KITNET 3X6 | MODELO DE LOFT 18m²

Kitnet 3X6 com decoração simples, modelos de kitnet de 18m² com estilo loft, telhado aparente, lote 15x30, com estacionamento. Uma ótima ideia de loft pequeno com pé direito duplo aconchegante, é um ideal para pessoas que gostam um ambiente pequeno, mas necessário para viver bem. Esses modelos é ideal para um casal sem filho ou estudantes que querem morar em uma kitinet pequena modular espaçosa.
Vale apenas lembrar, que antes de executar seu projeto de investimento consulte e contrate um profissional devidamente capacitado. Faça uma pesquisa de mercado, analisando a viabilidade e segurança do seu investimento no local almejado, evitando perdas e você ganhar dinheiro com kitnet e o plano diretor de sua cidade junto a secretaria de obras para as devidas licenças.
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[@hamshellbarbosa]

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[@lucelialeitte]

Gostei! Bem moderno. Só deve ficar um pouco caro com tanto blindex 😂

[@drzavahercegbosnaponosna5974]

How do you prevent to much insolatio n and heating the house which has so much glass on facade? External blinds or shutters would be very useful in summertime.

[@hamshellbarbosa]

@lucelialeitte nesse caso seria utilizado uma tratamento no vitro pra evitar o aumento da temperatura e ter cortinas com black-out. obrigado pela sua obiservação.

[@hamshellbarbosa]

@drzavahercegbosnaponosna5974 boa ideia, obrigado

[@drzavahercegbosnaponosna5974]

@@hamshellbarbosa you're welcome.

[@antoniogualbertodesouza1140]

Sou construtor a 40 anos e hoje vi um Projeto que representa a necessidade de uma pessoa ou até duas pessoas ou seja um casal pra viver feliz e com diguinidade Parabéns Lindo Projeto

[@hamshellbarbosa]

obrigado Antonio, fico feliz que tenha gostado.

[@scottagamer]

Só não podem ficar velhos.

[@GilvanAlvesdesantanaSant-pw9vd]

Essas imagens não corresponde a essas medidas. 3m por 6m

[@scottagamer]

@@GilvanAlvesdesantanaSant-pw9vd Que olho biônico que você tem, ein?! Que medida olhar é essa?

[@GilvanAlvesdesantanaSant-pw9vd]

@@scottagamer e muito simple eu trabalho com construção e uso muito medidas de objetos para ambientes como móveis de modo geral . Distância de móveis em cômodos e uso hergometria ( espaços de trabalho para pessoas) Ex. A foto mostra um quarto de 3m / 2 50m e dentro tem uma cama ,um guarda roupa uma cadeira e um criado mudo . como isso vai caber.? Já trabalhei com móveis e o espaço necessários Entendi agora . O cara mostra um kit Net Com um mobiliário desproporcional. Fui..,.

[@ariadnerocha9404]

Muito lindo precisamos muito de projeto como esses por que nos ensina a valorizar espaços obrigada pelo video

[@hamshellbarbosa]

Obrigado pelo Feedback Ariadne.

[@AnneOhanaRRN]

Perfeito. Muitos vidros para entrada de luz, controle de privacidade por película é plenamente possível, além de persianas, em último caso, cortinas. Se os vidros forem para anascente a parede de trás pode ser coberta por brisies para diminuir o calor e a ação do vento, em caso de frio. Só colocaria uma sacada no quarto na parte de trás.

[@hamshellbarbosa]

Perfeito! obrigado Anne pela sua ideia.

[@user-wu3dm9em2k]

Hola? Me parece lindas y prácticas, pero para tener privacidad pondria la circulación de los autos x detrás de la casa y no de frente, y ya no se necesitan cortinas ni nada

[@user-wu3dm9em2k]

Esas casas son termicas para un lugar frío? Son casas que se arman? Que precio tienen?

[@hamshellbarbosa]

@user-wu3dm9em2k boa ideia

[@alexandrerossi9206]

Lindo o seu projeto, como sempre. Com todo respeito observo, apenas, um equívoco na sua escada à moda Santos Dumont. Ela deve iniciar a subida com o pé direito, bem como, a descida. Por uma questão de hábito. Tem um degrau a mais, portanto, e não vejo também corrimão. Espero ter contribuido.

[@hamshellbarbosa]

Valeu Alexandre pela observação. Depois que estava pronto vi esses detalhes, principalmente o do degrau.

[@eumafernandes2097]

Gostei. Mas fica muito exposto, É surgido algum tipo de black-out para os vidros?

[@hamshellbarbosa]

isso mesmo com uma vidraça assim a ideia é pra ter cortinas com black-out, obrigado pela ideia.

[@JoseAlves-ke2xh]

Excelente projeto. Parabéns.

[@hamshellbarbosa]

Obrigado 👍

[@oxentegatin4059]

Muito lindo!

[@hamshellbarbosa]

Muito obrigado 😊

[@vanessaflorentinodearaujo9502]

Parabéns, projeto maravilhoso❤

[@hamshellbarbosa]

Muitíssimo obrigado Vanessa.

[@luizfelipebelfortmar741]

Ficou show.

[@hamshellbarbosa]

Obrigado Luiz

[@jacquelinesampaio1297]

Muito lindo adorei

[@hamshellbarbosa]

Obrigada

[@adrianocastro8219]

Muito top o seu projeto

[@hamshellbarbosa]

obrigado

[@adekazio]

Belo trabalho!

[@hamshellbarbosa]

Obrigado 👍

[@rosariodeleon541]

Lindo o seou projeto!

[@hamshellbarbosa]

Muitíssimo obrigado.

[@josecunha7786]

Inspirador parabéns

[@hamshellbarbosa]

Muito obrigado. Fico feliz que tenha gostado.

[@user-vk9it6yp4s]

PRECIOSO. MUY BONITO.

[@hamshellbarbosa]

obrigado

[@isabelcristinabarrosdasilv3098]

Coisa mais linda!

[@hamshellbarbosa]

Obrigado Isabel.

[@geraldodigregorio755]

Parabéns

[@hamshellbarbosa]

Obrigado 👍

[@cesarosorio1057]

❤Hermoso diseño arquitectónico de lujo espacios muy acogedores gracias Arquitecto por compartir

[@hamshellbarbosa]

obrigado Cesar

[@artisansignfactory5413]

I really like your work , Thank you so much , I got so many idea from you ❤❤❤❤❤

[@hamshellbarbosa]

thank you very much

[@marcoromanelli6000]

Em compartimentos pequenos, a circulação em diagonal fica prejudicada pelo mobiliário ou tira dele espaços preciosos. Merece rever a posição das portas do banheiro e da cozinha.

[@hamshellbarbosa]

Boa observação, obrigado pela dica

[@jackamor2704]

Hola, nuevo seguidor, me atrapó, la funcionalidad y buen gusto del diseño sin caer en los excesos y hay posibilidad de agregar otro medio baño de visitas y tener todo con aire acondicionado en caso de mucho calor . Gracias por mostrarnos tu talento. Sería mucho pedir si haces un diseño asimétrico. Gracias Saludos desde México.

[@hamshellbarbosa]

Na adição de mais uma banheiro, poderia ser proximo a área de serviço, com isso leva a area de serviço um pouco pra fora, aumentando no comprimento o projeto, em relação a temperatura daria sim pra colocar mais uma central de ar para resfriar o ambiente. obrigado pelo feedback

[@johanavasquez9182]

Si porque una emergencia, sube escalera que te alcanzo🤭

[@56delideli]

Espetacularmente lindo!!!, somente a geladeira que nao se aplica, muito pequenina.

[@hamshellbarbosa]

devido ser um projeto compacto a ideia foi colocar uma geladeira pequena, mas da pra colocar uma maior ai tem que adaptar ela mudando o armário. valeu pela observação.

[@benitamoubayed787]

Hermosa❤

[@hamshellbarbosa]

obrigado

[@christinnegreyssye6319]

It's great🎉

[@hamshellbarbosa]

thanks

[@scottagamer]

A casa do sonho dos japoneses.

[@hamshellbarbosa]

é verdade.

[@mmartinsrj]

Muito legal, o projeto! Eu preferiria ter pelo menos um lavabo no térreo.

[@hamshellbarbosa]

Ótima ideia, obrigado.

[@nicolassanchezcasarrubias3997]

Exelente diseño solo que es mucho cristal la privacidad va primero moderno buen gusto las escaleras estan demasiado rectas falta el pasamanos . Aun asi me parece perfecto se aprovecha todos los espacios muchas felicidades por su gran diseño .

[@hamshellbarbosa]

obrigado Nicolas.

[@SilviaPereira-wm8mg]

Parabéns! Lugares quente não é bom muito vidro. E fica muito exposto! Mas está lindas.

[@hamshellbarbosa]

É verdade, obrigado e que bom que gostou.

[@pervinyavas8730]

Çok güzel❤

[@hamshellbarbosa]

obrigado

[@AlexaPiantini]

Beautifully

[@hamshellbarbosa]

obrigado

[@misaelsilva5607conhecimento]

Sou construtor, o dezaine show de bolinha, pará uma pessoa solteira é uma boa.

[@hamshellbarbosa]

obrigado Misael, que bom que gostou, de fato pra uma pessoal esta legal, no máximo um casal.

[@tibiricadacosta1207]

Faltou dizer o preço médio,por exemplo a kit,de 18 metros. A Amazon, está vendendo desmontadas casas em metal de 18 metros.

[@hamshellbarbosa]

obrigado por essa informação

[@anabelalomba5186]

Needs exuster for the stove bigger fridge, half bath down stairs,blinds inside glass windows,no security.But nice project!!👍☮️

[@hamshellbarbosa]

Thank you for your tips and I'm glad you liked the project.

[@BraulioSantaMarta]

Wow

[@hamshellbarbosa]

Obrigado

[@pervinyavas8730]

Keşke böyle bir tane benim kendiminde olsa❤

[@hamshellbarbosa]

beğenmene sevindim, teşekkürler

[@marciamoura2735]

Sao lindos mais p idosos teria q ter um pequeno elevador ou o quarto ser embaixo

[@hamshellbarbosa]

ótima ideia , obrigado

[@jpseudonimo9028]

🤜🤛👊👏👏👏

[@mrhumildadzapata7169]

Excelente donde puedo comprar esos planos

[@NormandoEM]

Muito bonito, tenho um espaço pequeno.. consigo construir um pra mim 🥺

[@hamshellbarbosa]

Vai conseguir.

[@williantadeurodrigues489]

So faltou um detalhe. Cade as Cortinas do quarto de dormir? A privacidade foi deixada de lado???? Da ver sua cama da rua.

[@hamshellbarbosa]

A ideia é que pra esse tipo de vidraça tenha a cortina, é que não foi colocado na animação. Valeu pela observação.

[@alejandraaddesso6375]

La casa es hermosa. Pero no logro entender una cocina sin un horno. No podría vivir allí porque el 80% o más de lo que cocino, lo hago al horno. Moriría de hambre en esa casa 😂

[@hamshellbarbosa]

obrigado pelo feedback.

[@user-mw7oh8kq7y]

MasyaAllah its beautyfull,

[@hamshellbarbosa]

obrigado.

[@AntonioNishiyama]

Eu acho que pode acrescentar, kit net para quem não cozinha. Se cozinhar ae onde tá a pia, vai engordurar tudo

[@hamshellbarbosa]

esse é uma problema mesmo, a gordura pode espalhar para os moveis, valeu pela dica

[@lucelialeitte]

Aí só colocar panelas elétricas no lugar do fogão 😂

[@franmomo5972]

Nice place... but the video is sooooo long, eight minutes watching the same

[@hamshellbarbosa]

obrigado

[@moliviacb]

O design é bonito mas quase não se tem privacidade.

[@hamshellbarbosa]

obrigado pela dica.

[@aurorarodrigues4555]

Acho q pode colocar cortinas

[@hamshellbarbosa]

da sim a ideia é tenha . obrigado

[@LeiraHdezP]

I would like a thin stair of some kind of secure material & use, like concrete or that sort, so dogs(pets)could access the 2nd floor securely, same for all people,young,kids & old.

[@hamshellbarbosa]

ótima ideia

[@clovismarchettigomes6428]

Como foi feito o mesanino?

[@hamshellbarbosa]

A ideia aqui foi em concreto.

[@I.F1719]

Bonito projeto, mas ao meu ver a geladeira é pequena para moradia - não tem congelador e outra em lugares quentes como Goiás, Mato Grosso, Tocantins esses vidros não ajudam. Viram estufa

[@hamshellbarbosa]

Boa observação, é pra lugares mais quentes a vidraça acaba gerando mais calor interno, ai precisa de películas nos vidros pra diminuir a entrada de calor e uma bom climatisador.

[@elmernagui744]

need a window on the kitchen sink.. lol..

[@hamshellbarbosa]

thanks for the tip.

[@carloslopes8044]

Qual a altura basica para se fazer um mesanino ? Igual esse projeto

[@hamshellbarbosa]

O mezanino tem ter pé direito 2,10m de altura livre.

[@carloslopes8044]

Muito obrigado

[@aurorarodrigues4555]

Da para colocar cortinas ?

[@hamshellbarbosa]

Sim, nesse tipo de vidraça a ideia é ter cortinas. Obrigado pela observação .

[@alessandrasilva-oj8nt]

Será que dá pra fazer essa planta no lote 10x30?

[@hamshellbarbosa]

pode dar certo, mas teria mudar a distancia entre as unidades.

[@mrporsche4236]

That alot more then 18 square metres

[@maristelamellamarinho1428]

Ótimo projeto mais essa escada desse tipo me assusta.

[@hamshellbarbosa]

A escada Santos Dumont é diferente memo. obrigado Maristela

[@user-zb2fm6be3g]

Только для зоны отдыха .Для проживания круглогодичного не подходит по нашим 4 сезонам погоды . Суровая зима до 40 С мороза

[@hamshellbarbosa]

Com essa temperatura a casa teria que ter um sistema de aquecimento, paredes mais grosas e um telhado com mantas térmicas pra diminuir o frio. obrigado por compartilhar

[@martaibanez7279]

No tiene baño?

[@hamshellbarbosa]

o banheiro esta junto com o quarto, no mezanino. minuto 4:30

[@erikasaldana2871]

Can you build in Florida US?

[@hamshellbarbosa]

Erika, I don't work in your region, but I have a couple of friends who are engineers and interior designers who live close to you and who can help you.

[@blancaidaliamoreno7907]

Pues a mí me parece indignante que los trabajadores debamos conformarnos con "casas" de 18m2, mientras nos explotan con salarios de hambre y los explotadores viven a todo lujo en cómodas mansiones por muy "bello" que se vea el proyecto.

[@hamshellbarbosa]

Blanca Idalia é valido seu pensamento e de fato nao podemos nos conformar, a ideia na apresentação desse projeto é apenas conceito de moradia pra um estudante, ou locação e cidades turísticas . obrigado pelo seu Feedback.

[@adekazio]

Qual a metragem do terreno?

[@hamshellbarbosa]

nessa ideia é pra 15x30

[@lucelialeitte]

​​@@hamshellbarbosaTenho um terreno de 15x40. Penso fazer loft ou kit futuramente. Mas gostaria de colocar um espaço nos fundos do imóvel com churrasqueira, e colocar no final do terreno uma piscina compartilhada. Acho que só três kits ou loft seriam suficientes para meu projeto. Mas colocaria na sala tbm um espaço para sofá cama, que pudesse acomodar ao menos 4 pessoas. Penso alugar por diária, é região quente, um condomínio com Rio dentro. Eu alugava minha casa pelo Airbnb que tenho nesse condomínio, mas parei pq estou morando nela e fazendo pequenas reformas. Será que compensa eu construir pra alugar por temporada dessa forma? Gratidão! 🙌🏻

[@mabysansan8291]

Tema cocina: falta tiraje para sacar los gases, el vapor y la gracitud que se junta a la hora de cocinar Tema calefaccion: no veo chimenea

[@hamshellbarbosa]

obrigado pela dica, e uma outra opção seria um exaustor elétrico pra remover .

[@fernandacardosodeassis7454]

Casa pra alugar pra jovens universitários

[@hamshellbarbosa]

é uma boa opção de publico pra atender.

[@aldretaldret4310]

Si le loft doit donner la vue sur un mur, non… pour la vue. Ces maisons ne sont pas faites pour être en lotissement. Vue sur ce que font les voisins… Donc, dans la présentation, il y a une incohérence majeure du point de vue de la logique. Revoir la présentation. La maison plutôt que les maisons et puisque l’ idée est de faire de l’ environnement le sujet principal, il faut intégrer la maison dans un environnement paysagé. Exemple un mur, ou quatre murs végétaux. La maison entourée de pelouses ou de bacs permacultures. Des massifs. Les maisons en lotissement doivent être éloignées les unes des autres par des barrières végétales , chaque maison doit être dans son enclos pour préserver l ’ aspect privé de la propriété. Etc, …

[@hamshellbarbosa]

obrigado pelo seu comentário, gostei de sua explicação. 👍👍👍

[@isabelcristinabarrosdasilv3098]

Onde é?

[@hamshellbarbosa]

esse projeto é apenas uma conceito em 3d,

[@kendall487]

Muy lindo, pero no le veo el caso de hacerlo tan largo para mostrar tan poco

[@hamshellbarbosa]

thanks for sharing your opinion.

[@kendall487]

@@hamshellbarbosa De nada, foi apenas um comentário meu, só estou esclarecendo que não foi para ofender. Tenha um bom dia.

[@hamshellbarbosa]

👍

[@pervinyavas8730]

Fiyat nedir❤

[@AliceAlves-gd2be]

Pra pessoas jovens serve agora pra idoso não escada na serve pra idoso

[@hamshellbarbosa]

é verdade. obrigado

[@she-ra3494]

A parte superior esta perfeita, o projeto é bem bonito porém, achei pouco funcional, mto vidro, pense no trabalho q da p manter limpo, creio q daria p aproveitar melhor os espaços.❤

[@hamshellbarbosa]

Obrigado pelas dicas.

[@carlosmarx5161]

TOP PROJETO. QUAL CUSTO DESSE PROJETO?

[@lasusanita]

Todo hermoso, pero no es viable. Por lo menos debe tener un medio baño abajo. Muy reducido.

[@hamshellbarbosa]

obrigado

[@cristinadesto6461]

Che brutta impressione.....sono così simili alle tombe di famiglia che ci sono al cimitero del mio paese 😱😱😱

[@hamshellbarbosa]

Serio? valeu pelo feedback.

[@izabelcristinamachadodossa462]

Esqueceu a parte de cima🙄🙄🙄🙄🙄🙄

[@hamshellbarbosa]

valeu pela su observação.

[@brenolaonte]

Você que não vou o vídeo todo

[@eversonandradedepaula5906]

Muito lindo na Internet, mas privacidade zero. Áreas envidraçadas deixando tudo exposto no interior. Vainse gastar metros de cortinas para ter seu espaço reservado. Todos que entrarem a pé ou com veiculos, tem a visão das kitnets. Sem mencionar as escadas muito íngremes. Para idosos, loft definitivamente não serve. Desculpe a sinceridade, mas não iria morar num local assim nessa configuração. Muito bonita, mas deixa a desejar no que mencionei.

[@hamshellbarbosa]

Everson obrigado pelo feedback.

[@magali9269]

Pode colocar uma película no vidro impedindo quem tá lá fora de olhar para dentro do imóvel.

[@eversonandradedepaula5906]

@@magali9269 é.......uma opção.....mas sei lá....parece tb que deixa o ambiente muito vulnerável....boa ideia sua....mas mesmo assim ainda escolheria outro tipo de kitnet.

[@52julio52]

Muita firula e pouco planejamento. Ambiente sem nenhuma ventilação ( o ar só entra onde houver saída ). Muito vidro que provoca o "efeito estufa" tornando o ambiente abafado com altas temperaturas, será insuportável no verão. A privacidade é praticamente zero, assim como a segurança.

[@hamshellbarbosa]

obrigado pelo seu feedback Julio.

[@AlexaPiantini]

Io non parlo Francese, I don't speak French, Yo no hablo Frances!

[@danilogiamondo]

Privacidade zero!

[@hamshellbarbosa]

É Danilo pra quem nao gosta de morar com outras pessoas no mesmo lote é desconfortável. obrigado pela observação.

[@lucelialeitte]

Se for por causa do blindex é só colocar insufilme rs. Em Jurerê internacional Florianópolis tem diversas mansões assim de paredes de blindex. Eu acho chique 😍

[@Marko-pz1mm]

Falta el refrigerador y ese dónde?

[@hamshellbarbosa]

é apenas uma animação conceito em 3d, valeu pelo feedback.

[@henriqueamoury]

Parabéns

[@hamshellbarbosa]

obrigado