子在賣

[@lung-huahu6923]

主持人的惡習不得不讓我按下停止鍵。可惜了這麼好的嘉賓。

[@user-px8tt1fz1v]

這些政客#享台灣褔利#卻無度貪婪官商勾結著#炒高如天房地產#還不滿足繼續炒😢當來就成#日本..大陸..國外等等..泡沫跌到地上還沒人要#到最後連哭都無淚嘍😂😭🤣

[@epy1206x]

韓國 香港 日本 越南 週邊國家都跌，只剩台灣了

[@aa134625]

台灣不會跌

[@Shibuyasakurastage]

經濟日報《東京房價攀40年高點》

[@user-nq9ln4qs8b]

台灣不一樣 台灣有台積電 不要拿其他的國家來跟台灣比

[@user-yt6qm7ed3n]

台灣少子化．薪水低．國家不穩定．房子不可能一直漲．國家不穩定外資不來投資．房價怎麼漲

[@user-ke9rf2jc4l]

都沒講到40年的年輕人買的是什麼高價錢，是在幫投資客去化房子

[@angel-ql1de]

選後一定又漲

[@loveaddy520]

可以讓人好好講話嗎😂

[@freyaproject9194]

只有雙北才能算

[@peterwu2844]

先打骨折再買

[@ohousefun]

骨折是打幾折？🤔

[@whoknows87]

能不能不要一直搶話

[@kindkeroro4549]

坦白說 我都考慮退休去中國住了 中國房子很便宜 光是社區庭院面積都比台灣一整個社區大好幾倍 我說的是庭院花園面積喔 不是住的 不要說台灣有健保 中國現在也有類似健保的醫保國保 中國經濟雖然不好 但台灣大部分是依靠中國市場 絕對也不會好 台灣物價和房價讓你永遠無法退休做到死 不然去中國或南美住 南美洲厄瓜多 烏拉圭移民不到十萬花費 台灣牛肉好市多一盤 3500 ~ 4000元 烏拉圭一盤不到300元台幣 後面台灣農產品只會更貴 農漁用地都拿去種電了 錯誤政策讓台灣在面臨中國軍事封鎖將會餓死 因為台灣沒有足夠食物 包含雞肉都是靠馬來西亞進口

[@user-rp3wm8ue6f]

胡說八道 台灣對中國依賴已經降到30以下，還在繼續往下降 中國經濟都要死掉了 還醫保咧，連公務員薪水都發不出來了 從內陸已經延燒到東岸了 你是活在10～20年前嗎？ 你這麼相信早就直接去住中國或南美就好了 帶風向很不道德

[@user-nq9ln4qs8b]

無腦酸民的無殼蝸牛，才會相信房價會賠錢。 我自己住的房子就算升息就算地震 經濟崩盤 。我還是要住在家裡面啊！難道我要睡公園嗎 ？都沒有要賠錢賣！怎麼會有崩盤的理論？ 我頂多不出國，不然買奢侈品，不亂消費 不買好的車子， 不亂吃大餐。 重點就是要保住自己的家，讓一家老小可以住在房子裡面…… 我相信大家都有這樣的觀念 。你覺得房價會跌嗎？ 那是無殼蝸牛自己的 幻想……。 除非大家願意睡公園 ，那就可能會賠錢賣房子

[@Xxx-tentacion-666]

說得好但用詞可以稍微理性一點🤣

[@user-nq9ln4qs8b]

@@Xxx-tentacion-666 不好意思 是針對酸民啊， 聽你的講話方式 就知道你一定是好人！ 因為有些人講話太酸、 然後又是鍵盤俠 、太氣了

[@user-qc3bn9ki3w]

賴清德陳明文違建主持人都裝沒看到，哈哈哈，這程度，哈哈哈哈哈