한국 부동산 붕괴 시작됐다, 9월부터 다들 난리날 겁니다 (김기원 대표)

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한국 부동산 붕괴 시작됐다, 9월부터 다들 난리날 겁니다 (김기원 대표)

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Күн бұрын

한국 부동산 붕괴 시작됐다, 9월부터 다들 난리날 겁니다 (김기원 대표 2부)
- 촬영 일시: 7월 19일
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9월부터 집값 '이렇게' 바뀐다, 한국 부동산에 나타난 위험 신호
정말 대놓고 알려드릴게요, 앞으로 '이런 집은' 꼭 사세요
정말 엄청난 기회가 오고 있다, 무주택자 '이때는' 꼭 집 사세요

Пікірлер: 815

@lucky_tv Ай бұрын

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@user-ni4ki8dr8q Ай бұрын

9월에 스트레스 DSR 안합니다 아니 못합니다 윤두창이 자신의 지지기반 잃을까봐 못합니다

@user-ty7xo4ln5j Ай бұрын

❤❤❤40대 ㅂ@@user-ni4ki8dr8q

@user-cz9no8kd6h Ай бұрын

❤❤❤❤ㅣ❤❤❤❤❤❤❤

@user-sb9fj9fp3l Ай бұрын

😅😅😮😮😮😮😮😮 8:50 10:41

@user-cm9qq4er1v Ай бұрын

@@user-ni4ki8dr8q 스트레스 dsr도입 관계없이 거래안되고 분위기가 바뀔듯 합니다.

@jumyoung5485 Ай бұрын

정부가 국민들 대출로 집값을 겨우 부양하고 있는거지 머… 집을 사야할 계층의 소득에 대비해서 집값은 떨어져야 하는데, 지금 대출로 부양하는 집값은 투기나 다주택자 위주의 공급 가격 아니냐? 원희룡이 둔촌주공 억지로 억지로 살릴때부터 그 시그널이 지금 이상한 집값, 거래는 안되는데 가격은 안떨어지는 이상한 시장을 만들었다.. 오를때가 있으면 떨어질때가 있어야하는데 정치꾼이 표 아쉬워서 그걸 국민 몸빵으로 막았지.. 솔직히 말하면 김현미나, 원희룡이나..

@yeonc3908 25 күн бұрын

그럼 토지거래허가로 묶이고 대출제한으로 묶인 강남은 왜 신고가만 경신할까요? ㅎㅎㅎ

@jumyoung5485 25 күн бұрын

@@yeonc3908 ㅎㅎㅎㅎㅎ 그럼 궁금한데 최대한 보수적으로 생각해서 연봉 1억 받는 30-40들이 그 신고가 내고 집살 수 있나요? 강남에 신고가로 60억씩 집에 투자 할수 있는 사람에 맞춰서 분양이고 나발이고 정부가 그런 사람들에 맞춰서 정책해야지 맞는건가요?? 그렇게 생각하시면 그렇게 사심되고요.

@user-hk1ds3yr3z Ай бұрын

김기원 대표님보면 요리조리 눈치 안살피고 소신껏 남자답게 명확하게 이야기해주시고 틀리면 그에따라 사과하겠다는 말씀이 남자답고 시원시원하고 진솔해 보이셔서 너무 좋습니다

@kimbk3243 Ай бұрын

그동안 수없이 틀려도 남자답게 사과안하고 있는데 ㅎㅎ

@user-hk1ds3yr3z Ай бұрын

@@user-mw3gx2ox9e 풉

@user-hk1ds3yr3z Ай бұрын

@@kimbk3243 ^^🤫

@aren9318 Ай бұрын

그 사이 x된 인생들한텐 금전적 보상을 해줄건가?

@user-zz2nj3pg5x Ай бұрын

@@user-hk1ds3yr3z ㅋㅋㅋㅋㅋ대가리 깨져도 맹신이구나 44명..ㅋㅋ 전월세 꾸준히 돌다 내 집도 들러주세요 투자돌리게 화이팅

@jamesyoo5529 Ай бұрын

일단 전번 예측은 왜 틀렸는지 분석하고 다음예측을 시작했으면 좋겠습니다

@user-fe8bh3lr4b Ай бұрын

정부에서 특례ㆍ신생이등등 대출해줘서 그런거로 알고있어요

@user-vd1qu4jr9x Ай бұрын

신생아대출규모가 전체대출규모중 비중이 너무작아요~~ 이유가아닌듯합니다

@user-kt3ne3up3c Ай бұрын

@@user-fe8bh3lr4b ㅋㅋㅋㅋㅋ 비중작습니다... 그걸로 지금의 상승을해석하기엔 표본이 너무적어요

@user-cm9qq4er1v Ай бұрын

@@jamesyoo5529 굳이 틀렸다기보다는 상대적으로 거품적었던 일부 상급지 반등장이라 그 부분까지는 생각못하신듯

@라임li 2 күн бұрын

@@user-kt3ne3up3c집주인은 특례로 팔린집으로 다른집을삼. 예를들어 한국은행에서 1금융권에 돈빌려주면 1금융은 2금 융에 빌려줌 2금융 은 또 다른금융에 빌려줌. 한국은행은 1억을빌려줬는데 시중에풀린돈은 그이상으로 증가하는거임. 이게자본주의임

@chicdoo Ай бұрын

상식선으로 통화량이 증가한 대비, 소득이 증가한 대비 비싼건 맞음. 그리고 금리하락은 이미 기준금리 내리기 전에 선반영 되어있고... 다만 변수는 정부의 정책일듯

@user-cx2gj6en9k Ай бұрын

상식으로 따지면 규제도 상식선으로 내려와야죠😂😂 규제는 엄청 때려댔는데 집값은 생각만큼 떨어지지도 않고 시장주의로 돌아기자니 두렵겠죠. 또한 본인들의 오류와 실수들을 인정 못하겠으니 더 더 강한 규제를 요구하는 사람들. 실수를 덮기위해 더큰 실수를 하고 결국 모든것을 망치는 로베스피에르 후예들

@user-kk9vh3jh8n Ай бұрын

통화량 증가 대비는 쌉니다. 통계를 감이 아니라 직접 조사해 보세요.

@user-un4yx7lb9l Ай бұрын

정부에서 지역화폐로 지급하면 상인들 살릴수 있음. 결국 카드사만 살게 해주는거임

@user-jg4qd2zd5e Ай бұрын

@@user-kk9vh3jh8n 통계학 배워보셨나요? 미국자산 상위 1프로가 가진 부가 하위 99프로랑 비슷하신건 아시나요? 그럼 여기서 단순 통화량이 증가됬다는 가정하에 데이터 해석을 그따구로 하실건가여?

@user-wr3fc9iu7q Ай бұрын

현 부동산문제는 능력도 안되는 사람들이 무리한대출을 이용해 집을 산것이 문제~ 7억짜리집 을5억대출 받아 사는 현실~ 이게 문제인거지~~

@user-vo4oy3xp6y Ай бұрын

그게 그냥 나오냐 DSR때문에 그것도 부부연봉이 되어야 그렇게 나옴. 능력이 있단 얘기

@user-tw5cq9xy6z Ай бұрын

미국 일본은 전액 대출해준다 임마 자본주의 세상에 고신용자가 대출받아서 집사는게 무슨 문제고? 북한처럼 종이쪼가리 화폐만 들고 다니고 나라가 주는 집에 살아야하나?

@hymnkevin5681 Ай бұрын

@@user-tw5cq9xy6z한국이 미국 일본처럼 경제 튼튼함??ㅋㅋㅋ 기초경제가 안되니 금리도 못올려서 빌빌 대는게 지금 현실이구먼ㅋㅋㅋ

@John-fh9us Ай бұрын

대출이 그냥 나오냐 이 거지야 ㅋㅋㅋ 어우 퐁낙이들은 어디서부터 설명해줘야ㅋㅋㅋㅋ

@user-tw5cq9xy6z Ай бұрын

@@hymnkevin5681 넌 말하는거 보니 교육이 안되겠다ㅋㅋㅋ 그냥 월세나 살면서 집주인한테 상납이나 해라

@rains2693 Ай бұрын

영상 캡쳐해 놨다가 10월달에 영상 다시 보여드릴께요.

@user-qd6bh2fr1r Ай бұрын

23년부터 지금까지 한 말들이 왜 자꾸 틀리는지에 대한 깊은 분석과 이론의 correction 이 필요해 보입니다~ 교정없이 이대로 계속 가면 개선이 없을 거예요~

@fullmoon6519 16 күн бұрын

계속 다틀리네요 ㅠ 둔촌주공도 이분말듣고 아휴 ㅠ

@user-by3do9ov3u Ай бұрын

오른다고 생각하면 조용히 웃으며 사면되지...여기서 비방하는 댓글 다는 이유는?? 영끌족에 집을 팔아넘겨야 하는데 초친다고 그런겨??

@user-vo4oy3xp6y Ай бұрын

젊은애들이 잘못된 정보와 사상에 물들어 가난해질까봐 그러지 무지성 폭락론자들 땜에 서울 집사면 무슨 큰일나는줄 설명

@wonyi8780 Ай бұрын

아니 광에서 인심 난다고 너처럼 이기적이지 않아서 알리려는 거지...인플레가 어떤 건지

@user-by3do9ov3u Ай бұрын

@@user-vo4oy3xp6y 사상?? 남이 가난해질까봐 걱정도 해주시고 ㅋ

@user-by3do9ov3u Ай бұрын

@@wonyi8780 버블과 인플레도 구분 못하는 ...

@user-ic7ze5hu1h Ай бұрын

불안해서 그런거죠 뭐 ㅎ 에코프로 최고점 갔다가 다시 어느정도 반등했던 시점과 비슷하다 봅니다. 제 댓에 싸우자고 댓글 달지 말아요. 이런 사람도 있구나 하고 지나가 시기 바람. 싸워도 의미 없으니~

@user-fz2oj1cp7y Ай бұрын

2000년대 초반부터 집값 내린다는 말만 들었는데, 도대체 언제 내릴건지 모르겄네요. 경제전공 배우자 왈 집값 내리니 사지말라 급매 나온거 다 놓치고 집값은 계속 올라 살 수가 없었는데... 이제는 정말 내리나? 급등한 집값 언제쯤 기준으로 내릴려나? 오를땐 확 오르고 내릴땐 찔끔찔끔 내리더만

@user-oe4uf6pm2y Ай бұрын

저렇게 확신하면 '아니면 말고'못하게 해주세요. 못 맞추면 어쩔건지 물어봐주세요

@user-ws6sb8ug7w Ай бұрын

금리는 떨어지고 있고 공급물량은 없어서 더 오르기만하네요. 금리는 더 떨어질것이 분명한데 전문가라고 하시는 분들이 지표를 보면서 예측하는 전망이 전혀 안맞고있어요. 수직 우상향은 아니더라도 조금씩 우상향으로 가격상승으로 가는 분위기는 맞는것 같아요.

@chang2597 Ай бұрын

데이타가 말해주네요~공부잘했습니다. 감사합니다.

@kimmin4127 Ай бұрын

지금 분위기 보면 상급지도 진정세, 나머지는 크게 오르는것도 없어요. 내림세로 바뀌어도 별로 이상할건 없어요. 진짜로.

@user-qp5ij9gk2r Ай бұрын

통계가 한달 정도 시간차가 있는데, 역삼동도 아파트들 호가는 전고점 근처인데 더 이상 거래가 없고 호가도 올라가진 안네요.

@user-vo4oy3xp6y Ай бұрын

마포구 공덕쪽 갔는데 수요 대기 엄청 많던데요

@JRCHO-vc2dy Ай бұрын

최상급지 상방이 막혀있는거 맞음. 고가주택소유주들이 보기에도 더오르긴 힘들다고 보는거다

@cp-sb6cp Ай бұрын

금리내리기 시작하면 어떻게 될지 모르겠네요.. 일단 집은 봐두고 계시다 금리 내리기 시작하면 빨리 사세요..

@mikotennis945 Ай бұрын

지역따라 다르고 양극화 시장입니다. 최상급지는 계속 부동산에서 매수자 있으니 팔지 않겠냐고 전화와요.

@hwanlee4861 Ай бұрын

투기 첫번째는 모든 지역에서 올라갑니다 그리고 조정후 재반등시에는 힘(돈)이 제한적이기 때문에 극소수 지역으로 분위기를 띄우지만 이미 쌓여있는 거품을 이겨내기는 어렵습니다 투기장에서 가장 위험한 징조가 챠트상 쌍봉 입니다

@user-kt3ne3up3c Ай бұрын

투자경력 어느정도실까요??

@hwanlee4861 Ай бұрын

@@user-kt3ne3up3c 지금은 은퇴했지만 평생 증권밥 먹고 살았습니다

@user-xq8kr3ec1h Ай бұрын

ㅋㅋㅋ기원이형님 이번엔 9월이라고하시네ㅋㅋㅋㅋ 9월초 예상 썸네일 ‘내년 집값 진짜 무서운게 옵니다’

@user-cm9qq4er1v Ай бұрын

@@user-xq8kr3ec1h믿어보죠 연말에도 상승분위기면 사과방송 한다고 공언함

@user-fb2cg4oh5d Ай бұрын

정말 예상 잘하시네요. 통찰력 굿

@user-mh6ud9te4q Ай бұрын

예전에 선대인인가 하는분이 집값 폭락한다고 그거 믿고 매수타이밍 놓친적있는데... 그분 지금은 코인 논평하고 있더군요 한사람이 집값을 예측하기란 불가능합니다. 한가지 요인이 아니라 수천가지 원인이 복합되어 결정됩니다. 9월가면 느낌에 더 올라갈듯한데...

@user-yr1ii7de7h Ай бұрын

오 김기원보다 예측이 정확해보입니다!

@boombnet Ай бұрын

언제 말 바꿀까? 기대된다 ㅋㅋㅋㅋ

@pibonacci Ай бұрын

절대 안바꾸죠 ㅎㅎㅎ

@user-cs7vp6ek8h Ай бұрын

안바꿈 이미 늦었어요. 지금도 인정하기 싫어가지고 유동성탓하고 있음ㅋ 데이타는 무조건 맞아야해 내가 데이타장사하고 있으니깐~ 틀리면 내사업이 망하거든

@bonggulee1961 Ай бұрын

제 주변 프로들은 지금 팔구 나오던데 무리한대출 받고 호구되지 마세요 집사면 거지된다고 주변에서 말릴때 사시면 됩니다^^

@rise6325 Ай бұрын

집있는 프로들이 팔고 무주택자 된다고?ㅋㅋㅋ

@user-cm9qq4er1v Ай бұрын

@@rise6325 다주택 일시적2주택 판다는거죠

@user-cm9qq4er1v Ай бұрын

@@user-vo2ws3ln4k 아니죠 내년하반기이후라 하셨음

@user-kk9vh3jh8n Ай бұрын

다주택자는 비급은 팔고 있는것 맞습니다. 그렇지만 하락을 보고 있지 않습니다.

@user-cm9qq4er1v Ай бұрын

@@user-kk9vh3jh8n 사람마다 달라요. 제주변은 하락예상하거나 하락됐음 좋겠다는 다주택자도 많아요

@user-qb1kg3xf9v Ай бұрын

팔려야 갈아타죠 ㅜㅜ

@sjihoon73 Ай бұрын

싸게 내놓으면 팔리네요

@user-hg6gd3eo8o Ай бұрын

비싼걸 누가 싸니 한 일억 낮쳐봐 바로 팔려

@user-ju6ng7wg1j Ай бұрын

10억기준 6,7억에 내뇌야 필리지 9.5는 니 아들한테 파세용

@user-qm1qy7wj5x Ай бұрын

내려서 팔수가없지 대출받은거 갚고 세금내려면 못내리지

@cybpark4043 Ай бұрын

기다리면 팔림

@TheLlkf Ай бұрын

물량을 전국으로 보지말고, 서울.경기 특히 살만한 지역 중 분양물량이 얼만지 알려줘야지. 예민한 정보는 두리뭉실

@ssy489662 Ай бұрын

저양반 본인채널에서도 영상내용이 어그로 끌고 딱 끊어버리고, 중요한부분부터 멤버쉽영상에서 이어나가는 형식입니다.

@user-tm4mp2mf1b Ай бұрын

ㅠ 저는 유주택이지만 집으로 투기하는건 자본주의에서 어쩔수없는거지만 돈이 없는사람들이 과한대출로 무리하는건 위험합니다.근데 한국20.30.40들이 무리한대출로 집사서 집하나끌어안고 힘들게 살지않았음좋겠고, 부동산을 투기보다는 편히 사는 내집으로 살기위해서 집값이 내려야하는건 맞습니다.유툽들과 언론 기자들이 너무 문제라고보고. 그걸믿고 분수에 맞지않은 집을 매수하는 사람들이 더 문제라봅니다

@moonie3915 Ай бұрын

3차 데드켓 바운스는 언제인가요?

@user-cm9qq4er1v Ай бұрын

@@moonie3915 이번이 마지막 데드캣이라고이야기하셨어요.

@user-cw7xu7zp7f Ай бұрын

김기원 대표님 올해 겨울이 되면 국민적 영웅이 되든가 해외로 도망가든가 둘중에 하나겠네요. 😂😂

@bnn865 Ай бұрын

공급에서는 미확정 물량이 들어온다고 하시고 피에프 문제에서는 미분양 는다고 하시고...

@user-lu7on3wy6j Ай бұрын

김기원 대표님의 통찰력 있는 부동산 전망 , 정말 인상 깊습니다 깊이 있는 분석과 현실적인 조언 덕분에 앞으로의 시장 변화에 대해서 명확하게 이해하는 데 도움이 되고 있습니다 항상 신뢰할 수 있는 데이터와 정보 제공 감사합니다 앞으로도 좋은 정보 기대하겠습니다!

@user-xd6vh4bc7y Ай бұрын

미래는 못맞추고 과거만 분석하면 서민들은 언제 집을 사야되는데... 보다보면 월세살이 하라는 얘기

@AZMZCOINSTORY Ай бұрын

하락해도 더 하락하니 사지마라 상승해도 데드켓 바운스니 사지마라 올라도 사지마 내려도 사지마 그럼 언제사? 사지마? 죽기 바로 직전에 사? 벼락거지 심리 치료사~~ 화이팅

@user-uy6cy3oq3t Ай бұрын

ㅋㅋ 김기원씨가 말하는 게 틀렸다 생각하시면 그 생각대로 하시면 되죠 ㅋ 혹시 폭탄돌리기 안 될까봐 쫄리는 영끌이는 아니시죠?

@harris9107 Ай бұрын

무주택자분들께 조회수등의 수익으로 돈을 벌려면 김기원 표영호 박은정 라이트하우스 이광수님 등등 폭락을 계속해서 주장할수 밖에 없죠 상승론자 너튜브분들도 물론 반대로 동일합니다 결론은 각자도생

@lovegeteasy Ай бұрын

왜케 화나있나 이런거 보지말고 많이많이 사면되지

@user-bi5ut8stxs9ym Ай бұрын

넌 눈이 없냐? 데이터 안보여? 멍청하면 수족이 고생한다.

@sjlee3478 Ай бұрын

언능사세요 더오르기전에

@colly08 Ай бұрын

전세값도 9월경부터 낮아질까요? 서울 강남일대는 전혀안내려가는거 같아서요 좀 기달릴까하구요

@jinjinjarajinjinja Ай бұрын

전세사기 당해도 100프로 안전하고 임대인 강제로 장기 열어서 판돈으로라도 전세금 반환하게 하지 않는 이상 떨어지지는 않을듯요

@user-kt3ne3up3c Ай бұрын

낮아지겠습니까... 둔촌주공 제외하고는 앞으로 서울내 물량 없습니다. 내년 부터 더 오를확률 높습니다.

@milktea11pm Ай бұрын

질문있습니다! 급격한 기술 변화로 중산층 회사원의 수명이 점점 짧아질텐데요 길면 40 중반? 그 안에 집 대출 다 갚을 수 있나요?

@user-EorkdlTek Ай бұрын

여기 댓글보니.힘든 사람들 많이 보이네요. 허황된 대박 꿈꾸지 마시고 대출정리하세요. 나보다 호구가 넘쳐야 되는데........다들 물려서 없자나요? 주식도 개나소나 덤벼들때가 고점이듯이.....세상이 부동산으로 도배되고 부녀회 단합할때가 고점이람니다. 먼저 탈출하는데로 편하게 사는겁니다.

@user-ic7ze5hu1h Ай бұрын

달라진건 부녀회 단합이 입주자 단톡방 담합으로 바뀌었다는것 ㅎㅎ 인간의 심리는 변함이 없나봐요. 그러니 반복되는게 당연해 보입니다

@Zizou80343 Ай бұрын

최근 서울은 중국인들 매매 엄청남 인구수줄어도 절대안떨어짐

@user-ic7ze5hu1h Ай бұрын

@@Zizou80343 절대라는 말이 나오는 순간이 변곡점일 확률이 큽니다. 세상 더 살아보시면 그럴거에요. 돌고 도는게 재테크라 그런거지요. 무조건.절대 라는 단어가 가지는 의미

@user-kt3ne3up3c Ай бұрын

@@user-ic7ze5hu1h 세상얼마나 사셨을까요?

@user-ic7ze5hu1h Ай бұрын

@@user-kt3ne3up3c 40대. 10대 부터 주변 어른들이 재테크에 목숨거시던 분들이라 그때부터 관심을 가졌었고 직간접적인 경험이 많습니다.

@user-jj5zc8eo5m Ай бұрын

작년 제작년 사신 분들은 지금 팔 시쯤 다가오네요. ㅋ 오를때 조금 더 기다렸다가 적당한 시쯤 봐서 반대로 팔 때죠. 반대로 가야 도 벌죠. 주변에서 지금부터 팔 타이밍 지켜보고 있어요. 그런데 지금 산다는건 하수.

@nonnonno-sx5mk Ай бұрын

지금 왜 팔아 양도세 내야 되는데

@paulhenzs Ай бұрын

작년 둔주때부터 폭락한다고 했는데 아직도 폭락한다고 하고 있네ㅋㅋㅋ 둔주는 지금 20억 넘음ㅋㅋㅋㅋㅋ

@yskimdm66 Ай бұрын

20억 거래 100건 떴나요? 50억 나가는거 아닌가요?

@jhch4234 Ай бұрын

25억찍음

@user-rn1dh7nt2o Ай бұрын

그래 니가 또 사라 ㅋㅋㅋ

@TheLlkf Ай бұрын

25@@user-rn1dh7nt2o

@user-hg6gd3eo8o Ай бұрын

호가 넘음 뭐하니 거래도 없는 호가 백억도 찍지

@scipio1204 Ай бұрын

나 같으면 쪽팔리고 또 틀릴까 불안해서 유튜브 안나올듯, 부동산과 주식은 거시적으로 봐야지 요즘 분석가들처럼 단기적으로 보면 절대 못맞춥니다.

@user-iu5vp2og2g Ай бұрын

작년에도 무서운것이 온다고 하더니 인디언 기후제 지내는 건가?

@user-hb3im4di2l Ай бұрын

오르던말던 난상관없다 작은집이라도 들어가설곳있고 현금쥐고 먹고살다갈란다. 좀살만한집15억 집은사겠지만 먹고살돈이 62세 앞으로 얼머나일할지도모르고 무리안함

@user-kt3ne3up3c Ай бұрын

당신만 하지마세요 ㅎ 자본주의에 역행하시네 점점

@ganada-ra Ай бұрын

이분 말이 앞 뒤가 좀 안 맞네요. 서울은 고평가 되어 있고, 경제적 위기가 올 수 있으니, 사면 안되고, 지방은 저평가 되고 있는 지역(대구)은 경제적 위기는 쏙 빼 버리고, 내년 1분기, 2분기에 사면 좋다라니...우리나라에 경제적 위기가 온다면, 서울은 22년 가격으로 돌아가겠지만, 지방은 2017년 가격으로 돌아 갈 수 있음. 즉, 경제적 위기는 서울만 적용되는 것이 아니라, 모든 지역에 적용되어야 함. 올해 연말이나, 내년 초에 경제적 위기가 온다면, 모든 부동산은 내려 갈 것임. 그러나, 서울은 지금 올랐던 것이 있어서, 내리는게 반감 되지만, 지방은 아직 오르지 못한 상황이라, 더 많이 떨어질 수 있음. 리치고의 데이터가 아무리 정확 할 지라도, 그 데이터를 가지고, 해석을 어떻게 하느냐에 따라 달라지는 것인데, 그 해석을 데이터를 제공하는 회사 대표라는 사람이 하고 있는.... 리치고는 데이터를 제공해 주는 회사인데, 자꾸 앞으로의 전망을 예측하는 하려고 하는 것 인지?? 이제 전망하는 것은 그만 두고, 리치고 데이터를 보는 방법에 대해 설명해 주면 좋을 것 같음. 솔직히 리치고 데이터 보는 방법이 너무 어려움. 근데 리치고 유튜브 채널 들어가보면, 대표가 리치고 사용 설명을 하는 것이 아닌, 경제 전망과, 부동산 전망에 대해서 계속 설명하고 있음. 그리고 대표와 의견이 다른 대중들의 댓글들을 수집해서, 영상에서 반박하고 있는 영상들 뿐.... 대표는 왜 모 아니면 도인 길로 가려는지 알 수 없음. 차라리 전망 전문가를 따로 섭외해서, 리치고 회사와 전망 예측은 무관한 것으로 만들면 될 것을. 대표만 눈에 보이는 회사. 실제 제공하는 서비스는 대표에 가려져 있는 회사.... 대표의 전망이 틀리면, 리치고 데이터의 신뢰성은 계속해서 떨어져서, 사람들이 찾지 않게 될 것임. 리치고 대표님. 이 정도면, 리치고를 알리는데, 충분히 기여하셨습니다. 제발, 분석은 개인이 알아서 할 테니, 리치고 데이터를 잘 활용할 수 있는 방법을 알려주세요. 리치고 데이터가 정확하다면, 개인이 잘 사용할 수 있게, 사용법 영상물 좀 많이 올려주세요. 예를 들어, 영상을 지역 별로 데이터를 보는 방법을 설명해 주시면 너무 좋을 것 같습니다. 그럼 개인들이 원하는 매물 지역을 리치고 데이터를 찾아 확인할 겁니다.

@user-kt3ne3up3c Ай бұрын

@@user-qu9hn4ky2u 대구삼???ㄹㅇ??

@hitithitit Ай бұрын

올 초에는 5월에 폭락한다면서요...

@user-jy3vh5kl4z Ай бұрын

기원이 광수 문도 걸러야됨

@user-ih8jo5uw1z Ай бұрын

폭락을 막은게 정부자나~~~~~5월 폭락. 그대로 놔뒀으면 빨리 정리될 걸..계속 새는 구멍을 정부가 막으니..진짜 문제지 ㅉㅉ.

@user-ez2mu9fm9p Ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 데이터 전문가 ㅋㅋㅋ 다 틀림 ㅋㅋ

@IUHWFSA Ай бұрын

구라맨 인정~ㅋㅋ

@yeone9887 Ай бұрын

5년전부터 폭락론자야 ㅋ

@muni5520 Ай бұрын

왜 전문가라고 불리는지는 모르겠지만, 이런 걸 이렇게 쉽게 얘기하는 사람들이 있네.. 정형돈이 그랬지 "내가 잘 모르는 분야에 대해 내가 함부로 얘기해서 그것에 대해 너무 진지하게 고민하고 있는 사람들한테 영향력을 끼칠수 있다는 사실을 문득 깨닫고는 무서워져서 강연을 안다니게 됐다"

@gongza1 Ай бұрын

이분이 맞춘게 있나^^

@ololol5136 Ай бұрын

이제는 얼굴만 봐도 웃기네 ㅋㅋ

@user-kt3ne3up3c Ай бұрын

지석진닮음

@Eshthebunny Ай бұрын

상승장 오는거 예측도 못했으면서 무슨 또 헛소리를 하는건지... 원..

@user-oo9jf1uj7y Ай бұрын

안떨어지고 올라서 머리아프죠? 내 분석도 좀 맞아야 하는데..

@user-iv6dw3bd1o Ай бұрын

지금까지 위험하다 말한건, 잘못하면 위험해지니 지금이라도 바뀌어야 한다고 경고한 거였고, 앞으로 위험하다는건 이제 더 이상 바뀌어봐야 의미 없다는 거임. 그 차이를 모르면 ㅈ되면 되는거. ㅋㅋㅋ 이젠 경고도 지표도 의미가 없음. 열심히 사라고 부추기건 말건, 부채를 늘리건 줄이건 의미 없음. 결론은 정해져 있으니...

@user-rr3nh5gh9d Ай бұрын

이미전세가가 많이 올라와있습니다. 9억짜리집의 전세가 6억정도 하거든요. 전세가가 하방을 받쳐주기 때문에 급격한 하락은 어렵지 않을까요?

@user-ey9py6ls8g Ай бұрын

맞아요.. 전세가가 엄청 올랐고, 오르고 있는 걸 빼고는 울 나라 부동산 논할 수 없음~

@user-kt3ne3up3c Ай бұрын

ㅇㅇ 전세가대비 매가가 더올라야 하락나오는데 지금 동반상승임

@user-sy4xw5wv2p Ай бұрын

김기원대표님 반갑습니다^^ 늘 참고하고 있습니다

@user-qq7gt5sz2v Ай бұрын

이 분 참... 본인이라면 둔촌주공 안들어 간다 했는데요. 지금 둔촌주공 얼마? ㅋㅋㅋ 34평 23억 넘었다. 프리미엄만 10억 ㅋㅋㅋ

@user-ic7ze5hu1h Ай бұрын

댓글들이 대부분 폭등한다는 게 많구만 ㅎㅎ 근데 2013년에 부동산 인터넷 댓글 어땠을까요? 집 사는건 미친거란게 대부분이었지. 근데 그때 샀으면 최저가에 사는 초대박~ 근데 지금은 집 안산다고 조롱? 그때 기억 남아있는 연세있으신 분만 제 기억이 잘못됐다면 반박댓글 다시고 어린친구들은 달지 말아요. 난 그냥 기억을 끄집어낸거니까~

@kmdr37 Ай бұрын

2014년 7월에 집샀는데 그때 다들 주변에서 미쳤다고 했었지요 지금은 3배 오름 님 말대로 2013년이 최저점 이었고 2014년부터 조금씩 올라가는 분위기였음 하지만 주변에선 모두 이제 한국 부동산은 끝났다고 하던 시기

@user-kt3ne3up3c Ай бұрын

어린친구 이런식으로 내려보지마세요 ㅎ

@LEVEL_3UP Ай бұрын

경매도하면서 리치고플랫폼 유료 컨텐츠 이용하라고 광고 열심히 하는듯!!!

@user-ux2uv4ht2s Ай бұрын

하락 전망이 틀리니, 이젠 시장 자체를 저주하는구만.. 그냥 틀렸다 죄송하다.. 왜 말을 못해

@THLee818 Ай бұрын

2달 전에는 7월이 큰 변곡점이 된다고 했던 분임

@jinjinjarajinjinja Ай бұрын

그러다 스트레스dsr 9월로 연기돼서 바뀐듯요

@koblenzkoblenz7966 Ай бұрын

완전 개구라 잡사기꾼인데 이 회사 사람인에 나와 있는 매출과 영업익 보면 내일 망하더라도 전혀 이상하지 않죠 그런데 사장이란 사람은 여기저기 유투버에 고개디밀며 코메디 같은 헛소리나 하고 있으니 ㅋㅋㅋㅋ

@user-rd7mi1jy8x Ай бұрын

정부가 자꾸 받혀주고 있어서 그래요.

@user-dd5nt3pr2o Ай бұрын

정부가 받쳐주는 말도 안되는 상황을 예측하기란 어렵죠. 넓은 시선에서 보면 다 맞는듯요

@user-kt3ne3up3c Ай бұрын

@@jinjinjarajinjinja ㅋㅋㅋㅋ

@하종휴 Ай бұрын

떨어질때까지... 기우제...

@mas-pf5pz Ай бұрын

일시적현상이 아님. 계속 부동산 상승중임.

@user-fy1mg2rv7r Ай бұрын

아파트가 모자르다는건 거짓말이죠 호가비싸서 못가고 안사는것뿐

@user-cx2gj6en9k Ай бұрын

엄청 자기중심적 시각입니다. 아파트에 다 누가 들어가 사는데 그 사람들은 뭐죠?😂 그냥 본인 사기 비싼거고 소유자는 부정하게 비싸게 값을 부른건가요😂

@user-kt3ne3up3c Ай бұрын

섣부른 판단하시면 댓글다신것처럼 오류발생하십니다 정신차리시죠

@dreamvh998 Ай бұрын

영끌족들 .. 최대한 집값 많이 올려주세요.. 팔고 나올수있게..

@user-kt3ne3up3c Ай бұрын

전세가 올려주셔서 감사합니다

@user-fe8bh3lr4b Ай бұрын

지방을 줍줍하라고 선동하시는건가요 ㅠㅠ 인구도 감소하는데 걱정이네요

@CONI-YM Ай бұрын

저는 전문가랍시고 나와서 하는 분들 이야기 들을때... 그 사람이 과거에 어떤 발언들을 했고 어떻게 예상 했는지를 보고 그사람의 신뢰성을 봅니다. 이분은 가장 오래전에 출연한게 4년전인데 4년전에도 2007년 급 금융위기 온다고 815 머니톡에서 지금 과 비슷하게 말햇었네요... 전반적인 내용 보면 4년간 쭉 위기가 온다 폭락한다 라는 걸 말하는 분이에요. 물론 저의 뷰도 완만한 하락이 예상되지만 적어도 폭락이 예상 되면 그거에 대한 근거 데이터가 있어야 하는데 너무 빈약해 보여서 과거 발언들 찾아보니 그냥 계속 위기론을 주장하는 분이네요

@HoyaLee-ox4cg Ай бұрын

좋은 동영상 감사드립니다!! 24년7월말 월세거주중인데!! 현재 아파트 급등에 마음이 우울해해집니다!! 다시한번 현재시점에 아파트와 부동산에 고견과 조언을 부탁드립니다

@dongjaelee4190 Ай бұрын

2말3초 때 부동산 끝이라고 처음 들었는데 그 동안 오르락내리락 했지만 5학년이 된 지금도 그 소리 듣고 있음...몇 번째 듣는 부동산 종말론인지...대체 언제 끝나는 것임? 인생은 유한한데 늙어 죽겠음...인구 줄다 보면 뭐 진짜 끝나는 순간 올 수도 있겠지...그건 그때 가서 보고 사는 동안엔 걍 내 집에서 편하게 살아야지...그런 날이 오면 어차피 다 망함

@user-rs7vz8uq2c Ай бұрын

지방소멸 예측... 부산: 노인과 바다 대구: 노인과 아파트 😂

@user-zc7dg5zn5e Ай бұрын

어쩔려고 이러시나? 이젠 뭐 이판사판이네 그때가서 오르면 정책이니 뭐니 핑계 될껀 아니지? 그럼 당신은 사람도 아니야 지켜보자 9월에 어케 되는지

@user-lz3wy4cg6u Ай бұрын

둔촌주공두 마이너스 피 날거라고 예언하시지 않았나요?

@user-hi6fs5ri1n Ай бұрын

김기원대표님 응원합니다 현실을 직시해야 합니다

@user-jo5vc4rz6k Ай бұрын

광수님은 안 나오고 김기원님은 나오시네 ㅎㅎ 4,7,9월… 제발 맞춰주세여~🙏🏻

@kb3326 Ай бұрын

돈없는 사람들이 기분좋아지는 영상...돈많은 사람들도 기분 좋아지는 영상....ㅋㅋㅋ

@user-ib9ue3vd7s Ай бұрын

김기원 반대로만 하면 대박난다

@user-kt3ne3up3c Ай бұрын

청개구리 모드 발동

@melrne-el1vv Ай бұрын

대표님은 정확하시고 예측을 잘하시는분이세요

@parani1004 Ай бұрын

예측 안맞았다고 하는 댓글들 많은데... 정상적인 상황이면 하락인데 정부에서 특례대출이니 뭐니 집값 하락을 막는 정책을 계속 하면서 개입하니까 그런거지.

@user-xr9eg5rr4v Ай бұрын

원래 많이오른다싶을때 규제정책,많이내려갔다싶을때 부양정책 나오는거잖아요 전문가면 그런건 염두에둬야죠

@user-jn3kr4bh6x Ай бұрын

주변에 영끌해서 사는 사람많더라구요.. 트럼프 당선되면 금리 다시 오를껀데..

@goodday-zr9kk Ай бұрын

자기 대통령되면 내리라고 지금 내리지 말라고 하는건데요. 트럼프되면 바로 내려요~

@user-vo4oy3xp6y Ай бұрын

트럼프는 연준압박해서 금리인하 시키는 사람이야! 모르면 망신당하지말고 가만있어

@user-tw5cq9xy6z Ай бұрын

독립기관인 연준의 존재를 이해도 못하는 놈이 무슨 금리 상승을 ㅆ부리노? 니가 트럼프가? 무당이가? 트럼프랑 금리랑 무슨 관계가 있노?

@user-kt3ne3up3c Ай бұрын

섣부른 판단 오졋다 ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ 트럼프때 오히려 경기좋았음

@lizpark7604 Ай бұрын

이런분들이 계속 예측이 빗나가며 욕을 먹는 이유는 현재 시장이 정상이 아니기 때문. 계속 상승하는 자산시장이 어디있나..

@user-kt3ne3up3c Ай бұрын

틀리면서 계속 자기주장하는건 역으로 정상이 아니지않을까요..

@jangsungmoon7493 Ай бұрын

또 나왔네요. 올 초도 위험하다. 하락한다. PF사태 터진다. 지금 반포 아파트 얼마지요? 경제 알지도 못하면서 아는척 하며 확신 하는게 제일 위험 하지요.

@user-ld3hf4ku1p Ай бұрын

둔촌주공만 놓고 이야기해도 김기원대표는 더이상 전문가라고 나와서는 안됩니다.

@user-no3pe5sf2o Ай бұрын

집값 내릴 것 같으면 또 정책 펴서 집값 부양하고~ 위험선 자꾸 넘어가고~ 이 버블이 터지면 어떻게 될지...

@lizpark7604 Ай бұрын

산이 높으면 골이 깊죠. 진폭을 줄여야 하는데 정부가 진폭을 키우고 있네요

@user-kt3ne3up3c Ай бұрын

@@lizpark7604 ㅋㅋㅋㅋ겉핥기로 배우셧네

@jongilhong612 Ай бұрын

그려..소위 전문가라는 사람들이 집값 떨어진다고 썰레발 치는소리 믿고 기다려 왔는데..결국은 65세에 아직도 무주택자다.

@user-kt3ne3up3c Ай бұрын

이렇게 안되려면 공부해야겟다

@user-zo8um1xz4c Ай бұрын

2011년 저축은행사태가 어떻게 발생했는지 공부해보세요. 당시에도 금융위기로 저금리후 금리 올렸다가 내리면서 기대감에 반등나오다가 물가 잡는다고 다시 금리 올리면서 PF 터트리고 공급폭탄 투척하면서 부동산 폭락했습니다. 공급부족들 얘기하시는데 유동성 잠기면 공급은 영향력이 없어요. 추가로 신도시 공급마저 맞물리면 영끌은 버티기 힘들꺼에요.

@holove3854 Ай бұрын

그래서 전세 살면서 대출 이자 내면 되나요? 아니면 월세 내면서 살면 되나요?

@user-zo8um1xz4c Ай бұрын

@@holove3854 월세 살아야죠. 정부가 그 방향으로 이끌고있는게 눈에 안보이시나요??? 지금 전세 없애려고 큰그림 그리고있는데??? 돈 없으면 무리하지 말고 빌라 월세 들어가서 몸빵하시면 되요

@holove3854 Ай бұрын

@@user-zo8um1xz4c 제가 제 집 놔두고 왜 집주인에게 월세를 가져다 바치면서 살아야하나요? 평생 제가 번돈의 일부를 집주인들에게 바치면서 사는게 행복한가요? 저는 제 집에서 살래요. 님이나 나라에서 원하는대로 월세 사십시오.

@the_vcr Ай бұрын

요즘 영끌로 집 사는사람들이 많을까요.. 거의 없다고 봅니다. 투자자가 없는 실 거주자만 움직이는 시장이에요. 2년간 집을 안샀습니다. 떨어질줄 알고요. 근데 오르니 더 기다리느니 이만하면 됐다. 하고 살 수 있는 사람들이 산거죠. 가격 다지는 시간은 몇년 더 있을거로는 보이지만 전쟁이 터지는게 아닌이상 30% 이상 다시 빠지는 폭락..까지는 좀 힘들지 않을까요.

@user-ic7ze5hu1h Ай бұрын

소름끼칠 정도로 비슷한 패턴이죠. 그때도 지금과 똑같았었습니다. 상황과 제도는 약간 달라질지언정 사람 심리는 하나도 변한게 없구나 하고 느끼는 요즈음입니다

@user-hw8of1qw3z Ай бұрын

9월에 김대표님 은퇴 하는건가요

@youhyup Ай бұрын

고양이 몇마리를 죽이는겨 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@softengine Ай бұрын

이번 상승기 땐 1마리만 죽임 지금 상황에선 쭉 오를 확률이 높지만

@seoripul522 Ай бұрын

죽은 고양이로 드리블좀 칠 수도 있는 거 아니오?

@user-kt3ne3up3c Ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 올해본댓글중 젤웃기닼ㅋㅋㅋ죽은고양이

@kevinlee-rs8mr Ай бұрын

내주의일반서민형님들 55년생부터 64년생1주택자들 애들결혼시키려고 집내놔도 아무리강남이래도 로열층 이나 역세권 아니면 잘안팔린다고합니다.20~30프로 내려야 팔린다고합니다.그것도 로얄층인것만..ㅎㅎ

@history7842 Ай бұрын

...?

@user-ju6ng7wg1j Ай бұрын

4.50프로도 아니고 2.30프로 빠진금액에 쳐다보는 사람도 있남요

@user-kt3ne3up3c Ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ?? ㅋㅋㅋ 호갱노노어플은 아세요? 노트에 끄적거리시는거 아닌가요

@sgssh7080 Ай бұрын

2008년전에 영끌해서 집샀다가 15년간 개고생했는데... 요즘 돌아가는 상황이... 불나방처럼 뛰어드는 30대 40대보면... 현명한 판단을 해야될 시기인 것 같음. 자신이 대출 최대로끼고 사서 5년, 10년 버틸 수 있는지 잘 판단해보길...

@lizpark7604 Ай бұрын

님의 글이 정답이네요. 지금 30,40대는 결혼하고 집값이 오르는 것만 경험했을 가능성이 높으니요. 전세가 50% 이하에서 대세 상승이?

@user-tk4xp8pw5e Ай бұрын

말씀에 책임지셔야 할 것입니다.

@user-he2nu8fq2j Ай бұрын

4월 5월 이젠 9월 이냐? . . . .에라이 . . .

@ironpillar9186 Ай бұрын

풋 웃고갑니다 9월 기대해볼께요ㅎㅎ

@user-sp9hc1yv7x Ай бұрын

도대체 그놈의 하락은 언제오냐고?? 계속 하락시기를 미루다보면 언젠가는 하락하겠지만 무슨 인디언 기우제 하냐고

@namkeunpark8824 Ай бұрын

하락론자 단계적 핑계 1. 통계를 유리하게 잡고 아직 하락장이라 우긴다. 2. 그래도 안되면 일시적 상승이라 변명한다 3. 그래도 또 안되면 정부때문이라고 정부핑계를 댄다 4. 그래도 또또 안되면 잠수하고 하락장에 나시 나타난다

@JOJO-qi1fd Ай бұрын

올해 두세달 오르지않았나요? 주식하고는 다르지않을까요? 전 기다리는 편입니다. 내수 엄청 불경기 개인 부채비율은 역대급에 세계톱급 여전히 금리는 높은 편인데 오른다는게 이상하지않나요?

@user-jp7ik4lm5v 22 күн бұрын

2주 후면 9월인데,상승폭은 더 커지고 있네요. 약속대로 사과할까요?

@SS-gj4he Ай бұрын

Imf어른들이 겪는걸 옆에서 봤었는데 자산없던 사람이 자산있던 사람보다 더 힘들었음 부동산 빚없던사람은 반값이 되도 버틸수있음 혹여 그럴까봐 아니다 싶음 버티려고 신축강세인거지

@ggemnoltv Ай бұрын

이론과 시장은 다른데 시장을 전혀모르네요. 하루 하루 오르고 있는데 뭔소리인지…

@user-cd4lj2dm7d Ай бұрын

거짓말하지마세요 작년재작년부터ㅈ광수네아저씨도 그렇고 폭락온다더만 급매로나오는것들 말고 집값전혀 내렷다고 생각안드는데 저만그래요? 2023년도에도 2024년도에 급락온다고하고 폭등된다고 했는데 50프로이상 집값이 올랏는데 고작 0.5프로 0.3프로 내린정도이지 전혀 내리지않앗어요

@user-eh2rz1pj9q Ай бұрын

거래가 없으니까.. 하락에는 부동산은 싸게 나와도 거래가 어렵거든...

@user-dr6lg5jg2i Ай бұрын

08리먼 에서 뭘배웠냐? 한국은 뭐라고버틸수있나. 미국,일본도 뒤집어졌는데, 리먼때랑 다른게 한개도없잖아

@user-ps5zv1ll8j Ай бұрын

정부가 떠받히고 있잖아! 그게 안보이나? 정부도 한계가 온다는 말이지.

@jinjinjarajinjinja Ай бұрын

고점대비 하락 한번 한 가격대에서 지금 보합. 여기서 오를지 떨어질지가 관건일듯요.

@pokdeung Ай бұрын

@@user-dr6lg5jg2i 리먼때는 예를 들어 집값이 1억이면 1.2억 대출해줬다. 심지어 신용등급 보지도 않고 강아지 이름으로 대출해줬다 지금 ltv 70 dsr 40 연봉(능력)따라 대출 승인 댓글 거의 안쓰는데 이건 진짜 너무 해서 남깁니다

@StrongAmonVlog Ай бұрын

사람이 일관성있어서 좋네 ㅋㅋㅋ

@TN-kl2pm Ай бұрын

이분이 둔촌주공 이야기하신분 맞나요?

@user-fd8jv1gi6t Ай бұрын

둔촌주공 + 역전세 ㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-kt3ne3up3c Ай бұрын

ㄹㅇ??

@hotdog-ch Ай бұрын

제발 좀 떨어져라 근데 무슨 난리날것처럼해도 무슨일 안나더라..

@user-hs1xj3iy2d Ай бұрын

9월부터 경기도도 오른다

@insightmarket5035 Ай бұрын

그놈의 난리 폭락 소리는.. 오지도 않는 거 평생 울다 보면 맞는 날도

@user-pl7gn9pd7c Ай бұрын

PF 터지지도 않을거지만..터졌다 치자..건설사 다 망해서 공급 절벽이면 기존 아파트가 오를까 떨어질까? 저 양반 모지리인가?

@an_economist Ай бұрын

입니다. 서울 아파트가격이 2024년 2월까지 하락하다가 3월부터 반등하는 지역이 증가중입니다. 서울 기준 부동산 매매가격 상승지역이 2월달 1개구-> 3월달 6개구 -> 4월달 10개구 -> 5월달 13개구 -> 6월달 17개구 - 7월달 21개구로 증가했습니다. (총 25개구)