【好立地なのに…】東京都心部にナゾの空き地!? 空き家解体後、「どう頑張っても家が建たない」ワケとは

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楽待 RAKUMACHI

Күн бұрын

Пікірлер: 54

@rakumachi 9 ай бұрын

◼︎前回の「楽待特集」はこちら【秋田最古の民家】全国で相次ぐ「歴史的建造物」の解体…数百万円の維持費かかるも「築350年の民家」を守る家族 #楽待特集 kzbin.info/www/bejne/mJzHimmsl5h-js0

@tomotaka78 9 ай бұрын

空き家より空き地のほうがマシだよね。延焼を食い止めるし。

@ici41041 9 ай бұрын

レンタル倉庫とかなら出来そう。都会だし需要はあると思うけど。

@サイクロン-g5p 9 ай бұрын

木造家屋密集地域・再建築不可の土地に関しては、出口戦略は考えようがない。中には軽すら入れないような土地もあるし、そうなったら倉庫すら厳しい。バイク置き場にしても、周囲に単身ワンルームアパートが複数あればワンチャン行けるかな？といったくらいだろう。本当に不謹慎だけど、災害で一帯の建物が倒壊などしない限り、再開発の機運も見込まれないようなところばっかり。

@TS-wq4bk 9 ай бұрын

再建築不可ってのはこのように活用できない期間を経て、隣の土地とくっついて広がるのが目的みたいなものだと思うから、こればかりは仕方ないような気もしますが・・・そうではない土地はさっさと売りに出るといいですね。

@ふなこし-r9i 9 ай бұрын

名前が思い出せないけど、隣が空き地になれば買い取って庭を大きく出来るから幸福度が上がると言っていた政治家がいたのを思い出した。

@eagle.of.America 8 ай бұрын

土地がキチンと不動産屋の所有になればだけど所在不明とか所有者死亡親族でどうするか決着付かずとかだと他人が手出し出来ない土地になる　そう言った中身、事情も知らず空き地なら隣が買って広がって幸福とか上辺だけで考えるのが今の問題政治家たちなのさ！

@kusatsu2gou708 8 ай бұрын

区がコインパークに使って解体補助金と相殺できれば、補助制度の継続しやすそうですけれど色々成約もあるんでしょうね。

@okuto777 9 ай бұрын

土地を必要としている人は沢山いますが、何れこのような土地どんどん広がっていくと思いますよ、そうなると国も対策を考え法律を変えていくと思います。今後、家系が５世代続く人は、ほとんどいない、相続人のいない土地が増え続けるのは確かだ。

@shogoyamaji9861 9 ай бұрын

平成26年から、という事は今年返還になるわけですよね？このあとどうなるんでしょうか…

@トム三村 8 ай бұрын

新大塚駅徒歩10分(実測)の角地なんていくらでも使い道ありそうだけどな、、、

@shinshin6095 9 ай бұрын

有効活用とは？何か建てなければ、これも一種の経済洗脳である。

@高原かずき 9 ай бұрын

防災用地はともかく憩いの広場はなんだかな

@xapaga1 9 ай бұрын

なんかテーブルと椅子がシュール過ぎて、「憩い」という感覚にはちょいと無理がある。機知外系の現代アートみたい。

@高原かずき 9 ай бұрын

@@xapaga1 バブル期にはあり得ない光景ですな

@T-Kore 4 ай бұрын

相続でもめた土地は相続する人たちは生活に困ってないことが多いので、結局のところ誰かが困るまで事態が動かないことが多いので、ずっとこのままだろうなぁ。ある意味、都市防災上は良い影響のある良いルール。

@NaoTubeJP 8 ай бұрын

カラの一坪が浮かんだの俺だけ？？？？

@gozachi 3 ай бұрын

再建築不可は隣を買い取るか、隣が買い取るのが丸いだろうが、こういう地域ではむりだろうねぇ

@ヒロミ北 9 ай бұрын

もったいない土地ばっかり・・・てかテーブルとイスじゃなくてベンチにしてくれんかなｗ

@エモーション-n5s 9 ай бұрын

ベンチ意外と高いですからね…w

@eagle.of.America 8 ай бұрын

ベンチだと浮浪者の寝ぐらに利用されそうだね

@ばーばみゅ 9 ай бұрын

行政に貸している間、土地の固定資産税は相変わらず所有者が負担しなくてはいけないのかね？

@54miya87 9 ай бұрын

そうですよ。あたしもお願いしています。

@フランシスコベーコン 9 ай бұрын

だとしたら平気で解体費用ペイするくらいの費用がかかりますよね？

@esaku4525 9 ай бұрын

更地の固定資産税とか好立地なら200万到達しそうですけどどういう事情なんでしょかね

@54miya87 9 ай бұрын

@@esaku4525 住宅がないためと聞いていますか。農地も耕作していないと同じです。

@しむしむ-g1h 9 ай бұрын

とりあえずコインパーキングにするってわけにはいかないのかね？

@HOPHEADjp 9 ай бұрын

好立地なケースは解体費用を差し引いて売ろうと思えば売れるだろうから、「子供に相続させるまで持っておきたいが解体する金はない（もしくはケチりたい）」みたいな感じかねボロ家でも更地にすると固定資産税が上がるけど、解体費用を出してくれるなら的な

@hitomih8888 9 ай бұрын

隣家に売却の相談をかけるくらいしか解決方法ないのかなぁ、、

@xapaga1 9 ай бұрын

それがどっちか片方でも慾をかき過ぎる（欠き過ぎるではなく）と交渉決裂。

@nuno.n4 9 ай бұрын

田舎はこういうふうに活用できないと思う。田舎は空き家が増えてるのに新築が増えている矛盾。文京区など一等地なら土地を売却できないのだうか。

@mr03911gt1 9 ай бұрын

あーあ、いっぱいありますよ。

@mptwadgj4004 9 ай бұрын

隣接地に住んでる人には有効活用されていると思いますよ。日当たりも良いし、騒音もないし。ｗｗ

@mappymouse7 9 ай бұрын

再建築不可でも、コンテナハウス置いて賃貸とかは出来ないのかな？貧乏くさいって抵抗あるか？

@ああ-q2p4c 7 ай бұрын

コンテナハウスも建築物に分類されるので建てられないんですよね😢

@mappymouse7 7 ай бұрын

@@ああ-q2p4c そうなんですね！！法律は厳しい！！

@54miya87 9 ай бұрын

拙宅も、近い雰囲気です。税金は私に来るようにしました。使徒不明金できょうだいと争っています。

@ステーキいきなり-k7u 8 ай бұрын

渋谷何かもバブル崩壊から人手人手に渡って誰が所有者か分からない土地がある恐らく最後の所有者は分かるけど所有権等の書類がどこにあるのか分からないのでしょう(個人的に893もんが持ってる可能性が高いと思う) あそこ辺りは固定資産税がかなり高額で何十年も未払いなら数億円になってるはず、だから書類が欲しかったら金よこせと言う事が今でも続いてるのだと思う...