Головні помилки українців в оренді житла в Польщі! Кауцію не повернуть!

[@halandzovskyi]

‼Безкоштовні грошові перекази з 🇪🇺ЄС в 🇺🇦Україну.Переходь за посиланням і реєструйся просто зараз👇👇👇 transfergoapp.co/galandzovskyi Історії і фото/відео про українців в Польщі присилай мені на пошту [e-mail] 🥳Інструкції про отримання допомоги в Польщі та новини. Підпишись👉 t.me/+pI2Qj6yvuidlZDI6

[@Nakos_Life]

Я завжди останній місяць як закінчується умова. Я кажу хазяям,що не маю грошей і живу за кауцію. Квартиру завжди віддаю не знищеною. І все ок. Мені так рекомендували юристи.

[@maryqury1140]

Кроме акта приема - передачи, где указываются все нюансы, хорошо бы еще сделать фото состояния всей квартиры в подробностях. Все телефоны делают фото с датами и легко будет доказать была ручка или нет при въезде. И обязательно смотреть, чтобы в договоре не был прописан ремонт техники за ваш счет, особенно если техника "подуставшая".

[@Зоя-ч7щ1м]

100,% погоджуюся ,дякую.

[@Aleksandra74853]

Як же мені пощастило з моїм арендодавцем❤ . Дякую за інформацію

[@OlhaHryhorchuk]

Це все залежить від власника і квартири. Я виїхала швидше ніж підписаний договір і мені повернули кауцію. Важливо все робити по договору і попереджати про зміни) Бути уважним і лишній раз не панікувати)

[@ТинаТина-х8ч]

Підскажіть будь ласка, за скільки місяців ви попередили, що виїжджаєте, раніше чим закінчиться договір .

[@ВалентинаБокач-я9ж]

Дякую Денісе за інформацію Валентина Бяла Подляска ми договір не заключали з цім слава богу все добре

[@nataliasieradzka6045]

Денисе, Ви помиляєтесь. Кауція - це сумма, яка вноситься не за останній місяць, а в якій передбачено, що хтось пошкодить меблі, стіни і т.д. І коли орендар виявляє пошкодження майна, то відраховує від тої кауціїї. Тому, якщо хтось пошкоджує майно, нехай за це відповідає. Це справедливо.

[@DjMaxizone]

Ви бачу далекі.Одне питання коли ми маємо нову квартиру з свіжим ремонтом і технікою, інше, а це 90% вже шось буде не так, тому що в тої самої стіралки є поняття амортизації, мікроволновка і т.д.,більшість того не розуміє взагалі.А ще дивує, коли ти бачиш пусту хату з старими поношеними меблами і тебе просять кауцію в 5000 злотих, то трохи таке собі

[@GypsyGirl1307]

Абосолютно вірно сказано

[@ОленаЛиннік]

Дякую за попередження😊❤

[@ГаннаДжугало]

Щиро дякую.

[@ОленаНастасэнко]

день добрый,у меня были все случаи ,как вы рассказали в видео.😢

[@innavorotyntseva6549]

Я согласна, спасибо Польша что приютила, но люди особенно орендодатели это особый случай, ходит слух что с 1 сентября цены в верх

[@elegyeris8517]

орендодавці всюду такі, намагаються здерти з вас по максимуму, а дати по мінімуму.Маю досвід оренди в двох країнах. Одна хазяйка квартири просто сказала, що не може повернути залог тому, що курс долара різко підвищівся, тому вона не може купити долари, щоб мені віддати. А те, що я продовжила платити доларами ту ж суму, коли цей курс підвищівся, то про це вона не згадала. Агенції теж майже всі махінатори.

[@DjMaxizone]

Денисе, а коли приходить кінець, ви просто живите далі, і не висиляєтесь, і просто живите нагло в два рази більше терміну кауції, так би домовити в наглу.І вас не мають права висилити

[@ОксанаВласова-ц3м]

В мене багато питань по програмі 40+. Живемо більше місяця на свої гроші(поміняли в банку гривні на злоті), мені 58 років, чоловіку 66,обоє інваліди 3 і 2 групи, нічого не знаємо і нам про цю програму нічого волонтери не розказують(волонтери українці). Велике прохання- зробіть передачу по 40+.

[@MariiaKozlovska]

Все залежить віт того, коли ви перетнули кордон. Якщо недавно, не більше 120 днів, то власник житла, де ви проживаєте може на них претендувати.

[@АлексХикс]

Фігня. Ніхто тобі не зобов'язаний надати договір на укр мові. Якщо ти попробуєш вимагати це то тебе пошлють і не здадуть хату. Кауції в розмірі 10т просто ігноруйте. Договір підписуйте з власником або агентством (тут згоден)

[@ИннаКицела-ц6л]

Сьогодні іду підписувати Договір на аренду житла. Трохи боюся.

[@ПолинаРец-т3ю]

Капец, а аочему так поздно видео про сдачи квартир? Столько времени и ресурсов потрачено, чтоб разобраться самой....

[@НатальяК-ж8я]

Не забудьте подякувати полякам 😂

[@НаталіяВласенко-м5е]

Таке і є...😅😅😅

[@OleksandrBorysenko-v7n]

поляки тупорилі

[@НаталіяКосік-и9ч]

Шкода,нам кауції не вернули.

[@shtinebrash8377]

Так- прожили рік - сплатили одразу за рік . Комуналку сплачували і дуже переживаю,щоб повернули всю кауцію. А нам не давали 40+ . То думаю ,чи міг господар ці гроші за нас отримувати .

[@ОкІв]

Міг, якщо знає ваш номер pesel. НАШ поляк так зробив- ми виїхали а він далі заробляв.

[@shtinebrash8377]

@@ОкІв я багато такого чула . Не знаю,чи знав ,чи ні .

[@ЯрославаМоісеєва]

​@@ОкІвнапишіть заяву в поліцію і він вам швидко поверне гроші

[@ИннаКицела-ц6л]

🙏🙏🙏

[@olesiamostsipan5293]

Так було і зі мною, Польща платила за мене, я перекопала і посадила всю дачу, підливала кожен божий день, накачуючи тонни води і в кінці кінців виїхала з помешкання, а ще якийсь час за мене платили. І наостанок ще почула, що я мала платити 1200 злотих за цю кімнату.

[@irusha29]

А якщо орендар хоче достроково розірвати умову найму, в такому випадку кауція не повертається?

[@AleksandrPodolski]

Я орендую дім під Варшавою у Юзефуві. Договір на рік. Без рієлторів. Кауція за 2 місяця,тобто на старті я заплатив 3 суми оренди. Та ще є і нотаріальний договір з орендовцем. Стосунки з ним поки нормальні.

[@svetlanapanushkova9478]

Да поляки ещё те штучки,знаю на своем опыте.Колобжег.

[@ОлександрНищий-г9о]

якраз там шукаю квартиру😅

[@ТатьянаБурова-ю8п]

Розкажїть будласка все заоплату по оренди житла дякую

[@Wolf-yx2dp]

Щодо "кауції" - зворотньої застави. В договорі оренди однозначно вказано, що ця застава повинна бути повернена. З неї можуть бути відраховані лише кошти знищення квартири, окрім знищення / погіршення стану майна в результаті природнього зносу. Якщо особа з України не дуже вміє користуватись законодавством Польщі і не знає всіх нюансів що стосуються оренди житла, можливо краще все-таки орендувати за посередництвом агенства з нерухомості. Вони не лише допоможуть скласти договір з корисними для орендаря положеннями, але теж сфотографують стан квартири перед заселенням і складуть протокол здачі-приймання. Агенство дорожить репутацією і йому залежить на клієнтах

[@ЛюдмилаАндріанова-к3ж]

Була агент,така ж "порядна" як і хазяїн.

[@oksanakolomiets3251]

Мабуть економимо час, а не кошти в агенціях

[@Verbetskyi_Ivan]

Я в Україні в Харкові орендував квартиру з 2018 по 2019 роки, платив кауцію 6000 гривень в розмірі місячної оренди. Вже 4 роки повертають кауцію(((

[@Y-I]

Місто тут не винувате, але люди не гарно зробили

[@ТетянаНазаренко-и2ъ]

Ми заплатили рік тому в маленькому містечку Mikołów 3000 zł., і зразу за поточний місяць з чинч 2200 .

[@СергейСафо]

Денис, спасибо за информацию. Подготовьте информацию по тарифам на электроэнергию в Варшаве. Квартира с электро плитой и электрообогревом. Спасибо. Ждём. Дети в Варшаве.

[@AleksandrPodolski]

Возьмите и посчитайте. 0.87 злотых за кВтчас.

[@ВікторіяПіслару]

Куди звернутися у місті воломіні найти житло якщо поляки нехочуть здавати укоаінцям у нас 3 діток нам дуже потрібне житло ми.жевемо 5 чоловік у 1кіинаті і у жахливих умовах прошу допомоги

[@АндрійОмельчук-ф7ч]

Україна не бідна, трохи українці як і я ,туповаті.

[@ЛюдмилаАндріанова-к3ж]

На новій квартирі хозяйка постійно підвищує за аренду і комунальні.

[@ЛюдмилаАндріанова-к3ж]

@@theyuliykon Тільки в неї права, а в нас ні.

[@ЛюдмилаЛазорак]

Так,з нас брали оплату 1000 злотих у місяць і отримував 40+,за нас -3ри особи,нормальна касса виходила😮

[@DjMaxizone]

Без лоха и жизнь плоха :)

[@НаталіяВласенко-м5е]

Окрім 40+ ще повинні були забезпечити 3-х разове харчування...

[@nowoeimia]

Як вы про це дізнались, що 40+ за вас отримували?

[@ЛюдмилаЛазорак]

@@nowoeimia Пішла до зміни і запитали чи вони отримали гроші за житло і все.

[@СветланаЛеонидовна-ю9ю]

Потрібно було піти в ужонт чи в зус і сказати що пан бере з вас гроші за житло ,не годує.Вони би з ним розібрались.А він старався би Вам віддати ваші 1000 щоб не було скандалу.Звісно якщо в Вас є підтвердження передачі грошей

[@ТамараТыкма]

Ви так сказали 50- 100проц. Готуйтися. Ми всі давно готові бо з нас в Україні давно грибуть 100 проц від ціни за місяць оренди. Ви мать не в курсі?

[@VladyslavDerep]

А где можно скачать акт прийому передачи майна?

[@ТетянаНазаренко-и2ъ]

Ой а ми нічого не писали.

[@RS-kr3uf]

Скажіть, будь ласка, для подачі на Карту побиту потрібна умова найму житла. Чи можна предявляти в уженді свою умову, якщо невідомо, чи власник кімнати платить податок? Чи просто долучити ту умову до всіх документів, чи то обов'язково, щоб повідомляти власника? Бо гроші платиться за оренду, договір підписаний. І потрібно врешті-решт зайнятися картою побиту.

[@DjMaxizone]

Перечитайте ще раз, що ви написали

[@RS-kr3uf]

@@DjMaxizone Що ви маєте на увазі?

[@DjMaxizone]

@@RS-kr3uf Маю на увазі, що ви ахінею написали, чи можна свою,якщо невідомо чи власник платить податки, то може ви і карту свою самі собі намалюєте, дуже надіюсь , що ви зрозуміли послідовність ланцюжка

[@RS-kr3uf]

@@DjMaxizone Договір найму підписаний з власником. Маю на руках. Не я собі намалювала. А власник приніс в двох екземплярах і підписано мною і ним. Цей договір і називаю своїм, бо маю підписано, не винаймаю без договору.

[@lalala-k5n]

Головне для більшості українців то щоб "дармово", я не говорю о всіх, але дуже багато ледащих які тільки "дай", прибідняґться що не має грошей, а жінки-біженки тільки і ходять з свіжим манікюром і питають де ту знайти хорошего косметолога 😂Позорище, а потім якої думки мають бути о нас поляки і інші, що попрошайки (

[@ТетянаНазаренко-и2ъ]

А договір повинен бути завірений у натаріуса?

[@ПолинаРец-т3ю]

Есть разные договоры, можно между собой просто составить договор, через нотариуса слишком сложно

[@ІринаГаврилко-т8м]

А де житло для біженців,?

[@lalala-k5n]

Йди працюй і вигаймуй

[@nataliapelehata324]

Пенсіонерам і інвалідам лише...і то скоро забиратимуть

[@vyacheslavmelnitskyi7193]

Як перевірити чи орендодавець оформив на тебе і твою родину 40+?

[@ricardomorela1547]

А чому це кауцію не повернуть?) Завжди повертали. Не розумію приколу.

[@ТетянаКравчук-й5о]

Скажіть, будь ласка, чи у Вроцлаві є 40+ зараз

[@lalala-k5n]

А працювати не пробовали?

[@ТетянаКравчук-й5о]

Не пробУвала, бо вже відпрацювала свої роки

[@ТетянаКравчук-й5о]

А ви, я бачу, недовчились

[@СветланаЛеонидовна-ю9ю]

Знайдіть Український дім вони вам знайдуть 40+.Або на олх польский там теж можна вибрати поміч 40+

[@ВаленинаІщенко]

Это по хамски так делать,наперёд берут а потом если человек не прожил срок хозяин не возвращает,люди думайте что подписываете.

[@ЛюдмилаАндріанова-к3ж]

Нам кауіцію 2000 зл. на попередньому мешканію.Без причини не повернули.

[@ВикторияСидоренко-б6з]

Ключи отдавать надо после возврата кауции!

[@ШонМарков]

Винаєм двохкімнатної квартири вже дорожчий від місячної рати на неї😂 Познань

[@AleksandrPodolski]

Дуже скоро арендодавцi будуть шукати орендарів та знижувати ціни,тому що вже фінансова криза дуже близка.

[@ШонМарков]

@@AleksandrPodolski та вона вже як пару років почалась

[@ЖеняТаран-э7б]

Подвал входит в аренду?????