해수욕장 도보2분 2동짜리 호텔 31억에서 5억으로! 아니 이게 무슨일이구?

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Күн бұрын

Пікірлер: 215

@nyumnyum1 Ай бұрын

앞으로 최소 두번은 더 유찰되어야 건물 싹다 밀고 땅 쪼개서 팔아도 이익이 그래도 간당간당함. 철거비용. 사람 내보내는 비용. 스트레스 받는 비용 생각하면. 3억5천에 낙찰받아도 글쎄. 사람들이 아예 관심도 안주는건 다 이유가 있습니다. 안면도 자체가 너무 외지고 요즘 서울 수도권사람은 갯벌체험 아니면 거의 안가는 동네임. 근데 저긴 해루질도 안된다며. 그럼 당연히 아무도 안가지. 지금 시세로 유일하게 살릴 가능성이 있는건 요양병원인데. 사람들 해루질도 못하게 막는 동네 인심 수준인데 요양병원 들어온다 그러면 저 동네 할매 할배들이나 건달들이 낫들고 찾아올것임.

@성민최-s7n Ай бұрын

맞는 말씀인데 그 장소는 요양원도 쉽지 않죠.

@jackkim5572 Ай бұрын

맞아요

@VAGUSALIUS Ай бұрын

숙박업이 어려운 게, 거금을 들여 푼돈을 받는데, 돈 벌었나 싶으면 인테리어 다시 해야 함. 결국 별 수입이 안 됨.

@아시아흑곰 Ай бұрын

수익 날 때 원금에 예상금 받고 팔아야죠.

@golf_korea Ай бұрын

운수업도 마찬가지

@일뽕발작감지센서 Ай бұрын

@@golf_korea 그쵸 몇억짜리 화물차 할부 다 갚을때 쯤 되면 차 수명도 그만큼 지나서 할보금 나가는 거 없이 영업하는 시간은 실제로 얼마 안되고 다시 차 구입 할부인생 시작... 유지비 기름값 같은 것도 그렇지만 할부금 땜에 매출에 비해 순수익이...

@김동완-n7l Ай бұрын

인플레이션 때문에 모든 업종 재미없음...

@성민최-s7n Ай бұрын

@@아시아흑곰 팔려야 팔지요, 요즘은 경기도 즉 수도권 아니면 무조건 건드리는 순간 피 봅니다, 나라면 그냥 줘도 안가집니다 때려 부수는 순간 세금 맞는거 계산에 안넣으면 세금에 죽어 나갑니다 저도 모텔을 하지만 그쪽은 건드리는 순간 개피 봅니다

@yetadragon290 Ай бұрын

안면도는 해루질땜에 가는건데 방포도 한때는 해루질 손님으로 북적해서 인근 숙박업들 성행했었는데 주민들과 마찰로 해루질 금지되어버린 이후 급격히 숙박시설들이 줄줄이 폐업수순을 밟고있습니다.안면도는 시설 꼬졌어도 해루질 가능한 해변에 인접한 숙소들은 아직까지 성행중이예요

@서준맘-m7g Ай бұрын

용왕님이 노하심.김 병만 애미도 조개잡이 하다가 물때 놓쳐서 사망.

@권혁중-y8j Ай бұрын

해루질이 뭔가요?

@이강진-x3c Ай бұрын

@@권혁중-y8j 해산물류를 걸어다니면서 채집 하는 거라고 보시면 됩니다

@sniper-yt5hc Ай бұрын

@@권혁중-y8j 서해는 뻘밭에서 낙지, 조개캐러 많이가죠. 동해나 제주도는 스킨스쿠버 다이빙장비 챙겨서 성게나 기타 해산물들 캐고... 낚시말고 해산물 채집하는걸 보통 해루질이라고 하죠.

@권혁중-y8j Ай бұрын

@@이강진-x3c 설명 감사합니다.

@알콩달콩-p7l Ай бұрын

금요일 아침부터 딸기님 목소리 들으니 기분이 좋습니다. 금요일이라 좋은건가.. 가감없이 쉽게 재밌게 명쾌하게 설명해 주시는 건 딸기님이 최곤거 같아요.

@해몽-y8h Ай бұрын

항상 방송 잘 보고 있습니다.. 방송 복귀 해 주셔서 감사합니다.

@별마실TV Ай бұрын

수도권 서해안 매물도 소화 못하는데 충남 안면도면 오히려 리모델링 비용을 받고 인수하라고 해도 안하죠. 대부도와 영흥도만 봐도 가격협의 가능하니 제발 팔아달라고 부동산에 의뢰한 건물이 수두록합니다.

@kulleelee2584 Ай бұрын

네이버 찾아 보니 호텔은 관광법, 모텔은 공중위생법에 지배를 받는 업종이라고... 겉으로 보면 모르겠네 ㅋ 예전에 제가 군대를 원통으로 갔습니다. 그래서 서울 휴가 나오가 귀대할때 늘 지나는 길이 6번 국도에요. 그런데 지금의 6번 국도랑은 좀 다르죠. 옛날 길이었으니까요. 양평을 지나 용문 터미널로 가다보면 지금은 레일바이크 지나가기 전에 풍차.. 빨간 풍차가 있는 모텔이 있었어요. 4층 정도 인가? 지금 가보면 콘크리트 골조만 남았습니다. 파라다이스 모텔이던가? 너무 오래되서 기억이 가물 가물.. 암튼 그 모텔앞에서도 정차를 했었는데(버스가) 지금은 그 도로 자체가 새 도로에 밀려서 쓰이질 않아요. 아마 그래서 문 닫았겠죠? 그냥 저 물건 보니까 거기 생각이 나요. 몇년 후엔 콘크리트 골조만 남아있겠구나.. 하는 생각이요. 해운대 말곤 해수욕장 다 망한거 같아요. 해운대는 부산이라는 도시에 있으니까 그나마 유지될듯...

@fdfdf7719 Ай бұрын

저도 오래전에 파라다이스에서 볼링 두어번 쳤어요......지금도 철거안하고 흉물임

@kookistar Ай бұрын

올해 해운대는 여름에 행락객 없다고 난리 났었죠. 반면 대천해수욕장은 더 흥하고 있는 듯요.

@주먹밥인형 Ай бұрын

딸기모자가 그립습니다 복귀후 꾸준히 보고있습니다

@이성운-g5t Ай бұрын

모자 급해요

@dustinthewind1907 Ай бұрын

딸기님이 모자 잃어버리신 것 같다고 조만간 새 딸기모자 구매라도 하신다고 했어요.... 저도 꾹 참고 기다리는 중^^

@zxrpqangela Ай бұрын

모자 사도록 우리가 힘을모아봅시다.😅

@어거스틴-g9s Ай бұрын

돈들여 고생을 사서 할거 갔읍니다 시골 구석까지 경기가 활성화 될때까지 수년은 기다려야 합니다

@yafogang9589 Ай бұрын

베이비붐 세대는 50대가 됐고 젊은 세대들은 급격히 줄어들고 있는 현실이 경제성장률 급락과 모든 산업의 쇠락을 가속화 할 겁니다. 이미 실질GDP 감소가 시작했습니다. 생산인구가 줄고 있는데 국가 알앤디 예산을 반토막으로 줄여서 이공계 젊은이들이 해외로 일자리를 찾아 떠나는 나라에 어떤 희망이 있을까요.

@은어처럼 Ай бұрын

@@yafogang9589 R&D 예산 줄인건 문재인 정권 때 부채 엄청 늘려놓고 업체가 국가지원 예산 뒤로 빼돌리던거 틀어막아서 줄었지요.

@justinpark6609 Ай бұрын

예전엔 해루질로 유명했던 모텔이죠 문제는 어촌계가 텃세가 강해 바로 앞 해변 해루질이 힘들어서 차를 가지고 다른 곳으로 해루질을 다녀야 한다는것 때문에 해루질 하는 사람들도 저 지역에 가기 어렵다는겁니다 그 외에는 바닷가 접근이 좋은 한적한 좋은 곳인데, 그런곳이 태안과 안면도에 너무 많아서 시설이 낙후된 곳에는 일반인들이 숙박을 잘 안한다는 거죠 아마 숙박 수요를 가지고 직접 투자 개발을 하려면 제법 많은 비용을 들여야 할겁니다

@justinpark6609 Ай бұрын

결론적으로 저긴 관광지가 아닌 그냥 어촌마을로 전락해서 숙박업을 하기엔 조금 힘들지 않을까 싶고 저기 방문하는 사람이 너무 없어서 관광으로 유입되는 유동인구를 직접 확인해 보셔야 합니다

@담화린-y4j Ай бұрын

바로앞 방포 해루질펜션 있는데 이곳 모텔 오래 됬고 2년전에 봤을때도 노후 심각합니다. 운영하려면 싹다 리모델링해야 합니다. 해루질 장비 대여해주고 영업하면 괜찮을수 있어요. 바로앞 꽃지해수욕장도 있고 수산물센터도 있고 근처는 전부 걸어서 다닐수 있고 공원시설과 산책로 등 주변시설들을 폭넓게 조경하고 먹거리 조합들이 있어 괜찮을수 있어요. 다만 리모델링을 잘해놔야 할겁니다. 거기에 해루질 장비대여와 서비스쪽으로 신경을 많이 쓴다면 많은 돈을 못벌어도 유지하면서 생활하긴 괜찮을듯요. 매매가격과 리모델링까지 7억정도면 모를까 그이상은 생각해보시길. 그러나 20년전 첫건물주가 나름 주변에서 나름 신경써서 좋게 지은 모텔형숙박은 확실합니다.

@mulhorangi Ай бұрын

숙박시설은 영업허가권 승계가 관건이에요 이전 주인이 맨입으로 승계해 주지도 않을거고 그렇다고 새로 허가해서 할라면 현시점의 공중위생관리법, 소방법 같은게 적용되기 때문에 건물에 스프링클러도 설치해야되고 돈 왕창 들어갑니다 저 건물이 2003년 건물이면 그 당시 소방법같은거는 지금처럼 엄격하지도 않았죠

@gukhee153 Ай бұрын

지금 소방법이 너무 쎄서 돈 엄청 들어 걸겁니다

@richardgu3352 Ай бұрын

아주 좋은 정보입니다! 감사합니다 ~

@Max-f3p Ай бұрын

전체 리모델링 해야되는셈

@성민최-s7n Ай бұрын

그뿐인가요? 엘리베이터 2대에만 최소 1억 들어 갑니다 법이 바뀌어 20년 이상된 건물, 그외 소방 등등 쉽지 않죠~ㅎㅎ

@SKK-SpeedP8 Ай бұрын

김딸기 피부가 광이난다 !! ^^

@JungKeil Ай бұрын

딸기모자 써주세요. 너무 잘 어울리시는데...

@bonbon.n9374 Ай бұрын

돈이 돈이아닌 세상이네요~ㅜ

@superbum1480 Ай бұрын

리모델링 2~3억은 티도 안나고 철거후 건물 올리면 비용이 많이 들고 답이 없구나.

@okkultedeutsch873 Ай бұрын

나에겐 31억이나 5억이나 그림의 케익

@진격의다마네기센세 15 күн бұрын

그렇지 않아요,,, 님도 31억이나 5억이 껍값처럼 느끼는 부자가 될 수 있습니다.. 사람마다 최고의 정점을 찍는 시간이 다 틀립니다 지금 부자가 아니시라면 님은 아직 그시간에 도달을 하지 않으신 거로 인생은 나는 여기까지야 라고 자신을 포기하지 않으면 계속 진행형으로 실패한 인생이 아니기에 좋은날 반드시 옵니다

@나랑노라쥬 Ай бұрын

저도 요기 자주 다니던 동내인데... 한적하니 참 좋습니다. 머리식힐때 대부분이 안면도 수산시장이나 그런데서 먹고 요기까지 와서 먹거나 숙박하지는 않을거같습니다. 물론 앞에 신축도 있습니다만 거기는 그래로 나름 장사좀 됩니다. 그러나 건축업자 아닌이상 낙찰받아서 엑시트 하기는 매우 어려워보입니다.

@soup_with_bear Ай бұрын

아쉽지만 저건 오션뷰가 아니네요

@이두희-u7v Ай бұрын

가격은 엄청 떨어졌네.. 선순위도 없고,, 세입자도 없고,, 더이상 국내 3급 여행지는 아무도 안가는 게 문제라는 뜻인가?

@Miniwarrior90 Ай бұрын

태안 이미지가 안 좋긴하죠

@nope7594 Ай бұрын

그쵸. 투자 및 유지관리비 대비 수익금이 낮죠.

@누꼬-m9g Ай бұрын

철거비 예상5억 리모델링비 20억예상

@못말리는흰둥 Ай бұрын

캠핑카 캠핑족들도 한 몫햇죠 이제 여행지 작은 호텔들은 소멸할꺼같네요

@리미트-t1j Ай бұрын

@@못말리는흰둥 한 몫 한건 바가지 씌우는 업주들, 관광상품 개발 안 한 무능한 공무원들이죠.. 가뜩이나 엔저, 우리나라 소득수준 증가로 관광객들 해외로 다 빠져나가는데 국내 관광상품들은 일부 지역을 제외하곤 발전 하질 않으니 가지 않는거죠.

@Max-f3p Ай бұрын

딸기형 근데 영상마다 팔아야 수입 들어올텐데 죄다 안티만 있으니 이러다 다시 들어가겄네

@epimetheus02 Ай бұрын

일단 저쪽은 쇠락하는 동네고, 바가지 이미지도 있었고, 그돈이면 해외여행 가고, 요즘 MZ들은 운전면허도 안 따는 추세라 차 없으면 못 가는 동네를 갈 리도 없고, 일몰보러 갈거면 통유리에 자쿠지까지 있는 팬션을 가고 말지 저기 80년대 스타일 모텔을 갈 리가 없음.

@케플러-o5p Ай бұрын

저기 안면도 가보면 사고 싶어지는 생각이 없어질걸

@빵탄중년단 Ай бұрын

ㅋ ㅋ

@김근영-z2n Ай бұрын

헐 !! 반갑네요 .

@a_zhrdl Ай бұрын

저런 비인기지역 숙발시설이 살아나려면 땡처리급 가격으로 운영해야 살아남을수 있음.대략 1박당 2만원 안팍으로 저렴하게 그럼 일상에지치고 주말에 굳이 좁아터진 차박않고 비용 덜부담스럽게 비인기 외진곧까지가지.안그럼 굳이 저런데까지가서 숙박을하려하진 않겠죠.

@사랑인가 24 күн бұрын

누가 비인기지역까지 와서 싸다고 자고가요? ㅋ

@상숙심-l6d Ай бұрын

대규모 리모델링 제대로 하려면 십수억 발라야 하는데 😂😂😂

@조명화-t8f Ай бұрын

상세설명 감사하네요 구독잡니다 화이팅~

@안선미-i8c Ай бұрын

기후변화 / 해안가침식 , 어쩔까 호구가 될수 없죠😂

@매너리-k3e Ай бұрын

안뇽! 왕딸기씨~~

@정혜순-s2o Ай бұрын

제가 거기 다녀왔는데요 ^^ 조금 돈발라서는 티도 안날거 같아요^^

@jonjami7965 Ай бұрын

관광지로는 죽은거 같고 생숙으로 바꿔서 외국인노동자용 숙소가 현실적인데 리모비용을 10억 이내로 맞출수 있는가 근처에 공장이나 농장등이 많아서 수요가 있는가가 핵심이네요. 60객실×25만 하면 1500 공실 감안하면 1300만 총비용 15억이내로 맞춰야 사업성이 나오겠네요.

@Noindex666 Ай бұрын

얼마전 저동네 다녀왔는데 해질녘쯤부터 밥집도 다 문닫고 낚시해도 뭐 올라오는것도읎고 다른곳가는길에 잠깐들려 밥먹고 좀 돌아댕기다 자고갈랫는대 강제로 잠만잤네요

@bokyungkang6675 Ай бұрын

전기세 유지비 세금도 안나옴 가보면알아 안면도도 옛말이야 대전서 보령해저터널로 자주가는데 낚시겸 욕실대실손님 조금있음

@쏭쏭-g6o Ай бұрын

이쁜 해수욕장이 너무 많음 그래서 애매한 해수욕장은 사람들이 안감

@freeman4132 Ай бұрын

휴우 ~ 제주도도 바다 바로 앞 호텔,모텔 폐업물건 어마무시 ~~ 일본, 베트남, 중국, 대만 등등 한국 관광객 방문 1위 국가 ~~~ ㅜㅜ

@응냥뿡냥 Ай бұрын

딸기 삔이라도 머리에…

@이창희-w1v Ай бұрын

내부와 배관이 다 썩었어요. 숙박이 기분 냐뿌고 냄새나서 먹은 것을 오바이트할 정도입니다. 1동.2동 합해서 리모델링 견적이 금 2,652,400,000원 들어 간다고 시공회사세서 말 하네요. 추가비용 나올 시 재료값은 부담하라고 하네요. 재수 없으면 공사비로 망조가 들까봐서 입찰을 포기합니다.

@x10storm64 Ай бұрын

어떻게 그렇게 잘아세요???

@제스퍼-o5t Ай бұрын

웃고갑니다. 26억 ㅋㅋ

@DongkookRyu Ай бұрын

ㅎㅎㅎ 리모델링 26억 실사 맞나요?

@박윤순-d7s Ай бұрын

ㅎㅎ 26억 포기 ㅎㅎ ㅋㅋ

@전미숙-w6u 13 күн бұрын

무슨일이여 이거슨

@안운-b5i Ай бұрын

아침에만 다니는 이유가 있을까요? 누군가는 비오는날 다닌다든데요. 하자발견하기 좋다고 침수 배수 등등

@soccerman-o2m Ай бұрын

지방 점심 저녁에 가면 자고 와야할지도 ㅋㅋ.

@kimddalky Ай бұрын

새벽 4시에 출발안하면 차 엄청막혀서 왕복시간 2배 걸려요 ㄷㄷㄷ

@mijerya7688 Ай бұрын

딸기모자 버렸나용 이뻣는뎀

@ahasperetzlee3885 Ай бұрын

구매 후 요양원 하면 될것 같음

@누꼬-m9g Ай бұрын

철거비 5억 리모데링비20억 예상

@samsungcardowner Ай бұрын

사면 10억은 써야 쓸민함 즉 16억 짜리라는 것

@남성맹문호 Ай бұрын

가 보세요, 지하가 침수돼있고 누수로 복도지붕이 다 떨어졌어요

@jjk5934 Ай бұрын

모야? 잘생겨졌네. 딸기모자 써야 다시 못생겨질래나😢

@과니-c5j 2 күн бұрын

아... 여기 ㅋㅋㅋㅋ 여름끝무렵 가봤는데 손님이아예없음 방포항 사람이없음 옆에꽃지도 사람이 한철임 여기말고 편의점옆 바다앞 조망도 사람이없음 거기숙박이 4만원

@user-qr4zm7td3r Ай бұрын

기숙형대안학교 만들면 좋을 듯

@breadplastic Ай бұрын

딸기 형님은 인사 너무 깜찍합니다.

@33a333 17 күн бұрын

요양병원 아니면 답 없을듯

@성민최-s7n Ай бұрын

아~ 방포네요, 5000만원으로 철거를 한다고요? 억으로도 어림 없습니다~~~^^

@파까집개집 Ай бұрын

인구감소로 서울경기 외에는 투자하기 무섭다

@김남엽-n1b Ай бұрын

동해향로복개로100물건올려주셰요

@붙티홍푸 Ай бұрын

예날에는 바닷가에 돌가저다가 집짖고그랬는데 요즈음에는 그랬다간 은팔지가 자동으로,,

@쨍이멋-d6s Ай бұрын

뭐야 다시 복귀하신겨?

@s_kim_tsla920 Ай бұрын

돈 버는게 시기 질투의 대상이 되는 나라 분위기 바뀔 때까지 아무것도 안 하는게 낫다.

@meguru420 Ай бұрын

우리나라는 관광지 교통이 불편함 그래서 안되는것 도심지만 지하철 빽빽하니,,,,

@jjw2612 Ай бұрын

태안 바닷가 텃세 장난 아님.

@youngchoi4563 Ай бұрын

맛사지 업소로 리모델링 하고 러시아 아가씨 5명만 대기실에 놔두면 대박닐듯 ㅋㅋ

@llIliIlylIly Ай бұрын

저거 살 바에 서울에 있는 건물 사서 수익 보는게 100프로 더 낫지. 인구소멸로 저기 가는 인구는 해마다 더 줄어들거다.

@서준맘-m7g Ай бұрын

안면도 백사장 아주 좋긴 하죠

@songselect5227 Ай бұрын

내가 사서 실당 1천만원들여서 리모한담에 30억에 매각해볼까 생각중 ㅎ

@델타-h1x Ай бұрын

낙찰 받아 뭐하면 좋을지?????

@James_burn Ай бұрын

돈받고 허물어야할수도 있는...옥상 철제 구조물 녹슨거봐라..

@유두자-t1b Ай бұрын

딸기모자쓰고나오세요 ㅎㅎ

@김일수-s1e Ай бұрын

호텔은객실이무제한.모텔은걱실이30이하

@백산사는도깨비 Ай бұрын

싸긴 싼데 비싸네요.. 활용할 방안이 있으면 싼데 할게 뭐가 있을지.. 딱 생각나는게 복합 유흥시설 하면 어떨지. 저기에 술집 룸빠 색시집 막걸리집에 도박장과 떡집등을 복합유흥가로 잘 맹글어서 밤에는 불야성으로 호황.. 각종 조폭들과 삼합회 야구자들이 바글거리는 마치 존윅의 콘스탄틴 호텔처럼 만들면 좋을듯..

@engineerr5734 Ай бұрын

딱보고 방포인가했는데 진짜 방포였어ㅎㅎㅎ

@f독고다이 Ай бұрын

요즘엔 관광지도 힘들더만유

@jacoblee3231 Ай бұрын

2000년대 성업했던 안면도.. 안가는 이유 가보시면 압니다.

@TV-dk4iq Ай бұрын

들어가는순간 지옥이시작임 바다라도보였다면

@sungilkim4481 Ай бұрын

2026년에 국제원예치유박람회 예정입니다 입찰자들 참고하세요

@송재근-m2g Ай бұрын

리모델링해서 실버타운하면 되것네...

@붙티홍푸 Ай бұрын

안면도는,,,안면까고사는곳,,,

@요만큼-g7n 25 күн бұрын

방포 너무 멀어 ㅠㅠ 연포해수욕장 정도만되도 바로 사겟는데 ㅎㅎㅎ

@성민최-s7n Ай бұрын

깡통 찹니다, 태안 안면도 같은데~~~

@ev1543 Ай бұрын

해루질 인구가 얼마인데 그걸막으니 관광객이 오것나 ㅉㅉ 텃새가 동네를 말아먹네 ㅉㅉ

@정제연-t3k Ай бұрын

인수해서 요양원으로 하면 좋을듯

@지인-i4o Ай бұрын

요양원도 수도권에서 멀면 힘들어요

@내가니형이다 Ай бұрын

꼭 돈 없는 늙은이분들 헛소리

@최철호-z9y Ай бұрын

요양원갈 노인분들도 다 돌아가시고 그냥 소멸 입니다..

@coolchiyoung Ай бұрын

인테리어 참 한숨이 나오네요...일부러 저렇게 촌스럽게 하기도 힘들듯...

@Tom-c4t2m 17 күн бұрын

돈이 님아돌면 몰라도 텅텅빈곳에서 뭐하라고 세금에 전기세 유지비

@49QQ Ай бұрын

요즘은 자기 사는 곳 보다 안 좋은 곳은 이제 안 감 잠 자러....... 그래서 좀 ......

@마리오-y1d Ай бұрын

해안 깍이는 거 보니 해안 침식이네요. 거기 10년 정도면 호텔까지 물 차겠네요...

@matthewm586 Ай бұрын

방포 좋은데...

@ryuwanne460 Ай бұрын

누가 공짜로 철거해준다면 사고 싶다

@joonopark1460 Ай бұрын

애초에 감정가부터가 잘못된 물건

@삼면인바다인데 Ай бұрын

아니 그래서.. 딸기 모자는요???네???

@kimddalky Ай бұрын

아직도 못찾앗어요 사야되나

@장윤정-b6o Ай бұрын

귀여워요^^

@DreamOn_TV Ай бұрын

방포해수욕장은 해루질을 어촌계에서 통제를 한다는 말이 많더라고요 그럼에도 해루질 하는 사람들은 많습니다 명주조개, 소라를 잡습니다 해수욕장이라 해루질을 못하는 곳은 아닌데 말이죠 대부분 방포항에서 해루질을 하는것 같고요 그 밑에 있는 꽃지 해수욕장을 해루질을 많이 가는 곳입니다