Harga Rumah Makin 'Gila': 2025 Mending Sewa atau Beli KPR?

[@SatuPersenIndonesianLifeschool]

REGISTRASI bluAcademy, GRATIS! blu.id/pendaftaranbluacademy BUAT YANG NONTON VIDEO INI SETELAH 20 OKTOBER 2024, bisa join Grup Psychology of Finance: bit.ly/join-pof

[@isalutfi]

Bang Evan, saya gak bisa masuk group whatsapp Psychology of Finance SP. Mohon bantuannya. Terima kasih banyak

[@FarizCircleXVIP]

bagi yang ngerti finance, terutama jika dari sudut keuangan anak muda, murni strategy keuangan keren banget sih ni video ny -> betul -> Beli Rumah adalah Keputusan yang Salah

[@simbachen]

Yg ngasih reward BCA ya? Udah tau lah jawaban nya KPR, udah gak usah malu" kucing.. bilang aja ini endorse untuk KPR.. bilang nya gak..

[@Arlock-m9f]

@@simbachen keknya emang ini sih tujuan sebenarnya.

[@fajaramiruddin4416]

Kaluna akhirnya gak jadi DP dan KPR min

[@rovantara]

Tips dari saya.. punya duit, tabung.. invest properti pake cash, prefer tanah kecil aja, biasanya gampang dijual, terus puter gitu.. sampe duit cukup.. beli dah Beli rumah, jgn yg baru.. cari sekon di marketplace, cari yg luas tanah drpd luas bangunan, jgn kemakan promo.. in the end property tetep dinilai dari 2.. luas tanah dan lokasi, kalo bangunan, fasilitas dll buat kelas atas. Pelan2 bakal jadi deh . Sy ngalami sendiri, start dari modal di bawah 50jt Alhamdulillah goals achieved setelah 15 thn. Hindari kredit, properti baru, lokasi yg jauh dari keramaian... Pelan2 aja.. bisa insyaAllah

[@luarbiasawaras8700]

@@rovantara kalau masih bisa menunggu ya bisa begitu, keluarga bisa tinggal di rumah saudara sebelum rumah jadi, tapi kalau sudah butuh rumah ya bisa ambil KPR, daripada sewa rumah

[@optimusbowo1710]

saya setuju cara ini.. karena saya juga begitu

[@juhairiyahriyah1378]

Tpi kan beli tanah jg tuk dijual kembali ga gampang pak...ga cpet laku kyak jual mas

[@luarbiasawaras8700]

@@juhairiyahriyah1378 memang buat ditinggali, bukan buat dijual lagi

[@rovantara]

@@juhairiyahriyah1378 kalo harganya masih di bawah 500jt.. pasar masih luas.. banyak peminatnya, apalagi kalo strategis dan luas tanahnya.. kuncinya sabar dan rajin nyari, insyaAllah ketemu. Sy belajar dari developer, walau bukan developer, tapi ilmunya lumayan buat tips dapat rumah sendiri

[@pinkclover8588]

Prinsip kami: kalau nggak bs beli cash, mending ngontrak. Ini berlaku utk hal2 lain juga. Diusahakan sekali keuangan keluarga nol hutang.

[@martonotono6880]

dan pada akhirnya duit habis bayar kontrakan,rumah gak beli,,,ngontrak seumur hidup,,,ayooo ngaku

[@restuadipratama]

setuju, dr pada KPR mending gedein income, ngontrak beberapa tahun terus beli rumah CASH. ga ada hutang hidup nyaman hati lebih tenang. jauh dari RIBA.

[@martonotono6880]

@@restuadipratama klo ngebacot doang mah gampang

[@yolo6301]

@@restuadipratamateorinya begitu, tp coba kalau dijalanin apakah life is about theory ?

[@nuzulunnikmah8742]

Itu prinsip saya dulu Tapi Sekarang gak

[@Fauzan128]

IMHO: 1. Rumah investasi yang kurang liquid. Misal ada pengeluaran darurat, Coba aja jual rumah sesuai harga pasar. Apakah bisa laku dalam waktu 1 minggu ? | Kalo ada pengeluaran darurat, pake budget keuangan darurat lah ! Apakah semua orang yang beli rumah sudah menerapkan uang darurat ? Berapa % dari pengeluaran bulanan ? 2. Beli rumah secara KPR literally bukan aset, tapi liabilitas. Orang tidak punya hutang tidak akan pernah bangkrut. 3. Let's say harga rumah 800 jt. Coba beli ADRO gitu misal, dividen setahun bisa 80 jt an. Itu cukup untuk sewa rumah + bayar listrik setahun + bayar internet gitu misal. 4. Kalo niat beli rumah buat disewain, return on aset nya rendah. Bahkan harga sewa rumah sekarang rata-rata masih dibawah 5% dari harga rumahnya. Anyway kalo punya duid lebih dan banyak, gas aja beli rumah... Wkwkwk Tapi yang masih budget ngepress jangan khawatir, ngontrak juga oke. Yang wajib itu punya tempat untuk tinggal, bukan punya rumah. Kita semua sebagai umat beragama hamba dari yang maha kaya. Jangan berkecil hati guys.

[@exdespair6085]

kerja di kota beli rumah di desa, selama kerja tinggal di kontrakan bareng istri. nanti kalo merasa dah cukup, pulang ke rumah yang sudah dibangun di desa dan buka usaha kecil kecilan

[@adhims9967]

Ini sudah dijalankan atau baru sekedar wacana?

[@FarizCircleXVIP]

betul, kerja di Indo, beli Rumah di Dubai, ga kebeli beli eek, berlaku kebalikannya

[@adolpuskitler]

Hampr Sama kek rencana saya skr bang...Alhamdullilah udah kebeli tanah di pinggiran,gk terlalu kota jg gk terlalu desa Tp Mau bangun rumah keknya di tunda dl..soalnya saya kepengen tempat yg lebih ke pedesaan daerah agak pegunungan Intinya cari duit di kota,tp hidupnya di desa

[@adolpuskitler]

@@fahmipjbonsai3365 klo beli tanah paling tdk bisa pilih2 bang.luas nya,lokasinya dmn Dl waktu cari2 ada jg tanah di desa yg di kapling2...10x10 meter harganya 35jt .ada yg 50jt Ada jg yg bkn kaplingan,klo di tempat saya pake hitungan ru/ubin (3,75 x 3,75) per ru ada yg paling murah kemarin saya tanya2 sekitar 3jtan

[@TatiTati-cs9dc]

Doble pengeluaran..saya lebih milih beli KPR.nanti kalo kena PHK bisa dioper kredit atau dilunasi kalo dapat pesangon

[@mariapransisca]

Bersyukur punya orang tua yang bisa kasih privilege dan fasilitas buat anaknya. Gw udah dibelikan rumah sama orang tua dan dari kecil diajarin mengatur keuangan dan investasi. Jadi hidup gw aman sampe sekarang 😊❤

[@Sandi-w3k]

Mantap, sekarang sudah berkeluarga?

[@bsoda69]

salut buat kalian yang mampu beli rumah cash atau kredit, apalagi kalo pekerjaan kalian seorang pedagang sayur keliling atau penjual gorengan dan penjual makanan kecil lainnya yang tidak memiliki NPWP atau bekerja di kantoran atau memiliki perusahaan kecil CV/PT, tapi mampu beli rumah atau kredit rumah.. hebat 👍👍

[@armanbaik]

harus bisa punya rumah. biar kapanpun keluarga tahu dimana akan kumpul 😊

[@siskaraharjo3515]

Hadir kakk.. Bismillah,, pny rumah❤

[@drentiti]

Setuju, uang g kepake utk beli rumah pst ntr kepake buat lain yg ga se urgent rumah. Mending dihemat2 keperluan yg krg esensial utk beli rumah.

[@yusepmortem]

Karyawan tetap di perusahaan swasta masih ga menjamin, banyak yang statusnya tetap tapi kena PHK. Ketika sudah karyawan tetap dan cicilan rumah masih berjalan terus kena PHK, apakah lebih rugi dari sewa jika rumah disita karena tidak mampu bayar cicilan rumah lagi? 20 tahun itu bukan waktu yang sebentar dan butuh keputusan yang sangat matang, ga bisa dipaksakan. Kalau belum yakin dan mampu untuk ambil cicilan rumah masih bisa sewa, sisanya tabungin di emas atau aset berharga. Jadi mau cicil atau sewa keduanya ga salah, selama sudah diputuskan matang-matang dan sudah direncanakan.

[@applebananacar]

betul, lebih baik kalo ada double income + back up

[@vindaludiarto4168]

nah itu, betul sekali, hari gini kerja sebagai karyawan tetap pun ga berarti punya posisi aman, tetap ada resiko ga bisa bayar cicilan, yg ujungnya penyitaan rumah

[@hakiki1518]

memangnya kalau ngontrak dan kena phk masih bisa tinggal di kontrakan??

[@arilsujana3971]

True Saya pernah jadi kartap Kadang ada omongan dr ortu buat nyicil rumah Tapi saya belum berani krn saya ga mau hidup terbebani cicilan/tdk tahu masa depan After covid perusahaan saya PHK habis2an untuk move ke jogja, saya terdampak PHK Disitu akhirnya ortu terbuka dan paham knp alasan saya ga mau cicil ambil rumah Mungkin tahun depan saya bisa beli rumah cash tanpa perlu nyicil puluhan belasan tahun

[@rianhartono5889]

Rejeki mah gada yang tau.apakah akan dipecat atau tidak. Kalo saya lebih baik ambil rumah. Kalaupun baru berjalan cicilan setengahnya setidaknya udah punya asset dan cicilan perbulan sama aja dengan biaya sewa ngontrak rumah. Kalaupun sudah tidak bisa membayar cicilan , rumah bisa dijual dan msh dapat uang dr penjualan walaupun dipotong sisa hutang berjalan.tp kembali ke persepsi masing2.

[@kazumakiryu4435]

KPR itu perlu untuk cepat Kunci harga (nunggu terus, harga naik terus). Yg Salah itu KPR ambil 15 thn, lalu lu rencanya lunasin itu 15thn. Itu berarti Lu sendiri ga berusaha “naik kelas, naik penghasilan” dalam 15 tahun. (Itu mental orang kere, punya gaji berapa, malah fokus beli ini itu, nambah anak, kredit Mobil dll). Yg bener Lu fokus kembangin karir atau usaha, sehingga kenaikan pendapatan terus melampaui inflasi dan kenaikan suku bunga bank, bahkan semakin lama buat Lu cicilan makin ringan. Dulu 2010 gaji gw 16jt, cicilan rumah 5jt… pas nyicil penghasilan sisa gw fokusin kursus2 profesi, s2, Bhs mandarin, perdalam inggris, dll.. Di 2015 penghasilan gw uda diatas 60jt, 2017 cicilan bank uda gw lunasin (cuma 7 dari 15 thn), di 2019 awal lanjut lagi beli properti dst. Jadi bunga 15thn itu sangat rugi. Tapi kalau ga cepat beli, harga makin jauh. Makanya KPR tetap perlu, tapi kejar pelunasan secepat mungkin tanpa mengesampingkan investasi ke diri sendiri. Karena ibaratnya diri kitalah meşin uang itu, kalau ga di upgrade, tambah kapasitas, ya ga naik produksinya… Yang ada malah turun karena menua, dan keluar produk2 mesin uang yg lebih bagus. Dalam hidup, Satu2nya Cara bertahan… adalah dengan berkembang.. Ga ada pilihan lain, kecuali Lu Mau hidup di hutan, nangkep babi tamam singkong aja.

[@saepulridwan6784]

Bang beli rumah Komersil itu kan tiap tahun cicilannya naik ngikutin suku bunga, dan rumah nya rata" kecil imut sempit tapi harga 400jt ke atas. Memang mungkin harga jual lagi juga akan naik tapi jual rumah ga segampang tarik nafas buang nafas, saya sendiri malah pengen bangun rumah aja 🥹🫰

[@kazumakiryu4435]

@@saepulridwan6784 iya bunga cenderung naik… gak cuma bunga, biaya hidup semuanya akan naik terus… makanya kita mesti fokus upgrade diri, supaya kemajuan kita dalam menghasilkan uang melebihi segala macam kenaikan itu.. Gampang kah? Jelas enggak!! 🤣 Gak ada yg semudah tarikan nafas 🤭 tetap butuh disiplin, mengharuskan pengorbanan, air mata, bahkan melupakan gengsi.. Ya bisa juga bangun rumah sendiri, hidup kan pilihan… tp kalo menurut gw…. bunga & cicilan itu.. ibarat “anjing yg mengejar”… Gw mesti lari kencang supaya jauh lebih cepat dari anjing itu… biar ga kena gigit.. Tiap liat ke belakang, panik terus (lihat tanggal bayar cicilan uda deket).. Akhirnya beberapa tahun gw panic mode.. gw kerja keras, Cari sampingan, kerja sebagus mungkin, Cari pendidikan lagi, dll… Saat gw berhasil mengalahkan anjing dan anjingnya gak ngejar lagi (cicilan lunas), otot2 Gue uda terbentuk, gw uda jadi pelari yang ulung…. Ketemu anjing lainpun gw gak ada takut2nya… 😄 Lalu kalau ada yg bilang Jangan sampai dikejar anjing…. Gw cuma geleng2… Karena gw tau anjing bisa dikalahkan… gw uda buktikan sendiri dengan sudah kalahkan beberapa anjing

[@MMforWW]

Ngapain KPR, beli tanah terus bangunlah. 😅😂😂

[@muhammadalifikri5715]

Terima kasih pak, udah ngasih pandangannya. Saya 25 tahun, Alhamdulillah sekarang lagi nyicil KPR udah berjalan 5 tahun dari 15 tahun dimana cicilannya itu flat sampai 10 tahun dan akan mengikuti suku bunga di tahun ke 10-15. Saya kepikiran terus, kalau nanti saya gak kerja, saya nyicilnya pakai apa? saya rush dapet kerjaan baru lagi, tapi pemikiran saya yang kerjaannya setara (biar gampang diterima) dengan sebelumnya dan tetep nyicil sampai 15 tahun, yang dimana di tahun ke-10 sampai dengan ke-15 angsurannya udah gak flat. Saya, dengan pemikiran sekarang, ya yaudah saya komitmen bakal saya jalanin, tapi setelah saya baca pandangan bapak, saya jadi lebih tercerahkan, saya harus upgrade diri, biar saya dapet kerja yang lebih dari yang sekarang, dan mau selesaiin KPR sebelum masuk ke tahun 10. Emang yang harus dibenahin pertama pola pikir sama kemauan. 😅

[@veriantama]

keren pak opininya🫡

[@Desananasri]

Arus urban terlalu tinggi, Coba hidup di kota kecil, Tidak harus hidup mewah cukup hidup damai, Maksimalkan pengalaman dan kemampuan untuk mendapatkan penghasilan maksimal walaupun di kota kecil, canggihnya internet sangat membantu untuk bisa hidup di kota kecil.

[@widuricuek5440]

Betul sekali penting kita upgrade skill.

[@royrinaldy2231]

Mana mau gengsi dong sis

[@ECO_rx]

Jadi keputusannya? Beli rumah atau gak?

[@ridhoalfianom4192]

Semoga aja di kota kecil ini punya kualitas sekolah, rumah sakit, infrastruktur internet , air, dsb nya yang gak kalah sama yang di urban ya. Krn salah satu alasan org tinggal di urban area ya demi hal2 itu buat anak2 & keluarga nya, kota kecil belum tentu "setara"

[@runriki2009]

​@@ECO_rx IMO dgn duit segitu, coba gengsi di kurangi. Di desa 150-2000jt udah dpt rumah bagus + tanah sisa. Sisa duit belikan kambing. Usaha di desa aja, klo nurutin gengsi ga ada habisnya

[@febriandhiwantawibowo5741]

Tips lagi cara nabung buat beli rumah, bagi yang nggk suka KPR. Gw saranin nabung emas batangan. Karena emas tidak terkena inflasi dan nilai jualnya juga terus naik, mudah di dapat, mudah juga jualnya. Semoga bermanfaat 😊

[@dhandos5692]

Dengan analisa yang sama, menurutku lebih baik kpr drpd beli cash yang bisa ngabisin seluruh likuiditas kita. Yaa karena menurutku likuiditas juga bisa jadi senjata buat kita kalau dapat momentum. Sesederhana pemain saham atau pengusaha, duit 1M bisa di puter jadi belasan M atau bahkan puluhan M di 10 tahun keatas yang mana itu jauh lebih gede daripada nilai rumah kita setelah masuk KPR. Kalau habis buat cash beli rumah kita jadi gapunya senjata buat memanfaatkan momentum yang akan datang nantinya

[@SholahuddinAlFatih]

Alhamdulillah gaji gw single digit, skrg usia 32th punya 3 rumah, anak 3. Tips dari gw hindari riba apapun bentuknya. Lo bisa inhouse syariah. Kalo kita taat di jalan Tuhan, nanti Tuhan yg ngatur hidup kita. Lo tetep bisa minum kopi kekinian, healing umroh atau bahkan haji. Alhamdulillah ‘ala kulli hal

[@MusafirZebleh]

Mafa bang inhous syariah utu maksdnya gmna

[@lalisamanoban837]

Tapi tetep aja utang

[@doopymobile7428]

Inhouse syariah.. Masih asing kedengeran nya

[@drentiti]

​@doopymobile7428 nyicil ke developer. Biasanya yg pny program gini yg perumahan syariah.

[@drentiti]

​@@MusafirZeblehnyicil k developer. Biasanya yg pny program gini yg perumahan syariah.

[@exel99999]

Awal2 tahun pertama ngangsur KPR berasa berat. Setelah dikurangin angsuran, dll, sisa duit tinggal gopek doank. Cuma cukup buat bensin motor PP rumah-kantor dan sedikit untuk dana darurat. Liat tetangga pada pindahan, pada renov bagusin rumahnya, trus pada punya mobil bagus2.. Ya Allah.. pengen jg saat itu. Sementara penghuni carport rumah cuma seekor supra x 125 karbu yg sudah berumur 6tahun. Itupun carport tanpa kanopi, si supra sering kena hujan-panas. Untungnya tahun2 depannya penghasilan beranjak naek. Sementara angsuran KPR tetap flat 15th. Dikit2 bisa nabung, renov tipis2.. Ganti motor, dsb.. Alhamdulillah bersyukur

[@nekoimot3032]

Alhamdulillah

[@asepfirmansyah-et2ic]

Sama bang

[@tiunqe]

Fokus pada pengembangan diri dan skill.. Saya 33 tahun dan bukan sarjana karena background keluarga kelas bawah gk mampu lanjut kuliah. Tapi saya tetap fokus pengembangan diri meski secara informal. Di usia 33 ini, alhamdulillah Allah mudahkan saya untuk memiliki 3 unit property dengan total value +/- 2M dan tanpa hutang.. Fokus pada apa yg bisa kita perbuat dan percaya Allah selalu membersamai usaha kita.

[@AnjaniMusicBox]

Skill apa kak? Skill yg sudah ada pada diri dan dikembangkan atau skill yg dibutuhkan saat ini ?

[@stefannie]

Tim Tetap harus beli rumah

[@achmedruslaninyoman4554]

Asal ga maksa aj

[@Kaka-bs6cy]

Beli tanah aja di kampung nyaman kalau soal rumah biasa2 aja nanti siapa thu udh ada anak cucu bisa dibangun sma mereka apalagi tanah luas bisa dibagi bagi nnti semua nya jangan smpai jdi gelandangn udh bersyukur bnget

[@anggayuhuuu4664]

2022 alhamdulilah, beli tanah 200m/segi 42jt. Dikmpung 2023 pondasi dan balik nama sertifikat. 2024 ngadeg payon, atau bangun bisa sampai genteng terpasang. 2025 bismillah finising. Jangan judol, jangan fomo, bawa bekel dari rumah, makan yg penting kenyang dlu, gak ush yg enak".. Tetap semangat, karena Sandang Papan Pangan adalah kebutuhan pokok

[@vindaludiarto4168]

jangan kejebak beli rumah, kl masih kerja dengan penghasilan ga tetap mending jangan kredit, resikonya gede, keadaan ke depan ga bisa diprediksi, ada masa nya keadaan tiba2 sulit mendapatkan job, tapi cicilan jalan terus, ini berbahaya. jangan memaksa harus punya rumah. konten yg menganjurkan punya rumah, berlaku aman hanya untuk org yang berpenghasilan tetap sebagai karyawan saja. Hati hati, kalo penghasilan pas pasan mending sewa saja

[@anggayuhuuu4664]

@@vindaludiarto4168 iya btul bang, klo saya sih mmpung masih kerja dan berpenghasilan lebih, jadi ya saya paksakan nabung beli tanah dlu, ada dana lagi pondasi, ada dana lagi bangun rmh. Hanya masukan aja, walopun brpengasilan lebih saya tetap bawa bekel dari rumah, seminggu sekali belanja sama istri kebutuhan pokok. Alhamdililah sdh berhenti merokok juga.

[@ChinoHalal]

Aku milih beli tanah. Kemudian nyicil bangun rumah. 1. Pajak lebih rendah 2. Bisa nyicil tanpa kena tagihan.

[@djeeprobe1469]

Sepemikiran dengan saya ✋

[@gerardvlogs54]

Betul 🤝🏼

[@dinnoaulia]

Pilihan tepat

[@satriopinandito1190]

terus tinggal dmn bang? kalo gue beli rumah buat ditempatin. karena sebelumnya ngontrak

[@KikiSetiawanID]

baru mulai bangun pondasi, emg semahal itu tapi lebih baik bangun sendiri daripada beli jadi dan ribet ngurusin administrasinya

[@nekoimot3032]

Setelah gw liat konten ini dan komentarnya, Gw pengen sampein beberapa hal sih sekaligus nyaranin mas mas bapak bapak kakak kakak smua, fyi Alhamdulillah gw diumur 19thn skrng ini udh pnya rmh & udh ngerasain 3digit. Dan keluarga gw bkn keluarga kaya ya temen temen :) makanya itu gw harus hardwork 24/7 seperti ini. Baca sampe habis ya guys ya. Mnrut gw yg dibilang dividio ini itu bener banget ya guys, rumah, tempat tinggal itu penting, dan makin tambah tahun makin naik ajaa.. So, lu harus beli sekarang, KPR juga gapapa, 1.Mungkin disini masih banyak banget yg gajinya dibawah umr, bahkan mungkin ada yg 1,5jt atau dibawah 1jt, saran dari gw yg pertama pastinya lu harus tingkatin skill lu dulu ya sambil cari kerjaan yg gajinya sekitar 1,5-3jtan. Dan lu harus manfaatin banget teknologi yg maju sekarang ini buat kerjaan sampingan lu, lu gaboleh punya 1 kerjaan doang dijaman sekarang ini apalagi di indonesia. Plis, manfaatin smua yg ada, sekarang smuanya mudah diakses. Lalu, Gaji 1,5 jt kalo lu masih tinggal dirumah orang tua, menurut gw cukup ya untuk daerah yg umr nya 2-2,5jt an. Dari gaji segitu harusnya lu bisa nabung, inget, lu harus hemat, gausah ikut nongkrong sana sini/buang waktu lu sm yg hal ga bermanfaat atau beli barang²/hal² yg ga berguna. Manfaatin sebaik mungkin kalo lu masih hidup sama orang tua, makan minum masih dikasih sm orang tua. Karena dari situ gw aja bisa simpen 99% income gw, bahkan mungkin pernah 100% jg, karena yg gw bilang tadi, lu harus hemat, dan oh iya, untuk lu yg dikerjakannya dikasih makan minum itu hrs bersyukur ya, karena dari situ lu bisa lebih hemat lagi. Hemat hemat hemat, stopin gengsi dan fokus upgrade diri lu, daripada ngonkront gajelas lu mending dirumah pelajarin sesuatu dan perbanyak ibadah, trs banyak baca buku buku juga, kalo dikota lu ada perpustakaan, manfaatin!, karena gw jg sampai saat ini suka minjem buku. Pokoknya temen temen sekalian, manfaatin semuanya, manfaatin dengan baik yang ada disekitar kalian, manfaatin dengan baik yg udah tuhan kasih didunia ini. Jadi dengan gaji 1,5 /dibawah UMR gapapa beli KPR? Jawabannya gapapa ya temen temen, pls makin tahun makin mahal, lu gausah Nunda Nunda, kalo keadaan lu sesuai dengan yg gw bilang, yaudah ambil rumah sekarang! Inget manfaatin smua yg ada. beli di perumahan yg biasa aja oke. 2.Oh iya, kalo mau lebih worhtit lagi, lebih cuan lagi/lebih hemat lagi, lu mending beli over kredit ya tmn tmn, biasanya aja di grup grup Facebook atau dari mulut kemulut. Kenapa beli yg over kredit? Karena kadang lebih hemat, lebih murah ya. Kalo lu masih blm punya duit dan gabisa take over yaudah over kredit aja dulu. Over kredit emang aman? Jawabannya amah ya guys, yg pertama lu hrs liat seller nya itu ky gimana, trs lu liat report keuangannya dan cicilan KPR nya gimana, trs saat transaksi pastiin lu pake notaris dari bank, murah banget kok, mungkin 2,5-3jt an aja ya. Dan yg terakhir lu hrs jaga hubungan sm seller(ga wajib). Panjang lah pokoknya yg mau nanya tentang over kredit bisa bales komen ini aja. Ada DM gw 3.Gw liat dikomentar ada yg bilang beli tanah aja, dibangun kalo udah ada duit. JANGAN ya tmn tmn, gausah ikutan yg ky gitu, menurut gw pribadi kaya begitu malah boncos ya ga worth it, tanah sekarang jg udah Mayan mahal trs nanti lu hrs kluarin duit untuk biaya bangunnya, ini jangan ya ga worth it, coba aja klo g percaya itung sendiri. Gausah ikut ikutan orang ya, kt harus punya prinsip, dan apa apa coba calculate sendiri. Lu mending beli rumah yg udah jadi aja. Malah rumah gubuk jg gapapa, daripada lu beli tanah trs bangun sendiri. Kecuali kalo lu udah punya tempat tinggal/rumah buat lu sendiri, trs lu mau nambah aset/invest di tanah boleh lah silakan kalo gitu. Cmn kalo blm ya jangan ya. 4.Gimana kalo ngontrak? Kalo lu masih mudah dan punya strategi sendiri kek "ah mending jangan beli KPR duit nya gw puterin dlu aja" ya boleh boleh aja lah ya, karena ada yg 2-3 digit tapi lebih milih ngontrak/kos daripada KPR. Cmn inget ya ini berlaku ke sebagian orang aja Kesimpulannya ya harus tetep ngambil rumah lah ya, tempat tinggal itu penting guys, dan inget kelak lu bakal punya keluarga lu bakal punya anak, dari sekarang ga boleh egois, pikirin kedepannya. Pokoknya nomor 1 itu tempat tinggal lah ya guys. Lu udh pnya rmh sendiri udh bkin lebih tenang. Dan yaa ini smua dari pengalaman dan ilmu yg gw pnya ya tmn tmn, berdasarkan kenyataan bkn ngarang/dongeng. Dan smuanua jg balik lagi am kondisi lu sekarang ini ya, jadi menurut gw poinnya: 1. Harus punya rumah, tempat tinggal penting 2.Upgrade skill, banyak belajar fokus sm diri sendiri dan jangan cuma punya 1 kerjaan, kerja apa aja, gausah gengsi, garap semuanya, kerjain smuanya. 3.Harus bener bener hemat banget, sebelum kaya gausah banyak tingkah/buang waktu yg ga bermanfaat 4.Perbanyak ibadahnya jg, lu tingkatin bukan hanya wajib yg dikerjain tapi sunnah² nya jg, kyk tahajud Dhuha rawatib, sedekah, dll. Lalu selalu inget kt ini bukan apa apa, kt nih bagai debu jadi g udah sombong, rejeki kt smuanya ini dari tuhan. Mungkin sekalian ya guys, semoga bermanfaat, pasti nanti menuai pro kontrak, tapi gapapa mari kita diskusi, saling tanya jawab. Dan gw open banget ya orngnya, mau nanya langsung jg bisa, DM ig aja

[@CraftBlack]

Kasih nama ig lu

[@gekdiahdesisentana5692]

Bener banget apa yang kamu tulis, aku bener2 berhemat dari gadis sekarang syukur udah ada rumah ya lebih dari satu krn anak laki2 ku 2, biar mereka ga berebut nanti, dan setelah mereka menikah aku mau mereka tinggal terpisah dengan keluarga sendiri. Walau ada hutang bank, tapi itu masih tercover gaji. Yang penting ada tempat nyaman untuk pulang kumpul dengan keluarga

[@nazmanurhaliza9508]

kak, uang hasil kerja ada dipake untuk investasi ga? Atau pure ditabung aja

[@nekoimot3032]

@@nazmanurhaliza9508 uang hasil kerja mending full ditabung dulu sih bang, di bank yg bunganya lumayan (kalo lu mau makan riba), dan kalo tabungan udah sekitar 10jt an baru masukin ke invest, kalo masih di bawah itu fokus cari duit dulu, kerja keras dulu, belajar ningkatin skill. Karena sorry bukan gmna² kalo dari gw minimalnya 10jt lah bng pengen main² invest, soalnya gw sendiri main nya gitu dari awal bngt tuh, kalo duit masih kecil yaa simpen aja dulu sih gw tabungin/ke depositoin bang, pas udh gde baru disekolahin masukin ke invest. dan daripada main saham mending ke crypto aja. jangan main saham indo/rupiah

[@nekoimot3032]

@@nazmanurhaliza9508 kalo misal aset/tabungan lu udh cukup, semua hasil kerja lu, semua pendapatan lu, all in ke invest bng, klo gw gitu

[@QAISAR-22]

Kerja cerdas dan kerja keras, maka punya rumah bisa, Alhamdulillah sdh ku lakukan, dan skrng punya 2 rumah

[@kangcwy5131]

Itu cuma 1 persen orang Indonesia 😊. Wong yang punya saldo 100 JT cm 1 persen😅

[@vira7609]

Ibu gw boomer.. hidup super frugal.. uang dipake buat upgrade diri di pendidikan. Sekolah beliau tinggi. Sekarang bisa skolahin anak tinggi" sambil merem.. beli tanah dimana".. dan gw cmn bisa banyak doa biar bisa ngikut doi. Karena jaman skarang.. makin makin mahal smuanya 😂

[@dewikusumawati1486]

Kebutuhan utama sandang, pangan, papan, smoga di adakan rezekinya biar nnti bisa belikan anak rumah, di zaman skrg sj sdh harganya bkin melongo, apalagi nnti, tp ttep sj berusaha berfikir positif pasti bisa beli, ngatur keuangan dg baik mulai dr skrg .

[@papa.rocket]

2019 nyari rumah dapet di depok, under 300jt (perumahan kampung) kerja di jakarta, dapet rumah strategis akses TOL skitar 10 menitan semua tergantung gengsi aja, banyak ko rumah 300jt an sekitaran jakarta, akses mobil lagi

[@jwalitahisakumala1410]

"Orang bakal punya 2-3 pekerjaan yang gajiny dibawah UMR" Udah bukan "bakal" lagi woy, "harus" sekarang mah. Jangankan kaum menengah, konglomerat dah kaya juga pada rangkap jabatan & masih side hustle 🤧

[@SatuPersenIndonesianLifeschool]

True... hohoho

[@DagingRaiya]

Mudah mudahan yang lihat video ini dimudahkan jalannya untuk bisa membeli rumah ❤

[@ivansdiecast]

Pengalaman pribadi : Beli rumah akan sangat kesulitan di 5 tahun pertama, tapi setelah berjalan semua akan lebih mudah. dan tergantung lokasi, tapi harga rmh cenderung selalu naik. tetap semangat, bagi yg sedang menyicil / mengusahakan.

[@kurniawanwijaya5709]

Aku umur 16 thn & masih sekolah.. Akhirnya bulan ini dapat income 1 digit pertama 😊

[@wancana333]

tutornya dong

[@bebek_hd]

1 digit 9 juta ternyataa

[@farizram6720]

Kerja apa?

[@hrwstudio4104]

Jangan lupa belajar nabung & investasi kawan

[@ipinupin2393]

​@@bebek_hd 1 digit itu 1-9 jt

[@pencintasholawat9473]

Tahun 2007 gaji saya 3 jt an di sebuah bumn, umur pernikahan baru 1 th, saya dan istri memutuskan ambil fasilitas pinjaman pegawai dengan bunga yg masih terbilang dibawah KPR, waktu itu kami dapat cash 140jt, bahkan di tahun 2007 uang sebanyak itu cuma dapat rumah 6x6 dipinggiran kota.. Akhirnya kami berdua memutuskan beli rumah yg jauh dari kota di daerah pegunungan, waktu itu dpt rumah bekas seharga 135 jt dg ukuran 10x20.. Sampai saat ini saya yg PP dg jarak 70km, tapi saya pikir itu worth it bisa punya rumah yg layak

[@SIAPBANG]

Kalau lo ingin punya rumah dan punya tabungan, cari tanah bangun sesuai desain mu sendiri, type rumah nya lebih besar dari rumah subsidi Tapi harus di ingat ada beberapa daerah yg harus punya IMB dulu baru bisa bangun, kalau daerah saya bisa di bangun sembari urus IMB, dan pasti nya nyewa tukang dan kontruksi untuk buat RAB dan lain lain Keuntungan beli tanah dan bangun 1. Lebih Hemat 2. Type dan luas tanah lebih besar 3. Desain suka suka lo Ini hanya berdasarkan pengalaman pribadi saya bro😄

[@KeefeBasil]

Pengen begini tp blm punya duit bwt beli tanah jga

[@vandychandra]

saran saya.. incarlah tanah.. soal rumah banyak skali cara membangun rumah yang murah gaaes.. tergantung tekniknya.. selama kita berusaha pasti ada jalan.. semangat gaes..

[@cooldesak8743]

Gw suka banget tema segmen ini, Lanjut lagi om karena banyak neh yang masih berpikir beli rumah "Komersial or Subsidi"

[@FarizCircleXVIP]

bagi yang ngerti finance, terutama jika dari sudut keuangan anak muda, murni strategy keuangan keren banget sih ni video ny -> betul -> Beli Rumah adalah Keputusan yang Salah

[@mohammadrofiq5761]

Tahun 2008 waktu gaji masih 4jutaan gw beli rumah seharga 185 juta, terus tahun 2017 gaji udah diatas 20jtan gw beli rumah lagi seharga 1.5M, jadi semangat guys bagi yang belum punya rumah kita musti berani dan komitmen untuk dapetin rumah pasti bisa💪

[@yulienurismi3878]

Pasti mash single

[@mohammadrofiq5761]

@@yulienurismi3878 punya keluarga sederhana

[@ekonoviariadi1725]

Yakin gajinya segitu?..... Dikotaku tahun 2008 gaji masih 700 ribuan..... Tahun 2008 aku beli rumah KPR BTN subsidi, DPnya masih 11 jutaan angsurannya 740 ribuan perbulan flat selama 10 tahun padahal UMR di kota ku tahun 2008 masih kisaran 700 ribuan. Renov peningkatan mutu, tambah kamar tidur, bangun dapur, carport, plus tempat jemuran dan tandon air lantai 2..... Sekarang harganya sudah tembus 760 jtan padahal kalau dibeli cash tahun 2008 cuman 68 jutaan

[@rudiyanto9122]

Pertanyaan nya gini , di video di bilang kalau kedepan semua yg kerja bakal robot , menurut gw konglomerat2 itu juga ga akan purely 100 persen bakal pakai robot walaupun possible . Kalo orang2 nya kerjaan aja ga ada dan gajih terlalu murah terus siapa yg bisa afford produk mereka yg katanya di kerjain robot semua . Siapa yg beli mobil , siapa yg beli HP , siapa yg beli motor, siapa yg beli KFC . siapa yg beli MCD , dll ?. Kalo emang semua2 mau di buat robot dan orang2 nganggur roda ekonomi ga akan jalan dan Capitalis ga akan untung .

[@meteor37]

Sependapat, karena makin banyak pengangguran kriminalitas makin tinggi. Pasti ada intervensi pemerintah.

[@ayunindyahafizah5571]

2009 gaji UMR masih 900ribu. Harga motor jupiter z 2009 14,3juta. Saya beli tanah uk 5*12 10,5juta waktu itu. Sekarang harganya nyentuh 150juta. 😁😁😁. Gila gila... Umpama di gambar dengan UMR sekarang 4-5juta. Memang sangat beraaat...

[@ritawidyawati1851]

Kalau udah ditakdirkan punya rumah, mau gimana pun caranya insyaAllah pasti bisa. Ajuin proposal nya sama yang Maha Pencipta.

[@WongGetak]

harusnya rumah itu dibatasi hak kepemilikannya 1 orang cuma boleh punya satu, jadi kalo satu keluarga ada 3 orang ya maksimal punya 3 rumah dengan atas nama beda2. jadi rumah ga bisa dipake sebagai investasi

[@tanantibomnuklir7164]

Kebayang.. dulu.. perjuangan beli tanah nya dulu.. pinjem.. tuh.. uang nya.. beberapa tahun kemudian.. mulai ngebangun sedikit demi sedikit.. Arg.. perjuangan ingin punya rumah.. akhirnya punya jg.. dgn.. berbagai macam rintangan.. bisa di lalui 😢.. semoga yg belum punya rumah.. dimudahkan rezekinya ammiin..

[@budigunawan9407]

Kalo lo low income, cocok tu rumah subsidi Kalo lo mid income, udah sewa aja, krn beli rumah subsidi gak boleh, beli komersil kurang, Nah, cm tetep sisihin tiap bulan ya, nanti pensiun pindah ke desa, pasti cukup Kalo lo high income, terserah, lo beli aja 10 rumah/apartemen, trs sewa2in, makin kaya deh lo

[@rizalmaulanaainulyaqin7534]

2021 pas covid bisnis lagi bagus2nya, maksain nabung bareng istri dari bisnis buat utamain beli rumah cash. Rumah terbeli, sekarang bisnis stagnan, dan gak memungkinkan bisa nabung buat beli rumah. Bersyukur dulu ambil keputusan ini.

[@janettamaryam5724]

Tim yg udh lunas cicilan rumah diusia 30th 😁. Hidup emg gak ada yg tahu, banyak yg komen walaupun udah kartap tapi bisa kapan aja kena phk, betul sih. Tapi bukan berarti pekerjaan lainya aman sampai akhir hayat. Menjadi dewasa itu memang harus siap dengan segala masalah. Tapi bagi gw, rumah itu harus punya. Tapi kalau bisa jangan yg kpr smp puluhan tahun. Murah gpp asal lunasnya cepet atau kalau Alhamdulillah ya lgsg cash. Dari kedamaian rumah lah kita bisa nyaman bekerja

[@armanbaik]

punya rumah sendiri dan mo ngapain aja didalamnya itu priceless banget 😊

[@SatuPersenIndonesianLifeschool]

Rumah = Privacy

[@iketutmurjana9700]

Sy usha warung nyambi,piara ternak,stiap ada keuntungn sll ku invest,ke kaplingan,,yg paling luas bs ngapling 400mtr,kadang jg ngapling 100mtr,...yg di kapling ini jg lokasi strategis,di thn 2004,q bli kplingn seluas 400mtr,ttl hrg plus biaya sertipkt 20jt,skrg udh di tawar 1mlyr, di thn 2008 beli sehrg 12jt dgn luas 100mtr,skrg jg laku 170jt,

[@anicicreativemedia]

Sebenernya case by case.. tapi klo gen z sesuai deskripsi yg dipaparkan, sewa itu jauh lebih worth, karena kita ga tau kedepan bisa2 dpt project di bali, di kalimantan, di luar negri mungkin, dll yg mengharuskan kita pindah tempat tinggal.. Kalau sudah twrlanjur KPR apalagi 10-15 tahun gtu, mau ga mau kita cuma bisa menetap di situ2 aja, cari kerja ya disitu2 aja, dengan tetangga yang mungkin itu2 aja.. Kalau memang sudah jelas visi hidup 10-15 tahun kedepan sih oke & paling ga kita ga bakal dipecat perusahaan dalam jangka waktu tsb utk bisa nerusin bayar cicilan.. yg paling bahaya itu klo sudah dipecat, tiba2 kita harus cari kerjaan baru, dapetnya jauh banget, kaya yg ada di video rumah bekasi kerja PIK 2, kan parah 😂

[@힐만94]

kpr itu beneran jebakan betmen 😁 sumpah, gak worth it banget, karena tingkat suku bunga sekarang, paling rasional ngambil 10 - 15 tahun, dan itu juga makan 40% - 50% gaji. dan dengan cicilan segitu, bisa jadi nilai kredit bisa mencapai 2x saat pelunasan. dan rumah itu harta, bukan asset, jadi tidak liquid... 😁mending puterin duit buat modal, apalagi buat gen z, mending upgrade "isi kepala" dulu., karena itu investasi jangka panjang... sementara "telen" dulu numpang di rumah ortu/sodara, atau ngekos deket kantor, supaya bisa motong ongkos transport, sama kurang2in "latte cost" cuman buat alasan buat healing atau exist... 😁

[@anicicreativemedia]

@@힐만94 begitulah.. bunga floating bisa sampe 10% per tahun.. klo 10 tahun nyicil aja uda 100% harga rumah itu (alias bunga nya sudah seharga rumahnya sendiri 😂)

[@SatuPersenIndonesianLifeschool]

Memang paling ideal cash bertahap 1-3 tahun aja udah... sayangnya banyak GenZ dan Millenials belum punya duitnya :D

[@ValentinoNicko]

PoV lain: Rumah pertama itu jangan dianggap asset, tapi liability (beban), karena ngga dimanfaatkan untuk menghasilkan uang, dan akan selalu terikat dengan biaya (maintenance, nilai bunga dari cicilan kalo KPR, pajak dan asuransi). Dan kalo mau dianggap aset, itu menurutku cuma terjadi di skenario ideal (artinya rumah bisa dipertahankan dan kehidupan cenderung stabil). Karena kalau rumah pertama mau dianggap sebagai aset, pada fasenya kita perlu menjual rumah, likuiditas sangat rendah (susah laku), dan jika dijual karena butuh uang (pencairan aset), posisi kita yang butuh uang ini tidak menguntungkan di nego nantinya, pembeli akan terus menekan harga di bawah pasar, sedangkan kita dikejar waktu untuk bisa segera punya uang cash, yang akhirnya hitungan "harga fantastis" tadi juga di lapangan ngga bener-bener bisa didapat (Harga pasar naik, tapi akhirnya kamu jual harga di bawah pasar, yang selisihnya masih bersaing sama maintenance, bunga, pajak yang sudah kamu bayarkan selama punya rumah). Source: Pengalaman sendiri hehe Tapi tetep bakal ada yang bisa "investasi" di rumah pertamanya kok, bisa faktor keberuntungan (contoh harga di sekitar naik karena situasi politik atau proyek) dan juga kondisi ideal yang saya sebutkan di atas, hehe semangat ya yang mau punya rumah!

[@JamanehDwan]

Topik usang inimah. Tapi masih okelah dibahas. Intinya gini aja, kalau beli rumah bikin tidur kamu nyenyak & kerja jadi enak, ya beli aja. Kalau malah bikin makan mie instant & nasi kucing tiap hari, jungkir-balik berangkat subuh pulang malam, ditambah bayang2 PHK/perampingan perusahaan menghantui... buat apa, bro/sis? Lagian jual rumah itu susahnya bukan main, biarin aja sampe developer & bank KPR ngemis2 banting harga. Udah kelamaan mereka makan untung gila-gilaan. Jangan juga pikir kalo udah nyicil = punya rumah, itumah statusnya terikat hutang, bisa bikin jadi gelandangan.

[@braincells9767]

Katanya 5 tahun kedepan banyak pekerjaan bakal hilang akibat perkembangan teknologi, kok malah nyaranin beli rumah apalagi nyicil yang tenornya bisa sampe 20 tahun? Ketika pekerja sekarang sudah terlanjur menyicil dan kehilangan pekerjaannya dalam 5 tahun kedepan bagaimana? Bukankah lebih bijak jika capital yang kita punya sekarang untuk berjaga jaga jika badai phk yang akan digantikan oleh teknologi tsb terjadi? Setidaknya capital bisa membuat kita bertahan hidup ketimbang rumah yang tidak liquid?

[@Keep.it.hundred]

Kalo lu beli rumah sekarang, 5 tahun lagi rumah lu beda harganya sama lu beli skrg bos.... pasti jauh lebih naik dan lu dapet untung.... Kalo 5 tahun lagi lu ga punya kerja, tetep itu rumah berguna, lu jual aja lu udah untung pasti utang kpr lu jauh dibawah harga rumah lu 5 tahun lagi

[@MamaWarni-kr9cm]

Suami thn 2009 ambil rumah subsidi didaerah cisauk dengan harga cash 75 juta,sekarang harga rumah disitu udah sampai 700 juta,cuma emang kita kalo duit dikit harus berani tantangan karena jauh,untung ada krl jd traspotrasi lebih mudah

[@mamen2624]

2009 gw beli rumah 300jt (Bandung), skr hrg pasaran udah 3M, dan klo disuruh jaman skr beli rumah 3M udah gk akan sanggup 😅

[@indra3apermana593]

Dipasar mana bisa jual mahal2 gt... 😅😅

[@WidiantySixtysix]

2007 ortu saya bangun kos"an habis 300jt, tahun kemarin ada yg nawar 1,5M ga di lepas. Memang harus ada keberanian buat mengambil resiko

[@ekonoviariadi1725]

Beli rumah subsidi dengan cara cash?

[@hitacibanteng-mn5eq]

Ada yg salah sama ekonomi dunia dan perbankan tiap tahun kredit naik, belum lagi politik yg bikin pelik, banyak orang terlilit dan menjerit. Cuma kalangan atas tak terbelit, inilah fakta dunia para elit yg pelit.

[@richard.signature]

Alhamdulillah udah beli rumah sendiri cash dulu diumur 25. Sekarang umur 30 udah lumayan tenang. Tingga wujudi goals goals yg lebih ringan. Kaya beli mobil sama nabung buat married. Kuncinya kerja cerdas. Cari kerja yg ada komisinya + investasi uang puterin terus usaha sampingan.

[@ladyfirst6242]

Intinya sekarang genZ harus pinter pinter cari mertua yg tajir, dapat rumah tanpa sewa atau KPR

[@Pengennontonaja]

Aku gak perduli orang mau bilang apa, TAPI AKU MENYESAL SUDAH KPR. Udah capek nyicilnya, begitu tau di area yg agak lebih pedalaman lagi harga rumah mulai dari 60jt/unit. Kan kocak...

[@muhammadridwanal-iman5543]

KPR adalah cara paling bodoh untuk memiliki rumah

[@denysetiawan8632]

​​@@muhammadridwanal-iman5543iya deh si paling pinter, yg pnting KPRnya gk ngerugiin org, pk uang halal drpd punya rmh mewah tp hasil Money Laundry😂

[@drentiti]

Y g salah kpr nya, brrti kurang lama survey perumahannya

[@Pengennontonaja]

@@drentiti itu kenapa aku bilang aku menyesal

[@earthplatinum00009]

​@@muhammadridwanal-iman5543 tp kok di yt rata2 orang malah nyaranin ambil rumah KPR bang🗿

[@teguhprakoso943]

Intinya, jika mau beli rumah atau mengontrak itu silahkan. Jika beli, jangan dipaksakan nanti malah buntung di tengah jalan karena memaksakan dan tidak sesuai kapasitas. Yang rugi kita sendiri dan itu banyak terjadi. Kita itu hidup di dunia cuma sebentar, nikmatilah hidup. Jangan sampai hidup tidak dinikmati hanya utk bayar cicilan rumah ya.

[@agungmedi812]

kalau saya lebih setuju bukan beli rumah tapi punya rumah, karena punya rumah bisa mulai dicicil dengan beli tanah dulu. Selagi ngumpulin duit buat bangun, harga tanah pasti naik, jadi klo ada kebutuhan sangat penting bisa dijual atau dijaminkan tanpa biaya maintenance dan bayar pbb juga lebih murah. Soalnya klo beli rumah jadi developer/pengembang markup harga gila-gilaan, enakan bangun sendiri (rumah tumbuh). IMHO

[@luarbiasawaras8700]

Rumah semakin lama akan semakin mahal, kalau ada kesempatan KPR segera ambil ambil dan ambil.

[@earthplatinum00009]

kalau Tapera gimana bang? 🗿

[@luarbiasawaras8700]

@earthplatinum00009 saya gak tahu bagaimana cara kerja Tapera, mohon dijelaskan manfaatnya bang

[@sudarmanto0371]

Kalau saya mendoakan anak 2 keturunan saya bisa beli rumah yang layak.Aamiin.

[@danielsw7011]

IMO, jangan sampai KPR. Kalau mau beli rumah, pakai lewat jalur lelang. Sekarang kondisinya semakin memburuk, banyak yg mengeluh mulai sepi. Perusahaan biasanya paling suka opsi PHK. Kalau anda terkena PHK dan KPR masih berjalan, maka rumah anda akan di lelang. Harga rumah itu sudah tidak masuk akal, kebanyakan harga ngarep. Tapi kalau lelang itu umumnya harga 'wajar' karena dipertemukan harga penjual-pembeli secara real (kecuali jika ada oknum tertentu).

[@questaddict]

Terserah apa yang terjadi hari ini, bagi gw yang ngontrak dari kecil sampai usia 20tahunan. Membeli rumah adalah target utama, nahan-nahan ketika punya modal buat ga ngambil KPR itu engga mudah. Pengen buru-buru keluar dari kontrakan yang makin ke sini makin naik harga perbulannya. Tapi tetep fokus buat dapetin secara cash. Temen2 seusia udah pada nyebar undangan, gw tetep fokus ke target utama punya rumah. 4 tahun lalu, pas usia 24 tahun, akhirnya tercapai juga. Quest beli rumah ✅

[@mnurdiansyah2510]

Karena harga sewa rumah bulanan sudah hampir sama dengan biaya cicilan KPR bulanan, setelah 13 tahun sewa rumah akhirnya di tahun ini saya putuskan untuk ambil KPR..

[@GregBas_88]

Mindset yang gak salah cuma ada mindset lain yang perlu dipertimbangkan seperti nilai lost opportunity ketika lu nyicil rumah sebelum umur 30 tahun...

[@ArifRahman-ei7ts]

Seberat2nya menyicil angsuran kpr, tetaplah berusaha punya rumah, manusia itu harus punya tempat bernaung di masa tua, jangan sampai ketika kita tidak kuat lagi bekerja masih terlunta2 bingung mencari kontrakan, pendahulu kita berjuang meraih kemerdekaan untuk anak cucu, tanah air ini jangan sampai lepas jadi milik asing

[@firmanandhykawibiksana2498]

Ai kamu ngomong apa sih 😂

[@kenzoliang]

Logikanya aja... rumah itu wajib hukumnya, pada saat lu tua masih ngekost atau kontrak maka lu akan stress sendiri nyari duit kemana?. kalo lu punya rumah di masa tua bisa bikin hati lebih tenang.

[@ifulchannelkarangkobar]

KPR RIBA TITIKKK BOS (PERNYATAAN RESMI DARI SAYA UMUR 28 SUDAH BELI 9 BIDANG TANAH TANPA RIBA) CARANYA GIMANA NAIKIN VALUE DAN RELASI ANDA SAMPAI ANDA DINILAI OLEH PASAR SAMPAI HASIL ANDA 50-100 JUTA/ BULAN KEBELI CASH 😂❤

[@irwansyahpratama5891]

9 bidang tanah dimana? Kampung?

[@ifulchannelkarangkobar]

@@irwansyahpratama5891 kampung tapi 1 juta an semeter daripada beli dikota maksa maksa kpr ahirnya ada sesuatu tidak terduga malah disita bank

[@kangcwy5131]

Itu cm 0,1 persen orang Indonesia 😊.

[@ifulchannelkarangkobar]

@@irwansyahpratama5891 Lebih baik beli di kampung atau pinggir kota harga 500 rb - 1 jt an per m2 tapi cash drpada maksain BELI kpr kita tdk akan tau le depan mau seperti apa jangan sampe gara2 kita maksa kpr malah disita oleh bank 🙏🙏🙏🙏🙏🙏

[@ifulchannelkarangkobar]

@@kangcwy5131 iya tapi bukan berati kita ga bisa semua orang punya peluang yang sama

[@tantioktavianihasan3608]

aamiin diawal udh menyakin kan bisaaaaaaa ❤❤

[@greenforce950]

Saat ini masih ngontrak tpi sdah nyicil bangunan rumah 75 %,,, alhamdulillah

[@isalutfi]

Menyimak. Terima kasih Satu Persen. Salam sehat selalu!

[@Mboy0984]

Sedikit koreksi itu komponen biaya, bukan PPH, tapi PPN 11% itupun kalau rumah baru aja, second nggak kena PPN, BPHTB 5% belum masuk, kalau biaya agen benar 2,5% tapi bukan tanggungan penjual, kalau biaya akad (notaris) itu hanya di kisaran 1% aja, nggak benar sampai 10%. Cepat kaya dong notaris kayak kami kalau biaya akad saja 10%, hehehe. Mungkin yang anda maksud adalah biaya provisi bank, tapi jangan disamain dengan biaya akad karena notaris dan bank adalah pihak yang berbeda.

[@exploringmanado2847]

Semuanya tergantung kemampuan finansial. Kalau mampu ...ya beli, kalau belum mampu nyewa dulu sambil nabung dan cari sambilan sana sini u/ beli rumah. Tapi menurut saya beli rumah masuk skala prioritas no1 stlh kebutuhan rutin terpenuhi. Bukan gegayaan, piknik kemudian upload medsos dan berbunga2 jika banyak yg like.

[@ditaanggraeni2168]

Saya kpr di sawangan depok harga 408 juta. Awal nyicil tahun 2019, dengan waktu 15. Alhamdulillah karna rejeki anak kali ya, tahun ini insyaallah lunas. Di 5 tahun pertama selalu bayar ekstra. Jadi tiap ada duit lebih tabungin terus bayar ekstra.

[@fajarabhirama9170]

ini problematika saat ini sih dan kaya ayam dan telor: 1. KPR: ada yng bilang punya hutang atau riba bunga, tapi ya plusnya kita punya tempat tinggal yg fix dan sebenernya selama cicilan itu harga tanah kita jg ikut naik seharusnya. Riba nya bisa aja pake bank syariah. Makin ditunda makin mahal adalah problem utama wkwkwk, kalo bisa nabung perbulan rutin sampe bisa beli cash ya gk salah tapi ini gk semudah wacana jg sih kalo kita itung. 2. Beli Cash: ini sangat bisa dilakukan tapi butuh beberapa tahun lets say 10thn nabung? nah beli rumahnya pun akan terus makin minggir dari perkotaan, dampaknya pasti ke arah ongkos PP nya karena ini harus diitung, kalo mau beli tanah di desa atau bukan kota ya sah2 aja guys tapi harus dipikirin nanti kerjanya gmn? apakah ngikut pindah atau remote maybe? just do your own choice with a good money management

[@yogaramadhani5612]

Untuk yg takut biaya2 tadi, klo bisa belinya pas lagi HUT Bank nya ya. Biasanya banyak promo bunga dan biaya2nya di gratiskan

[@APNugie]

yg bikin susah itu gak dibatesin beli properti, harusnya hanya penduduk ktp kota bersangkutan yang boleh beli rumah di kota itu. masa penimbun dan makelar punya rumah di banyak kota, udah banyak rumah dia mati lagi, dan anaknya gak nempatin, ada yg ga peduli jg, jadilah banyak rumah kosong sedangkan banyak yg butuh tempat bernaung. 🙏

[@an-ki1794]

beli pakai KPR itu misal 500 juta cicil 20 tahun, bunganya 500 jutaan juga. jadi naik bukan murni nilai nya tapi ketambahan bunga bank. yang untung bank. nabung sama simpan emas batangan aja beli rumah yg murah dulu, ga perlu langsung beli yg 1 milyar, beli yang 300 jt. ga semua duit kerja keras semua habis di tempat tinggal

[@orapopo4061]

Pemain property sdh paham habbit org Indo yg bermindset harus memiiki rumah...😅😅😅

[@elvislie3661]

Rumah makin naik kalo beli ke developer.. Tp jika beli second...byk yg dijual lebih murah jauh di bawah..developer.

[@ATAKIAnimasiCeritaAnakIslami]

Alhamdulilah saya usia 30 suami 34 anak udh 2. Skrg udh pny rumah enggak nyicil jg. Skrg lg nyicil mobil tp kepikiran klo mobil udh lunas pengen beli rumah yg lebih luas lagi atau tingkat in rumah yg skrg biar anak2 bs punya kamar masing2

[@illiyyin_views]

Pajak rumah emak gw aja di jaksel setahun udah kena 8 jutaan. Berasa ngontrak jadinya tiap bulan harus nyisihin dana buat bayar PBB. Alhamdulillah ada aja rezekinya. Jangan sampe kejual Rumah Mamah dijakarta, secara Tanahnya udah dari jaman Leluhurnya Mamah, Alhamdulillah dari Bokap walau dikampung tanahnya luas dan Rumah kosong 3. 😊 Next mau tinggal permanent aja di desa, bertani, beternak dan dagang. Soalnya capek jadi budak korporat dijakarta meskipun gaji lumayan.

[@YayaHapita]

Yakin mau ternak ama bertani di desa? Cari pakan ternah susah broo, cari pupuk buat teneman lo susah, mahal, apalagi pas panen. Harganya terjun jauuuh, lo tau gak sekarang kol, wortel, tomat sekilo berapa?? Masih mahalan bayar parkirnya

[@denysetiawan8632]

Mhl bgt njirrr, di perum gw daerah Banten pajak msh ratusan ribu aja warga bnyk yg nunggak,, smpe di tegur di WAG RT😂,,,tp alhmdulillah klo sy msh kebayar,, meski rmh KPR mlh dikosongin😂

[@denysetiawan8632]

Mhl bgt njirrr, di perum gw daerah Banten pajak msh ratusan ribu aja warga bnyk yg nunggak,, smpe di tegur di WAG RT😂,,,tp alhmdulillah klo sy msh kebayar,, meski rmh KPR mlh dikosongin😂

[@SatuPersenIndonesianLifeschool]

Itu PBB atau BPHTB mahal banget bang XD Rumahnya pasti gede

[@gokilabisbajindul]

Rumah wajib untuk di beli🎉🎉🎉🎉

[@Fundamentalis_313]

Klo lu masih nekad mau kpr gw saranin jangan pernah ambil kpr subsidi, ntar lu pasti nyesel klo tinggal drmh kpr subsidi udh beberapa tahun 😂 gk worth it

[@firmanedipratama]

Emg kenapa kak?

[@Fundamentalis_313]

@@firmanedipratama bnyak msalah, mulai dr bangunan sampai fasilitas umumnya

[@galihcarpenter]

​@@firmanedipratamamaterial bangunan jelek

[@muhammadarif-qk3wg]

Yoi bro, anggap 10 tahun kedepan, sdh pasti bersihin cat, plafon, genteng, dinding retak, keramik pecah", klo dihitung dengan nilai rupiah 10 tahun kedepan pasti mahal banget, belum. Lagi nambah bangunan sepetak, contoh buat dapur dlu biasanya, sisanya lebihan tanah dibuat bangunan baru biar memperluas, klo KPR tidak worth it bagaimanapun klo gaji sedikit (gk sesuai dengan pengeluaran) dan gk cocok dengan orang yg hanya mengandalkan kerjaan utama, hrus ada sampingan. Itu aja sih opini saran dri gw yg skrng, klo ada yg kurang dan salah tolong ditambahkan🙏😁

[@Fundamentalis_313]

@@muhammadarif-qk3wg saudara gw baru 3 thn udh renov besar, fasilitas umum yg dijanjikn jg gk ad bahkan jalan masih tanah bnyak rumah mangkrak n developer minggat

[@vany2157]

Dua2nya baik , beli rumah atau utk usaha ? Jawaban terbaik adalah beli tanah utk minimal 2-3 kav, invest target 5 tahun tanah naik , jual yg 2/3 untuk margin kemudian baru mulai bangun rumah sendiri 😊 auto super cuan ❤❤

[@motivasi_solusi]

Yang masih ngontrak, masih ikut mertua semoga segera punya rumah sendiri.

[@Erwinsmith-d9t]

Aamiin

[@Rifki02270]

Di Kaltim Harga Rumah 260 Juta Sudah Bagus, Sudah Berkeramik.....

[@AzmiYansyah-kz8ng]

Puji Tuhan KPR isteri Rumah dia Akan lunas 2 tahun Lagi di daerah tangerang Dan KPR rumah gw di daerah Serpong Akan lunas 10 th. Lagi🚀🚀🚀🚀jgn sampai generasi Skrg kerja Dan penghasilan nya sia sia engga Ada hasil

[@risanmoses6546]

Bisa beli rumah di pinggiran depok, pinggiran tangerang,...syukur2 bisa beli rumah di bekasi....atau di jakarta.....sabar aja......nanti akan punya pada waktunya

[@WongzAsu]

Harga Rumah Second Turun Van, terutama di komplek kita di Kota Bandung. Kebetulan lagi incer rumah beberapa tahun ini, terutama KBP Tapi kompleks lain juga turun seperti TKI, Holis, Kopo Permai, Antapani Arcamanik. Misalnya rumah di KBP Luas Tanah 126 m², Bangunan 65 m². Februari 2024: Kebanyakan jual di Rp. 1,9-2,2 M. Diatas itu mahal, dibawah itu murah Sekarang Oktober 2024 kebanyakan jual di Rp. 1,7-2,1 M. Ada juga yang naik, jadi gap makin tinggi. Contoh di Antapani awal 2024: Rp. 7-12 Jt/m² Sekarang Rp. 6-13 Jt/m²

[@adewijaya5244]

Iya bandung banyak di bawah njop

[@vindaludiarto4168]

biasanya turun harga berlaku untuk perumahan kabupaten atau bandung pinggir, kalo di tengah kota mah malah naik

[@Vespaboys71]

Kalo di sharon gmna bray? Turun jg kah?

[@WongzAsu]

@@Vespaboys71 ga merhatiin Grand Sharon euy 🙏🙏🙏 Tapi harusnya sih turun juga, apalagi Grand Sharon banyak komplain, seperti air kotor (kuning). Sekelas Summarecon yang dekat Grand Sharon dan lagi hits dan targetnya untuk kelas menengah ke atas pun second nya turun.

[@SatuPersenIndonesianLifeschool]

Menarik... tapi KBP itu emang overpriced banget sih. Apa Bandung masuk resesi???

[@AmiraSenja]

Rumah di kampung hidup di kampung satu.. Punya rumah dikota, 1,dikontrakin uangnya buat makan sehari-hari. 2 / 1 ruko untuk tabungan jaga" Klo sakit dll dimasa tua. Hemmmmm...

[@EtaniPitri]

Ya baguslah sy punya kontakan bersaing harga hampir 1 kampung bula semua aplagi yg baru pemodal besar buka kos kontrakan spek mewah harga murah

[@mahendraperrywilliam2210]

Alhamdulillah di kampung saya bisa bangun rumah pribadi walau hidup tanpa gaji.

[@adolpuskitler]

Beli rumah = mahal,tp gk ribet bisa langsung di tempati KPR = kualitas bangunan jelek (ketahanan mungkin 10th an),lokasi biasanya agak sulit..tp bisa di cicil Kontrak = klo gk hati2 dlm manajemen uang,sampe tua bakal ngontrak trs .... murah menyesuaikan budget dan klo bisa ngatur duit bisa nabung buat beli rumah Tanah kosong = ribet,hrga sesuai dgn lokasi,gk bisa langsung di tempati,kadang di cicil bangun dikit2 jd rumah gk bisa langsung bagus tp bisa nyesuaikan budget Intinya Semua tergantung kondisi dan kebutuhan

[@sabarfadil7173]

Koreksi : kpr adalah cara bayar, gak ada hubungan dgn bangunan. Mungkin maksudnya beli rumah dari developer asal bangun sehingga gak perhatian dgn kualitas. Pilih aja developer yg sudah punya record bagus (dan tentunya harga jual mahal). Cara bayarnya bisa dgn kpr atau inhouse (cicil ke developer) 🙏

[@adolpuskitler]

@@sabarfadil7173 iiya bang...mksd saya gitu 🙏

[@denysetiawan8632]

​@@sabarfadil7173ky temen sy ada yg spt itu , tp indent rumahnya gk perlu pihak ke 3 alias Bank,,, tp sayangnya kena tipu,,,,ya tp gk semua sich yg inhouse bgtu,,,, ht2 sj,, cek n ricek itu perlu,,,

[@denysetiawan8632]

​@@sabarfadil7173ky temen sy ada yg spt itu , tp indent rumahnya gk perlu pihak ke 3 alias Bank,,, tp sayangnya kena tipu,,,,ya tp gk semua sich yg inhouse bgtu,,,, ht2 sj,, cek n ricek itu perlu,,,

[@Vespaboys71]

Kalo developer yg bagus, harga mahal, kualitas baguslah, meski pake kpr

[@indriseptiana3785]

Beli rumah bisa jadi keliru kalau : 1. Yang penting punya, akses gak dipikirin 2. Cicilan > 30% income (kurang bijak aja) 3. Beli rumah buru2, padahal santai aja cari pelan2, rumah tu juga ada jodohnya

[@robbyfahrizall]

salah ga gw kalo punya prinsip mending nabung emas daripada nyicil rumah ? jadi setelah tabungan emas mencapai nilai harga rumah tertentu baru beli rumah dari tabungan emas itu ?

[@ariestasulaksono5531]

Cara terbaik ngakalin sistem inflasi dan pajak...

[@alkaligreylion4419]

Koreksi: Harga rumah sedang turun sekarang. Tapi kemungkinan bisa naik lagi setahun lagi saat ekonomi membaik.

[@christiangiovanni5199]

Salah satu investasi terbodoh adalah investasi rumah dan Emas. 1. Klo KPR aset terkunci 10 - 20thn 2. Harga aset rumah naiknya tidak teralu signifikan + tergerus inflasi dan biaya maintenence, PBB dll 3. Jika butuh dana cepat / dalam situasi darurat, penjualan berupa aset rumah ga mudah dan prosesnya sampai rumah laku itu butuh berbulan² 4. Jika ambil rumah KPR akan terkena bunga bank sebesar 2,15% pertahun. Selama 20thn lu tinggal kali aja. Gw jadi bingung di video ini malah nyuruh org segera ambil rumah karena 5thn lagi prediksi pekerjaan akan makin sulit. Lu gila apa gimana? Tahun ke 5 orang yang udah ambil rumah bisa² ga kebayar itu cicilan. Org Gada kerjaan malah disuruh ambil rumah,mabok yg buat channel Ini video sesat jgn di ikutin ya

[@yswijaya]

Tergantung. Kalau bunga kpr bisa bayar sewa ,ngapain bayar cicilan.

[@Keep.it.hundred]

Rumah itu paling penting bro, percuma tiap hari ngafe tapi ga punya ruma, percuma mobil lu bagus tapi ga punya rumah, kasarnya mending makan nasi sama garem + kecap doang, tapi punya rumah buat neduh dari hujan dan panas... Bayangkan lu hidup skrg enak ada penghasilan, bisa bayar sewa bisa makan dll dll Tapi yang namanya hidup itu ga pasti, bisa2 aja ntar ke depan lu ga punya penghasilan lagi... trus mau tinggal dimana kalo ga punya rumah ? Dan kalo punya rumah, lu ga punya penghasilan atau ada case khusus yang bikin lu butuh duit, itu aset rumah lu berguna brooo... Sesegera mungkin beli rumah... Gua dari tahun 2014 hampir 50% penghasilan gua, gua alihin ke rumah, alhasil hari ini alhamdulilah ada 2 rumah... Yg 1 bisa dijaminkan buat modal usaha, dan tiap taun naik harganya..... Dimana ruginya beli rumah bro?

[@VriendConsultant]

Tim musti punya rumah 🙌🏼 Mau sharing. Gua beli rumah dimana harga appraisal bank waktu itu 2.2M dan gua beli dengan harga 1.7M. Jadi pada saat gua beli rumah itu lsg ada capital gain 500jt. Dan kalo dihitung, dengan gua KPR, tetep lebih untung capital gain nya dibanding dengan bunga KPR nya. Dan waktu itu, DP 0%😂

[@Kocheng_Belang]

apalagi dijogja bang, jika kamu gaji umr, butuh 4 bulan gaji tanpa makan dan bayar lain2 untuk bisa beli tanah 1 meter di pinggiran kota jogja atau 1 bulan gaji untuk bisa beli tanah 1 meter di deket merapi untuk ngekost aja uda ngambil 30% gaji dan bayar cicilan motor uda ngambil 40-50% gaji, jadi sisa gaji cuma 30% tanpa cicilan lainnya loh yaaa... sangaattt imposibeleee punya rumah tanpa warisan ortu kalo UMR sini

[@galihcarpenter]

Jogja yg masih agak miring harga nya daerah Seyegan, Cebongan,Tempel Klo dijogja masih ada tanah warisan bisa dibangunkan rumah Klo ngikut UMR Jogja ambil KPR rata2 kerja rodi buat Lunasin Rumahnya

[@bidadarilangitketujuh]

Tahun 2025 Jogja mulai harga 1 miliar

[@drhfz_]

Mirip kek Semarang bg

[@donnyadi4015]

Suatu saat akan seperti luar negeri...yang memiliki rumah yg bener2 kaya...dan yang menengah atas dikit kebawah sulit sekali untuk membeli rumah...akan lebih banyak yang mrnyewa....

[@hakiki1518]

nggak usah ketinggian gengsi target harga rumah 1M 2M atau 20M. banyak rumah yg harga 300jtan.

[@kangcwy5131]

Tergantung lokasi😊

[@hakiki1518]

@@kangcwy5131 tergantung niat dan gengsi

[@arissetiawan7107]

Tergantung kebutuhan, beli rumah utk di tempati sendiri atau utk investasi / di sewakan? Kalau mau di tempati sendiri ya harus beli, gimana pun caranya, cari yg relatif dekat dgn trmpat kerja dll. Nah kalau utk investasi baru harus di pikirkan matang matang, apakah lbh baik invest rumah utk di sewakan atau invest tanah. Ada plus minus nya. Saat kondisi resesi spt saat ini pun, menyewakan rumah juga ndak mudah mudah banget. Kalau kost kostan tuh baru laku, asal dekat dgn sekolah, PT, Industri, Perkantoran.