하락할까 상승할까

[@thewriter-song]

광고료 : 700원 (현금 영수증 해드립니다) 연락처 [e-mail]

[@쑥이52]

귀여운작가님❤❤

[@별이우-d2k]

작가님 팬이예요~^^♡ 항상 좋은 의견 감사해요~^^

[@pposik_kim]

부포 770원인거죠?

[@user-sweetpumpkin]

앜ㅋㅋㅋ 저 않그래도 광고 말씀이 진짜인가 넘 궁금했어요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@ppanghj]

앗! 광고료 타이어보다 싸다!

[@seyoungpark2776]

정규강의에서 “실시간으로 정보가 다 오픈되어 있는 시대라 과거랑 상승/하락장 기간이나 양상이 다를 수 있다“고 하셨는데 작년이랑 올해 순식간에 온도가 변하는 걸 보니 정말 맞네요 이러다 또 확 식을지 불장 갈지 궁금ㅎㅎ

[@김승철-f5v]

부동산 전문가들 보다 더 신뢰가 가는 송작가님~ 책도 다 사서 봤어요!!

[@syy1258]

작가님 영상 보면서 제가 딱 고민하고 있던 부분이 이것이었구나 정리가 되었어요. 좋은 말씀과 팁들 정말 감사합니다!

[@weea2024]

하급지일수록 많이 떨어진 것이 중요, 상급지는 많이 반등했더라도 여유자금된다면 사도된다. 감사합니다.

[@멍멍구-u5d]

작가님 이번에 부천2부 강의 들었네요. 상담 감사드렸습니다~ ㅎ

[@김경민-h5g]

같은내용을 5번들어야 이해되는 60대.. 공부잘해서 갈아타기 감당 가능범위에서 실전에 후회하지안도록 알려주셔서 감사합니다. 어느지역을 볼때 어느정도 빠진게 좋은지 자세한 설명감사합니다 ~

[@33...08]

작가님 3만 때부터 뵈었는데 계속 상승 하는 구독자와 조회수를 보니 행복하네요 작가님을 마포중앙도서관에서 뵈었을 때 제 삶이 엄청 변했다면 거짓말이지만 진짜 제 삶에 큰 영향력을 끼쳐주셧습니다 고맙습니다 작가님

[@춘자황-z3v]

작가님 좋은정보 감사합니다 자금사정상 퇴계원역 근처와 마석역근처 아파트 보고있어요 어느쪽이 더 좋을까요 우리는 70대입니다

[@오정현-r2l]

안녕하세요ㆍ작가님~ 지방 살고 서울에 한 채 더 투자( 투자보다는 서울에 한 채 사놓는 10년이상 보유할 예정) 하려합니다ㆍ 계속 고민되는 건 투자금 4억이 똑같다면 12억에 8억전세 / 10억에 6억전세 어떤게 더 나은걸까요?? 너무 큰 금액은 부담스러운데 어차피 투자금액은 같으니 또 고민스럽습니다ㆍ 저는 지금 지방 집에 거주해야되서 서울에 하나 사놓고 사고 팔지 않고 쭈욱 보유하려고 하거든요ㆍ고견 부탁드려요~

[@lolsydney3175]

전세입자 전세금 잘 돌려주실수있으시면 뭔들..

[@romelee848]

하락 상승론 유투버들 마니 보는데 제일 잘 하네요. 쪽집게 강사 같아요. 정말 많은 도움됩니다~~

[@coreanita]

왕십리 뉴타운 텐즈힐 84 vs 거여 e편한송파파크센트럴 84 어떤 게 더 좋을까요....ㅠㅠ 6.5억 자금있습니다!

[@sunny-pi3og]

작가님! 올1월에 뵙고 한달동안 주말마다 문센에서 뵌게 엊그제같은데 😅 벌써 8월이네요. 여전히 주말마다 남편과 임장 하고 있습니다 오늘은 길음동임장인데 요 영상이 딱 나오네요. 😊 꼼꼼히 주변을 볼게요. 강아지 가까이서 보고 싶어요~ 나의 강아지 책 왼팔 작가님 강아지 오른팔 ^^ 보여주시면 더~~홍보 효과가 리얼 아닐까요? (강쥐 가까이서 보고 싶은 사심이 들어가있음 😅)

[@hwagchoi9458]

작가님. 용산을 빼고 말씀하시는 이유가 있나요?

[@같이가자-z2c]

깔끔한 설명이 최고십니다. 저도 두 곳을 고민하고 있는데요. 신축 홍제역해링턴플레이스 25평 &구축 자양동 한솔리베르 32평 어디가 더 투자가치가 있을까요.

[@wonyoung_hwang]

작가님 파스텔톤 잘어울리세요~ 산뜻하네요😊 나또야.... 언니도 투자잘해볼께... 입지또입지❤

[@jieun30960]

상급지 갈아타기하려고 임장다니다보니 너무너무 궁금했던 내용이예요. 각 급지마다 기준점을 세워주셔서 큰 도움 되었습니다. 덜오른 단지 팔고 더오른 단지 사는거 (상급지 갈아타기) 에 대한 영상도 올려주시면 너무너무좋을것같아요!!!ㅠㅠ

[@윤자-c1n]

대박... 돈받고 들어야할 것 같은 내용이네요 감사합니다

[@user-no6ff2om4r]

이번 강의는 정말 도움이 됩니다. 감사합니다. (작가님은 쿨톤이라 노란끼도는 웜칼라보단 노란끼 없는 쿨칼라가 더 잘어울리는것 같아요.)

[@굿럭-r1z]

목동 단지 아파트 35평 vs 여의도 시범 24평 여의도 시범 24평은 현재 전고점까지 온 상태고 목동은 아직 전고점까지는 안 온 상태에서 여의도 시범을 선택하는게 맞을지 정말 고민됩니다..

[@user-jj8qu4oe4k]

작가님 강연하시는 모습 사진으로 봤는데, 훤칠하니 정갈한 패션하며 기만자의 스멜이 마구잡이로 풍기더라구요ㅋ기왕 이리된거 패션모델로 승승장구하시길 바랍니다ㅋ

[@inhoogie]

투자용으로 갭4억 정도 생각하는데요. 철산역 SKVIEW랑 구로디지털단지역 힐스테이트뉴포레 24평 어떤게 나을까요. 철산은 많이 올랐지만 환경이 쾌적한거 같고 구로는 서울이지만 환경은 철산에 비해 좀 떨어지는거 같아요. SKVIEW도 주변에 아파트 들어오고 환경정비가 되면 더 좋아질거 같고 구로디지털단지도 신안산역이 개통되면 훨씬 좋아질거 같긴한데 고민입니다.

[@minniek1225]

와아..작가님 제 머리 읽고 계신가... 너무너무너무너무 고민하던 부분입니다 감사합니다!

[@노선영-h9m]

이 부분에 대한 의문은 나의 투자성향에 맞춰서 해야겠다고 생각하고 있었는데 정확한 기준을 잡아주시니 너무 도움이 되었습니다. 감사합니다^^

[@pianistaranjo8629]

꼭꼭 답변 부탁드려요 ㅜㅠ 광명에 최고입지는 아니지만 신축으로 일반분양권을 사려고 가계약금을 넣은 상황인데 조합원 물량은 초기투자금이 많이 들어가서 매매가가 많이 비싼데도 매수를 결정했는데 너무 무리한 선택인지 고민이 됩니다 ㅜㅠ

[@kimbob82]

작가님. 뭐 좀 하나 의견 여쭤봐도 될까요? 현재 분당 조금 구석진 마을에ㅎ 전세로 거주중이고요. 수색증산 뉴타운 45평 보유중이고 전세 맞춰놓은 상태입니다. 올림픽선수촌 30평대 매우 무리해서라도 갈아타기 하고 싶은데요.(거주는 계속 분당 거주) 작가님 생각엔 지금 타이밍에 무리해서라도 갈아타기 하는게 적합해 보이는지 의견 궁금해요^^ 감사합니다. .

[@일상을연재하다]

작가님 광교도 한번 다뤄주세요😭 광교 지금 매매는 어떻게 보시는지, 세대수가 적지만 에듀타운50단지 어떨까요? 미취학 아이가 있고 30평으로 보고 있어요. 출퇴근은 각각 강남과 화성으로 하고있습니다~! 대단지는 가격이 넘 비싸서요🥲

[@아이리스천국]

정말 도움이 많이 되는 영상이네요 감사합니다. ^^❤

[@미누스-p4t]

안녕하세요 작가님!! 유익한 영상 항상 감사합니다 저는 현재 안산 군자주공9단지 15평 보유중인데 성남 상대원동 성지아파트 15평으로 갈아타려고 합니다. 괜찮은 선택인지 궁금합니다

[@scampinglog3850]

광명뉴타운 29,30평과 구성남 24평중에 어디를매수하는게좋을까요 둘다신축분양권입니다

[@user-vx6ty9cf3q99]

구성남요

[@박준규-z9j]

비슷한곳이나 실거주면 30평 광명이 낫죠

[@sfavilla]

영상 보면서 많이 도움 받고 있습니다 감사드립니다^^ 12억~15억, 15억~18억선에서 실거주+투자하기 좋은 신축 아파트 동영상도 만들어주시면 어떨까요? 공부도 되고 좋을것 같아요~♡

[@SO-ct6lj]

작가님 강아지 왜 맨날 피곤해요? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 생생한 강쥐 보고 싶어요 (강쥐 채널 아닌데 이게 무슨 요구...??? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ)

[@SO-ct6lj]

다음 영상에서 강쥐 체력 '하락할까 상승할까' ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@yeajipark3412]

앜ㅋㅋㄱㄲㅋㅋㄱ 강아지 낮잠자는 시간에 찍으시나봐요ㅋㅋㅋㄱㅋㄱㅋ

[@부동산하는꼬꼬미]

안녕하세요 작가님~ 작가님 영상보고 세대수 작은 아파트에서 탈출하는데 성공했습니다. 감사합니다^^ 저희부부는 현재 자녀가없는 40대 후반이구요 남편직장이 삼성동 쪽입니다. 실거주겸 투자로 30평형대 8억에서 9억대 아파트를 보고 있습니다. 동대문구 이문동 대림 이편한세상 과 장안동 래미안2차 관악구 관악드림타운 중 투자관점에서 조금이라도 더 나은곳이 어디일지 작가님의 의견이 궁굼합니다~ 언제나 감사드립니다~^^

[@너같은세제는처음이다]

대장아파트는 너무 비싸서 못사고 옆그레이드 하지 말라는 내용을 들어도 집 근처 24평에서 34평으로 옮겨가고 싶네요~ 나중에 후회하겠죠?

[@한명회-v1e]

판교 분당은 왕십리 정도 입지라보면되나요?

[@sohee_lee]

세상에 !!! 현백 문센 강의 들은 뒤부터 쭉 제가 고민하던 점이었는데 이렇게 영상으로 나왔네요!! 감사합니다 작가님~~

[@초아는냥냥]

오늘 말씀해주신 내용 정말 궁금했던 부분이었어요~ 투자는 항상 한쪽만 생각할게 아니라 상황에 따라 좀 더 유연하게 생각하고 공부해야 할 것 같아요 많이 배웁이다 ^^

[@인주-h1d]

작가님 일산강의에서 비슷한 질문드렸고 답변을 제가 잘 이해못했었는데 이렇게 영상으로 자세히 알려주시니 정말 감사드립니다 작가님 항상 건강하세요

[@강소연-b5b]

염리삼성 20평대 사는거 어떨가요..? 마포구에서 비슷하게 고려되는 다른 아파트 대비 너무 실거래가 낮아서 고민이에요 가치는 충분해보이는데 계속해서 낮은 실거래가가 찍히네요.. 그 실거래가 잦지도 않구요 이런 아파트 사도될까요..?

[@soonheejo9338]

퇴근길에 영상 딱 떠있는거 보니 힘이나네요 😊 오늘도 좋은 강의 감사합니다 👍

[@SKY-x3l6t]

작가님~~강쥐좀 보여주세요 . 강쥐 왜 만날 자요? 😂

[@사탕-u9y]

항상 영상 감사한 마음으로 듣고 있습니다~ 6월 문화센터 강의나가시는 장소 알 수 있을까요..

[@milacle8510]

몇백명일때부터 구독했는데... 저만 알고 싶었던 채널 ㅎㅎ

[@가을수확]

집값의 절반 대출은 어떻게 생각하시나요..?

[@서성우-c1d]

신혼부부 반려견 키우는 게 괜찮을까요? 결혼을 앞둔 30대 남성입니다. 결혼할 상대가 애견업에 종사하기도 하고 강아지를 많이 좋아해서 키우고 싶어합니다. 저는 한 푼이라도 아끼고 싶은 마음이고요. 여자친구도 그 마음을 알고 전폭적으로 지지해줍니다. 다만 강아지가 주는 행복이 더 크다고 말하네요. 작가님의 고견을 듣고싶습니다! 감사합니다:)

[@최동호-j9g]

현재 32평형 아파트/1000세대 이상/10년이내 아파트들을 보고 있습니다. 갭투자 후 실거주 여부는 약 2년 뒤2쯤 결정 예정입니다.투자금은 5억-6억 예상이구요. 녹번 이편한,답십리 래미안위브,홍제 해링턴을 유심히 보는데 결정이 쉽지 않네요.의견 주시면 너무 좋은 참고가 될 것 같습니다.

[@msJ-t1y]

영상보면서 제가 고민하던 천안과 아산의 아파트는 생각하지 않고 이제 작가님께서 자주 언급하시는 서울 경기권으로 생각하려구요. 구성남도 요즘 공부중입니다. 다산신도시도 보고 있습니다. 더 공부해 볼께요.

[@김정미-y4r]

인천도 지역별 소개부탁드려요

[@gravity415]

30대 중반 미혼인 남자입니다. 우연히 작가님 유튜브를 보게 되면서 부동산 공부를 시작했습니다… 현재 저는 다산에 거주중이고 물론 다산도 좋지만 작가님께서 영상에서 말씀하셨듯이 저는 구성남 및 광명을 주의깊게 보고있는데 괜찮을까요?

[@이동현-l3j]

작가님! 혹시 토지 영상은 계획에 없으신가요?! 친구아버님의 토지 성공스토리를 보고 토지매수 하셨다고 하셔서 혹시라도 초보자들을 위한 토지관련 영상은 안하시나 작은 바램입니다. 안한다고 하셔도 어쩔수 없지만.. 올려주신다면 열혈팬 예약입니다!❤

[@도리도리-e1t]

안녕하세요 지방에 집 내놓고 서울 아파트 매수하려합니다. 대치동 푸르지오써밋과 대치팰리스 고민인데요 써밋은 신축인데 단지수가 적구요 팰리스는 신축까지는 아니지만 대단지라 고민스럽습니다

[@김진혁-e7n]

현재 고양시에 거주중인데 기존집을 처분하고 상급지로 가기위해 15-16억 정도의 신축, 준신축 아파트를 보고 있습니다 아기가 한명 있고 34평을 알아보고 있는데 본가, 처가 가 모두 일산이여서 서울 서쪽 지역 중심으로 알아보던중에 좋아보이는 아파트들이 너무 많아서 고민입니다. 서쪽만 관심을 가지다가 동쪽으로 눈이 넓혀졌는데 좋은 아파트가 너무 많네요 오히려 너무 많아서 고르기가 더 힘든것 같습니다 제가 본 아파트는 북아현동 이편한세상신촌, 신당동 청구 이편한세상, 왕십리뉴타운 텐즈힐, 이편한세상광장그랜드파크입니다 혹시 위 아파트 말고도 더 추천해주실만한 곳이 있으시면 말씀부탁드립니다 (아기를 맡겨야할 상황도 있을것 같아서 서쪽이 더 좋을것 같긴합니다!)

[@ella_and_pangee]

지난번 고터에서 강의 잘 들었습니다 매수 고민하면서 요 며칠 머리아프게 고민하던 부분을 정확하게 딱 찝어서 설명해주셔서 속이 시원합니당...... 감사합니다!!!!!!

[@kong--2]

안녕하세요 작가님 제 댓글을 보실지 모르겠지만 글 남겨봅니다. 신혼부부인데 현재는 서울 전세 살고있습니다. 직장은 서울시청역,보라매병원역입니다. 경기도 구축 찾아보던 중 1기신도시 구축이 괜찮다고들 하셔서... 무리하지않고 6억정도 무리하면 8억 매매 생각중인데 평촌역 근처 구축이나 부천시청역근처 구축 어디가 좋을가요~? 부린이가 보기엔 다 비슷비슷해 보여서 글남겨봅니다.ㅎㅎ 감사합니다.

[@su465]

작가님 죽전 아파트 어떻게 보시나요! 궁금합니다🙇🏻‍♀️

[@물음표-s4o]

이상한곳에 신축이라는 말에 머리가 띵~하네요 강의때 지도로 보자마자 갈아타라고 하셨었는데. 용기가나질않아요ㅠ 입지는 나쁘지않은데 저희아파트 위치가 안좋은데. 팔아야할까요

[@동글이형-w4q]

작년 여름 마포도서관에서 강의하실 때 입으셨던 옷이네요. 더 반갑습니다.😊

[@하이써니-p7b]

최상급지 - 전고점 의미가 크지 않다. 천장 뚫려있음. 상급지 - 고점대비 -10% 정도 경기도 - 하락 많이 했고 거래량 많은 단지 위주 * 구축보다 신축이 오히려 투자금 적

[@김정미-y4r]

천장 뚫려있다?ㅋㅋㅋ

[@asdfghj-xn3tr]

기다리고 기다리던 현백 문센강의 이번주 토요일이네요 ~

[@JL-ue1jx]

작가님 미아 재개발 한번 해주세용 ㅜㅜ 향후 미래 가치가 어떻게 될까요??? 조합원이라 분양 받는게 유리할지 팔고 집을 매수할지 고민입니다

[@가나다-c1n5p]

지난달 옥수-마포 지역 3억 떨어진 매물 계약했는데 등기도 치기 전에 10% 올랐어요 크크 연봉 만큼 금액을 한 달만에🙂 전세 돌리다가 팔 예정입니다 실행하는 자가 결국 돈을 번다!!

[@정트루-o7k]

작가님 아파트는 아니지만 소형평수가 적은 광교에서 2인 가족이 살기에 포레나 광교 오피스텔 매수는 어떤가요?

[@liiililliliiilililiiliili]

오피는 투자가치 제로입니다. 썩아팟을 사도 아파트가나아요 네이버 거래가격 보면 답나옵니다.

[@서누파파-z4d]

철산래미안자이 30평대와 강동롯데캐슬퍼스트 26평 고민중입니다. 가격은 거의 비슷한데요. 철산은 와이프 직장과 가깝고 강동은 제 직장과 가깝습니다. 아이는 4살입니다.

[@sgh3627]

작가님, 질문있습니다! 영상에서 거래량이 많은 단지가 좋다하셨는데, 세대수에 따라 많다/적다의 기준이 어떻게 될까요...?

[@msJ-t1y]

문화센터 수업이 주말에만 있어서 아쉽습니다. ㅜ 평일에 있으면 갈 수 있었을텐데...

[@Ringdingdong23]

작가님 집이 너무예쁜데요! 인테리어 팁 혹은 업체도 추천해주실 수 있으실까요?

[@yebaksa]

마포 매수 고민 중인데 딱 제가 고민한 부분 내용으로 다뤄주셔서 감사합니다 😍 한 번 더 보러올거에요!

[@alexjh67]

작가님 뒷배경이...^^오며가며 마주치면 인사드릴께요!

[@HappySangsang]

가장 눌린 지역이 인덕원. 왜? 주변 입주 물량이 많습니다. ㅠㅠㅠ

[@서비의하루]

광교역 참누리포레스트 아파트 리뷰 부탁 드립니다ㅜㅜ 지금 매수 고민을 많이 하고있어서요..

[@gumiyell4662]

임장 가보셨나요? 광교역에서 은근 멀어요~ 광교역 자체가 광교 생활권과는 떨어져 있어서 고점대비 많이 안 오른 이유는 있을거라고 생각합니다! 그 돈으로 저라면 수지나 성복을 볼 것 같아요~

[@liiililliliiilililiiliili]

광교더샵아팟 추천요. 인동선역세권예정지에 신축아파트에 속하고 교통입지 아파트커뮤니티 면에서도 다좋은 편이더라고요.

[@화양동해바라기]

문센은 언제신청하나요?

[@에그포테이토]

맞아요 요새 너무 고민입니다 ㅠㅠ

[@림-r3p]

오늘 정말 궁금한 걸 콕 찝어서 알려주시다니 감사합니다

[@Hildj1794]

과천 판교도 언급좀 해주세요

[@워라밸-q2f]

큰 도움이 되었어요👍

[@user-sweetpumpkin]

작가님~ 영상 후반부에 말씀하신 '신축'은 연식이 어느 정도된 아파트를 일컬으시는건가요? 신축을 먼저 보는게 좋을것 같다는 근거가 너무 와닿네요(전세가율,점점 어려워지는 재건축)!

[@무써이]

행당한진/대림과 답십리 래미안위브 중에 고민하고있는데요. 입지가 중요하지만 둘차이는 크지않다고 판단되고, 최근 행당이 좀더 오른듯 싶어 답십리쪽을 더 중점에두는데 괜찮을까요?

[@서현입니당]

판교 백현마을 5.6.7단지 or 이매동구축 고민중 입니다.ㅜㅜ

[@minjkim7636]

문센강의에서 못여쭤본 추가질문드려도 될까요ㅠ 실거주 할 생각입니다 고덕 그라시움 30평이랑 판교 봇들 3/4단지 중 고민중입니다 어디가 더 좋아보이시나요?

[@janeh3132]

잠실 장미아파트 몸테크 고민 중인데요.

[@user-bm3iq6mf9was]

감사합니다 ^^

[@지구세입자-q3k]

소형 주택의 경우 향 과 뷰 중에 어느 걸 더 봐야 할까요?

[@kimmin4127]

대충 모든 곳이 오르는 대세상승이 계속 싸이클처럼 온다는 가정. 앞으로 또 올순 있겠지만 결국 언젠가 최상급지만 하늘 높은줄 모르고 나머지는 대충 다 별로인 막차타는 시기가 올것이다. 조심하세요. ㅎ

[@Ans2odkdtkgud]

현 상황에 딱 맞는 솔루션입니다

[@claoudia_86]

유쾌!상쾌!통쾌! 😮

[@네-x5d]

수원영통쪽에 신축아파트 사려고 하는데 2천을 더 싸게 사고 싶은데 주인이 안깎아줘요 ㅠㅠ 8억이상 아파트에 1-2천은 큰게 아닌가요?ㅠ

[@pydev7078]

망포힐스인가요? 8억에 1-2천은 큰돈은 아니긴 하죠. 꼭 놓치기 싫은 매물이라면 매매하시는게...

[@Kate-kq9jy]

강아지 이름 궁금해요 알랴주세요

[@elizabeth512-iv8lu]

안녕하세요 작가님~ 현금8억으로 매수할만한 10-20평대 아파트 추천 부탁드려요! 방배현대홈타운/공덕자이/헬리오시티/옥수삼성 보고있어요!

[@에디킴-z6k]

분담금 리스크 있지만 안전마진있는 재개발입주권 VS 고점회복했지만 안전한 신축 갭투자 골라주세요

[@내일은빛나-m2n]

감사합니다 도움많이 됩니다 최고예요~

[@이경진-m1c]

작가님 투자가치로 문의드립니다. 왕십리 센트라스 vs 상도역롯데캐슬파크엘 vs 신길뉴타운 남서울아파트 재건축 너무고민이라ㅜㅜ고견부탁드리겠습니다!

[@send84]

와.. 급지 다 찍어주네 감사감사😂

[@anika.personal]

ZARA 빨리 눈치챙겨요 🎉

[@난쟁이가쏘아올린대공]

입고 계신옷 때밀이 타월로 만든건가요?

[@이푸름-k4k]

ㅋㅋㅋㅋ

[@bhk-lc2su]

감사합니다 최고

[@김주희-l2h6v]

우왕!! 강아지 움직였어요!!❤

[@한명회-v1e]

판교도 전고점에 거의 다다르긴햇는데

[@kooking577]

용산.동부이촌동에도 지방사람들와서 아파트 보러 다녔다네요. 미래전망있는곳. 선점하는듯. 주인들 매도호가 올린대요ㅠ

[@user-emiya_kookejja]

1분전..오물풍선처럼 날아왔습니다

[@헬로-m3c]

오늘 옷 이뻐요^^