¿Has tenido problemas por el pago de alícuotas? | La ley es la ley, pregunte al doctor

¿Has tenido problemas por el pago de alícuotas?
¿Qué dice la ley al respecto?🤔
Mauro Andino y Mauro Andino Espinoza te lo explican en tu programa #LaLeyEsLaLeyPregunteAlDoctor 😉
Participa y cuéntanos ¿Qué temas te gustaría que abordemos? 👇

[@MarciaAmanta]

Que bellos son, Dios los bendiga, orgullo Penipeno

[@roosevethnarea7913]

B días vengo de parte de Nelson de Hablando claro y me suscribiré me parece un programa super interesante el d uds💯🙋‍♂️

[@ositosaventureros5776]

Jjjj como q todos venimos del mismo sitio 🤗

[@maryenoe3528]

Que interesante contenido, vengo de hablando claro. Felicitaciones sr. Mauro.

[@charlievillon7940]

Waoo... Felicitaciones por este programa, tienen mucho nivel y el programa es claro...

[@nolivia7340]

Muchas gracias. Drs. Andino. Muy muy claro. Felicitaciones.

[@claudiaquintero6735]

Muy buen programa y excelente explicación.

[@Isa-oc6by]

Saludos cordiales desde Italia 🙏🙏❤️👍

[@aklenglishlearningacademy5105]

Saludos Mauro, recomendado desde el canal del Pilluelin, me agrada mucho tu forma de expresar tu ideas. Sigue adelante.Saludos desde Ambato.

[@edison8549]

Buenos dias.... muy buen canal... tu muy bien...

[@ravg8053]

Saludos, vengo del canal de Nelson Salazar. "Hablando claro"

[@oswaldozambrano1711]

OZZ...Asesor Inmobiliaro. Quito. Gran video mi estimado...Dr. Abrazos.

[@charpantierful]

Felicidades buen programa

[@marianabunces9125]

Saludos des WASHINGTON MARYLAND

[@luluacebo8821]

Excelente👍👏😆

[@pasillosapolo9881]

Excelente...

[@jckmino]

Todo el tiempo te veo con Nelson y de ahí conocí tu canal.. Aquí me tienes suscrito !

[@CONSTRUCTORA_ARBOLEDA]

Buen día Abogado, vengo del canal hablando claro de Nelson Salazar, felicitaciones excelente programa 👍

[@MsDrOmar]

Muy detallada la explicación. Pero no dice a partir de qué momento es que deben iniciar con el cobro de la alícuota

[@bernardoariasmancheno7538]

Felicitaciones por el programa, mi pregunta es:: es legal que cobren alicuotas en terrenos vacios dentro de urbanizaciones privadas?

[@daniel_argentina_buenos_aires]

NO

[@001aster]

Solo una duda las alícuotas se calcula por el coeficiente que te da la ley por los metro cuadrado del área total de la propiedad, es de hay que se hace el cálculo, pero en razón la puede hacer la Asamblea siempre y cuando está no se vea favorecido a uno. Exelente reportaje

[@zoilarosagalarzatapia1993]

Gracias por su valiosa información.

[@edisonjimenez9369]

Muy buenos días excelente clase magistral para el pueblo, por favor necesito orientación en un caso que creo que hay mucho casos es cuando uno compra una propiedad en planos y a lo largo del tiempo es engañado por el constructor y propietario del terreno donde se iba a desarrollar el proyecto. En definitivo no nos entregaron el conjunto terminado nos vimos en obligación en adquirir nuestras propiedades con escrituras en derechos y acciones y la pregunta es cómo podemos organizarnos legalmente para poder avanzar a nivel representativo y poder compensar a mejorar el conjunto y llegar a tener escrituras en propiedad horizontal y constituirnos como conjunto

[@edisonjimenez9369]

Gracias por a atención prestada

[@nelsoncucastoro9435]

Muy clara sus explicación! Una ipotesi? Soy propietario de una casa en un conjunto yo no vivo en Ecuador.y los pagos de las alícuotas las pago atrasado por diversos motivos , me gustaría saber si durante el mes q no pago es legal no poder hacer uso de las áreas del conjunto? Cuando paso un fin de semana o sea multado por no asistir alas reuniones. Yo vivo Aki en Italia.. y la casa pasa siempre serrada le agradecería mucho por su información....

[@hectorrodrigocapusayyantal8317]

que onda, muy buen programa-

[@vicentemoreira9776]

Y este pago cubre o no el mantenimiento se los servicios públicos como uso de transformadores eléctricos, señalética?

[@anapineda1951]

Mauro tengo una consulta como saber cuál es el valor real de la alicuota por ejemplo es en base a la totalidad del metraje de casa que incluye áreas comunes o solo es en base al área individual y tengo otra consulta que está pasandome , arbitrariamente al inicio de la ciudadela se indico un valor de alicuota que no está en la tabla de registro del municipio, y tampoco existe acta de cuando subieron el precio , que debo hacer en ese caso

[@sergiogaete1253]

vivo en edificio de vivienda. este tiene tejas en el techo. le corresponde a todos aportar con su reparación o solo de quienes viven esos últimos pisos??? gracias mauro ... sls. Sergio

[@leonardoherrera9982]

Buen día felicitaciones por el programa y si me pueden orientar acerca de cómo se puede proceder ante una difamación grave con consecuencias graves en un mensaje de mesenger gracias?

[@001aster]

Hablando del reglamento interno por que este no se regula ya que en la urbanización la arboleda ubicado en Jaramijo en la provincia de Manabí; contamos con tres reglamentos distintos y todos favorecen al la inmobiliaria o constructora

[@empresaindustrialsantaelen9268]

debe estar registrado en el MIDUVI caso contrario no es legal

[@berenicealbornoz7602]

Mauro, buenas tardes, tengo una duda, el monto de una alicuota extraordinaria debe ser igual a la alicuota ordinaria, o pueden fijarle en base las necesidades del conjunto?

[@danielmaldonadog]

Muy buen programa... una consulta ¿qué sucede si existe el reglamento interno no es legalizado?, entiendo que no se podría llegar a instancias judiciales?.. muchas gracias por su atención...

[@mariojz52]

Si no está regulado el reglamento interno, se acude a todo lo normado en la ley y el reglamento general

[@diegoamoramor]

Buenas noches, una consulta el pago de seguridad debe ser igualitario, por ejemplo las casa deben pagar mas que los departamentos? Me podrían ayudar con esa inquietud

[@fabiotv4847]

En tema de urbanización si un propietario no es socio a la directiva registrada ante el miduvi y en los estatutos de la directiva habla que solo los socios fundadores registrado en el miduvi tienen la obligación de cancelar una alicuota como se defiende el propietario?

[@RegisRonaldRicaurteParraga]

Tengo una consulta, han hablado de como se transforma una alicuota en titulo ejecutivo, pero que sucede si pasan 4 anos, y no se ha transformado en titulo ejecutivo esas alicuotas por la asamblea, entonces entra la prescripcion que nos habla el art 2422 del codigo civil?

[@carmencaceres7474]

Me gustan mucho sus intervenciones en HABLANDO CLARO CON NELSON SALAZAR ....Y aquí a der ser más chévere escuchar sus opiniones ....FELICITACIONES ....MAURO ANDINO ....

[@001aster]

Estoy de acuerdo cuando ya está formada y entregado la urbanización a los copropietarios; que pasa cuando está no a sido entregada cual es la responsabilidad del constructor o inmobiliario. Debe o no entregar el proyecto a los copropietarios? Si el proyecto a un no termina se deben de pagando el 100% de las alícuotas, a pesar que se toman el nombre de la imágenes de esta y entran desconocidos a la urbanización para su venta.

[@isabelgarcia4253]

Vengo a eate CANAL GRACIAS al PIYUELIN🤗💪

[@adrianhidalgo2155]

Buenas tardes Mauro. En mi condominio se está poniendo una puerta principal con la aprobación de 5/15 asistentes. Se ha establecido un pago extraordinario igual para todos, sin tomar en cuenta el %de alícuota. Tiene sustento legal esta disposición?? Saludos.

[@mariojz52]

La asamblea es la máxima autoridad si en primera convocatoria no asiste el quórum se establece el quórum con los presentes, de esos presentes debe ser la mitad más uno quien aprueba cualquier arreglo extraordinario y fijar su cuota, en el caso que menciona se ve que no son mayoría presentes , anexo que de los asistentes solo los puntuales en alícuotas tienen voz y voto los demás solo voz y los que no asisten se sujetan a lo aprobado en asamblea con todo esos requisitos

[@ewamducankimgbruce2224]

Qué normas rigen en las ciudadelas sobre el cobro de alícuotas ?

[@Mabel4898]

Por favor contestar las inquietudes de los que necesitamos una guía.

[@danilocornejoherrera9751]

Dr que hacer si la administración de un edificio no rinde cuentas del dinero recibido ni hace obras....como darles el dinero de las alicuotas si lo están gastando como plata de bolsillo?

[@oswaldozambrano1711]

Tan robando.....OJO..

[@8marluna]

😲

[@8marluna]

En mi condominio sólo se realiza depósito en la cuenta del mismo y sólo el presidente y el tesorero firman los cheques, previa revisión y verificación de para que es el pago y los valores. Así hay control de que no se gaste el dinero en lo que no está presupuestado.

[@Mabel4898]

Como motivar e incentivar a la gente para que paguen las alícuotas.

[@dianamercedes5600]

Vengo de donde Nelson zalasar 🤭🤭🤭

[@aliciavasconez1725]

buenas tardes, vivo en un edificio en donde gran parte de los copropietarios no quiere pagar las alicuotas y la adminstradora y presidente no hacen nada porque no quieren meterse en problemas, pocos somos los que pagamos las alicuotas lo cual me parece injusto pero no se puede hacer nada que se puede hacer en estos casos? Gracias

[@daniel_argentina_buenos_aires]

La solución es que los que están pagando puntual dejen de hacerlo

[@giscelalopez9598]

Yo he pagado mis alícuotas, pero el resto de copropietarios no lo ha hecho... Que se hace...

mal todo acerca del procedimiento monitorio....

[@lissettesanchez6843]

Yo pago mi alicuota puntualmente y me robaron la bicicleta cuando vemos cámaras es un desconocido que entra abrovechando que no estaba el guardia, ¿Por qué no estaba el guardía? Que lo mandaron a hacer encargos para que no esté en el conjunto y no abra las puertas a los que tenían atrasada la alicuota, osea la afectada fui yo. Con quién me quejo, el guardia cumplió órdenes porque si bien es mi culpa por dejarla en el patio yo estaba confiada que el guardia no deja entrar a nadie externo

[@lorenarodriguezflores1603]

Sr Mauro felicitaciones usted puede ser presidente del Ecuador

[@jeiqiu2258]

Los copropietarios son dueños de su alicuota.

[@jegb]

Los administradores son corruptos porque defenderlos ?

[@jegb]

Qué pasa si el administrador se roba la plata de la alícuota ?

[@gertel86]

Si que se paguen las alícuotas siempre y cuando sea un precio justo, mientras tanto creo que no se puede colocar un valor arbitrario, le falto mucho a este programa por abordar

[@faustoecheverria4617]

Correistas fuera