【好房網TV】《Sway說》這些重劃區在炒什麼｜Sway主持

買房看破綻！　重劃區心法大公開！
後疫情買房術！　什麼區域成首選？　
鎖定6/9 21:30《Sway說》
Sway揭密熱門重劃區！
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[@ohousefun]

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[@simichang9658]

請問天母捷運站如何？

[@林筱-e1x]

請問台中嶺東校區 精科

[@沛-h8r]

高雄文山區、中都濕地。

[@沛-h8r]

好喜歡聽你的解說，增長知識了👍👍👍👍

[@erictsai1170]

好節目真少 這是好的節目

[@火麒麟-b4s]

Sway 謝謝你！ 喜歡你的直白❤️

[@姜鑫慧]

SWAY: 謝謝你分享這麼多的資訊給我們了解 ! 有時常觀看你的各類節目。

[@guestguest-cw6pe]

有想講的～就是你很有種，的確是以自住消費者去解析，不怕得罪建商，很不容易，謝謝你！

[@Adaadalife]

願意講真話的人～

[@26G8]

個人覺得這評論太主觀，我自己住桃園青埔2年，就覺得這邊環境是我喜歡的，且青埔建案又不是只有一間在outlet一間在棒球場旁，冰蹦拉自己也說喜歡青埔的環境只是選錯位置，且後悔選頂樓(全世界頂樓上面若沒遮就會很熱，不是只有青埔建案)建案要便宜又要離高鐵近就會有限制啊，要在車站附近的房子沒離5-600公尺以上都會有共振的發生這是常識啊，不是只有青埔的高鐵附近才會這樣…從青埔坐高鐵到台北20分鐘，若是從台北邊緣的汐止三峽到台北車站加上轉車要多久?騎機車或開車要多久? 都要超過20分鐘才會到，選哪裡置產本來就要考慮地理位置，總不會明明上班在台北但因雲林或屏東房子最便宜所以故意買在雲林或屏東每天長距離通車吧…這是邏輯啊… 評論買在哪裡希望主持人自己親自在附近住看看，深入瞭解當地的狀況再評論會比較公正，不是開車經過就來做評論反而會誤導觀眾判斷。 且青埔高鐵站除了高鐵/捷運/outlet還有新光影城/水族館七月開始營運，ikea也近期準備開幕, 雖然這些地方不一定每天都會去，對我來說這些只是bonus, 就像住在夜市旁你也不會每天去啊，且還會嫌味道太多，油煙/老鼠/蟑螂太多，什麼環境都會有人嫌，那是否就都不要買不要住? 有空請早上5-6點還有下午4點到晚上11點在青埔的青塘園還有書法公園看看，一堆人在散步或運動，這些不是鬼，是人，假日還有遊覽車載人來逛，若自己沒住在這邊還要硬評論，真的有失公允。 說點燈率不高，不知道你是看到哪一個這麼差的建案，或是離捷運太遠的建案當然沒人住啊，就只有建商自己蓋來養蚊子。 買房子不是一兩千塊錢，是幾百萬幾千萬，本來就要買前就要做足功課，有達到自己目標的建案再下手才不會後悔。

[@MuMu-zk2jk]

很高興認識Sway 哥，追看你的片中，得到的訊息好重要！，謝謝你

[@ohousefun]

哈囉 感謝您的留言~喜歡我們的影片記得按讚+分享！別忘了訂閱+打開小鈴鐺唷~3Q

[@慶林-e5v]

小弟很喜歡看SWAY哥的節目，製作認真，又有數據佐證；但回顧這幾年房價和租金，感覺沒啥掉，尤其是住宅租金，驚驚漲，還有飯店住宿，7月以後價格不但翻2翻，還訂不到房.....哭哭

[@jessiepi4468]

這集好棒棒！👍！

[@ohousefun]

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[@purplerocker1990]

中路開車到藝文特區塞車要一小時？我真的是很問號，是時速0.0005公里嗎？開一小時是要開到哪裡去？如果鄰近永安路、藝文特區跟力行市場的中路被你說是郊區的話，那怎麼樣您覺得是市區？而且中路不是”感覺”離藝文特區近，是根本就很近啊

[@真快樂-v8f]

走路大約20~30分到

[@愛蓮向]

得知識看好房網，敢說實話，聽SWAY 哥說沒錯啦!

[@vivianchang1961]

請問Sway新竹竹北的重劃區建議首購族購買嗎？謝謝

[@賀啟君]

了解很多，謝謝

[@oobwei]

台灣2020年自然增加1月份-2,163人，2月份-2,675人，3月份-1,715人，4月份-1,559人 5月份(出生12235-死亡13272)=自然增加-1,037人 1~5月份自然增加-9,149人 1~5月份社會增加(移入393780-移出401190):-7,140人 1~5月份總人口(自然增加+社會增加):-16,289人 今年新生兒人數可能不到16萬人，大概會創歷史新低紀錄

[@aaronlee9754]

台灣從今年才開始人口負成長, 去年以前都是正成長, 我們剛好見證歷史性的一刻

[@ajimacheng9627]

太棒了你又回來了

[@shaunachen8250]

Sway哥您好！想請問新店郊區某新社區非新房（換公司換名字繼續賣廣告很大），最近有住戶自救會爭議，此建案問題在哪裡？ 是否有安全疑慮？

[@hi4u4fbr02]

Sway 哥 可以下次分享一下台中北屯附近嗎? 還有如果要買房 台中哪區比較推薦 謝謝

[@yslin6048]

Sway哥，竹北重劃區哪些區塊不建議買呢？

[@lisaweng6872]

請問Sway哥 推不推新北鳳鳴重劃區或是桃園小檜溪重劃區？好想聽你幽默的分析❤️

[@ianstruggle11]

謝謝你SWAY 你要挺住!!!

[@王爺逍遙]

聽完分享收穫很多，請問小檜溪重劃區的話sway怎麼評價呢？ 謝謝

[@wcsoo6613]

想知道

[@黃品卉-w5s]

Sway哥,可否分析新莊頭前重劃區，謝謝

[@曾芷瑩-i4p]

謝謝sway哥分享，已訂閱分享 想聽高雄亞灣區，謝謝

[@何長融]

sway哥甚麼時候要來幫新竹澆一下冷水~

[@aaronlee9754]

錢多的地方通常都會通貨膨脹

[@廖蕙柔]

請問SWAY哥，你覺得土城暫緩重劃區(海山站附近)，就生活機能及交通便利，是否適合自住呢?

[@ctc221071101]

Sway哥還活著 讓我相信台灣真的有言論自由😆

[@domvmob]

Sway哥，我開始替你的人身安全擔憂了起來XDDD

[@hodoris8598]

台灣這樣黑暗？

[@Yu-gj2wc]

請問Sway帥哥：溫仔圳重劃區A5捷運附近（近幾年還會淹水嗎？）如果建案距離加油站100公尺可以買嗎？非常謝謝🙏你的回應喔！

[@1968May]

想請問Sway，因為最近在看雲林虎尾跟斗南區域，主要像虎尾高鐵附近很多建案，麻煩您可以告知這些地區，像預售屋大樓一坪都炒到17萬~20萬，這樣的房價算合理嗎？雲林還有那些地區可以推薦買，麻煩您了，感謝🙏🙏🙏

[@ting2496]

請問能分析台南南科地區嗎？（新市、善化、安定等）因為最近台積電又擴廠所以南科地區現在很夯～

[@vicky810405]

Sway哥，我想請問是否推薦小檜溪重劃區？

[@chinpingy9575]

#跟我一起 #宅在家 #發掘新知識#好房網TV #伸張居住正義 #捍衛消費權益

[@orisd6450]

謝謝Sway

[@annacai6617]

Sway哥您好 想和您請教台南市區(以東區為主)房市的走勢 我是在台南東區上班，日前是租房，有預計買房子， 想問您台南東區的預售屋新成屋是近一兩年買還是再緩緩繼續租屋邊觀望房市呢? 希望您能看到我的疑問，謝謝!!

[@taiwangood33]

代銷硬要賣28萬 但時價登錄才25 有秘訣處理嗎?

[@minghsunhsieh303]

空頭總司令張金鶚...最佳繼承人...非你莫屬......錢可以印...土地無法增加......除非火星確定可以住......

[@梁蔡-k8c]

請問台中市北屯區、潭子區買透天或大樓比較好？謝謝你！

[@簡單生活-k1q]

+1想知道

[@kzh30501]

之前他在另一個節目有說北屯不要買

[@tinaqt8463]

想請問如果買不起台北市的話，新北市哪些區可以買？

[@管碧珠]

孩子在工研院及生醫園區上班，請推薦好的建案。全新、中古、農舎、集村農舍均可。

[@nl5718]

其實我比較好奇東勢區， 后里~ （看了你的節目對山邊有點擔心。。。，看那邊建案賣得很快，休閒生活住那邊可能不錯？） 附近很多企業（上市、沒上市）的聚集地，上班族多真的是出租賣房潛力高，真的好嗎？ （（看附近也是很多店面，機能貌似也不錯？）） 是一塊很迷的地方，看不懂

[@yaosimon5632]

請問一下，林口A7站現在預售屋，每家都說快賣光了，價格都拉到22-25萬。

[@AA-TT7855]

想問問看奇岩重畫區跟北市科，您的看法如何?

[@遊俠-j1w]

史未好，房價澎脹不像話，個人認為台灣股市消風後，口袋強者恆買，房價弱者乏人問津，買房何需急，只要耗功緩上加緩，應可買到香香價，尤其自住客。高雄前鎮七十期我從小離那附近一公里，是舊硫酸錏工廠數十年。

[@clonopam]

少見的優質節目

[@shulin3303]

想知道買小套房，能買在哪裡？要鄰近捷運還是不要 台中很多新案子都是在74線旁，有哪一些需要注意 有附車位還是不附車位

[@MONEYHEISER]

請問你幫好房網和永慶賺了多少錢了？中古屋大賣了嗎？交差了嗎？

[@何金城-f6c]

新北三重區有哪幾個重劃案可讓新手参考入手謝謝

[@aaronlee9754]

新手買中古屋吧, 除非錢很多則另當別論

[@leokevin8440]

@@aaronlee9754 新手怎麼會買中古屋 別在誤導人了 買中古屋就是在幫別人賺錢擦屁股的意思= = 預售屋才是新手可負擔的起的 把頭期款分2~3年還 負擔輕鬆許多

[@王美惠-w1l]

請問ハ里水樹之间好不好，他是宝佳子公司蓋的，茂德一定不能買?

[@COFFEEMILK816]

Sway真的很棒跟我們分享污染區你真的是人民的英雄很多政商勾結真的很無良為了錢賣污染區的房地產我覺得你以後很適合出來從政為了我們平民百姓的安危和安康

[@shoua7293]

加油💪

[@hsu471]

sway講話很好笑 讚

[@ohousefun]

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[@馮小婕-z3k]

可否講一下竹北、新埔附近的重劃區域

[@陳艶珠]

Sway 請問板橋江子翠重劃區和435特區 年輕人要買預售屋 哪一區較推薦？工作地點在北車附近

[@lamina128]

有失公允，真的是刻意放大缺點，然後優點都跳過。建議分析地區還是要以分列優點及缺點的方式來呈現，也比較讓人聽得有重點，讓觀眾可以自己去衡量需求比較。

[@melodylin1181]

可以分析桃園市小檜溪重劃區嗎???

[@anniechen4055]

可是現在青埔好多30,40幾萬的建案，還是好多人買的感覺＞＜

[@aaronlee9754]

新案件都會開高, 總要留一些空間給買家殺價

[@寶兒-t2c]

sway哥 到底要買梧棲吹海風海鹽冷颼颼 還是北屯區一大堆殯儀館附近呢? 畢竟這兩個地方都比較便宜

[@NelsonChao]

想請教Sway哥，最近在新北看了一間房子地點不錯，學區、捷運站、市場都很近，但五樓以下登記為G2一般事務所，六樓以上才是H2集合住宅，調了謄本來看登記為辦公室，銷售人員在介紹時只說這邊可以登記為辦公室，請問這種房子真的能當住宅使嗎?，查詢了法規好像雙北法規不太一樣，弄得我頭昏昏。還請Sway哥賜教。

[@ericlin8312]

Sway哥您好想請問八德的房是否可買（自住的）。約800萬左右，是否有推薦社區。或有什麼建議。謝謝囉

[@王鎮權]

你好我想請問你嘉義湖子湖內重劃區的房子是否可以買嗎？

[@王天佑-r1w]

新店中央路 十四張重劃區如何？

[@tesstess4391]

你好，內容很不錯，不過影片的內容太長，建議可以精簡，說重點即可，這樣也許可以提高收看人次喔

[@ellalo3589]

目前台北市鬧中取靜又有景色，性價比高的地方，可以推薦一下吗？

[@wcsoo6613]

想知道

[@陳玟瑾-i1x]

每週期待新級數

[@nissan0307]

Sway哥身上真的有很多寶，挖都挖不完。

[@李米米-q3x]

新店山區別墅社區會有土石流的問題嗎？

[@tiyan198600]

感謝sway大師 真的很感謝你... QQ

[@周信宏-f9m]

歡迎加入打房圓夢價家 不為自己，也要為後代想。 可以預期，房價再高上去，不僅這代買房辛苦，未來小孩不能成家，一輩子宅在一起，還貸貸相傳。 5 facebook.com/groups/2567929963458198/?ref=share

[@kajidojl]

請問新北三重重劃區呢?

[@aaronlee9754]

都市更新成功的區域比較會漲

[@劉燕瑗]

中路旁邊有市府 有國小 國中 有文化中心 有公園 離市區很近 搭客運也很方便 開車離高速公路很近 中路不是郊區喔跟永安路 力行路 和市府特區 連結 生活機能早都已經形成 所以生活機能很方便的喔

[@福田-c6u]

謝謝^😄

[@佳坤電商高雄]

S大, 可以談談 高雄楠梓區高雄大學特區 近三年蓋好多透天別墅和大樓 其價格有高有底 要怎麼買?? 要自住

[@周信宏-f9m]

歡迎加入打房圓夢價家 不為自己，也要為後代想。 可以預期，房價再高上去，不僅這代買房辛苦，未來小孩不能成家，一輩子宅在一起，還貸貸相傳。 3 facebook.com/groups/2567929963458198/?ref=share

[@guestguest-cw6pe]

七堵離信義商圈有火車加持，很方便，但環境不佳，價格比台北便宜好多，值得買嗎

[@發麻起司]

想請Sway哥分析新莊與土城優缺點 20初頭兩房小坪數的 買房要自住的 在下在板橋環狀線板新站附近工作 通勤可騎車也可坐捷運 謝謝！

[@josejose4014]

帥帥S哥，高雄的漾CT 2建案的房子，可以買嗎？

[@LEE-wh2js]

這集可以做五都重劃區講解了。而且高雄還可以頗析公設比與嫌惡設施。 救救高雄。高雄需要居住正義

[@rcrc283]

板橋「高妍植」建案可以入手嗎？請專家：Sway 分析其中的「眉眉角角」包括的價格, 樓層, 面向, 地點, 交通和生活機能 等等... 謝謝分享你的專業知識和經驗。

[@mml3286]

桃園區，有沒有可以買地方？謝謝

[@aaronlee9754]

南北極的冰沒有冰回去之前, 都是水多、雨多, 只是下在世界的哪個地區而已, 最近的美國、中國、日本都受水多之苦

[@Simanjohn]

Sway 哥您好： 想請教您文山區的房子，因為我小孩是特殊生，所以考慮對特生友善的學校，文山區學校比較多，若不適合也能就近轉學....，所以希望Sway大能在節目中談談文山區，在此先謝謝您🙌🏻 也感謝您為了居住正義的付出，感謝🙏

[@龙治平]

一直唱衰房市獲得大部分買不起房的人認同吸粉賺錢自己也買房、跟說謊政客沒兩樣

[@roxsun2120]

簡體字的可以買浙江鬼城或直立森林住宅阿

[@林秋月-q7b]

現今要找像你如此用良心講話之人、已經很難找、大多數只為了自身口袋、在做事情；為何毅情不退大家無自醒呀！賺到都把良心收起來放抽屜了，真是遺憾喔！

[@吳尚仁-o1e]

建商又不理他 講有什么用

[@mathewhuang9686]

看了一陣子大部分都會聽到sway說不推薦的地方， 那有推薦的地方嗎？ 桃園 台中 高雄

[@cicib6326]

沒有所謂推薦的地方 每個地方都有優缺點 SWAY只是幫忙點出大部分人不知道的缺點 重點是你"個人需求"和能力所及 自己要買就自己判斷吧

[@愛蓮向]

SWAY哥說鳳鳴重劃區(鶯歌)?因為在疫情下我竟然買了預售屋，覺得太早買，我真呆!

[@evachang3320]

很認同你說的烏日高鐵重劃區...但我很想請問Sway ...你覺得台中嶺東科大這邊的重劃區好嗎?嶺東科技大學和彩虹眷村的中間有一大塊自辦重劃區

[@chelseyh7967]

Eva Chang 我從小到大在那一帶穿梭，那裡主要出路是忠勇路，嶺東路次之，忠勇路路面不寬鄉間巷弄多又加上有斜度，車速快不了，將來入住人口多容易塞車（其實已經在塞了），有次忠勇路（非上班上課時段）在重鋪柏油，我們繞行嶺東路，整個大打結，短短3鐘路程卡了至少30分鐘！本來想看那裡房子立馬夢醒！要買的話，近七星南北街、文山那裡出入還是有彈性一些！生活機能啥的都能改變，交通才是根本，不能拓寬的老路就很難有變化

[@MONEYHEISER]

這裡你問他？

[@taiwan2965]

請問桃園青埔A18每一坪35萬，是正常嗎？

[@jenyen9439]

台中豐原適合買大樓還是透天呢?

[@林秋月-q7b]

天護正義正氣之人請多說說一些黑心建商做出了害人利己之事尤其位在花蓮縣市的房屋買賣*很期待你的分享哦！祝福你喔

[@celinechou7181]

請問央北重化區能買嗎？

[@aasaiaasaiful]

認真問~ 三峽"北大社區"和"老街"在五年內會漲嗎? 覺得那兒不錯~

[@aaronlee9754]

台灣人多生幾個很快就漲了, 或是開放外資買房地產也可以

[@mendy2697]

請問可以討論一下中壢體育園區重劃區嗎？

[@yvonneliao2147]

新店央北重劃區如何，可以買嗎

[@anserenade]

能否請Sway哥說一下宜蘭市的建案與預售房價呢？有關女中路附近的新建案，謝謝🙏

[@40黃星瑋]

Sway哥您好 我想問北投奇岩、跟士林科專案住宅您的看法呢?

[@roxsun2120]

所以2024不能讓藍的當選, 只能看到時候有沒有第三、第四勢力可以選擇了

[@RX-78-65]

桃園八德人+1 桃園八德到中路不塞車10~15分鐘，房價真的差很多....

[@秦昌慈-v4k]

自由時報：「搶攻振興券台南送房子 美屋地點曝光......據了解，美屋大獎品可能位在安南區九份子，是全國第1個低碳示範社區，環保綠能及生態特色兼具的優質環境」 所以....

[@d.shiuan3418]

感謝sway大大 希望未來加點背景音樂 感覺會更加分👍

[@寶貝我愛睡覺]

Sway 請問貴公司有在宜蘭市的建案房市房價有做調查分析報導嗎？

[@Taten]

請問一下三重二重重劃區推薦嗎？

[@kathymao4499]

嚇死人了，高雄重劃區重度污染！感謝Sway分享